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fabbricato ex rurale - sanzioni e imu
Buonasera a tutti, so che l'argomento dei fabbricati rurali è stato trattato in lungo e in largo su questo forum ma non sono riuscito a trovare una risposta che potesse fare al caso mio. In presenza di un fabbricato che è tuttora censito al CT come ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Novembre 2013 alle ore 18:49 Utente:gmancini3 Ultimo messaggio: 13 Novembre 2013 alle ore 11:28 Utente:geoand
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dichiarazione minigolf
devo censire un minigolf mai dichiarato e purtroppo di esempi in zona dove lavoro non ce ne sono. Il bene ricade in zona F secondo il p.r.g. vigente, ed è costituito da: - bar-paninoteca-birreria con licenza subordinata al minigolf; - area attrezata ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Agosto 2007 alle ore 17:56 Utente:andrea_vi Ultimo messaggio: 13 Novembre 2013 alle ore 03:44 Utente:andrea_vi
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chiusura docfa 4.00.2
Buonasera, ho un problema che mi affligge....ho da poco installato l'aggiornamento al docfa 4.00.2 tutto bene fino a quando, impostando una pratica qualsiasi, faccio export per invio telematico, il programma non solo non mi genera il pdf ma si chiude... [leggi tutto]
Creazione: 11 Novembre 2013 alle ore 18:44 Utente:stesgh Ultimo messaggio: 12 Novembre 2013 alle ore 23:35 Utente:Felices
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Fusione immobiliare di due immobili
Ho il caso in cui il proprietario ha acquistato due immobili uno al piano terra ed uno al piano primo, come prima casa, ora il notaio gli ha detto che può fare una fusione dei due immobili, ma come va fatta? vanno soppressi i due sub e costituiti un ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2013 alle ore 10:24 Utente:andrea.sorci Ultimo messaggio: 12 Novembre 2013 alle ore 20:26 Utente:Marlin
Fabbricato Ex rurale non presente negli elenchi
Salve, sto per redarre un tipo mappale e successivamente procedura do.c.fa. per censire un piccolo rudere in categoria "F2" attualemnte riportato in catasto come fabbricato rurale. Ho controllato negli elenchi ed il fabbricato che sto trattando non ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Novembre 2013 alle ore 12:05 Utente:GeomMT Ultimo messaggio: 11 Novembre 2013 alle ore 08:44 Utente:GeomMT
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nel classamento automatico compaiono solo le U.I. soppresse
Buongiorno a tutti, d aun giorno all'altro il classamento automatico del mio docfa pare non funzionare più. Quando clicco sull'icona "classamento automatico" mi visualizza solo le U.I. soppresse. Ho provato a riapire vecchi documenti ma il problema è... [leggi tutto]
Creazione: 27 Marzo 2012 alle ore 15:30 Utente:anitaarch Ultimo messaggio: 10 Novembre 2013 alle ore 15:22 Utente:Jeperson
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dofca pensilina
Ciao a tutti, premesso che sono nuovissima del mestiere e non ho molta familiarità con gli accatastamenti, volevo porti una domanda. In un capannone industriale è stata realizzata una pensilina sull'ingresso completamente in aggetto ( non ci sono p... [leggi tutto]
Creazione: 10 Marzo 2010 alle ore 15:24 Utente:edorian Ultimo messaggio: 08 Novembre 2013 alle ore 19:01 Utente:SIMBA64
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UNICA PRATICA X DIVERSE DITTE
Domanda E' possibile produrre unica pratica DOCFA per incarico contemporaneo di più ditte, su unità immobiliari diverse, al fine di evitare un numero di "N" elaborati planimetri per quante sono le variazione interessante le U.I che devono cambiare ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Novembre 2013 alle ore 09:52 Utente:LP Ultimo messaggio: 08 Novembre 2013 alle ore 15:03 Utente:SIMBA64
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passaggio di ente urbano ai terreni
sALVE colleghi. Il mio quesito , forse comune per tanti ma non per tutti, è relativo alla passaggio di 2 particelle al catasto terreni. Tali particelle sono state recentemente stralciate da una corte urbana mediante mappale+frazionamento, ora, il p... [leggi tutto]
Creazione: 07 Novembre 2013 alle ore 10:58 Utente:fabry1984 Ultimo messaggio: 08 Novembre 2013 alle ore 09:45 Utente:alessandropalas
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Titolarità Sottotetto
Buongiorno a tutti, sono una nuova iscritta del forum, anche se come ospite vi seguo da tempo! Di solito riesco a trovare i topic che mi chiariscono le idee, ma su questo argomento, pur essendo già stato trattato, mi sono rimasti dubbi! Vi espongo il... [leggi tutto]
Creazione: 10 Maggio 2012 alle ore 15:42 Utente:crobs Ultimo messaggio: 07 Novembre 2013 alle ore 18:17 Utente:geo90
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F.R. in sanzione: errata indicazione fine lavori 30/11/2012
ciao, vi espongo il mio dubbio: nella confusione generale per cercare di terminare tutti i F.R. ancora in corso entro la scadenza del 30/11/2013 mi sono accorto che per un paio di docfa non ho indicato la fine lavori del 30/11/2012 per le unità in s... [leggi tutto]
Creazione: 06 Novembre 2013 alle ore 17:55 Utente:giamma Ultimo messaggio: 07 Novembre 2013 alle ore 17:31 Utente:giamma
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Voltura concessione Demaniale
Salve a tutti ho bisogno di volturare uno stabilimento balneare... Avendo la concessione Demaniale, come imposto la voltura? Grazie a tutti per un'eventuale risposta. [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2009 alle ore 18:03 Utente:sky-86 Ultimo messaggio: 07 Novembre 2013 alle ore 16:07 Utente:ange.crif19
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Fusione due ente urbano edificate
Buongiorno, ho in problema: Catasto terreni : mappale 37 e 39 entrambi E.U. edificate stesso intestatario Catasto fabbricatti : mappale 37 sub 1 e sub 2 mappale 39 senza sub stesso intestatario Il proprietario vuole fondere le due particelle: conf... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2013 alle ore 11:05 Utente:bastia17 Ultimo messaggio: 07 Novembre 2013 alle ore 09:52 Utente:SIMBA64
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Superficie Catastale Docfa e DPR 138/98
Buongiorno a tutti, è possibile capire perchè c'è un'incongruenza tra il calcolo della superficie catastale come da DPR 138/98 e il calcolo automatico docfa? elenco due esempi: categoria A poligoni docfa: F: 2743mq. B: 45mq. A: 210mq. C: 22mq... [leggi tutto]
Creazione: 06 Novembre 2013 alle ore 17:42 Utente:geo.bovio Ultimo messaggio: 06 Novembre 2013 alle ore 20:05 Utente:geo.bovio
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ravvedimento per porzioni u.i.
salve a tutti! gentilmente ho questo dubbio... devo presentare diversi docfa come porzioni di u.i. con ravvedimento operoso per fabbricati rurali. la domanda è, devo pagare il ravvedimento per ogni unità immobiliare(economicamente unita) o per ogn... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2013 alle ore 19:53 Utente:totuccio800 Ultimo messaggio: 06 Novembre 2013 alle ore 10:19 Utente:totuccio800
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SENTENZA DI DIVISIONE SENZA PREVIO CENSIMENTO DEGLI IMMOBILI IN CATASTO
Ciao a tutti voi. Vi espongo il seguente post per avere un'opinione da chi vorrà gentilmente rispondere, che anticipatamente ringrazio. La storia è questa: Nel 1999 due coniugi (in seguito chiamati come TIZIO e CAIA) divorziano. Successiv... [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2013 alle ore 22:20 Utente:EFFEGI Ultimo messaggio: 05 Novembre 2013 alle ore 10:49 Utente:SIMBA64
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DOCFA RIFUGIO PER CANI
Salve a tutti mi appresto a redigere un docfa per u.i.u. accertata (fabbricato fantasma) trattandosi di un rifugio per cani e' stato classato d8. sinceramente non ritengo congruo tale classamento esiste una categori apiù appropriata. grazie [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2013 alle ore 19:23 Utente:SOTUTTO Ultimo messaggio: 05 Novembre 2013 alle ore 08:07 Utente:geoalfa
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Subalterno "sparito"
Salve forum, oggi vi scrivo per chiedervi consigli e suggerimenti su due problemi che mi trovo ad affrontare. Non ho trovato un argomento simile nel forum altrimenti mi sarei accodato. Il primo problema è questo: 1) Il cliente è proprietario di du... [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2013 alle ore 15:06 Utente:Boss05 Ultimo messaggio: 04 Novembre 2013 alle ore 11:36 Utente:SIMBA64
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Unità collabente F/2
Salve a tutti, potreste essermi di aiuto? Ho un fabbricato ex rurale attualmente è un vecchio rudere. Ho redatto il pregeo, tutto ok, e l'ho portato ad UNTE URBANO, ora dovrei procedere alla redazione del Docfa, ed accatastarlo come UNITA' COLLABENTE... [leggi tutto]
Creazione: 09 Luglio 2007 alle ore 19:47 Utente:Angela_PZ Ultimo messaggio: 04 Novembre 2013 alle ore 11:32 Utente:SIMBA64
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Aggiornamento docfa 4.002
Salve ho tutti ho aggiornato il docfa alla versione 4002 il problema è che i vecchi documenti me li ha importati tutti ma senza descrizione ne cosice del comune ne nome del dichiarante. In pratica quando vado ad aprire i miei documenti li vedo ma no... [leggi tutto]
Creazione: 08 Ottobre 2013 alle ore 19:12 Utente:Teus Ultimo messaggio: 02 Novembre 2013 alle ore 18:34 Utente:StefanoDeidda
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PROBLEMI PIANI DOCFA 4.002
SALVE A TUTTI, SONO NUOVO DEL MESTIERE, PERO' CON L'AGGIORNAMENTO AL DOCFA 4.002 HO RINSCONTRATO UN PROBLEMA NELL'INSERIMENTO DEI PIANI NELLA SEZIONE DELL'ELENCO SUBALTERNI, IN QUANTO SE HO UN EDIFICIO A 3 PIANI, PRIMA INSERIVO PIANI: T-1-2 E ANDAVA ... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2013 alle ore 09:53 Utente:NESCH Ultimo messaggio: 01 Novembre 2013 alle ore 01:12 Utente:EALFIN
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Immobile non censito
Buona sera sono un nuovo utente saluto e ringrazio per il servizio offerto. Mi trovo in una situazione particolare, un immobile acquistato nel 1964 non risulta presente negli archivi, ma nel palazzo in cui è l'appartamento in questione ci sono altr... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2013 alle ore 17:35 Utente:topone73 Ultimo messaggio: 31 Ottobre 2013 alle ore 18:05 Utente:topone73
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CARICAMENTO NUOVO DOCFA 4.002
Ciao a tutti, mi trovo in difficoltà con il caricamento del DOCFA 4.002, ho fatto tutte (spero) le operazioni come indicate dal sito dell'agenzia, ma alla fine quando tento di aprire il programma mi dà arrore, la finestra dice: Execution error ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2013 alle ore 17:15 Utente:PIPPO69 Ultimo messaggio: 31 Ottobre 2013 alle ore 18:01 Utente:PIPPO69
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rettifica e.p.
Salve come da post letti in questo forum,avendo erroneamente inverito due numeri di subalterni solamente nel grafico dell'elaborato planimetrico ho fatto un docfa in variazione mettendo causale rettifica docfa prot.........in cui vario in maniera fit... [leggi tutto]
Creazione: 06 Settembre 2013 alle ore 16:03 Utente:pa736 Ultimo messaggio: 31 Ottobre 2013 alle ore 10:38 Utente:boria
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Docfa problema! accatastamento nuovo fabbricato e soppressione vecchi
Ciao a tutti, sto facendo la prima pratica docfa "grossa" , devo accatastare un fabbricato plurifamiliare che è stata costruito, prima c'erano 4 particelle e 2 fabbricati, io ho fatto un tipo mappale dove ho demolito i vecchi fabbricati ed ho uni... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2013 alle ore 15:00 Utente:ginowt Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2013 alle ore 12:14 Utente:SIMBA64
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Elenco sub nuovo complesso immobiliare
Buongiorno, ho provato a cercare sul forum, ma invano. Mi trovo a dover redarre un docfa con circa 500 U.I.U.. La mia domanda è: se mi trovo un BCNC comune a 400 sub, devo scrivere "comune ai sub ........." oppure posso scrivere "comune ai sub dal... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2013 alle ore 10:55 Utente:mao_ita Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2013 alle ore 10:52 Utente:vomisa
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Cavedio mai esistito...
ciao a tutti, mi trovo ad affrontare un caso particolare, ovvero devo redigere un docfa per diversa distribuzione degli spazi interni relativi ad una palazzina su due livelli fuori terra. Ho riscontrato nelle visure planimetriche la presenza di un c... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2013 alle ore 18:04 Utente:ocram80 Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2013 alle ore 10:06 Utente:ocram80
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Voltura e variazione docfa D/2
Buonasera, sono qui per porvi due quesiti: 1) ho redatto una domanda di voltura per modifica patti sociali di una società denominata prima "pinco di sempronio snc" ed ora "pinco di caio snc" senza modifica del codice fiscale. praticamente da 4 soci... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2013 alle ore 20:36 Utente:paolo21 Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2013 alle ore 20:36 Utente:paolo21
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Visura Conforme
Salve a tutti non so se questo è il posto adatto per postare questa domanda ma non so dove inserirla, mi hanno chiesto una visura catastale conforme per la concessione di un mutuo, fino ad adesso ho sempre e solo fatto visure normali, non so cosa sig... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2013 alle ore 12:26 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2013 alle ore 15:38 Utente:alessandropalas
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Docfa per parcheggio
Buongiorno a tutti, devo accatastare un parcheggio attualmente accatastato con categoria F/4, quale categoria mi assumerà la mia Unità Immobiliare?D/1?Grazie mille a tutti. Matteo [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2013 alle ore 09:40 Utente:Matteo89 Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2013 alle ore 10:56 Utente:mao_ita
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NUOVA COSTRUZIONE - casi particolari
Salve, cercherò di essere breve e chiaro: devo accatastare un ex fabbricato rurale per cui ho già fatto il trasferimento al Catasto Fabbricati. Ora, quando vado a fare il DOCFA, la planimetria è una porzione di una U.I. per cui, come detta la circola... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2013 alle ore 18:01 Utente:GEOMETRAFP Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2013 alle ore 23:42 Utente:GEOMETRAFP
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Problemi per Docfa in sanzione
Salve a tutti, premetto che ho già mandato docfa in ravvedimento operoso e quindi entro l'anno, adesso mi ritrovo ad accatastare un impianto fotovoltaico avente fine dei lavori dicembre 2011. Ho mandato il docfa normalmente credendo poi che arrivass... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2013 alle ore 10:45 Utente:geom.lauretta Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2013 alle ore 16:20 Utente:pzero
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CATEGORIA CATASTALE NON PRESENTE NEL COMUNE
UN DOCFA MI è STATO RESPINTO IN QUANTO, SECONDO QUANTO INDICATO DALL'OPERATORE, LA CATEGORIA CATASTALE CHE HO INDICATO è SBAGLIATA (A2) SECONDO LUI IL FABBRICATO è UN A7, SOLO CHE LA CATEGORIA NON è PRESENTE NEL COMUNE, COME DEVO PROCERE? GRAZIE. [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2013 alle ore 21:38 Utente:back55 Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2013 alle ore 15:55 Utente:pzero
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Docfa immobile su più particelle
Devo fare un docfa di più immobili ricadenti a cavallo di più particelle di diversa proprietà, con il tipo mappale ogni immobile è stato identificato con più particelle in quanto suddiviso dalle originarie delimitazioni catastali. Mi sapete dire se d... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2008 alle ore 15:46 Utente:protop Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2013 alle ore 17:35 Utente:gerardocampagna
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DOCFA autorimessa sotto giardino
Ciao a tutti. Lo faccio malvolentieri ed il meno possibile ma, ogni tanto, mi tocca combattere con le pratiche catastali… Sto seguendo la realizzazione di un'autorimessa interrata sotto un giardino privato, accessorio di un appartamento (part 1295 su... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2013 alle ore 16:09 Utente:archiwalter Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2013 alle ore 18:18 Utente:dado48
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Soggetto dichiarante non avente titolo
Salve a tutti, da premettere che la pratica è redatta da un mio collega, in pratica ha accatastato un ex-rurale denunciandolo come locale di deposito , oggi è stata rigettata con la motivazione soggetto dichiarante non avente titolo, conferire in uff... [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2013 alle ore 15:52 Utente:Pino85 Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2013 alle ore 08:49 Utente:anonimo_leccese
DOCFA VARIAZIONE FOGLIO E PARTICELLA
Salve a tutti e grazie anticipatamente per l'aiuto. Devo accatastare un appartamento di cui ho fatto lavori di ristrutturazione. Il problema che in visura l'appartamento ricade in Foglio 5 part. 9000 (provvisoria) ma che in realtà, da verifiche effet... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2013 alle ore 18:44 Utente:serenaaa Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2013 alle ore 18:02 Utente:SIMBA64
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fabbricato confinante su area di corte
Salve,sono stato incaricato per una pratica Docfa con ampliamento del fabbricato su area di corte.Su questa corte ricade pure una porzione del fabbricato confinante. Un altro tecnico anni fa aveva presentato il tipo mappale da cui sono derivate 2 pa... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2013 alle ore 17:39 Utente:sergian Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2013 alle ore 12:04 Utente:SIMBA64
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problema DOCFA per bonifica di identificativo provvisorio
buongiorno a tutti vi sottopongo il mio problema: facendo un ispezione catastale trovo una unità immobiliare censita ancora con protocollo di presentazione tipo P protocollo 24905 ( è un appartamento) ora facendo una visura storica mi compare come u... [leggi tutto]
Creazione: 15 Marzo 2010 alle ore 10:03 Utente:Brt Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2013 alle ore 16:53 Utente:AnMar
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accorpare ente urbano a sub di altra particella
Gentilissimi colleghi, trovandomi a seguire indicazioni di un'altro geometra (ma chi me l'ha fatto fare).. mi trovo di fronte questo problema: è possibile accorpare una particella ente urbano (marciapiede 8mq) ad un sub (appartamento frontestante al... [leggi tutto]
Creazione: 11 Maggio 2011 alle ore 19:33 Utente:fabry1984 Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2013 alle ore 12:00 Utente:fabry1984
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errore su quote relative a diritti sul reddito
Buongiorno ho cercato il mio caso nei forum precedenti ma non l'ho trovato allora volevo sottoporvelo come quesito. Devo fare un docfa di una particella "ente urbano" di proprietà di un condominio passarla ad area urbana. Gli intestatari sono 50! ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2013 alle ore 17:52 Utente:lanzadaniele Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2013 alle ore 11:41 Utente:bioffa69
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Richiesta Ruralita
Un cliente mi ha chiesto di richiedere la ruralità di un C/2 e A/3, e un che fa attività agricola. Ho provato a compilare un DOCFA semplificato con la causale richiesta di ruralità ma il sistema (SISTER) me lo respinge con questa motivazione "... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2013 alle ore 17:37 Utente:Frank64 Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2013 alle ore 21:40 Utente:lucanto
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chiarimenti fabbricato ex rurale
Salve a tutti ho cercato in lungo e in largo e acusatemi se non ho cercato bene ...ho visto molta confusione nel dichiarare fabbricati ex rurali e rurali e le rispettive sanzioni La mia domanda è: di recente ho fatto un mappale x un fabbricato ch... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2013 alle ore 00:41 Utente:nick87 Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2013 alle ore 20:22 Utente:OriAte
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Classamento Bagni Pubblici
Salve, mi è un venuto un dubbio, spero possiate aiutarmi. Ho un prefabbricato, di proprietà privata, adibito a parcheggio,dove sono stati realizzati dei bagni ma ad uso pubblico. (vi è una convenzione tra il privato ed il comune la quale dice che i... [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2013 alle ore 16:18 Utente:s_hornet79 Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2013 alle ore 16:43 Utente:mao_ita
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come ridurre la rendita ad una categoria A/7
Un mio committente mi ha fatto richiesta di poter variare la rendita del suo immobile (un'abitazione di campagna non proprio in buone condizioni di manutenzione).... mi son resa conto che il terrazzo (lastrico solare) non praticabile ed è stato polig... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2013 alle ore 10:46 Utente:Vitamina Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2013 alle ore 10:39 Utente:samsung
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DOCFA spazi comuni
Buongiorno a tutti Ho un dubbio amletico da porVi Mi trovo a dover effettuare un accatastamento di un complesso piuttosto grande. All'interno di questo complesso trovo appartamenti, autorimesse, negozi e cantine (e fin qui tutto ok). Il problema ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2013 alle ore 15:28 Utente:mao_ita Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2013 alle ore 19:07 Utente:SIMBA64
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fabbricato rurale accatastato con perdita requisiti, ma i requisiti sussistono
Salve colleghi e amici sono a chiedervi in merito ad un accatastamento effettuato nel 2009 di fabbricati ex rurali (presentato ai sensi art.2,comma 36 dl n. 262/2006) - questi fabbricati (A3,C2 e C6) sono stati portati all'urbano e il tecnico ha scr... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2013 alle ore 12:22 Utente:alessandropalas Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2013 alle ore 16:13 Utente:alessandropalas
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fabbricato costruito nel 1961 su tre piani
salve a tutti espongo il mio problema: fabbricato costruito nel 1961 su tre piani denuncia di successione del 1973 nel 1974 esiste una catastazione con relative planimetrie. Oggi il propietario mi dice che la catastazione del 1974 è sbagliata pe... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2013 alle ore 00:04 Utente:disgrazia Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2013 alle ore 00:04 Utente:disgrazia
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