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Docfa, vizio, o...?
Ciao a tutti, spero di essere nella sezione giusta! Abbiamo affittato un immobile con planimetria registrata errata; avendola visualizzata solo alla firma del contratto in buonafede, dopo una sola visita al locale, ci accorgiamo solo ora, che dop... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2014 alle ore 23:26 Utente:Doratura Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2015 alle ore 14:33 Utente:samsung
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CAUSALE DOCFA
Buongiorno a tutti, sono una principiante alle prese con i primi accatastamenti per variazioni interne. Oggi mi hanno rifiutato un docfa per un motivo per alcuni banale ma, siccome non posso permettermi un ulteriore rifiuto, vorrei essere certa dell... [leggi tutto]
Creazione: 24 Dicembre 2014 alle ore 14:29 Utente:chicca78f Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2015 alle ore 11:55 Utente:Bruno90
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Variazione destinazione d'uso fabbricato D10
Mi trovo nella situazione in cui ho un fabbricato destinato a Stalla classificato D10 "fabbricato rurale" Ora il proprietario lo userà non più come stalla ma come deposito attrezzature agricole. Di fatto rimane sempre un fabbricato rurale a servizi... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2015 alle ore 11:58 Utente:alpino1981 Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2015 alle ore 19:53 Utente:snhappy
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Docfa Stalle caseificio
Salve! vi chiedo un info... Devo accatastare diversi edifici relaizzati con Permesso di Costruire e intestati ad un'azienda agricola,a cui è già stato assegnato un numero XX (tipo mappale approvato). Il fabbricato è composto da 3corpi di fabbrica ad... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2015 alle ore 18:53 Utente:Vitamina Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2015 alle ore 18:53 Utente:Vitamina
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Accertamento in seguito a frazionamento
Buongiorno. Avevo un locale categoria C/1 locato a un istitutoo di credito fin dalla sua costruzione (1994). Ricevo disdetta per chiusura filiale. La banca decide però di tenere il solo sportello bancomat, quindi procediamo a frazionare l'unità imm... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2015 alle ore 15:40 Utente:carrickarede Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2015 alle ore 16:07 Utente:robertopi
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Variazione vani e rendita catastale ( case popolari)
Salve ho effettuato una variazione catastale ( abbattimento di un muro con conseguente diminuzione del numero dei vani da 6 a 5) di un appartamento delle case popolari. Automaticamente la rendita catastale, lievemente, è diminuita poichè il numer... [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2015 alle ore 10:22 Utente:divad81 Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2015 alle ore 15:53 Utente:divad81
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Variazione per richiesta di ruralita'
Devo presentare un docfa semplificato per la richiesta di ruralità, (c/6 stalla) paga di diritti o è esente? grazie [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2015 alle ore 14:41 Utente:sickboy Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2015 alle ore 14:41 Utente:sickboy
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Cerco tabella corrispondenza vani superfici minime e massime Rimini
Buongiorno, come da titolo dovendo operare in provincia di Rimini cerco gentilmente la corrispondenza, comune per comune e categoria per categoria delle superfici minime e massime della provincia di Rimini. Ringrazio anticipatamente Ciao a ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2015 alle ore 10:08 Utente:Arald Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2015 alle ore 14:09 Utente:Arald
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scala esterna
Se in un immobile si aggiunge una scala esterna in legno a sbalzo e collegata ad un balcone esistente è necessario aggiornare la planimetria o si può evitare perchè non produce modifiche della rendita? La scala appoggia su un terreno identificato co... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2015 alle ore 10:57 Utente:young Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2015 alle ore 10:57 Utente:young
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Mappale e docfa per insediamento produttivo agricolo D/10
Salve a tutti, ho appena accatastato un immobile dove praticamente è stata eseguita una demolizione e ricostruzione di un capannone D/10,quindi insediamento produttivo agricolo. Il dubbio che mi è sorto è il seguente : posso fare semplicemente il doc... [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2015 alle ore 00:01 Utente:Alex1989 Ultimo messaggio: 17 Ottobre 2015 alle ore 16:54 Utente:Alex1989
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Capannone censito in D10 e locale vendita annesso
Salve ho un capannone già accatastato come D10. Prima era tutto ad uso deposito. Adesso hanno realizzato, al suo interno, una porzione per la "vendita". Secondo voi il tutto può restare sempre in cat. D10 o necessità realizzare un frazionamento con ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2015 alle ore 19:42 Utente:divad81 Ultimo messaggio: 17 Ottobre 2015 alle ore 00:05 Utente:Alex1989
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Inserimento planimetria mancante e cambio numero civico.
Buon pomeriggio, ho redatto un docfa per inserimento planimetria mancante e poco prima di inviarlo mi sono accorto che il numero civico reale del fabbricato con coincide con quello presente in visura, anzi è più probabile che il comune abbia aggiorna... [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2015 alle ore 17:21 Utente:gughidc Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2015 alle ore 23:49 Utente:Alex1989
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Graffare u.i.u. con una corte non adiacente si può??
Ciao a tutti, tenendo conto che ho provato con la funzione cerca ma non ho trovato nulla, devo accatastare un terreno, sul quale è stata realizzata una piccola piscina privata, e graffarlo ad una UIU (agriturisnmo della stessa ditta) che però non è ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Ottobre 2015 alle ore 17:21 Utente:newgeo3 Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2015 alle ore 14:38 Utente:newgeo3
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cambio destinazione d'uso
Buonasera, sto facendo un docfa di cambio di destinazione d'uso da residenza ad affittacamere, il problema è che dovrei aggiornare l'elaborato planimetrico in quanto costituisco un nuovo sub. ma in catasto quando ho richiesto l'elaborato mi hanno de... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2015 alle ore 16:23 Utente:denny93 Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2015 alle ore 11:02 Utente:denny93
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unico docfa, diverse date fine lavori
Salve a tutti, espongo un problemino: - casetta col solito garage (unico fabbricato) e cortile annesso; - costruiscono un portico nel 2015 con apposita dia; - il tecnico della dia (che non sono io) fa lo stato di fatto senza guardare all'interno ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2015 alle ore 14:20 Utente:maber60 Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2015 alle ore 19:24 Utente:maber60
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correzione elaborato planimetrico
Ho un elaborato planimetrico con errore di scrittura "ortografico" del piano sottostrada1, come posso correggere? devo pagare nuovamente? [leggi tutto]
Creazione: 14 Ottobre 2015 alle ore 09:23 Utente:brunef Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2015 alle ore 18:04 Utente:SIMBA4
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Variazione Catastale Albergo con Alloggio Conduttore
Buongiorno, l'alloggio del Conduttore, realizzato all'interno di una struttura alberghiera, può essere parte integrante del subalterno che identifica l'albergo in categoria D/2 o deve necessariamente essere identificato con un altro subalterno in ca... [leggi tutto]
Creazione: 14 Ottobre 2015 alle ore 17:46 Utente:Lionello Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2015 alle ore 10:59 Utente:geoalfa
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Prenotao troppi Subalterni
Per errore ho prenotato un subalterno di troppo rispetto a quelli che mi servono per la pratica. Come posso fare per rendere nuovamente libero il subalterno di troppo? Grazie a tutti P.S. chiedo scusa ma ho fatto un errore di battitura sul ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Ottobre 2015 alle ore 11:38 Utente:alpino1981 Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2015 alle ore 08:45 Utente:alpino1981
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fabbricato ex rurale
Ciao, ho letto alcuni post precedenti ma non ho trovato soddisfazione. Devo accatastare tre u.i.u. ex rurali (onestamente non so da quanto tempo siano stati persi o forse mai avuti i requisiti). Nessuno dei tre fabbricati sono stati riportati in Gaz... [leggi tutto]
Creazione: 14 Ottobre 2015 alle ore 11:40 Utente:duce Ultimo messaggio: 14 Ottobre 2015 alle ore 13:28 Utente:geoalfa
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Nuova UIU e garage
Buongiorno a tutti, devo accatastare (correggo, spero di dover accatastare) un nuovo fabbricato composto da 7 abitazioni e 8 garage (box al piano seminterrato collegati al fabbricato da una scala esterna ed un corridoio condominiale): ad ogni abitazi... [leggi tutto]
Creazione: 13 Ottobre 2015 alle ore 12:42 Utente:zb72 Ultimo messaggio: 14 Ottobre 2015 alle ore 11:32 Utente:zb72
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Elenco Costi di Costruzione Provincia Verona
Buongiorno a tutti, Devo redarre una Variazione Catastale relativa ad un Albergo. Dove reperire una copia dell'Elenco Costi di Costruzione aggiornato relativo alla Provincia di Verona o, in alternativa, indicazioni in merito ai valori da esporr... [leggi tutto]
Creazione: 12 Ottobre 2015 alle ore 11:11 Utente:Lionello Ultimo messaggio: 13 Ottobre 2015 alle ore 12:29 Utente:samsung
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DATI CATASTALI
Buongiorno a tutti, ho un piccolo garage che è ancora accatastato con i soli dati della scheda n. ...del ...... come posso trasformarli in dati fol e particella. [leggi tutto]
Creazione: 13 Ottobre 2015 alle ore 08:21 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 13 Ottobre 2015 alle ore 10:55 Utente:Orlando1973
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Errore Export per invio telematico
Buongiorno a tutti, esportando, come di consueto, il file di una Docfa per l'invio telematico, il programma non esporta e presenta il seguente errore: [img][IMG]http://i57.tinypic.com/2ilftr9.jpg[/IM[/img] i57.tinypic.com/2ilftr9.jpg Configurazio... [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2015 alle ore 16:38 Utente:Lionello Ultimo messaggio: 12 Ottobre 2015 alle ore 19:34 Utente:laudani
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Nuovo edificio con fusione area urbana in mappale assestante
Devo accatstare un nuovo capannone edificato su un lotto nudo e accorpare un'area urbana adiacente. Naturalmente le intestazioni e le proprietà sono uguali. Procedo prima al terreni con tm per fusione e nuova costituzione (fondo il mappale a seminati... [leggi tutto]
Creazione: 12 Ottobre 2015 alle ore 18:55 Utente:aciancia Ultimo messaggio: 12 Ottobre 2015 alle ore 18:55 Utente:aciancia
Docfa per fusione particelle distinte
]Salve, vi scrivo per chiedervi i passaggi Docfa da seguire per fondere due particelle distinte catastalmente ma di fatto unite in unica abitazione, di proprietà di una stessa ditta. Es. F. 80 P.30 subb 1,2 F.80 P.31 sub 3,4 Vi chiedo se... [leggi tutto]
Creazione: 08 Ottobre 2015 alle ore 15:04 Utente:alegeo12 Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2015 alle ore 20:28 Utente:agri78
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accatastamento vano scale esterno non coperto
Buongiorno a tutti, ho di recente ristrutturato un'unità immobiiare su due livelli. Prima della ristrutturazione il secondo piano era accessibile attraverso scala a pioli in legno. Quest'ultima è stata demolita e sostituita con scala in c.a. l'inter... [leggi tutto]
Creazione: 06 Ottobre 2015 alle ore 13:58 Utente:littlewing Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2015 alle ore 18:03 Utente:geoalfa
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Intestazione e rettifica voltura
Salve nella visura storica dell'unità immobiliare compare: 1) una prima voltura ad un "atto pubblico" (con intestazione catastale corretta); 2) una seconda voltura, questa volta "alla trascrizione" del medesimo atto pubblico (con l'intestaz... [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2015 alle ore 12:52 Utente:divad81 Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2015 alle ore 12:38 Utente:avacos
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dokfa repair
Utility Dokfa repair Su alcuni computer dotati di sistema operativo Windows 8/8.1 a 64 bit il programma DOCFA può generare una serie di errori. Come è noto in seguito ad alcuni aggiornamenti del sistema operativo Windows 8 a 64 bit, può capitare che... [leggi tutto]
Creazione: 29 Maggio 2015 alle ore 18:19 Utente:venturiniluciano Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2015 alle ore 19:04 Utente:SIMBA4
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Stralcio area urbana da corte bcnc già in atti
Scusate ma non mi è ancora mai capitato Ho trovato la guida ma non mi è molto chiaro il procedimento.... www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo... Devo fare una prima docfa - nuova costruzione - cusale unità afferenti - causale altro - str... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2015 alle ore 22:44 Utente:drinosan Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2015 alle ore 11:57 Utente:drinosan
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nuovo edificio su area urbana
Salve a tutti, devo accatastare una cabina elettrica su di un lotto che tempo fa, io stesso, avevo stralciato dal lotto di una fabbrica, censendola al cat. terreni ovviamente con un nuovo numero, poniamo ad es. 100, "ente urbano" e stralciando la st... [leggi tutto]
Creazione: 06 Ottobre 2015 alle ore 12:28 Utente:maber60 Ultimo messaggio: 06 Ottobre 2015 alle ore 16:33 Utente:maber60
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Accampionamento di un fabbricato
Salve a tutti, scusate per la banalità delle domande, ma sono nuovo di catasto. Mi hanno chiesto il preventivo per l'accampionamento dei 7 alloggi costituenti un fabbricato quasi ultimato. Data la richiesta presumo che il tipo mappale sia già stat... [leggi tutto]
Creazione: 06 Ottobre 2015 alle ore 10:29 Utente:zb72 Ultimo messaggio: 06 Ottobre 2015 alle ore 11:18 Utente:zb72
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descrizione dei poligoni dpr 138/98 e circolare 9t/2000
dubbi circa l'interpretazione dei vani scala interni ad una abitazione di due piani. va indicata una sola volta? la parte non indicata va riempita con retino grigio G o non serve? mi hanno sospeso due invii telematici uno perche ho indicato una sola... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2007 alle ore 16:41 Utente:paolol Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2015 alle ore 17:59 Utente:totonno
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Proprietà lastrico solare
Mi accingo a ristrutturare un appartamento a primo piano,ma c'è un problema catastale.Sulla planimetria agli atti, sul prospetto interno vi è un balcone.In realtà non è mai stato fatto, essendoci invece un terrazzo a livello, con lucernari, che copre... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2015 alle ore 20:12 Utente:zerouno Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2015 alle ore 18:17 Utente:geoalfa
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Invio Docfa telematico
Salva a tutti, ho visto che da oggi o forse da ieri è cambiata la maschera di compilamento dati per la presentazione del Docfa tramite il portale Sister. In pratica sto inviando una variazione Docfa (fusione di due unità) con data ultimazione lavori... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2015 alle ore 12:07 Utente:snhappy Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2015 alle ore 17:40 Utente:snhappy
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Docfa Divisione Aiuto
Ciao a tutti colleghi.. sono un principiante. In una palazzina ho due unità al piano primo apparteneti allo stesso proprietario, sub 4 e sub 5, sub 4 (abitazione + lastrico solare), sub 5 (abitazione + lastrico solare). Devo fare una divisione in mod... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2015 alle ore 11:38 Utente:geom.riccardo Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2015 alle ore 15:57 Utente:bioffa69
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Terrazzo - tettoia- groviglio normativo
Salve a tutti, mi trovo oggi ad affrontare un enorme groviglio normativo da cui non riesco a districarmi. Andrò per step. 30 anni fa il mio cliente compra un appartamento sito al primo piano di un edificio -ante67- composto da due vani. I due vani ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2015 alle ore 05:06 Utente:Lucalui Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2015 alle ore 03:28 Utente:geosaca
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Scioglimento ditta complessa
Buongiorno a tutti. Il mio problemino è il seguente, ho provato ad operare con un docfa su due subalterni graffati (a\4) a seguito di ristrutturazione, ma mi è stato risposto che "essendo collegati con l'indicazione "fusione di uiu non produttive di... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2015 alle ore 09:55 Utente:miche88 Ultimo messaggio: 30 Settembre 2015 alle ore 15:29 Utente:miche88
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DOCFA -Documento redatto prima del 2000
Buonasera, ho presentato un Docfa di due unità immobiliari, una di categoria F/2 e l'altra C/2, mi viene respinto il Docfa con la seguente motivazione:"dati degli intestati del documento non congruenti con i dati presenti in anagrafe tributaria, oppu... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2015 alle ore 18:09 Utente:lello48 Ultimo messaggio: 29 Settembre 2015 alle ore 19:20 Utente:lello48
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IMPIANTO A BIOGAS
Buongiorno a tutti, ho un dubbio, un impianto a biogas va accatastato? e se si, in D/1 oppure D/10? e la rendita di da ai KW oppure al valore di ogni singolo componenete dell'impianto? grazie [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2015 alle ore 08:15 Utente:davidecagnato Ultimo messaggio: 29 Settembre 2015 alle ore 15:04 Utente:davidecagnato
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Sub da accatastare
Buon Giorno, mi trovo in difficoltà. Ho un immobile nel cui atto è definito una porzione di area cortilizia ad uso esclusivo (vengono definite le dimissioni e la giusta posizione), ancora un porcile dove non vi è specificato nell'atto la posizione,... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2015 alle ore 15:26 Utente:Lucalui Ultimo messaggio: 29 Settembre 2015 alle ore 10:29 Utente:geoalfa
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errore E0405
Salve a tutti, ho redatto un docfa categoria D8, tutto nella norma tranne per il fatto che quando vado a fare il controllo formale mi da questo errore: E0405- QUOTE RELATIVE A DIRITTI SULLA PROPRIETA' ERRATE sulla visura ho: A: (8e) Usufrutto su e... [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2015 alle ore 12:42 Utente:Pincopalina Ultimo messaggio: 29 Settembre 2015 alle ore 08:52 Utente:geoalfa
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Elaborato planimetrico errato in banca dati
Buongiorno, ho il seguente problema: mi viene commisionato semplicissimo docfa per cambio destinazione d'uso da ufficio ad abitazione in piccolo condominio. Sopprimo e costituisco il nuovo subalterno. Allego l'elaborato planimetrico tale e quale a qu... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2015 alle ore 12:04 Utente:DavideL Ultimo messaggio: 28 Settembre 2015 alle ore 18:44 Utente:DavideL
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Accatastamento cantina.
Ciao a tutti, chiedo consiglio riguardo una pratica docfa che deve eseguire un collega. Stessa Proprietà, due immobili (appartamenti) diversi nello stesso stabile. Deve invertire le cantine che sono presenti a catasto nei due immobili, disegnandon... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2015 alle ore 14:36 Utente:Barnaba Ultimo messaggio: 28 Settembre 2015 alle ore 13:45 Utente:totonno
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Divisione bcnc
Salve sono nuovo del forum!! Vado subito al punto : devo sopprimere il SuB 1 corte e scala ( bcnc ) e creare un Sub X la scala sempre bcnc e la corte in tre parti due esclusive al sub 2 f/3 e al sub 3 c/2 e un sub X la corte comune agli altri sub. do... [leggi tutto]
Creazione: 22 Settembre 2015 alle ore 21:25 Utente:ignaziomatt Ultimo messaggio: 27 Settembre 2015 alle ore 16:22 Utente:EALFIN
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Immobile presente in B.I. senza la soppressa sul documento (?)
Ciao a tutti, mi chiamo Andrea Barnaba e sto cercando di risolvere un problema con un DocFa di cui avevo già parlato in precedenza. Sono riuscito a risolvere alcuni problemi e ho inviato il DocFa on-line, ma qualche giorno dopo mi è arrivata la risp... [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2015 alle ore 18:27 Utente:Barnaba Ultimo messaggio: 25 Settembre 2015 alle ore 13:28 Utente:laudani
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DOCFA PER ARRATA COSTITUZIONE AREA URBANA
Ciao a tutti, mi presento sono Salvatore e vi scrivo dalla Provincia di Napoli. Chiedo un aiuto ai colleghi esperti. Sono stato nominato CTU per una causa in sostituzione di un altro tecnico. Il precedente CTU, da un terreno, che chiamo A, ha stralc... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2015 alle ore 16:27 Utente:sasapaly81 Ultimo messaggio: 24 Settembre 2015 alle ore 18:14 Utente:anonimo_leccese
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Docfa categoria speciale D8
Buonasera a tutti, sto predisponendo un docfa che prevede l'aggiornamento del modello H Elementi Estimali Utilizzati per la Destinazione della Rendita Catastale Proposta. Volevo sapere nel calcolo delle consistenze m2 come vanno computate le singo... [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2015 alle ore 16:01 Utente:Vitruvio84 Ultimo messaggio: 23 Settembre 2015 alle ore 16:01 Utente:Vitruvio84
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Docfa Help
Buonasera mi è venuto un dubbio, mi potete aiutare? due unità immobiliari, piano T negozio piano 1S Magazzino, ho fatto una scia in comune per realizzare la scala di collegamento tra i due piani. Ho redatto il docfa variando i due sub ed ho inserito... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2015 alle ore 19:49 Utente:saretthina Ultimo messaggio: 20 Settembre 2015 alle ore 21:59 Utente:saretthina
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Docfa approvato con errata indicazione del Comune censuario
Buonasera a tutti i colleghi del forum. Ho cercato ripetutamente ma non ho trovato risposte. In sostanza ho redatto docfa di nuova costruzione indicando un comune diverso da quello del tipo mappale. Ho sbagliato clamorosamente. E non mi va di incolpa... [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2010 alle ore 17:24 Utente:andrea71 Ultimo messaggio: 20 Settembre 2015 alle ore 16:36 Utente:antonioarch
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Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
