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Frazionamento D/7 con cortile BCNC: incidenza della corte sulla determinazione della rendita
Buongiorno a tutti, mi trovo a dover frazionare un immobile attualmente censito in categoria catastale D/7, in due unità, entrambe sempre di categoria D/7. Il capannone disponeva originariamente di un cortile esclusivo che, a seguito del frazioname... [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2026 alle ore 15:20 Utente:d.tara Ultimo messaggio: 09 Settembre 2026 alle ore 07:22 Utente:bioffa69
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VOLTURA SUCCESSIONE ... DITTA NUOVA O IN SOST. DI ...
Salve vorrei un consiglio nel caso della compilazione di una nota di voltura per una successione ... sapendo che con il programma di compilazione VOLTURA 1 si può optare per due possibilità NUOVA DITTA si compila la ditta con tutti gli intestatari... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2018 alle ore 18:53 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 30 Agosto 2026 alle ore 09:03 Utente:geoalfa
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VOLTURA IMMOBILE VARIATO
Buonasera, Mi trovo in questa situazione Nel 2014 viene fatta una SUCCESSIONE di un immobile FOGLIO 1 PARTICELLA 100 SUB 24 a intestastato a TIZIA E CAIO ... per la morte di CAIO. Non viene eseguita la VOLTURA CATASTALE quindi rimane intestatato ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Luglio 2019 alle ore 17:14 Utente:LP Ultimo messaggio: 28 Agosto 2026 alle ore 18:55 Utente:agri78
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Rilevazione Superficie Reale discrepanza Frazionamento
Buongiorno, nell’espletamento di un incarico di frazionamento di una particella denominata 100 a forma rettangolare da dividere in due porzioni , la recinzione che costituisce dividente è già stata rilevata, dopo aver predisposto TF identifico le du... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2026 alle ore 12:45 Utente:xifdo Ultimo messaggio: 05 Agosto 2026 alle ore 23:24 Utente:xifdo
Spogliatoi del personale
Buongiorno a tutti, mi presento sono un rappresentante dei lavoratori per la sicurezza in una azienda operante nel comune di Roma di circa 600 dipendenti, il mio unico testo di riferimento e il Dlgs 81/2008 che però in alcuni punti rimanda alle norma... [leggi tutto]
Creazione: 27 Luglio 2026 alle ore 08:16 Utente:Bud241274 Ultimo messaggio: 28 Luglio 2026 alle ore 10:38 Utente:geoalfa
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Gradino non presente nelle planimetrie.
Buongiorno, ho bisogno di aiuto per una questione (spero) semplice. Sto comprando un appartamento, catastalmente e urbanisticamente appare tutto conforme, se non fosse che sulla soglia di uno dei due bagni c'è un gradino. Sulle planimetrie non c'è ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Luglio 2026 alle ore 20:40 Utente:beppe09 Ultimo messaggio: 14 Luglio 2026 alle ore 11:53 Utente:jarod
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SUPERFICIE NON RESIDENZIALE (PER CONDONO EDILIZIO)
Salve ragazzi vi chiedo un grosso aiuto sulla tematica del calcolo della snr questo perchè devo fare un intervento di ristrutturazione edilizia su un sottotetto di un fabbricato realizzato abusivamente e per il quale sono state rilasciate concessioni... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2011 alle ore 14:27 Utente:possosapere Ultimo messaggio: 29 Giugno 2026 alle ore 13:04 Utente:annam
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ABUSI IN TEMPI DIVERSI
Salve a tutti La situazione di cui ho bisogno di un aiuto è la seguente: Fabbricato metà anni 60, ubicato in zona dove non erano presenti regolamenti vari. Rispetto al nulla osta depositato, in fase di costruzione, c'è stata una modifica nel numer... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2026 alle ore 14:39 Utente:JLM Ultimo messaggio: 23 Giugno 2026 alle ore 08:18 Utente:JLM
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Sostituzione scala a chiocciola è necessaria CILA?
Buonasera, dovrei sostituire una scala a chiocciola in metallo con una essenzialmente identica. Sapete dirmi se questa operazione necessita di CILA? Da quello che ho capito non servirebbe in quanto non è un elemento strutturale e non ci saranno lavo... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2025 alle ore 19:18 Utente:Inventel Ultimo messaggio: 12 Giugno 2026 alle ore 10:59 Utente:Daught
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Rettifica dati in visura
Salve colleghi, un'informazione: l'istanza di rettifica dati (data di nascita e cf de cuius e di un erede, sbagliati in una successione) può presentarla l'erede che firmerà poi la successione? O si deve fare per forza a nome della persona che ha i da... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2026 alle ore 11:29 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 08 Giugno 2026 alle ore 12:21 Utente:agri78
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Valore Area Urbana
Buonasera a tutti. ho bisogno di un consiglio. Devo inserire un area urbana di 30mq in successione. L’area è appunto iscritta al NCEU come area urbana e quindi senza rendita. Ho chiesto ad un geometra il calcolo del valore ma il preventivo è caro e... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2019 alle ore 22:00 Utente:Niana93 Ultimo messaggio: 20 Maggio 2026 alle ore 11:30 Utente:CESKO
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Particella edificata ancora presente in Castasto terreni
Buonasera a tutti, approfitto di nuovo della vostra esperienza. Quando una particella regolarmente censita e classificata al catasto terreni viene edificata, e quindi "trasferita" nel catasto fabbricati, alla particella cosa succede? Ve lo chie... [leggi tutto]
Creazione: 12 Maggio 2026 alle ore 20:53 Utente:Andrea95 Ultimo messaggio: 13 Maggio 2026 alle ore 14:35 Utente:nutello
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Tipo Frazionamento e fusione
Buonasera Dovendo fare un tipo di frazionamento per Frazionamento e fusione (dividere due particelle in 4), le due particelle orginali sono due uliveti ma con classe diversa, posso procedere al frazionamento o devo inviare istanza? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2026 alle ore 17:02 Utente:thorro Ultimo messaggio: 30 Aprile 2026 alle ore 07:47 Utente:bioffa69
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Giusto compenso per la redazione dell'APE
Buonasera a tutti, sono un principiante e devo redigere un'APE per un appartamento di circa 80 mq. L'appartamento si trova in un piccolo paese, quindi non posso riferirmi ai prezzi di città. Secondo voi qual è il compenso più giusto da poter chiedere... [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2025 alle ore 18:36 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 24 Aprile 2026 alle ore 07:12 Utente:susainkevin
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Voltura Web chi deve firmare?
ciao a tutti sto presentando una semplice voltura mediante Voltura Web dell' Agenzia dell' Entrate in qualità di tecnico delegato dal cliente. Compilo la voltura come "soggetto delegato dal contribuente" allegando la procura firmata in calce dal cli... [leggi tutto]
Creazione: 14 Aprile 2026 alle ore 15:16 Utente:andrea105 Ultimo messaggio: 15 Aprile 2026 alle ore 11:52 Utente:samsung
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Confini catastali e reali diversi e distanze nuova costruzione
Buongiorno, visto che è la prima volta che mi capita un problema del genere, scrivo per chiedere se è un caso consueto e come ci si comporta. Per realizzare una nuova costruzione, ho fatto una ricognizione e rilevato tutti i confini, preso i fiduci... [leggi tutto]
Creazione: 12 Novembre 2018 alle ore 10:01 Utente:micheleve Ultimo messaggio: 13 Aprile 2026 alle ore 17:33 Utente:tonin
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COMPUTO SUPERFICIE SOTTOTETTO
Colleghi buongiorno sto riscontrando pareri contrastanti e volevo confrontarmi con voi. Allora quando si procede a redigere un DOCFA di un sottotetto con altezza variabile si inserisce in pianta la linea che delimita il 1.50m e quando si va a poligo... [leggi tutto]
Creazione: 27 Marzo 2026 alle ore 10:30 Utente:Antox94 Ultimo messaggio: 30 Marzo 2026 alle ore 07:57 Utente:geoalfa
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Servitu' sanante ex art.42 bis
Buongiorno,il comune sta regolarizzando la servitu' su un mio terreno. Non sanno indicare a quale profondita e' posta la conduttura,suppongono a profondita di 10 metri e si rifanno al piano particellare e alla variante suppletiva con un disegno. Prem... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2026 alle ore 13:20 Utente:Gianfryfs Ultimo messaggio: 13 Marzo 2026 alle ore 17:17 Utente:Gianfryfs
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sconfinamento
Ciao a tutti. Sto cercando di verificare la regolarità di un immobile. L'originale di impianto descrive un magazzino di circa 40 mq sul mappale 142, c.a mq 50, confinante col mappale 141. Nel 1961 (data sulla scheda), con presentazione nel 1982, i... [leggi tutto]
Creazione: 03 Marzo 2026 alle ore 09:50 Utente:archiwalter Ultimo messaggio: 03 Marzo 2026 alle ore 10:26 Utente:Topgun
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Canale di presa centrale idroelettrica
Buongiorno, sono assalito da un dubbio, mi hanno chiesto di accatastare un canale, trattasi di un canale di presa che alimenta una centrale idroelettrica, secondo voi come lo accatasto? credo in D1 all'urbano ma al terreni ? devo campirlo come un fab... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2024 alle ore 16:00 Utente:giamma Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2026 alle ore 21:57 Utente:rubino
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Istanza Cartacea
Ho presentato una istanza cartacea, dopo un giorno ho ricevuto questa email: RICEVUTA DI REGISTRAZIONE ISTANZA Gentile Utente, le inoltriamo copia della ricevuta di registrazione relativa alla Sua pratica presentata in data 20/02/2026 con alle... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2026 alle ore 10:49 Utente:samsung Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2026 alle ore 07:37 Utente:Topgun
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istanza rettifica dati catastali - rettifica soggetto
Ciao a tutti, scrivo un nuovo messaggio poichè dalla ricerca fatta non ho trovato ciò che potrebbe servirmi. Cerco di farla breve: devo presentare un'istanza di rettifica del Nome del soggetto; il CF è corretto in entrambe le denominazioni, l'erro... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2026 alle ore 16:28 Utente:MARIUS83 Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2026 alle ore 18:47 Utente:MARIUS83
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Nuova voltura web (errore CF delegato)
Salve colleghi, ho inserito una voltura nella procedura "Voltura web", ovviamente come professionista incaricato, ho fatto la procura, allegata, solo che quando arrivo all'invio, carico il file firmato digitalmente p7m e mi da un errore che non coi... [leggi tutto]
Creazione: 22 Luglio 2025 alle ore 16:02 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2026 alle ore 12:18 Utente:arch.pilati
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help- trascrizione domanda giudiziale 524 cc
Buongiorno a tutti scusate se le domande potranno sembrare banali devo procedere alla trascrizione di una domanda di impugnazione del creditore alla rinuncia all eredità. la trascrizione ovviamente la predispongo facendo riferimento all'immobil... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2026 alle ore 10:01 Utente:MarCA80 Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2026 alle ore 10:01 Utente:MarCA80
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centro visite di oasi naturalistica
Saluti a tutti. Per un confronto, secondo voi il fabbricato costruito da un ente pubblico destinato a centro visite in un'oasi naturalistica, fino a qualche anno fa gestito da una nota associazione internazionale per la difesa della natura, in quale ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Dicembre 2025 alle ore 19:27 Utente:nutello Ultimo messaggio: 15 Febbraio 2026 alle ore 17:31 Utente:geoalfa
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Poligono docfa
Poligono piccolo ripostiglio realizzato sul balcone accessibile solo dal balcone tipologia A o C [leggi tutto]
Creazione: 31 Dicembre 2024 alle ore 18:16 Utente:Squalo Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2026 alle ore 15:27 Utente:Evelmith
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Planimetria catastale intestata a vecchio venditore
Vorrei prelevare la planimetria catastale di un magazzino venduto al signor Rossi nel 1990, la cui voltura (si presume esistente) non ha prodotto effetti e rimane intestata al vecchio venditore Carlo Bianchi, fu Pasquale, senza CF. Posto che è in pr... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2026 alle ore 17:45 Utente:samsung Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2026 alle ore 11:26 Utente:samsung
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Incidenza IMU pertinenze dell'abitazione
Salve a tutti, da neofita del mondo catastale e lettore del forum da parecchi anni, avrei oggi la necessità di ricevere un vostro consiglio in quanto mi ritrovo a dover trattare un caso particolare. Il committente esprime la volontà di voler effett... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2026 alle ore 10:52 Utente:Victor_Workings Ultimo messaggio: 11 Febbraio 2026 alle ore 20:41 Utente:3L
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Frazionamento strada per progetto PNRR
Ciao, volevo chiedere un quesito. Il Comune dove abito ha preso un finanziamento PNNR per lavori lungo una strada conunale mai accatastata dai primi anni Settanta. Una parte della strada taglia un mio mappale di terreno agricolo. La precedente ammini... [leggi tutto]
Creazione: 21 Novembre 2024 alle ore 20:53 Utente:GiacNerv Ultimo messaggio: 11 Febbraio 2026 alle ore 05:39 Utente:Motox3m
Mac: software per scarico dati
Buongiorno, windows in ufficio e mac a casa. Potrei aver necessità di scaricare i dati dalla stazione a casa, mi chiedo se conoscete un sw per MAC che consenta lo scarico dati dalla stazione. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2017 alle ore 16:30 Utente:S275JR Ultimo messaggio: 05 Febbraio 2026 alle ore 13:40 Utente:Geomgb
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Principiante PREGEO – errore durante il controllo del libretto
Ciao a tutti, sono un nuovo membro e sto iniziando a prendere confidenza con PREGEO. Durante la creazione del mio primo libretto, dopo aver inserito i dati e lanciato il controllo, il software segnala un errore relativo alle coordinate o all’ordine d... [leggi tutto]
Creazione: 04 Febbraio 2026 alle ore 14:27 Utente:BlackScreen Ultimo messaggio: 04 Febbraio 2026 alle ore 15:05 Utente:Topgun
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Ricavare Studio Flat da Bilocale per affittarlo indipendentemente dalla camera
Buongiorno a tutti, mi chiamo Paolo e sono proprietario di un bilocale all'ultimo piano in un condominio. Come suggerito dal titolo di cui non ho trovato equivalenti nel forum, la mia domanda non riguarda l'aspetto costruttivo, bensi' quello legale, ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2024 alle ore 01:00 Utente:UmbertoI Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2026 alle ore 23:06 Utente:Chapi
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Istanza rettifica dati catastali (Errore: Nessun immobile trovato)
Salve a tutti! per la prima volta, dopo la dismissione del servizio Contact Center dell'ADE, mi trovo ad usare l'Istanza rettifica dati catastali. La pratica è di inserimento del coniuge in regime di comunione dei beni tra i titolari di alcuni ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2026 alle ore 11:15 Utente:Lorenzo_C Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2026 alle ore 19:33 Utente:geoalfa
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Help. non sono del settore
Buongiorno a tutti vi chiedo cortesemente di darmi un vostro parere. Premetto che non sono un geometra e non sono del settore , quindi perdonatemi se sono impreciso con la terminologia. Partiamo dall'inizio. condominio familiare con + unità , giar... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2024 alle ore 14:15 Utente:and-ale Ultimo messaggio: 30 Gennaio 2026 alle ore 07:23 Utente:lanaderay0
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Lettore firma digitale DIKE non rilevato
Salve a tutti, volevo chiedere se a qualcuno è capito di non riuscire a firmare digitalmente un file perchè il computer non rileva il lettore di tessera. Come posso verificare se è un problema del Pc o del lettore o della tessera? Grazie a tutti de... [leggi tutto]
Creazione: 13 Dicembre 2011 alle ore 21:45 Utente:naruto Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2026 alle ore 12:00 Utente:lzzlcn
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Planimetria catastale: vano o area scoperta?
Salve a tutti! Come deve essere intepretata l'area contrassegnata in rosso in questa planimetria? E' da considerarsi un vano o un terrazzino/pozzo luce/area scoperta? Si tratta di un immobile ubicato in netto storico e quindi ante '67. Categoria A... [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2026 alle ore 16:02 Utente:havana7 Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2026 alle ore 10:16 Utente:Topgun
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Inserimento CF ente pubblico in visura
Sale colleghi, quale procedura per far inserire il CF di un ente pubblico in visura? La pratica dovrebbe farla l'ente con i suoi tecnici? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 20 Gennaio 2026 alle ore 12:50 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 22 Gennaio 2026 alle ore 18:29 Utente:Francesco2015
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Accatastamento locale deposito condominiale
Mi trovo ad operare in un Condominio che ha proceduto alla vendita dell’appartamento un tempo adibito ad alloggio del custode a favore di un soggetto privato, comprensivo di una cantina annessa. Successivamente alla vendita è emerso che all’interno ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Gennaio 2026 alle ore 11:38 Utente:d.tara Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2026 alle ore 11:36 Utente:CESKO
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Annullamento di una dichiarazione di successione cartacea
Per gentilezza: Come si annulla una dichiarazione di successione presentata per errore e inutile, é necessario presentare una successione modificativa specificando nelle note che si tratta di annullamento, o basta una istanza? I tributi del modello ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2021 alle ore 17:01 Utente:orsone Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2026 alle ore 11:36 Utente:CESKO
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Annotazione "di stadio" dopo cancellazione riserva
Buongiorno a tutti e buone feste, dopo aver fatto istanza per cancellazione di riserva per errate generalità, in visura è presente l'annotazione di stadio con l'indicazione della variazione su istanza di parte. Mi potete dare qualche informazione in... [leggi tutto]
Creazione: 27 Dicembre 2025 alle ore 11:04 Utente:peppeoti Ultimo messaggio: 08 Gennaio 2026 alle ore 13:31 Utente:Topgun
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richiesta passo carrabile
mi potete aiutare? vi spiego dove c'è ENTRATA devo regolarizzare passo carrabile a raso una vita fa lo avevo poi non so più niente, vedendo in giro i cartelli del 2025 mi son deciso a regolarizzare perchè avevo capito che a raso non servi... [leggi tutto]
Creazione: 23 Dicembre 2025 alle ore 15:05 Utente:frankrb78 Ultimo messaggio: 23 Dicembre 2025 alle ore 15:05 Utente:frankrb78
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Porzione rurale di FP (su mappale già tutto urbano)
Sale colleghi, sarò breve: mappale (con EP in atti) completo (sui due livelli) di tutti i subalterni a entrambi i livelli. Adesso io devo fare una variazione a un sub. Faccio la visura al terreni ed esce una porzione di fabb. rurale di 103 mq. Cos... [leggi tutto]
Creazione: 21 Dicembre 2025 alle ore 12:48 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 23 Dicembre 2025 alle ore 00:38 Utente:Francesco2015
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Terreni intestati a soggetto inesistente e successione
Salve, sono alle prese con la successione di mio padre deceduto a maggio. Purtroppo mi sono reso conto che due terreni agricoli posseduti da sua madre non sono ricaduti nella successione presentata dopo il decesso avvenuto due anni fa. Il motivo è... [leggi tutto]
Creazione: 21 Agosto 2025 alle ore 19:49 Utente:ste03495 Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2025 alle ore 19:41 Utente:ste03495
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Domanda da un principiante...frazionamento terreno comunale
Buon pomeriggio, mi sto occupando di una vecchia pratica di condono (legge 724/94) che non è andata avanti a causa del fatto che il fabbricato insiste su un terreno, all'epoca demaniale, che da qualche anno è stato acquisito dal Comune, il quale ha d... [leggi tutto]
Creazione: 10 Dicembre 2025 alle ore 15:48 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2025 alle ore 15:30 Utente:flynight89
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voltura 2.0 con quote diverse tra soggetti contro e a favore
Buonasera a tutti, mi trovo in difficoltà a compilare una voltura 2.0 con il programma, in quanto mi riporta solo "sono presenti errori formali nella sezione "voltura catastale". e' stata fatta una voltura nel 2019 a seguito di successione per causa... [leggi tutto]
Creazione: 09 Dicembre 2025 alle ore 18:41 Utente:davidecarchi Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2025 alle ore 18:41 Utente:davidecarchi
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Visione voltura catastale cartacea
Salve Se è possibile, quale è la richiesta corretta, o più idonea, da fare in catasto? cordiali saluti [leggi tutto]
Creazione: 25 Novembre 2025 alle ore 08:24 Utente:SIMBA6464 Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2025 alle ore 10:00 Utente:CESKO
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INSERIMENTO DI LASTRICO COPERTURA
Buogiorno ho due immobili agli ultimi piani che chimeremo 101 e 102 (all'epoca unico proprietario) dove quando vado ad evadere le planimetrie mi esce anche il lastrico riportato per intero. Ora la questione è nel corso del tempo questi immobili sono... [leggi tutto]
Creazione: 28 Novembre 2025 alle ore 09:06 Utente:Antox94 Ultimo messaggio: 28 Novembre 2025 alle ore 11:37 Utente:CESKO
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Vorrei se la sezione dei tubi scatolati può bastare da 5 cm
Buongiorno a tutti, So che non è propriamente materia da Geometri ma avrei bisogno di chiederVi un parere se gentilmente potete aiutarmi. [color=#888888 ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2025 alle ore 08:30 Utente:Sirstion03 Ultimo messaggio: 26 Novembre 2025 alle ore 15:07 Utente:bertone
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
