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Stalla censita insieme all'abitazione.
Buongiorno. Ho provato a cercare nel forum un caso simile al mio ma non sono riuscito a ricavarne nulla. Ho questa situazione: ho un fabbricato composto da due unità (una al piano primo ed una al piano terra) censite in categoria A3. Nell'unità al pi... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2014 alle ore 15:08 Utente:dyma Ultimo messaggio: 11 Giugno 2014 alle ore 18:18 Utente:bioffa69
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Inserimento Partita Iva di una Ditta Giuridica
Salve, ho un piccolo problema: ditta catastale giuridica ha intestati dei fabbricati e terreni. Facendo la visura essi escono intestati a due ditte (uguali come deve essere) anzichè ad una, ma il problema sta che in una viene riportata la P.I. nell'a... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2014 alle ore 18:08 Utente:fabio89 Ultimo messaggio: 11 Giugno 2014 alle ore 17:47 Utente:bioffa69
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Frazionamento per cessione stanze tra unita contigue per ricavare un monolocale
Ho un caso a Roma in zona Piazza Vittorio. Si tratta di due appartamenti contigui appartenenti entrambi ad uno solo di due coniugi in procinto di ottenere separazione e divorzio. Si sarebbero accordati per lasciare al coniuge non proprietar... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2014 alle ore 00:19 Utente:georoma2008 Ultimo messaggio: 10 Giugno 2014 alle ore 17:28 Utente:PIZZOLO
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Due appartamenti identici con classe catastale diversa
Vi chiedo una mano se mi potete indicare dove reperire i criteri per le classi della categoria A2. Ho il caso di due appartamenti nello stesso stabile, stesso piano e praticamente identici, ma che hanno due classi diverse. Stessa cosa per negozi... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2014 alle ore 00:28 Utente:georoma2008 Ultimo messaggio: 10 Giugno 2014 alle ore 16:50 Utente:totonno
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Frazionamento 2 U.I con Area Comune
Buona sera a tutti! Essendo novello di pratiche catastali mi servirebbe una mano per una pratica di frazionamento di una unità immobiliare finalizzata alla creazione di 2 unità immobiliari indipendenti. La mia perplessità sta nel fatto che le 2 nuo... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2014 alle ore 20:11 Utente:Nanter Ultimo messaggio: 10 Giugno 2014 alle ore 08:04 Utente:Salvatore_B.
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Sottonegozio considerato come superficie C1
Che bisogna fare per poter correggere un errore su una mappa del1940 a Roma per un locale commerciale nel quartiere San Giovanni in cui la superficie del sottonegozio viene imvece considerata come se fosse sul piano strada, vale a dire una superficie... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2014 alle ore 00:09 Utente:georoma2008 Ultimo messaggio: 10 Giugno 2014 alle ore 06:49 Utente:Salvatore_B.
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Assenza di una porta fra vano ingresso e disimpegno notte
Salve a tutti, il mio problema è il seguente. In un appartamento dal rogito risulta una descrizione che include “ingresso – disimpegno” e “disimpegno zona notte”. Il vano ingress (a forma di T) ha un breve tratto rettilineo. Al termine si accede alla... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2014 alle ore 11:40 Utente:stefano1965 Ultimo messaggio: 09 Giugno 2014 alle ore 14:34 Utente:totonno
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DURC per lavori in economia
Ho una situazione a Roma, zona Piazza Bologna in cui il lavoro da fare e' di abbattere un paio di tramezzi e costruirne un paio, e spostarne un altro. Il proprietario ha una ditta di trasporti, ed alcuni degli autisti romeni sono anche muratori co... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2014 alle ore 23:49 Utente:georoma2008 Ultimo messaggio: 06 Giugno 2014 alle ore 18:04 Utente:SIMBA964
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Palazza con ascensore solo per alcuni condomini e non altri
Ho un caso di un palazzo a Roma al tuscolano, di 7 piani, inizialmente costruito senza ascensore dove solo alcuni condomini hanno pagato per l'ascensore ed altri no. Si sono rivolti a me due condomini del primo piano, un condomino del secondo, uno d... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2014 alle ore 23:58 Utente:georoma2008 Ultimo messaggio: 06 Giugno 2014 alle ore 16:02 Utente:totonno
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SOGGETTO DICHIARANTE NON AVENTE TITOLO
SALVE, HO UNA SITUAZIONE UN PO' PARTICOLARE. MI RITROVO AD AVERE COME DITTA INTESTATARIA DELL'IMMOBILE OGGETTO DI INTERVENTO ( UN CAPANNONE ) LA MEDIOCREDITO ITALIANO S.P.A. CHE NEL MIO CASO HA CONCESSO IN LOCAZIONE FINANZIARIA L'IMMOBILE A UN' ALTR... [leggi tutto]
Creazione: 04 Giugno 2014 alle ore 12:45 Utente:jacopo1994 Ultimo messaggio: 06 Giugno 2014 alle ore 13:49 Utente:jacopo1994
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variazione in base ad una DIA di 20 anni fa
Buongiorno. Devo regolarizzare la seguente situazione catastale: si tratta di un negozio a Roma per il quale fu presentata una DIA nel 1994 per lavori interni (demolizione di una scala che conduceva ad un soppalco, alto prima dei lavori 195 cm e og... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2014 alle ore 18:46 Utente:lauluc Ultimo messaggio: 05 Giugno 2014 alle ore 19:43 Utente:lauluc
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docfa per sistemare errori in atti
Salve colleghi Devo fare un docfa di aggiornamento, a seguito di ampliamento per piano casa, per ampliare un'abitazione in essere, Verifico la situazione catastale in essere e trovo quanto segue: 1-Sono censite due u.i., un A2 e un C6 2-Ci so... [leggi tutto]
Creazione: 03 Giugno 2014 alle ore 14:45 Utente:SIMBA964 Ultimo messaggio: 05 Giugno 2014 alle ore 12:16 Utente:totonno
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Rendi catastali obsolete
Ciao a tutti, non so se questo è il forum adatto.... eventulmente spostate il 3D... la domanda è: siccome devo fare una successione integrativa di un tizio deceduto nel 1982, ho bisogno delle rendite dei terreni riferite ad allora. Sulle visure stori... [leggi tutto]
Creazione: 03 Giugno 2014 alle ore 15:08 Utente:ezio Ultimo messaggio: 04 Giugno 2014 alle ore 19:07 Utente:geco_geco
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Variazione intermedia Immobile
Salve a tutti io ho una situazione di questo tipo: immobile p.t e p.1 già accatastato regolarmente. ho una ristrutturazione in atto che prevede alloggio a p.t separato da piano primo, e piano primo che viene sopraelevato con un p.2. se il fabbric... [leggi tutto]
Creazione: 03 Giugno 2014 alle ore 19:42 Utente:gale91 Ultimo messaggio: 04 Giugno 2014 alle ore 12:01 Utente:SIMBA964
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Fusione al N.C.E.U. di particelle graffate
Devo procedere alla fusione (per costituzione di una unica abitazione) di 2 unità immobiliari identificate dal mappale 186 sub2 e dal mappale 187 sub703 graffata al mappale 623 sub703; per tale operazione come devo operare? (considerando che devo man... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2007 alle ore 18:26 Utente:ugofor Ultimo messaggio: 04 Giugno 2014 alle ore 10:26 Utente:totonno
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Dubbio pratica DOCFA ( PRIMO DOCFA )
Situazione : Edificio accatastato in D/2 unico sub. Devo creare due subalterni facendo una variazione con causale Divisione. Essendoci una corte devo procedere con la creazione di un B.C.N.C. comune ai due sub generati dalla divisi... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2014 alle ore 10:52 Utente:Marco23 Ultimo messaggio: 03 Giugno 2014 alle ore 18:43 Utente:CESKO
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LUCERNARI E CO.
Devo rappresentare le planimetrie di alcuni appartamenti al sottotetto, il dubbio è : i lucernari e gli abbaini devo disegnarli? Li tratteggio come ho tratteggiato lo schema della copertura soprastante? [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2005 alle ore 14:01 Utente: isabella Ultimo messaggio: 03 Giugno 2014 alle ore 17:55 Utente:Salvatore_B.
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altezze varie su planimetria di un sottotetto
salve a tutti, premesso che ho letto un bel po' di discussioni in merito alla rappresentazione delle altezze in planimetria docfa, e dato che il mio caso non coincide con quelli già trattati, mi e vi chiedo: in un sottotetto con abbaini, con un hcolm... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2014 alle ore 16:07 Utente:micco Ultimo messaggio: 03 Giugno 2014 alle ore 09:24 Utente:SIMBA964
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numero u.i. fabbricato - quadro 1N - parte I
Sto preparando un docfa per variazione catastale per diversa distribuzione degli spazi interni. L'u.i. è in un fabbricato che insiste su una particella su cui sono costruiti 5 fabbricati che fanno parte di un complesso residenziale. Ad ogni fabbric... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2014 alle ore 14:48 Utente:nalle Ultimo messaggio: 30 Maggio 2014 alle ore 16:53 Utente:arturo68
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costituzione area urbana
buongiorno a tutti, ho provato a trovar risposta dai post precedenti, ma non ho risolto alcuni dubbi, viringrazio anticipatamente. il mio problema è il seguente: devo staccare da una corte comune a due u.i.u due singole corte da attribuire come pert... [leggi tutto]
Creazione: 29 Maggio 2014 alle ore 11:24 Utente:pit73 Ultimo messaggio: 29 Maggio 2014 alle ore 18:22 Utente:pit73
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categoria catastale x ludoteca
salve a tutti, devo attribuire ad un locale la categoria catastale di ludoteca (asilo privato), in catasto mi orientano verso A10, ma vi sembra possibile? se qualcuno ha fatto qualcosa di simile potrebbe darmi qualche indicazione. grazie anticipatame... [leggi tutto]
Creazione: 19 Febbraio 2008 alle ore 18:11 Utente:geoemmeti Ultimo messaggio: 29 Maggio 2014 alle ore 08:54 Utente:pitagora74
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Prob con FR e nuovi Sub - scusate ma sono nuovo :P
sono nuovo e confuso :\ ho frazionato il mappale 16 creando 3 nuovi map e variando l'originale. i tre nuovi mappali contengono ognuno una serie di subalterni che derivano dal mappale originale. (gli immobili non sono stati toccati, non hanno subito ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2013 alle ore 19:55 Utente:daoshin Ultimo messaggio: 29 Maggio 2014 alle ore 08:26 Utente:JoanGencos
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voltura catastale
Buongiorno a tutti! E' il mio primo messaggio nel forum quindi mi scuso se ho sbagliato sezione o altri aspetti formali. Sono davvero alle prime armi e mi interesserebbe capire come gestire una voltura catastale per la cancellazione di un usofruttua... [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2014 alle ore 10:54 Utente:mida6 Ultimo messaggio: 28 Maggio 2014 alle ore 18:38 Utente:iviarco
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variazione per esatto computo della consistenza?
salve a tutti! vi è mai capitata la causale "variazione per esatto computo della consistenza"? il mio caso riguarda un'area F1 che è disegnata male nell'EP e ha una consistenza minore di quella effettiva (verificata con rilievo) all'agenzia mi han... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2014 alle ore 17:18 Utente:daca Ultimo messaggio: 24 Maggio 2014 alle ore 10:09 Utente:daca
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Variazione e assegnazione di bcnc
Salve a tutti, vorrei delle spiegazioni in merito ad una variazione di un complesso turistico. Il fabbricato è composto a piano terra con dei sub(cat. c/1) con portico che gira per tutto il fabbricato, vorrei dare un sub a parte come bcnc è possibile... [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2014 alle ore 16:17 Utente:fabio89 Ultimo messaggio: 23 Maggio 2014 alle ore 17:58 Utente:fabio89
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codice di riscontro non conforme al documento informatico
Catasta Vicenza: questa mattina ho inviato un dofca telematicamente (file NCV022.PDF.p7m) risposta: NCV022.PDF: Assenza di relazione tecnica (quando prevista): codice di riscontro non conforme al documento. preciso che nell'elaborato era presente la ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2014 alle ore 17:13 Utente:mwscre Ultimo messaggio: 23 Maggio 2014 alle ore 12:31 Utente:anonimo_leccese
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Sottoscala esterno e aperto
Ho dubbi sulla rappresentazione di un sottoscala esterno e aperto su un lato come si può vedere dalla foto allegata. Clicca sull'immagine per vederla intera Il sotto scala è aperto senza serramenti e di altezza variabile tra i 0.40 ed i 1.50 ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2014 alle ore 19:12 Utente:samsung Ultimo messaggio: 22 Maggio 2014 alle ore 23:51 Utente:samsung
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Demolizione e ricostruzione su altro sub, Qual'è la giusta causale?
Premesso che si stia parlando di un parco divertimenti privato e a scopo di lucro, la proprietà è costituita da un'unica particella su cui insistono vari sub, tra i quali il sub 607 e il 608. Il primo comprende una vasta area ed è costituito da vari ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2013 alle ore 17:19 Utente:luchino23 Ultimo messaggio: 22 Maggio 2014 alle ore 19:10 Utente:luchino23
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Cantina tombata. censita con 2 particelle e cambio di destinazione d'uso
Salve devo presentare un variazione. Premesso che ho una cantina censita al C.F. con mappale 38 graffata alla 39, mentre ai terreni non sono graffate. Dal comune è stato rilasciato un PdC per cambio d'uso da B/8 a C/2 e tombamento della particella ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2014 alle ore 11:06 Utente:geomdaniele_89 Ultimo messaggio: 22 Maggio 2014 alle ore 16:55 Utente:geomdaniele_89
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Proprietà per l'area non ammette quota
Salve, devo accatastare un fabbricato appartenente ad una ditta priva di titolo legale. Il terreno sul quale sorge l'edificio è intestato catastalmente a sei persone, ciascuna delle quali è proprietaria per 1/6. Quindi al possessore del fabbricato d... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2014 alle ore 18:50 Utente:toreerot Ultimo messaggio: 20 Maggio 2014 alle ore 20:58 Utente:robertopi
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IMPIANTO FOTOVOLTAICO SU TETTO CAPANNONE DI UNO STABILIMENTO
Ciao, mi hanno incaricato per fare questo lavoro che andrò di seguito ad illustrare: su un tetto di un capannone facente parte di uno stabilimento di smaltimento rifiuti (ora censito tutto come D/1) è stato realizzato un'impianto fotovoltaico ad uso ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Dicembre 2013 alle ore 08:45 Utente:chris82 Ultimo messaggio: 20 Maggio 2014 alle ore 10:16 Utente:chris82
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Identificativi catastali non corrispondenti alla mappa
Presento docfa per VSI ed indico nel quadro U l'identificativo che vedo in visura e, trattadonsi di identificativi graffati (nella fattispecie p.lla 481 sub 6 graff. con 4922 sub 6 graff con 9436 sub 4), li inserisco successivamente come ho sempre fa... [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2014 alle ore 18:13 Utente:Marlin Ultimo messaggio: 19 Maggio 2014 alle ore 23:14 Utente:Salvatore_B.
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Firma dichiarante su demolizione
Ciao a tutti, scusate, ma non ho trovato un argomento da cui attingere. il mio caso: Ho da fare una demolizione (da cat C/2 ad F/1) ma l'intestatio catastale è un soggetto sconosciuto (Caio fu Tizio), l'area è posseduta da oltre un trentennio in m... [leggi tutto]
Creazione: 18 Maggio 2014 alle ore 09:30 Utente:Nino_AG Ultimo messaggio: 18 Maggio 2014 alle ore 11:21 Utente:SandroM
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Deposito attrezzi agricoli - variazione all'urbano
Buongiorno a tutti e buon lavoro. Ho cercato molto tra i vari post ma inutilmente per cui ho deciso di postare direttamente... Devo allibrare all'urbano un piccolo deposito agricolo (circa 20 mq.) costituito da un unico vano pressocchè quadrato ed ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2014 alle ore 17:33 Utente:Felix_55 Ultimo messaggio: 18 Maggio 2014 alle ore 10:06 Utente:camillo12
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FABBRICATI EX RURALI
SALVE A TUTTI, DEVO ACCATASTAREALL'URBANO UN FABBRICATO GIA'IN ATTI AL CATASTO TERRENI COME F.R. DETTO FABBRICATO HA PERSO I REQUISITI DI RURALITA' VORREI SAPERE CON LA NUOVA VERSIONE DOCFA 4.002 DEVO INDICARLO COME DICHIARAZIONE ORDINARIA? PAGHE... [leggi tutto]
Creazione: 11 Novembre 2013 alle ore 20:32 Utente:callu Ultimo messaggio: 17 Maggio 2014 alle ore 12:52 Utente:Marlin
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Intestazione ditta catastale Docfa
Al catasto terreni ho la seguente ditta : Tizio ---------- Oneri Livellario per 4/5 Caio ---------- Oneri Livellario per 1/5 Sempronio -- Oneri Concedente Mevio -- Oneri Concedente Ora nel docfa ho riportato le seguenti intestazioni... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2008 alle ore 12:54 Utente:MarK Ultimo messaggio: 16 Maggio 2014 alle ore 09:07 Utente:rubrie
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SERRE
Buongiorno, vorrei cortesemente un’informazione relativamente ai fabbricati ad uso SERRA. Un mio cliente ha un fabbricato ad USO SERRA accatastao in D/8. Secondo l' Art. 3 Decreto n. 28 del 02/01/1998, a meno di una ordinaria autonoma suscettibilita... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2014 alle ore 16:01 Utente:ra Ultimo messaggio: 15 Maggio 2014 alle ore 17:56 Utente:topo78
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Scorporo cantina: come procedere?
Salve a tutti, anche se vi leggo spesso sono nuovo del forum e anche del mestiere. Sono un Architetto Ir. e dovrei fare la mia prima pratica catastale ma sono un po in difficoltà vista la pressochè nulla formazione universitaria avuta in merito. I... [leggi tutto]
Creazione: 14 Maggio 2014 alle ore 16:16 Utente:lucaam86 Ultimo messaggio: 14 Maggio 2014 alle ore 23:23 Utente:lucaam86
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Tettoia su latrico solare
Devo accatastare una tettoia costruita su latrico solare, di proprietà esclusiva di un condomino. Stavo pensando di procedere facendo un docfa per unità afferente (indicando i termini di condono e come data di costruzione quanto indicato nella prati... [leggi tutto]
Creazione: 14 Maggio 2014 alle ore 17:23 Utente:marsicano80 Ultimo messaggio: 14 Maggio 2014 alle ore 17:23 Utente:marsicano80
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data fine lavori
Nella mia Adt mi è stato detto che in relazione devo scrivere:"fabbricato reso servibile all'uso cui è destinato in data.......". Devo accatastare un'abitazione realizzata negli anni '70 (lettera del comune in base all'art.1 legge.311/04)ma non so la... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2007 alle ore 16:33 Utente:mi81 Ultimo messaggio: 14 Maggio 2014 alle ore 11:57 Utente:robgeo
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Scusate la confusione che sto facendo, docfa variazione non presentato al tempo
scusate se riposto il problema, ma mentre stavo facendo il Docfa ho trovato altri problemi, il primo lo riposto: - è stato presentata una domanda di variazione in comune nel 1990 per cambiare la destinazione d'uso, ma non è stato fatto nessuna vari... [leggi tutto]
Creazione: 12 Maggio 2014 alle ore 13:45 Utente:bottazz Ultimo messaggio: 14 Maggio 2014 alle ore 11:41 Utente:bottazz
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Planimetria catastale non reale
Salve, ho una planimetria del 71, oggi la situazione è diversa da quando fu accatastato l'immobile, risulta una corte esclusiva enorme rispetto a quella reale, e alla piantina della casa di un solo piano terra, mancano 2 finestre. Come procedo????!!... [leggi tutto]
Creazione: 08 Gennaio 2013 alle ore 17:41 Utente:daniel8888 Ultimo messaggio: 13 Maggio 2014 alle ore 23:22 Utente:Salvatore_B.
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ditta docfa dopo Tipo Mappale con annotazione FM
Salve a tutti, apro una nuova discussione perchè ho fatto una ricerca ma non mi sembra di aver trovato un caso attinente al mio (anche se ci sarà sicuramente qualcuno che mi smentirà!). Due coniugi, tanti anni fa, hanno acquistato da una cooperativa... [leggi tutto]
Creazione: 09 Maggio 2014 alle ore 11:35 Utente:EmmettBrown Ultimo messaggio: 13 Maggio 2014 alle ore 18:11 Utente:EmmettBrown
DOCFA E WINDOWS VISTA PER L'ENNESIMA VOLTA!
Ciao a tutti, vi scrivo per chiedere se anche a voi è successo dopo aver installato docfa, dopo aver eseguito tutto quanto detto precedentemente (di sostituire la directory "Program File" con "Programmi"...... e dopo aver iniziato a lavorare... senza... [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2007 alle ore 12:35 Utente:UMIMM Ultimo messaggio: 08 Maggio 2014 alle ore 14:55 Utente:andrea61
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errore ML-137 errore allineamento dati metrici
salve, vi è già successo questo tipo di errore? "errore ML-137 errore allineamento dati metrici" Mi è uscito dopo la redazione del quadro U.... [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2011 alle ore 11:58 Utente:dc Ultimo messaggio: 08 Maggio 2014 alle ore 12:54 Utente:rosa2873
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PROCEDURA AMPLIAMENTO IMMOBILE
ciao a tutti! vorrei porvi qualche domanda su una procedura mai fatta. ho fatto un docfa per div. dist. spazi interni e ampliamento piano casa. come faccio a fare il tipo mappale? pregeo? inoltre in tipologia documento, nel quadro B, che devo met... [leggi tutto]
Creazione: 11 Ottobre 2013 alle ore 15:56 Utente:usulaura Ultimo messaggio: 08 Maggio 2014 alle ore 12:06 Utente:robgeo
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da misterzeta2013
i locali con altezza inferiore a 2.30 vanno inseriti nella perimetrazione del docfa? [leggi tutto]
Creazione: 08 Maggio 2014 alle ore 08:45 Utente:misterzeta2013 Ultimo messaggio: 08 Maggio 2014 alle ore 10:53 Utente:geoalfa
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elaborato polaniumetrico piano ammezzato
Devo redigere un elaborato planimetrico di una villa ubicata su due piani fuori terra. tra il piano terra ed il piano primo (piano ammezzato) si accede dalla scala interna che collega i due piani (BCNC) ad un terrazzo. come lo riporto sull’EP al p... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2014 alle ore 10:18 Utente:Psacov Ultimo messaggio: 07 Maggio 2014 alle ore 12:31 Utente:Psacov
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Come retinare accessori indiretti non comunicanti
Buongiorno a tutti, volevo chiedere a chi ha qualche esperienza in merito come posso unire dei vani al piano terra, che ora figurano come unità immobiliare a se stante A3, con una uiu al secondo piano... stessa ditta... di fatto l'unità in question... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2014 alle ore 12:26 Utente:spike525 Ultimo messaggio: 07 Maggio 2014 alle ore 11:01 Utente:CESKO
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
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