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CILA del 2014 e aggiornamento catastale non eseguito
Buongiorno a tutti, con CILA del 2014 + stato effettuato un intervento interno con aperture vani, adguamento funzionale (creazione bagno) e diversa distribuzione spazi interni. A fine lavori non è stata aggiornata la planimetria catastale. Adesso ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Luglio 2023 alle ore 08:48 Utente:Pachino Ultimo messaggio: 29 Luglio 2023 alle ore 21:18 Utente:Pachino
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registrazione errata in bene comune censibili
salve il 23/05/2023 ho inviato una docfa di nuovo accatastamento costutuendo 3 subalterni (sub 1 BCNC- sub 2 garage PT e sub 3 A/3 p.1) ma nella stesura finale per un errore è stata cliccata la spunta del bene comune censibile ed è stata inviata o... [leggi tutto]
Creazione: 03 Giugno 2023 alle ore 08:09 Utente:Rosario1977 Ultimo messaggio: 28 Luglio 2023 alle ore 17:49 Utente:jeanpier01
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SOSPESA VARIAZIONE (RIPETO VARIAZIONE) PER ERRORE COMUNE DI NASCITA PROPRIETARIO
Diciamo pure che il titolo è più che esplicativo,..banalissima variazione per ampliamento e divisione, soppressione sub e creazione di altri 2,..basta tutto qui,..non è nuova costruzione, i proprietari possono essere uno, nessuno, centomila,..quindi ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Luglio 2023 alle ore 12:03 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 28 Luglio 2023 alle ore 16:41 Utente:Latemar
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FUSIONE BCNC
Buongiorno a tutti, devo redigere una variazione -unica proprietà- in cui è presente in banca dati: 1 BCNC (cortile) al sub abitazione e garage (oggetto di demo parz) 1 BCNC (cortile) al sub abitazione e garage 2 abitazioni 2 garage ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2023 alle ore 13:10 Utente:HOLA_1 Ultimo messaggio: 26 Luglio 2023 alle ore 09:48 Utente:SIMBA6464
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Malfunzionamento Sister.
Buongiorno, ieri ho presentato un Docfa che è stato scartato dal sistema sei volte con il medesimo motivo: Errore di sistema nell'elaborazione del file trasmesso. La settima presentazione sempre inoltrata ieri risulta essere inviata ma l'esito è il ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2022 alle ore 13:19 Utente:miclabo71 Ultimo messaggio: 21 Luglio 2023 alle ore 10:22 Utente:anonimo_leccese
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docfa piccola tettoia fotovoltaica
Salve amici di Geolive, ho un problemino, dunque, con PC del 2010 venne costruita una tettoia con annesso fotovoltaico (9.07 kW) al servizio di una villetta con annesso garage. Si tratta di struttura (staccata dalla casa) con pilastri e travi i... [leggi tutto]
Creazione: 13 Aprile 2021 alle ore 12:44 Utente:maber60 Ultimo messaggio: 20 Luglio 2023 alle ore 11:01 Utente:andrea.m
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porzione di uiu strana
Buonasera, espongo il mio caso um po strano, ho un atto del 97 dove non viene menzionata una particella che fa parte del primo piano e del piano terra.Mando il primo docfa un annetto fa tutto apposto due docfa concatenati dove inserisco come ultimazi... [leggi tutto]
Creazione: 18 Luglio 2023 alle ore 18:12 Utente:bebi Ultimo messaggio: 19 Luglio 2023 alle ore 13:53 Utente:bioffa69
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Sagoma non corrispondente a quella presente in banca dati
Salve, devo fare una variazione catastale a seguito di una diversa distribuzione interna. L'immobile si trova la piano primo di un edificio di 4 piani. Il problema è che nella vecchia planimetria, non ne conosco la ragione, oltre la pianta del piano ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Luglio 2023 alle ore 11:59 Utente:mauro71 Ultimo messaggio: 12 Luglio 2023 alle ore 19:18 Utente:Latemar
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Cambio destinazione d'uso da C2 a C6 fabbricato abusivo
Buongiorno, vorrei condividere con voi una casistica lavorativa che sto affrontando in questo momento. Vi spiego brevemente il contesto. Un mio cliente è proprietario di un immobile composto da: villino su due livelli, magazzino autonomo staccato ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2023 alle ore 11:58 Utente:Geobona Ultimo messaggio: 12 Luglio 2023 alle ore 16:04 Utente:Geobona
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DOCFA VARIAZIONE E DIVISIONE CANTINA - ELABORATO PLANIMETRICO PARZIALE
Buongiorno a tutti, mi sorge un problema su una semplice variazione in un grande condominio. Ora l'appartamente che devo "variare" riporta la cantina in planimetria, quindi ok 1 unità soppressa e 2 in costituzione con nuovi subalterni. La cantina co... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2023 alle ore 18:07 Utente:LuigiGeom Ultimo messaggio: 11 Luglio 2023 alle ore 18:45 Utente:LuigiGeom
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In tema accatastamento di Impianti fotovoltaici
Accatastamento di impianto fotovoltaico Con l’ Ecobonus di cui Decreto Rilancio del 2021, al proprietario dell’immobile, sia se parte di un condominio sia un’abitazione singola, sarà consentito installare un impianto fotovoltaico, che comunque dovrà... [leggi tutto]
Creazione: 11 Luglio 2023 alle ore 11:13 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 11 Luglio 2023 alle ore 11:13 Utente:geoalfa
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Impianti fotovoltaici ... quando accatastarli
Carissimi colleghi, in qualità di Coordinatore della Commissione Catasto Intercollegiale di Macerata e Camerino, sono a chiedere le vostre opinioni in base alle esperienze dei vari uffici provinciali del catasto, sull'argomento in oggetto. Nei gior... [leggi tutto]
Creazione: 27 Maggio 2013 alle ore 13:40 Utente:Referente Ultimo messaggio: 09 Luglio 2023 alle ore 22:49 Utente:geoalfa
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tipologia poligono E non selezionabile
Salve, mi capita per compilare iun docfa che nella sezione dei poligoni non si riesce a selezionare la lettera E relativa ad accessorio NON direttamente collegato in quanto appare opaco e non selezionabile. Non capisco come mai qualcuno ha da darm... [leggi tutto]
Creazione: 05 Luglio 2023 alle ore 18:33 Utente:lambertdocfa Ultimo messaggio: 06 Luglio 2023 alle ore 14:53 Utente:Geometro
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Poligono Terrazza ultimo piano collegata all'unità solamente da rip spp
Buongiorno a tutti! Sono nuova qui, non so se sto scrivendo nella giusta sezione, abbiate pietà please! Ho un dubbio nella redazione di un docfa normalissimo, per diversa distribuzione degli spazi a seguito di Cila. L'unità immobiliare è costituita... [leggi tutto]
Creazione: 04 Luglio 2023 alle ore 13:20 Utente:Francip Ultimo messaggio: 06 Luglio 2023 alle ore 11:37 Utente:lambertdocfa
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Visura Buste Fabbricati
Buongiorno, ora che il Catasto è tutto blindato e si ha difficoltà a comunicare come procedete in caso doveste visionare una busta relativa ad un fabbricato Un tempo l'impiegato al banco andava a cercarla in archivio e dopo pochi minuti l'avevi so... [leggi tutto]
Creazione: 05 Luglio 2023 alle ore 18:20 Utente:samsung Ultimo messaggio: 05 Luglio 2023 alle ore 18:38 Utente:lambertdocfa
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DOCFA: import file A200 viene caricato slittato in su...
salve colleghi, la prima volta che mi capita quando carico un file con il contenuto di una specifica planimetria mi viene slittata in su... davvero strano come mai? ho cambiato cartiglio, file a200, nulla è sul disegno che ho fatto... mai c... [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2023 alle ore 17:36 Utente:vito90s Ultimo messaggio: 05 Luglio 2023 alle ore 10:01 Utente:Latemar
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Divisione unità da pertinenza graffata. Elenco subalterni
Buongiorno a tutti, Ho cercato nel forum ma diversamente dalle altre volte non ho trovato risposta. Il mio dubbio è questo: devo redigere una variazione catastale di un appartamento per diversa distribuzione interna, l'appartamento ha una pertinenz... [leggi tutto]
Creazione: 03 Luglio 2023 alle ore 15:48 Utente:lapolisss Ultimo messaggio: 04 Luglio 2023 alle ore 16:38 Utente:lapolisss
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DOCFA PLANIMETRIA MANCANTE
Buongiorno, devo trattare una unità immobiliare censita in catasto fabbricati per la quale risulta l'irreperibilità della planimetria accertata dall'Ufficio. La planimetria serve ai fini di un atto di compravendita. Nel vecchio titolo di provenienza... [leggi tutto]
Creazione: 29 Giugno 2023 alle ore 13:19 Utente:arcanoid666 Ultimo messaggio: 30 Giugno 2023 alle ore 19:27 Utente:centerba
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lastrico solare privato, non direttamente accessibile. HELP.
Buongiorno a tutti, vi seguo da tanto ma questo è il primo quesito che mi trovo a porvi. la situazione è questa, devo accatastare immobile di nuova costruzione per conto di immobiliare, lo stesso è formato al primo piano da appartamenti che hanno al... [leggi tutto]
Creazione: 28 Giugno 2023 alle ore 17:06 Utente:santuzzo Ultimo messaggio: 29 Giugno 2023 alle ore 09:40 Utente:anonimo_leccese
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DOCFA per recupero situazione pregressa
Devo denunciare un sottotetto descritto atto 1966 mai accatastato quindi devo fare Docfa per nuova costruzione recupero situazione pregressa il mio problema che il sottotetto è stato trasformato in abitazione come disegnare il vecchio sottotetto non ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2023 alle ore 23:48 Utente:Squalo Ultimo messaggio: 27 Giugno 2023 alle ore 18:04 Utente:centerba
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vendità appartamento con pratica edilizia scaduta con i lavori mai terminati.
Bungiorno un cliente un immobile accatastato in A/4 dove la pratica edilizia DIA per vatiazione interna è scaduta, e i lavori mai terminati, ed ora il cliente vuole vendere l'appartamento senza tramezze interne e senza finiture, ho visto che dal vade... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2023 alle ore 18:43 Utente:mirco.canova Ultimo messaggio: 27 Giugno 2023 alle ore 10:49 Utente:Latemar
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Caso particolare
Buongiorno. Devo frazionare al terreni un lotto urbano composto da tre unità immobiliari con area scoperta b.c.n.c. già censite con relative planimetrie. Devo frazionare al terreni per staccare un garage interrato e relativa area scoperta in qu... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2023 alle ore 11:06 Utente:sickboy Ultimo messaggio: 27 Giugno 2023 alle ore 08:10 Utente:lovedailybl
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Errata titolarità
Buongiorno a tutti, mi ritrovo con una casistica anomala. In seguito ad atto di vendita di un immobile acquistato da due coniugi , la titolarità dello stesso non è stata attribuita per 1/2 ciascuno bensì 1/1 di una porzione e 1/1 dell'altra porzione.... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2023 alle ore 12:24 Utente:sononuova Ultimo messaggio: 27 Giugno 2023 alle ore 08:07 Utente:lovedailybl
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Accatastamento dopo crollo.
Buonasera, Devo accatastare nuovamente un immobile (che si trova in zona con vincolo paesaggistico e di sopraintendenza) a cui è crollato un balcone su cui era stata fatta domanda di condono negli anni 80. Il balcone in questione non era mai stato t... [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2023 alle ore 16:40 Utente:Spirit11 Ultimo messaggio: 26 Giugno 2023 alle ore 22:10 Utente:SIMBA6464
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Ampliamento di U.I. con particelle graffate
Buongiorno! Vi riporto questo mio peoblema se qualcuno potesse aiutarmi? Sto facendo una variazione catastale a seguto dell'accorpamento di un garage alla abitazione con il relativo cambio di utilizzazione, precedentemente la situazione era questa: ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Dicembre 2018 alle ore 19:01 Utente:dani2805 Ultimo messaggio: 24 Giugno 2023 alle ore 00:02 Utente:Ing_Davide_Guggino
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DISALLINEAMENTO PROPRIETÀ CATASTALE
Salve, non avendo trovato casi simili nel forum, condivido la mia problematica nella che possiate aiutarmi. In seguito ad un "Decreto di Trasferimento" mi accorgo che le proprietà descritte nello stesso atto risultano intestate solo in parte al nuov... [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2023 alle ore 00:42 Utente:Giovanni_90 Ultimo messaggio: 23 Giugno 2023 alle ore 11:18 Utente:centerba
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Fusione subalterni non adiacenti
Buongiorno, in caso di demolizione e ricostruzione di un condominio è possibile accorpare 2 sub di mia proprietà anche se non sono adiacenti ma sempre nella stessa struttura? In questo momento sono classificati come f/4 (precedentemente erano f/2) [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2023 alle ore 13:19 Utente:Xmagno Ultimo messaggio: 23 Giugno 2023 alle ore 08:39 Utente:Xmagno
nuovo accatastamento bcc
ciao! devo fare un docfa per accatastare un bcc, come causale ho unità afferente edificata su corte comune! nel quadro U utilizzo come tipo operazione, costituita, come classamento è un C/2, come faccio a farlo risultare bene comune censibile?Visto c... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2009 alle ore 10:15 Utente:chiara_85 Ultimo messaggio: 21 Giugno 2023 alle ore 08:42 Utente:macius
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Docfa Fusione e Modifica di identificativo
I primi due fabbricati (100, 200) sono ad uso abitativo e devono essere uniti, catastalmente, per formare un'unica unità immobiliare. La fusione non richiede lavori né modifiche nella volumetria e nella sagoma. Il terzo (300) è un locale di deposito ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Giugno 2023 alle ore 17:20 Utente:CosmicRay Ultimo messaggio: 21 Giugno 2023 alle ore 01:48 Utente:CosmicRay
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Soppressione subalterno precedentemente accatastato
Buonasera, ringrazio anticipatamente chiunque riesca a darmi un consiglio o chi ci è già passato e riesce a darmi qualche delucidazione in più.. Ho un immobile (villetta) accatastato con il suo giardino e un vano tecnico al SUB 501 per dei lavori (... [leggi tutto]
Creazione: 20 Giugno 2023 alle ore 15:41 Utente:Ale.Gatti Ultimo messaggio: 20 Giugno 2023 alle ore 18:10 Utente:CESKO
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Docfa
Buonasera a tutti sono nuovo del forum, il cliente deve cedere l' appartamento (atto di compravendita), il problema è che dopo un sopralluogo la planimetria catastale non è conforme allo stato di fatto (il vecchio proprietario ha eseguito i lavori se... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2015 alle ore 21:44 Utente:Bruno90 Ultimo messaggio: 20 Giugno 2023 alle ore 10:14 Utente:anonimo_leccese
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TABELLE RENDITE FABBRICATI COMUNI
Buogiorno, sono alla ricerca per alcuni COMUNI delle tabella delle rendite catastali FABBRICATI ... nonchè della informazioni del VANO UTILE ... Tutte queste informazioni sono presenti nelle tariffe del PROGRAMMA DOCFA ... le cui griglie però non ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Giugno 2023 alle ore 11:45 Utente:LP Ultimo messaggio: 19 Giugno 2023 alle ore 11:45 Utente:LP
Classamento D8
Ciao a tutti. Mi devo occupare di una variazione catastale docfa di un immobile censito in D8. L'agenzia entrate mi ha inviato un file excell che si chiama SCHEDA DI STIMA per il calcolo della rendita catastale,qualcuno mi sa dire come vanno inseri... [leggi tutto]
Creazione: 14 Giugno 2023 alle ore 18:40 Utente:Teus Ultimo messaggio: 16 Giugno 2023 alle ore 15:02 Utente:bioffa69
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variazione da BCNC ad AREA URBANA
salve, ho una situazione credo complessa. stato di fatto, una unità immobiliare( ipotesi particella 100) costituita da unità (es. sub. 1 e sub. 2) nella categoria "in corso di costruzione" e due aree esterne (es. sub. 3 e sub. 4) nella categoria "... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2023 alle ore 18:29 Utente:mauro71 Ultimo messaggio: 16 Giugno 2023 alle ore 12:39 Utente:Latemar
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Ripostiglio a comune bene comune censibile o non censibile?
Buongiorno, a seguito di sanatoria di un intero condomino parti a comune e private, sto eseguendo aggiornamento delle planimetrie catastali e l'amministratore vuole presentare nuovo elaborato planimetrico e elenco subalterni che ad oggi non è present... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2023 alle ore 11:01 Utente:marco1979 Ultimo messaggio: 15 Giugno 2023 alle ore 13:31 Utente:SIMBA6464
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Errore di esportazione DOCFA
Buonasera a tutti, in premessa ho cambiato pc ed esattamente ho acquistato un macbook pro m1 con parallel ho installato win 11 e poi ho installato docfa. A questo punto, ho riscontrato il codice errore 163, risolto con installazione java. Tutto ok e... [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2022 alle ore 15:16 Utente:geomfabiot Ultimo messaggio: 14 Giugno 2023 alle ore 18:37 Utente:giuliacus
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Frazionamento Area Urbana F/1
Buongiorno, ho frazionato al catasto terreni un'area urbana F/1, ora devo farlo anche all'urbano. Eseguo un docfa di "divisione", dove sopprimo la particella AAA e creo le particelle AAA e BBB. Nell'elaborato planimetrico posso aggiungere solo qu... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2021 alle ore 11:18 Utente:giules Ultimo messaggio: 14 Giugno 2023 alle ore 16:26 Utente:Parisi
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Docfa rifiutato per corte esclusiva censita al catasto terreni
Salve. Sarei grato a chi potesse aiutarmi: ho presentato un DOCFA per una banale variazione planimetrica (modifiche interne) di un fabbricato singolo (particella 31), già censito al CF; mi è stato rifiutato con la seguente motivazione: LA P.LLA 30... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2023 alle ore 17:47 Utente:trecime Ultimo messaggio: 14 Giugno 2023 alle ore 08:39 Utente:trecime
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CATASTO E STATO LEGITTIMO ART. 34-BIS DEL TUE
Buongiorno, vi espongo un caso: l'art. 34-bis del Testo Unico Edilizia disciplina le "tolleranze costruttive" per cui rientrano anche le opere interne, eseguite durante i lavori per l’attuazione di titoli abilitativi edilizi, a condizione che non c... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2023 alle ore 17:07 Utente:arch.pilati Ultimo messaggio: 13 Giugno 2023 alle ore 19:03 Utente:Latemar
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ERRORE 0157 DOCFA: cosa sbaglio? Grazie a chi ci sarà per me!
Buonasera a tutti ne sto uscendo pazza con questa pratica: devo semplicemente graffare il sub 20 (abitazione) al giardino attualmente in cat. F (sub 54) e mi dà sempre questo errore: G0157 - INCONGRUENZA TRA LE UNITA' DERIVATE ED I DOCUMENTI ALLEGAT... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2023 alle ore 21:12 Utente:angelica88 Ultimo messaggio: 13 Giugno 2023 alle ore 17:15 Utente:angelica88
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NC RESPINTA PER TIPO MAPPALE NON ESITATO
Tipo mappale regolarmente approvato una settimana fa, ...ancora non rilasciato secondo originale Mappa ancora integra,..nessun annullamente nel frattempo Costituita regolare F6 Docfa per nuova costruzione Respinto con la seguente dicitura : ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2023 alle ore 12:05 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 13 Giugno 2023 alle ore 15:45 Utente:Latemar
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LASTRICO SOLARE F/5
Buonasera, Vorrei condividere con voi questo caso: Lastrico solare F/5 sub. 72 intestato ancora alla società costruttrice dell'immobile. Negli anni è stato costituito il condominio con il suo codice fiscale ma il lastrico solare è rimasto intestat... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2023 alle ore 23:13 Utente:dani_ch Ultimo messaggio: 13 Giugno 2023 alle ore 15:43 Utente:Latemar
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Sottotetto e planimetria catastale.
Buonasera, un piano sottotetto, hmin 40 max 1.60, per ispezione della copertura per la manutenzione, quindi un vano tecnico non abitabile, collegato al piano sottostante con botola e scala retrattile, deve essere rappresentato in planimetria catastal... [leggi tutto]
Creazione: 30 Dicembre 2013 alle ore 19:11 Utente:wls98 Ultimo messaggio: 13 Giugno 2023 alle ore 13:01 Utente:Latemar
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Titolarità diversa
Buongiorno, ho presentato un docfa di fusione due uiu abitative, che è stato rifiutato per "titlolarità diverse nell'ambito dello stesso documento". La prima uiu è proprietà del Sig. A 1/2 (che l'ha ricevuta in eredità) e della Sig.ra B 1/2 in re... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2023 alle ore 09:40 Utente:stefypachi Ultimo messaggio: 13 Giugno 2023 alle ore 12:01 Utente:stefypachi
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Cila in sanatoria e data ultimazione lavori:sanzioni anche nel docfa?
Ciao a tutti, vorrei sapere se presento ora una cila in sanatoria con dei lavori ultimati nel 1987, si paga la sanzione anche per la variazione catastale o va in prescrizione? Perchè leggevo qui https://ordine.architettiroma.it/sport... che il ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2020 alle ore 17:07 Utente:Gia153 Ultimo messaggio: 11 Giugno 2023 alle ore 12:50 Utente:peppe_90
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docfa di fusione respinto per titolarità diverse
Buongiorno, avrei bisogno del vostro prezioso aiuto : devo presentare un docfa di fusione di 2 u.i. con i medesimi proprietari e quote di proprietà , ma non medesimo titolo, nello specifico la prima unità immobiliare è pervenuta per successione e qui... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2023 alle ore 12:38 Utente:LUGENT Ultimo messaggio: 09 Giugno 2023 alle ore 14:01 Utente:bioffa69
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Problema con voltura 2. Immobile inserito non viene riconosciuto
Buongiorno, sto utilizzando desktop territorio per effettuare una voltura per riunione di usufrutto. In particolare ho un'unica particella con 3 sub, sui quali devo effettuare questa riunione di usufrutto. Due di questi sub riesco ad inserirli senza ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2023 alle ore 10:57 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 09 Giugno 2023 alle ore 11:21 Utente:Latemar
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Esatta rappresentazione e nuovo classamento
Buongiorno. Ho cercato, nel forum, risposte attinenti al mio problema ma ho trovato solo riferimenti alla normativa ed alla prassi ma nulla di realmente risolto, il problema è questo: per un rogito, la proprietaria mi chiede di aggiornare la planimet... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2023 alle ore 10:20 Utente:nutello Ultimo messaggio: 08 Giugno 2023 alle ore 19:26 Utente:nutello
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
