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TRASFORMAZIONE BCC
SALVE A TUTTI, MI PRESENTO, SONO GIORGIO E VI FACCIO INANZITUTTO I COMPLIMENTI PER IL BEL FORUM. SERIAMENTE COME DA OGGETTO MI TROVO A DOVER TRASFORMARE UN BCC IN UNITA IMMOBILIARE NORMALE, PER NORMALE INTENDO CON RENDITA E PROPRIETARI CHE HANNO DIV... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2008 alle ore 11:45 Utente:giorgio83 Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2008 alle ore 11:45 Utente:giorgio83
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Mappe raster imprecise!
Salve. Da quando sono state introdotte le mappe catastali informatiche e quindi rasterizzate ho riscontrato (come credo molti di voi colleghi) che le sagome dei fabbricati sono riportate in maniera differente rispetto alle mappe cartacee e quindi ris... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2008 alle ore 16:41 Utente:luciodos Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2008 alle ore 02:05 Utente:save80
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Coordinate Autocad . Come le interpreta
Salve, devo assegnare delle coordinate Cassini - Soldner ad un punto in Autocad 2007. Che voi sappiate, le coordinate che mi indica in basso a sinistra, sono nell'ordine: X - Y - Z, oppure Y, Z, X. Infatti, essendo X= Nord, Y= Est non vorrei che ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2008 alle ore 11:28 Utente:vordcienpion Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2008 alle ore 21:36 Utente:vordcienpion
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problema con modello censuario
Salve a tutti, premetto che ho guardato la dispensa ma non ho trovato il mio caso. Devo frazionare il mappale 100 seminativo in due parti di cui uno calcolo la superficie reale. Uno di questi nuovi mappali 100/a devo fonderlo con un'altro mappale ( 2... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2008 alle ore 17:43 Utente:Niko_77 Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2008 alle ore 19:22 Utente:Niko_77
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Autocertificazione Agibilità. DPR 22/4/94 n° 425
Salve, qualcuno ha qualche notizia al riguardo della modifica dei tempi che devono trascorrere dopo la data di protocollo della domanda di agibilità per fare l'autocertificazione? Fino a marzo 2008 dovevano trascorrere 30 giorni per il rilascio del... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2008 alle ore 10:40 Utente:vordcienpion Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2008 alle ore 16:00 Utente:CESKO
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VARIAZIONE COLTURALE DA F.R. A PRATO
Devo procedere alla variazione colturale di una particella avente qualità Fabbricato Rurale. La particella, di fatto, non ha alcun fabbricato sopraeretto perchè deriva da vecchio frazionamento con il quale il fabbricato è stato stralciato e venduto a... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2008 alle ore 11:57 Utente:t1000 Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2008 alle ore 15:34 Utente:exanatra70
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Tettoia
Devo inserire in mappa una tettoia poggiante su pilastri. Rispetto ai pilastri la tettoia sporge di circa cm 60 su ogni lato. Il contorno da inserire in mappa è quello dei pilastri più esterni, o quello della tettoia vera e propria? Sulla scheda urba... [leggi tutto]
Creazione: 30 Settembre 2008 alle ore 10:05 Utente:oplonti Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2008 alle ore 20:44 Utente:geoalfa
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Categoria B/1
La consistenza catastale per le categorie del gruppo "B" si ottiene: La consistenza delle unità di questo gruppo, ai sensi dell’art.48 DPR 1142/49, si calcola considerando il volume, vuoto per pieno, partendo dalla quota di marciapiede e fino all'in... [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2008 alle ore 17:40 Utente: Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2008 alle ore 11:27 Utente:
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fabbricato costituito da due particelle
Ho un fabbricato, che prima era costituito da due corpi separati, dopo che sono stati eseguiti dei lavori, il fabbircato è un unico corpo, per catastalmente è rimasto con due particelle appartenenete a due sorelle. vorrei sapere se conviene fondere l... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2008 alle ore 17:42 Utente:gianni1967 Ultimo messaggio: 30 Settembre 2008 alle ore 16:57 Utente:gianni1967
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Variazione di Usufrutto
Salve, devo presentare una voltura per variazione dell'usufrutto. L'atto di donazione ai tempi impostava il diritto di usufrutto per il marito e a favore della propria coniuge alla morte dello stesso. ora sono a fare la voltura e onestamente non so ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2008 alle ore 20:13 Utente:marcusweit Ultimo messaggio: 30 Settembre 2008 alle ore 09:48 Utente:macius
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nuove monografie (coordinate)
Salve, sono un praticante allo sbaraglio che si è da poco immerso nel mondo della topografia. Ho un quesito da porre: ho già eseguito un rilievo con lo strumento ma ho la necessità di istituire due nuovi punti fiduciali e trovandomi di fronte alla mo... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2008 alle ore 18:41 Utente:xnoc3x Ultimo messaggio: 29 Settembre 2008 alle ore 19:35 Utente:uli
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Assenza dela proposta d'aggiornamento
Buongiorno a tutti. Ho un problema per quanto riguarda una proposta d'agiornamento di un tipo mappale il cui obiettivo è inserire un garage interrato pertinenziale a il fabbricato adiacente. Il nuovo manufatto deve esser graffato al terreno esistente... [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2008 alle ore 15:39 Utente:dany959 Ultimo messaggio: 29 Settembre 2008 alle ore 17:41 Utente:dany959
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Problemi PF nel libretto
Salve, incollo una porzione del libretto: 2|101|399.9998|75.3114|137.745|5.228|PF02/0300/A291| 2|102|140.8237|97.9881|204.783|1.530|PF03/0300/A291| 2|103|245.1824|112.2293|278.159|0.000|PF09/0300/A291| 2|104|194.3300|106.9478|180.731|1.530|SF| 2|105... [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2008 alle ore 09:35 Utente:teknogeo Ultimo messaggio: 29 Settembre 2008 alle ore 01:33 Utente:teknogeo
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SERVE L'E.P.
Per una nuovo costruzione serve l'E.P.? Anche se questa non ha nessun subalterno ma è una sola U.I.? Grazie Cordiali Saluti [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2008 alle ore 17:11 Utente:bellans Ultimo messaggio: 28 Settembre 2008 alle ore 18:35 Utente:iviarco
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Poligoni altezze < 150?
Scusate vi porro un quesito forse gia trattato..ma di cui non riesco a trovare risposta. Sto eseguendo una Docfa, nella planimetria c è una porzione < 150. Con quale poligono va rappresentata?Io pensavo al G, tracciando con il poligono A i vani princ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2008 alle ore 02:15 Utente:mauriano Ultimo messaggio: 28 Settembre 2008 alle ore 17:11 Utente:mauriano
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Importazione planimetrie
Mi ero dimenticato scusate un altra cosa...divento matto per l importazione delle planimetrie, da dxf al docfa.Mai una volta che vengano importate nella maniera in cui le scalo, e spesso ci sono degli errori sulle scritte che vengono importate solo i... [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2008 alle ore 02:20 Utente:mauriano Ultimo messaggio: 28 Settembre 2008 alle ore 10:44 Utente:divad81
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Stima lastrico solare.
Salve, devo valutare due appartamenti che hanno sopra in comune metà del lastico solare, l'altra metà appartiene agli altri due appartamenti. Premetto che il lastico solare non è accatastato e considerando il PUG è possibile realizzare su di esso un... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2008 alle ore 12:11 Utente:micheleben Ultimo messaggio: 27 Settembre 2008 alle ore 19:12 Utente:robertopi
scuola materna (asili)
ciao a tutti. secondo voi dovendo accatastare una scuola materna di natura privata e di circa 400,00 mq, a seguito di interventi edilizi per adeguamento dell'uiu, censita attualmente in C/3 qual è la categoria da assegnare ? B/5 o D/8 ? [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2008 alle ore 16:40 Utente:robyraffy Ultimo messaggio: 26 Settembre 2008 alle ore 20:32 Utente:
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AIUTO DOCFA
Buongiorno e scucate ho un problema che non so come risolvere.....praticamente ho presentato un docfa con il numero della particella errata (cioè quella che era al catasto terreni), il docfa me lo hanno approvato....riguardando la pratica mi sono res... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2008 alle ore 13:45 Utente:peppa Ultimo messaggio: 26 Settembre 2008 alle ore 20:29 Utente:macius
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T.M. con particella FU D ACCERT
Ciao... devo presentare un Tipo Mappale x ampliamento di un fabbricato già inserito in mappa la cui qualità è FU D ACCERT il problema è: l'intestazione in visura al catasto terreni (fu d accert) non è aggiornata: sono intestati i genitori di xxx che ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2008 alle ore 17:15 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 26 Settembre 2008 alle ore 10:23 Utente:SERGIO_1971
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Utilità altri software
Posto che Pregeo è (o dovrebbe essere) IL software per gli atti di aggiornamento cartografico, vi volevo chiedere se secondo la vostra esperienza professionale, sono proprio necessari i software in commercio per la restituzione dei rilievi catastali.... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2008 alle ore 16:52 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 26 Settembre 2008 alle ore 08:34 Utente:pzero
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porzione fabbricato rurale
Salve Questa è la mia situazione,ho una particella censita ai terreni come FR DIV SUB e ai fabbricati risultano due sub (A/4 e A/6),uno dei quali ricadente pure sulla particella confinante: -Ai terreni: mapp.132 FR DIV SUB partita 3 -Ai fabbricati: ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2008 alle ore 10:11 Utente:sergian Ultimo messaggio: 26 Settembre 2008 alle ore 08:22 Utente:pzero
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B.C.N.C. POLIGONARE?
Ho letto il forum con tutti i topic correlati pero non ho capito se devo poligonare il b.c.n.c. che devo andare ad istituire. Quante pratiche docfa devo fare e quante schede servono?? visto che da un'unica unita immobiliare ne devo creare 2, in piu d... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2008 alle ore 18:48 Utente:bellans Ultimo messaggio: 25 Settembre 2008 alle ore 20:43 Utente:macius
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Voltura
buon giorno ieri ho fatto una voltura per ricongiungmento di usufrutto di una persona deceduta nel 1970 che nn era mai stata fatta fin li tutto ok però come efficacia dell'atto ho messo la data di morte solo che sono avvenuti diversi passaggi e quest... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2008 alle ore 16:40 Utente: Ultimo messaggio: 25 Settembre 2008 alle ore 18:02 Utente:iviarco
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SQM ALTI
Ciao a tutti. Ho mandato un frazionamento con l'invio telematico. Non è stato approvato perchè ci sono gli sqm alti. Io gli ho controllati è sono 0.75 1.10 0.97, rispettivamente dei 3 PF. Può essere anche che le distanze sono tra PF sono elevate, tip... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2008 alle ore 12:41 Utente:ADstudio Ultimo messaggio: 25 Settembre 2008 alle ore 14:39 Utente:negrialb
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LASTRICO SOLARE
Salve a tutti. Ho questa sitiazione. F. 10 p.lla 208 sub 1 c/6; sub 2 in corso di costruzione; sub 3 lastrico solare. Il sub 2 lo devo ultimare, mentre il sub 3 che si trova al primo piano, è diventato un sottotetto con una regolare concessione edili... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2008 alle ore 19:53 Utente:ADstudio Ultimo messaggio: 25 Settembre 2008 alle ore 12:34 Utente:ADstudio
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help ATTIVAZIONE!!Visure catastali online
Volevo attivare la convenzione per le visure catastali ,ho compilato il modulo sister/convenzioni ONLINE ed ho firmato il tutto tramite firma e verifica, il problema è che la richiesta non è stata accettata e vi riscrivo l'email ricevuta. ___________... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2008 alle ore 10:30 Utente:gifo82 Ultimo messaggio: 25 Settembre 2008 alle ore 11:34 Utente:marcom
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Voltura
Gentili colleghi, qualcuno sa come inserire una voltura catastale di un atto precedente a quello in visura ... cioè dovrei far comparire come ultima intestazione catastale un atto precedente a qullo ora resgistrato. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2008 alle ore 09:25 Utente:amelio Ultimo messaggio: 25 Settembre 2008 alle ore 10:45 Utente:marcom
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vite micrometrica orizzontale di Toopcon
salve ho notato che la mia vite micrometrica per gli spostamenti orizzontali di precisione si è un po' "imballata" nel senso che non è piu' precisa come prima, si muove con degli scatti e non lievemente, e in questo modi mi è difficile operare sul ca... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2008 alle ore 13:25 Utente:divad81 Ultimo messaggio: 25 Settembre 2008 alle ore 09:54 Utente:orestevidal
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angoli formati fra i fiduciali
buon giorno dove trovo la normativa che dice che gli angoli fra i fiduciali devono essere inferiori a 30 gradi centesimali? [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2008 alle ore 08:09 Utente: Ultimo messaggio: 25 Settembre 2008 alle ore 08:21 Utente:geoalfa
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Software Nota 4.2.2
Buongiorno, c'è qualcuno che ha degli esempi di note di trascrizione redatte con il programma NOTA 4.2.2 o una guida sul suo utilizzo, per la trascirzione di una sentenza del tribunale? Ringrazio aticipatamente. [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2008 alle ore 17:48 Utente:lipsia Ultimo messaggio: 24 Settembre 2008 alle ore 18:31 Utente:lipsia
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Copia Libretti Approvati
Ciao...ho bisogno di alcune copie dei libretti approvati di vari frazionamenti, li richiedo solo in catasto??geoweb o sister?? Grazie... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2008 alle ore 16:11 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 24 Settembre 2008 alle ore 18:03 Utente:roby77
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Successioni
Buongiorno chiedo a professionisti più esperti di me: La domanda è la seguente: due fratelli nati in Italia, comproprietari di immobili in Italia, entrambi morti rispettivamente nel 2002 e 2004 all'estero; hanno lasciato entrambi in eredità gli immo... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2008 alle ore 10:38 Utente:bellans Ultimo messaggio: 24 Settembre 2008 alle ore 17:43 Utente:geoalfa
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U.I. senza subalterni
Chiedo a Professionisti più esperti sicuramente di me, da che subalterno devo partire se ho un'unica unità immobiliare senza subalterni ed io la devo dividere in due sub? Creerò il sub. 1 e 2 oppure creero il sub. 2 e 3. Ringrazio anticipatamente co... [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2008 alle ore 19:58 Utente:bellans Ultimo messaggio: 24 Settembre 2008 alle ore 17:35 Utente:geoalfa
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edificio circolare
buon giorno devo accatastare un depuratore e alcune vasche sono circolare in pregeo quanti punti devo fare per rappresentarle? bastano 3 punti o ne devo dare molti di più? [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2008 alle ore 09:47 Utente: Ultimo messaggio: 24 Settembre 2008 alle ore 17:33 Utente:exanatra70
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Novità EP
ciao qualcuno sa notivè sulle nuove caratteristiche che deve avere l'elaborato planimentrico ho sentito dire che vanno messi almeno tre numeri di mappa di particelle confinanti però dal primo di ottobre è vero? [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2008 alle ore 14:51 Utente: Ultimo messaggio: 24 Settembre 2008 alle ore 13:13 Utente:CESKO
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categoria d10
i fabbricati ex rurali posso acatastarli in tale categoria anche se non sono più a scopo di lucro dal momento che il proprietario è in pensione? devo stimare il loro valore riferito al giorno d'oggi? grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 22 Settembre 2008 alle ore 16:04 Utente:barbetta Ultimo messaggio: 23 Settembre 2008 alle ore 11:59 Utente:barbetta
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Error Number: -113
Salve a tutti. Oggi ho perso l'ennesima giornata per poter aggiornare all'ultima versioni pregeo. Non mi procede con l'aggiornamento della Sp5, perchè si blocca riportandomi il seguente codice: Error Number: -113 Spero che ci sia qualcuno fra di v... [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2008 alle ore 13:51 Utente:SilviaLocascio Ultimo messaggio: 22 Settembre 2008 alle ore 21:22 Utente:SilviaLocascio
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declassamento immobile da A8 ad A7
Buongiorno, la mia cliente vive in un fabbricato originariamente unifamiliare e classificato A8 che nel tempo è stato diviso in tre abitazioni. Le due nuove abitazioni sono state accatastate rispettivamente come A7 ed A2, mentre quella originaria è r... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2008 alle ore 09:37 Utente:angelavicino Ultimo messaggio: 22 Settembre 2008 alle ore 15:54 Utente:macius
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EP
Buon giorno siccome devo rifare un EP redatto nel 1991 e li erano segnate le divisioni fra le unità immobiliari secondo voi le devo risegnare o no? [leggi tutto]
Creazione: 22 Settembre 2008 alle ore 11:51 Utente: Ultimo messaggio: 22 Settembre 2008 alle ore 11:51 Utente:
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Pozzo ed abitazione con scheda del 1939
Buona sera chiedo a Tecnici più esperti come dovrei comportarmi avendo un'immobile di vecchia costruzione datato circa 1930 ed un pozzo nel cortile di proprietà che non è mai stato inserito in mappa; ringrazio cordiali saluti. [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2008 alle ore 16:41 Utente:bellans Ultimo messaggio: 20 Settembre 2008 alle ore 16:41 Utente:bellans
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quando manca l'impianto di riscaldamento
salve a tutti, devo redarre una dichiarazione sostitutiva per il notaio per un appartamento privo dell'impianto di riscaldamento e quindi non soggetto ad attestazione di certificazione energetica. L'immobile è sito in Lombardia. Qualcuno di voi sa do... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2008 alle ore 10:58 Utente:desa80 Ultimo messaggio: 19 Settembre 2008 alle ore 12:25 Utente:dado48
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Frazionamento ai terreni di b.c.n.c.
Salve avrei il seguente problema, Devo frazionare ai terreni una corte comune censita all'urbano creando due partice che poi devo unire alle due u.i. esistenti. La procedura corretta è quella di creare due p.lle con nuovi numeri e successivamente gra... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2008 alle ore 17:10 Utente:stinzio01 Ultimo messaggio: 19 Settembre 2008 alle ore 10:05 Utente:geoproject
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MA QUANTO DEVO CHIEDERE........
salve a tutti, devo concorrere per gli accatastamenti (tm+urbano) di alcuni fabbricati comunali di un Comune di circa 6000 abitanti: scuola elementare, media, palazzetto dello sport, magazzino comunale e depuratori ( 2 distinti). c'è qualcuno tra voi... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2008 alle ore 18:54 Utente:lustefano Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 19:11 Utente:geoics
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voglio imparare
Salve a tutti, volevo imparare a gestire anche il catasto terreni (frazionamenti, tipi mappali.....), visto che mi occupo autonomamente dei fabbricati, ma devo sempre rivolgermi a studi esterni per quanto riguarda i terreni, ci sono corsi o qualcosa ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2008 alle ore 16:09 Utente:valzi Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 17:09 Utente:valzi
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Iscrizioni a più Albi professionali
Secondo voi si può essere iscritti contemporaneamente, ad esempio, ai seguenti Albi professionali: - Giornalisti - Avvocati - Geometri o Ingegneri. Se vi risulta fatecelo sapere, così possiamo anche quantificare un po'. O è un argomento che non ci pu... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2008 alle ore 15:58 Utente: Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 15:58 Utente:
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Vaso d'espansione su facciata comune
Buongiorno ragazzi, questi due giorni sto spammando a manca e a destra. Ho 1 problema, sul quale mi sono fatto gia una mia idea. Un mio cliente, abita in un condominio di due piani. Le 4 facciate sono in comproprietà con l'altro condomino. Entrambi... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2008 alle ore 12:08 Utente:vordcienpion Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 14:13 Utente:vordcienpion
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UNITA' AFFERENTI
Ho un dubbio per la compilazione di un docfa, sono in possesso di un atto di permuta nella quale la ditta costruttrice si riserva i piani terra, terzo, quarto e quinto, cedendo i piano primo e secondo dell'erigendo fabbricato ai proprietari del terre... [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2008 alle ore 11:38 Utente:sergio81 Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 11:52 Utente:sergio81
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Info su registratore dati REDA (II serie)
Buongiorno a tutti. Posseggo un registratore dati per stazioni SOKKIA, il REDA. Se qualcuno è pratico di questo registratore specifico, mi interesserebbe sapere se è possibile, una volta ultimato un rilievo, annullare una stazione (sul registratore),... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2008 alle ore 11:26 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 18 Settembre 2008 alle ore 11:26 Utente:pozzilli
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
