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Fusione e frazionamento fabbricati graffati
Buongiorno, Il caso per cui chiedo consiglio tratta un fabbricato diviso in due particelle di stessa proprietà (AAA, BBB), graffati l'uno all'altro in visura. Il proprietario vuole dividerli in 3 subalterni per preparare il terreno ad una successi... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2015 alle ore 14:57 Utente:miche88 Ultimo messaggio: 06 Aprile 2016 alle ore 23:12 Utente:geogradi
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CATEGORIA CATASTALE PIAZZOLA ECOLOGICA
Buongiorno, devo accatastare una piazzola ecologica con rampa e percorso interno in cls, oltre a tettoie fisse. Sono indeciso se categoria E/3 o E/9. Ringrazio anticipatamente per l'aiuto. [leggi tutto]
Creazione: 03 Novembre 2015 alle ore 09:58 Utente:sbanzi Ultimo messaggio: 06 Aprile 2016 alle ore 23:07 Utente:geogradi
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Fabbricato stralciato da una particella e graffato con altra particella
Buongiorno a tutti. A seguito dello stralcio di un fabbricato da una particella, poi graffata con la particella adiacente, devo redigere un docfa. Il fabbricato è già accatastato con i suoi subalterni. Con quale causale devo redigere il docfa? Gr... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2016 alle ore 10:43 Utente:danielle Ultimo messaggio: 06 Aprile 2016 alle ore 22:40 Utente:danielle
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Scalinata adibita a ripostiglio
Salve colleghi avrei bisogno di sapere se, in un elaborato planimetrico una scalinata chiusa adibita ora a ripostiglio va rappresentata. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2016 alle ore 17:04 Utente:totuccio800 Ultimo messaggio: 06 Aprile 2016 alle ore 22:28 Utente:geogradi
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Docfa Immobile adibito a Vendita Auto
Salve amici, mi trovo a trattare un docfa per un locale di circa 110 mq. (unico locale), adibito ad esposizione auto (principalmente l'esposizione è su area esterna di altra proprietà), il locale per circa 10/15 mq. è riservato alla vendita con arred... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2016 alle ore 17:28 Utente:geo91 Ultimo messaggio: 06 Aprile 2016 alle ore 22:23 Utente:geogradi
DATI TECNICO E RELAZIONE TECNICA
Salve qualcuno mi può gentilmente riferire il perchè il programma DOFCA non mi visualizza nel quadro D ne i "DATI DEL TECNICO NE LA RELAZIONE TECNICA"????? NON SO COME FARE HO ANCHE PROVATO A REINSTALLARE IL PROGRAMMA MA E SEMPRE UGUALE. QUALCUNO MI... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2016 alle ore 15:33 Utente:perez Ultimo messaggio: 06 Aprile 2016 alle ore 21:37 Utente:geogradi
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Frazionamento di BCNC e accorpamento ad una unità immobiliare
all'interno di un condominio vi è la necessità di frazionare un BCNC ( attualmente individuante sia le scale condominiali che l'antistante piazzale a piano terra) per poter delimitare una porzione del piazzale e annetterla, come corte privata ed escl... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2016 alle ore 16:45 Utente:divad81 Ultimo messaggio: 06 Aprile 2016 alle ore 19:21 Utente:TATIANA81
Descrizione Documento Importato
Bungiorno a tutti, Esportato un documento elaborato in Docfa 4.00.2 ed importato in Docfa 4.00.3 alla schermata "apri documento" i dati dello stesso vengono correttamente visualizzati ad eccezione della "descrizione". E' possibile aggiungerla manua... [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2016 alle ore 11:18 Utente:Lionello Ultimo messaggio: 06 Aprile 2016 alle ore 12:55 Utente:geogradi
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Accatastamento Lastrico solare/terrazzo Dia in sanatoria?
Buongiorno Devo accatastare un lastrico solare preesistente, mai accatastato,afferente ad una u.i. accatastata nel '70. Per il lastrico solare prima del 72 non era previsto l'obbligo di accatastamento. Potrei accatastare il lastrico o come last... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2016 alle ore 22:24 Utente:Carlitos7 Ultimo messaggio: 05 Aprile 2016 alle ore 18:56 Utente:geogradi
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Accatastamento soppalco ad uso sgombero
Buongiorno a tutti, come da titolo devo accatastare un soppalco ad uso sgombero (h min 200 cm ed h max 219) che ho precedentemente sanato, compartimentando due zone non accessibili dai 200 cm ai 50 cm. Quest'ultimo è direttamente comunicante con l'al... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2016 alle ore 11:39 Utente:mommi-92 Ultimo messaggio: 05 Aprile 2016 alle ore 17:48 Utente:geogradi
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Parcheggio
Devo stralciare da BCNC (i cui sub correlati ono intestati alla stessa persona) un'area su cui realizzare 5 posti auto e relativo spazio di manovra che il proprietario vuole vendere abbinandoli ad unità immobiliari da creare trasformando depositi in ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Marzo 2016 alle ore 18:33 Utente:picchio70 Ultimo messaggio: 05 Aprile 2016 alle ore 17:30 Utente:SIMBA4
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CREAZIONE BCNC
RETTIFICO PARZIALEMNTE QUELLO CHE HOSCRITTO SOTTO, FERMO RESTANDO DELLE VARIAZIONI TOPONOMASTICHE HO TROVATO L'ELABORATO PLANIMETRICO DI QUANDO HANNO ACCATASTATO IL SECONDO PIANO. NELLA SCALA E NEL CORTILE NON E INDICATO NE CERIGLIATO NIENTE. E SE FO... [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2016 alle ore 10:38 Utente:perez Ultimo messaggio: 05 Aprile 2016 alle ore 17:26 Utente:geogradi
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silos in terra
CIAO a tutti... secondo voi nell'accatastamento di un'azienda agricola D10 nella scheda catastale va inserito un silos a trincea scavato nel terreno?? solo terra niente muri o caldane in c.a...... buona giornata [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2016 alle ore 13:48 Utente:bertamazzo Ultimo messaggio: 05 Aprile 2016 alle ore 16:34 Utente:geogradi
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Pozzo su area urbana
Buongiorno a tutti, ho un problema da risolvere: su questa area era presente un capannone e stiamo procedendo con un docfa per demolizione e verrà costituita un area urbana, però è presente un pozzo che era collegato al capannone ed è all'interno di... [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2016 alle ore 12:38 Utente:thecapn11 Ultimo messaggio: 05 Aprile 2016 alle ore 16:30 Utente:geogradi
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DEMOLIZIONE PARZIALE E COSTITUZIONE F1
Salve a tutti, vi espongo la mia problematica: Ho un fabbricato (100) diviso in sub numerici, tutti al CF con ditte diverse ed ubicato su area corte mapp 101. A seguito di una demolizione parziale di uno dei subalterni ho redatto un TM (MA) per mut... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2016 alle ore 15:50 Utente:tonino811 Ultimo messaggio: 05 Aprile 2016 alle ore 16:24 Utente:geogradi
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solare termico condominiale su terrazzo
Ciao a tutti Devo accatastare un nuovo fabbricato dove sulla terrazza condominiale ci sono un paio di file di pannelli per solare termico che riscaldano gli appartamenti. Per quanto riguarda il fotovoltaico, sappiano come accatastarlo, ma vale lo st... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2016 alle ore 22:43 Utente:jeanpier01 Ultimo messaggio: 05 Aprile 2016 alle ore 16:14 Utente:geogradi
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subalternazione immobili speciali e particolare
Cari colleghi, esaminando la nuova circolare 2/2016, mi sembra di capire che, solo per le nuove costruzioni, sia d'ora in poi necessario procedere alla suddivisione in subalterni dei vari corpi di fabbrica che compongono un sito a destinazione specia... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2016 alle ore 09:58 Utente:valerio.roma Ultimo messaggio: 05 Aprile 2016 alle ore 13:28 Utente:geogradi
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Dubbi categoria
Buongiorno, avrei dei dubbi su come accatastare un nuovo edificio interamente di prop. del Comune così suddiviso: -psem: depositi -pt: ufficio postale e ambulatorio medico (a cui pensavo di dare cat. A10) -p1: sala banda musicale, aula corsi, dep... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2016 alle ore 15:51 Utente:Momo7 Ultimo messaggio: 05 Aprile 2016 alle ore 08:59 Utente:anonimo_leccese
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TETTOIA APERTA AUTONOMA A SE STANTE: QUALI POLIGONI ???
Sto redigendo un DOCFA per unita' afferenti su area di corte , che ha per oggetto l'edificazione di due TETTOIE APERTE realizzate in due diversi punti del muro di recinzione del lotto . Il fabbricato e' costituito da due appartamenti,con due titolar... [leggi tutto]
Creazione: 13 Dicembre 2010 alle ore 14:42 Utente:Silencio Ultimo messaggio: 04 Aprile 2016 alle ore 16:43 Utente:george_ces
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docfa ampliamento centro storico
Salve a tutti ho presentato un docfa per l'inserimento nella planimetria catastale di una porzione di immobile in ampliamneto che non risulta nella planimetria del 1939. Non conosco l'epoca di realizzazione di questa porzione perchè trattasi di vecc... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2016 alle ore 11:48 Utente:ciccio_lp Ultimo messaggio: 04 Aprile 2016 alle ore 15:57 Utente:ciccio_lp
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Variazione Catastale senza titolo di proprietà
Salve colleghi, vi espongo questo increscioso problema. Sono stato chiamato da un cliente per effettuare una variazione catastale di un C/1. Effettuate le dovute verifiche ho riscontrato che tale immobile risulta intestato a due persone defunte che n... [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2016 alle ore 10:19 Utente:mike69 Ultimo messaggio: 04 Aprile 2016 alle ore 11:50 Utente:FrankLL
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Dati intestati nn trovati anagrafe tributaria in docfa trasformato in F1
Salute a tutti.... ho un problema con un docfa che devo presentare: ho presentato un tipo mappale per trasformare una CORTE in Ente Urbano, la corte essendo in partita 1 non aveva ditta, io nel tipo ho messo la ditta (trovata su atto) e diviso in... [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2016 alle ore 16:22 Utente:HEMP Ultimo messaggio: 04 Aprile 2016 alle ore 11:34 Utente:SIMBA4
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soppressione piano
Salve colleghi, sono stato chiamato da un cliente per effettuare una variazione catastale di un fabbricato da A/6 ad A/4. Effettuato il sopralluogo ho accertato che in visura il fabbricato risulta di 3 piani, in realtà sono 2, in quanto un piccolo va... [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2016 alle ore 10:06 Utente:mike69 Ultimo messaggio: 04 Aprile 2016 alle ore 11:21 Utente:FrankLL
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Categoria Catastale
Buongiorno, averei bisogno di una conferma. Volevo sapere se era corretta la categoria D/06 per un auditorium di proprietà comunale, che viene utilizzato senza fini di lucro. buona giornata a tutti Luigi [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2016 alle ore 11:52 Utente:geom_luigi Ultimo messaggio: 04 Aprile 2016 alle ore 11:16 Utente:FrankLL
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Accatastamento terrazza di copertura
Salve a tutti, devo accatastare un negozio commerciale posto su 2 piani e dotato di terrazza di copertura alla quale vi si accede tramite torretta; questa corrisponde allo stesso vano scala di collegamento per tutti i piani. Inoltre sulla terra... [leggi tutto]
Creazione: 28 Marzo 2016 alle ore 15:09 Utente:ing_romano Ultimo messaggio: 04 Aprile 2016 alle ore 11:12 Utente:FrankLL
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Documenti di origine di un mappale
Buongiorno a tutti, Avrei bisogno di risalire ai documenti che sono stati depositati all'atto di creazione di un subalterno, per chiarirne la proprietà, in quanto una porzione dello stesso subalterno risulta su due schede catastali diverse. Come... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2016 alle ore 18:49 Utente:filippowsky Ultimo messaggio: 01 Aprile 2016 alle ore 16:16 Utente:SIMBA4
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soppressione UI - quale esenzione?
Buongiorno a tutti, devo sopprimere una UI in quanto duplicata per errore (causale 5-altre con ampia spiegazione in relazione). Nell'invio telematico che tipo di esenzione devo selezionare? sempre che sia esente .. Grazie anticipatamente, buon lavoro [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2011 alle ore 12:37 Utente:ginko Ultimo messaggio: 01 Aprile 2016 alle ore 12:12 Utente:snorky
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Obbligo di presentazione nuova variazione docfa oppure no?
Buongiorno a tutti, sono alle prese con un caso un po' particolare, che deve andare a correggere degli errori fatti nel 2008. In quell'anno, venne fatto un Tipo mappale col quale si portava all'urbano il mappale 1010, FR. Non so per quale moti... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2016 alle ore 16:35 Utente:aristide Ultimo messaggio: 31 Marzo 2016 alle ore 18:20 Utente:aristide
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ACCORPAMENTO PORZIONI DI UIU
Salve a tutti. Devo accorpare con Docfa due porzioni di uiu (unite di fatto) che con regolare atto notarile sono state acquisite in proprietà dalla stessa persona. Da riscontri effettuati, la data da indicare come "fine lavori" è quella dell'atto not... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2016 alle ore 19:08 Utente:Rolando Ultimo messaggio: 30 Marzo 2016 alle ore 23:21 Utente:EALFIN
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Fusione ai fini fiscali di U.I.U. con ditte diverse
Salve a tutti... Dovrei effettuare una fusione ai fini fiscali di due u.i.u intestate a due ditte differenti. Gli intestatari sono rispettivamente marito e moglie e le due unità sono unite tramite scala interna.. il mio problema è che catastalmetne r... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2016 alle ore 18:26 Utente:Feffo_ Ultimo messaggio: 30 Marzo 2016 alle ore 10:15 Utente:SIMBA4
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Errata indicazione data fine lavori e possibilità richiesta correzione
Salve, ho presentato ieri un DOCFA per variazione ed ho commesso un madornale ma banale errore di compilazione della data di fine lavori. Avevo già iniziato a preparare la pratica a gennaio e per procedere con la compilazione avevo inserito una data ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2016 alle ore 00:03 Utente:wip3out Ultimo messaggio: 26 Marzo 2016 alle ore 16:26 Utente:wip3out
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Elaborato planimetrico con particella graffata
Domanda....... nell' ELABORATO PLANIMETRICO(planimetria) cosa si segna avendo in atti una particella graffata? Mi spiego al N.C.E.U. da una parte ho la Particella A con il sub x e dall'altra la Particella B con il sub y..... sull'elaborato planimetri... [leggi tutto]
Creazione: 15 Gennaio 2009 alle ore 20:59 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 25 Marzo 2016 alle ore 19:21 Utente:anonimo_leccese
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Quote unita afferenti edificate su aree di corte
Salve ho un dubbio su come sia stato intestato un box edificato su area di corte comune. ci sono tre proprietari che usufruiscono della corte comune,non dovrebbero avere tutti un terzo di proprietà? sulla base di che cosa vengono attribuite le quot... [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2016 alle ore 21:48 Utente:Teus Ultimo messaggio: 25 Marzo 2016 alle ore 18:21 Utente:SIMBA4
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UNITA' IMMOBILIARI E BENE COMUNE
Posso censire 2 stanze separate materialmente da un bene comune ( scala e corridoio nel mio caso ) in una unica unitaà immobiliare? [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2016 alle ore 15:59 Utente:fainatkd Ultimo messaggio: 25 Marzo 2016 alle ore 13:46 Utente:Salvatore_B.
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Dati intestati nn trovati anagrafe tributaria in docfa trasformato in F1
Salute a tutti.... ho un problema con un docfa che devo presentare: ho presentato un tipo mappale per trasformare una CORTE in Ente Urbano, la corte essendo in partita 1 non aveva ditta, io nel tipo ho messo la ditta (trovata su atto) e diviso in... [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2016 alle ore 16:22 Utente:HEMP Ultimo messaggio: 25 Marzo 2016 alle ore 11:42 Utente:fainatkd
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PLANIMETRIA MANCANTE
Buonasera, ho il seguente problema: devo riportare la planimetria mancante, ma la consistenza riportata in visura è di 2,5 vani e categoria A/5 piano T-1-2, ma in realtà i vani sono 6 e oltre ai piani T-1-2 c'è il 3 piano. Quale causale devo utili... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2016 alle ore 19:24 Utente:burba182 Ultimo messaggio: 24 Marzo 2016 alle ore 22:44 Utente:Salvatore_B.
Modello 1N parte I-Determinazione piani fuori terra
Salve a tutti. Vorrei porvi questo quesito riguardo ai dati da inserire nel modello 1N parte I relativi ad una variazione catastale di unità immobiliare posta in un edificio condominiale così configurato: - piano strada : destinazione autorimessa co... [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2016 alle ore 14:31 Utente:michi964 Ultimo messaggio: 24 Marzo 2016 alle ore 19:10 Utente:geoalfa
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Comune di residenza del dichiarante assente
Ciao a tutti. Sto predisponendo una denuncia di variazione con docfa 4.02 (ormai siamo agli sgoccioli ). L'unità immobiliare interessata è nel neo Comune di Valsamoggia (BO) e pur avendo aggiornato gli archivi Docfa col nuovo Comune, tanto ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2016 alle ore 16:51 Utente:Geostebe Ultimo messaggio: 24 Marzo 2016 alle ore 17:48 Utente:Geostebe
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DIFFORMITA' TRA PIANI IN VISURA E PIANI ALLO STATO DEI LUOGHI
Buonasera a tutti, sono nuovo su questo portale e cerco aiuto in merito ad una pratica catastale DOCFA. Dopo aver ricevuto l'incarico di rilevare questo appartamento, ante 1967, mi sono accorto di alcune difformità tra atto, visura e stato dei luo... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2016 alle ore 18:39 Utente:geom.rubinis Ultimo messaggio: 24 Marzo 2016 alle ore 17:15 Utente:geom.rubinis
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BCNC INSISTENTE SU DUE PARTICELLE DI DUE PROPRIETARI DIFFERENTIAllora ho un fabbricato
devo accatastare un fabbricato diviso da cielo a terra che insiste su due particelle diverse appartenenti a due proprietari diversi ora il vano scala centrale bcnc interessa entrambe le particelle come mi devo comportare nel docfa, devo fare tre docf... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2016 alle ore 12:06 Utente:fflavio Ultimo messaggio: 23 Marzo 2016 alle ore 18:37 Utente:SIMBA4
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Docfa per Cambio destinazione d'uso e Diversa distribuzione spazi interni
Buonasera ho redatto un Docfa per cambio di destinazione d'uso (nello specifico da c/3 a c/2) e diversa distribuzione degli spazi interni. Ho indicato nella sezione causali "altre" VSI e VDE ma il Docfa mi è stato respinto per "Utilizzo di causale n... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2016 alle ore 17:54 Utente:Mattia1990 Ultimo messaggio: 23 Marzo 2016 alle ore 12:12 Utente:Mattia1990
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SOSPENSIONE PER RAPPORTO CORTE SEDIME FABB.TO SUPERIORE A 6
Salve, mi hanno respinto un docfa finalizzato all'ampliamento della corte urbana, dopo aver regolarmente registrato il Tipo Mappale, motivando come segue: "corte eccessiva, relazionare sull'effettiva destinazione, la corte da portare all'urbano deve... [leggi tutto]
Creazione: 10 Luglio 2015 alle ore 19:09 Utente:GeomFederico Ultimo messaggio: 22 Marzo 2016 alle ore 18:08 Utente:TOPCON84
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errato accatastamento fabbricato rurale
Salve a tutti! ho un problema che riguarda l'accatastamento di un fabbricato rurale, mi spiego meglio. Erroneamente ho accatastato questo magazzino come C/2 in verità doveva essere accatastato come fabbricato rurale avendo il proprietario i requi... [leggi tutto]
Creazione: 10 Marzo 2016 alle ore 13:20 Utente:robyd83 Ultimo messaggio: 21 Marzo 2016 alle ore 16:58 Utente:robyd83
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denoliaizone e ricostruzione di capannone
vediamo se riesco ad essere chiaro e sisntetico. Capannone adibito a supermercato con ampio piazzale antistante. Il capannone viene demolito e ricostruito in posizione diversa come nell'immagine allegata [img]http://s22.postimg.org/q3g1i... [leggi tutto]
Creazione: 18 Marzo 2016 alle ore 10:10 Utente:lorenzo73 Ultimo messaggio: 18 Marzo 2016 alle ore 15:10 Utente:SIMBA4
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variazione causale RSU
Buongiorno a tutti, sto preparando un docfa per una fusione e demolizione parziale di U.i.U. gia' censite per la quale ho presentato il tm a maggio. Rifacendo ora la visura all' urbano di una delle 2 unita' da fondere mi ritrovo una variazione con d... [leggi tutto]
Creazione: 03 Novembre 2010 alle ore 18:07 Utente:lucabgeom Ultimo messaggio: 18 Marzo 2016 alle ore 12:34 Utente:iccorbinelli
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Sub diversi ma comunicanti
Due locali commerciali con ingresso separato, sub diversi, hanno una porta che li fa comunicare tra loro (c'è proprio un foro, manca anche la porta). Non esistono le planimetrie catastali perchè mai presentate (anche una CTU così si è espressa a rig... [leggi tutto]
Creazione: 18 Marzo 2016 alle ore 10:34 Utente:Franc22 Ultimo messaggio: 18 Marzo 2016 alle ore 10:36 Utente:lorenzo73
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F1 diventa F3
Ciao Colleghi ho fatto una rapida ricerca, mi è sembrato di non trovare il mio caso: Per ragioni di mutuo devo catastare la sola struttura portante di un fabbricato (sono presenti solo pilastri e solai, non è possibile sapere quante uiu saranno a f... [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2016 alle ore 17:15 Utente:Nino_AG Ultimo messaggio: 18 Marzo 2016 alle ore 09:07 Utente:SIMBA4
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
). L'unità immobiliare interessata è nel neo Comune di Valsamoggia (BO) e pur avendo aggiornato gli archivi Docfa col nuovo Comune, tanto ... [
