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AGGIORNAMENTO ELABORATO PLANIMETRICO NDS_Arch 0 222
07/07/2026 18:52:21
archivi provinciali docfa GeoDego 0 800
20/04/2026 11:25:40
Docfa per ampliamento e VSI su porzione di UIU unita di fatto Romolo_98 0 770
17/04/2026 09:54:17
Terrazzo e Catasto Pyper88 0 886
08/03/2026 16:13:10
Taverna separata da appartamento categoria DMantovani 0 1417
29/12/2025 14:05:14
Docfa per fabbricato su sedime promiscuo (Demanio Privato) e gestione diritti marcatto 0 1150
15/12/2025 19:45:29
Scorporare posto auto dal Docfa?? L.Luca 0 1180
05/12/2025 09:26:41
Accatastamento corte comune mancante e fraz. bcnc esistente per cessione porzione johnny85 0 1176
26/11/2025 16:15:00
Docfa 4.5 concatenato trasformazione di di bcnc in bcc ivo_scaglia 0 1337
16/11/2025 11:20:15
Significato delle particelle corrispondenti samsung 0 1196
13/11/2025 16:08:27
Calcolo costi costruzione per rendita Palestra D6 johnny85 0 1485
11/11/2025 16:09:10
Caso particolare con graffature nicolapieropan 0 1204
11/11/2025 10:46:45
Estremi Atto - Recupero Situazione Pregressa NDS_Arch 0 1335
10/11/2025 19:25:59
Rettifica Docfa lino-oo 0 1092
04/11/2025 17:19:12
Chiarimento su porzione unita di fatto all'uiu tenomis 0 1948
09/10/2025 18:21:00
Accatastamento di impianto fotovoltaico e terreno con diritto di superficie L.Luca 0 1281
04/09/2025 12:25:29
Frazionamento di BCNC con creazione di Aree urbane e magazzino DRSTUDIO 0 1436
10/07/2025 17:28:35
DOCFA B.C.N.C. CENSITO PER ERRORE IN SOSTIUZIONE DI UN A/3 Geoxn_55 0 1264
07/07/2025 12:57:22
Docfa e Windows 11 - Problema zoom in finestra poligoni johnny85 0 1519
18/06/2025 11:10:02
Assenza comune in banca dati Geotecni 0 1275
12/06/2025 13:18:00
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unico elaborato appartamento e cantina... 1 alettina78 33
15/07/2026 16:17:02
CESKO
DITTA COINTESTATA 12 ZENIT 220
14/07/2026 07:14:46
Manero
accatastamento piscina pertinenziale privata su lotti distaccati 43 terrate 861
14/07/2026 11:32:51
jarod
AGGIORNAMENTO ELABORATO PLANIMETRICO 0 NDS_Arch 222
07/07/2026 18:52:21
NDS_Arch
DOCFA BCNC 1 PeppeCel80 231
14/07/2026 07:32:53
Manero
Variazione per passare da F2 a C2 4 arch_88 299
06/07/2026 20:43:36
3L
Frazionamento BCNC e unione giardino a UI su mappali diversi 28 FedericoM 859
08/07/2026 13:45:32
CESKO
Porzione Rurale di fabbricato promiscuo 12 reny23 386
09/07/2026 11:25:56
CESKO
PLANIMETRIE ABBINATE ERRATE 14 Antox94 452
08/07/2026 21:50:31
Antox94
DOCFA costituzione di due villette e un BCC 27 Geomartorana 881
01/07/2026 16:29:04
anonimo_leccese
Fusione tra due particelle 1 Georgiani 487
16/06/2026 08:42:00
geoalfa
Plani mancante diversa dalla situazione reale. 1 anonimo_leccese 519
15/06/2026 08:01:08
bioffa69
docfa, BCNC e variazione 13 GFARCH 677
15/06/2026 07:58:29
bioffa69
Indicazione cortile e atrio comune non identificate con BCNC 3 pablo96 514
12/06/2026 15:36:12
CESKO
Scorporo Cantine - Abbiamo scherzato? 16 Pippocad 1154
12/06/2026 09:24:46
Manero
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unico elaborato appartamento e cantina... 1 alettina78 33
15/07/2026 16:17:02
CESKO
accorpamento BCNC ad abitazione e successivo inserimento piscinaa 14 xifdo 997
14/07/2026 14:19:50
Manero
C/2 consistenza superficie < 1.5m 223 re.mada 26521
14/07/2026 12:26:34
Manero
accatastamento piscina pertinenziale privata su lotti distaccati 43 terrate 861
14/07/2026 11:32:51
jarod
DOCFA BCNC 1 PeppeCel80 231
14/07/2026 07:32:53
Manero
DITTA COINTESTATA 12 ZENIT 220
14/07/2026 07:14:46
Manero
Porzione Rurale di fabbricato promiscuo 12 reny23 386
09/07/2026 11:25:56
CESKO
PLANIMETRIE ABBINATE ERRATE 14 Antox94 452
08/07/2026 21:50:31
Antox94
Frazionamento BCNC e unione giardino a UI su mappali diversi 28 FedericoM 859
08/07/2026 13:45:32
CESKO
Variazione per passare da F2 a C2 4 arch_88 299
06/07/2026 20:43:36
3L
linea virtuale cantina/autorimessa 23 il_Gio 1108
02/07/2026 07:10:14
Manero
DOCFA costituzione di due villette e un BCC 27 Geomartorana 881
01/07/2026 16:29:04
anonimo_leccese
Fusione tra due particelle 1 Georgiani 487
16/06/2026 08:42:00
geoalfa
Plani mancante diversa dalla situazione reale. 1 anonimo_leccese 519
15/06/2026 08:01:08
bioffa69
docfa, BCNC e variazione 13 GFARCH 677
15/06/2026 07:58:29
bioffa69

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Problema Gestione BCNC in villa bifamiliare
Buongiorno, sto accatastando una vecchia villa liberty Con due piani fuori terra, un sottotetto accessibile e un seminterrato. Ora è censita con 2 A7 praticamente gemelle, una per piano terra e una al primo. Con unico bcnc che comprende la corte comu... [leggi tutto]

Creazione: 27 Novembre 2025 alle ore 07:38 Utente: archigc
Ultimo messaggio: 28 Novembre 2025 alle ore 10:47 Utente: CESKO

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Accatastamento corte comune mancante e fraz. bcnc esistente per cessione porzione
Salve a tutti, ho questa sistuazione. Immobile accatastato con più unità che presenta un bcnc che comprende i camminamenti esterni, vano scala e ascensore. Il bcnc è male rappresentato, manca una porzione di marciapiede e non è raffigurata la rampa ... [leggi tutto]

Creazione: 26 Novembre 2025 alle ore 16:15 Utente: johnny85
Ultimo messaggio: 26 Novembre 2025 alle ore 16:15 Utente: johnny85

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accatastamento di uiu costruita su corte esclusiva
salve! provo ad iniziare un esperimento che ci potrà essere utile per sviluppare una serie di FAQ su casi pratici. posto che: si debba accatastare un garage realizzato su un'area di corte con numero proprio e graffata ad uiu principale con destinaz... [leggi tutto]

Creazione: 19 Settembre 2009 alle ore 08:00 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 24 Novembre 2025 alle ore 16:47 Utente: nicolapieropan

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Da BCNC a F/1 - problema intestazione
Buongiorno, devo predisporre le pratiche per un atto notarile nel quale la corte comune di una vecchia cascina viene divisa per essere poi attribuita come cortile esclusivo delle varie unità. Oggi il cortile è accatastato come BCNC, il notaio mi ha ... [leggi tutto]

Creazione: 29 Marzo 2024 alle ore 16:32 Utente: carlo90
Ultimo messaggio: 24 Novembre 2025 alle ore 12:36 Utente: Geo-Matto-96

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Variazione per diversa distribuzione spazi interni e costituzione nuovo BCNC
Salve a tutti. In un edificio composto da due piani fuori terra + un sottotetto, sono presenti due unità abitative + due relativi locali accessori indiretti (soffitte) accessibili dal vano scala BCNC. I due sub relativi alle abitazioni sono intestat... [leggi tutto]

Creazione: 20 Novembre 2025 alle ore 10:34 Utente: SeneX
Ultimo messaggio: 23 Novembre 2025 alle ore 11:30 Utente: SeneX

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Camera separata da scala comune
E' una domanda multipla in quanto si attende la decisione del compratore, ma ci si vuol preparare qualunque scelta faccia. 1) ho avuto un colloquio con un tecnico catastale che mi dice che se una camera posta al primo piano è separata per mezzo di u... [leggi tutto]

Creazione: 21 Novembre 2025 alle ore 18:45 Utente: samsung
Ultimo messaggio: 21 Novembre 2025 alle ore 19:14 Utente: Topgun

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Corte esclusiva in base alla Circ. 2E/2016
Oggi un notaio mi faceva notare di un accatastamento in cui il tecnico ha dovuto attribuire l'esclusività della corte in una variazione per diversa distibuzione degli spazi interni di una villetta nella cui corte sono presenti anche un'autorimessa ed... [leggi tutto]

Creazione: 17 Novembre 2025 alle ore 18:33 Utente: giakomi
Ultimo messaggio: 19 Novembre 2025 alle ore 13:39 Utente: macius

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Docfa 4.5 concatenato trasformazione di di bcnc in bcc
Stato esistente: unico edificio con due abitazioni e bcnc comuni: Proprietà "A" Fg. XXX part. 234 sub 305; proprietà "B" Fg. XXX part. 234 sub 305 - parti comuni BCNC: - (1) Part. 234 Sub. 309 Area di corte con portico appoggiato ad un loc. rustico p... [leggi tutto]

Creazione: 16 Novembre 2025 alle ore 11:20 Utente: ivo_scaglia
Ultimo messaggio: 16 Novembre 2025 alle ore 11:20 Utente: ivo_scaglia

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CAMBIO DESTINAZIONE D'USO
Buongiorno a tutti! Mi sono appena iscritta e spero di riuscire a trovare una risposta certa alle mie domande. Avevo una casa di proprietà su due livelli all'interno di un condominio (p.t. e p.rialzato),divisi tra di loro A2 il piano superiore e C2 q... [leggi tutto]

Creazione: 19 Luglio 2010 alle ore 09:52 Utente: rossella61
Ultimo messaggio: 15 Novembre 2025 alle ore 18:21 Utente: Olimaf

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FRAZIONAMENTO DI ABITAZIONE CON UNA PARTE INTERCLUSA
Ciao a tutti. Mi trovo con un immobile abitativo- piano terra e ammezzato- con accesso iniziale dal piano terra. Successivamente frazionato murando la scala che collegava i due piani al piano terra e accatastando la parte ottenuta al piano ammezzato... [leggi tutto]

Creazione: 29 Ottobre 2025 alle ore 18:17 Utente: zerouno
Ultimo messaggio: 14 Novembre 2025 alle ore 17:50 Utente: zerouno

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Significato delle particelle corrispondenti
Buongiorno, Mi interrogano circa il significato di un dato riportato sulla visura per soggetto nel formato nuovo. Leggendo i dati dell'u.i.u. si leggono poco sotto le Particelle corrispondenti al catasto terreni. Si tratta di fabbricato piuttosto ... [leggi tutto]

Creazione: 13 Novembre 2025 alle ore 16:08 Utente: samsung
Ultimo messaggio: 13 Novembre 2025 alle ore 16:08 Utente: samsung

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Calcolo costi costruzione per rendita Palestra D6
Salve a tutti, sto redigendo un Docfa per un cambio di destinazione di un'u.i. da ristorante a palestra, seguendo il prontuario di massima dell'AdE. Premesso che: - La palestra si trova compresa in un immobile con unità di diverse destinazioni (uffi... [leggi tutto]

Creazione: 11 Novembre 2025 alle ore 16:09 Utente: johnny85
Ultimo messaggio: 11 Novembre 2025 alle ore 16:09 Utente: johnny85

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Caso particolare con graffature
Buongiorno a tutti, ho un'abitazione (es foglio 1, mn 1, sub 1) che è catastalmente graffata con un terreno (es foglio 1, mn 2). Questo terreno è a 50 metri dalla casa e non compare nemmeno sulla planimetria dell'abitazione; tra l'altro sul terreno è... [leggi tutto]

Creazione: 11 Novembre 2025 alle ore 10:46 Utente: nicolapieropan
Ultimo messaggio: 11 Novembre 2025 alle ore 10:46 Utente: nicolapieropan

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Estremi Atto - Recupero Situazione Pregressa
Salve, sto procedendo ad un accatastamento di un vano cantina sfuggito all'accertamento negli anni 50. Il padre della mia cliente aveva comprato più unità immobiliari in costruzione, tutte sono state poi regolarmente censite tranne questa cantin... [leggi tutto]

Creazione: 10 Novembre 2025 alle ore 19:25 Utente: NDS_Arch
Ultimo messaggio: 10 Novembre 2025 alle ore 19:25 Utente: NDS_Arch

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Variazione catastale
Buongiorno ragazzi, immobile all’ultimo piano: è stata realizzata una scala nel solaio per creare un accesso unico tra due unità. Come vi comportereste nella presentazione del DOCFA? I sub sono due (A/2 e F/5). Devo presentare un DOCFA per ciascun... [leggi tutto]

Creazione: 06 Novembre 2025 alle ore 06:28 Utente: ciarly64
Ultimo messaggio: 07 Novembre 2025 alle ore 21:46 Utente: ciarly64

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Variazione catastale di immobile B01 con planimetrie rappresentate su più schede
Buongiorno a tutti. Sto predisponendo un DOCFA per diversa distribuzione degli spazi interni di un immobile destinato a residenza per anziani (categoria B01) e accatastato su unico sub. L'immobile ha quattro piani e, nella planimetria attuale prese... [leggi tutto]

Creazione: 13 Ottobre 2025 alle ore 16:03 Utente: coxximo
Ultimo messaggio: 05 Novembre 2025 alle ore 18:06 Utente: coxximo

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Accatastamento "magazzino" automatizzato
Buongiorno a tutti, ho provato a cercare ma non ho trovato nulla a riguardo il mio problema (probabilmente non sono capace a cercare). Ho un cliente che ha realizzato presso la propria azienda un deposito automatizzato di circa 20 mt. di altezza do... [leggi tutto]

Creazione: 07 Febbraio 2024 alle ore 11:41 Utente: bastia17
Ultimo messaggio: 05 Novembre 2025 alle ore 16:25 Utente: st-topos

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immobile fantasma con associazione di planimetria errata
Se qualcuno riesce ad aiutarmi, ve ne sarò infinitamente grata!" Ho una particella catastale formata da 4 scale diverse, con relativi accessi ai piani superiori. Ai piani terra vi sono attività commerciali varie e al piano interrato si trova un enor... [leggi tutto]

Creazione: 05 Novembre 2025 alle ore 13:44 Utente: Flavia.Capacchione
Ultimo messaggio: 05 Novembre 2025 alle ore 15:16 Utente: Flavia.Capacchione

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Rettifica Docfa
Buonasera, nel 2021 ho inoltrato comunicazione di fine lavori al Comune e successivamente inviato Docfa di variazione entro i 30 gg previsti. Oggi mi accorgo di non aver inserito alcuni dettagli nel Mod. 2N. Posso procedere alla rettifica del Docfa s... [leggi tutto]

Creazione: 04 Novembre 2025 alle ore 17:19 Utente: lino-oo
Ultimo messaggio: 04 Novembre 2025 alle ore 17:19 Utente: lino-oo

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CILA mai chiusa, aggiornamento catastale
Buongiorno, nel novembre 2020 ho aperto una CILA per ristrutturazione usufruendo poi della cessione del credito al 50%. Il geometra che ha aperto la CILA non è stato reperibile per mesi e colpevolmente io non ho più insistito a fine lavori per chi... [leggi tutto]

Creazione: 04 Novembre 2025 alle ore 11:55 Utente: Franz77a
Ultimo messaggio: 04 Novembre 2025 alle ore 12:30 Utente: Topgun

1705
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CANTINA MAI ACCATASTATA
Buonasera, sono stato contattato da un cliente per fare una variazione catastale dell' appartamento di sua proprietà per variazione di distribuzione interna. Il problema sorge un in quanto a seguito di verifica catastale e confronto con lo stato ... [leggi tutto]

Creazione: 31 Ottobre 2025 alle ore 22:35 Utente: DeGama
Ultimo messaggio: 04 Novembre 2025 alle ore 12:18 Utente: tony59

1400
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3
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DOCFA CON ALLEGATO SCARTATO DAL SISTEMA
Buongiorno a tutti, vorrei porvi il seguente quesito: sono giorni che provo ad inoltrate un docfa al quale mi richiedono di inviare come allegato l'atto di provenienza. e fin qui tutto ok. Il problema sorge dal momento che quando invio il docfa co... [leggi tutto]

Creazione: 28 Ottobre 2025 alle ore 09:21 Utente: SimQua
Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2025 alle ore 16:37 Utente: CESKO

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Numero degli identificativi in atti diverso da quello presente sul documento
Buonasera a tutti, mi è stato respinto un docfa con la motivazione in oggetto. Penso di aver capito il motivo, ma già avevo dei forti dubbi prima di inviare il docfa. Facendo una ricerca dell'immobile in questione su sister, se faccio la ricerca per ... [leggi tutto]

Creazione: 23 Ottobre 2025 alle ore 18:46 Utente: flynight89
Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2025 alle ore 16:11 Utente: Topgun

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Docfa respinto: Titolarita` diverse nell`ambito dello stesso documento
Buonasera a tutto il forum, dovevo fondere 2 U.I.U. (una cosa apparentemente semplice) e di fretta, non avendo ricevuto la copia del nuovo rogito perchè Mario Rossi ancora non l'aveva ricevuto dal Notaio, ho solo verificato la titolarità nella scher... [leggi tutto]

Creazione: 23 Ottobre 2025 alle ore 19:26 Utente: Geompeppeb
Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2025 alle ore 11:32 Utente: Topgun

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Scorporo cantina con accesso autonomo: elaborato planimetrico parziale o completo?
Buongiorno, sto predisponendo un DOCFA per una diversa distribuzione interna degli spazi e, contestualmente, per lo scorporo del locale cantina, come da circolari e note AdE del 2020 inerenti al censimento autonomo in catasto delle cantine e delle a... [leggi tutto]

Creazione: 22 Ottobre 2025 alle ore 15:33 Utente: L.Luca
Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2025 alle ore 19:11 Utente: CESKO

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Ripristino destinazione d’uso
Buonasera, chiedo informazioni sul ripristino di immobile ad oggi accatastato come A/10 e che fino alla fine degli anni 80 risultata da visura accatastato come A/4. Fare ad oggi un ripristino ad A/4 o A/2 sarebbe più snello sia tempistiche che costi ... [leggi tutto]

Creazione: 21 Ottobre 2025 alle ore 21:04 Utente: Procop
Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2025 alle ore 17:02 Utente: Topgun

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docfa soppressione con graffe
Buongiorno a tutti una domanda su un docfa che non mi era mai capitato. ho fatto una VSI per opere interne e ho una cantina nell'immobile, devo quindi sopprimere e ricostituire il tutto, ho già prenotato 2 sub il 503 e il 504 uno per l'appartamen... [leggi tutto]

Creazione: 07 Novembre 2020 alle ore 11:14 Utente: p.davide
Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2025 alle ore 11:25 Utente: CESKO

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Poligono - Spessore Muro
Buonasera a tutti, chiedo scusa in anticipo per la banalità della domanda ma sono alle prime armi e ho bisogno di chiarirmi alcuni dubbi. Sto eseguendo l'accatastamento di una cantina, arrivata a disegnare il poligono mi sono resa conto di non ... [leggi tutto]

Creazione: 17 Ottobre 2025 alle ore 13:44 Utente: francesca_manieri
Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2025 alle ore 17:39 Utente: francesca_manieri

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Disallineamento catasto terreni-fabbricati
Secondo voi in caso di disallineamento del numero di particella tra catasto terreni e urbano è meglio: fare un docfa per "modifica d'identificativo" ed attribuire ai fabbricati lo stesso numero di mappale dei terreni o viceversa fare istanza per cor... [leggi tutto]

Creazione: 16 Luglio 2007 alle ore 22:01 Utente: ale81
Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2025 alle ore 20:11 Utente: Geo-Matto-96

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IMMOBILE ASSENTE CATASTALMENTE
Buongiorno colleghi mi trovo davanti a questa situazione. Un immobile (villa) risulta in mappa foglio 1 particella 1 dove per quando vado a produrre un eventuale visura per ricavarne i sub mi esce l'errore di immobile non presente. Effettuando ricer... [leggi tutto]

Creazione: 15 Ottobre 2025 alle ore 12:41 Utente: Antox94
Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2025 alle ore 14:47 Utente: CESKO

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Ristrutturazione e Frazionamento con cambio di destinazione d’uso
Buonasera, devo redigere un docfa in seguito ad opere di ristrutturazione di un'abitazione. Catastalmente accorpata all'abitazione risulta una cantina, quindi procedo allo scorporo con causale ALTRE: "frazionamento e cambio di destinazione d'uso" v... [leggi tutto]

Creazione: 12 Ottobre 2025 alle ore 01:03 Utente: francesca_manieri
Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2025 alle ore 10:29 Utente: CESKO

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Sostituzione elaborato planimetrico
Buongiorno a tutti, dovrei sostituire un elaborato planimetrico errato. Premetto che per inserire il nuovo EP nel Docfa (come previsto nel Vademecum), non ho bcnc da indicare in variazione. Prima dell'aggiornamento della versione Docfa 4.00.4 era po... [leggi tutto]

Creazione: 06 Novembre 2018 alle ore 09:44 Utente: longhis
Ultimo messaggio: 14 Ottobre 2025 alle ore 18:24 Utente: CESKO

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nuova costruzione su area di corte
Buonasera a tutti, devo procedere con un Docfa a seguito di una sanatoria relativa ad un box abusivo non adiacente all'abitazione. Facendo una ricerca, mi sono ritrovato con due schede catastali (dell'immobile insistente sullo stesso lotto) ma senz... [leggi tutto]

Creazione: 06 Ottobre 2025 alle ore 23:31 Utente: Geo-Matto-96
Ultimo messaggio: 14 Ottobre 2025 alle ore 14:57 Utente: Geo-Matto-96

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Modifica identificativo e diversa distribuzione interna
Buonasera, purtroppo sul forum ho trovato idee discordanti e quindi ho deciso di aprire una nuova discussione. In pratica devo fare una variazione catastale per diversa distribuzione interna di due u.i. ma purtroppo ci siamo resi conto che la part... [leggi tutto]

Creazione: 09 Ottobre 2025 alle ore 16:59 Utente: Fab.ulous
Ultimo messaggio: 13 Ottobre 2025 alle ore 17:25 Utente: Topgun

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Docfa superbonus più variazione interna
Buongiorno, il condominio dove risiedo ha usufruito del superbonus 110% concluso a dicembre, ancora oggi devo presentare l'aggiornamento catastale. Mi chiedevo: Sé dopo la chiusura del 110 ho modificato la planimetria interna con la presentazione ... [leggi tutto]

Creazione: 10 Ottobre 2025 alle ore 15:58 Utente: Fois
Ultimo messaggio: 13 Ottobre 2025 alle ore 17:07 Utente: Topgun

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SCORPORAMENTO VANO DEPOSITO DA IMMOBILE
Buongiorno a tutti, volevo farvi una domanda, Premetto che sono alle prime armi con la professione e soprattutto con Docfa. La questione è la seguente, a seguito di una ristrutturazione ci vediamo costretti a dover effettuare una variazione catasta... [leggi tutto]

Creazione: 09 Ottobre 2025 alle ore 12:28 Utente: Monnyma
Ultimo messaggio: 13 Ottobre 2025 alle ore 15:41 Utente: Stopgun

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ACCATASTAMENTO SOFFITTA INDIPENDENTE
Buonasera, mi scuso in anticipo se la domanda può essere banale, sto appena approcciando al mondo degli accatastamenti. Il mio caso specifico è una soffitta la cui planimetria non è stata rappresentata correttamente e va sistemata poichè attual... [leggi tutto]

Creazione: 06 Ottobre 2025 alle ore 18:23 Utente: Legise1988
Ultimo messaggio: 13 Ottobre 2025 alle ore 15:22 Utente: Stopgun

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mi serve il vostro aiuto...Grazie!
Buonasera, e grazie in anticipo per chi mi aiuterà. Vi cerco di descrivere la situazione: La mappa catastale non rappresenta lo stato dei luoghi (a prova ci sono anche le planimetrie del 85'), pertanto fatto rilievo topografico per ridefinire i co... [leggi tutto]

Creazione: 10 Ottobre 2025 alle ore 17:42 Utente: Pamelina
Ultimo messaggio: 11 Ottobre 2025 alle ore 17:15 Utente: CESKO

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Come correggere rendita sbagliata
Buongiorno, mi accorgo a variazione appena approvata di aver fatto un errore grossolano nell'attribuzione della rendita catastale, ho attribuito classe 1 e consistenza 1 per poter procedere col docfa per poi calcolare la consistenza un un secondo mom... [leggi tutto]

Creazione: 07 Ottobre 2025 alle ore 14:44 Utente: geombassan
Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2025 alle ore 13:06 Utente: anonimo_leccese

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Chiarimento su porzione unita di fatto all'uiu
Buonasera, a seguito della ristrutturazione di un'unità residenziale su due livelli facente parte di un edificio in linea, mi trovo in difficoltà con l'aggiornamento catastale in quanto una parte dell'unità ha una servitù di passo a favore dell'unità... [leggi tutto]

Creazione: 09 Ottobre 2025 alle ore 18:21 Utente: tenomis
Ultimo messaggio: 09 Ottobre 2025 alle ore 18:21 Utente: tenomis

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ERRATA IDENTIFICAZIONE DELLA PARTICELLA DALL'IMPIANTO MECCANOGRAFICO
Buonasera, da un controllo attento ho scoperto che l'ufficio della mia cliente risulta essere stato indicato su una particella errata sin dall'impianto meccanografico, anche l'atto di compravendita con cui è stato acquistato riporta i dati catastali... [leggi tutto]

Creazione: 06 Ottobre 2025 alle ore 18:41 Utente: Legise1988
Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2025 alle ore 17:41 Utente: bioffa69

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FRAZIONAMENTO TERRAZZO E' NECESSARIA CILA?
Buongiorno scrivo per un informazione, sto valutando l'acquisto di un immobile, che nel 2016 ha subito il frazionamento del terrazzo, mi spiego meglio. In una palazzina con unico proprietario su due livelli (piano s1 e piano terra), il piano s1 p... [leggi tutto]

Creazione: 12 Marzo 2025 alle ore 10:18 Utente: tototer
Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2025 alle ore 11:12 Utente: george_ces

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Divisione e cambio dest. Uso parziale
Salve, ho una particella interamente categoria d10 con requisito di ruralità, dove sono presenti due fabbricati e una corte che collega questi due fabbricati. I due fabbricati sono rappresentati nella stessa planimetria. Uno di questi fabbricati di... [leggi tutto]

Creazione: 02 Ottobre 2025 alle ore 19:41 Utente: lz
Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2025 alle ore 08:38 Utente: CESKO

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Divisione e BCNC
Salve, premetto che ho solo fatto variazioni per diversa distribuzione interna. Mi trovo 2 immobili e una corte in un unica particella. Dovrei sopprimere questa particella per creare 3 distinti sub. Uno per ogni immobe è trasformare la corte in bcnc.... [leggi tutto]

Creazione: 30 Settembre 2025 alle ore 15:00 Utente: lz
Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2025 alle ore 20:28 Utente: lz

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variazione per diversa distribuzione interna
salve Variazione di unità immobiliare A3 per diversa distribuzione interna, è obbligatorio presentare elenco subalterni ? grazie [leggi tutto]

Creazione: 30 Settembre 2025 alle ore 18:27 Utente: giuliozanoli
Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2025 alle ore 17:23 Utente: giuliozanoli

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Fusione immobiliare senza tipo mappale e cantine
Salve a tutti, mi trovo a fare la fusione di due appartamenti al piano primo di un edificio. Uno ha una cantina di pertinenza "graffata" ed individuata con un sub specifico. L'altro ha anch'esso una cantina rappresentata in planimetria ma non indiv... [leggi tutto]

Creazione: 30 Settembre 2025 alle ore 18:39 Utente: marpi131
Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2025 alle ore 14:36 Utente: Topgun

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mq ERRATI
Dati di superficie: Totale: 50 m2 Totale escluse aree scoperte b): 50 m2 Slave stovo per procedere a un docfa categoria a5 per diversa distribuzione interna ma i mq segnati in visura sono nettamente inferiori nonostante la planimetria corrisponda. ... [leggi tutto]

Creazione: 04 Settembre 2025 alle ore 20:34 Utente: ELSA86
Ultimo messaggio: 30 Settembre 2025 alle ore 08:41 Utente: CESKO

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Appartamento non presente in banca dati
Buongiorno, ho avuto incarico di redigere una successione con un solo bene, un appartamento relativamente mi è stato dato l'atto di acquisto; trattasi di un appartamento facente parte di un condominio di circa 20 appartamenti costruiti dall'impresa e... [leggi tutto]

Creazione: 29 Settembre 2025 alle ore 15:04 Utente: provalo
Ultimo messaggio: 29 Settembre 2025 alle ore 17:36 Utente: CESKO

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variazione rendita catastale superbonus
Buongiorno, sono nuovo all'uso del software docfa e devo presentare una pratica di variazione per l'aggiornamento della rendita catastale in seguito a ristrutturazione agevolata da Superbonus. Premettendo che l'u.i. fa parte di un fabbricato a due ... [leggi tutto]

Creazione: 24 Settembre 2025 alle ore 12:00 Utente: bms74
Ultimo messaggio: 26 Settembre 2025 alle ore 17:18 Utente: rubino

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MODELLO 1 N - Caratteristiche dimensionali del fabbricato
Nella compilazione del Modello 1 N non mi è chiaro il tema del "ovvero minimo" e "ovvero massimo" Il Vademecum Docfa riporta quanto segue, ma non mi è assolutamente chiaro. Qualcuno può aiutarmi? Grazie! Riquadro C - Sez. 4 – Caratteristiche... [leggi tutto]

Creazione: 26 Settembre 2025 alle ore 15:37 Utente: NDS_Arch
Ultimo messaggio: 26 Settembre 2025 alle ore 16:22 Utente: bioffa69

 

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