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CONCEDENTI DISPERSI
Salve collegi, mi trovo a svolgere un docfa in cui i concedenti presenti sono dispersi in quanto non sono riuscito a reperire le loro date di nascita e altro sia da atti notarili (ho visto anche atti precedenti al proprietario attuale ma i suddetti c... [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2013 alle ore 12:44 Utente:Carafone Ultimo messaggio: 07 Agosto 2013 alle ore 17:32 Utente:Carafone
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Unita' afferenti con intestati
Buongiorno ho un dubbio su un docfa ....... ho un fabbricato graffato con il resede, sul resede sono stati realizzati un garage, una cantina, una vasca idrica interrati ed un giardino sovrastante.... i quali ho già riportato in mappa con il mappale.... [leggi tutto]
Creazione: 05 Agosto 2013 alle ore 13:05 Utente:Kalya85 Ultimo messaggio: 05 Agosto 2013 alle ore 17:55 Utente:SIMBA64
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Particella soppressa al CT e da sopprimere al CU
Salve, ho presentato il TM per sopprimere una particella che risultava ancora al CT nonostante al CU ci fosse già un subalterno. All'AdT mi hanno detto di sopprimere la particella al CT con il TM e poi con il Docfa sopprimere il subalterno esistent... [leggi tutto]
Creazione: 08 Maggio 2013 alle ore 12:14 Utente:danielle Ultimo messaggio: 01 Agosto 2013 alle ore 16:10 Utente:geom75
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Docfa con 4 causali... possibile?
Ciao a tutti i cari colleghi, non essendo il catasto il mio pane quotidiano, mi trovo davanti ad alcuni dubbi: Devo fare la variazione per la chiusura di una scia per lavori su di un fabbricato (sub1) disposto su due piani, il piano terra/seminter... [leggi tutto]
Creazione: 26 Luglio 2013 alle ore 18:14 Utente:maicolboss Ultimo messaggio: 01 Agosto 2013 alle ore 11:07 Utente:naruto
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fusione di due particelle limitrofe dove una delle due ha la nuda proprietà
Salve a tutti mi trovo difronte a questa situazione, ho due particelle limitrofe entrambi al catasto fabbricato , intestate ai medesimi soggetti ma solo su di uno compare una nuda proprietà , così suddivise : foglio 20 part. 572 sub 2 , e part. 573 ... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2013 alle ore 10:37 Utente:eddy24 Ultimo messaggio: 31 Luglio 2013 alle ore 12:58 Utente:geoalfa
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Stesso EP per piu particelle
Mi trovo in questa situazione, ho due particelle limitrofe entrambe al Catasto Fabbricati, intestate al medesimo soggetto, così suddivise: part. 100 sub. 1 garage part. 100 sub. 2 bcnc (resede e piscina) la part. 100 ha il suo ep part. 200 sub. 1... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2013 alle ore 19:53 Utente:giakiroma Ultimo messaggio: 31 Luglio 2013 alle ore 10:36 Utente:SIMBA64
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Dubbi su porzione di u.i.u.
Salve a tutti, sono nuovo del forum e scrivo per la prima volta. Il proprietario di un locale abidito a bar-pasticceria, al termine di lavori regolarmente denunciati, ha ampliato i propri locali unendoli di fatto con quelli della bottega confinante ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2013 alle ore 10:32 Utente:geo1967 Ultimo messaggio: 30 Luglio 2013 alle ore 19:47 Utente:geoalfa
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creazione bcnc da f3
Buon pomeriggio a tutti, essendo ancora alle prime armi chiedo una mano a risolvere il seguente problema, che ai più risulterà banale (ma al sottoscritto messo sotto pressione in uifficio) un po' meno. stato di fatto: edificio in costruzione con do... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2013 alle ore 16:24 Utente:gio_gio Ultimo messaggio: 30 Luglio 2013 alle ore 17:54 Utente:uli
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variazione planimetrica o cambio di destinazione d'uso?
Scusate...io faccio parte dei dilettanti allo sbaraglio, mi hanno obbligata in ufficio ad imparare a compilare docfa...che però nessuno quì sa usare! Ho un dubbio enorme, il mio caso è una dia piano casa x modifiche interne e cambio di destinazione... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2013 alle ore 16:11 Utente:alice.bulgarello Ultimo messaggio: 30 Luglio 2013 alle ore 17:43 Utente:alice.bulgarello
Altezza media e sottoscala
Salve a tutti ho cercato sul forum ma un caso simile non l'ho trovato. Il mio dubbio è il seguente: sto preparando un docfa per div.dist. e la mia abitazione ha un altezza di 3.05m in tutti i suoi vani tranne in uno il quale è posto parzialmente sott... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2013 alle ore 11:40 Utente:Ropi Ultimo messaggio: 30 Luglio 2013 alle ore 09:53 Utente:Ropi
ACCATASTAMENTO POZZI PETROLIFERI
Salve, mi è stato chiesto di effettuare l'accatastamento di alcune aree ( piazzali recintati e mistati ) denominate AREEA POZZI al cui interno si trovano dei pozzi petroliferi. Gli uffici catastali di competenza , non hanno ben chiaro quale categor... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2013 alle ore 10:26 Utente:AREA Ultimo messaggio: 29 Luglio 2013 alle ore 16:21 Utente:uccellino
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creare due u.i. con stessa categoria da un unico sub.
Salve a tutte e tutti, ho ricevuto un arichiesta di divisione di un subalterno esistente in categoria D/2, si tratta di un albergo su quattro piani, l'albergo è composto da una reception con sala soggiorno su un livello, ristorante e cucina ( ad uso ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Marzo 2013 alle ore 12:23 Utente:gei12 Ultimo messaggio: 26 Luglio 2013 alle ore 17:11 Utente:SIMBA64
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Accatastamento cisterna
Cari colleghi, devo redigere un docfa per nuova costruzione di un fabbricato all'interno del quale vi è una cisterna. Preciso che tale cisterna si trova al piano primo in un piccolo locale che misura 1,44 mq. La domanda è questa: qual'è la categoria ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Marzo 2009 alle ore 17:42 Utente:violafrancesca Ultimo messaggio: 25 Luglio 2013 alle ore 18:53 Utente:geoalfa
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quanti docfa devo presentare?
Buongiorno a tutti, vi pongo una domanda. devo presentare un docfa per ampliamento di un'abitazione quindi si tratta di una soppressione e una costituzione. L'abitazione ha un garage pertinenziale per il quale avrei bisogno di fare una variazione. La... [leggi tutto]
Creazione: 25 Luglio 2013 alle ore 09:45 Utente:mickey Ultimo messaggio: 25 Luglio 2013 alle ore 10:09 Utente:samsung
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causale docfa
buongiorno a tutti! è una domanda stupidissima, ma è una cosa che non mi era mai capitata prima... ho fatto un docfa inserendo i dati della ditta come sempre. il cliente si è accorto, dopo averlo già protocollato, che non avevo inserito una marea d... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2013 alle ore 13:58 Utente:usulaura Ultimo messaggio: 24 Luglio 2013 alle ore 20:25 Utente:usulaura
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Fusione A/3 con F/4
devo fondere due unità con categoria A/3 ed F/4 nelle casuali va indicato 1- Fusione + Classamento DM 701/94 oppure 2 - Fusione e VDE PARZ grazie [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2013 alle ore 16:51 Utente:Trani Ultimo messaggio: 24 Luglio 2013 alle ore 19:41 Utente:totonno
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Problema in fase di stampa di presentazione docfa 4.00.1
Buongiorno, dopo ricerca vana, sono a esporre problematica relativa al momento della stampa di presentazione di un file Docfa versione 4.00.1. : dopo aver cliccato "stampa-di presentazione" compare una finestra di errore, la quale non permette di lan... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2013 alle ore 09:51 Utente:GeomRambaldiM Ultimo messaggio: 24 Luglio 2013 alle ore 18:56 Utente:GeomRambaldiM
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variazione per diminuzione di consistenza
salve a tutti, sono nuovo di qua volevo avere alcune informazioni riguardo un accatastamento. io mi trovo in una situazione un po particolare, il fabbricato che devo accatastare risulta dalle visure e dalle planimetrie: sub 1 piano terra e piano pr... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2013 alle ore 17:27 Utente:smigorn87 Ultimo messaggio: 24 Luglio 2013 alle ore 18:49 Utente:SIMBA64
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ultimazione di fabbricato urbano respinto
Salve a tutti, non mi collego da parecchio tempo e non riesco a trovare l'elenco di tutti gli argomenti già trattati, quindi, mi scuso anticipatamente laddove avessi aperto una nuova discussione su un argomento già in essere sul sito. Spiego breveme... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2013 alle ore 13:22 Utente:spraticante Ultimo messaggio: 24 Luglio 2013 alle ore 18:25 Utente:totonno
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Data variazione catastale antecedente al permesso di costruire
Salve ho appena ricevuto il nulla osta per un permesso di costruire in sanatoria con il quale ho sanato un bagnetto realizzato abusivamente su un balcone di un appartamento. La situazione catastale risulta planimetricamente già aggiornata in quanto ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2013 alle ore 13:48 Utente:missperriand Ultimo messaggio: 24 Luglio 2013 alle ore 18:04 Utente:totonno
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Elenco fabbricati ex rurali
Buongiorno, sapete dove si trova l'elenco dei fabbricati ex rurali nel nuovo sito dell'A.D.T., io trovo solo l'elenco dei fabbricati non dichiarati. Mi hanno sospeso una pratica docfa perchè il fabbricato è presente su tale elenco e volevo verificare... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2013 alle ore 11:16 Utente:Bepi Ultimo messaggio: 24 Luglio 2013 alle ore 14:32 Utente:Bepi
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pregeo, docfa e diritto di superficie AIUTO
Buongiorno a tutti ho un problema con un accatastamento (mappale e docfa): la particella xxx è intestata a: Tizio (proprietà 1/2) Caio( propietà 1/2) Caio ha fatto a Tizio un contratto di comodato d'uso gratuito per la restante parte... Tizio h... [leggi tutto]
Creazione: 23 Luglio 2013 alle ore 11:57 Utente:dariot89 Ultimo messaggio: 23 Luglio 2013 alle ore 19:14 Utente:SIMBA64
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Box con sistema automatizzato comune
Buongiorno. In una palazzina con 9 appartamenti (ora tutto in F/3) ho questo tipo di box (x ora anch'esso in F/3) : unico ampio spazio destinato a box auto con sistema di automazione a pedane. Ovvero una pedana su cui si arriva al piano terra con la ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Luglio 2013 alle ore 09:41 Utente:andrix14 Ultimo messaggio: 23 Luglio 2013 alle ore 18:33 Utente:numero
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Problema Docfa con Ris 1
Un saluto a tutti. Vi espongo un problema legato ad un accatastamento... Sperando che qualcuno mi aiuti.. Premetto di aver spulciato qui, su google ecc.. senza risultato.. Allora l'oggetto è un fabbricato storico (800), inizialmente attribuibile a... [leggi tutto]
Creazione: 20 Luglio 2013 alle ore 11:32 Utente:also Ultimo messaggio: 23 Luglio 2013 alle ore 18:26 Utente:also
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Problema docfa respinto in F3 per mancanza allegati
Carissimi tutti, sono nuovo del forum e del procedimento Docfa. ho redatto un docfa per un fabbricato in costruzione su due livelli ( interrato e p.1) in F3, ho creato tre sub: 1 corte, 2 piano interrato, 3 piano T. e ho redatto soltanto l'elaborato ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Luglio 2013 alle ore 08:30 Utente:isiarch Ultimo messaggio: 23 Luglio 2013 alle ore 10:57 Utente:isiarch
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notti insonni pensando al classamento e alla rendita
Buongiorno Sig.ri Tecnici, sono nuovo nel forum, spero di trovare nei Vostri aiuti la soluzione al mio inusuale problema.....(mai successo prima) cercando nel forum ho trovato un collega con lo stesso problema, il quale però ha risolto da s... [leggi tutto]
Creazione: 18 Luglio 2013 alle ore 12:25 Utente:Jeperson Ultimo messaggio: 22 Luglio 2013 alle ore 19:46 Utente:anonimo_leccese
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Ri-classamento intero condominio
Buongiorno sono stato incaricato per discutere con l'Agenzia del Territorio per declassare un intero condominio. Partiamo dal presupposto che sono quasi tutti a/1 di un condominio composto da 4 scale.I condomini intendono proporre il declassamento a... [leggi tutto]
Creazione: 09 Maggio 2013 alle ore 12:00 Utente:Teus Ultimo messaggio: 22 Luglio 2013 alle ore 17:20 Utente:meme78
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docfa frazionamento e fusione
salve sono nuovo del forum. ho cercato nel sito ma non ho trovato nulla che facesse al caso mio. sono alle prese con un docfa per frazionamento e fusione. la situazione è questa: nel 1984 vengono fusi due u.i.u intestate all'epoca int. 6 a A (1000/... [leggi tutto]
Creazione: 19 Luglio 2013 alle ore 18:31 Utente:LUCA1281 Ultimo messaggio: 22 Luglio 2013 alle ore 15:17 Utente:SIMBA64
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Ravvedimento operoso fabbricato mai dichiarato - CRITERIO DI SCELTA DATA
Salve, devo inviare telematicamente un Do.C.Fa relativo ad immobile a cui è stata attribuita rendita presunta. Relativamente al ravvedimento operoso quale sanzione scelgo ed in base a quale criterio??? 31/08/2012 02/04/2013 30/04/2013 altra data ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Luglio 2013 alle ore 19:36 Utente:GeomMT Ultimo messaggio: 21 Luglio 2013 alle ore 19:48 Utente:GeomMT
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Corte
Faccio TM, fabbricato e un piccolo locale di sgombero separato che ricadono su una particella che funge da corte e dove il fabbricato ha tre elevazioni fuori terra mentre il piccolo locale solo 1 e in corso di costruzione, Il fabbricato è così compos... [leggi tutto]
Creazione: 07 Dicembre 2010 alle ore 22:37 Utente:geomal Ultimo messaggio: 19 Luglio 2013 alle ore 18:26 Utente:m4rc0
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DOCFA ACCATASTAMENTO CASA CAMPAGNA
Ciao a tutti! Devo accatastare una villetta in campagna costruita in zona urbanistica agricola. Il fabbricato è destinato ad uso abitativo, però sono presenti 2 locali destinati all'attività agricola (un deposito e un bagno), sebbene il proprietari... [leggi tutto]
Creazione: 21 Giugno 2013 alle ore 12:18 Utente:giometrax Ultimo messaggio: 19 Luglio 2013 alle ore 17:25 Utente:anonimo_leccese
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ELENCO SUB IN VARIAZIONE E/O SOPPRESSIONE
cosa può far si che il titolo della finestra del classamento automatico ( in alto a sx sulla cornice....) si chiami " ELENCO SUB IN VARIAZIONE E/O SOPPRESSIONE " con questo, cerco di riformulare e capire un grande problema riscontrato in questa p... [leggi tutto]
Creazione: 18 Luglio 2013 alle ore 18:20 Utente:Jeperson Ultimo messaggio: 18 Luglio 2013 alle ore 20:36 Utente:Jeperson
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Caso particolare di uiu unite di fatto separate da canale demaniale
Un saluto a tutti, mi trovo in una situazione alquanto particolare. dovendo accatastare un D/1 la cui area di cassone e corte viene attraversata da un canale demaniale, riportato in mappa, quindi su due particelle diverse con la stessa ditta. posso c... [leggi tutto]
Creazione: 09 Luglio 2013 alle ore 00:58 Utente:r_ferraro Ultimo messaggio: 18 Luglio 2013 alle ore 10:00 Utente:meme78
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Docfa centrale idrica
Un mio cliente è proprietario di un albergo e di alcuni appartamenti situati in prossimità dell'albergo ma su 2 palazzine distinte. Anche questi appartamenti vengono gestiti dall'albergo ed affittati. Mi trova a dover presentare un DOCFA avente per ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Luglio 2013 alle ore 19:16 Utente:array81 Ultimo messaggio: 17 Luglio 2013 alle ore 19:16 Utente:array81
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obbligo b.c.c. per schede vecchie non variate
buongiorno a tutti, sono nuovo del forum, in quanto, per fortuna sino ad ora casi allucinanti non ne ho ancora avuti, fino ad oggi..... riassunto veloce : il comune fa un accertamento TARSU e chiede al catasto di fargli sapere quanti sono i mq ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Luglio 2013 alle ore 14:53 Utente:gabriele__82 Ultimo messaggio: 17 Luglio 2013 alle ore 17:05 Utente:numero
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Modulistica e sanzione per fabbricato gia' in d/10
Ho accatastato un nuovo capannone agricolo con docfa in data 09/02/2012 con categoria catastale D/10, (senza modulistica attuale). Il proprietario è conduttore dell'azienda agricola ed ha tutti i requisiti necessari. Ora il proprietario ha costitui... [leggi tutto]
Creazione: 12 Luglio 2013 alle ore 18:00 Utente:lnacefd Ultimo messaggio: 17 Luglio 2013 alle ore 15:00 Utente:lnacefd
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CAUSALE CORRETTA
Salve a tutti, mi trovo davanti al seguente problema: 1. Fabbricato costruito nel 53, al momento del primo atto, il mio committente compra l'appartamento al piano secondo e la cantina al piano S1, come rappresentato nelle planimetrie NON catastali a... [leggi tutto]
Creazione: 12 Luglio 2013 alle ore 10:53 Utente:Lycanthroat Ultimo messaggio: 17 Luglio 2013 alle ore 11:36 Utente:Lycanthroat
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AREA URBANA ED ELENCO SUB
Buongiorno a tutti!! sono mooolto perplessa ..ed ora vi spiego perchè. Ho presentato due diversi docfa per la creazione di aree urbane. Ho predisposto i relativi docfa SENZA elenco subalterni in quanto ho una sola unità!! Un docfa mi è stato appr... [leggi tutto]
Creazione: 17 Luglio 2013 alle ore 10:22 Utente:robyd83 Ultimo messaggio: 17 Luglio 2013 alle ore 11:11 Utente:SIMBA64
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mancata accettazione pratica Docfa
Salve, nuovamente. Sono alle prese con una pratica DOCFA (si vede che non ne presento tante). Mi hanno respinto una pratica DOCFA per ben due volte, si tratta di un cambio di destinazione da uffici a civile abitazione. La prima per errata rapprese... [leggi tutto]
Creazione: 12 Luglio 2013 alle ore 18:01 Utente:robgeo Ultimo messaggio: 16 Luglio 2013 alle ore 12:56 Utente:robgeo
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Divisione per donazione di fabbricato rurale
Ho cercato nel forum ma non ho trovato un caso simile... Dunque, un padre con tre figli, è proprietario tra l'altro, di due piccoli fabbricati agricoli con area cortiva gia' censiti in unica unita' in categoria D/10. Ora il padre vuole donare ai tr... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2013 alle ore 15:15 Utente:lnacefd Ultimo messaggio: 15 Luglio 2013 alle ore 23:41 Utente:OriAte
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docfa categoria A/6
Devo predisporre una variazione docfa per un'abitazione gia' censita in cat. A/6 in seguito ad ampliamento eseguito oltre 10 anni fa. La p.lla al catasto terreni e' riportata gia' come Ente Urbano. Vanno pagate sanzioni essendo la cat. A/6 fabbrica... [leggi tutto]
Creazione: 15 Luglio 2013 alle ore 17:45 Utente:vipado Ultimo messaggio: 15 Luglio 2013 alle ore 23:25 Utente:OriAte
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Categoria F/6 "fabbricato in attesa di dichiarazione"
Ciao a tutti, una chiarimento: la categoria F/6 "fabbricato in attesa di dichiarazione" viene creata automaticamente dall'Agenzia del Territorio a seguito di TM con tipologia adeguata, oppure devo fare qualche operazione? MI spiego il mio caso, ho ef... [leggi tutto]
Creazione: 12 Luglio 2013 alle ore 22:41 Utente:Nino_AG Ultimo messaggio: 15 Luglio 2013 alle ore 16:37 Utente:geopec
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come accatastare un fabbricato ad uso sala conferenze
Buonasera dovrei accatastare un fabbricato ad uso sala conferenze con la seguente distribuzione planimetrica : piano seminterrato locali tecnici, magazzino e servizi igienici; piano terra foyer e locali ad uso cucina, dispensa e servizi igienici; pia... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2008 alle ore 16:26 Utente:adrianmutu Ultimo messaggio: 12 Luglio 2013 alle ore 13:16 Utente:marcusweit
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Bene conume censibile?
Buongiorno a tutti, ho provato a cercare ma non ho trovato nulla che facesse al mio caso (o forse non ne sono stato capace). Vi espongo comunque il mio problema: Il mio cliente proprietario di un fabbricato composto da due alloggi (primo e secondo... [leggi tutto]
Creazione: 10 Luglio 2013 alle ore 15:21 Utente:bastia17 Ultimo messaggio: 11 Luglio 2013 alle ore 13:12 Utente:geoalfa
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Docfa versione non compatibile con Windos 7 a 64 bit
Spero che qualcuno mi possa aiutare leggendo questo messaggio io ho un computer con istallato Windos 7 a 64 bit, fino ad oggi il docfa funzionava, oggi non mi funziona più perche mi dice che la versione docfa non è compatiblie con windos come posso r... [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2013 alle ore 17:54 Utente:stmariorosso Ultimo messaggio: 11 Luglio 2013 alle ore 11:18 Utente:totonno
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Ravvedimento operoso immobile accertato d'Ufficio.
C'è qualcuno che mi può rispondere? Devo accatastare una unità immobiliare in cat. C/2 accertata d'ufficio con pubblicazione nell'Albo Pretorio il 2 luglio 2012, vorrei conoscere qul'è l'entità della sanzione prevista per la presentazione del Docfa.... [leggi tutto]
Creazione: 10 Luglio 2013 alle ore 12:10 Utente:gionni.1950 Ultimo messaggio: 10 Luglio 2013 alle ore 16:51 Utente:gionni.1950
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Fabbricato rurale inagibile non collabente
Salve! Debbo proceder all'accatastamento di un fabbricato che ha perso i requisiti di ruralità nell'anno 1995. Il punto è che il fabbricato anche se in pessime condizioni non risulta diroccato in quanto sia i muri perimetrali che il tetto di coper... [leggi tutto]
Creazione: 10 Luglio 2013 alle ore 09:53 Utente:sarosalv Ultimo messaggio: 10 Luglio 2013 alle ore 11:46 Utente:SIMBA64
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Cat. D1 - valore dell'area in fascia di rispetto autostradale
Ciao a tutti, ho qualche dubbio sul giusto approccio da assumera per la stima di un immobile in cat. speciale (D1 - opificio), in particolare sul valore dell'area. L'immobile è stato costruito nel 1930/1940 a ridosso di una strada ai tempi di grand... [leggi tutto]
Creazione: 09 Luglio 2013 alle ore 09:10 Utente:Marta Ultimo messaggio: 09 Luglio 2013 alle ore 17:11 Utente:Marta
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