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aiuto causale Docfa
Ciao a tutti, ho un dilemma dopo che il tecnico mi ha respinto un docfa. Ho inviato un docfa relativo a frazionamento e fusione con cambio di destinazione d'uso di due immobili. In pratica devo fondere una stanza di un abitazione (A/4) a un loc... [leggi tutto]
Creazione: 11 Maggio 2016 alle ore 13:59 Utente:geomfabiot Ultimo messaggio: 12 Maggio 2016 alle ore 11:15 Utente:anonimo_leccese
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CILA IN SANATORIA - DOCFA
Ciao a tutti,non sono affatto esperto e vi pongo una domanda che forse è ovvia per voi:devo fare una CILA in sanatoria perchè ho ereditato una casa e scopro che il vecchio proprietario (mio fratello) aveva acquistato l'immobile con una pianta accatas... [leggi tutto]
Creazione: 11 Maggio 2016 alle ore 12:17 Utente:giampt Ultimo messaggio: 11 Maggio 2016 alle ore 23:38 Utente:EALFIN
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planimetrie catastali scala
ciao, vorrei chiedere un'informazione. come mai in alcune planimetrie catastali sulla destra, 10 metri misurano 3,3 centimetri? come devo fare per restituire la vere misure? grazie [leggi tutto]
Creazione: 10 Maggio 2016 alle ore 09:31 Utente:LucaDeVivo Ultimo messaggio: 11 Maggio 2016 alle ore 09:26 Utente:geoalfa
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creazione vano scala su PT e sopraelevazione
Salve a tutti, premettendo che ho meticolosamente cercato discussioni simili senza esito, vi chiedo aiuto riguardo una situazione per me particolare. Il mio cliente ha acquistato un PT ad uso abitativo. Successivamente ha realizzato il P1 e P2 da ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Maggio 2016 alle ore 18:51 Utente:Lipin Ultimo messaggio: 10 Maggio 2016 alle ore 23:05 Utente:EALFIN
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docte e variazione di coltura parziale
salve devo variare solamente una parte di una particella, come si fa? il docte non da la possibilità di fare questa variazione parziale. qualcuno mi sa aiutare? e dirmi quanto far pagare al cliente? grazie. [leggi tutto]
Creazione: 26 Agosto 2008 alle ore 17:02 Utente:divad81 Ultimo messaggio: 24 Maggio 2023 alle ore 18:10 Utente:anonimo_leccese
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richiesta verifica effettiva mancanza planimetria
dopo ricerca online per un fabbricato non risulta presente la planimetria,vi chiedo:prima di presentare un eventuale DOCFA,c'e' una procedura, ad esempio un istanza( dove trovo il modello?) da inviare senza recarmi direttamente all'ufficio, ad esempi... [leggi tutto]
Creazione: 10 Maggio 2016 alle ore 10:42 Utente:ieu Ultimo messaggio: 10 Maggio 2016 alle ore 11:08 Utente:CESKO
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Come considerare le "case mobili" (bungalow prefabbricati)
Buongiorno Abito sul Lago di Garda. Volevo un vostro parere in merito agli "imbullonati". Nei campeggi quì sul lago, ma in generale anche in tutta Italia, vengono installate le "case mobili" cioè bungalow che sono a tutti gli effetti delle unità ab... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2016 alle ore 08:38 Utente:Chesi.1960 Ultimo messaggio: 10 Maggio 2016 alle ore 09:10 Utente:dado48
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bcnc da frazionare e accorpare ad altra unità immobiliare
Salve all'interno di un condominio l'attuale sub 1 è un BCNC che ricomprende, come da elaborato planimetrico, sia le scale condominiali, che l'antistante area a verde a piano terra. In accordo condominiale l'area a verde a piano terra dovrà essere ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2016 alle ore 14:01 Utente:prisma81 Ultimo messaggio: 09 Maggio 2016 alle ore 18:42 Utente:prisma81
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IMU e fabbricati strumentali all'attività agricola
Ciao. Con il DMEF del 26 luglio 2012 è stato demolito molto di quanto affermato in precedenza sulla situazione dei D/10 (annessi rurali), cioè i fabbricati strumentali alla attività agricola possono essere accatastati in categoria ordinaria (C2-C6-C... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2012 alle ore 00:07 Utente:obermade Ultimo messaggio: 09 Maggio 2016 alle ore 16:22 Utente:Geom.Anzalone
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Fusione 3 unità immobiliare su diverse particelle stessa ditta.
Come da titolo spiego il mio caso. Ho tre unità immobiliari (tutte stessa ditta): -Mapp. 527 (senza sub. intero) -Mapp 196 sub.1 e 196 sub. 1 (già collegati) Inizialmente ho dovuto ampliare con tipo mappale la particella 196 sub. 1 e adesso mi rit... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2016 alle ore 21:47 Utente:Nobi94 Ultimo messaggio: 09 Maggio 2016 alle ore 15:44 Utente:Nobi94
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Voltura Sentenza
Salve Devo effettuare la voltura catastale di una Sentenza (già trascritta) che prevede la modifica delle quote di un atto di donazione. Alla Voltura Catastale devo allegare sia l'atto di donazione che la sentenza ? grazie [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2016 alle ore 13:55 Utente:prisma81 Ultimo messaggio: 09 Maggio 2016 alle ore 09:12 Utente:prisma81
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casa di riposo per anziani _ nuova categoria d04 - 1203
Il nuovo DOCFA 4.00.3 del 2016 introduce le destinazioni d'uso accanto alle categorie (al momento senza legame con la rendita). Devo catastare una casa di riposo. Esistono le seguenti categorie: D02 (- 0901 - alberghi e strutture simili; 0902 - re... [leggi tutto]
Creazione: 07 Maggio 2016 alle ore 16:13 Utente:Ing_Giovanni_C Ultimo messaggio: 07 Maggio 2016 alle ore 16:13 Utente:Ing_Giovanni_C
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PLANIMETRIE DIVERSE DA STATO LUOGHI
Ho posto il quesito su altra discussione ma senza risposta. Sicuramente l'argomento è stato già trattato, ma il mio è un caso un po' diverso. due piccole u.i. contigue (risalenti a prima del 1940) sono oggetto di compravendita. le plan. sono completa... [leggi tutto]
Creazione: 03 Febbraio 2013 alle ore 11:49 Utente:Marlin Ultimo messaggio: 06 Maggio 2016 alle ore 16:40 Utente:jeanpier01
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"ERRORE DI SISTEMA - Contattare il supporto tecnico" quando si sceglie il comune
Proprio nel primo passaggio quando dovrei scegliere il COmune per le tariffe mi compare "ERRORE DI SISTEMA - Contattare il supporto tecnico" Qualche consiglio? [img]data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAABL0AAAOUCAYAAABHRUHRAAAAAXNSR0I... [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2016 alle ore 22:11 Utente:Sampei1986 Ultimo messaggio: 04 Maggio 2016 alle ore 22:11 Utente:Sampei1986
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soppressione bcnc e ricostituzione come F/1
Ciao a tutti, ho un problema col mio primo docfa.....devo sopprimere un bcnc e costituire un'area urbana, posso mantenere lo stesso subalterno??? Nel dettaglio: ho una corte esterna, erroneamente accatastata come bcnc, con sub xxx;(in realtà questa p... [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2012 alle ore 11:25 Utente:mulderfbi Ultimo messaggio: 03 Maggio 2016 alle ore 16:31 Utente:alex79
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Posto Auto in autorimessa comune: assegnazione di subalterno
Ciao a tutti, il mio dubbio è questo. In una autorimessa al piano interrato di un fabbricato condominiale (provincia di Roma) i posti auto che ho individuato nell'ultimo elaborato planimetrico presentato da un tecnico al Catasto circa 8 anni fa s... [leggi tutto]
Creazione: 03 Maggio 2016 alle ore 12:57 Utente:irpinia Ultimo messaggio: 03 Maggio 2016 alle ore 12:57 Utente:irpinia
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rideterminazione rendita e variazione classeBu
Buonasera a tutti come da titolo dovrei procere a una variazione per la rideterminazione della rendita ai sensi dell'art 1 comma 336 L. 208/2015 di una tettoia accatastata in D1, dovrei anche variare il D1 in D10 in quanto ha acquisito i requisiti di... [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2016 alle ore 00:20 Utente:dariot89 Ultimo messaggio: 30 Aprile 2016 alle ore 12:05 Utente:EALFIN
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Planimetrie DOCFA
Salve. Sono alle prime armi con DOCFA e volevo chiedervi se è normale che in una dichiarazione di variazione quando esporto il file .pdf vengono elaborate due planimetrie : "dimostrazione grafica subalterni" e "scheda n.1" la cui differenza è che nel... [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2016 alle ore 10:14 Utente:michi964 Ultimo messaggio: 29 Aprile 2016 alle ore 14:26 Utente:michi964
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accatastamento pannelli fotovoltaici
salve ho visto che con la nuova circolare è possibile rideterminare la rendita catastale delle categorie speciali. io ho recentemente accatastato un impianto fotovoltaico con categora D1 posti sul l'astrico solare di un capannone, ,a ora vorrei sape... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2016 alle ore 16:25 Utente:studiotps Ultimo messaggio: 28 Aprile 2016 alle ore 18:42 Utente:surface64
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Cambio di destinazione da A/3 a C/1 con accessori in comune ad altre u.i.
Salve, stò facendo un docfa per chiudere i lavori di un cambio d'uso con opere interne da cat. A/3 a cat. C/1 Negozio (PT e P1). La vecchia planimetria del 1987 disegnata a mano riporta, oltre ai vani di proprietà esclusiva, un vano scala, un sottos... [leggi tutto]
Creazione: 28 Aprile 2016 alle ore 16:45 Utente:surface64 Ultimo messaggio: 28 Aprile 2016 alle ore 18:32 Utente:surface64
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associazione corte all'immobile
Ciao a tutti, ho un piccolo problemino da risolvere. devo associare una corte con particella X ad una unità immobiliare con particella Y. Per motivi di grandezza ho diviso l'unità immobiliare dalla corte con due schede separate, al momento dell'inse... [leggi tutto]
Creazione: 28 Aprile 2016 alle ore 13:08 Utente:vadeeretrumm Ultimo messaggio: 28 Aprile 2016 alle ore 15:34 Utente:vadeeretrumm
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piscina nelle entità tipologiche
Buongiorno, una piscina come deve essere identificata nelle entità tipologiche, CF, AL o AC? Ho letto e controllato gli esempi riportati nella circolare 2E ma non ho trovato nulla a riguardo. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 28 Aprile 2016 alle ore 11:18 Utente:bario74 Ultimo messaggio: 28 Aprile 2016 alle ore 13:05 Utente:mariuolozorro
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docfa 4.00.3 interscambio tra computer
nel vecchio docfa 4.00.2 era possibile esportare il file in formato dc3 che permetteva di ricaricare il file su di un altro computer e modificarlo e completarlo, con la nuova versione 4.00.3 mi sembra che questa opzione non sia più presente. Come è p... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2016 alle ore 16:35 Utente:carlopizz Ultimo messaggio: 28 Aprile 2016 alle ore 11:28 Utente:alex79
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docfa esportazione .dc3
Ciao, qualcuno saprebbe dirmi come si fa ad esportare, sul nuovo docfa 4.00.03 il file .dc3? perchè esporta solo il pdf. grazie [leggi tutto]
Creazione: 22 Aprile 2016 alle ore 12:56 Utente:LucaDeVivo Ultimo messaggio: 27 Aprile 2016 alle ore 15:41 Utente:venturiniluciano
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categoria B che supera la consistenza massima accettata da docfa
Salve a tutti, sto facendo un nuovo accatastamento di una categoria B, la consistenza per il calcolo della rendita viene espressa in mc, il mio problema è che il docfa ha la possibilità di inserire soltanto 6 cifre per la consistenza, dunque fino ad ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2016 alle ore 15:39 Utente:topo78 Ultimo messaggio: 27 Aprile 2016 alle ore 15:39 Utente:topo78
Recupero situazione pregressa
devo presentare un docfa per recupero situazione pregressa, nel senso che il cliente ha un atto notarile redatto nel 1958 col quale acquistò un fabbricato riportato in catasto all'art.icolo 3258. Tale unità immobiliare, poi non è mai stata riportata... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2007 alle ore 16:59 Utente:che-brutta-fine Ultimo messaggio: 27 Aprile 2016 alle ore 15:22 Utente:bollina77
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messaggio criptico Docfa!
Buongiorno come tutti (da tempo) ho caricato la nuova versione di Docfa e da quel momento non riesco più ad utilizzare il programma, o meglio, riesco a compilare i campi e tutto per bene ma quando lo faccio elaborare o provo ad esportare il file s... [leggi tutto]
Creazione: 22 Aprile 2016 alle ore 17:05 Utente:darave77 Ultimo messaggio: 27 Aprile 2016 alle ore 11:28 Utente:darave77
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Ripostiglio ricavato nella controsoffittatura
salve a tutti mi trovo in un problema fin ora mai capitato ed è il seguente: il mio cliente ha un abitazione alta 3.50 m e con regolare permesso del comune ha apportato una diversa distribuzione degli spazi interni e ha creato una controsoffitattura ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2016 alle ore 09:56 Utente:Ropi Ultimo messaggio: 27 Aprile 2016 alle ore 09:56 Utente:Ropi
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Unità Immobiliare mai censita
Buongiorno a tutti, spero di aver trovato la sezione giusta nella quale esporre il problema riscontrato. La problematicha è la seguente : Si deve procedere alla vendita di un immobile discolato su piu' livelli, in particolare è composto da scala e... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2015 alle ore 10:55 Utente:Ishan Ultimo messaggio: 27 Aprile 2016 alle ore 09:41 Utente:geoalfa
variazione per scorporo autorimessa da uiu abitazione
Ciao a tutti, non ho trovato informazioni a riguardo e così creo un nuovo post. mi ritrovo una schedina catastale di un appartamento accatastatato nel 1959 con insieme l'autorimessa. per un atto di compravendita il notaio vuole lo scorporo ed aver... [leggi tutto]
Creazione: 18 Aprile 2016 alle ore 10:22 Utente:ele1385 Ultimo messaggio: 26 Aprile 2016 alle ore 11:07 Utente:ele1385
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errori docfa
sto letteralmente impazzendo nella gestione degli elaborati grafici con DOCFA. Ho seguito tutti i passaggi per l'installazione con windows 7 ma la planimetria viene caricata con una macchia nera al centro. Come posso risolvere? grazie [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2016 alle ore 21:17 Utente:Giovanni1972 Ultimo messaggio: 26 Aprile 2016 alle ore 11:01 Utente:GioBG
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Accatastamento Lastrico Solare/Terrazza
Salve, devo accatastare un lastrico solare. in realtà e una terrazza con parapetti da cui si accede tramite la scala condominiale, ma nell'Atto di provenienza il Notaio ha scritto lastrico solare. Mi trovo di fronte a varie incognite. Questo lastr... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2016 alle ore 11:30 Utente:perez Ultimo messaggio: 25 Aprile 2016 alle ore 22:29 Utente:Umbomen
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Docfa per categoria B/4 scuola
Avrei bisogno di un aiuto per la compilazione di un docfa per variazione di una scuola in cat. B/4. premetto che la variazione avviene solo per modifiche interne senza modifica della volumetria e della R.C. Il mio problema è quello della poligonazion... [leggi tutto]
Creazione: 10 Aprile 2006 alle ore 11:50 Utente:geo951 Ultimo messaggio: 24 Aprile 2016 alle ore 15:16 Utente:anonimo_leccese
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Categoria B/7. si calcola come le cat. A + mc?
Ciao a tutti, oggi per la prima volta devo calcolare un fabbricato sotto categoria B/7. La scheda è già pronta ed ho incominciato a compilare il docfa e Vi chiedo, se lo sapete: - Per il calcolo dei mc che si mette al posto della sup. cat. per le cat... [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2008 alle ore 14:49 Utente:MaoMao Ultimo messaggio: 23 Aprile 2016 alle ore 18:19 Utente:topo78
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DOCFA D7 CAPANNONE / TETTOIA
Buon giorno, è sempre utile consultare il forum per vare delle valutazioni sulle mille possibilità che danno i casi che ci presenta la professione. Eccomi qui quindi per consultarvi e sapere i vostri pareri sul caso che ho in esame. A seguito dell... [leggi tutto]
Creazione: 21 Aprile 2016 alle ore 12:11 Utente:AR85 Ultimo messaggio: 23 Aprile 2016 alle ore 12:53 Utente:Umbomen
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Accatastamento deposito edile
Buongiorno Dovrei procedere ad accatastare un deposito (mq 250) di materiale e mezzi per una impresa edile. In adiacenza Vi sono due tettoia (130 mq e 400 mq)) aperte su tre lati. Il tutto è recintato da muri in parte in c.a. ed in parte in blocchi ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Aprile 2016 alle ore 11:12 Utente:tgino Ultimo messaggio: 23 Aprile 2016 alle ore 12:43 Utente:Umbomen
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Elaborato planimetrico DOCFA 4.00.3
Volevo chiedere aiuto per quanto riguarda il docfa 4.00.3. Devo fare l'elaborato planimetrico sia in scala 1/500 che 1/1000?? [leggi tutto]
Creazione: 22 Aprile 2016 alle ore 18:04 Utente:gabri95bos1 Ultimo messaggio: 23 Aprile 2016 alle ore 09:48 Utente:TOPCON84
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Aiuto! Errore su Docfa approvata!
Salve! Mi trovo in un pasticcio e mi servirebbe il vostro prezioso aiuto. Il mese scorso ho presentato una docfa per ultimazione fabbricato, regolarmente approvata dall'ufficio del catasto, nella piantina però ho erroneamente aggiunto un vano appar... [leggi tutto]
Creazione: 20 Dicembre 2007 alle ore 11:40 Utente:FenirGreen Ultimo messaggio: 22 Aprile 2016 alle ore 18:42 Utente:Bitonte
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Fusione unità immobiliari a diverso livello
Salve vorrei fondere due unità immobiliari dello stesso proprietario. Sono divise da una scala comune anche ad un altro alloggio di proprietà diversa Il piano terra è cosituito da tre camere + bagno il piano primo, non sulla stessa verticale ma colle... [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2009 alle ore 10:34 Utente:savsic Ultimo messaggio: 22 Aprile 2016 alle ore 17:52 Utente:TOPCON84
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sottotetto o piano ammezzato?
con una variazione inserisco planimetria piano terra dell'appartamento. una parte ha altezza max mt 5,7, l'altra parte ha altezza mt 2,7 in quanto è stato realizzato un solaio. al comune non è considerato piano soppalco in quanto superiore ad 1/3 de... [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2016 alle ore 16:20 Utente:lanzgiove Ultimo messaggio: 22 Aprile 2016 alle ore 14:52 Utente:lanzgiove
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docfa da rurale a collabente
avendo un fabbricato che prima era accatastato come rurale, ma ora non è più agibile io vorrei dichiararlo come collabente. basterebbe un docfa con "cambio destinazione da rurale a collabente" , o devo fare prima una dichiarazione di inagibilità da p... [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2015 alle ore 11:48 Utente:ciuiz Ultimo messaggio: 21 Aprile 2016 alle ore 11:32 Utente:aristide
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Classamento automatico con Docfa 4.00.3
Ciao a tutti, ho un problema con il nuovo Docfa: non calcola più il classamento automatico! Ho installato il nuovo software "sopra" il vecchio, nelle pratiche vecchie il classamento c'è, in quelle nuove no, sia variazioni che nc, di comuni diversi. ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Aprile 2016 alle ore 10:32 Utente:lupox Ultimo messaggio: 20 Aprile 2016 alle ore 20:47 Utente:EALFIN
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Poligono "E" inattivo
Buonasera ho cercato in tutte le discussioni relative ai poligoni ma non ho trovato niente. Sto procedendo ad una variazione di una porzione di fabbricato. La porzione è costituita da un locale commerciale al piano terra e un terrazzo al primo piano,... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2016 alle ore 19:35 Utente:geo5m Ultimo messaggio: 20 Aprile 2016 alle ore 13:09 Utente:geo5m
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Docfa, a seguito di TM per stralcio di corte, per modifica del solo Elaborato Planimetrico
Pongo questo quesito sperando di rendere l’idea : Tempo fa il vicino di terreno del mio cliente fece fare il tipo mappale del suo fabbricato come nuova costruzione. Il tecnico incaricato si limitò a inserire in mappa il fabbricato graffando tutta l... [leggi tutto]
Creazione: 14 Aprile 2016 alle ore 12:51 Utente:lupal Ultimo messaggio: 19 Aprile 2016 alle ore 12:28 Utente:svsk8
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Ultimi dubbi prima dell'invio
Salve a tutti! Ho redatto un docfa ma prima di inviarlo vorrei togliermi gli ultimi dubbi. Il docfa è per variazione catastale per cambio di destinazione d'uso senza opere edilizie. Il proprietario del locale vuole fittarlo ad un signore che vuole... [leggi tutto]
Creazione: 16 Aprile 2016 alle ore 10:12 Utente:archgeo Ultimo messaggio: 18 Aprile 2016 alle ore 21:54 Utente:archgeo
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Conseguenze di accatastamento preventivo
Ciao a tutti, buongiorno! Una cliente ha bisogno di un frazionamento di casa sua per metterci la figlia, e ipotecare per un mutuo solo una delle 2 parti risultanti dal frazionamento. In banca gli chiedono planimetria, visura e APE riferiti al nuovo... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2016 alle ore 12:20 Utente:destrolindo Ultimo messaggio: 18 Aprile 2016 alle ore 18:29 Utente:giorgino
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MANTENERE CATEGORIA ESISTENTE IN ATTI.
Salve, mi è stato respinto un docfa di una variazione con la seguente motivazione: "Assenza di relazione tecnica (quando prevista) : MANTENERE CATEGORIA ESISTENTE IN ATTI." se per categoria intende la categoria e classe dei dati di classamento, ne... [leggi tutto]
Creazione: 18 Aprile 2016 alle ore 14:58 Utente:dbpaolo Ultimo messaggio: 18 Aprile 2016 alle ore 16:27 Utente:dbpaolo
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area urbana F1
Per i frequentatori del Catasto di Napoli. Non si accettano piu' docfa con istituzione di aree urbane cat. F1. Un consiglio su come poter risolvere il problema? Alcuni tecnici catastali mi dicono di presentare l'area come C/6 ma per alcuni casi si tr... [leggi tutto]
Creazione: 18 Dicembre 2007 alle ore 11:58 Utente:vipado Ultimo messaggio: 15 Aprile 2016 alle ore 14:08 Utente:alex79
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
