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PERIZIA DI STIMA
Gentili colleghi, vi chiedo se avete mai redatto una perizia per la stima del valore del diritto di superficie (in questo caso 25 anni) relativo ad un terreno di proprietà del comune dove deve sorgere un edificio ad uso cucina centralizzata. Qualcuno... [leggi tutto]
Creazione: 11 Luglio 2011 alle ore 16:18 Utente:Ciombolo Ultimo messaggio: 11 Luglio 2011 alle ore 16:18 Utente:Ciombolo
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CATASTO NON SA DARMI UNA RISPOSTA
8O In riferimento a un topic postato precedentemente sulla presentazione di un'istanza per rettifica dati catastali e planimetria errati vi racconto il seguito.... Riassumo per tutti la situazione: -bilocale del 1940 con scheda catastale errata (no... [leggi tutto]
Creazione: 05 Luglio 2011 alle ore 16:55 Utente:architetto79 Ultimo messaggio: 11 Luglio 2011 alle ore 16:09 Utente:architetto79
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Dubbio per Voltura
Buona Domenica a Tutti, ho un dubbio riguardo ad una Voltura, vi espongo l' esempio. Immobile Intestato a TIZIO In realtà deve essere intestato alla società IMMOBILIARE GIRASOLE DI MARIO ROSSI Ho recuperato la nota di trascrizione del 1978 per red... [leggi tutto]
Creazione: 10 Luglio 2011 alle ore 17:27 Utente:Geodede Ultimo messaggio: 11 Luglio 2011 alle ore 09:19 Utente:Geodede
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INCOMPATIBILITA' COMMISSIONE PER IL PAESAGGIO E NUOVO PUC
BUONGIORNO in un piccolo pese di 2000 anime e tre fogli di mappa, però tutti e tre i fogli di mappa si affacciano sul mare in un posto molto bello, succede questo..... dovendo redigere un nuovo PUC l'Amministrazione ha dato il via ad un Ufficio di ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2011 alle ore 08:53 Utente:exanatra70 Ultimo messaggio: 07 Luglio 2011 alle ore 19:21 Utente:anonimo_leccese
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Sanzione Strana
Salve, il mio cliente ha ricevuta la lettera di avviso di sopralluogo il 24-10-2010, per una U.I.U F/3, con la data di sopraqlluogo del 25/11/2010. Io ho compilato la Docfa come ultimazione di fabbricato urbano giorno 10/11/2010. dopo un po di mesi e... [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2011 alle ore 14:18 Utente:mifab28 Ultimo messaggio: 07 Luglio 2011 alle ore 16:39 Utente:mifab28
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FABBRICATO MAI DICHIARATO ...
Salve è da un po che manco .... e mi è venuta un dubbio STUPIDO a proposito di SANZIONI VARIE ... Si tratta dell'incarico per la denuncia di un vecchio fabbricato realizzato prima degli anni 60 e ancora non dichiarato CHE STO PER DENUNCIARE. HO CONT... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2011 alle ore 18:20 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 07 Luglio 2011 alle ore 09:35 Utente:pozzilli
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TM sbagliato
Ho una situazione strana da gestire.... Stiamo seguendo la parte tecnica per una successione. Nel verificare le proprietà abbiamo scoperto che la casa di questa persona è intestata erroneamente anche ai suoi vicini con la dicitura " Ciascuno per i p... [leggi tutto]
Creazione: 15 Luglio 2008 alle ore 10:51 Utente:fracascio Ultimo messaggio: 07 Luglio 2011 alle ore 08:40 Utente:geoalfa
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Accatastamento terrazzi
Salve a tutti...sono ai primi docfa e avrei bisogno di aiuto! la situazione è la seguente: in una palazzina di tre piani appartenente al medesimo proprietario, sono stati ampliati due balconi (piano 1 e piano 2), che son diventati terrazzi (poggianti... [leggi tutto]
Creazione: 27 Giugno 2011 alle ore 20:24 Utente:principiantedcf4 Ultimo messaggio: 06 Luglio 2011 alle ore 16:50 Utente:principiantedcf4
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dubbio su tipo mappale
Salve devo ampliare un fabbricato già presente in mappa, con un garage staccato dal fabbricato. Per capirci meglio allego la foto!! Non riesco a trovare la tipologia giusta... se no elaboro con modalità 9 [img]http://img580.imageshack.us/img58... ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Luglio 2011 alle ore 22:54 Utente:FABRIZIO81 Ultimo messaggio: 06 Luglio 2011 alle ore 10:33 Utente:anonimo_leccese
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Relazione di stima da allegare a successione integrativa
Come da titolo, devo procedere alla presentazione di una dichiarazione di successione integrativa (devo aggiungere alcuni immobili). La successione si è aperta nel 1980. L'Adt mi chiede una relazione di stima dalla quale risultano i valori di mercato... [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2011 alle ore 17:35 Utente:geom_fab Ultimo messaggio: 04 Luglio 2011 alle ore 18:52 Utente:geom_fab
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D 10 informazioni
Buon giorno a tutti. Mi trovo nella situazione di dover accatastare un piccolo edificio (ex Fabbricato rurale) adibito a ricovere attrezzi. Visto che una degli intestatari (prop. 1/3) è ancora coltivatrice diretta lo posso accatastare come D 10 o tal... [leggi tutto]
Creazione: 01 Luglio 2011 alle ore 12:18 Utente:Quadro Ultimo messaggio: 04 Luglio 2011 alle ore 18:18 Utente:Quadro
INTESTAZIONE CANTINE DI PROPRIETA' DI UN CONDOMINIO PARZIALE
salve: situazione sto facendo la sanatoria per delle cantine realizzate in luogo dell'ex locale carbonaia. la domanda riguarda pero' intestazione catastale. Nel regolamento di condominio è specificato che l'ex locale carbonaia è proprietà solo di ... [leggi tutto]
Creazione: 01 Luglio 2011 alle ore 22:13 Utente:possosapere Ultimo messaggio: 02 Luglio 2011 alle ore 20:00 Utente:totonno
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AIUTO! accatastamento cimitero
buongiorno a tutti colleghi! ho provato a cercare sul forum ma per il mio male non ho trovato alcuna cura!... vi spiego: devo accatastare un cimitero che dovrebbe essere in categoria E8 priva di rendita, il problema pero' e' che ovviamente facendo il... [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2008 alle ore 16:23 Utente:MARZIO_84 Ultimo messaggio: 01 Luglio 2011 alle ore 12:22 Utente:robertopi
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dubbi su frazionamento
salve a tutti, la mia situazione è la seguente: devo frazionare un terreno per successive divisioni ereditarie ho tre fratelli con il diritto di enfiteuta, una società e un altra persona con il diritto del concedente quindi si ha: tizio dir. dell'en... [leggi tutto]
Creazione: 01 Luglio 2011 alle ore 10:59 Utente:massydam Ultimo messaggio: 01 Luglio 2011 alle ore 10:59 Utente:massydam
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accatastamento D10
Salve mi trovo a dover accatastare due magazzini agricoli usati come rimessa per i mezzi. Volevo metterli come D10. Ho un solo dubbio: solitamente ho semrpe accatastato più fabbricati con un unico sub, mentre stavolta ogni fabbricato al catasto terre... [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2011 alle ore 12:33 Utente:Fitech Ultimo messaggio: 30 Giugno 2011 alle ore 21:44 Utente:pozzilli
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soluzioni per modello censuario
ciao a tutti, credo, anzi ne sono certo, ho bisogno di un’aiuto per questo mio problema ache se di primo avviso sembra semplice, e vale a dire: • Redazione di TF che interessa tre particelle, di cui due verranno frazionate in AAB e AAD e detto TF and... [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2011 alle ore 14:12 Utente:alfa2 Ultimo messaggio: 30 Giugno 2011 alle ore 14:50 Utente:geonick
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visura elenco proprietà di un soggetto all'ufficio registro
salve a tutti, vi espongo il mio problema... un cliente mi ha chiesto di fare una visura di tutte le sue proprietà, ora volevo sapere prima se questo era possibile e in che modo posso risolvere questo problema... mi trovo a lavorare nella zona del to... [leggi tutto]
Creazione: 29 Giugno 2011 alle ore 18:43 Utente:zicogeo Ultimo messaggio: 30 Giugno 2011 alle ore 12:23 Utente:zicogeo
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Problema nuova intestazione in voltura
Salve. Vorrei un chiarimento. In seguito alla morte del sig. TIZIO devo presentare in catasto le volture per il ricongiungimento d'usufrutto. In totale si tratta di una decina di terreni. La ditta attuale, scaturita da un atto di donazione del 1983,... [leggi tutto]
Creazione: 29 Giugno 2011 alle ore 17:44 Utente:geom_fab Ultimo messaggio: 29 Giugno 2011 alle ore 17:44 Utente:geom_fab
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copia dell'atto da allegare alla voltura
Se presento in catasto una voltura catastale, la copia dell'atto di compravendita da allegare alle stampe del software Voltura, deve essere una copia autenticata con anche delle marche da bollo o basta una semplice fotocopia dell'atto purchè riportan... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2008 alle ore 13:11 Utente:brendino Ultimo messaggio: 29 Giugno 2011 alle ore 16:47 Utente:geom_fab
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soppressione subalterni fabbricato rurale
Buongiorno...spero possiate essermi d'aiuto! Devo sopprimere due subalterni (sub 1 e sub 4) con qualità porz rurale fabbricato promiscuo (287). Ne rimane un'altro (sub 5 - sempre tipologia 287) intestato ad altra ditta. L'intero è già di qualità fab... [leggi tutto]
Creazione: 27 Giugno 2011 alle ore 17:07 Utente:treeffe Ultimo messaggio: 27 Giugno 2011 alle ore 17:41 Utente:it9gvo
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Devo accatastare una pergo-tenda?
Devo fare la denuncia catastale di una struttura in legno non infissa al suolo e realizzata per sostenere una tenda retrattile che ombreggia un marciapiede di esclusiva proprietà La dimensione coperta della struttura è di mq. 14 ed è stata regolarmen... [leggi tutto]
Creazione: 27 Giugno 2011 alle ore 11:10 Utente:mir Ultimo messaggio: 27 Giugno 2011 alle ore 11:14 Utente:bioffa69
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Terreno ed ente urbano
Buongiorno a tutti, pongo una questione che non mi pare sia mai stata trattata e di fatto costituisce un dubbio proprio "concettuale" per chi come me mastica abbastanza DOCFA e mlto poco PREGEO. La situazione che mi si è presentata già 2 volte (mi p... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2011 alle ore 16:53 Utente:cesarone Ultimo messaggio: 26 Giugno 2011 alle ore 15:31 Utente:cesarone
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Particella "X" ???
Salve, a qualcuno è mai capitata una cosa del genere??? Clicca sull'immagine per vederla intera [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2011 alle ore 12:25 Utente:mpsmps Ultimo messaggio: 24 Giugno 2011 alle ore 19:06 Utente:geoalfa
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SUCCESSIONE Nuovo modello, ma gli intercalari??
Volevo sapere a chi di voi è capitato di inserire più di 4 beni con il nuovo modello di dichiarazione di successione, come si è comportato con gli altri a partire dal quinto, visto che nel PDF non ho trovato gli intercalari, posso ristampare la pagin... [leggi tutto]
Creazione: 24 Giugno 2011 alle ore 12:39 Utente:fiobar Ultimo messaggio: 24 Giugno 2011 alle ore 17:37 Utente:iviarco
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comproprietà in successione
Ciao a tutti. Sono alle prese con la mia prima successione che a questo punto è diventata urgentissima... La defunta risulta "comproprietaria" per 27/36 di un terreno. Vi sono altri 3 "comproprietari" per la stessa quota e vari "proprietari" di quot... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2011 alle ore 12:03 Utente:archiwalter Ultimo messaggio: 24 Giugno 2011 alle ore 08:08 Utente:geoalfa
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esenzione domande di voltura per espropi
devo volturare dei decreti di esproprio di un comune. Si puo' chiedere l'esenzione? l'esenzione è totale, cioè sia tributi che bolli? [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2011 alle ore 14:19 Utente:snatch974 Ultimo messaggio: 23 Giugno 2011 alle ore 17:18 Utente:snatch974
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CONFERMA DI MAPPA PER SUCCESSIONE
Salve a tutti, Intanto, visto che è il mio primo messaggio, faccio i complimenti per questo splendido forum, molto utile a chi, come me è un principiante allo sbaraglio e sta imparando ora il "mestiere". Scrivo, chiedendo consiglio su un dubbio che ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Giugno 2011 alle ore 14:03 Utente:esi Ultimo messaggio: 23 Giugno 2011 alle ore 13:39 Utente:CESKO
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VOLTURA PER RIUNIONE DI USUFRUTTO
Gentili colleghi, vi espongo il mio caso. Devo redigere n. due volture per la riunione di usufrutto (fino a qui totto ok) ora vi elenco la dicitura in visura. persona (A) - usufruttuario parziale persona (B) - usufruttuario parziale persona (C) - pr... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2011 alle ore 09:28 Utente:Ciombolo Ultimo messaggio: 23 Giugno 2011 alle ore 09:42 Utente:bioffa69
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Intestazione diversa da visura catastale
Devo redigere un tipo mappale di un fabbricato ricadente su terreno di proprietà di TIZIO(VISURA= TIZIO proprietà 1/1). Il fabbricato è stato costruito con Permesso di costruire intestato a CAIO che è l'affittuario del terreno(con contratto d'affitto... [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2009 alle ore 20:22 Utente:gifo82 Ultimo messaggio: 23 Giugno 2011 alle ore 08:12 Utente:geoalfa
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Asse ereditario "particolare"
Chiedo subito scusa se a qualcuno il quesito può sembrare banale, ma a me non è ancora mai capitato un caso simile di successione. Un uomo muore. (decuius) La moglie rinuncia all'eredità (coniuge). Hanno due figli. Uno rinuncia. L'altro no (finalme... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2011 alle ore 23:22 Utente:studiodgf Ultimo messaggio: 22 Giugno 2011 alle ore 21:04 Utente:studiodgf
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Sister e visura "multipla"
Buon giorno. Avrei bisogno di avere una "visura" di un "condominio" a seguito di incarico professionale... Il problema è che volevo avere una visura totale (con intestati) di tutti i sub (sono 35) evitando di farne 35... Esiste in Sister una procedur... [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2011 alle ore 15:33 Utente:chckcj Ultimo messaggio: 22 Giugno 2011 alle ore 16:50 Utente:utente
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SUCCESSIONE DA CORREGGERE MA L'IMMOBILE E' SOPPRESSO
BUONA SERA A TUTTI, mi sono imbattuto in questo problema che non riesco proprio a risolvere o almeno che non riesco a "forzare "per renderlo il più possibile accettabile sotto i vari aspetti fiscale, catastale, conservatoria ecc. ECCO LA STORIA: Si p... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2010 alle ore 14:35 Utente:geom478 Ultimo messaggio: 22 Giugno 2011 alle ore 01:31 Utente:sim81
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porzione sottotetto condominiale indiviso ad uso esclusivo
Buongiorno, ho un nuovo caso da sottoporvi. Ho un appartamento che nel rogito presenta i dati catastali dell'immobile e identifica anche una "mansarda ad uso esclusivo" nel sottotetto. Non vi è scheda catastale del piano sottotetto. Il sottotetto è a... [leggi tutto]
Creazione: 21 Giugno 2011 alle ore 14:53 Utente:architetto79 Ultimo messaggio: 21 Giugno 2011 alle ore 17:46 Utente:SERGIO_1971
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Autodidatta e Modesta entità
Buongiorno a tutti!! (spero di aver pubblicato nella sezione giusta del forum) Mi sono appena iscritto ma seguo il forum ormai da un anno, e grazie al sito e a Voi del forum ho imparato ad usare il DocFa da "autodidatta". Da giovane geometra sto ce... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2011 alle ore 15:51 Utente:ENTN Ultimo messaggio: 20 Giugno 2011 alle ore 16:38 Utente:pozzilli
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sottotetto C2
Salve a tutti, ragazzi. Volevo porvi questa facile domanda: sto passando all'urbano un vecchio fabbricato rurale, che ha perso i requisiti di ruralità, adibito attualmente a deposito agricolo (quindi C2). L'immobile è composto da un piano terra ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Dicembre 2007 alle ore 19:43 Utente:loredana Ultimo messaggio: 20 Giugno 2011 alle ore 11:22 Utente:amneris
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come tracciare?
ciao a tutti sono sonia (amica di betty).. scusate se nn ho un mio account..ma avevo urgenza di chiedervi se sapete se c'è qulache tutorial che spiega come tracciare per tirare su dei muri e come utilizzare il filo a piombo?? se lo sapete me li link... [leggi tutto]
Creazione: 19 Giugno 2011 alle ore 18:39 Utente:betty1964 Ultimo messaggio: 19 Giugno 2011 alle ore 20:40 Utente:anonimo_leccese
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ampliamento con direttario e livellario
è la prima volta che mi trovo ad affrontare una pratica in cui si parli di livellario..... e devo dire che grazie ad una bella ricerca su geolive mi sono già dato una bella infarinata.... vengo al dunque mi trovo due unita' immobiliari cat. A4 (che ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2011 alle ore 11:05 Utente:palina83 Ultimo messaggio: 14 Giugno 2011 alle ore 17:00 Utente:palina83
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demolizione fabb. rurale presente in mappa non accatastato
Salve, veniamo al punto: Ho l'incarico di portare la particella 100, al catasto terreni identificata (fabbricato rurale), ad uliveto, in quanto il fabbricato è totalmente demolito da tempo. al catasto urbano non è presente alcun dato. Ho visto nel f... [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2011 alle ore 12:12 Utente:Freank Ultimo messaggio: 12 Giugno 2011 alle ore 16:50 Utente:Felices
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case fantasma, sanzioni, incarichi e responsabilità
Salve a tutti cari colleghi. Vorrei sapere i vostri pareri su un argomento a mio dire molto scottante riguardannte la nostra professione. Io sono un "novellino" e mi dispiace dover pensare che ho iniziato ad operare in un periodo diciamo un po brutto... [leggi tutto]
Creazione: 24 Maggio 2011 alle ore 12:49 Utente:atan Ultimo messaggio: 11 Giugno 2011 alle ore 11:30 Utente:jema
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Presentazione Planimetria completa?
Devo compilare un docfa per diversa distribuzione interna riguardante un edificio di civile abitazione, gli unici lavori che sono stati effettuati sono la chiusura di alcune porte e la demolizione di una scala. I dubbi che mi sono venuti sono questi... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2011 alle ore 10:50 Utente:gmancini3 Ultimo messaggio: 10 Giugno 2011 alle ore 19:34 Utente:atan
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Variazione da C/2 a D/10
Salve..un mio cliente è entrato in possesso dei requisiti per variare un fabbricato C/2 alla cat. D/10. E' possibile farlo??Quali pro e contro avrei? [leggi tutto]
Creazione: 31 Maggio 2011 alle ore 14:58 Utente:camomillo Ultimo messaggio: 10 Giugno 2011 alle ore 11:30 Utente:camomillo
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Successione tardiva
Fabbricato di fatto di proprietà di due coniugi da oltre 30 anni. Dalla visura catastale però risulta: 1- uno dei due coniugi (moglie); 2- mamma del soggetto al punto 1; 3- sorella del soggetto al punto 1; 4- altra sorella del soggetto al punto 1. I... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2011 alle ore 18:55 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 09 Giugno 2011 alle ore 16:29 Utente:geoalfa
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voltura 1.0 e SISTer
ciao a tutti ma è abilitato per i tecnici il servizio di invio telematico delle volture? [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2011 alle ore 19:23 Utente:motorpsycho Ultimo messaggio: 09 Giugno 2011 alle ore 15:27 Utente:bertone
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DIFFERENZA TRA REGISTRO GENERALE E NUMERO D'ORDINE
Salve specialmente quando ho a che fare con trascrizioni in conservatoria vecchiotte spesso non vedo la stessa dicitura e non capisco che significa ad esempio alcune volte vedo eseguita richiesta formalita' n. 0001 d'ordine al n. 2222 particolare ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2011 alle ore 10:06 Utente:possosapere Ultimo messaggio: 09 Giugno 2011 alle ore 10:06 Utente:possosapere
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ACCATASTAMENTO BALCONE - CAUSALE
PREMESSO che per un ampliamento per la realizzazione di un balcone a sbalzo non occorre effettuare TM quale é l'esatta causale per il docfa? ampliamento? occorre cambiare il subalterno? cordialità [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2008 alle ore 09:23 Utente:exanatra70 Ultimo messaggio: 08 Giugno 2011 alle ore 20:46 Utente:bioffa69
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tipo mappale modesta entità
Buonasera a tutti, sto facendo con pregeo 10 un tipo mappale tipo 9, per inserire un porticato in mappa in adiacenza ad un fabbricato. il problema è il seguente: vado a sovrapporre il rilievo all'estratto di mappa digitalizzato fornitomi dall'agenzia... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2011 alle ore 19:30 Utente:Fitech Ultimo messaggio: 08 Giugno 2011 alle ore 19:30 Utente:Fitech
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Frazionamento Ente Urbano e fabb. di proprietari diversi
Salve, non ho trovato casi simili e pertanto chiedo: Devo frazionare un ente urbano che ai fabbricati risulta composto da 6 subalterni e da 1 corte comune (il lotto), ora, 5 subalterni sono di un intestatario, mentre il 6° subalterno è di un'altro i... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2011 alle ore 18:29 Utente:Fardowin Ultimo messaggio: 08 Giugno 2011 alle ore 12:24 Utente:GeoDada82
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rinuncia eredità figli
salve, devo fare una successione dove muore il padre che aveva immobili in proprietà esclusiva, in comproprietà con la moglie pari quote e in comproprietà con la moglie per quote diverse. il problema è che i fabbricati rurali esistenti sono a cavallo... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2011 alle ore 16:00 Utente:vano Ultimo messaggio: 08 Giugno 2011 alle ore 12:00 Utente:anonimo_leccese
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TM SU CANALE O ACQUE INTERRATE
Dovrei inserire in mappa due casette in legno , le quali vanno a ricadere su di un canale che in realtà è interrato anche se in mappa non viene visualizzato con linee tratteggiate come faccio per redigere il TM ? [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2011 alle ore 14:39 Utente:avacos Ultimo messaggio: 07 Giugno 2011 alle ore 14:12 Utente:studioessetia
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
Analist Group è un’azienda leader nello sviluppo di software per il mondo dell'edilizia e non solo. Da decenni al fianco di professionisti per offrire soluzioni innovative e supporto costante.
Volevo porvi questa facile domanda: sto passando all'urbano un vecchio fabbricato rurale, che ha perso i requisiti di ruralità, adibito attualmente a deposito agricolo (quindi C2). L'immobile è composto da un piano terra ... [
