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Accatastamento fabbricato di superficie minore di 20 mq
devo accatastare un fabbricato minore di 20 mq su una particella attualmente censita al catasto terreni, questo tipo di accatastamento può rientrare in quelli di modesta entità? e procedere rilevando il fabbricato appogiandomi ai vertici della partic... [leggi tutto]
Creazione: 03 Luglio 2010 alle ore 14:05 Utente:castello Ultimo messaggio: 11 Novembre 2014 alle ore 10:07 Utente:john78
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docfa per accatastamento area urbana
salve, premetto che è il mio primo docfa, sto cercando di capire come funziona il programma e come soprattutto lo vogliono i tecnici del catasto. allora, io sto per redigere il tmd per far passare il mappale 100 da terreni a ente urbano, e fin qui t... [leggi tutto]
Creazione: 14 Giugno 2010 alle ore 15:53 Utente:zawer Ultimo messaggio: 08 Novembre 2014 alle ore 16:21 Utente:totonno
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Problema Voltura
Buongiorno a tutti mi sono iscritto da poco e ho un dubbio sul procedimento di una voltura se: A: nuda proprietà per 1/2 sempre A: proprietà 1/2 B: usufrutto per 1/2 dovrei fare un ricongiungimento di usufrutto e una denunzia (nei ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Novembre 2014 alle ore 11:54 Utente:dan.ioa Ultimo messaggio: 07 Novembre 2014 alle ore 12:20 Utente:dan.ioa
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Successione e voltura
Buonasera a tutti. Ho presentato una dichiarazione di successione e tra i dieci immobili presenti, uno presenta un piccolo errore. foglio e particella sono corretti, ma è un solo piano quindi non presenta sub. per mero errore è stato attribuito un su... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2014 alle ore 17:08 Utente:juve1984 Ultimo messaggio: 05 Novembre 2014 alle ore 18:03 Utente:macius
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Espropriazione ed occupazione d'urgenza di immobili per urbanizzazione
Salve a tutti, volevo chiedervi informazione e notizie utili a riguardo l'espropriazione (prima di avviare qualsiasi azione tecnica, ed eventualmente legale, i consigli e le esperienze dei colleghi sono sempre ben accetti). Vi illustro la mia situaz... [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2014 alle ore 20:54 Utente:rafpenn Ultimo messaggio: 03 Novembre 2014 alle ore 09:38 Utente:rubino
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Quando frazionare la mappa
Buongiorno a tutti, questa mattina pongo un quesito riguardo a quando frazionare la mappa del CT e quando no. Un lotto di terreno, attualmente censito alla particella 100, è stato edificato creando 5 edifici di cui tutte le unità al piano terra hann... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2014 alle ore 09:35 Utente:Geodede Ultimo messaggio: 02 Novembre 2014 alle ore 12:36 Utente:it9gvo
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Documentazione da allegare alla Voltura
Sono un tecnico, geometra, e devo presentare una voltura. In effetti gli immobili sono due , un immobile in un comune e l'altro in un altro comune......quindi due volture. Le volture sono dovute ad un passaggio causa morte. Ho stampato le due voltur... [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2010 alle ore 18:21 Utente: Ultimo messaggio: 31 Ottobre 2014 alle ore 18:02 Utente:larumi
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Nel Docfa, cosa si intende per data della variazione?
Ciao ragazzi, per un docfa per lavori autorizzati da un permesso di costruire in sanatoria, nella data della variazione da inserire nel modello D1, bisogna mettere la data del rilascio del permesso in sanatoria oppure la data di fine lavori dichiarat... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2010 alle ore 12:06 Utente:geofin_service Ultimo messaggio: 31 Ottobre 2014 alle ore 16:20 Utente:Salvatore_B.
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Tipo Mappale immobile con balcone aggettante oltre il confine
Salve a tutti, mi ritrovo nella situazione di procedere al tipo mappale di un nuovo edificio quasi a confine nella particella 101. Il mio dubbio riguarda i balconi aggettanti che vanno oltre il confine della particella 101 e arrivano fino alla part... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2014 alle ore 16:18 Utente:naruto Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2014 alle ore 11:24 Utente:anonimo_leccese
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Chi firma la successione?
Salve, mi ritrovo a dover affrontare delle successioni un pò particolari... Praticamente il DeCuius_1 è morto nel 1982 lasciando 3 eredi che non hanno presentato la dichiarazioni di successione. Successivamente i 3 eredi sono a loro volta defun... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2014 alle ore 18:43 Utente:Geo_Luigi Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2014 alle ore 10:21 Utente:Geo_Luigi
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Dicitura su visura catastale
Buongiorno a tutti, spero di aver scelto la categoria corretta per inserire il messaggio, in caso contrario me ne scuso. Sto visionando un immobile da acquistare e sulla visura catastale per soggetto fornitami vedo una dicitura che riporta: VA... [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2014 alle ore 08:49 Utente:betunna Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2014 alle ore 10:02 Utente:betunna
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Preallineamento complicato
Salve a tutti, mi sono iscritto oggi e, dopo aver cercato sul forum, non ho trovato risposte o suggerimenti al quesito che voglio porre. Con atto del 12/04/2000, Padre dona a Figlia la nuda proprietà, riservandosi quindi l'usufrutto vitalizio, di t... [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2014 alle ore 12:25 Utente:mikros Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2014 alle ore 20:24 Utente:mikros
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dichiarazione successione odificativa
salve , dovrei presentare una dichiarazione tstamentaia modificativa a seguito di dati catatali errati ; devo forse indicare nuovamente il (quadro 4/a (eredi e legatari), quadro b/4( libretto postale) e per la documentazione da allegare alla dichiar... [leggi tutto]
Creazione: 30 Settembre 2014 alle ore 09:34 Utente:alpha61 Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2014 alle ore 15:44 Utente:daveass
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SUCCESSIONE E SANZIONI
Buongiorno a tutti, circa 2 anni fa, ho presentato all'agenzia delle entrate la successione di una signora. Purtroppo solo ora mi sono accorto, che per i terreni presenti in successione non ho fatto pagare il minimo che era di €168 , ma ben si l'im... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2014 alle ore 10:42 Utente:MirkoS Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2014 alle ore 15:39 Utente:daveass
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Correzione grafica mappa. E' possibile.
Buongiorno a tutti, vi scrivo perchè ho un problema che non so risolvere. Poco tempo fa ho effettuato un frazionamento con mappale nel quale ho generato 2 particelle all'urbano. Il tipo è stato approvato ma il problema è che una delle 2 partic... [leggi tutto]
Creazione: 14 Ottobre 2014 alle ore 11:40 Utente:joloki Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2014 alle ore 15:26 Utente:joloki
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Correzione quote di possesso.
Buongiorno a tutti, ho ricevuto da svolgere una pratica che non mi è mai capitata, ed essendo alle prime armi sono in difficoltà; si tratta di correggere un errore fatto dal notaio nella trascrizione dell' atto, in quanto è stato comunicato che esist... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2014 alle ore 11:27 Utente:mommi-92 Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2014 alle ore 13:51 Utente:mommi-92
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demolizione di sub e costituzione di area urbana
Salve e scusatemi, sono alle prime armi. Ho una particella composta da tanti sub. Alcuni di questi sub sono stati demoliti regolarmente. Ora il proprietario mi chiede di regolarizzare al catasto. Devono diventare area urbana. Posso farlo con Docfa o ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2014 alle ore 13:44 Utente:giogio1106 Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2014 alle ore 09:11 Utente:giogio1106
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contact center correzione intestati
ciao a tutti, ho un immobile che è stato comprato nel 1993 con atto notarile e ad oggi la visura risulta intestata ancora al vecchio proprietario, inoltre ho la ricevuta protocollata della voltura eseguita. Se utilizzo il servizio contact center mi p... [leggi tutto]
Creazione: 08 Maggio 2013 alle ore 18:25 Utente:geomaio Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2014 alle ore 16:17 Utente:gaetano59
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CERTIFICAZIONE ENERGETICA NOVITA' OTTOBRE 2014
salve a tutti cari colleghi.Vorrei un vostro parere. Dovrei redigere un attestato di prestazione energetica per un fabbricato oggetto di passaggio di proprietà.Fino ad ora, con la vecchia normativa ho utilizzato il software Docet fornito gratuitament... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2014 alle ore 18:28 Utente:atan Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2014 alle ore 12:29 Utente:geoalfa
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Testamento con planimetria allegata
Salve, ho il seguente quesito da porre: - un signore vuole fare testamento olografo, con il quale dividere ai suoi 4 figli, l'unico fabbricato e area libera pertineziale di sua proprietà. La domanda è: è valido un testamento olografo al quale è all... [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2014 alle ore 11:22 Utente:SALVO72 Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2014 alle ore 09:05 Utente:Salvatore_B.
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voltura riunione usufrutto
salve a tutti,devo fare una voltura per la prima volta e ho dei quesiti da porvi:vi espongo il caso.Soggetto 1 usufruttuario per 1/18(padre),sog.2 proprietario per 13/24(figlio),sog.3proprietario per 1/24(figlio),sog.4proprietario per 1/24(figlio),so... [leggi tutto]
Creazione: 01 Luglio 2014 alle ore 17:17 Utente:ieue1 Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2014 alle ore 15:16 Utente:kerryhammett87
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Presenza di più successioni: cosa modificare?
Ciao a tutti vi espongo molto brevemente il mio problema: ho compilato una successione a marzo. De cuius un uomo, eredi moglie e 2 figli. Ad agosto è morta la moglie e ho compilato la relativa successione indicando i due figli come eredi. A quest... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2014 alle ore 12:48 Utente:GP77 Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2014 alle ore 15:27 Utente:Salvatore_B.
associazione planimetria
Scusate, sarà una banalità ma non riesco a capire il problema... sto importando in docfa le planimetrie di una unità immobiliare e quando l'importo mi esce tutto nero... ho provato ad importare qualche altra planimetria fatta in altri docfa e inv... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2008 alle ore 17:42 Utente:smpe Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2014 alle ore 09:02 Utente:geoalfa
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Frazionamento per scorporo di fabbricato dalla corte
Salve a tutti. Devo procedere al frazionamenti dell'intera corte di un fabbricato urbano. La tipologia 15 sarebbe perfetta, ma nel mio caso le corti graffate sono 3 (una a sud, una a ovest e una a nord); si generano quindi 3 nuove particelle. Ho ric... [leggi tutto]
Creazione: 24 Agosto 2014 alle ore 12:05 Utente:PELO1 Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2014 alle ore 16:41 Utente:agri78
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TIPOLOGIA 25 ma col pregeo 10.6 cosa diventa?
Salve a tutti, sono un principiante e chiedo cortesemente lumi. Situazione catastale attuale: ho due mappali adiacenti all'urbano, classati uno A6 e l'altro C6. Le planimetrie Docfa non sono state mai presentate. L'agenzia ha scritto al committente... [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2014 alle ore 17:42 Utente:aristide Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2014 alle ore 09:41 Utente:aristide
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Problema successione del 1959
Buongiorno, ho ricevuto incarico per la redazione di una successione di un signore morto a Giugno 2014, dopo aver reperito alcuni documenti mi sono accorto che non è mai stata presentata la successione della moglie di questo signore morta nel 1959 c... [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2014 alle ore 12:26 Utente:peppetechno Ultimo messaggio: 17 Ottobre 2014 alle ore 16:23 Utente:peppetechno
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Frazionamento Particella Ente Urbano
buon giorno a tutti, recentemente ho inviato un frazionamento che riguardava due particelle di cui una, la 74 è un semintavo, mentre la seconda la 599 è un ente urbano (qual 282) in quanto vi insiste un fabbricato censito sopra, ho effettuato l'invio... [leggi tutto]
Creazione: 30 Dicembre 2011 alle ore 13:58 Utente:geom_s_perrone Ultimo messaggio: 17 Ottobre 2014 alle ore 13:39 Utente:gabriele87
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dubbio su successione a seguito di una compravendita.
Salve a tutti, dovrei allineare una visura catastale assegnata erroneamente ad un altra persona. La successione ha una data aprile 1968, dovrei procedere sempre per afflusso oppure basta una domanda di rettifica? grazie [leggi tutto]
Creazione: 10 Ottobre 2014 alle ore 15:29 Utente:Felix84 Ultimo messaggio: 14 Ottobre 2014 alle ore 17:29 Utente:CESKO
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DIFFERENZA SUPERFICIE REALE E SUPERFICIE CATASTALE
Ciao a tutti, vorrei chiedere un consiglio a voi professionisti del settore : devo comprare un terreno di 380 mq edificabili e 200 mq agricoli reali. Sull'atto di compravendita compariranno però solo 400 mq catastali: 380 mq edificabili e 20 mq agri... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2014 alle ore 09:51 Utente:ALEFEDE Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2014 alle ore 10:01 Utente:it9gvo
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Pianerottolo e vano scala esclusivi
Mi chiedono di valutare se è proprio necessario aggiornare una planimetria. Si tratta di un appartamento al secondo piano sottptetto, e mi dicono che la rampa di scale d'accesso e il pianerottolo sono esclusivi, ma non sono raffigurati nè in planime... [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2014 alle ore 18:29 Utente:fudaccert Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2014 alle ore 14:41 Utente:Salvatore_B.
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aggiunta di intestatari di un immobile
Mi aiutate a risolvere il seguente problema? un immobile è intestato da contratto di compravendita a 4 proprietari in parti uguali. La visura invece riporta, facendo riferimento allo stesso contratto di compravendita, uno solo dei 4 proprietari, con... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2014 alle ore 10:27 Utente:lauluc Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2014 alle ore 10:36 Utente:lauluc
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alcuni semplici quesiti per presentazione voltura
Ciao a tutti, è il mio primo post..... Speravo di avere un aiuto da voi perchè mi sto affacciando da pocon nel mondo del catasto! Sto facendo una successione per riunione di usufrutto. Nella visura attuale del bene, trovo: A proprietà per 1000/1000 D... [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2010 alle ore 18:44 Utente:sallo Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2014 alle ore 13:00 Utente:lauluc
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Frazionamento, mappale e fusione. Mi aiutate col censuario?
Buonasera colleghi. Mi trovo con una pratica Pregeo un pò complicata. Vi illustro brevemente con delle immagini cosa devo fare: La situazione è la seguente, ho 4 particelle ai terreni, 442 qualità 49; 443 qualità 49; 439 qualità 29; 438 qualità 29.... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2014 alle ore 16:40 Utente:joloki Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2014 alle ore 09:17 Utente:joloki
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Variazione vanio da cucina a camera e viceversa
Salve a tutti, devo procedere ad una variazione catastale a seguito di lavori autorizzati dove al posto di una camera è stato realizzato un Sogg-Cucina e dove c'era la cucina è stata realizzata una camera. I muri divisori non sono stati modificati,... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2014 alle ore 15:42 Utente:naruto Ultimo messaggio: 29 Settembre 2014 alle ore 18:22 Utente:naruto
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terreno trasformato in giardino, conviene passarlo al ncu?
Buongiorno, ho un cliente che a seguito di una ristrutturazione interna mi ha chiesto di presentare una variazione in catasto, e fin qui niente di particolare, i lavori hanno portato a creare un'apertura verso un appezzamento di terreno che attualme... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2014 alle ore 12:05 Utente:antimon Ultimo messaggio: 28 Settembre 2014 alle ore 11:36 Utente:antimon
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Simbolo a coda di rondine
Simbolo a coda di rondine, osso di morto, >-< >--< (n.d.r.: per facilitare future ricerche) Vorrei chiedervi dei chiarimenti riguardo all'utilizzo del suddetto simbolo di graffatura dei fabbricati interrati. Con la ricerca non sono riuscito a trovar... [leggi tutto]
Creazione: 22 Dicembre 2009 alle ore 18:36 Utente:cilli Ultimo messaggio: 26 Settembre 2014 alle ore 17:14 Utente:fabio63
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PIANO INTERRATO COMUNE A TUTTI?
Buongiorno, un mio cliente IN UN CONDOMINIO ha realizzato un ampliamento ricavando una appartamento al piano terra ed un garage/tavernetta su corte esclusiva (ha un sub proprio). Il comune ha autorizzato la pratica senza le firme di altri proprieta... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2014 alle ore 12:13 Utente:ale89 Ultimo messaggio: 26 Settembre 2014 alle ore 12:08 Utente:ale89
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docfa per magazzino con altro locale comunicante
due magazzini con accesso separato ma comunicanti all'interno hanno due sub differenti. Il primo è intestato per intero al mio cliente, il secondo solo per una quota. Non essendo presenti le planimetrie e volendo affittare il magazzino mi ha chiesto... [leggi tutto]
Creazione: 22 Settembre 2014 alle ore 20:09 Utente:Franc22 Ultimo messaggio: 24 Settembre 2014 alle ore 15:26 Utente:Franc22
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Intestazione in visura
Salve a tutti, mi trovo per le mani una visura con intestazione derivata da voltura fatta nel 2013 che proprio non riesco a capire. 22 intestatari, e fin qui tutto corretto, le quote di proprietà invece sono state divise in modo a me incomprensibil... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2014 alle ore 16:57 Utente:lzzlcn Ultimo messaggio: 23 Settembre 2014 alle ore 17:59 Utente:camillo12
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Info APE appartamento in condominio con risc. centralizzato
Ciao a tutti.Mi è stato chiesto di redigere un APE di un appartamento che fa parte di un condominio con impianto di riscaldamento centralizzato.Essendo la prima volta con questo caso, vorrei chiedervi se posso farlo con il DOCET ed eventualmente aver... [leggi tutto]
Creazione: 01 Settembre 2014 alle ore 16:11 Utente:luigig Ultimo messaggio: 23 Settembre 2014 alle ore 17:50 Utente:StefanoDeidda
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docfa fusione posti auto
Ciao a tutti, un cliente possiede un parcheggio scoperto di circa 180 posti auto che corrispondono catastalmente ad altrettanti sub. Il parcheggio fa parte di una lottizzazione di 10 e passa anni fa, e furono accatastati con l'intento di venderli si... [leggi tutto]
Creazione: 22 Settembre 2014 alle ore 15:46 Utente:g.a. Ultimo messaggio: 23 Settembre 2014 alle ore 08:52 Utente:camillo12
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Docfa - Allineamento elenco sub elenco fabbricati in database
Salve a tutti, la scorsa settimana ho presentato un docfa per una variazione dovuta alla chiusura a veranda di un balcone, il tecnico del catasto mi ha fatto notare che c'è un'incongruenza tra l'elenco immobili sul database e l'elenco sub a corredo ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2014 alle ore 15:48 Utente:Stefano-pa Ultimo messaggio: 20 Settembre 2014 alle ore 19:19 Utente:Stefano-pa
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Motivo di non evadibilità mappa catastale
Ho effettuato una richiesta tramite il portale Sister di una mappa catastale (vax) ma le stesse non risultano evadibili per il seguente motivo, per me nuovo: "La mappa richiesta puo' essere trattata solo presso l'Ufficio, da Navigazione con l'abi... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2014 alle ore 18:42 Utente:marsicano80 Ultimo messaggio: 20 Settembre 2014 alle ore 13:45 Utente:it9gvo
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SOS correzione voltura
Devo correggere una voltura nella quale era stata sbagliata la data dell'efficacia dell'atto (2008 data errata anziché 2006). Come devo fare utilizzando il software voltura 1.1 ? Oppure devo per forza presentare istanza cartacea di domanda di retti... [leggi tutto]
Creazione: 16 Luglio 2014 alle ore 08:01 Utente:teresanna Ultimo messaggio: 20 Settembre 2014 alle ore 12:48 Utente:teresanna
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Divisione/Frazionamento particella seminativa senza rilievo
Salve a tutti, scrivo in questa categoria perchè probabilmente la mia domanda è 'acqua fresca' per molti... La mia situazione è la seguente: mi è stato richiesto di dividere una particella X di circa 300mq, attualmente seminativa e adiacente ad a ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2014 alle ore 23:23 Utente:daeureka Ultimo messaggio: 18 Settembre 2014 alle ore 17:26 Utente:daeureka
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O.N.M.I. - sottoscrizione atto di agg.to
Buongiorno... sto predispopnendo un Tipo Mappale di un fabbricato edificato su un appezzamento di terreno intestato all' "O.N.M.I. - Opera Nazionale Maternita' Infanzia". Ho la necessità di far sottoscrivere il Tipo Mappale....ma dopo una serie d... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2014 alle ore 11:15 Utente:GeomMT Ultimo messaggio: 18 Settembre 2014 alle ore 16:00 Utente:it9gvo
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Unimod. Solo Notai?
Buongiorno a tutti, ho installato UNIMOD per verificare la possibilità di presentare le volture direttamente con il telematico. Ho visto però che nel momento dell'iscrizione si può abilitare solamente il Notaio o altro pubblico ufficiale; come mai ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Luglio 2013 alle ore 09:32 Utente:bibopm Ultimo messaggio: 17 Settembre 2014 alle ore 15:42 Utente:ranger
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pagamento presentazione tardiva volture
per alcune volture per successioni risalenti al 2011 quanto si dovrà pagare per il ritardo nella presentazione delle volture? [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2014 alle ore 12:17 Utente:Franc22 Ultimo messaggio: 17 Settembre 2014 alle ore 15:13 Utente:bioffa69
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Assenza di alcuni fogli del catasto terreni e quadro d'unione delle mappe.
Buongiorno. Sto redigendo una variazione con DocFa, e mi servono gli identificativi al CT. Il problema è che non riesco a trovare l'estratto di mappa con la zona dove si trova l'edificio. Ho scoperto, vagando qua e là, che non esistono dei quadri d... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2014 alle ore 20:07 Utente:sacapp Ultimo messaggio: 16 Settembre 2014 alle ore 13:47 Utente:sacapp
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
