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accatastamento di un locale tecnico
devo accatastare un locale tecnico(locale adibito esclusivamente per la caldaia) che si trova all'interno di un'unità immobiliare indipendente,tipo villetta a 3 piani .Il locale è nel seminterrato, assieme al box ,che andrà ad avere un suo subalterno... [leggi tutto]
Creazione: 24 Agosto 2023 alle ore 10:30 Utente:pasqualiba Ultimo messaggio: 24 Agosto 2023 alle ore 12:59 Utente:pasqualiba
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divisione e fusione esatta rap. grafica
Buongiorno, Chiedeo l'aiuto di qualche collega piu' esperto , è possibile fare un docfa per divisione e fusione + esatta rap. grafica o dovrò fare due docfa? devo frazionare una corte esclusiva in diverese aree ( che in futuro dovranno essere ced... [leggi tutto]
Creazione: 23 Agosto 2023 alle ore 08:36 Utente:giozamma Ultimo messaggio: 23 Agosto 2023 alle ore 10:58 Utente:giozamma
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Collegare al CEU a F6
A seguito di presentazione di Nuova Dichiarazione di fabbricato con ditta catastale diversa dal dichiarante (che é possessore ultraventennale senza titolo), viene respinta la dichiarazione con la seguente motivazione: L'atto di aggiornamento non ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Agosto 2023 alle ore 19:10 Utente:lupal Ultimo messaggio: 21 Agosto 2023 alle ore 21:09 Utente:SIMBA6464
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Sanzione docfa per ultimazione dopo i 30 giorni
Buongiorno, nel caso non viene pagata la sanzione di cui all'oggetto (notificata dall'Agenzia delle Entrate) ridotta ad un terzo entro il termine prefissato di giorni 60, entro quanto si può pagare la somma intera ? Bisogna aspettare una nuova notif... [leggi tutto]
Creazione: 16 Agosto 2023 alle ore 17:42 Utente:furina Ultimo messaggio: 18 Agosto 2023 alle ore 08:29 Utente:geoalfa
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Ditta da dichiarare al NCEU differente da quella già associata all'u.i.u. in F6
Buoansera, sto trattando un fabbricato costruito interamente su di una particella non intestata allo stesso. Il fabbricato è stato costruito dal padre del mio cliente e ora mi ha commissionato l'aggiornamento catastale del fabbricato per poterlo in... [leggi tutto]
Creazione: 02 Agosto 2022 alle ore 20:10 Utente:geoiacono Ultimo messaggio: 13 Agosto 2023 alle ore 19:52 Utente:geoiacono
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fusione F/6 - altra UIU
Buonasera, vi espongo il mio quesito. Ho redatto un tipo mappale (approvato, foglio 10 particella 200) ed al fabbricato è stata assegnata la categoria "provvisoria" F/6. Questo fabbricato devo fonderlo con altra UIU situata sulla particella adiacente... [leggi tutto]
Creazione: 13 Agosto 2014 alle ore 16:34 Utente:ginko Ultimo messaggio: 11 Agosto 2023 alle ore 16:41 Utente:Latemar
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Accatastamento sbagliato
Buongiorno, una mia cliente ha scoperto, dopo una successione, che una cantina era stata accatastata per errore a nome di suo zio. Questa cantina appartiene ad un diverso proprietario e non era mai stata accatastata. Come si può risolvere un errore d... [leggi tutto]
Creazione: 09 Agosto 2023 alle ore 08:33 Utente:Ange77 Ultimo messaggio: 10 Agosto 2023 alle ore 18:17 Utente:Latemar
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Corte molto coperta
Buongiorno, nel predisporre una planimetria, giunti alla rappresentazione del sedime del fabbricato in assenza di EP si nota che quella che appariva distrattamente e semplicemente come corte in realtà risulta coperta anche se la soletta che la ricopr... [leggi tutto]
Creazione: 03 Agosto 2023 alle ore 11:05 Utente:samsung Ultimo messaggio: 10 Agosto 2023 alle ore 08:20 Utente:geoalfa
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docfa
Buongiorno a tutti tra le unità derivate del mio docfa c'è un'area urbana, il catasto mi risponde: SPECIFICARE NEL QUADRO D CHE LA COSTITUZIONE DELL'AREA URBANA RIMARRA CORRELATA AD U.I.U. DEL LOTTO MEDESIMO. questo andrebbe specificato nella rel... [leggi tutto]
Creazione: 09 Agosto 2023 alle ore 13:54 Utente:zts6022020 Ultimo messaggio: 09 Agosto 2023 alle ore 14:15 Utente:zts6022020
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CLASSAMENTO AUTOMATICO A/7 CON CORTE ESCLUSIVA
Con riferimento ad un Villino A7 con superficie "ambiente A" pari a 176 mq il classamento automatico del DOCFA determina una consistenza di 7 vani. Aggiungendo una corte esclusiva di dimensioni inferiori al quintuplo della superficie A la consiste... [leggi tutto]
Creazione: 05 Agosto 2023 alle ore 19:15 Utente:markotto1 Ultimo messaggio: 09 Agosto 2023 alle ore 05:37 Utente:newhotsit
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Locale contatori
Ho un locale sottoscala di 3 mq che degrada a bassa altezza a cui si accede da area di altra proprietà (esiste il diritto di accesso) nello stesso fabbricato però in questo locale sono presenti i contatori acqua luce e gas del solo appartamento a cui... [leggi tutto]
Creazione: 08 Agosto 2023 alle ore 18:55 Utente:Spallax Ultimo messaggio: 08 Agosto 2023 alle ore 18:55 Utente:Spallax
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dichiarare porzioni di uiu ai fini fiscali
Buon pomeriggio a tutti, sono stata incaricata di presentare la pratica scia art. 22 per la creazione di un passaggio tra due locali commerciali, di due proprietari diversi, in due condomini diversi. Dopo aver raccolto autorizzazione da parte d... [leggi tutto]
Creazione: 04 Agosto 2023 alle ore 14:53 Utente:v.r. Ultimo messaggio: 08 Agosto 2023 alle ore 18:22 Utente:Latemar
Piantina disegnata male nel1970
Buongiorno a tutti, Ho acquistato la casa in un vivo nel 2012 adesso la vorrei vendere e il tecnico che mi ha fstto l ipe si è accorto che una porta che divide semplicemente il corridoio in2 nella piantina è spostata di 1metro occhio e croce. Il p... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2023 alle ore 08:56 Utente:Angy_bis Ultimo messaggio: 07 Agosto 2023 alle ore 12:31 Utente:Latemar
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Accatastamento piazzale (corte) agricolo
[size= 12.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Salve a tutti. [/size] [size= 12.0pt; font-family: 'Times New Roman','serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso... [leggi tutto]
Creazione: 05 Agosto 2023 alle ore 18:00 Utente:O.A. Ultimo messaggio: 05 Agosto 2023 alle ore 18:00 Utente:O.A.
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Nicchia sotto davanzale finestra in docfa accatastamento
Buongiorno, premetto che sono la committente di lavori di manutenzione straordinaria da poco finiti per il mio appartamento ed ho un dubbio sulla planimetria da far depositare dal tecnico incaricato per accatastamento. In pratica nel vano bagno la ... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2023 alle ore 19:36 Utente:Atarassia Ultimo messaggio: 05 Agosto 2023 alle ore 12:21 Utente:CESKO
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Accatastamento immobile divenuto servibile all'uso
Buongiorno, scrivo per chiedere un parere ai più esperti: stiamo costruendo un magazzino, le strutture (pareti e tetto) sono ultimate e il cliente mi chiede di accatastare già il fabbricato in modo definitivo ovvero C2. Di fatto il fabbricato è al ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Luglio 2023 alle ore 09:18 Utente:chiara3309 Ultimo messaggio: 04 Agosto 2023 alle ore 10:02 Utente:JLM
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Cantina nella roccia
Buongiorno, ho una cantina scavata nella roccia, tra l'altro con pareti molto irregolari con quelle che si possono definire scarpe sia inclinate in modo classico che a strapiombo interno, cioè hanno scavato finchè non si sono rotti i @@@@ e non si s... [leggi tutto]
Creazione: 28 Luglio 2023 alle ore 11:19 Utente:samsung Ultimo messaggio: 02 Agosto 2023 alle ore 21:55 Utente:rubino
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allibramento al c.t. di area urbana, sanzioni?
Buon giorno. Vi espongo il seguente quesito. Gennaio 2022 viene presentato un tipo mappale per demolizione totale di un fabbricato e viene costituita, sulla particella originaria, la relativa area urbana. Il mappale di fatto è seminativo, ma il tecni... [leggi tutto]
Creazione: 02 Agosto 2023 alle ore 12:12 Utente:doge Ultimo messaggio: 02 Agosto 2023 alle ore 12:12 Utente:doge
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AGGIORNAMENTO E.P. CON MAPPA ERRATA
Ciao a tutti, devo effettuare una variazione catastale di una u.i.u. che comporta la soppressione e costituzione di una nuova u.i.u. e siccome è presente un elaborato planimetrico del 1997 devo aggiornarlo. Il problema è che l'u.i. si trova in una po... [leggi tutto]
Creazione: 01 Agosto 2023 alle ore 20:26 Utente:Davide994 Ultimo messaggio: 02 Agosto 2023 alle ore 10:01 Utente:Latemar
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Fusione area urbana ad abitazione
Ciao a tutti, è possibile fondere un cortile (attualmente accatastato come area urbana) ad un abitazione anche se non sono direttamente collegati? Esempio cortile a piano terra e appartamento di una villetta bifamiliare situato a piano primo con ac... [leggi tutto]
Creazione: 01 Agosto 2023 alle ore 22:55 Utente:Davide994 Ultimo messaggio: 02 Agosto 2023 alle ore 08:13 Utente:bioffa69
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DA PROPRIETA' A BCNC
Salve a tutti, mi è capitato di dover fare una variazione che non ho mai fatto prima e volevo se possibile qualche dritta, vado a spiegare la situazione: Un condominio ha un locale C.T. che inizialmente è stato intestato come proprietà a tutti i con... [leggi tutto]
Creazione: 02 Agosto 2018 alle ore 18:45 Utente:ilTrip Ultimo messaggio: 01 Agosto 2023 alle ore 13:32 Utente:anonimo_leccese
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modifica BCNC
Buongiorno, devo modificare il BCNC costituito dall'androne, vano scala e ascensore di un fabbricato inserendo nello stesso spazio 2 piccoli rispostigli condominiali realizzati a PT e sul pianerottolo dell'ultimo piano. Il BCNC è individuato nell'ep ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Luglio 2023 alle ore 15:48 Utente:Orn66 Ultimo messaggio: 31 Luglio 2023 alle ore 09:34 Utente:anonimo_leccese
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CILA del 2014 e aggiornamento catastale non eseguito
Buongiorno a tutti, con CILA del 2014 + stato effettuato un intervento interno con aperture vani, adguamento funzionale (creazione bagno) e diversa distribuzione spazi interni. A fine lavori non è stata aggiornata la planimetria catastale. Adesso ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Luglio 2023 alle ore 08:48 Utente:Pachino Ultimo messaggio: 29 Luglio 2023 alle ore 21:18 Utente:Pachino
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registrazione errata in bene comune censibili
salve il 23/05/2023 ho inviato una docfa di nuovo accatastamento costutuendo 3 subalterni (sub 1 BCNC- sub 2 garage PT e sub 3 A/3 p.1) ma nella stesura finale per un errore è stata cliccata la spunta del bene comune censibile ed è stata inviata o... [leggi tutto]
Creazione: 03 Giugno 2023 alle ore 08:09 Utente:Rosario1977 Ultimo messaggio: 28 Luglio 2023 alle ore 17:49 Utente:jeanpier01
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SOSPESA VARIAZIONE (RIPETO VARIAZIONE) PER ERRORE COMUNE DI NASCITA PROPRIETARIO
Diciamo pure che il titolo è più che esplicativo,..banalissima variazione per ampliamento e divisione, soppressione sub e creazione di altri 2,..basta tutto qui,..non è nuova costruzione, i proprietari possono essere uno, nessuno, centomila,..quindi ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Luglio 2023 alle ore 12:03 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 28 Luglio 2023 alle ore 16:41 Utente:Latemar
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FUSIONE BCNC
Buongiorno a tutti, devo redigere una variazione -unica proprietà- in cui è presente in banca dati: 1 BCNC (cortile) al sub abitazione e garage (oggetto di demo parz) 1 BCNC (cortile) al sub abitazione e garage 2 abitazioni 2 garage ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2023 alle ore 13:10 Utente:HOLA_1 Ultimo messaggio: 26 Luglio 2023 alle ore 09:48 Utente:SIMBA6464
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Malfunzionamento Sister.
Buongiorno, ieri ho presentato un Docfa che è stato scartato dal sistema sei volte con il medesimo motivo: Errore di sistema nell'elaborazione del file trasmesso. La settima presentazione sempre inoltrata ieri risulta essere inviata ma l'esito è il ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2022 alle ore 13:19 Utente:miclabo71 Ultimo messaggio: 21 Luglio 2023 alle ore 10:22 Utente:anonimo_leccese
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docfa piccola tettoia fotovoltaica
Salve amici di Geolive, ho un problemino, dunque, con PC del 2010 venne costruita una tettoia con annesso fotovoltaico (9.07 kW) al servizio di una villetta con annesso garage. Si tratta di struttura (staccata dalla casa) con pilastri e travi i... [leggi tutto]
Creazione: 13 Aprile 2021 alle ore 12:44 Utente:maber60 Ultimo messaggio: 20 Luglio 2023 alle ore 11:01 Utente:andrea.m
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porzione di uiu strana
Buonasera, espongo il mio caso um po strano, ho un atto del 97 dove non viene menzionata una particella che fa parte del primo piano e del piano terra.Mando il primo docfa un annetto fa tutto apposto due docfa concatenati dove inserisco come ultimazi... [leggi tutto]
Creazione: 18 Luglio 2023 alle ore 18:12 Utente:bebi Ultimo messaggio: 19 Luglio 2023 alle ore 13:53 Utente:bioffa69
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Sagoma non corrispondente a quella presente in banca dati
Salve, devo fare una variazione catastale a seguito di una diversa distribuzione interna. L'immobile si trova la piano primo di un edificio di 4 piani. Il problema è che nella vecchia planimetria, non ne conosco la ragione, oltre la pianta del piano ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Luglio 2023 alle ore 11:59 Utente:mauro71 Ultimo messaggio: 12 Luglio 2023 alle ore 19:18 Utente:Latemar
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Cambio destinazione d'uso da C2 a C6 fabbricato abusivo
Buongiorno, vorrei condividere con voi una casistica lavorativa che sto affrontando in questo momento. Vi spiego brevemente il contesto. Un mio cliente è proprietario di un immobile composto da: villino su due livelli, magazzino autonomo staccato ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2023 alle ore 11:58 Utente:Geobona Ultimo messaggio: 12 Luglio 2023 alle ore 16:04 Utente:Geobona
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DOCFA VARIAZIONE E DIVISIONE CANTINA - ELABORATO PLANIMETRICO PARZIALE
Buongiorno a tutti, mi sorge un problema su una semplice variazione in un grande condominio. Ora l'appartamente che devo "variare" riporta la cantina in planimetria, quindi ok 1 unità soppressa e 2 in costituzione con nuovi subalterni. La cantina co... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2023 alle ore 18:07 Utente:LuigiGeom Ultimo messaggio: 11 Luglio 2023 alle ore 18:45 Utente:LuigiGeom
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In tema accatastamento di Impianti fotovoltaici
Accatastamento di impianto fotovoltaico Con l’ Ecobonus di cui Decreto Rilancio del 2021, al proprietario dell’immobile, sia se parte di un condominio sia un’abitazione singola, sarà consentito installare un impianto fotovoltaico, che comunque dovrà... [leggi tutto]
Creazione: 11 Luglio 2023 alle ore 11:13 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 11 Luglio 2023 alle ore 11:13 Utente:geoalfa
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Impianti fotovoltaici ... quando accatastarli
Carissimi colleghi, in qualità di Coordinatore della Commissione Catasto Intercollegiale di Macerata e Camerino, sono a chiedere le vostre opinioni in base alle esperienze dei vari uffici provinciali del catasto, sull'argomento in oggetto. Nei gior... [leggi tutto]
Creazione: 27 Maggio 2013 alle ore 13:40 Utente:Referente Ultimo messaggio: 09 Luglio 2023 alle ore 22:49 Utente:geoalfa
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tipologia poligono E non selezionabile
Salve, mi capita per compilare iun docfa che nella sezione dei poligoni non si riesce a selezionare la lettera E relativa ad accessorio NON direttamente collegato in quanto appare opaco e non selezionabile. Non capisco come mai qualcuno ha da darm... [leggi tutto]
Creazione: 05 Luglio 2023 alle ore 18:33 Utente:lambertdocfa Ultimo messaggio: 06 Luglio 2023 alle ore 14:53 Utente:Geometro
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Poligono Terrazza ultimo piano collegata all'unità solamente da rip spp
Buongiorno a tutti! Sono nuova qui, non so se sto scrivendo nella giusta sezione, abbiate pietà please! Ho un dubbio nella redazione di un docfa normalissimo, per diversa distribuzione degli spazi a seguito di Cila. L'unità immobiliare è costituita... [leggi tutto]
Creazione: 04 Luglio 2023 alle ore 13:20 Utente:Francip Ultimo messaggio: 06 Luglio 2023 alle ore 11:37 Utente:lambertdocfa
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Visura Buste Fabbricati
Buongiorno, ora che il Catasto è tutto blindato e si ha difficoltà a comunicare come procedete in caso doveste visionare una busta relativa ad un fabbricato Un tempo l'impiegato al banco andava a cercarla in archivio e dopo pochi minuti l'avevi so... [leggi tutto]
Creazione: 05 Luglio 2023 alle ore 18:20 Utente:samsung Ultimo messaggio: 05 Luglio 2023 alle ore 18:38 Utente:lambertdocfa
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DOCFA: import file A200 viene caricato slittato in su...
salve colleghi, la prima volta che mi capita quando carico un file con il contenuto di una specifica planimetria mi viene slittata in su... davvero strano come mai? ho cambiato cartiglio, file a200, nulla è sul disegno che ho fatto... mai c... [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2023 alle ore 17:36 Utente:vito90s Ultimo messaggio: 05 Luglio 2023 alle ore 10:01 Utente:Latemar
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Divisione unità da pertinenza graffata. Elenco subalterni
Buongiorno a tutti, Ho cercato nel forum ma diversamente dalle altre volte non ho trovato risposta. Il mio dubbio è questo: devo redigere una variazione catastale di un appartamento per diversa distribuzione interna, l'appartamento ha una pertinenz... [leggi tutto]
Creazione: 03 Luglio 2023 alle ore 15:48 Utente:lapolisss Ultimo messaggio: 04 Luglio 2023 alle ore 16:38 Utente:lapolisss
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DOCFA PLANIMETRIA MANCANTE
Buongiorno, devo trattare una unità immobiliare censita in catasto fabbricati per la quale risulta l'irreperibilità della planimetria accertata dall'Ufficio. La planimetria serve ai fini di un atto di compravendita. Nel vecchio titolo di provenienza... [leggi tutto]
Creazione: 29 Giugno 2023 alle ore 13:19 Utente:arcanoid666 Ultimo messaggio: 30 Giugno 2023 alle ore 19:27 Utente:centerba
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lastrico solare privato, non direttamente accessibile. HELP.
Buongiorno a tutti, vi seguo da tanto ma questo è il primo quesito che mi trovo a porvi. la situazione è questa, devo accatastare immobile di nuova costruzione per conto di immobiliare, lo stesso è formato al primo piano da appartamenti che hanno al... [leggi tutto]
Creazione: 28 Giugno 2023 alle ore 17:06 Utente:santuzzo Ultimo messaggio: 29 Giugno 2023 alle ore 09:40 Utente:anonimo_leccese
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DOCFA per recupero situazione pregressa
Devo denunciare un sottotetto descritto atto 1966 mai accatastato quindi devo fare Docfa per nuova costruzione recupero situazione pregressa il mio problema che il sottotetto è stato trasformato in abitazione come disegnare il vecchio sottotetto non ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2023 alle ore 23:48 Utente:Squalo Ultimo messaggio: 27 Giugno 2023 alle ore 18:04 Utente:centerba
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vendità appartamento con pratica edilizia scaduta con i lavori mai terminati.
Bungiorno un cliente un immobile accatastato in A/4 dove la pratica edilizia DIA per vatiazione interna è scaduta, e i lavori mai terminati, ed ora il cliente vuole vendere l'appartamento senza tramezze interne e senza finiture, ho visto che dal vade... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2023 alle ore 18:43 Utente:mirco.canova Ultimo messaggio: 27 Giugno 2023 alle ore 10:49 Utente:Latemar
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Caso particolare
Buongiorno. Devo frazionare al terreni un lotto urbano composto da tre unità immobiliari con area scoperta b.c.n.c. già censite con relative planimetrie. Devo frazionare al terreni per staccare un garage interrato e relativa area scoperta in qu... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2023 alle ore 11:06 Utente:sickboy Ultimo messaggio: 27 Giugno 2023 alle ore 08:10 Utente:lovedailybl
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Errata titolarità
Buongiorno a tutti, mi ritrovo con una casistica anomala. In seguito ad atto di vendita di un immobile acquistato da due coniugi , la titolarità dello stesso non è stata attribuita per 1/2 ciascuno bensì 1/1 di una porzione e 1/1 dell'altra porzione.... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2023 alle ore 12:24 Utente:sononuova Ultimo messaggio: 27 Giugno 2023 alle ore 08:07 Utente:lovedailybl
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Accatastamento dopo crollo.
Buonasera, Devo accatastare nuovamente un immobile (che si trova in zona con vincolo paesaggistico e di sopraintendenza) a cui è crollato un balcone su cui era stata fatta domanda di condono negli anni 80. Il balcone in questione non era mai stato t... [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2023 alle ore 16:40 Utente:Spirit11 Ultimo messaggio: 26 Giugno 2023 alle ore 22:10 Utente:SIMBA6464
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Ampliamento di U.I. con particelle graffate
Buongiorno! Vi riporto questo mio peoblema se qualcuno potesse aiutarmi? Sto facendo una variazione catastale a seguto dell'accorpamento di un garage alla abitazione con il relativo cambio di utilizzazione, precedentemente la situazione era questa: ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Dicembre 2018 alle ore 19:01 Utente:dani2805 Ultimo messaggio: 24 Giugno 2023 alle ore 00:02 Utente:Ing_Davide_Guggino
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