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Variazione di coltura o perizia asseverata?
Ciao a tutti, non sono propriamente un "principiante allo sbaraglio" in materia catastale,ma in questo caso non so cosa consigliare al cliente,chissà se qualcuno di voi sa darmi un consiglio... Un signore deve vendere dei terreni,che in catasto erano... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2008 alle ore 14:43 Utente:geom71 Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2011 alle ore 18:21 Utente:AM
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nuovo volume in copertura
ciao a tutti, mi hanno chiesto di fare l'aggiornamento catastale di una pratica edilizia relativa a una palazzina uffici a milano. nn ho ancora tutti i dati ma come prima richiesta ho questo dubbio. la pratica riguarda modifiche interne al piano sott... [leggi tutto]
Creazione: 10 Ottobre 2011 alle ore 13:01 Utente:sabrina Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2011 alle ore 15:40 Utente:sabrina
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errore poligonale
ho messo la riga 3 e mi da questo motivo di rifiuto errori formali nella poligonale n 1: eseguire il calcolo interattivo io ho scritto cosi: 3|9|PF14/0300|100|200|300|PF09/0300|400|500|600|PF18/030A| [leggi tutto]
Creazione: 10 Ottobre 2011 alle ore 10:28 Utente:bindermarcus Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2011 alle ore 15:21 Utente:barabba
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DA PLANIMETRIA PDF A FILE CAD
Premesso che ho gia' fatto numerose ricerche a riguardo, volevo aprire una nuova discussione finora non ampliamente trattata su questo forum. Con l'avvento delle planimetrie on-line, numerose sono, per noi tecnici del settore, le planimetrie preleva... [leggi tutto]
Creazione: 08 Ottobre 2011 alle ore 17:56 Utente:palloncino Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2011 alle ore 14:24 Utente:GEOMANCONI
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Fatture Professionisti
Ciao a tutti, a breve andrò a lavorare in uno studio di ingegneri e architetti. Quando abbiamo parlato della mia compensazione sono rimasta perplessa in quanto mi han detto di assicurarmi se tra professionisti debba applicare il contributo del 4% in ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Ottobre 2011 alle ore 11:42 Utente:manu82 Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2011 alle ore 14:32 Utente:Pincopalina
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Rinuncia alla successione dal parte del Coniuge
Salve vorrei sapere il vostro parere su questo mio problema. Tizio lascia la sua a Caio e Sempronio. Prima di fare la successione Caio muore. Ora in sede di dichiarazione di successione di Tizio, la moglie di Caio rinuncia alla quota di successio... [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2011 alle ore 19:10 Utente:geomskyd Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2011 alle ore 08:43 Utente:neotopog
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rettifica successione
chi ha titolo per rettificare una successione? Nel mio caso ero erede legittimo ma sono stato pretermesso da testamento dopo quattro anni. Avrei interesse (fiscale essenzialmente)affinchè la dichiarazione di successione fosse rettificata escludendo... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2011 alle ore 11:46 Utente:fscarpa58 Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2011 alle ore 09:53 Utente:studiocollet
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azienda agricola non censita
per un altro lavoro, ho visto la situazione di una azienda agricola adiacente. il capannone di 400 mq non inserito in mappa ne al CEU e la presenza di n.3 F.R. e n.2 FUA. Io ho consigliato di accatastare tutto e poi avere l'esenzione, perche vabbè c... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2011 alle ore 08:59 Utente:bindermarcus Ultimo messaggio: 06 Ottobre 2011 alle ore 16:43 Utente:bindermarcus
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millesini di un bcnc su cui grava un bcnc!!!!!
Ho questa situazione sarò conciso: Devo calcolare l'incidenza dei millesimi di 5 sub di un fabbricato su un bcnc. (marciapiede e scale).Il problema è che uno di questi 5 sub è a sua volta un bcnc( corte di 204 mq) fra due sub... Come li calcolo? Che ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Ottobre 2011 alle ore 11:26 Utente:popregeo Ultimo messaggio: 06 Ottobre 2011 alle ore 08:27 Utente:villa-g
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inserimento in mappa di locali tecnici dubbi con pregeo
salve! dovrei accatastare 2 fabbricatelli ad uso locali tecnici (uno per impianto elettrico ed uno per impianto metano) di dimensioni 5mq e 15mq tali fabbricati sorgono su terreno a seminativo e sono a servizio di un distributore carburanti (il mappa... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2011 alle ore 19:06 Utente:snorky Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2011 alle ore 15:02 Utente:snorky
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TIPO MAPPALE E FRAZIONAMENTO SU MAPPALI ALTRA PROPRIETA
Salve a tutti, ho un problemone e spero qualcuno mi possa aiutare. Un mio cliente deve vendere la casa censita regolarmente al Catasto Urbano, ma non censita al Catasto Terreni o meglio non inserita in mappa. Ovviamente il notaio viste le nuove norma... [leggi tutto]
Creazione: 25 Agosto 2011 alle ore 10:07 Utente:Niko_77 Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2011 alle ore 12:12 Utente:Niko_77
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bagno sottotetto
Ho un sottotetto collegato al resto dell'appartamento tramite scale interne ed esclusive, quindi poligono B, giusto? Sempre nel sottotetto è presente anche un bagno: lo poligono con A? Oppure visto che devo passare per B, considero B anche quello? Gr... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2011 alle ore 16:31 Utente:max123456 Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2011 alle ore 18:28 Utente:geoalfa
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Declassamento immobile A8-A7
Buongiorno, il mio problema è il seguente: Un cliente ha appena terminato la ristrutturazione di fabbricato colonico con cambio d' uso a civile abitazione e il suo precedente tecnico ha accatastato l' immobile come A8. E' possibile declassare l' imm... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2011 alle ore 11:27 Utente:alvo83 Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2011 alle ore 21:46 Utente:palloncino
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Frazionamento terreno agricolo con fabbricato abusivo
Salve a tutti, ho bisogno urgentissimo di una mano per il frazionamento di un terreno agricolo di circa 4300 mq ove sorge un piccolo fabbricato abusivo. Il tecnico del Comune, al momento di apporre il visto per l'attestazione di avvenuto deposito, mi... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2011 alle ore 09:23 Utente:teodoro1977 Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2011 alle ore 11:19 Utente:anonimo_leccese
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indicazione confinanti porzione lastrico solare
Buongiorno a tutti Domanda: La copertura piana praticabile di un edificio condominiale e suddivisa in quattro porzioni aventi funzione di lastrico solare e destinazione terrazzo ad uso esclusivo dei rispettivi appartamenti sottostanti a cui risulta... [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2011 alle ore 14:31 Utente:GEOST Ultimo messaggio: 30 Settembre 2011 alle ore 19:57 Utente:GEOST
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aiutatemi terrazza da accatastare variazione
Buon giorno a tutti, devo accatastare una terrazza, costruita mediante la demolizione di piccola porzione di falda. cerco di spiegarvi il contesto in cui mi trovo: - ora in atti è presente il sub 2 costituito da abitazione al piano primo e al piano... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2011 alle ore 10:18 Utente:skinsky19 Ultimo messaggio: 30 Settembre 2011 alle ore 15:55 Utente:anonimo_leccese
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spessori muri divisori con altre u.i.u. e relazione tecnica
Buongiorno Nella nota alla Circ. A.d.T. 4/2009 del 31 marzo 2010 prot. 17471 con riferimento ai contenuti degli elaborati grafici viene specificato: ........ è sempre necessario indicare lo spessore dei muri ..... qualora sussistono oggettive diffi... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2011 alle ore 09:40 Utente:GEOST Ultimo messaggio: 29 Settembre 2011 alle ore 12:05 Utente:GEOST
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perimetro del fabbricato diverso da estratto di mappa
Buongiorno Nella mappa al catasto terreni un fabbricato condominiale di otto piani è rappresentato come un rettangolo di circa m.15 x m. 17. Nella realtà tali misure si "avvicinano" al perimetro del piano terra. Dal secondo piano in poi, infatti il... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2011 alle ore 09:41 Utente:GEOST Ultimo messaggio: 29 Settembre 2011 alle ore 11:52 Utente:GEOST
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Scadenza 30 settembe per immobili gia in D/10
La mia è più che altro una domanda retorica che pongo alla comunity: cosa devo fare, in merito all'imminente scadenza in merito all'effettiva ruralità, nel caso di una unità gia censita in categoria D/10? Di mio dico niente, ma un cliente mi ha mess... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2011 alle ore 14:35 Utente:Silvano Ultimo messaggio: 28 Settembre 2011 alle ore 20:27 Utente:bioffa69
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ultraventennale
salve a tutti, chi mi illustra semplicemente come fare per avere un certificato ultraventennale per identificare un immobile (tipo relazione CTU) :( grazie. [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2011 alle ore 20:18 Utente:giambo66 Ultimo messaggio: 28 Settembre 2011 alle ore 20:18 Utente:giambo66
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planimetria docfa perimetro fabbricato
Buongiorno a tutti La circolare 4/2009 dell'AdT nel dare indicazione in merito ai contenuti degli elaborati grafici dice tra l'altro: .... la planimetria, a pena di mancata accettazione della pratica Docfa, deve contenere la rappresentazione, con t... [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2011 alle ore 13:12 Utente:GEOST Ultimo messaggio: 28 Settembre 2011 alle ore 19:41 Utente:GEOST
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RIGA 3 - poligonale con stazione isolata
Ciao a Tutti... Oggi ho portato all'ADT il mio tipo mappale (TIPOLOGIA 32), il tipo mi è stato sospeso “ mancanza della riga 3 “ riguardante le poligonali. Il mio rilievo è così fatto: 1|100|..(la stazione 100 batte l’edificio) -> 200 1|200|..--... [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2011 alle ore 13:29 Utente:salentino Ultimo messaggio: 28 Settembre 2011 alle ore 16:42 Utente:salentino
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rettifica intestazione di un immobile?
buongiorno, dovrei far aggiornare l'intestazione di un immobile: ora c'e' soltanto il nome della societa', ma dovrei inserire anche il codice fiscale a fianco a tale nome. si puo' fare? quale e' la procedura? grazie anticipatamente. [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2011 alle ore 10:54 Utente:giade Ultimo messaggio: 28 Settembre 2011 alle ore 11:37 Utente:geomal
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VOLTURA
2 UNITA' IMMOBILIARI AL C.F. INTESTATE: - LA PRIMA A X E Y PROPRIETARI PER 1/2 CIASCUNO - LA SECONDA A X, Y, Z PROPRIETARI PER 1/3 CIASCUNO MUORE X E VIENE PRESENTATA LA DEN. DI SUCCESSIONE (EREDI I 2 FRATELLI Y e W). CONTESTUALMENTE SI SCOPRE CHE... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2011 alle ore 17:33 Utente:ladyice77 Ultimo messaggio: 27 Settembre 2011 alle ore 17:33 Utente:ladyice77
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VOLTURA
2 UNITA' IMMOBILIARI AL C.F. INTESTATE: - LA PRIMA A X E Y PROPRIETARI PER 1/2 CIASCUNO - LA SECONDA A X, Y, Z PROPRIETARI PER 1/3 CIASCUNO MUORE X E VIENE PRESENTATA LA DEN. DI SUCCESSIONE (EREDI I 2 FRATELLI Y e W). CONTESTUALMENTE SI SCOPRE CHE... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2011 alle ore 17:33 Utente:ladyice77 Ultimo messaggio: 27 Settembre 2011 alle ore 17:33 Utente:ladyice77
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VOLTURA
2 UNITA' IMMOBILIARI AL C.F. INTESTATE: - LA PRIMA A X E Y PROPRIETARI PER 1/2 CIASCUNO - LA SECONDA A X, Y, Z PROPRIETARI PER 1/3 CIASCUNO MUORE X E VIENE PRESENTATA LA DEN. DI SUCCESSIONE (EREDI I 2 FRATELLI Y e W). CONTESTUALMENTE SI SCOPRE CHE... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2011 alle ore 17:32 Utente:ladyice77 Ultimo messaggio: 27 Settembre 2011 alle ore 17:32 Utente:ladyice77
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Elaborato planimetrico
Ciao a tutti. Volevo farvi una domanda riguardante un elaborato planimetrico. L'edificio ha uno scoperto visibile dalla mappa (è graffato) ma non presente nella planimetria del sub al piano terra, quindi suppongo che io debba inserirla col sub a cui ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2011 alle ore 17:58 Utente:max123456 Ultimo messaggio: 27 Settembre 2011 alle ore 16:17 Utente:max123456
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Sottotetto e lastrico in planimetria?
Salve a tutti, possiedo una piccola villetta su due livelli (piano terra e primo piano) che è la mia prima ed unica casa. In passato i due piani appartenevano a persone diverse e ancora oggi corrispondono a distinte unità catastali A/2. Poiché il mi... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2011 alle ore 09:16 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 27 Settembre 2011 alle ore 12:31 Utente:it9gvo
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Campitura EP Docfa
Salve ragazzi, l'AdT mi ha chiesto, per un accatastamento cat. F/2, di redigere l'elaborato planimetrico avendo cura di differenziare la corte dal corpo di fabbrica, utilizzando una campitura per quest'ultimo. Con Autocad ho inserito la suddetta camp... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2011 alle ore 12:02 Utente:Willer Ultimo messaggio: 27 Settembre 2011 alle ore 11:19 Utente:kawallo
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Errore FirmaeVerifica 2.1. Aiuto
come mai in FirmaeVerifica 2.1, riesco a firmare, ma andando in Certificati, Gestore certificati utente, mio esce la seguente videata? Ma posso firmare e inviare lo stesso il file docfa all'agenzia del territorio? devo rinnovare prima? Ma quanto dura... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2011 alle ore 18:23 Utente:studiodgf Ultimo messaggio: 26 Settembre 2011 alle ore 11:18 Utente:anonimo_leccese
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Vedere istanze depositate
Buonasera a tutti, secondo voi è possibile vedere il testo delle istanze depositate in catasto, considerando che ho il numero di presentazione e l'anno. Grazie... [leggi tutto]
Creazione: 22 Settembre 2011 alle ore 17:32 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 26 Settembre 2011 alle ore 09:07 Utente:ela979
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VOLTURA PREALLINEAMENTO - telematico ????
premesso che: -devo aggiornare la ditta intestataria di un immobile per aggiornare il nome, la data di nascita e il c.f. del mio cliente unico intestatario dell'immobile 1/1; - ho già inoltrato istanza con contact center e mi è stato risposto che bi... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2011 alle ore 17:19 Utente:palloncino Ultimo messaggio: 24 Settembre 2011 alle ore 18:06 Utente:palloncino
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intestazioni ditte TM
Buongiorno a tutti, un'informazione è possibile fare un TM nel quale c'è la necessità di lavorare su due particelle distinte con la seguente intestazione: particella A proprietario A- 1/3 proprietario B- 1/3 proprietario C- 1/3 particella B proprie... [leggi tutto]
Creazione: 21 Settembre 2011 alle ore 17:09 Utente:DARIO84 Ultimo messaggio: 22 Settembre 2011 alle ore 17:56 Utente:teo_bo
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Docfa lastrico uso esclusivo
Buonasera a tutti la domanda è questa. Per fare una variazione (diversa distribuzione interna) in un'appartamento posto al 7° piano con soprastante annessa porzione di lastrico solare ad uso esclusivo (8° piano) comunicante con l'u.i. attraverso... [leggi tutto]
Creazione: 21 Settembre 2011 alle ore 16:28 Utente:GEOST Ultimo messaggio: 22 Settembre 2011 alle ore 12:49 Utente:GEOST
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Dubbio ag. prima casa
Cari colleghi sono stato incaricato di fare una successione e mi è sorto un dubbio per quanto riguarda l’agevolazione prima casa. La madre è proprietaria per 1/4 e il figlio per 3/4 di diversi appartamenti situati nello stesso Comune. Muore la madr... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2011 alle ore 10:20 Utente:Lello_D Ultimo messaggio: 22 Settembre 2011 alle ore 10:52 Utente:Lello_D
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VOLTURA CATASTALE SU DUE PROVINCE
Salve a tutti, sto procedendo con la compilazione di una voltura di una successione che comprende sia fabbricati che terreni siti in due province diverse. Visto che da tanto tempo non faccio questi tipi di lavori, ho la memoria un pò annebbiata e avr... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2011 alle ore 00:24 Utente:gmancini3 Ultimo messaggio: 21 Settembre 2011 alle ore 07:54 Utente:geoalfa
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Problema accesso terreno interno
Salve a tutti ho un problema per quanto concerne accesso ad un terreno interno, praticamente ci sono 3 particelle di terreni di uguale dimensione che tra poco dobbiamo sistemare dal notaio, ora mio zio sarà proprietario di uno di questi che però non ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Settembre 2011 alle ore 02:41 Utente:nerone975 Ultimo messaggio: 21 Settembre 2011 alle ore 07:35 Utente:geosaca
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Voltura attraverso il software Voltura
Ciao a tutti, avrei un "piccolo" problemino per una voltura che devo presentare, in pratica mi ritrovo un mappale con 13 intestati, uno di questi intestati è morto, è stata fatta la successione che ora sto volturando, il problema è che non tutti gli ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2011 alle ore 15:04 Utente:Haran74 Ultimo messaggio: 20 Settembre 2011 alle ore 19:48 Utente:visurista
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Pergolato e veranda nel tipo mappale
Ho un dubbio (premetto che sono una giovane geometra alle prime armi): Ho inserito in mappa la nuova costruzione di un pergolato esterno posto sull'area cortiliva a servizio di un'unità immobiliare. Ho redatto il tipo mappale in ampliamento, ma fors... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2011 alle ore 11:02 Utente:GeoPrat80 Ultimo messaggio: 20 Settembre 2011 alle ore 12:06 Utente:GeoPrat80
Voltura catastale
Chi mi può aiutare per favore con una voltura catastale? Ci sono 3 eredi : il coniuge (che è già proprietario di 1/2 dell' immobile) e 2 figli. Le quote da assegnare sono rispettivamente : 4/6, 1/6, 1/6 oppure 6/8, 1/8, 1/8 ???? Vi prego aiutatemi!!... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2011 alle ore 09:20 Utente:cichidi Ultimo messaggio: 17 Settembre 2011 alle ore 08:44 Utente:cichidi
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pregeo non protocollato come procedere?
Ho mandato col telematico un TM e sullo stato della pratica c'è scritto NON PROTOCOLLATO, vuol dire che non è passato? Se "si" come dovrei procedere ora? che dovrei fare? [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2011 alle ore 17:19 Utente:DA_Ugo Ultimo messaggio: 16 Settembre 2011 alle ore 18:07 Utente:DA_Ugo
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circolare 5 del 2011
sul sito dell'agenzia del territorio è stata inserita la circolare n. 5 che oltre a spiegare l'aumento dei tributi per le visure ipotecarie riguarda l'eliminazione credo del contributo una tantum per le visure effettuate con sister....almeno mi pare ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2011 alle ore 22:53 Utente:melina83 Ultimo messaggio: 16 Settembre 2011 alle ore 12:45 Utente:CESKO
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Voltura e usucapione
Salve a tutti. Mi accingo a presentare la voltura catastale via software a seguito di successione di mio padre. Nelle visure risultano dei terreni intestati oltre a mio padre anche a terzi che comunque non ne rivendicano il possesso (avevano ceduto l... [leggi tutto]
Creazione: 05 Marzo 2007 alle ore 09:53 Utente:greeswed Ultimo messaggio: 15 Settembre 2011 alle ore 09:02 Utente:sole78
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scarti tra distanze
Ho inviato x ben tre volte una pratica pregeo e mi è stata rifiutata x lo stesso identico motivo... eppure ho controllato gli scarti, come faccio a capire dove sbaglio? Questo è il motivo per il quale ricevo il rifiuto: Presenza di sbilancio di super... [leggi tutto]
Creazione: 29 Agosto 2011 alle ore 10:57 Utente:GeoPrat80 Ultimo messaggio: 14 Settembre 2011 alle ore 12:53 Utente:centerba
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NUMERO DI INTERNO DELLA CANTINA IN VISURA
Salve a tutti doppio problema come si fa a far apparire l'interno di una cantina in visura? spero riusciate ad aiutarmi ma la cosa strana e' che la mia variazione andrà a mutare la precedente situazione in cui in visura appare addirittura due volte ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2011 alle ore 10:21 Utente:possosapere Ultimo messaggio: 12 Settembre 2011 alle ore 10:21 Utente:possosapere
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aiuto tabelle millesimali
Salve a tutti, vorrei chiede un aiuto a chi lavora in questo campo! è possibile che i millesimi di scala siano uguali a quelli di proprietà? no vero? grazie [leggi tutto]
Creazione: 05 Aprile 2007 alle ore 16:24 Utente:andrewsti Ultimo messaggio: 11 Settembre 2011 alle ore 18:55 Utente:anonimo_leccese
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adt collaborazione con geometri
Buongiorno visto la mancanza di lavoro vorrei capire in che cosa consiste quanto detto nella circolare dell'agenzia del territorio in cui si istituiva la collaborazione per la rendita presunta dei fabbricati fantasma. grazie per le info che arrivera... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2011 alle ore 13:32 Utente:bellans Ultimo messaggio: 09 Settembre 2011 alle ore 14:22 Utente:leonardo
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Rifiuto Pregeo
Ho inviato x ben tre volte una pratica pregeo e mi è stata rifiutata x lo stesso identico motivo... eppure ho controllato gli scarti, come faccio a capire dove sbaglio? Questo è il motivo per il quale ricevo il rifiuto: Presenza di sbilancio di su... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2011 alle ore 10:03 Utente:GeoPrat80 Ultimo messaggio: 09 Settembre 2011 alle ore 12:36 Utente:CESKO
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Variazione di uiu
Salve, ho un quesito da porvi. In caso di variazione di distributivo interno di una unità immobiliare gia censita, alla quale è associato anche un piccolo ampliamento in sagoma all'edificio, cioè un ex portico esclusivo della medesima, la procedura d... [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2011 alle ore 12:07 Utente:xbeppe Ultimo messaggio: 09 Settembre 2011 alle ore 10:28 Utente:jj0202
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
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