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DOCFA Autorimessa ed Appartamento nuovo
Salve a tutti! Ho alcune domande che spero siano di facile risposta per chi è certamente più esperto di me in materia. Premessa: ho ultimato una ristrutturazione di una piccola porzione di cascina esistente (ante 1942) cambiando un magazzino in aut... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2013 alle ore 19:32 Utente:ice1000 Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2013 alle ore 18:44 Utente:prandino
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Fusione unità immobiliari
Ciao a tutti, premesso che sono un principiante, voleve porvi una domanda in merito a una fusione. Attualmente le unità immobiliari sono due ognuna delle quali ha un proprio mappale e relativo subaltrno ( MAPP 374 SUB1, MAPP 375 SUB1).Volevo capire ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2013 alle ore 09:56 Utente:cecco84 Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2013 alle ore 18:40 Utente:prandino
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Docfa con porzioni rurali di fabbricato promiscuo
ciao a tutto devo fare un docfa per accatastare un ex subalterno rurale, ho fatto tipo mappale, ho soppresso il mio subalterno rurale ed ho variato il fabbricato ruarale in fabbricato promiscuo e gli altri subalterni variati in prozioni rurali di fab... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2010 alle ore 08:21 Utente:icarus Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2013 alle ore 14:57 Utente:pozzilli
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Presentazione planimetria mancante...difforme ai vani
Salve a tutti. So redigendo un DOCFA per inserimento planimetria mancante. L'u.i.u è molto antica (1920 circa), mai un intervento catastale, nè edilizio, e da visura catastale è caratterizzata da 1 vano a piano terra. In realtà, tale costruzione è ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2013 alle ore 17:08 Utente:Kar77 Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2013 alle ore 11:54 Utente:CESKO
DOCFA DA C/6-C/2 A D/10
Ciao a tutti, avrei questo dilemma da proporvi; ho ricevuto l'incarico per la variazione di categoria di una stalla c/6 e di un magazzino c/2 in categoria d/10, premetto che il committente è un imprenditore agricolo che vuole cercare di pagare il men... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2013 alle ore 11:10 Utente:diddo83 Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2013 alle ore 17:46 Utente:diddo83
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area scoperta
Ciao a tutti, vi devo fare una domanda al quanto particolare. Ho un fabbricato censito al catasto fabbricati del tutto regolare privo di area scoperta confinate con una strada comunale, al di là della strada esiste una particella della stessa ditta ... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2013 alle ore 15:40 Utente:sickboy Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2013 alle ore 17:00 Utente:CESKO
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nota 15232/2002 RIS.1 non piu' applicabile???
Stamattina mi e' stato detto dal tecnico catastale che non e' piu' possibile procedere ad una denuncia con riserva. Mi spiego meglio, premetto che e' la seconda volta che mi capita di dover procedere in detto modo, per cui ho chiesto se la procedura... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2013 alle ore 11:51 Utente:bioffa69 Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2013 alle ore 13:42 Utente:bioffa69
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Recupero BCNC .... quadro D? oppure no?
Salve Ho un bcnc rappresentato sull'elaborato del 1995 ma non compare nell'elenco sub. Devo fare la procedura come indicato al punto 7.2.1 inserendo il bcnc come documento pregresso. Ma devo compilare anche il quadro B oppure solo il docum... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2013 alle ore 16:06 Utente:maxdelay Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2013 alle ore 10:53 Utente:maxdelay
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DOCFA Autorimessa ed Appartamento nuovo
Salve a tutti! Ho alcune domande che spero siano di facile risposta per chi è certamente più esperto di me in materia. Premessa: ho ultimato una ristrutturazione di una piccola porzione di cascina esistente (ante 1942) cambiando un magazzino in aut... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2013 alle ore 19:32 Utente:ice1000 Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2013 alle ore 19:43 Utente:ice1000
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divisione - categoria corridoio - circ. 15232/2002
salve,so che è una problematica già affrontata, ma vorrei sopporre il mio caso specifico: - una cantina è stata ridimensionata con creazione di un passaggio/corridoio (il passaggio rimarrà all'interno del perimetro del fabbricato) - il passaggi... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2013 alle ore 16:39 Utente:dc Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2013 alle ore 16:39 Utente:dc
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Precisazione categoria D8
Ciao a tutti, mi serve un consiglio sull'applicabilità delle categoria D8. Ho un fabbricato di più piani di cui urbanisticamente sono stati pagati oneri per commerciale al PT e direzionale ai piani P1 e P2. Parliamo di un complessivo di più di 1000... [leggi tutto]
Creazione: 30 Settembre 2013 alle ore 17:00 Utente:hammer13 Ultimo messaggio: 30 Settembre 2013 alle ore 17:00 Utente:hammer13
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Assenza Elaborato Planimetrico in Condominio
Buongiorno a tutti. Mi è capitato oggi un caso particolare che non ho mai affrontato. In poche (e spero semplici) parole devo suddividere un mappale al piano terra di un condominio che però non ha elaborato planimetrico, che in questo caso credo sia... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2013 alle ore 16:27 Utente:Lore84 Ultimo messaggio: 30 Settembre 2013 alle ore 13:09 Utente:geoalfa
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RIPRESENTARE SOLO L'ELABORATO PLANIMETRICO PERCHE' ERRATO
Colleghi volevo un consiglio su come procedere per un elaborato planimetrico; un collega si trova ad ultimare un subalterno in corso di costruzione, il cui elaborato planimetrico è stato redatto da me molti anni fa, e poiché non avevo dati sufficient... [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2009 alle ore 18:25 Utente:fiobar Ultimo messaggio: 30 Settembre 2013 alle ore 09:48 Utente:albebrigati
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Bagno comune a 3 u.i. inesistente
Buongiorno a tutti e complimenti per il forum! Avrei una questione da sottoporvi: dovrei presentare un docfa per variazione di un appartamento vecchio. Sulla scheda è riportato un piccolo wc esterno all'abitazione e sito in una parte distante del ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2013 alle ore 10:48 Utente:alopozzi Ultimo messaggio: 27 Settembre 2013 alle ore 15:10 Utente:totonno
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Ufficio azienda agricola
Salve, possiedo un terreno di circa 4 ettari su cui insiste un'abitazione attualmente riportata in catasto nella categoria A/4. Sono in procinto di affittare terreno e fabbricato a un imprenditore agricolo, il quale, avendo già un'abitazione nelle ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2013 alle ore 11:26 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 25 Settembre 2013 alle ore 20:44 Utente:Martellino
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Da F5 a BCNC, come fare?
Salve, in un condominio di vecchia costruzione il terrazzo è catastato come lastrico solare ed intestato ai proprietari originari (quelli che costruirono l'intero condominio). In realtà si tratta di parte comune, tanto che in oggni atto è riport... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2013 alle ore 19:07 Utente:FenirGreen Ultimo messaggio: 25 Settembre 2013 alle ore 20:22 Utente:totonno
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Esenzione per errata planimetria
Ciao a tutti, effettuando una variazione catastale, ho comesso un errore nell'indicate la strada adiacente l'immobile "Giacomo Matteotti" invece di "Giacomo Leopardi". Adesso devo effettuare un nuovo invio telematico con la correzione. Mi sapete d... [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2011 alle ore 23:18 Utente:rosma197x Ultimo messaggio: 25 Settembre 2013 alle ore 17:29 Utente:SIMBA64
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CF: immobile mai censito
Buongiorno a tutti vi espongo il mio quesito: devo accatastare un immobile edificato nel lontano 1965, ma mai censito al NCEU, si trova all'ultimo piano di un edificio di quattro piani fuori terra tutti censiti e di proprieta' diversa, di fatto il p... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2013 alle ore 10:55 Utente:vicinzu79 Ultimo messaggio: 25 Settembre 2013 alle ore 16:15 Utente:vicinzu79
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Demolizione Totale - non registrato........
Salve, ho presentato una semplice docfa per demolizione totale, sopprimo il sub1 e costituisco la nuova area urbana senza sub. Risposta da sister: Non registrato - Immobile presente in B.I. in partita 'C' Effettivamente c'era una ui senza sub che ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Gennaio 2012 alle ore 19:01 Utente:FenirGreen Ultimo messaggio: 24 Settembre 2013 alle ore 15:19 Utente:XXX-Simone-XXX
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Da esposizione a pertinenza
Salve a tutti. Sono nuovo del forum. Mi sono iscritto per chiarire un dubbio al quale non ho trovato una risposta chiara dopo un paio di giorni di ricerca su Google. In particolare, dispongo di un locale di 117 metri quadrati che utilizzavo come espo... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2013 alle ore 15:16 Utente:Fishfalcon Ultimo messaggio: 24 Settembre 2013 alle ore 15:16 Utente:Fishfalcon
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Rappresentazione corte comune in planimetria
Buondi, ho un dubbio sulla rappresentazione grafica della corte comune a 3 unità immobiliari poste a piano terra. La situazione è questa: 2 unità immobiliari con accesso da vano scala comune. 1 unità immobiliare accessibile dalla corte comune, a... [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2013 alle ore 10:03 Utente:carmelo81 Ultimo messaggio: 24 Settembre 2013 alle ore 10:13 Utente:SIMBA64
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DocFa Ampliamento Riserva
Salve a tutti. Vorrei un aiuto per la compilazione di un DocFa. Ho presentato un Tipo Mappale per ampliamento inferiore al 50% di un fabbricato. Esso si divide in due subalterni : il Sub 1 è registrato al Catasto Fabbricati come A/6 ed è intestato a ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2013 alle ore 10:51 Utente:evangelistagaetano Ultimo messaggio: 23 Settembre 2013 alle ore 16:26 Utente:pozzilli
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mappale intero presente in base informativa...
questo errore alla ricezione del docfa si crea anche se il mappale intero è presente in partita C (SOPPRESSO)? [leggi tutto]
Creazione: 03 Agosto 2008 alle ore 14:33 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 21 Settembre 2013 alle ore 09:51 Utente:geomatella
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ente urbano da impianto
Salve colleghi....ho questo caso da risolvere! allora devo fare il docfa per costituire una u.i. part.AAA del centro storico che e' dall' impianto del 1977 ente urbano...ma mai censito al catasto fabbricati....presente alla mappa del 1940 e mai ogge... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2013 alle ore 10:21 Utente:pa736 Ultimo messaggio: 20 Settembre 2013 alle ore 22:19 Utente:totonno
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docfa a variazione o rettifica
salve gente! vorrei da voi un parere su una cosa successa con l'acquisto di casa mia... ho rogitato. durante il rogito noto che la planimetria è errata (indicazione di un bagno + ripostiglio invece che due bagni) lo faccio presente al notaio ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2013 alle ore 17:16 Utente:snorky Ultimo messaggio: 20 Settembre 2013 alle ore 13:41 Utente:totonno
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Normativa sulle sopsensioni DOCFA
Buongiorno a tutti. Sono da poco iscritto, e chiedo la vostra collaborazione su un argomento che credo, abbia toccato, tutti quelli che si occupano di topografia e catasto. Vorrei sapere se esiste una normativa semplice e dettagliata, che chiarisca... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2013 alle ore 08:43 Utente:Granpasso-1973 Ultimo messaggio: 19 Settembre 2013 alle ore 19:31 Utente:totonno
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categoria C/4 - ricreatori religiosi - classamento inesistente nel comune
Salve colleghi, Tempo fa ho fatto una variazione il cui oggetto era una diversa distribuzione di spazi interni in una chiesa cat.E/7, la variazione è stata regolarmente accettata. Nei giorni scorsi, (comunque entro l'anno dalla data di presentazion... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2013 alle ore 09:35 Utente:geobari Ultimo messaggio: 19 Settembre 2013 alle ore 18:49 Utente:MARCORUGO
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Perdita requisiti ruralità per decesso
Sa dirmi qualcuno se la variazione catastale per la perdita dei requisiti di ruralità a seguito della morte del proprietario si presenta come una tipologia di documento ordinaria con la causale cambio di destinazione d'uso da D/10 a C/2 e se si cambi... [leggi tutto]
Creazione: 17 Dicembre 2012 alle ore 10:06 Utente:Zizzaniaman Ultimo messaggio: 19 Settembre 2013 alle ore 18:46 Utente:MARCORUGO
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D/10 senza essere coltivatore diretto
La mia domanda è la seguente: un cliente deve accatastare una serie di fabbricati ad uso agricolo che normalmente avrei riunito in un unico D/10; lui però attualmente non risulta più coltivatore diretto quindi posso accatastarli ugualmente come D/10 ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2012 alle ore 14:34 Utente:alvo83 Ultimo messaggio: 19 Settembre 2013 alle ore 18:42 Utente:alessandropalas
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rappresentazione grafica di area cortilizia in comune
Ciao a tutti, mi trovo a dover rappresentare su una planimetria catastale un area cortilizia che di fatto non ha nessun identificativo catastale, o meglio l'area cortilizia è in comune a due particelle catastali. Oggi, dopo 50 anni i proprietari vo... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2013 alle ore 15:43 Utente:kekkina81 Ultimo messaggio: 18 Settembre 2013 alle ore 10:57 Utente:amastria
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accatastamento banca
Gentili colleghi, ho accatastato una banca inserita al piano terra di un condominio residenziale come cat. C/1. Ciò è giusto ed infatti il docfa è stato accettato. Ora un tecnico della banca (che a mio avviso non capisce un bel niente di catasto) mi ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2008 alle ore 15:28 Utente:lukabo Ultimo messaggio: 17 Settembre 2013 alle ore 18:34 Utente:geomal
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DEMOLIZIONE TOTALE - DIVISIONE LOTTO E NUOVA COSTRUZIONE
Buongiorno, ho questo quesito da risolvere: Sulla particella A era censito un fabbricato diviso in 4 subalterni intestati tutti alla stessa ditta. E' stato completamente demolito e il lotto è stato frazionato in 3 particelle (B-C-D). Sulla B e C... [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2013 alle ore 09:52 Utente:alex79 Ultimo messaggio: 17 Settembre 2013 alle ore 11:02 Utente:alex79
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Creazione BCNC
Salve a tutti mi trovo davanti al seguente problema: Ho un area di circa 4500 mq, all'interno di un più vasto complesso industriale. Detta area oggi è censita come D/8, ma da sopralluogo effettuato si tratta in realtà di un'area praticamente inutili... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2013 alle ore 10:28 Utente:Lycanthroat Ultimo messaggio: 16 Settembre 2013 alle ore 18:34 Utente:SIMBA64
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Docfa fabbricato ampliato e diviso
Salve a tutti,vi disturbo ancora con un dubbio.dovrei aggiornare la situazione catastale di un fabbricato attualmente censito come D1, che a seguito di regolare concessione è stato frazionato e ampliato anche con sapraelevazione.Avrei pensato ad agir... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2013 alle ore 09:19 Utente:fascione Ultimo messaggio: 16 Settembre 2013 alle ore 18:24 Utente:prandino
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correzione docfa da d/10 a d/1
Buongiorno, devo correggere un errore di un docfa, è stata attribuita erroneamente la categoria d/10 ad un opificio adibito ad officina invece della categoria d/1. per la correzione procedo con un docfa di variazione?? grazie [leggi tutto]
Creazione: 29 Agosto 2013 alle ore 10:15 Utente:lidonicolino Ultimo messaggio: 16 Settembre 2013 alle ore 14:40 Utente:mauda60
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frazionamento fusione bcnc
Premesso che dalla ricerca ho trovato molte risposte al quesito facendomi sorgere molti più dubbi vi spiego il mio problema: sono proprietario di un'intero fabbricato 4 sub (2 appartamenti e 2 box) più un bcnc rampa e camminamenti devo accingermi a ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2013 alle ore 16:02 Utente:Trani Ultimo messaggio: 16 Settembre 2013 alle ore 13:30 Utente:Trani
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classamento proposto........docfa respinto
Salve, chiedo aiuto a chi ne sa sicuramente più di me. Qualche anno fa, per consentire stipula dipubblico atto è stata aggiornata la consistenza di una unità imobiliare e contestualmente aggiornata la categoria, da A5 ad A4, di 1 classe, classament... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2013 alle ore 14:56 Utente:GeomMT Ultimo messaggio: 16 Settembre 2013 alle ore 08:51 Utente:GeomMT
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Aggiornamento planimetria per diversa distribuzione spazi interni
Salve a tutti e mi scuso in anticipo se questa dovesse essere la ripetizione di un thread già ampliamente discusso. Devo presentare al catasto di Roma una Docfa a seguito della ristrutturazione di un appartamento (diversa distribuzione degli spazi i... [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2013 alle ore 18:38 Utente:Antonioroma Ultimo messaggio: 15 Settembre 2013 alle ore 19:08 Utente:Antonioroma
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accatastamento aerogeneratori 20 kw
Salve, sono nuovo del forum. Volevo dire, innanzitutto, che lo stesso è abbastanza interessante e ben strutturato. Il quesito che volevo porre riguarda l'accatastamento di aerogeneratori da 20 Kw in D1: essendo il primo caso che mi capita, i parametr... [leggi tutto]
Creazione: 22 Luglio 2013 alle ore 12:17 Utente:giuval76 Ultimo messaggio: 13 Settembre 2013 alle ore 19:51 Utente:giuval76
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intestazione
Salve devo censire un magazzino di 30 mq. edificato da più di 50 anni. Il possessore utilizza da sempre l'immobile. Il sedime del fabbricato risulta ente urbano ma al catasto fabbricati è inesistente. Non esiste l'atto d'acquisto dell'area. Pensavo d... [leggi tutto]
Creazione: 13 Settembre 2013 alle ore 17:31 Utente:gnlgpp68e11 Ultimo messaggio: 13 Settembre 2013 alle ore 19:00 Utente:SIMBA64
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fusione e elaborato planimetrico
Ho letto la circolare che chiarisce in merito all'EP, ma per eliminare ogni dubbio...nel caso di dover fondere due subalterni (due appartamenti complanari), allineati per ditta e categoria, è necessario presentare l'elaborato planimetrico? [leggi tutto]
Creazione: 12 Luglio 2010 alle ore 08:57 Utente:bozocos Ultimo messaggio: 13 Settembre 2013 alle ore 18:33 Utente:SIMBA64
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censimento impianto micro-idroelettrico
Buon giorno, presente che gli impianti di nuova generazione fotovoltaico, eolico e altri possano o meno essere censiti, i requisiti minimi rimangono i medesimi per quelli già enunciati nelle diverse circolari? [leggi tutto]
Creazione: 13 Settembre 2013 alle ore 17:58 Utente:MARCORUGO Ultimo messaggio: 13 Settembre 2013 alle ore 17:58 Utente:MARCORUGO
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accatastamento piattaforma elevatrice comune a 2 sub
ciao a tutti, ho cercato nel forum qualche discussione da cui prendere spunto, ma ho trovato solo post un pò datati (2009). come indicato nel titolo devo accatastare una piattaforma elevatrice (ascensore) per il superamento di barriere architettonic... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2013 alle ore 23:33 Utente:FlaFla Ultimo messaggio: 13 Settembre 2013 alle ore 17:53 Utente:MARCORUGO
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VOLUME TOTALE cat. D7: cosa comprende?
Ciao a tutti, un dubbio: il VOLUME TOTALE richiesto nel quadro G - MOD. N - I parte nella redazione di un Docfa di una cat. D7, a cosa si riferisce esattamente? Devo considerare tutto quanto costruito ed accessibile anche se senxa requisiti di ab... [leggi tutto]
Creazione: 19 Agosto 2013 alle ore 11:20 Utente:Marta Ultimo messaggio: 13 Settembre 2013 alle ore 17:50 Utente:MARCORUGO
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Da Cat. D/6 a Cat. C/2 o C/4, si può fare?
Salve a tutti. Avrei bisogno di un vostro consiglio e cercherò di riepilogare brevemente la mia domanda. Un mio cliente ha una palestra (Cat. D/6: fabbricati e locali per esercizi sportivi con fini di lucro) annessa alla sua abitazione. Questa pale... [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2013 alle ore 18:21 Utente:Gielle Ultimo messaggio: 13 Settembre 2013 alle ore 17:39 Utente:MARCORUGO
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Come passare l'annotazione in visura, da rurale a urbano?
Salve a tutti, ho ricercato nel forum, ma non ho trovato nulla riguardo al mio caso. Siccome sto trattando il passaggio all'urbano di una porzione di fabbricato rurale che, in visura, possiede la seguente annotazione : "con diritto alla corte p.lla ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2013 alle ore 09:51 Utente:TonyH Ultimo messaggio: 12 Settembre 2013 alle ore 19:08 Utente:TonyH
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Docfa divisione ente urbano
Buongiorno, ho fatto un frazionamento al catasto di un ente urbano per cessione di diritti, ora devo fare il docfa. Un mappale ha mantenuto il numero dell'urbano (es. 100) l'altro ne ha preso uno nuovo (es. 101). All'urbano c'erano del map. 100 i su... [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2013 alle ore 13:15 Utente:bijum Ultimo messaggio: 12 Settembre 2013 alle ore 14:19 Utente:bioffa69
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Planimetria mancante
Salve a tutti ho un piccolo problema. Il mio cliente possiede un piccolo edificio costruito nel 1939 (vdi planimetria rilasciata da catasto con dicitura DATA presentazione 31/12/1939) costituito da S1 - T - 1. Ora al catasto risulta Piani T - 1 e ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2013 alle ore 17:48 Utente:cama84 Ultimo messaggio: 12 Settembre 2013 alle ore 08:21 Utente:anonimo_leccese
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RETTIFICA DATI CATASTALI
tempo fa esegui delle variazioni catastali con docfa e non mi accorsi che i dati anagrafici della cliente erano già errati. Oggi me ne sono accorto e vorrei sistemare il tutto, secondo voi come devo fare? Ho provato anche a presentare al contact cent... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2013 alle ore 21:01 Utente:Angelo1976 Ultimo messaggio: 11 Settembre 2013 alle ore 17:32 Utente:Angelo1976
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
