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Fusione senza opere: caso
Buonasera, come da titolo chiedo info per una fusione senza opere. Immobile ante '40 per cui senza pratiche edilizie. Lo definirei un unico immobile diviso in due sub (per eventuali diatribe passate). Stessi intestatari con stesse quote e dirit... [leggi tutto]
Creazione: 20 Gennaio 2019 alle ore 20:34 Utente:minotauro Ultimo messaggio: 25 Settembre 2020 alle ore 13:44 Utente:CESKO
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Voltura - Riunione Usufrutto
Buongiorno a tutti, essendo alle prime armi in questo campo, mi è stato chiesto di presentare una voltura per ricongiungimento usufrutto. Mi domandavo se tale pratica fosse presentabile online previa compilazione con software "Voltura" scaricabile d... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2015 alle ore 11:07 Utente:alpino1981 Ultimo messaggio: 23 Settembre 2020 alle ore 17:24 Utente:CESKO
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Errore docfa " x01 Comune Inesistente "
Premetto che ho già fatto una ricerca ed un caso analogo è successo a Loris, ma sul forum non c'è stata soluzione, e non sono riuscito a contattare lui personalmente. PROBLEMA: Ho inviato un dcumento docfa per una nuova denuncia ed a sorpresa mi ar... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2009 alle ore 13:12 Utente:gifo82 Ultimo messaggio: 22 Settembre 2020 alle ore 16:01 Utente:Ax90
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Mancata deruralizzazione di una parte dell'immobile scoperta dopo la vendita. Come fare?
Buongiorno a tutti, purtroppo ieri sono stato contattato da un geometra che è stato incaricato dal proprietario di un immobile per fare dei lavori di manutenzione straordinario e di cui mi ero occupato della dichiarazione di conformità urbanistica... [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2020 alle ore 11:56 Utente:Gia153 Ultimo messaggio: 14 Settembre 2020 alle ore 16:53 Utente:Gia153
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Ripristino stato dei luoghi con variazione degli spazi interni
Buongiorno cari colleghi, mi trovo in questa situazione, in poche parole il mio cliente deve demolire un ampliamento, ripristinando lo stato dei luoghi. Ora l'ampliameto è stato demolito dovrebbe solo ripristinare le tramezzature le quali vorrebbe d... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2020 alle ore 11:40 Utente:Antox94 Ultimo messaggio: 09 Settembre 2020 alle ore 17:07 Utente:CESKO
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eliminare planimetria
Buongiorno a tutti, vi scrivo in quanto avrei un problema. Ad un mio cliente, che per comodità chiamerò Carlo Rossi, viene redatta la planimetria del suo immobile, in data 06.02.90, nella quale vennero inseriti il primo secondo e terzo piano. Attri... [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2020 alle ore 09:02 Utente:carmelob Ultimo messaggio: 08 Settembre 2020 alle ore 21:10 Utente:CESKO
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Validità APE per impianto non in regola
Buongiorno ragazzi, una informazione sull'APE. Ieri tra colleghi era nata una diatriba sulla sua scadenza qualora l'impianto termico non sia in regola con la manutenzione e il controllo fumi. Le tesi sulla validità sono: 1) limitata al 31 dicembre ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Settembre 2020 alle ore 08:42 Utente:Kosimo78 Ultimo messaggio: 04 Settembre 2020 alle ore 16:04 Utente:centerba
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pregeo- dichiarazioni tecniche non attiva
Salve, mi accingo a predisporre un tipo mappale per ampliamento inferiore al 50%, detto ampliamento ricade su una particella adiacente ( part.597) e non sull'area di corte del fabbricato da ampliaare (part.712). preciso che il tipo è predisposto p... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2018 alle ore 16:30 Utente:galione78 Ultimo messaggio: 03 Settembre 2020 alle ore 20:07 Utente:mariodifranco
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atti correlati a modifica mappale
Buongiorno a tutti, premetto che non ho visto se il quesito sia già stato trattato (penso proprio di si), nelle prossime ore farò una ricerca, ma dato che per un addetto ai lavori penso sia una banalità, procedo a chiedere; In banca dati un lotto h... [leggi tutto]
Creazione: 29 Agosto 2020 alle ore 19:48 Utente:minotauro Ultimo messaggio: 31 Agosto 2020 alle ore 09:50 Utente:minotauro
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Lastrico solare
Salve. Mi ritrovo un immobile oggetto di stima ubicato al piano 1 il quale è dotato di una scala interna da cui si accede al lastrico solare (non è delimitato da parapetto). Il lastrico assolve anche alla copertura della porzione di un altro immobil... [leggi tutto]
Creazione: 26 Agosto 2020 alle ore 10:54 Utente:michi964 Ultimo messaggio: 31 Agosto 2020 alle ore 08:53 Utente:totonno
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VARIANTE AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA
Salve a tutti, chiedo anticipatamente scusa se il quesito che sto per porre alla vostra attenzione potrebbe risultare fuori luogo. Mi trovo a far fornte ad una situazione che potrebbe sembrare scontata ma mi ha portato al seguente dubbio: Ho redatt... [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2020 alle ore 13:13 Utente:GixLox Ultimo messaggio: 29 Agosto 2020 alle ore 19:36 Utente:minotauro
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HELP PREGEO
Salve volevo sapere se era possibile accorpare 2 particelle non edificate ad una edificata? [leggi tutto]
Creazione: 19 Agosto 2020 alle ore 21:35 Utente:dammar Ultimo messaggio: 21 Agosto 2020 alle ore 20:48 Utente:EALFIN
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Pannelli fotovoltaici su piccola pergola di civile abitazione
Salve, il mio caso riguarda l'accatastamento di una nuova civile abitazione dotata di impianto fotovoltaico di 3Kw della superficie circa di 16mq istallato su una piccola pergola in legnod ella superficie di circa 22 mq L'impianto fotovoltaico inol... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2020 alle ore 11:00 Utente:naruto Ultimo messaggio: 12 Agosto 2020 alle ore 15:49 Utente:bioffa69
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PERDITA RURALITà VASCA IRRIGUA
:cry: cari colleghi ho un piccolo dubbio. ho il mappale 294 che ad oggi a catasto è un fabbr rurale. questo fabbricato in realtà è una vasca irrigua di forma circolare per l'irrigazione della campagna. ora devo redigere la corrispondenza grafica per ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Ottobre 2008 alle ore 18:57 Utente:geoluca78 Ultimo messaggio: 06 Agosto 2020 alle ore 18:34 Utente:Parisi
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Rappresentazione grafica corte esclusiva.
Buongiorno a tutti, dopo aver inserito la planimetria mancante di una uiu (appartamento), il cliente successivamente mi incarica di rappresentare graficamente anche la corte esclusiva (un'area scoperta recintata), individuata sullo stesso sub dell'... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2020 alle ore 16:51 Utente:dendal02 Ultimo messaggio: 04 Agosto 2020 alle ore 08:44 Utente:dendal02
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Voltura per successione: specificare "bene personale"?
Salve, come è noto, i beni ricevuti in successione non ricadono nella (eventuale) comunione legale tra coniugi. Dovendo fare una voltura per una successione (testamentaria) in cui l'erede è sposato, secondo voi nel software Voltura 1.1 è necess... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2015 alle ore 18:38 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 31 Luglio 2020 alle ore 09:58 Utente:Bepi
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Divisione tramite scrittura privata
Buongiorno a tutti. Sono nuovo del forum e non sono avvezzo nella materia quindi vi pongo il mio quesito con l’intento di ottenere opinioni più informate della mia… Recentemente mi sono ritrovato ad ereditare con altri parenti alcuni terreni, abbiam... [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2019 alle ore 10:54 Utente:joemc Ultimo messaggio: 29 Luglio 2020 alle ore 20:02 Utente:IgiulAttef
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Chiarimento quote possesso - Voltura riunione di usufrutto
Salve a tutti, chiedo un chiarimento perchè la mia esperianza non mi permette di capire dove sbaglio Sto facendo una riunione di usufrutto e la ditta attuale è: CAIO 1/1 Usufrutto (De Cuis) TIZIO 3/4 Nuda propr in comunione dei beni PEPPA 3/4 Nu... [leggi tutto]
Creazione: 22 Luglio 2020 alle ore 09:50 Utente:naruto Ultimo messaggio: 23 Luglio 2020 alle ore 19:34 Utente:EALFIN
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Zona Agricola e SANATORIE
Buongiorno colleghi. Mi trovo in una situazione un po confusa. REGIONE LAZIO. Mi capita un cliente che vuole sanate due piccoli fabbricatini in zona agricola per poi vendere terreno e quanto ''sanato'' A questo punto controllando le NTA verifico ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Luglio 2020 alle ore 09:24 Utente:Geosimr Ultimo messaggio: 17 Luglio 2020 alle ore 15:05 Utente:Geosimr
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DOCTE Variazione della classe in diminuzione virosi arboreto
Salve, premetto che - ho cercato sul forus qualche discussione pregressa sull'argomento senza alcun esito; - finora ho sempre usato il programma Docte per riporzionare particelle trattate con tipi di frazionamento. Mi rivolgo pertanto ai più espe... [leggi tutto]
Creazione: 10 Luglio 2020 alle ore 11:18 Utente:greengo Ultimo messaggio: 10 Luglio 2020 alle ore 11:47 Utente:uccellino
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istanza modifica categoria
buonasera. devo presentare una istanza per modificare categoria. attualmento l'u.i. è in categoria a/1 e dovrei portarla in a/2 di 3a classe per altre situazioni analoghe nelle immediate vicinanze e con caratteristiche simili alla mia u.i.. va bene s... [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2020 alle ore 18:07 Utente:madina Ultimo messaggio: 10 Luglio 2020 alle ore 11:31 Utente:madina
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Leggere difformità in muro portante: necessaria la Scia in sanatoria?
Ciao a tutti, come da oggetto, ho notato dalla planimetria del Comune, dopo il sopralluogo, che in una abitazione per cui mi hanno incaricato di verificare la regolarità urìbanistica per la vendita, oltre ad esserci dei muri non portanti abbattuti e... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2020 alle ore 09:41 Utente:Gia153 Ultimo messaggio: 10 Luglio 2020 alle ore 09:41 Utente:macius
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Soppalco fantasma e vendita immobile
Ciao a tutti!Essendo nuova sul forum e ritenendomi totalmente ignorante in materia vi chiedo anticipatamente "scusa" se spesso userò termini non corretti. Ho aperto questo post per sapere se qualcuno si è mai ritrovato in una situazione simile e qua... [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2020 alle ore 12:48 Utente:Stella27 Ultimo messaggio: 08 Luglio 2020 alle ore 14:08 Utente:Stella27
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voltura con particelle diverse da dichiarazione (cambiate e
Devo fare una voltura terreno. La dichiarazione di successione riporta un numero di particella, ma da visura ho visto che il numero e' stato soppresso, cambiato e frazionato in due particelle. Se presento la voltura riportando le due particelle aggi... [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2013 alle ore 11:40 Utente:giade Ultimo messaggio: 07 Luglio 2020 alle ore 14:25 Utente:manu_c
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Successione Sostitutiva .... numeri di mappale cambiati!
Buongiorno a tutti devo fare ad oggi una successione sostitutiva per inserire degli eredi (nominati per testamento) che erano stati erroneamente dimenticati nel 1999; ora nel corso del tempo tale mappale ha subito una allineamento mappe cambiandqui... [leggi tutto]
Creazione: 05 Luglio 2017 alle ore 17:52 Utente:darave77 Ultimo messaggio: 07 Luglio 2020 alle ore 14:18 Utente:manu_c
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voltura dopo successione con diritto abitazione
ciao a tutti sono alle prese con una voltura su cui ho qualche problema con le quote di divisione, spero di essere sufficientemente chiaro nell'esporre: casa di proprietà di due coniugi, muore la moglie, il marito rinuncia alla eredità in favore dei... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2018 alle ore 15:43 Utente:turi.calandrino Ultimo messaggio: 06 Luglio 2020 alle ore 19:28 Utente:lorussod
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TITOLARITA' DA VERIFICARE
Buongiorno a tutti, dopo aver eseguito una successione con volture automatiche, facendo visura su un terreno trovo la scritta "Titalarità da verificare" volevo chiedervi come devo procedere al fine di inserire le quote corrette che già avevo riporta... [leggi tutto]
Creazione: 03 Luglio 2020 alle ore 08:08 Utente:DanielVavassori Ultimo messaggio: 03 Luglio 2020 alle ore 18:34 Utente:Giuseppe329
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Regione Lazio e VIncolo P.A.I.
Buona Giornata Colleghi, visto che è la prima volta che mi scontro con questa casistica spero che qualcuno con più esperienza di me possa essermi di aiuto. Sto tentando di chiudere un condono, ho presentato tutto il necessario al Comune. Sono pron... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2020 alle ore 13:20 Utente:Geosimr Ultimo messaggio: 02 Luglio 2020 alle ore 11:44 Utente:Giuseppe329
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Terreno agricolo a uso residenziale
Un mio cliente ha acquistato all'asta una casa assieme alla quale è presente (catastalmente) un piccolo terreno seminativo. In realtà il fondo è stato cementificato anni fa per creare un piazzale e difatti nella perizia del tribunale è stato indicato... [leggi tutto]
Creazione: 29 Giugno 2020 alle ore 19:18 Utente:Tony2k Ultimo messaggio: 02 Luglio 2020 alle ore 11:05 Utente:Tony2k
Somma su castelletto non accreditata
Domanda forse fuori contensto ma non ho trovato categoria giusta. In poche parole ho effettuato la ricarica del castelletto solo che ad un certo punto dopo tutta la verifica mi da errore tipo "impossibile generare bollettino" e soldi non mi vengono... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2020 alle ore 20:06 Utente:Antox94 Ultimo messaggio: 26 Giugno 2020 alle ore 13:12 Utente:Antox94
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tipo particellare
Buongiorno a tutti, devo redigere un tipo particellare per corregere la superficie di una particella (da 650 mq in visura a 480 rilevata). Quando arrivo alla predisposizione dell'atto mi dà il seguente errore: "La proposta di aggiornamento non dete... [leggi tutto]
Creazione: 19 Giugno 2020 alle ore 16:33 Utente:giules Ultimo messaggio: 26 Giugno 2020 alle ore 08:28 Utente:BiagioOmbrin
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Docfa per ampliamento
Buongiorno, devo fare un docfa di variazione per ampliamento (rispetto al precedente accatastamento è stata ampliata la villetta ed è stata aggiunta una tettoia e due locali di sgombero non in aderenza al fabbricato) che essendo unica unità del mappa... [leggi tutto]
Creazione: 30 Aprile 2011 alle ore 10:06 Utente:lucalink Ultimo messaggio: 24 Giugno 2020 alle ore 16:38 Utente:Semola82
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Divisione appartamento in due sub e fusione camera a terzo sub
Salve a tutti. E' la prima volta che scrivo e spero di non creare problemi o sbagliare nel tipo o luogo di post. Ho provato a ricercare tra vari tag ma mi sembra che niente assomigli pedissequamente al mio problema. Sono architetto e chiedo scusa ma ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Giugno 2020 alle ore 17:27 Utente:Max65 Ultimo messaggio: 24 Giugno 2020 alle ore 08:12 Utente:bioffa69
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fusione area urbana
Salve a tutti, premetto di aver cercato nel forum e non mi sembra di aver torvato risposta al mio quesito. Ho un'area urbana (attualmente intestata a tizio) che deve essere venduta ad altri due soggetti (A e B). Questi due che acquistano sono inoltr... [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2020 alle ore 15:30 Utente:modrerag Ultimo messaggio: 22 Giugno 2020 alle ore 21:44 Utente:EALFIN
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SUCCESSIONE TELEMATICA - PAGAMENTO IMPOSTE RIFIUTATO
Buonasera, ho trasmesso una successione telematica, la quale è stata registrata, ma dopo circa 20 giorni mi è arrivata la ricevuta di scarto del pagamento delle imposte. La banca non ha autorizzato il pagamento, poichè sull'iban del conto fornitomi... [leggi tutto]
Creazione: 27 Maggio 2019 alle ore 23:00 Utente:mico85 Ultimo messaggio: 11 Giugno 2020 alle ore 23:11 Utente:gionpi
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Voltura dichiarazione di successione
Buongiorno a tutti, ho inoltrato la dichiarazione di successione tramite entratel, ho avuto il prelievo delle imposte da parte dell'agenzia delle entrate, per quanto riguarda la voltura quanti giorni ci vogliono? è una procedura che fanno in automat... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2020 alle ore 08:22 Utente:DanielVavassori Ultimo messaggio: 05 Giugno 2020 alle ore 21:06 Utente:3L
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Voltura dichiarazione di successione
Buongiorno a tutti, ho inoltrato la dichiarazione di successione tramite entratel, ho avuto il prelievo delle imposte da parte dell'agenzia delle entrate, per quanto riguarda la voltura quanti giorni ci vogliono? è una procedura che fanno in automat... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2020 alle ore 08:22 Utente:DanielVavassori Ultimo messaggio: 03 Giugno 2020 alle ore 17:10 Utente:Giuseppe329
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Riprendere rilievo interrotto (stazione totale)
Buongiorno, ho da poco acquistato una stazione totale della Topcon, che registra le letture direttamente all'interno della memoria. Mi stavo chiedendo com'è possibile riprendere un rilievo gia iniziato, ripartendo ad esempio dalla stazione 200, come... [leggi tutto]
Creazione: 27 Maggio 2020 alle ore 13:10 Utente:otto88 Ultimo messaggio: 31 Maggio 2020 alle ore 18:44 Utente:amastria
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ispezione ipocatatstale e rinnovo ipoteche
Buongiorno e buona domenica sono un principiante e come tale chiedo una informazione. In Conservatoria per le esecuzioni immmobiliari debbo verificare il ventennio precedente il pignoramento ed allora considerato che le ipoteche teoricamente posso... [leggi tutto]
Creazione: 31 Maggio 2020 alle ore 10:08 Utente:Fabrizio1957 Ultimo messaggio: 31 Maggio 2020 alle ore 10:08 Utente:Fabrizio1957
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Corpo di fabbrica
Buongiorno a tutti, non riesco a trovare in alcun modo una definizione giuridica di "corpo di fabbrica". Sto facendo realizzare il progetto di una villa indipendente che prevede una zona giorno collegata ad una zona notte da una veranda coperta... [leggi tutto]
Creazione: 26 Maggio 2020 alle ore 10:04 Utente:Henzler01 Ultimo messaggio: 27 Maggio 2020 alle ore 18:02 Utente:3L
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Dubbi sul futuro
Salve a tutti, sono un Geometra ancora alle primissime armi, ho trovato come prima occupazione un posto in una piccola impresa di ristrutturazioni dove mi occupo di varie cose e dove di sicuro potrò fare molta esperienza per quanto riguarda l'edilizi... [leggi tutto]
Creazione: 18 Maggio 2020 alle ore 17:56 Utente:Nik98 Ultimo messaggio: 25 Maggio 2020 alle ore 14:33 Utente:Nik98
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Successione con figlio minorenne
Buongiorno a tutti,Devo effettuare una denuncia di successione nel quale gli eredi sono quattro, la moglie due figli maggiorenni ed una figlia minorenne.Volevo chiedervi delle delucidazioni in merito alla figlia minorenne, in particolare cosa deve es... [leggi tutto]
Creazione: 22 Aprile 2020 alle ore 08:57 Utente:DanielVavassori Ultimo messaggio: 25 Maggio 2020 alle ore 09:48 Utente:DanielVavassori
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Diritto di passaggio
Clicca sull'immagine per vederla intera No riesco a visualizzare l'immagine in alternativa link immagine ibb.co/5GJMDX7 Il proprietario del terreno agricolo A (indicato nell'mmagine sopra) per accedere per i propri lavori agricoli 1) può p... [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2020 alle ore 19:02 Utente:Oxil Ultimo messaggio: 24 Maggio 2020 alle ore 17:53 Utente:superarpa
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Depositare il tipo al comune?
Salve raga, dovrei redigere il frazionamento di una particella in due per poi andare dal notaio il e fare la donazione di una delle due particelle, devo depositare il tipo al comune? [leggi tutto]
Creazione: 10 Maggio 2020 alle ore 21:09 Utente:frasca1 Ultimo messaggio: 18 Maggio 2020 alle ore 16:39 Utente:uccellino
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quote successione senza figli
Ciao a tutti, mi riallaccio al post nella guida di successioni "003-Quote spettanti agli eredi nella successione legittima" che ho trovato cercando nel sito soluzione ad un caso insolito di successione per legge che ho per le mani. Mariuccia, coniuga... [leggi tutto]
Creazione: 10 Ottobre 2016 alle ore 13:05 Utente:babassa Ultimo messaggio: 18 Maggio 2020 alle ore 09:44 Utente:AR85
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VARIAZIONE CAMBIO COLTURA TERRENO IN CASO DI VENDITA.
Buongiorno a tutti. Avrei una nuova domanda da porre: In un terreno agricolo, che al catasto/ agenzia delle entrate è stato declassato da AGRUMETO a SEMINATIVO (circa 3 ettari), quando tuttavia risulta ancora parzialmente Piantumato, qualora dovesse ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Maggio 2020 alle ore 13:26 Utente:Luxio.s Ultimo messaggio: 18 Maggio 2020 alle ore 08:15 Utente:laudani
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Tipo mappale Modesta Entità per ampl >50% edifici in continuità
Salve a tutti, vorrei porvi la seguente domanda in seguito a ricerca con scarsi risultati(il motore di ricerca da molti errori) Il caso è il seguente: Dovrei inserire in mappa un ampliamento di un edificio in centro storico dove i fabbicati sono tu... [leggi tutto]
Creazione: 21 Aprile 2020 alle ore 12:19 Utente:naruto Ultimo messaggio: 14 Maggio 2020 alle ore 21:49 Utente:3L
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Frazionamento terreno agricolo
Buongiorno, non so se la sezione è quella giusta. Chiedo aiuto ai più esperti sulla procedure per un frazionamento agricolo, un cliente dovrebbe frazionare un terreno di 6500 mq in due particelle. Io ho sempre fatto pratiche di frazionamento per... [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2020 alle ore 18:42 Utente:simone86 Ultimo messaggio: 14 Maggio 2020 alle ore 11:38 Utente:centerba
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Frazionamento fabbricato F/2
Ciao a tutti, sono nuovo del forum. Sto cercando di chiarirmi alcuni dei diversi dubbi che ho per quanto riguarda dei lavori che vorrei fare su un mio fabbricato. Il fabbricato in questione è un casale non piu' agibile causa crollo di una porzione di... [leggi tutto]
Creazione: 12 Maggio 2020 alle ore 23:26 Utente:DiPancrazio82 Ultimo messaggio: 12 Maggio 2020 alle ore 23:26 Utente:DiPancrazio82
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