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comune vende strada comunale intercludendo proprietà. cosa fare?
Salve a tutti e grazie dell'accoglienza. Mi trovo in una situazione complessa e spero che qualcuno possa darmi un buon suggerimento per una possibile soluzione. Qualche mese fa, ho acquistato una proprietà in aperta campagna. Durante la compraven... [leggi tutto]
Creazione: 10 Marzo 2024 alle ore 22:32 Utente:anubi90 Ultimo messaggio: 11 Marzo 2024 alle ore 20:59 Utente:rubino
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Tempi di evasione Istanza di rettifica ADE Territorio di Napoli
Buonasera. Ho presentato all'Agenzia delle Entrate - Territorio di Napoli una istanza tendente all'inserimento in mappa di un vecchio Tipo Mappale del 1990. L'istanza e' stata inviata tramite il canale entratel nel mese di novembre. Dopo oltre un m... [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2024 alle ore 18:42 Utente:vipado Ultimo messaggio: 11 Marzo 2024 alle ore 09:14 Utente:st-topos
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Determinazione confini bosco per taglio legna
Come da oggetto, sto cercando di capire come riconoscere sul luogo fisico i confini di due particelle catastali di mia proprietà in cui si vorrebbe tagliare della legna. Sono particelle adiacenti e in totale formano un simil rettangolo. Sul luogo po... [leggi tutto]
Creazione: 04 Marzo 2024 alle ore 15:06 Utente:joeg Ultimo messaggio: 09 Marzo 2024 alle ore 22:30 Utente:rubino
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Marito e moglie acquisto di unita' abitative individuali
Salve, io e mia moglie stiamo acquistando casa. L'edificio e' attualemtne diviso in due unita' abitative indipendenti anche al catasto. Stavamo pensando di acquistarne una io ed una mia moglie, entrambe come prime case e con due mutui separati. In... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2024 alle ore 13:25 Utente:imuccini Ultimo messaggio: 09 Marzo 2024 alle ore 14:51 Utente:pietromaria
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Conformità edilizia GARAGE
Buongiorno ho un immobile con molti abusi, non sanabili, hanno trasformato il garage in una cucina, mettendo un alzante scorrevole, secondo voi se io faccio togliere l'alzante scorrevole e lascio il foro vuoto senza basculante qualcuno può dirmi qual... [leggi tutto]
Creazione: 04 Marzo 2024 alle ore 16:37 Utente:mirco.canova Ultimo messaggio: 07 Marzo 2024 alle ore 08:43 Utente:geoalfa
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convertire file in formato PDF/A-1 online
Buongiorno a tutti, lo so l'argomento è stato trattato più volte ma questa volta c'è una novità. Sabato scorso ero alle prese con la conversione di un file da PDF a PDF/A-1, ma sia con l'utility dell'Agenzia delle Entrate ed un'altro sito online no... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2019 alle ore 12:57 Utente:bertone Ultimo messaggio: 06 Marzo 2024 alle ore 09:49 Utente:rubino
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FINE LAVORI PARZIALE
Buongiorno. Sto facendo lavori di ristrutturazione importante su una casa unifamiliare a tre piani. Ho finito la ristrutturazione e l'ampliamento del piano terra come da progetto architettonico e sismico. Ora però non mi posso più permettere di con... [leggi tutto]
Creazione: 29 Febbraio 2024 alle ore 13:56 Utente:Dago1971 Ultimo messaggio: 05 Marzo 2024 alle ore 21:24 Utente:powened
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Misure agrarie nel 1922
Ho trovato un atto di vendita del 1922 in cui come misure sono segnate in 3 colonne + altre due i seguente numeri 2 45 88 349 15 i 2 sono ettari i 45 sono are i 88 sono centiare ma i 349 e i 15 coso potrebbe... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2024 alle ore 20:05 Utente:Jalex Ultimo messaggio: 05 Marzo 2024 alle ore 14:53 Utente:lianass
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Agevolazioni 1° casa per 2 uiu unite di fatto ai fini fiscali
Buongiorno colleghi, premesso che ho cercato senza trovare un caso analogo, sono di fronte a questa situazione : nell'asse ereditario, tra gli altri immobili, ricade un immobile che catastalmente è composto da due porzioni unite di fatto ai soli... [leggi tutto]
Creazione: 21 Agosto 2017 alle ore 12:45 Utente:george_ces Ultimo messaggio: 04 Marzo 2024 alle ore 20:32 Utente:Giuseppe329
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Iscrizione SISTER
Buongiorno a tutti, vorrei sapere quanto costa iscriversi a SISTER e se c'è un abbonamento annuo. Grazie Buon lavoro [leggi tutto]
Creazione: 14 Giugno 2013 alle ore 08:32 Utente:Ax90 Ultimo messaggio: 03 Marzo 2024 alle ore 13:57 Utente:peppe_90
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negozio comunicante con laboratorio: fusione?
Buongiorno a tutti, sto per sanare a livello urbanistico la situazione di un negozio-panetteria e del suo retro (forno). Negozio e forno sono due unità distinte, stesso foglio, ma due mappali e subalterni differenti; stessa proprietà. Sono comunic... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2023 alle ore 16:29 Utente:ginevra Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2024 alle ore 20:47 Utente:Tango
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SCORPORO AUTORIMESSA DA ABITAZIONE - anni 80
Buongiorno, sapete dirmi se esiste una Circolare del Catasto emanata negli anni 80 per lo scorporo dell'autorimessa dall'abitazione? Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2024 alle ore 08:48 Utente:longhis Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2024 alle ore 08:13 Utente:longhis
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Canale di presa centrale idroelettrica
Buongiorno, sono assalito da un dubbio, mi hanno chiesto di accatastare un canale, trattasi di un canale di presa che alimenta una centrale idroelettrica, secondo voi come lo accatasto? credo in D1 all'urbano ma al terreni ? devo campirlo come un fab... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2024 alle ore 16:00 Utente:giamma Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2024 alle ore 16:00 Utente:giamma
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Condono47/85
amici buongiorno volevo chiedervi quali sono i tempi per il rilascio di autorizzazione paesaggistica da parte della soprintendenza e se ci puo'essere silenzio assenso grazie [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2024 alle ore 11:35 Utente:releone Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2024 alle ore 11:35 Utente:releone
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EST MEDIA NEGATIVA
Buongiorno a tutti, sono alle prime armi e sto provando a elaborare una conferma di mappa con pregeo. La est media della particella sull' edm ha un valore negativo (-500). Lo stesso se controllo i vari punti della particella aprendo il file ascii del... [leggi tutto]
Creazione: 19 Febbraio 2024 alle ore 10:17 Utente:MaloTeo Ultimo messaggio: 19 Febbraio 2024 alle ore 16:19 Utente:MaloTeo
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Affrancazione del diritto di livello
Buongiorno, qualcuno sa dirmi se per affrancare il buon vecchio livello occorre sempre l'atto notarile, perchè alcuni miei colleghi sostengono di no, grazie [leggi tutto]
Creazione: 14 Febbraio 2008 alle ore 11:25 Utente:dalla-toscana Ultimo messaggio: 19 Febbraio 2024 alle ore 10:20 Utente:campania21
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rettifica confini catastali
buongiorno a tutti spero di riuscire a sintetizzare nella maniera più chiara possibile la mia situazione, soprattutto spero che qualcuno di voi possa aiutarmi a comprendere meglio la mia situazione. Spero che sia la sezione giusta e il forum giusto p... [leggi tutto]
Creazione: 14 Febbraio 2024 alle ore 13:23 Utente:Calabreseandrea Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2024 alle ore 08:43 Utente:geoalfa
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Sub. 1 soppresso, ricompare d'Ufficio per una delle sue derivate
Buongiorno, chiedo gentilmente un parere tecnico per questa casistica. Si sopprime nel 2011 il sub. 1 del mapp. 719 descritto col Fg. 13 sez. A, si costituisce una unità derivata commettendo l'errore di non inserire il corretto identificativo g... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2024 alle ore 12:08 Utente:aristide Ultimo messaggio: 15 Febbraio 2024 alle ore 14:48 Utente:aristide
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casette da installare in giardino e catasto
Salve a tutti ho acquistato un immobile con terreno. Il vecchio proprietario aveva eretto una baracca in ferro, senza alcun permesso ma in posizione ben nascosta e non visibile dalla strada. Quindi l'ha fatta franca per tutti questi anni, ma io ora ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Ottobre 2010 alle ore 09:11 Utente:dunaverde Ultimo messaggio: 15 Febbraio 2024 alle ore 14:44 Utente:bertone
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"FU; Pinco Pallino" - Che significa?
Buon dì, per un intervento in centro storico mi sono imbattuto per l'ennesima volta nella dicitura "FU" Che significato ha? [leggi tutto]
Creazione: 14 Febbraio 2024 alle ore 15:56 Utente:AR85 Ultimo messaggio: 15 Febbraio 2024 alle ore 09:27 Utente:CESKO
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Modifica da F/2 e FAB DIRUTO ad abitazione popolare A/4
Buongiorno, sono in presenza di due fabbricati adiacenti (assimilabili ad un fabbricato unico) accatastati in questa maniera: - Una porzione nel catasto dei terreni con destinazione FAB DIRUTO - Una porzione nel catasto dei terreni nel cat. F/2. ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Febbraio 2024 alle ore 12:06 Utente:matteo17 Ultimo messaggio: 15 Febbraio 2024 alle ore 08:41 Utente:AR85
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DIVIETO COSTITUZIONE DI 2 BCNC
Buon dì, come già capitatomi sto seguendo una pratica per frazionamento di un cortile comune in due cortili esclusivi che verranno permutati in atto. Sto procedendo all'accatastamento come due bcnc comuni a tutti i subalterni, in vista di docfa per ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2024 alle ore 09:15 Utente:AR85 Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2024 alle ore 10:26 Utente:CESKO
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intestati non trovati in anagrafe tributaria
Buongiorno a tutti, faccio una visura e noto che vicino al codice fiscale non c'è l'asterisco(che valida il codice fiscale in anagrafe tributaria), cmq provo lo stesso a presentare la voltura mi viene riscontrato l'errore intestati non trovati in an... [leggi tutto]
Creazione: 16 Gennaio 2015 alle ore 10:59 Utente:gammabeta Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2024 alle ore 09:33 Utente:geoalfa
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Nuovo edificio su BCNC
Buongiorno, un mio cliente è proprietario di un unità all'ultimo piano di un condominio che affaccia sul lastrico solare di proprietà del condominio ma in uso esclusivo. Ha realizzato un piccolo portico, regolarmente autorizzato sia dal condominio in... [leggi tutto]
Creazione: 09 Febbraio 2024 alle ore 09:35 Utente:Marco-Otto Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2024 alle ore 09:35 Utente:Marco-Otto
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PENSILINA
Buongiorno, è la prima volta che mi trovo un caso simile e non sono riuscita a trovare le risposte che mi servono sul forum. E' stata realizzata una pensilina di circa 30 mq (è ancorata al muro su due lati e non appoggia su nessun pilastro) al piano ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Febbraio 2024 alle ore 11:46 Utente:Giuls98 Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2024 alle ore 12:05 Utente:Giuls98
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variazione mappale da seminativo a ente urbano
vorrei sopprimere un mappale ai terreni (quindi portarlo a ente urbano) per poi gestirlo all'urbano come bcnc...faccio con docte? [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2012 alle ore 11:29 Utente:daviderap Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2024 alle ore 08:37 Utente:EFFEGI
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conformità edilizia e tolleranze
Nella relazione tecnica fornita dal geometra per una compravendita immobiliare avvenuta il 15.9. 2020, viene dichiarata la conformità di un magazzino pertinenziale condonato, precisando che le lievi difformità riscontrate non incidono sulla rendita c... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2024 alle ore 11:58 Utente:minarchedili Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2024 alle ore 11:22 Utente:AR85
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ACCESSO AGLI ATTI PARZIALMENTE SENZA ESITO
Buon dì, prima di una compravendita mi è stato commissionato l'aggiornamento di una scheda catastale per piccole modifiche di un corridoio all'interno di un appartamento, modifiche oltre le tolleranze, ma che premetto non hanno alcuna influenza sul ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2024 alle ore 12:30 Utente:AR85 Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2024 alle ore 11:21 Utente:AR85
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dichiarazione di successione sostitutiva o modificativa
Buongiorno a tutti, mi trovo ad aver a che fare con una successione testamentaria cartacea, apertasi e registrata nel 2007. La successione è stata solo parzialmente volturata negli anni (3 appartamenti correttamente volturati, dei quali uno venduto, ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2024 alle ore 16:45 Utente:Fooons Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2024 alle ore 05:53 Utente:agri78
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costruzione su altro mappale inserita in ep di altro mappale
Buongiorno a tutti, Vorrei chiedere come è possibile estrapolare un bcnc insistente su altra particella e quindi estraneo alla particella di elaborato planimetrico dove è rappresentata il fabbricato bcnc è isolato rispetto al resto. La ditta ri... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2024 alle ore 16:29 Utente:Unoqualunque Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2024 alle ore 16:29 Utente:Unoqualunque
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Determinazione numero e tipo unità presenti in un comune italiano
Salve a tutti, la domanda non è strattamente legata alla catasto ma forse la risposta e lì e non la trovo. Mi servirebbe determinare il numero e tipo unità presenti in un determinato comune italiano. Dove posso reperire questi dati? Sul sito ISTA... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2024 alle ore 11:51 Utente:naruto Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2024 alle ore 11:51 Utente:naruto
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VOLTURA CON USUFRUTTO E NUDA PROPRIETA'
Buonasera, sono un nuovo iscritto ed ho questo problema: in visura ci sono 3 fratelli con queste quote di possesso A nudo propr. 1/3 ed 1/2 usufrutto B nudo propr. 1/3 ed 1/2 usufrutto C nudo propr. 1/3 muore B e con testamento lascia ad X solo ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2013 alle ore 17:40 Utente:geo-ema Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2024 alle ore 11:33 Utente:anonimo_leccese
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Successione F2 – unità collabenti
a parte il valore, se la morte di una persona è avvenuta nel 2016, la successione viene fatta oggi nel 2024, una porzione di edificio a capanna viene inserita come collabente nel 2023, nella successione andrà ignorato perché morta nel 2017 o inserita... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2024 alle ore 20:26 Utente:geotonic Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2024 alle ore 10:38 Utente:cassini
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Poligonazione: vano per vano?
Ciao a tutti. Una domanda banale: i vani di uno stesso tipo, possono essere inglobati in un unico poligono o devono essere poliganti singolarmente? Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2024 alle ore 19:08 Utente:peppe_90 Ultimo messaggio: 18 Gennaio 2024 alle ore 08:13 Utente:cassini
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Certificato di destinazione urbanistica in successione 1976
Salve colleghi, in una successione, con terreni, del 1976 bisogna allegare il certificato di destinazione urbanistica con la destinazione dell'epoca? Oppure si può allegare autodichiarazione? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2023 alle ore 11:30 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2024 alle ore 17:50 Utente:EFFEGI
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ERRORE ABBINAMENTO SCHEDA
Buon dì, ho la necessità di rettificare un DOCFA appena presentato ed approvato, per errore è stata inserita la planimetria catastale del dirimpettaio. Come procedere in questa situazione? [leggi tutto]
Creazione: 16 Gennaio 2024 alle ore 16:23 Utente:AR85 Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2024 alle ore 08:48 Utente:AR85
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SCIA art. 37 vale il silenzio-assenso?
Buongiorno ragazzi, un dubbio: presentando una SCIA con art. 37, l'amministrazione deve necessariamente pronunciarsi entro i 30 gg oppure vale il silenzio-assenso? [leggi tutto]
Creazione: 06 Gennaio 2024 alle ore 16:29 Utente:Kosimo78 Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2024 alle ore 23:03 Utente:piccolimomassimo
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successione unità collabenti
Salvè, tempo fà accatastai un immobile ormai diruto come unità colabente. Ora il notaio sta predispondendo la successione e mi chiede che valore deve assegnarli per non andare incontro all'accertamento. Saluti [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2010 alle ore 09:24 Utente:vordcienpion Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2024 alle ore 19:23 Utente:geotonic
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Ricerca pratiche già presenti al catasto
Buongiorno, premetto che ho fatto una ricerca su google e anche qui dentro il sito ma non ho avuto modo di capire di che morte devo morire.... La mia domanda probabilmente è stupida. E' possibile fare una ricerca (per esempio su sister, o altri po... [leggi tutto]
Creazione: 11 Gennaio 2024 alle ore 12:00 Utente:Geometra2005 Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2024 alle ore 15:16 Utente:Latemar
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Successione e voltura immobile proprietà 1/1 in comunione dei beni
Buonasera, devo presentare la successione di mio padre e ho un problema con un immobile in comunione dei beni intestato per 1/1 a mio padre in comunione dei beni. Per evitare problemi e prima di presentare la successione ho presentato un'istanz... [leggi tutto]
Creazione: 30 Dicembre 2020 alle ore 19:05 Utente:LoryG Ultimo messaggio: 06 Gennaio 2024 alle ore 16:34 Utente:Franca26
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Nuovo anno 2024
Un felice 2024 a tutti voi [leggi tutto]
Creazione: 01 Gennaio 2024 alle ore 00:04 Utente:SIMBA6464 Ultimo messaggio: 02 Gennaio 2024 alle ore 10:48 Utente:rubino
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Orologi Cinesi poco conosciuti
Buongiorno da appassionato di orologi vorrei sentire le vostre impressioni, se le avete, su questi orologi, disprezzati da alcuni e amati da altri. Recentemente ne ho comprato alcuni, a dopo la mia impressione. cordiali saluti [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2021 alle ore 11:20 Utente:SIMBA6464 Ultimo messaggio: 30 Dicembre 2023 alle ore 20:53 Utente:SIMBA6464
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correzione elaborato grafico
Salve a tutti. un paio di mesi fa ho presentato un DOCFA per un cambio di destinazione che mi hanno regolarmente registrato. la nuova planimetria però riporta nel riquadro in alto (nell'intestazione) un sub errato mentre nella parte destra (dove è pr... [leggi tutto]
Creazione: 20 Dicembre 2023 alle ore 18:54 Utente:sandroburro Ultimo messaggio: 21 Dicembre 2023 alle ore 12:50 Utente:anonimo_leccese
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Docfa per cambio d'uso solo catastale
Salve a tutti vi scrivo per avere consiglio. Dovrei effettuare un cambio d'uso catastale su un immobile commerciale da c1 a c3. Il cambio d'uso non è urbanistico dato che resterà sempre un locale commerciale anche se adibito ad officina meccanica e v... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2017 alle ore 00:04 Utente:geoforest Ultimo messaggio: 19 Dicembre 2023 alle ore 14:19 Utente:Latemar
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Cancellazione diritto abitazione con voltura
Buongiorno! Vorrei porre un quesito a proposito della cancellazione del diritto di abitazione di mia madre. La situazione in visura è questa: Rossi Maria abitazione Rossi Carla proprietà Dalle risposte precedenti ho appurato che la voltura non ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2022 alle ore 08:58 Utente:Paolina64 Ultimo messaggio: 18 Dicembre 2023 alle ore 03:22 Utente:farare
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Rinnovo firma digitale
Ho la firma digitale con Aruba presa a suo tempo tramite il collegio di Roma. Oggi firmando un documento digitale mi è comparsa la scritta che la firma è in scadenza. Non mi ritrovo i documenti cartacei che mi furono rilasciati e fino a ora non mi oc... [leggi tutto]
Creazione: 31 Agosto 2023 alle ore 17:07 Utente:R-Betto Ultimo messaggio: 18 Dicembre 2023 alle ore 03:20 Utente:farare
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Planimetria in xml.
Buongiorno, ho un problema con Sister, da alcuni giorni le planimetrie catastali non mi vengono scaricate in pdf ma xml. E' già successo a qualcuno? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2023 alle ore 13:21 Utente:cinlili Ultimo messaggio: 18 Dicembre 2023 alle ore 03:18 Utente:farare
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Demolizione e ricostruzione di parte verticale di edificio
Si tratta di un complesso edilizio costituito da più edifici in muratura, tutti ubicati sulla stessa particella, adiacenti e collegati verticalmente, ognuno indipendente dall'altro. Originariamente, su questa particella si aveva: -Il primo edifi... [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2023 alle ore 10:48 Utente:Meloo Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2023 alle ore 10:48 Utente:Meloo
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ripristino classe catastale
vorrei far fare un aggiornamento per inserimento planimetria in mappa (non presente in catasto). trattasi di un magazzino inizialmente in classe 2 poi fu frazionato in due creando una parte da 192mq rimasto in classe 2, e una parte da 36mq che purtro... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2023 alle ore 21:20 Utente:Peppebug Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2023 alle ore 21:20 Utente:Peppebug
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Verifica possibilità di utilizzo Voltura 2.0 per rettifica incongruenza
Buonasera, ho questa problematica e vorrei chiedere un parere sulla strada da percorrere. Ho una persona che deve vendere abitazione + area di pertinenza il tutto presente al C.F. con planimetria e giardino pertinenziale regolarmente censite al mappa... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2023 alle ore 21:12 Utente:xifdo Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2023 alle ore 20:17 Utente:xifdo
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