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difformità tra visura catastale ed estratto di mappa
sono un architetto ma mi intendo poco di catasto, spero di essere coinciso ma che soprattutto possiate aiutarmi. Dovendo procedere alla vendita di un fabbricato di alcuni familiari, mi sono accorto che esso, con i suoi subalterni, in visura e riporta... [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2011 alle ore 09:47 Utente:silvi252794 Ultimo messaggio: 09 Settembre 2011 alle ore 09:48 Utente:CESKO
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voltura soggetto contro , soggetto a favore
Salve a tutti, vi espongo il mio dubbio: ho una successione riguardante un'immobile con 5 intestati,3 dei quali sono esterni alla successione (non ci incastrano niente) restano padre e figlia,il padre è il de cuius con 28/228 di quota la figlia ha p... [leggi tutto]
Creazione: 30 Agosto 2011 alle ore 17:30 Utente:kisersose84 Ultimo messaggio: 08 Settembre 2011 alle ore 10:22 Utente:kisersose84
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DICITURA CHE NON CONOSCO...
in una visura di un ente urbano sotto le annitazioni trovo: Annotazioni di stadio: F.M.- ATTO DI AGGIORNAMENTO NON CONFORME ALL'ARTICOLO 1, COMMA 8, DEL D.M.F. N. 701/94. LETTERA D'INCARICO PROT. N. 171554/11 Che cosa significa? [leggi tutto]
Creazione: 06 Settembre 2011 alle ore 17:18 Utente:popregeo Ultimo messaggio: 06 Settembre 2011 alle ore 18:22 Utente:popregeo
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Volture
Buongiorno a tutti, la mia cliente, a seguito di voltura per riunione usufrutto, si ritrova proprietaria degli immobili che dovrebbero essere della sorella. L'errore risale alla presentazione della voltura in quanto è stata riportata l'intestazione s... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2011 alle ore 16:18 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 06 Settembre 2011 alle ore 18:10 Utente:madeline
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carticato scaduto del sito di sister
salve volevo sapere se ad altri è capitato che nel momento in cui uno si collega al sito di SISTER si ha la risposta che: "il certificato del sito è scaduto" nonostante la scritta si riesce ad andare avanti ma nel momento in cui devo fare le visure o... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2011 alle ore 15:39 Utente:thor_l Ultimo messaggio: 06 Settembre 2011 alle ore 17:42 Utente:CESKO
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nuova costruzione con bcnc
Ciao sono nuovo del forum, e non mi occupo di catasto, quindi vorrei un consiglio da voi.. Devo accatastare un nuovo fabbricato con una corte comune...la procedura corretta quale sarebbe???VI ringrazio...complimenti per il sito e il forum!! [leggi tutto]
Creazione: 08 Maggio 2009 alle ore 14:47 Utente:camomillo Ultimo messaggio: 06 Settembre 2011 alle ore 17:19 Utente:geomal
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identificazione BCNC
Buongiorno, cerco di spiegare la situazione. Ho un autorimessa già censita C6 identificata con foglio e mappale, senza subalterno, a cui è graffata un'area cortiliva. Dovrei dividere le due cose, cioè identificare l'autorimessa con un suo sub staccat... [leggi tutto]
Creazione: 06 Settembre 2011 alle ore 12:24 Utente:Fitech Ultimo messaggio: 06 Settembre 2011 alle ore 12:24 Utente:Fitech
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DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE
mi scuso per il disagio... provvedo a cancellare il post [leggi tutto]
Creazione: 02 Settembre 2011 alle ore 12:07 Utente:atan Ultimo messaggio: 05 Settembre 2011 alle ore 18:50 Utente:geoalfa
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Accatastamento problema su diritti e oneri reali
Salve colleghi. Sto accatastando un ex fabbricato rurale come unità collabente. In visura come intestati mi ritrovo : Ciccio Pasticcio proprietà per 18/90, Ciccio Pasticcio Proprietà per 3/10 in reg. separazione di beni, Pippi Calze Lunghe Proprietà ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2011 alle ore 10:26 Utente:Willer Ultimo messaggio: 05 Settembre 2011 alle ore 12:05 Utente:totonno
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Una presentazione con piu fabbricati rurali
Buongiorno, posso presentare un tipo mappale in deroga inserendo più di un fabbricato rurale? I fabbricati rurali sono all'interno dello stesso foglio di mappa ma si particelle diverse. Grazie Saluti!!! [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2011 alle ore 09:28 Utente:bellans Ultimo messaggio: 05 Settembre 2011 alle ore 10:24 Utente:CESKO
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pregeo per corrispondenza topografica
Salve a tutti, sto sono una geometra alle prime armi, in questi giorni sto lavorando ad una pratica dove ho come oggetto una particella la 1035, la quale da visura risulta un seminativo.Tale particella deve essere portata all'urbano poichè divente... [leggi tutto]
Creazione: 01 Settembre 2011 alle ore 11:12 Utente:geomlety Ultimo messaggio: 01 Settembre 2011 alle ore 11:12 Utente:geomlety
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voltura usucapione per ente pubblico
Ciao a tutti, ho una domanda da porvi: devo accatastare un immobile di proprietà comunale (edificato nel 1985!); nel momento in cui ho effettuato le visure mi sono accorta che due dei mappali su cui ricade non sono intestati all'ente, ma a privati di... [leggi tutto]
Creazione: 31 Agosto 2011 alle ore 11:11 Utente:manuela78 Ultimo messaggio: 31 Agosto 2011 alle ore 23:55 Utente:DAVE
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poligoni
in caso di magazzino c/2 al piano terra con corte esclusiva e scala interna :( che porta sulla terrazza non praticabile e non accatastata, ho indicato in rosso il magazzino e la scala anche se esclusiva dell'unica u.i. e magenta la corte. Hanno re... [leggi tutto]
Creazione: 31 Agosto 2011 alle ore 00:06 Utente:melina83 Ultimo messaggio: 31 Agosto 2011 alle ore 17:41 Utente:einste
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Aiuto modifica di ente urbano
Buonasera a tutti, vi espongo il caso: 1 particella con 2 case individuate da un solo numero di mappa e graffate alla corte. i sub. sono: 1 corte bcnc a tutti i subb. 2 scala bcnc ai subb. 5 e 6 3 scala bcnc del sub. 4 4 magazzino (autonomo... [leggi tutto]
Creazione: 18 Luglio 2011 alle ore 23:16 Utente:melina83 Ultimo messaggio: 30 Agosto 2011 alle ore 23:47 Utente:melina83
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Fattura per lavoro a doppia ditta
Salve, è la prima volta che mi trovo a fare una fattura per un accatastamento dove i proprietari sono due, marito e moglie (1/2 e 1/2). Devo fare due fatture (1/2 e 1/2)? oppure basta farne una intera a uno dei due coniugi? grazie [leggi tutto]
Creazione: 30 Agosto 2011 alle ore 11:18 Utente:Pothenot Ultimo messaggio: 30 Agosto 2011 alle ore 18:44 Utente:Pothenot
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correzione errore di trascrizione superfici su modello 3spc
salve a tutti. Ho redatto un tipo mappale, ed erroneamente ho sbagliato a scrivere le superfici su modello censuario, mentre i fabbricati ed il terreno sono stati introdotti correttamente. QUALCUNO MI PUO' AIUTARE? [leggi tutto]
Creazione: 30 Agosto 2011 alle ore 09:05 Utente:dennyb Ultimo messaggio: 30 Agosto 2011 alle ore 09:05 Utente:dennyb
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TIP. 2 - FABB. NON CONFORME
Salve, dovrei denunciare con tipologia 2 un fabb. rurale ... e fin qui tutto normale, ho rilevato il fabbricato e poichè la mappa è al 4000 sembra essere effettivamente conforme SOVRAPPONENDO il rilievo alla mappa. Da un controllo più accurato fatto ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Agosto 2011 alle ore 20:12 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 30 Agosto 2011 alle ore 00:04 Utente:totonno
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casa ristrutturata + nuova autorimessa
salve, ho urgente bisogno di chiarimenti se qualcuno mi può aiutare sarei molto contenta!!! Problema: devo accatastare un docfa relativo ad una casa ristrutturata, ma nella ristrutturazione è stata costruita ex novo l'autorimessa..che si trova stacca... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2008 alle ore 16:43 Utente:neoArch Ultimo messaggio: 29 Agosto 2011 alle ore 19:56 Utente:geoalfa
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SPESE FUNERALE SPETTANO AL CONVIVENTE???
salve a tutti mi serve una consulenza. le persone in questione sono conviventi da 30 anni, non sposate. lui muore, l'eredità (senza testamento, quindi legittima) va ai fratelli (non avevano figli e genitori), quindi sostanzilamente alla signora convi... [leggi tutto]
Creazione: 24 Agosto 2011 alle ore 11:29 Utente:bindermarcus Ultimo messaggio: 29 Agosto 2011 alle ore 18:24 Utente:geoalfa
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'regma' accatastamento
Sapete cosa sia la 'regma' (non sono sicura che si scriva cosi') di un accastamento e a che cosa serve? :?: me l'ha chiesta il notaio...ma al catasto mi hanno detto che è riservata ma cosa sarà mai? :roll: [leggi tutto]
Creazione: 25 Agosto 2011 alle ore 23:45 Utente:melina83 Ultimo messaggio: 29 Agosto 2011 alle ore 09:01 Utente:geoalfa
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Confini fisici
Il post originale è stato cancellato perchè ritenuto offensivo. Le risposte che seguono risultano "storpiate"perchè riferite ad un altro contesto. [leggi tutto]
Creazione: 25 Agosto 2011 alle ore 05:23 Utente:mauorruzo Ultimo messaggio: 27 Agosto 2011 alle ore 11:59 Utente:jarod
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Demolizione parziale e riedificazione
Devo censire delle unità edificate su parte di un fabbricato. Come particella risulta unica ma in realtà erano due fabbricati attaccati e quindi strutturalmente indipendenti. Così una parte di fabbricato è stato demolito e riedificato su più livelli ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Agosto 2011 alle ore 20:44 Utente:gifo82 Ultimo messaggio: 26 Agosto 2011 alle ore 18:11 Utente:gifo82
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CORRISPONDENZA GRAFICA DEL 1997 MANCA IL DOCFA
CARISSIMI/E Tal Geometra .................. nel lontano 1997 presenta e si fa approvare una corrispondenza grafica relativa a n. 2 subalterni rurali nel Comune di Badalucco..... e fino a qui' nessun problema il problema nasce perche' il Geometra no... [leggi tutto]
Creazione: 25 Agosto 2011 alle ore 16:56 Utente:exanatra70 Ultimo messaggio: 26 Agosto 2011 alle ore 10:31 Utente:geoalfa
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pale eoliche
salve a tutti volevo un consiglio devo fare l'accatastamento di un impianto per la produzione di calcestruzzo e all'interno dell'area ci sono due pale eoliche per la produzione di energia elettrica. volevo sapere cosa si deve rappresentare in mappa c... [leggi tutto]
Creazione: 21 Giugno 2011 alle ore 12:15 Utente:thor_l Ultimo messaggio: 19 Agosto 2011 alle ore 18:36 Utente:it9gvo
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operazioni di rettifica di confine
salve a tutti vi espongo subito il mio problema, devo apporre dei termini ad un confine ho inviato, con lettera, in qualità di tecnico incaricato al vicino e mi aveva risposto ponendomi delle domande (in poche parole mi vuole far perdere tempo) io gl... [leggi tutto]
Creazione: 17 Agosto 2011 alle ore 17:13 Utente:crily Ultimo messaggio: 17 Agosto 2011 alle ore 18:06 Utente:geoalfa
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Lunghezza campo descrizione in Pregeo
Scusate ma non riesco proprio a partire per le ferie, se prima non mi togliete questo atroce dubbio... :wink: in Pregeo, qual'è la lunghezza massima della descrizione di un punto, ad es. "CHIODO MINIATO QUOTA A TERRA", oppure per i punti fiduciali ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Agosto 2011 alle ore 16:19 Utente:studiodgf Ultimo messaggio: 14 Agosto 2011 alle ore 12:07 Utente:dioptra
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pratiche catastali
Salve sono un architetto neo laureato-abilitato. Nel corso degli studi ho seguito due corsi semplicemente ridicoli di estimo ed esercizio della professione (unici corsi nei quali si faceva cenno al catasto) e comunque nulla di nulla che abbia a che ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Agosto 2011 alle ore 11:38 Utente:h Ultimo messaggio: 12 Agosto 2011 alle ore 17:58 Utente:dioptra
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reliquato
Buongiorno ragazzi! oggi ho un domandone da catasto terreni E NON SOLO che mi sta facendo venire un gran mal di testa(sto impazzendo) Allora mi trovo a fare un cambio di destinazione di un terreno seminativo, il quale poi mi servirebbe residenziale... [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2011 alle ore 15:50 Utente:azzeccagarbugli Ultimo messaggio: 12 Agosto 2011 alle ore 10:09 Utente:anonimo_leccese
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Catastazione mancata e successione.-
Buonasera a tutti. Nel 1991 "A" dona a "B" un fabbricato e se ne riserva l'usufrutto. Nella donazione viene indicato che "il fabbricato è presente al NCEU alla partita xxxx, foglio di mappa 2 particella 52 sub. 3, giusto il modello 44/N presentato al... [leggi tutto]
Creazione: 11 Agosto 2011 alle ore 17:42 Utente:zeppolah Ultimo messaggio: 11 Agosto 2011 alle ore 19:20 Utente:totonno
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Nota 4.2.2.....
Salve a tutti, qualcuno di voi ha mai utilizzato il programma Nota 4.2.2? Se si, avete qualche suggerimento sulla compilazione e utilizzo del programma? Dovrei fare una trascrizione in conservatoria... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2008 alle ore 23:57 Utente:geocar Ultimo messaggio: 11 Agosto 2011 alle ore 17:43 Utente:geoalfa
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Elenco documentazione necessaria
Salve a tutti, non so se è già stato chiesto, io a ottobre devo fare l'esame di abilitazione e sfogliando le seconde prove degli anni precedenti ho visto che molte volte viene chiesto di elencare la documentazione necessaria per il frazionamento o l'... [leggi tutto]
Creazione: 09 Agosto 2011 alle ore 18:43 Utente:Jacoporallye Ultimo messaggio: 11 Agosto 2011 alle ore 08:03 Utente:geoalfa
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"Docfa" Frazionamento o divisione?
devo redigere una variazione "DOCFA".L'unità immobiliare oggetto della variazione è un fabbricato in corso di costruzione.Il proprietario vuole dividere il secondo piano (che in realtà trattasi di terrazzo) in tre diversi sub,uno dei quali diventerà ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Maggio 2008 alle ore 10:26 Utente:gifo82 Ultimo messaggio: 08 Agosto 2011 alle ore 15:58 Utente:LiKimba
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LOCAZIONE
buongiorno a tutti sono nuovo! volevo provare a vedere come funziona il forum quindi lo testerei con una domandina che avevo in testa putroppo non e' di pregeo ne di docfa (quelle le farò in seguito), intanto vi chiedo: ALCUNE DOMANDE DI LOCAZIONE: ... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2011 alle ore 18:06 Utente:azzeccagarbugli Ultimo messaggio: 08 Agosto 2011 alle ore 11:39 Utente:geopec
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errore in voltura
Salve, ho sbagliato una voltura non inserendo la dicitura coniugi in comunione legale. Ho messo solo Tizio proprietà 500/1000 e Caia proprietà 500/1000. Secondo voi posso chiedere la correzione con una ISTANZA oppure devo rifare la voltura? :oops: [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2011 alle ore 21:35 Utente:melina83 Ultimo messaggio: 06 Agosto 2011 alle ore 18:49 Utente:iviarco
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Piano interrato alto meno di 1,80
Gentilissimi, vorrei porvi questo quesito: devo accatastare un fabbricato su tre livelli: interrato, terra e primo piano. terra e primo piano sono abitabili, il piano interrato invece è alto meno di 1,80 m. Lo devo riportare ugualmente nel docfa? Con... [leggi tutto]
Creazione: 04 Agosto 2011 alle ore 15:02 Utente:Pothenot Ultimo messaggio: 06 Agosto 2011 alle ore 11:52 Utente:Pothenot
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Dispensa Backup Pregeo, ok anche per il 10?
Buonasera a tutti, volevo sapere se la dispensa su questo sito per il backup per pregeo 9 è valida anche per Pregeo 10. Stò per formattare il pc e ho salvato solamente il file arch2.mdb, ma dalla guida in questione ho visto che ci vorrebbero altri f... [leggi tutto]
Creazione: 05 Agosto 2011 alle ore 23:27 Utente:studiodgf Ultimo messaggio: 05 Agosto 2011 alle ore 23:45 Utente:dioptra
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Trasformare BCNC a 3 U.I.U. in BCNC a 2 U.I.U
Salve a tutti, purtroppo navigando nel sito non ho trovato l'argomento e quindi vorrei porvi questo quesito. Dovrei trasformare una corte comune a 3 U.I.U. in BCNC a 2 UIU, ogni unità appartiente ad una ditta catastale diversa. Praticamente ho ragion... [leggi tutto]
Creazione: 02 Agosto 2011 alle ore 17:08 Utente:naruto Ultimo messaggio: 04 Agosto 2011 alle ore 17:40 Utente:naruto
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Presentazione istanza di revisione rendita
Bentrovati, sapete se un'istanza di revisione della rendita catastale per un'immobile può essere spedita per posta o presentata in un ufficio del catasto diverso da quello in cui sono situati gli immobili? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 03 Agosto 2011 alle ore 10:14 Utente:Sioux Ultimo messaggio: 04 Agosto 2011 alle ore 13:09 Utente:Sioux
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TM su sviluppo di un foglio
salve a tutti, ho bisogno gentilmente del vostro aiuto: ho redatto un tipo mappale per l'inserimento in mappa di un nuovo fabbricato, il quale ricade sul foglio 33 sviluppo A, nella riga 0 del pregeo ho indicato tale foglio 033A, ma mi e' stato res... [leggi tutto]
Creazione: 02 Agosto 2011 alle ore 19:16 Utente:galione78 Ultimo messaggio: 03 Agosto 2011 alle ore 13:12 Utente:galione78
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invio Tipo mappale con ravvedimento operoso
Buongiorno, dovrei inviare un tipo mappale per conferma di mappa di un fabbricato rurale che ha perduto i requisiti in data 30/06/2010. Per la sanzione vorrei avvalermi del ravvedimento operoso, è possibile farlo telematicamente? Ed è necessario pag... [leggi tutto]
Creazione: 17 Luglio 2011 alle ore 18:07 Utente:Fitech Ultimo messaggio: 02 Agosto 2011 alle ore 17:06 Utente:t1000
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Categoria catastale
Qualcuno sa dirmi in che categoria va censita una piattaforma ecologica di proprietà del Comune costituita da una tettoia, un magazzino in muratura e da una rampa di accesso ai cassoni per la raccolta differenziata dei rifiuti. [leggi tutto]
Creazione: 18 Luglio 2011 alle ore 16:54 Utente:MRstudio Ultimo messaggio: 02 Agosto 2011 alle ore 17:04 Utente:t1000
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Tipo mappale sospseso..perchè??
Salve ragazzi mi è stato sospeso un tipo mappale inviato telematicamente per i seguenti motivi: Modello censuario errato. Fare corrispondenza N.C.T.-NCEU. Non indicare numero di cellulare in relazione : solo numeri su elenco pubblico. Nellle righe... [leggi tutto]
Creazione: 01 Agosto 2011 alle ore 12:25 Utente:camomillo Ultimo messaggio: 01 Agosto 2011 alle ore 21:01 Utente:geopec
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frazionamento terrazza
Buon giorno colleghi sono un ing. Chiara passarelli e sono proprietaria di una porzione di terrazza di un condominio nell'atto ma catastalmente la terrazza appartiene al costruttore che costruì l'immobile negli anni 70 come faccio a presentare il fra... [leggi tutto]
Creazione: 26 Luglio 2011 alle ore 18:17 Utente:chiarapass Ultimo messaggio: 01 Agosto 2011 alle ore 19:03 Utente:Berry
Indicazione piano in planimetria
Domanda alquanto stupida, però mi trovo in difficoltà in quanto è una situazione nuova. Devo fare la variazione di un appartamento sito al piano 9. In planimetria cosa sarebbe più corretto scrivere: 1) PIANTA PIANO NONO 2) PIANTA PIANO 9° Grazie e... [leggi tutto]
Creazione: 01 Agosto 2011 alle ore 10:44 Utente:geo_roma Ultimo messaggio: 01 Agosto 2011 alle ore 14:23 Utente:CESKO
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Voltura anzichè istanza
Un mio cliente ha fatto un atto di compravendita nel 1990. Facendo una visura compare ancora il precedente proprietario. Devo modificare le schede. Anzichè fare un istanza per la correzione come posso procedere con il programma Voltura (questo per ac... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2011 alle ore 16:51 Utente:ste007 Ultimo messaggio: 01 Agosto 2011 alle ore 13:31 Utente:CESKO
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contenzioso
scusate ancora oggi sono di casa prima una collega mi ha chiesto cosa si intende per CONTENZIOSO io le ho risposto che è il MOTIVO PER CUI SI VA IN CAUSA.. sbaglio?? (ho pensato cosi perchè sul dizionario leggo anche che contenziosità significa d... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2011 alle ore 10:58 Utente:betty1964 Ultimo messaggio: 01 Agosto 2011 alle ore 08:42 Utente:geoalfa
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Tipo frazionamento e mappale non approvato
Buongiorno a tutti, ho presentato un tipo frazionamento e mappale che interessa 3 mappali (mapp. 100 del comittente, mapp. 200 e 300 di altra proprietà dove però insiste parte del fabbricato del mio comittente, circa 30mq su ognuno, da più di 50 anni... [leggi tutto]
Creazione: 26 Luglio 2011 alle ore 10:50 Utente:lucalink Ultimo messaggio: 31 Luglio 2011 alle ore 17:37 Utente:lucalink
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Tipo Mappale
Speravo di non trovarmi in questa situazione.. Da dove si comincia? con che programma si fa? Praticamente so 0! :oops: [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2011 alle ore 19:07 Utente:mbachicc Ultimo messaggio: 31 Luglio 2011 alle ore 13:28 Utente:CESKO
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area urbana
Salve, so che l'area urbana è quando c'è un fabbricato che è tipo nel "limbo" cioè sia ai terreni che ai fabbricati... ma di preciso quando si fa o quando è maglio fare area urbana.. e perchè''? distintamente. [leggi tutto]
Creazione: 30 Aprile 2011 alle ore 12:16 Utente:betty1964 Ultimo messaggio: 31 Luglio 2011 alle ore 10:58 Utente:geoalfa
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
prima una collega mi ha chiesto cosa si intende per CONTENZIOSO io le ho risposto che è il MOTIVO PER CUI SI VA IN CAUSA.. sbaglio?? (ho pensato cosi perchè sul dizionario leggo anche che contenziosità significa d... [
