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Docfa edificio Industriale
Ciao a tutti, devo redigere un DOCFA per variazione di un edificio industriale D1, oggi accatastato ancora con schede vigenti realizzate sui vecchi lucidi (accatastamento del 1958), mi sono accorto che il mio fabbricato comprensiovo di area esterna d... [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2018 alle ore 14:34 Utente:ale.morbi Ultimo messaggio: 06 Aprile 2018 alle ore 18:59 Utente:SIMBA4
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Frazionamento per trasferimento diritti non concretizzato.
Buongiorno, tempo fa ho presentato due DOCFA per frazionamento per trasferimento di diritti, consistenti nello scorporo di due soffitte dai rispettivi appartamenti, per poter procedere alla permuta e quindi alla successiva fusione con i rispettivi ap... [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2018 alle ore 11:42 Utente:rikmorgan Ultimo messaggio: 06 Aprile 2018 alle ore 18:16 Utente:SIMBA4
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Docfa con Tipo Mappale? autoclave Interrata
Salve, ho visto anche il suddetto post, che non apro in quanto un po differente come dinamica ( www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/cir... ) mi servirebbe una conferma/smenita , mi ritrovo un locale autoclave di circa 12mq con altezza interna ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Aprile 2018 alle ore 01:56 Utente:tangozulu Ultimo messaggio: 06 Aprile 2018 alle ore 12:44 Utente:EALFIN
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ACCATASTAMENTO FABBRICATI RURALI D10
Buongiorno a tutti, sono nuovo nella pagina, ma avrei subito bisogno di un'informazione , sto facendo un accatastamento d10, con all'interno di esso una porzione che sarà ad uso esclusivo dei proprietari i quali hanno i requisiti di ruralità . quand... [leggi tutto]
Creazione: 05 Aprile 2018 alle ore 18:11 Utente:simocare Ultimo messaggio: 06 Aprile 2018 alle ore 11:54 Utente:EALFIN
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Registratore dati per strumento Zeiss Elta R55
Cerco un registratore dati esterno per il mio strumento Zeiss Elta R55 con tastiera alfanumerica. es. PSION HC 100 PSION II o altri. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 13 Gennaio 2007 alle ore 11:13 Utente:studiotopo Ultimo messaggio: 06 Aprile 2018 alle ore 11:30 Utente:marlbory01
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DOCFA per RISTRUTTURAZIONE - Consiglio
Buongiorno a tutti, avrei bisogno cortemesemente di un consiglio. Ho ristrutturato un edificio di 2 piani fuori terra così configurato: 1) PT officina meccanica 2) PP e PS lato strada un appartamento 3) PP e PS retro un altro appartamento. Supe... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2018 alle ore 12:48 Utente:Mich81 Ultimo messaggio: 05 Aprile 2018 alle ore 12:16 Utente:Mich81
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Uffici dentro ad un C/2
Buongiorno a tutti. Ho attualmente un capannone privo di impianti ed utilizzato totalmente ad uso deposito di materiale. Il proprietario e titolare della ditta vorrebbe realizzare all'interno una zona con due uffici con un bagno. I locali in oggetto... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2018 alle ore 10:24 Utente:andrix14 Ultimo messaggio: 04 Aprile 2018 alle ore 16:42 Utente:robertopi
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Intercapedine non accessibile
Buongiorno, mi trovo questo caso. Piccola abitazione con piano seminterrato destinato a cantina, piano primo abitazione, soffitta. il proprietario intende vendere. A piano seminterrato , adiacente alla cantina, esisteva una intercapedine, un tempo... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2018 alle ore 08:28 Utente:littlewing Ultimo messaggio: 04 Aprile 2018 alle ore 08:42 Utente:littlewing
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Frazionamento per donazione
Salve, il SUB 4 di un edificio è costituiro da un appartamento al primo piano, il lastrico solare accessibile dell'intero edificio (piano 2) e le scale esclusive di accesso all'appartamento e al lastrico solare (piano T, 1 e 2). Poichè la donaz... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2018 alle ore 22:19 Utente:Rigno Ultimo messaggio: 03 Aprile 2018 alle ore 19:47 Utente:EALFIN
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Limiti di proprietà errati
Ho un immobile i cui confini di proprietà sono rappresentati in modo completamente errato in catasto. la planimetria è più piccola della reale consistenza come evidneziata nell'atto pubblico di propietà. manca un intero locale come devo fare il d... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2018 alle ore 18:50 Utente:ildubbio Ultimo messaggio: 03 Aprile 2018 alle ore 18:23 Utente:ildubbio
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Docfa per Soppalco unità speciale
Salve, dovrei preparare un docfa per una unità speciale (un capannone) in cui sono stati realizzati due soppalchi di cui uno adibito a zona uffici e l'altro a zona deposito. Facendo un po' di ricerca sul forum e tra le varie circolari sono riuscito a... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2014 alle ore 12:18 Utente:letiziale Ultimo messaggio: 31 Marzo 2018 alle ore 10:53 Utente:Antonio-Caterina4961
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Eliminare cartiglio da elaborato planimetrico docfa
Buongiorno a tutti sono un nuovo utente, spero di non sbagliare nell'uso del forum. Ho fatto la ricerca ma nn ho trovato risposte. Mi è stato chiesto dall'ufficio del catasto di Roma di eliminare il cartiglio dall'elaborato planimetrico di un nuovo ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2018 alle ore 17:07 Utente:xela84 Ultimo messaggio: 30 Marzo 2018 alle ore 22:16 Utente:xela84
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PLANIMETRIA DOCFA 4.004
Ciao a tutti, una volta esportato il PDF dal DOCFA 4.004 quando tento di importarlo in un altro PC, non mi importa le planimetrie e relativi poligoni. Come posso risolvere? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2018 alle ore 14:56 Utente:ale.morbi Ultimo messaggio: 30 Marzo 2018 alle ore 17:15 Utente:EALFIN
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variazione toponomastica
Salve a tutti. Sto effettuando una variazione toponomastica poichè per errore nel quadro U di un docfa presentato è stato indicato un piano differente (piano 2 invece che 1 come riportato in planimetria e nell'elaborato planimetrico). Dopo che nel q... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2018 alle ore 14:32 Utente:giacumino1980 Ultimo messaggio: 30 Marzo 2018 alle ore 17:12 Utente:EALFIN
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assenza del quadro U nel modello D
Buona sera a tutti. Ho cominciato ad usare il Docfa 4.004, il problema è che nel modello D è completamente assente la voce relativa al quadro U, selezionando la quale dovrei poter inserire le unità immobiliari. Vi è mai capitato? Pensate che possa... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2018 alle ore 16:05 Utente:val22 Ultimo messaggio: 29 Marzo 2018 alle ore 21:52 Utente:EALFIN
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Categoria Catastale Circolo velico...
Buonasera, dovendo presentare il DOCFA per un circolo velico, insistente su area demaniale in concessione, composto da un fabbricato in cui sono presenti locali per scuola vela, rimessaggio attrezzatura delle barche, sala soci, segreteria, presidenza... [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2011 alle ore 17:50 Utente:Alfredo_Bert Ultimo messaggio: 29 Marzo 2018 alle ore 17:02 Utente:Talitacum
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TM PER DEMOLIZIONE PISCINA
Buonasera a tutti, DEvo demolire una piscina che in mappa è tratteggiata. sapete in che modo si può fare con pregeo, visto che la piscina non è un fabbricato e non ha campitura.... grazie [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2018 alle ore 20:42 Utente:bosci Ultimo messaggio: 29 Marzo 2018 alle ore 08:59 Utente:bosci
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Non conosco la data di fine lavori!!
Buongiorno. Non ho trovato casi analoghi in forum. Caso di variazione per diversa distribuzione spazi interni dovuta a demolizione e ricostruzione di tramezzi. I lavori sono stati eseguiti con CILA a più riprese con lavoro autonomo, senza una comu... [leggi tutto]
Creazione: 27 Marzo 2018 alle ore 10:11 Utente:MatteoK Ultimo messaggio: 28 Marzo 2018 alle ore 09:01 Utente:Notrami
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DOCFA fabricato ricadente su due particelle
Buona sera a tutti, un mio cliente possiede un fabbricato che per più di metà è ubicato su altra particella intestata ad altra ditta. Dopo avermi affidato l'incarico ho eseguito un frazioanemto filo muro fabbricato con inserimento dello stesso in ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2018 alle ore 23:21 Utente:Geo1993 Ultimo messaggio: 26 Marzo 2018 alle ore 21:02 Utente:EALFIN
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Categoria F/4 possibile?
Buon pomeriggio a tutti! ho letto i vecchi post, mi sovviene comunque un dubbio... dovendo procedere alla vendita di unità C/2 oggetto di lavori (con regolare PdC) per cambio d'uso a residenza, mi viene l'idea di passare l'uiu in F/4 (effettivam... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2018 alle ore 17:14 Utente:lukabo Ultimo messaggio: 25 Marzo 2018 alle ore 10:38 Utente:bioffa69
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problemi esportazione planimetria
Buongiorno, ho provato a cercare il mio problema ma non ho trovato risposta. Ho completto un docfa e ora sto cercando di esportarlo in pdf, per quanto riguarda le informazioni generale tutto ok, ma non riesco ad esportare la planimetria, che non è a... [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2018 alle ore 12:54 Utente:vitruvio18 Ultimo messaggio: 23 Marzo 2018 alle ore 17:17 Utente:lukabo
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Cambio di destinazione da D/7 a D/8
Buongiorno. Mi trovo a redigere una variazione catastale a seguito di lavori per modifiche della distribuzione interna dei locali per un immobile in cat. D/7. Prima volta che mi capita. Ho un dubbio. Premetto che non conosco la precedente utilizzaz... [leggi tutto]
Creazione: 14 Marzo 2018 alle ore 13:09 Utente:MatteoK Ultimo messaggio: 23 Marzo 2018 alle ore 12:15 Utente:bioffa69
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DOCFA modifica identificativo
Buongiorno a tutti, ammetto la mia ignoranza ma è il mio primo DOCFA per modifica identificativo vi spiego la mia situazione: ho fatto la richiesta in catasto per la rasterizzazione di una planimetria mancante ed è emerso che la planimetria è già in ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2018 alle ore 12:16 Utente:Geom.Deborah Ultimo messaggio: 22 Marzo 2018 alle ore 17:52 Utente:EALFIN
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REVISIONE D'UFFICIO DOCFA da agenzia Entrate - divisione scheda
Buongiorno. Circa un anno fa ho fatto una pratica docfa nella quale accorpavo un po' di subalterni di un cliente. Dopo 11 mesi e 15 gg (.....) l'Agenzia delle Entrate mi scrive che ritiene che il subalterno 1 che io avevo creato: "è costituito ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2017 alle ore 10:04 Utente:lallero2 Ultimo messaggio: 22 Marzo 2018 alle ore 17:26 Utente:EALFIN
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DOCFA "PROBLEMATICO"
Gentili Colleghi, Buonasera. Ho cercato l'area "PRESENTAZIONI" ma non sono riuscito a trovare nulla, quindi approfitto del post per presentarmi e chiedere un aiuto relativo all'argomento DOCFA. Io sono Mich, ho quasi 30 anni e vengo dalla Pugl... [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2018 alle ore 19:30 Utente:Stardy990 Ultimo messaggio: 21 Marzo 2018 alle ore 21:19 Utente:Stardy990
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Pertinenza all'abitazione di un garage C/6
Buonsera, vorrei farvi un quesito relativo alle pertinenze. In particolare un mio cliente mi ha chiesto di poter rendere come pertinenza un garage da annettere all'abitazione e quindi inserire all'interno della stesse planimetria (e quindi subalte... [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2018 alle ore 16:35 Utente:Bubbled Ultimo messaggio: 21 Marzo 2018 alle ore 20:38 Utente:EALFIN
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Ruralità fabbricato
Buongiorno a tutti, vorrei chiedere un'informazione inerente l'iscrizione di ruralità di un fabbricato. Nei termini previsti era stata presentata richiesta di ruralità di alcuni fabbricati che posseggono i requisiti di ruralità dal 2001, ma, ahi... [leggi tutto]
Creazione: 23 Dicembre 2016 alle ore 11:25 Utente:robsga Ultimo messaggio: 21 Marzo 2018 alle ore 17:27 Utente:geoalfa
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errore nel caricamento delle unità immobiliari
Ciao a tutti, ho un bel problema, non trovo una soluzione da nessuna parte: sto preparando un docfa per u frazionamento di un sub in circa 70 unità. ho caricato tutte le nuove unità immobiliari, e in elenco dovrebbero essere quindi 70, ma l'elenco s... [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2018 alle ore 12:07 Utente:saturnia Ultimo messaggio: 20 Marzo 2018 alle ore 10:42 Utente:saturnia
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Altezza inferiore a 1,50 m
Buongiorno ho una planimetria (c2) con altezza totalmente inferiore a 1,50 metri, ho fatto il poligono in A1 mettendo altezza inferiore a 1,50 metri. Il docfa mi da errore perchè non è presente la superfice catastale nel quadro D. Come posso risolv... [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2018 alle ore 13:21 Utente:Zaza Ultimo messaggio: 19 Marzo 2018 alle ore 16:45 Utente:Giuseppe329
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Pensilina e aggiornamento con PREGEO???
Buongiorno. Premetto che sono alle prime armi con dichiarazioni DOCFA e non eseguo atti con PREGEO. Ho verificato che nel forum non fossero presenti casi simili. Devo presentare una variazione per modifiche interne e cambio di destinazione con DOCF... [leggi tutto]
Creazione: 15 Marzo 2018 alle ore 10:36 Utente:MatteoK Ultimo messaggio: 19 Marzo 2018 alle ore 12:37 Utente:MatteoK
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PLANIMETRIE U. I. PARZIALMENTE ULTIMATE
Ho un dubbio … Se è possibile PRESENTARE delle variazioni catastali in ampliamento dove però gli ampliamenti non sono stati del tutto ultimati . Mi spiego meglio c’è un fabbricato costituito da un parziale seminterrato destinato a garage, due a... [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2018 alle ore 00:51 Utente:LP Ultimo messaggio: 19 Marzo 2018 alle ore 11:19 Utente:3L
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Presentazione DOCFA
Buona sera Mi trovo secondo il mio punto di vista in una situazione un pò paradossale, nella presentazione di un DOCFA, ( per accatastare un edificio Rurale) anche se la ditta attuale, al C.T. in visura è corretta, il DOCFA mi viene respinto perche... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2018 alle ore 15:26 Utente:Frasconi Ultimo messaggio: 16 Marzo 2018 alle ore 16:47 Utente:EALFIN
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UNITA' AFFERENTI EDIFICATE IN SOPRAELEVAZIONE
Buonasera, devo accatastare due torrinicome B.C.N.C. posti all'ultimo piano di un hotel accatastato in D/2 e un area del terrazzo in F/7. Vorrei evitare di variare il sub. dell' hotel, e quindi avevo pensato di inserirlo come nuova costruzione CON CA... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2018 alle ore 16:05 Utente:VSABELLA93 Ultimo messaggio: 16 Marzo 2018 alle ore 16:05 Utente:VSABELLA93
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Fusione su particella adiacente ma di un altro foglio di mappa
Buongiorno... quesito DOCFA con sospensione mai vista... ampliamento di fabbricato esistente (intero senza subalterni) su particella adiacente della stessa ditta ma su un altro foglio di mappa (con tipo mappale già redatto e approvato...) quindi senz... [leggi tutto]
Creazione: 14 Marzo 2018 alle ore 09:15 Utente:sica55 Ultimo messaggio: 15 Marzo 2018 alle ore 15:34 Utente:marra1
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ACCATASTAMNETO SOTTOTETTO MAI ACCATASTATO
Ciao a tutti, devo accatastare un sottotetto con altezza min 1.50 e max 2.00. Il sottotetto non è mai stato accatastato in quanto non accessibile fino ad oggi. Ho presentato una pratica in comune per la realizzazione di una scala che mi fa accede da... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2018 alle ore 11:14 Utente:Smarty89 Ultimo messaggio: 14 Marzo 2018 alle ore 15:45 Utente:Smarty89
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Vani accessori diretti e indiretti Cat. C/1
Buongiorno. Mi trovo a redigere DOCFA per una unità di tipo C1. Al piano terra ho l'attività di vendita, come vani principali. Al primo piano ho uffici dell'attività con bagni personale, mentre al piano interrato ho un magazzino. Dalle linee guida... [leggi tutto]
Creazione: 02 Marzo 2018 alle ore 07:50 Utente:MatteoK Ultimo messaggio: 14 Marzo 2018 alle ore 13:01 Utente:MatteoK
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Consultazione
Buongiorno a tutti Devo fare su sister una visura per soggetto (sia terreni che fabbricati), questa persona possiede immobili in tre comuni che ricadono in tre province. Devo quindi fare tre visure per soggetto al costo di 1,80? [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2018 alle ore 11:10 Utente:Zaza Ultimo messaggio: 13 Marzo 2018 alle ore 22:01 Utente:EALFIN
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CAUSALE DIVISIONE F/3
Buongiorno, ho un unità categoria F/3 e devo dividerla in un unità A/2, una C/6 e una F/3. Causale da indicare? [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2018 alle ore 17:28 Utente:iljenky Ultimo messaggio: 13 Marzo 2018 alle ore 21:22 Utente:EALFIN
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Divisione UIU caso particolare
Salve, ho un problema..devo dividere una UIU composta da due sub. uniti di fatto. Nella planimetria risulta l'intero appartamento diviso da una linea tratteggiata che distingue i due Subb. I Subb. hanno ditte diverse...ma la rendita è unica... Ora m... [leggi tutto]
Creazione: 02 Gennaio 2014 alle ore 21:33 Utente:vinco Ultimo messaggio: 13 Marzo 2018 alle ore 18:11 Utente:Marlin
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Pagamento diritti catastali Docfa a seguito di revisione d’ufficio
Buongiorno A seguito di ricezione accertamento nel quale 2 unità, precedentemente accorpate, vengano frazionate d’ufficio, il quale chiede entro 30 gg la completa regolarizzazione della stessa ....." ecc. ecc. Ripresentando pratica Docfa con ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Marzo 2018 alle ore 10:42 Utente:g3o Ultimo messaggio: 12 Marzo 2018 alle ore 18:07 Utente:g3o
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Trasformazione A/3 in F/3 è lecito ?
Ho acquistato quasi 2 anni fa un edificio residenziale costruito negli anni 60 composto da 2 unità immobiliari con categoria catastale A3 classe 3 in cui possiedo insieme alla mia famiglia la residenza con relative utenze. Ho unificati i due apparta... [leggi tutto]
Creazione: 10 Marzo 2018 alle ore 19:48 Utente:Federica-B. Ultimo messaggio: 12 Marzo 2018 alle ore 17:37 Utente:Federica-B.
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Acquisto cantinola, frazionamento e fusione?
salve, un cliente ha acquistato alcuni decenni fa una cantinola al piano seminterrato del suo fabbricato che era accessorio indiretto di un altro sub nello stesso stabile e che risulta ancora accatastata come accessorio del sub intestato all’allora p... [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2018 alle ore 08:29 Utente:gufetto Ultimo messaggio: 12 Marzo 2018 alle ore 15:52 Utente:gufetto
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Accatastare un C/6 diverso dalla planimetria precedente
Buon giorno, ho provato a cercare nel forum ma non ho trovato risposta alla mia domanda: dovrei fare un docfa per un C/6 che deve essere venduto, facendo il rilievo ho notato che i proprietari degli appartamenti sopra (diversi dai proprietari del C... [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2018 alle ore 12:58 Utente:luca1895 Ultimo messaggio: 11 Marzo 2018 alle ore 13:02 Utente:luca1895
entità tipologiche e differenza di sagoma
Avete qualche indicazione su come trattare, nell'elaborato planimetrico, le entità tipologiche un fabbricato che ai piani superiori ha sagoma diversa dai piani inferiori? In particolare, i piani superiori hanno una stanza in aggetto rispetto al piano... [leggi tutto]
Creazione: 07 Marzo 2018 alle ore 17:38 Utente:aleviking Ultimo messaggio: 09 Marzo 2018 alle ore 18:16 Utente:EALFIN
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Particella graffata in dichiarazione di porzione
ho bisogno di una informazione. So come sopprimere due particelle e costituirne una graffata sul programma Docfa. Infatti, nel mio caso, ho soppresso:Fg 135 p.lla 20 sub 2soppresso:Fg 135 p.lla 22 sub 2e ho costituito:Fg. 135 p.lla 20 sub 3 graffata... [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2018 alle ore 11:22 Utente:ab.ab Ultimo messaggio: 09 Marzo 2018 alle ore 17:14 Utente:ab.ab
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accorpamento A/2 con C/2 che funge da locale tecnico funzionale all-appartamento
con la circolere 02/2016 si fa presente che se un locale ha accesso autono e trattasi di cantine o sottottetti, vanno censite come unita' a se stanti. il quesito e' se trattasi di locale tecnico a servizio dell-appartamento si puo' effettuare la fus... [leggi tutto]
Creazione: 12 Ottobre 2017 alle ore 12:06 Utente:Geomgb Ultimo messaggio: 09 Marzo 2018 alle ore 08:04 Utente:M.IVAN
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Titolarità diverse nell'ambito dello stesso documento
Buonasera, ho seguito come D.L. la ristrutturazione e fusione di 3 piccole abitazioni, tutte appartenenti allo stesso foglio, ma con particelle diverse. Dalle visure emerge che: - la prima abitazione, acquistata nel 1986, è di proprietà del ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2018 alle ore 19:15 Utente:ab.ab Ultimo messaggio: 09 Marzo 2018 alle ore 07:55 Utente:ab.ab
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Documenti catastali soffitta per surroga
Ciao, nel rogito c'è la piantina della soffitta me il perito della banca dice che non è catastale. Sostiene che dal 2017 tutti i notai hanno obbligo di verifica della corrispondenza tra la planimetria catastale lo stato dei luoghi e quanto indicato ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Marzo 2018 alle ore 11:39 Utente:lucauras Ultimo messaggio: 09 Marzo 2018 alle ore 06:36 Utente:lucauras
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tipo mappale obbligatorio per ampliamento?
e' sempre necessario presentare il tipo mappale in caso di ampliamento che comporta la modifica della sagoma? o ci sono dei minimi per i quali puo essere fatto solo il docfa per ampliamento? [leggi tutto]
Creazione: 01 Marzo 2018 alle ore 15:27 Utente:VSABELLA93 Ultimo messaggio: 08 Marzo 2018 alle ore 12:01 Utente:EALFIN
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Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
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