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Frazionamento strada per progetto PNRR
Ciao, volevo chiedere un quesito. Il Comune dove abito ha preso un finanziamento PNNR per lavori lungo una strada conunale mai accatastata dai primi anni Settanta. Una parte della strada taglia un mio mappale di terreno agricolo. La precedente ammini... [leggi tutto]
Creazione: 21 Novembre 2024 alle ore 20:53 Utente:GiacNerv Ultimo messaggio: 19 Maggio 2025 alle ore 13:49 Utente:GiacNerv
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Giusto compenso per la redazione dell'APE
Buonasera a tutti, sono un principiante e devo redigere un'APE per un appartamento di circa 80 mq. L'appartamento si trova in un piccolo paese, quindi non posso riferirmi ai prezzi di città. Secondo voi qual è il compenso più giusto da poter chiedere... [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2025 alle ore 18:36 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 17 Maggio 2025 alle ore 20:21 Utente:marra1
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Una stanza in cantina
Buongiorno a tutti, sono un giovane che sta cercando casa insieme alla mia ragazza (dateci un in bocca al lupo!) è caduto l'occhio su un appartamento al piano rialzato da ristrutturare, ma ci piace la zona ed è a un prezzo molto vantaggioso. Tra le... [leggi tutto]
Creazione: 03 Settembre 2014 alle ore 10:16 Utente:Felix_zx Ultimo messaggio: 15 Maggio 2025 alle ore 16:58 Utente:Xorvian
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Attivazione convenzione sister
Buonasera, nel 2014, io e un collega ci siamo iscritti a Sister per la presentazione di Docfa e Pregeo. Non ho riscontrato problemi, mentre il collega non è mai riuscito a usufruire del servizio. Per questo motivo, nel 2015 ha richiesto la disattiva... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2025 alle ore 18:05 Utente:marco1979 Ultimo messaggio: 14 Maggio 2025 alle ore 17:39 Utente:marco1979
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E' possibile visualizzare cartografia di un anno in particolare sul geoportale?
Buonasera a tutti, ho bisogno di visualizzare un immagine ortofoto di uno specifico anno. Su google maps ho visto che l'area di mio interesse è stata fotografata nell'anno 2011 e poi direttamente nel 2022. Su google earth è presente solo 2011, 2015 e... [leggi tutto]
Creazione: 16 Novembre 2024 alle ore 19:58 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 14 Maggio 2025 alle ore 14:32 Utente:Xorvian
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Variazione contestuale a CILA in sanatoria
Buongiorno a tutti. Sto effettuando una variazione catastale contestuale a CILA in sanatoria con causale divisione e diversa distribuzione spazi interni. Scorporo una cantina e un solaio dall'abitazione principale quindi da 1 subalterno ne creo tre.... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2025 alle ore 22:30 Utente:Anto92 Ultimo messaggio: 13 Maggio 2025 alle ore 08:37 Utente:helen22
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Regione Sicilia - Opere realizzate secondo art. 20 Legge Regionale 04/2003
Salve a tutti. Dovrei acquistare una casa in cui si trova una tettoia in legno che dovrebbe essere stata realizzata in conformità a quanto stabilito dalla Legge Regionale 04/2003 art. 20. Il venditore mi ha fornito la seguente documentazione: - pro... [leggi tutto]
Creazione: 11 Maggio 2025 alle ore 18:13 Utente:turonline Ultimo messaggio: 11 Maggio 2025 alle ore 18:13 Utente:turonline
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FABBRICATO DIRUTO in una compravendita
Buongiorno colleghi, vorrei avere un vostro parere su questa situazione: un notaio mi ha detto che un fabbricato diruto non si può trattare in una compravendita, deve essere riportato o come terreno o come collabente (a seconda della situazione in ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Maggio 2025 alle ore 11:58 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 10 Maggio 2025 alle ore 11:48 Utente:CESKO
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Richiesta di chiarimento in merito a frazionamento immobiliare (Friuli Venezia Giulia)
Un cliente mi ha incaricato di valutare la possibilità di frazionare un’unità immobiliare attualmente composta da due distinti alloggi, al fine di ricavarne una terza unità abitativa. A seguito di un’analisi dei parametri urbanistici e delle Norme Te... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2025 alle ore 18:52 Utente:Andrea_U Ultimo messaggio: 06 Maggio 2025 alle ore 18:52 Utente:Andrea_U
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Come estrarre un file DXF firmato p7m dall'Agenzia
Salve colleghi, ho scaricato da sister un file DXF di un foglio di mappa, viene rilasciato un file firmato *.p7m Ho provato ad aprirlo con l'applicazione firma remota Namirial ma non me lo ha aperto. C'è un altro sistema oltre i programmi di firma... [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2025 alle ore 19:06 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 29 Aprile 2025 alle ore 21:11 Utente:3L
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Sottotetto inaccessibile
Salve a tutti. vi chiedo consiglio perché mi trovo "bloccato" tra due fuochi: notaio e tecnico del catasto, nessuno dei quali vuole retrocedere dalle sue posizioni. Il mio cliente deve effettuare la compravendita di un immobile, regolarmente costrui... [leggi tutto]
Creazione: 08 Novembre 2016 alle ore 12:18 Utente:geopapu Ultimo messaggio: 29 Aprile 2025 alle ore 09:27 Utente:Topgun
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Rettifica successione per eliminazione di bene immobile
salve a tutti! Dovrei eliminare un bene da una dichiarazione di successione avvenuta nel 2006. il bene è stato inserito erroneamente nella successione per la quota di possesso di 1/2. In realtà quel bene non era da portare in successione. volevo sape... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2018 alle ore 12:01 Utente:phantom_83 Ultimo messaggio: 23 Aprile 2025 alle ore 17:04 Utente:ingstefanoborsoi
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Nuovo elaborato planimetrico non visibile
Ho presentato un Docfa di variazione dove ho dvuto modificare anche l'elaborato planimetrico. Si tratta di un comune che ha subito una fusione, quindi il vecchio elaborato era nel vecchio comune, il nuovo elaborato l'ho caricato nel nuovo comune. La... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2025 alle ore 18:38 Utente:picchio70 Ultimo messaggio: 23 Aprile 2025 alle ore 09:23 Utente:SIMBA6464
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Come contattare "Pippocad"
Salve avrei bisogno urgente di contattare "Pippocad" per un eventuale lavoro da affidargli. Miei riferimenti tel. 3476421523 mail: stefanostoppa53@gmail.com resto in attesa Pippocad cordiali saluti [leggi tutto]
Creazione: 16 Aprile 2025 alle ore 10:00 Utente:SIMBA6464 Ultimo messaggio: 19 Aprile 2025 alle ore 20:34 Utente:Pippocad
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Accatastamento 1994 con categoria errata
Salve colleghi, accatastamento del 1994 con unità riportata C/2 mentre nella realtà è stata sempre abitazione, anche da un punto di vista urbanistico. Cosa fare? Cosa mi suggerite? Se faccio la variazione senza titolo edilizio, specificando l'error... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2025 alle ore 23:55 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 18 Aprile 2025 alle ore 08:06 Utente:bioffa69
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Poligono docfa
Poligono piccolo ripostiglio realizzato sul balcone accessibile solo dal balcone tipologia A o C [leggi tutto]
Creazione: 31 Dicembre 2024 alle ore 18:16 Utente:Squalo Ultimo messaggio: 16 Aprile 2025 alle ore 12:59 Utente:krendlin4
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Frazionamento anni '80 con modello 30
Salve, sono un ex collega che non pratica ormai da tanti anni. Mi scuso se la sezione in cui scrivo non è di pertinenza, ma l'interrogativo che voglio porre riguarda procedura catastali molto lontane negli anni che fatico a trovare una collocazione... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2025 alle ore 13:23 Utente:italgeo Ultimo messaggio: 15 Aprile 2025 alle ore 16:50 Utente:rubino
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ispezione ipotecaria
ciao a tutti, chiedo questo, cosa significa quando in una ispezione ipotecaria per immobile cè scritto: sono presenti ulteriori immobili non selezionati significa che ci sono 2 immobili uguali?penso sia impossibile grazie [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2025 alle ore 11:54 Utente:Giorgio1583 Ultimo messaggio: 15 Aprile 2025 alle ore 11:54 Utente:Giorgio1583
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Intestazione strana con comunione dei beni a se medimo...
Scusate per il quesito da principiante allo sbaraglio, ma mi ritrovo in visura la seguente intestazione: Tizia: prop. Proprieta' 1/2 in regime di comunione dei beni con TIZIA Caio: prop. Proprieta' 1/2 in regime di comunione dei beni con CAIO ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2024 alle ore 10:49 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 15 Aprile 2025 alle ore 04:45 Utente:dianereese
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Help. non sono del settore
Buongiorno a tutti vi chiedo cortesemente di darmi un vostro parere. Premetto che non sono un geometra e non sono del settore , quindi perdonatemi se sono impreciso con la terminologia. Partiamo dall'inizio. condominio familiare con + unità , giar... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2024 alle ore 14:15 Utente:and-ale Ultimo messaggio: 15 Aprile 2025 alle ore 04:37 Utente:dianereese
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Voltura: rettifica intestazione all'attualità per quote errate. Dubbio date
Buonasera a tutti. I miei clienti devono vendere un immobile ma dalla visura noto che le quote di proprietà non coincidono con quelle reali in quanto: aprile 1991 - dichiarazione di successione mai volturata (presentava le quote esatte che vorrei ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2018 alle ore 19:49 Utente:missy_1984 Ultimo messaggio: 14 Aprile 2025 alle ore 21:13 Utente:tonin
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Determinazione numero e tipo unità presenti in un comune italiano
Salve a tutti, la domanda non è strattamente legata alla catasto ma forse la risposta e lì e non la trovo. Mi servirebbe determinare il numero e tipo unità presenti in un determinato comune italiano. Dove posso reperire questi dati? Sul sito ISTA... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2024 alle ore 11:51 Utente:naruto Ultimo messaggio: 14 Aprile 2025 alle ore 07:55 Utente:vic
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creazione file .kml da particelle catastali
Buonasera a tutti, mi chiamo Francesco e lavoro da poco come tecnico in un'impresa boschiva. Per lavoro giornalmente creo dei file .gpx o .kml di particelle di terreno da andare poi a visionare, sia in fase di acquisto del lotto boschivo che poi ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2025 alle ore 18:32 Utente:heroken Ultimo messaggio: 09 Aprile 2025 alle ore 16:49 Utente:StefanoDeidda
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ripristino classe catastale
vorrei far fare un aggiornamento per inserimento planimetria in mappa (non presente in catasto). trattasi di un magazzino inizialmente in classe 2 poi fu frazionato in due creando una parte da 192mq rimasto in classe 2, e una parte da 36mq che purtro... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2023 alle ore 21:20 Utente:Peppebug Ultimo messaggio: 08 Aprile 2025 alle ore 05:40 Utente:woolfalcon
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Casa già accatastata risulta lotto libero edificabile
Salve a tutti, la mai questione nasce dall'idea di chiudere un balcone..... Il geometra incaricato studia la faccenda, è un ampliamento (?, scusate i termini poco corretti) possibile e si reca all'ufficio tecnico comunale per capire come muoversi n... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2025 alle ore 17:19 Utente:TeoG76 Ultimo messaggio: 05 Aprile 2025 alle ore 06:14 Utente:ryrose511
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DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE PRESENTATA CON DATI CATASTALI NON AGGIORNATI
Salve, scusate sono un'erede in cerca di risposte su alcuni dubbi sorti dopo aver contattato due professionisti che sullo stesso argomento hanno idee su come procedere opposte. Nel 2017 è deceduto mio nonno (proprietario al 50% di un immobile con tr... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2025 alle ore 19:33 Utente:AntoRossi24 Ultimo messaggio: 03 Aprile 2025 alle ore 21:00 Utente:agri78
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Successione e volture immobile in comunione di beni
Buonasera, l'anno scorso è venuto a mancare mio papà ed ora sono alle prese con la dichiarazione di successione. L'ho presentata lo scorso mese, ma mi sono accorto di aver dimenticato di riportare un immobile di cui era proprietario al 50% in... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2024 alle ore 17:47 Utente:gian21 Ultimo messaggio: 03 Aprile 2025 alle ore 00:38 Utente:lzzlcn
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Voltura Catastale Immobile posseduto
Salve a tutti, spiego il mio quesito : il mio cliente ha nel possesso un monolocale da oltre 20 anni e vorrebbe fare la voltura catastale a suo nome , però non ha nessun atto che attesti ciò se non la sua dichiarazione attestante appunto il possesso... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2011 alle ore 10:59 Utente:uillli Ultimo messaggio: 28 Marzo 2025 alle ore 10:59 Utente:Giuseppe329
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MAPPALE CON SOTTOMAPPALI AL SUO INTERNO
Salve a tutti.ho cercato nel forum ma non riesco a trovare nulla a riguardo. Ho un problema su una particella. tale particella è idenficata al catasto terreni con il numero 8620, e all'urbano invece è suddivisa in vari subalterni. Richiedendo un estr... [leggi tutto]
Creazione: 14 Marzo 2025 alle ore 19:02 Utente:Obi_2018 Ultimo messaggio: 26 Marzo 2025 alle ore 07:55 Utente:Followly
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CLASSAMENTO PROPOSTO E ROGITO
Salve mi stavo chiedendo se fosse corretto presentare un accatastamento all'urbano con classamento proposto, considerando che dopo 15 giorni viene redatto dal notaio un atto di compravendita. Se il classamento proposto è più basso di quello automatic... [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2009 alle ore 09:42 Utente:bellans Ultimo messaggio: 25 Marzo 2025 alle ore 19:25 Utente:CESKO
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Rettifica codice fiscale
Salve a tutti, ho un grosso problema. Il mio cliente Tizio ha acquisito un terreno, ma sull'atto di acquisto risulta che il proprio codice fiscale non è corretto, ed a sua volta anche in voltura è stato riportato sbagliato e quindi anche in visura. ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2008 alle ore 16:18 Utente:liuk Ultimo messaggio: 24 Marzo 2025 alle ore 09:44 Utente:Giuseppe329
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Nel docfa vanno inserite parti a comune di un condominio?
Vorrei sapere se è necessario, per un docfa per diversa distribuzione interna per un appartamento ad un terzo piano, inserire nella planimetria nuova la cantina e il locale termico al piano terra che sono a comune con gli altri condomini, e che sono ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Gennaio 2019 alle ore 19:57 Utente:Gia153 Ultimo messaggio: 17 Marzo 2025 alle ore 12:06 Utente:Iscrizione-2025
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Black Box in Unimod
Sto compilando una trascrizione per una usucapione, evento raro. L'ultima volta fu circa otto anni fa con software Unimod su PC andato in pensione. Ora trovo Unimod sul Desktop del Territorio, ma non so come installare Black Box perchè vorrei vedere... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2025 alle ore 17:05 Utente:samsung Ultimo messaggio: 17 Marzo 2025 alle ore 02:52 Utente:Muiakds
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SVILUPPO Z E ASSENZA DI FIDUCIALI
Devo eseguire un frazionamento su uno sviluppo Z, relativo a un fabbricato che ha una montagna alle spalle e il mare di fronte. I punti fiduciali più vicini sono tutti in coordinate Cassini-Soldner, non in Gauss-Boaga. Ho a disposizione due punti fi... [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2024 alle ore 19:09 Utente:Meloo Ultimo messaggio: 13 Marzo 2025 alle ore 11:08 Utente:nik
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IMPOSTAZIONE SANATORIA DOPO SALVA CASA
Salve a tutti. Mi è capitata una situazione dove un immobile, costruito agli inizi degli anni 60 con richiesta di nulla osta al comune e successiva autorizzazione, è stato realizzato con diverse differenze, rispetto al progetto, sia nella sagoma che... [leggi tutto]
Creazione: 09 Febbraio 2025 alle ore 22:05 Utente:JLM Ultimo messaggio: 12 Marzo 2025 alle ore 09:25 Utente:sabrinalewis
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Uso ventennale del solaio non accatastato
Buonasera,abito nel mio appartamento in affitto da 22 ann,al momento della stipula del contratto di locazione(sempre regolare)dalla proprietaria abbiamo ricevuto le chiavi di una stanza nel solaio.Adesso abbiamo intenzione di acquistare l'appartament... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2025 alle ore 20:37 Utente:enr.far Ultimo messaggio: 12 Marzo 2025 alle ore 09:19 Utente:thomasfrank
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Canale di presa centrale idroelettrica
Buongiorno, sono assalito da un dubbio, mi hanno chiesto di accatastare un canale, trattasi di un canale di presa che alimenta una centrale idroelettrica, secondo voi come lo accatasto? credo in D1 all'urbano ma al terreni ? devo campirlo come un fab... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2024 alle ore 16:00 Utente:giamma Ultimo messaggio: 11 Marzo 2025 alle ore 18:55 Utente:rubino
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Corte esclusiva su due livelli: un ripasso e proposta di possibile soluzione!?
Buongiorno, Non voglio suscitare reazioni di fastidio per il post, premetto di aver svolto un’onesta ricerca nei forum passati e non è mia intenzione porre domande già fatte. Il tema è la rappresentazione sulle schede catastali della corte escl... [leggi tutto]
Creazione: 07 Marzo 2025 alle ore 15:22 Utente:aristide Ultimo messaggio: 07 Marzo 2025 alle ore 15:22 Utente:aristide
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rimozione di un fabbricato in mappa......
SAlve. Ho un piccolo problema. Mi ritrovo con un mapppale il quale ha 2 fabbricati ben distinti, insomma 2 fabbricati con lo stesso mappale e graffati allo stesso terreno (che ha sempre lo stesso mappale). Ora devo accatastare questo mappale in quan... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2009 alle ore 09:59 Utente:dany959 Ultimo messaggio: 19 Febbraio 2025 alle ore 11:23 Utente:bioffa69
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rateizzazione 2025 saldo irpef forfettari codici x F24
Buongiorno. Siccome ho litigato con il commercialista, questo str. non mi ha mandato i 5 F24 per pagare la rateizzazione del saldo IRPEF dei forfettari, il primo scadeva il sedici, la settimana scorsa, quindi ho deciso di fare da me per cui chiedo: p... [leggi tutto]
Creazione: 21 Gennaio 2025 alle ore 09:51 Utente:nutello Ultimo messaggio: 11 Febbraio 2025 alle ore 19:17 Utente:rubino
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Errore catastale e cambio destinazione d'uso urbanistico.
Buonasera, sono nuovo del forum ma spero possiate aiutarmi a risolvere il mio problema. Circa tre anni fa a seguito della volontà del condominio di giocarsi la carta Superbonus, il tecnico incaricato procede ad effettuare al catasto una divisione de... [leggi tutto]
Creazione: 07 Febbraio 2025 alle ore 21:26 Utente:Slayer970 Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2025 alle ore 12:11 Utente:Slayer970
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Errore Catastale - Risulto Come Proprietario di Due Immobili
Salve, Mi scuso in anticipo se non è questo il luogo migliore dove chiedere delucidazioni riguardo il mio problema, ma spero di ricevere quantomeno una risposta utile. Anni fa, durante un rilievo, venne commesso un errore grossolano da parte ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2024 alle ore 20:32 Utente:Qoelet Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2025 alle ore 17:45 Utente:anonimo_leccese
Annullare TM errato e sostituirlo con uno corretto
Vi è mai successo di annullare TM errato, per errori tecnici e di sostituirlo con uno corretto? Prima bastava un'istanza che si poteva presentare contestualmente alla rettifica proposta. La problematica era molto semplice perchè era come presentare u... [leggi tutto]
Creazione: 21 Luglio 2007 alle ore 16:05 Utente:devsal Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2025 alle ore 05:28 Utente:ThomasPreston
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Acquisizione quote con scia in corso
Dunque si presenta una Scia con più proprietari, fratelli e sorelle, divenuti tali per successione. La scia viene presentata chiaramente a nome di uno solo dei proprietari con il consenso degl'altri, in particolare da colui che poi dovrà divenire il ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Febbraio 2025 alle ore 20:33 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 05 Febbraio 2025 alle ore 19:35 Utente:anonimo_leccese
Superfici derivanti da frazionamento all'urbano.
Dunque... caso generico di divisione e/o frazionamento di un immobile in categorie C, quindi con valore espresso in mq. Due dubbi, le superfici risultanti dal frazionamento devono essere sempre la somma di quella antecedente come per i terreni ? Il c... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2025 alle ore 08:19 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 30 Gennaio 2025 alle ore 14:22 Utente:Pippocad
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Programma meridiana e calcolo sezioni ragguagliate
Buongiorno a tutti, come indicato in oggetto, sono a chiedere conforto per capire come eseguire il calcolo delle sezioni ragguagliate utilizzando il programma Merdiana (chiaramente abbiamo la licenza comprensiva di tale funzione). La casistica che m... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2010 alle ore 17:44 Utente:mirkosari Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2025 alle ore 21:40 Utente:vordcienpion
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Dubbio su planimetria catastale
Buongiorno, sarei interessato all'acquisto di un immobile ma nel verificare la corrispondeza della planimetria catastale alla reale situazione. mi sono accorto che c’è una difformità fra la mappa catastale e lo stato di fatto per quanto riguarda l’in... [leggi tutto]
Creazione: 21 Gennaio 2025 alle ore 10:33 Utente:Sandromss Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2025 alle ore 10:33 Utente:Sandromss
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Il mio pozzo è registrato e in regola? Come saperlo? Cosa rischio?
Il mio pozzo è registrato e in regola? Come saperlo? Cosa rischio? Ciao, ho acquistato un terreno nel 2010 e ristrutturato la casa un anno dopo, nell'area era presente un pozzo che è stato mantenuto in funzione per irrigare il giardino; la settim... [leggi tutto]
Creazione: 17 Gennaio 2025 alle ore 11:30 Utente:Reggio71 Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2025 alle ore 12:48 Utente:rubino
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
