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DA superficie nominale A reale
Io ho una particella catastale di 338 mq (nominale) misurata da rilievo è 384 circa ,non ci sono frazionamenti i tipi mappali da fare chiedo se è possibile con una pratica pregeo depositata in catasto definire la superficie reale di una particella ? ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2012 alle ore 18:33 Utente:AM Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2012 alle ore 18:01 Utente:SIMBA64
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Informazioni su scorporo taverna
Buongiorno, ho un appartamento (88mq) con taverna non abitabile (soffitto 2,4m) collegata a piano interrato (40mq), che in realtà era una cantina (ho aggiunto un vespaio). Vorrei capire se è possibile scorporare le due entità e se c'è convenienza e... [leggi tutto]
Creazione: 07 Febbraio 2012 alle ore 11:05 Utente:JackBurton Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2012 alle ore 11:27 Utente:JackBurton
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numero del piano ed inserimento interno
salve ho un appartamento che risulta in catasto al piano primo in realta' e' rialzato. ho fatto elenco immobili il piano terra non esiste in pratica e' censito s1 e poi 1. secondo voi devo mettere piano T? non ho un atto di compravendita perchè il b... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2012 alle ore 22:35 Utente:possosapere Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2012 alle ore 22:35 Utente:possosapere
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sos VARIAZIONE CATASTALE DA A/3 A A/6
salve a tutti, devo provvedere ad una domanda di variazione catastale di un'abitazione che diventa fabbricato rurale in quanto di coltivatore diretto da A/3 a A/6, ho un dubbio in merito al box auto di pertinenza (e interno) all'abitazione attualment... [leggi tutto]
Creazione: 03 Febbraio 2012 alle ore 11:42 Utente:polpy Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2012 alle ore 17:48 Utente:giogio1106
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Compenso per misurazione appartamento e restituzione grafica
Ciao a tutti. secondo voi quanto potrei chiedere come compenso per la misurazione interna di un appartamento di circa 80-90 mq e la restituzione grafica della planimetria in Autocad? Grazie! [leggi tutto]
Creazione: 06 Febbraio 2012 alle ore 12:57 Utente:fracard1 Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2012 alle ore 19:23 Utente:fracard1
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cambio categoria
Buon giorno a tutti un mio cliente mi chiede se è possibile cambiare la categoria catastale da A/1 ad A/7 in quanto la sua casa non è affatto signorile e addirtura fa parte di una palazzina con altre unità. io non si chi ha fatto la pratica docfa ma ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Maggio 2008 alle ore 14:29 Utente: Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2012 alle ore 15:38 Utente:geonick
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Quote Voltura
Salve cari colleghi.. Devo fare una voltura dopo aver fatto una successione e siccome non è che ne faccia tantissime vorrei la solita tua conferma.. Va in eredità un solo bene di cui il de cuius era proprietario con quota 1/1. Concorrono all'er... [leggi tutto]
Creazione: 07 Febbraio 2012 alle ore 00:19 Utente:teo84 Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2012 alle ore 11:19 Utente:geoalfa
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per presentare il docfa serve la delega del dichiarante?
ciao a tutti e scusate la domanda scema.. ma per presentare un docfa all'agenzia del territorio serve la delega del dichiarante con la fotocopia della carta d'identità? generalmente parlando, quando serve? grazie! [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2012 alle ore 16:36 Utente:GeomRiv Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2012 alle ore 10:08 Utente:teo84
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trattazione fu d accert
salvbe a tutti, ho un problema specifico e non sono riuscito a trovare soluzioni all'interno del forum: devo fare l'ampliamento di un fabbricato. la p.lla ke lo contiene ha qualità FU D Accert, ma in banca dati esistono le planimetrie catastali del ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Febbraio 2012 alle ore 16:41 Utente:kekko7 Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2012 alle ore 17:20 Utente:totonno
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Consiglio: meglio Scia o variazione del progetto?
Ciao a tutti, sono un privato che sta cercando di sistemare la propria casa..già qualche consiglio in passato ve l'ho chiesto. Dunque abito in una bifamiliare, gli appartamenti non sono proprio conformi al progetto (tramezzi un po' diversi e qualche... [leggi tutto]
Creazione: 03 Febbraio 2012 alle ore 18:24 Utente:rocker Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2012 alle ore 16:18 Utente:rocker
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moglie senza figli rinuncia alla eredita' testamentaria
salve a tutti ,mi trovo un caso che a mio parere è molto complicato, spero che mi possiate aiutare. Muore caio di anni 92. Caio lascia testamento a favore di Susanna enica erede, la moglie di anni 90! Caio e Susanna non hanno avuto figli. La signo... [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2012 alle ore 12:03 Utente:guidoc Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2012 alle ore 13:12 Utente:anonimo_leccese
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errore formale nella dichiarazione di successione
Buonasera, ho un problema relativo ad una dichiarazione di successione. Nel compilare il quadro b 4 relativo ai crediti del de cuius ho inserito l'importo del saldo del c/c nella sua interezza trascurando di dividerlo per 2 (il conto era cointestato ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Gennaio 2012 alle ore 17:31 Utente:madhatter Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2012 alle ore 12:08 Utente:madhatter
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fusione docfa
la situazione attuale è la seguente: 1) un abitazione unico proprietario di due piani fuori terra cat. a/2 2) resede esclusivo intorno al fabbricato cat. f/1 Il proprietario mi chiede di fondere le due u.i. Oltre a creare un unica planimetria devo a... [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2012 alle ore 19:20 Utente:arnold Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2012 alle ore 11:14 Utente:arnold
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Compenso
Colleghi, vorrei chiederVi un consiglio, per un Pregeo di modesta entità, 3 schede catastali e un elaborato planimetrico...quanto dovrei chiedere (prov. Napoli)?I disegni già ci sono in formato cartaceo, quindi si deve solo controllare. Aspetto un vo... [leggi tutto]
Creazione: 28 Gennaio 2012 alle ore 15:06 Utente:Tadao Ultimo messaggio: 05 Febbraio 2012 alle ore 19:26 Utente:amastria
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Ampliamento interrato di fabbricato esistente
Buongiorno a tutti. Il mio problema è il seguente: ad una costruzione già esistente è stato eseguito un ampliamento consistente nella costruzione di una grande autorimessa completamente interrata. Dato che l'autorimessa è superiore ai 20 mq e l'ampli... [leggi tutto]
Creazione: 31 Agosto 2006 alle ore 18:40 Utente:xantoma Ultimo messaggio: 05 Febbraio 2012 alle ore 18:53 Utente:geoalfa
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Ampliamento minore del 50% e soppressione di tettoia
Salve, dovrei fare una variazione in mappa di un fabbricato ma ho 3 problemi... ho un ampliamento su un lato, ho una cantina su di un altro, la quale è stata ampliata rispetto al muro del piano rialzato e ho da sopprimere un capannone che ora non e... [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2012 alle ore 23:21 Utente:Tadao Ultimo messaggio: 03 Febbraio 2012 alle ore 21:20 Utente:dioptra
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Errore tipologia 10
Buongiorno a tutti, devo redigere una modesta entità per porre in mappa l'ampliamento del fabbricato. Il fabbricato esistente è di 27 mq circa. Gli ampliamenti (sono due uno a nord e una a sud) complessivamente misurano 25 mq circa. Il fabbricato è... [leggi tutto]
Creazione: 03 Febbraio 2012 alle ore 09:29 Utente:ThomasGagliardi Ultimo messaggio: 03 Febbraio 2012 alle ore 18:01 Utente:totonno
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voltura tramite SISTER
Salve a tutti, ho notato che tra i servizi telemetici a disposizione per gli utenti SISTER c'è anche la voltura! Alcuni mesi fa avevo sentito dire che comunque per ora il servizio, sebbene presente nel menù, non è ancora operativo (o almeno non in tu... [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2012 alle ore 15:35 Utente:perox Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2012 alle ore 16:18 Utente:perox
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divisione dubbio categoria
Salve! devo dividere una u.i. appartenente ad un circolo arci e quindi ricreativo. Detta u.i. consiste in una porzione di circolo effettivo con al piano terra sala bar e ai piani superiori locali destinati ad attività ricreative quali sede di associa... [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2012 alle ore 14:14 Utente:geopress Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2012 alle ore 14:14 Utente:geopress
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classamento docfa
dove posso trovare le classi di una provincia (variano da paese in paese), in pratica quelle che si mettono dopo le categorie catastali [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2012 alle ore 13:34 Utente:leleprox Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2012 alle ore 13:34 Utente:leleprox
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Diritto dell'Enfiteuta - Livellario
Ho un terreno con intestazione 1- diritto del concedente 2 - livellario Ho chiesto due mesi fa l'estratto di mappa e mi accingo a presentare il mappale ma mi sorge un dubbio: é possibile la vecchia intestazione nel docfa "Diritto dell'Enfiteuta - Li... [leggi tutto]
Creazione: 06 Dicembre 2011 alle ore 17:52 Utente:gifo82 Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2012 alle ore 11:43 Utente:utente
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Valore quadro C - Successioni
Salve, devo redigere una successione ed ho alcuni dubbi. 1- nel quadro C alla voce valore, posso mettere quello dichiarato nella donazione sotto la voce "Dichiarazioni Fiscali" o devo ragguagliarlo. (le donazioni sono state fatte nel 2009) 2- devo in... [leggi tutto]
Creazione: 01 Febbraio 2012 alle ore 18:00 Utente:gifo82 Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2012 alle ore 20:20 Utente:gifo82
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voltura con intestazione diversa
Buongiorno, devo volturare due immobili in seguito ad una successione. 1) il primo immobile ha come intestatario il "nome-cognome" della defunta; 2) il secondo immobile ha come intestatario il "nome-cognome" della defunta seguito da "MAR. cognome del... [leggi tutto]
Creazione: 01 Febbraio 2012 alle ore 18:12 Utente:arnold Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2012 alle ore 19:01 Utente:geoalfa
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dubbi su categoria
Immobile intestato a societa' di leasing attualmente d/7. Il leasing chiede di frazionare il mappale in quanto su una parte dell'area sorgera' una nuova costruzione sempre dello stesso locatario ma con ragione sociale diversa. Sull'area stralciata r... [leggi tutto]
Creazione: 01 Febbraio 2012 alle ore 12:45 Utente:nicola81 Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2012 alle ore 14:44 Utente:anonimo_leccese
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ricongiungimento usufrutto con software voltura 1
salve a tutti qualcuno saprebbe indicarmi la procedura completa per la voltura nel catasto terreni per ricongiungere un diritto di usufrutto alla nuda proprietà con programma voltura 1? ho cercato di capirci qualcosa con la mini guida messa a disposi... [leggi tutto]
Creazione: 31 Gennaio 2012 alle ore 18:20 Utente:uillli Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2012 alle ore 09:31 Utente:uillli
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frazionamento area urbana
Ho avuto incarico dal Comune di frazionare alcune aree per definire il tracciato stradale e concludere una lottizzazione del lontano 1992.La parte da stralciare e' definita da muretto di recinzione.In alcuni lotti, la parte da stralciare e' gia' defi... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2012 alle ore 18:20 Utente:nicola81 Ultimo messaggio: 30 Gennaio 2012 alle ore 21:47 Utente:totonno
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Frazionamento + Fusione
Salve a tutti avrei un caso particolare da sottoporvi, sperando in un vostro aiuto e spero anche di esser il più chiaro possibile; la mia situazione è questa: Ho 2 terreni (particelle) uno ente urbano dove risiede un fabbricato (282), l'altro semina... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2012 alle ore 16:33 Utente:faded Ultimo messaggio: 30 Gennaio 2012 alle ore 16:33 Utente:faded
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Fusione di particelle
Buona domenica a tutti, perdonate la domanda. Ho questa situazione 1) Mappale 101, Ente Urbano Intestato ad A (Usufrutto 1/3), B (Proprietario 1/2) e C (Proprietario 1/2) 2) Mappale 102, Seminativo Intestato a B (Proprietario 1/1) 3) Mappale 103,... [leggi tutto]
Creazione: 29 Gennaio 2012 alle ore 17:40 Utente:Geodede Ultimo messaggio: 30 Gennaio 2012 alle ore 16:14 Utente:Geodede
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Frazionamento "particolare"
Ciao..devo fare un frazionamento un pò particolare: ho una mappale 100 ( trattasi di capannone industriale graffato alla sua area di pertinenza cortilizia) "attaccato" ad un altro capannone...la superficie del mappale 100 è di mq. 4436 S.R. Devo stra... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2012 alle ore 10:05 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 30 Gennaio 2012 alle ore 12:05 Utente:SIMBA64
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Variazione colturale
buongiorno a tutti mio fratello da 30 anni possiede un terreno del quale vorrebbe fare la variazione culturale, ora vorrei sapere essendo che il terreno non è intestato a lui, ma lui lo detiene in maniera libera, indipendente e pacifica (tra poco pr... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2012 alle ore 15:49 Utente:uillli Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2012 alle ore 11:34 Utente:uillli
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Autocertificazioni dal 1 gennaio 2012
Salve, ai sensi dell'articolo 15, comma 1, della legge 12 novembre 2011, n 183, nei rapporti tra cittadino e P.A. si deve autocertificare TUTTO. QUindi vuol dire che d'ora in poi in una successione si autocertifica data e luogo del decesso, in una r... [leggi tutto]
Creazione: 28 Gennaio 2012 alle ore 19:03 Utente:Pothenot Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2012 alle ore 10:13 Utente:laudani
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Fabbricato in Mappa non esiste,mentre gli appartamenti si...
Salve, sono un giovane tecnico, mi potete aiutare a sbrogliare questo dubbio... Il mio palazzo ha un contenzioso con trenitalia, e di conseguenza il comune non ha rilasciato la licenza edilizia( una pratica del 1981), ora vorrei sapere come è possibi... [leggi tutto]
Creazione: 15 Gennaio 2012 alle ore 12:47 Utente:Tadao Ultimo messaggio: 28 Gennaio 2012 alle ore 14:59 Utente:Tadao
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Ente Urbano in CT senza intestatari
salve a tutti ho un problema da risolvere. Atto di vendita con immobile fog. AA part. BB visura storica fog. AA part. BB risultano altri proprietari fatto sopralluogo il fabbricato risulta fog. AA part. CC visura storica terreni part. CC risulta ente... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2012 alle ore 18:28 Utente:disgrazia Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2012 alle ore 12:00 Utente:disgrazia
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Capannoni mobili estensibili
Sono stati realizzati tre capannoni mobili indipendenti (due 17 m x 12 m ed uno 10 m x 20 m), composti da una serie di capriate collegate a testate metalliche mobili scorrevoli su rotaie, collegate tra loro mediante pantografi retrattili. Il moviment... [leggi tutto]
Creazione: 06 Ottobre 2011 alle ore 13:21 Utente:rubino Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2012 alle ore 19:42 Utente:geonick
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Demolizione totale o parziale?
Ciao a tutti! Devo presentare una pratica DOCFA per la demolizione e ricostruzione di un fabbricato urbano, rappresentato in catasto da due sub alterni di una particella.Mi spiego meglio..... la particella in cui insiste il mio fabbricato è costituit... [leggi tutto]
Creazione: 16 Dicembre 2010 alle ore 21:33 Utente:doctorg76 Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2012 alle ore 17:53 Utente:Andrea73
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Tipo mappa le non presente
Salve colleghi, vi espongo il mio problema... Prelevando un estratto di mappa non mi trovo il tipo mappale del fabbricato che mi interessa, ora come posso capire se non é mai stato presentato oppure se non è presente per un errore dell' adt? [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2012 alle ore 16:41 Utente:zicogeo Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2012 alle ore 16:47 Utente:geoalfa
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guida completa ???
Ciao a tutti, sono nuovo di questo forum, volevo iniziare a fare qualcosa di catasto e mi è capitato un TM in deroga per ampliamento in aderenza inferiore al 50% e [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2012 alle ore 09:34 Utente:geppo87 Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2012 alle ore 11:25 Utente:Narduz_00
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Accatastamento su Fogli di Mappa Diversi
Ciao a tutti, voglio costituire un unità immobiliare urbana di un fabbricato che cade su due fogli di mappa diversi, è possibile? a qualcuno è mai capitato? [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2012 alle ore 09:25 Utente:daviderap Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2012 alle ore 10:18 Utente:totonno
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frazionamento
Buongiorno a tutti, ho un terreno ereditato da qualche mese e ho notato che è stato frazionato con un frazionamento nel 2012 (come da visura).ora come posso vedere chi ha presentato questo frazionamento e a che titolo? in attesa saluto cordialmente [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2012 alle ore 13:38 Utente:uillli Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2012 alle ore 17:31 Utente:uillli
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visure immobili ante 1967
salve ragazzi sono stato incaricato di redigere una perizia giurata estimativa per un immobile dichiarato dal notaio ante '67. visto che la semplice dichiarazione del notaio in un rogito non esime il tecnico da effettuare le sue indagine, e visto ch... [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2012 alle ore 17:46 Utente:aleago Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2012 alle ore 20:50 Utente:eleonorissima
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problema
salve a tutti devo redarre un tipo mappale per insermento fabbricato gia' censito al catasto fabbricati consultando i dati in mio possesso ho notato che al CF ha il numero di p.lla uguale a quello del CT inoltre il fabbricato si estende su 2 p.lle ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2012 alle ore 19:05 Utente:paco71 Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2012 alle ore 14:38 Utente:totonno
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Successione a "ritroso"
Salve, gentilmente un consiglio: Fabbricato intestato a: Maria (proprietà per 1/3) deceduta nel 1978 senza figli Domenica (proprietà per 1/3) deceduta nel 2011 (DE CUIUS in oggetto) Anna (proprietà per 1/3) vivente Lucia usufruttuaria (era la madre d... [leggi tutto]
Creazione: 22 Gennaio 2012 alle ore 00:18 Utente:Pothenot Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2012 alle ore 13:24 Utente:Pothenot
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Successioni cartacee
Ciao.. premetto che sono anni che non mi occupo di successioni... volevo sapere se si possono ancora presentare cartacee o ci vuole qualche programma.. Grazie! [leggi tutto]
Creazione: 24 Gennaio 2012 alle ore 09:54 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2012 alle ore 10:45 Utente:CESKO
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Via di Fuga Capannone
Ciao..ho un mappale 100 suddiviso così: - sub. 701 B.C.N.C. (Via di Fuga comune ai due capannoni sub.702-703) - sub. 702 Capannone D/7 - sub. 703 Capannone D/7 tutti di proprietà della stessa ditta Ora devo sopprimere il B.C.N.C. e creare due unità ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2012 alle ore 18:14 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2012 alle ore 10:38 Utente:vomisa
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dichiarante su voltura
ciao a tutti, ho scoperto questo favoloso forum e ne approfitto. :wink: devo presentare una voltura per recupero voltura automatica. vorrei utilizzare voltura 1.0 e inviare via sister. questo significa che devo firmarla digitalmente come professioni... [leggi tutto]
Creazione: 02 Marzo 2010 alle ore 15:21 Utente:184629 Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2012 alle ore 09:21 Utente:CESKO
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Errata identificazione immobile in testamento e successione
Salve, ho questo problema: Testamento pubblico del 1979: io Y lascio il fabbricato alla Via Roma n. 34 (senza identificativo catastale) a mio figlio X. Successione testamentaria del 1988 di Y: fabbricato Foglio 10 part. 400 (non so come hanno fatto a... [leggi tutto]
Creazione: 22 Gennaio 2012 alle ore 00:11 Utente:Pothenot Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2012 alle ore 19:15 Utente:Pothenot
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Inserimento in mappa obbligatorio?
Salve a tutti, vi sottopongo il seguente quesito: l'inserimento in mappa di un edificio non terminato con concessione edilizia scaduta è obbligatorio? esiste qualche normativa a tal proposito? Grazie a quanti vorranno essermi d'aiuto. [leggi tutto]
Creazione: 07 Gennaio 2012 alle ore 13:06 Utente:TheReallollo Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2012 alle ore 15:15 Utente:TheReallollo
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porta di collegamento tra due sub non dichiarata
Buongiorno a tutti, in seguito a succesione ho verificato con l'esistente le planimetrie catastali di un'abitazione unica che risulta divisa in due subalterni aventi stesso classamento. 30 anni fa è stata realizzata una porta di comunicazione tra i d... [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2012 alle ore 10:23 Utente:anitaarch Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2012 alle ore 10:23 Utente:anitaarch
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Info su procedura Dia..
Salve, premetto che sono un privato e non un tecnico, dovrei dividere in due particelle un garage con un muro divisorio, credo si debba fare una Dia. So che devo incaricare un tecnico che poi preparerà gli elaborati, il comune darà il permesso ad in... [leggi tutto]
Creazione: 15 Gennaio 2012 alle ore 18:57 Utente:rocker Ultimo messaggio: 22 Gennaio 2012 alle ore 16:31 Utente:rocker
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unità collabente e fabbricato rurale
salve a tutti. Volevo chiedere ai più esperti un aiuto su questo caso che mi è capitato. Devo accatastare un fabbricato di nuova costruzione all'interno del centro abitato. la costruzione è avvenuta successivamente la demolizione di due fabbricati in... [leggi tutto]
Creazione: 21 Gennaio 2012 alle ore 11:25 Utente:atan Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2012 alle ore 11:25 Utente:atan
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
