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TM su particella terreni particella urbano
Ciao a tutti Devo riportare in mappa 3 nuovi fabbricati. Due fabbricati ricadono su una particella attualmente al catasto terreni ed un fabbricato ricade su una particella al catasto urbano (poiché già sono presenti altri fabbricati). Ovviamente e... [leggi tutto]
Creazione: 27 Marzo 2018 alle ore 17:21 Utente:jeanpier01 Ultimo messaggio: 29 Marzo 2018 alle ore 16:34 Utente:SIMBA4
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Affrancazione livello - Enfiteusi
Buonasera,mi scuso in anticipo nel caso fosse una domanda già fatta nel sito ma credo che ogni casistica vada affrontata nello specifico. Volevo chiedervi un'informazione per quanto riguarda l'istituo dei livelli trasformati in enfiteusi. Ho ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2018 alle ore 15:15 Utente:lesto1992 Ultimo messaggio: 29 Marzo 2018 alle ore 15:15 Utente:lesto1992
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terreno frazionato in 2 unita
Ho un terreno frazionato da agea in 2unita colturali all'ade nella pratica di successione mi hanno fatto unire in unico progressivo il terreno sommando superficie e redd dominicale adesso quando compilero nuova voltura posso trascriverlo in unica un... [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2018 alle ore 20:55 Utente:dragone Ultimo messaggio: 28 Marzo 2018 alle ore 23:31 Utente:EALFIN
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LOCALE COMMERCIALE IN SUCCESSIONE
PER UN LOCALE COMMERCIALE C/1 NELLA PRATICA DI SUCCESSIONE ALLA VOCE MQ VA INSERITO IL DATO IN VISURA RELATIVO A CONSISTENZA O ALLA SUPERFICIE CATASTALE [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2018 alle ore 00:14 Utente:dragone Ultimo messaggio: 24 Marzo 2018 alle ore 14:13 Utente:aabbgeo
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Tettoia abusiva su area di corte BCNC - assegnazione quote
Buongiorno, mi trovo in questa situazione , ho letto altri post e ho letto gli art. 1118 -1117 del c.c. che parlano dei condomini ma non mi sento sicuro che sia coerente con la mia situazione . In un edificio composto da 4 alloggi residenziali, 4 ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2017 alle ore 11:27 Utente:lucianoTar Ultimo messaggio: 24 Marzo 2018 alle ore 13:31 Utente:coscia.92
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Subalterno soppresso, non si trova quello nuovo
Buon giorno a tutti, non riesco a trovare il subalterno di una unitá immobiliare. Si tratta di unitá immobiliare in condominio e il subalterno assegnato in occasione dell'accatastamento dell'edificio (anno 1963) é stato soppresso, ritengo a seguito ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2017 alle ore 14:26 Utente:virgy Ultimo messaggio: 24 Marzo 2018 alle ore 13:29 Utente:coscia.92
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usufrutto parziale
Ricongiungimento di usufrutto per la seguente situazione: A usufruttuario parziale (senza quota) B usufruttuario 1/3 C, D, E, F proprietari di 1/4 a testa. So che fino agli anni 70 quando decedeva un coniuge si dava 1/3 di usufrutto alla moglie (... [leggi tutto]
Creazione: 25 Aprile 2017 alle ore 10:47 Utente:Franc22 Ultimo messaggio: 24 Marzo 2018 alle ore 13:24 Utente:coscia.92
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SUCCESSIONE unità collabenti
Ciao a tutti, dovrei redigere una successione (fuori termini porc..) per dei fabbricati collabenti. attualmente sono al terreni con rendita, ma sto redigendo Tipo mappale e DOCFA poichè il cliente ha ottenuto dichiarazione di inagibilità dal Comune, ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2012 alle ore 10:19 Utente:lukabo Ultimo messaggio: 24 Marzo 2018 alle ore 11:38 Utente:brina
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Successione non volturata ed erede defunto
Buongiorno a tutti, spero di non fare una domanda troppo banale ma ho tanto da imparare e questo forum è un mezzo di crescita importante. Mi trovo alle prese con una successione del lontano 99, mai stata volturata, per cui come intestatario in visur... [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2018 alle ore 17:25 Utente:Fooons Ultimo messaggio: 23 Marzo 2018 alle ore 10:48 Utente:Fooons
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Valore terreno
Quanto è il valore da dichiarare su una successione del 1953 di un terreno che ha reddito dominicale 13,03 euro. [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2018 alle ore 22:06 Utente:melina83 Ultimo messaggio: 22 Marzo 2018 alle ore 22:06 Utente:melina83
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Diritto abitazione
Posso non trascrivere nel modello 4 cartaceo per successione il diritto di abitazione riservato al coniuge superstite [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2018 alle ore 12:41 Utente:dragone Ultimo messaggio: 21 Marzo 2018 alle ore 20:42 Utente:EALFIN
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frazionamento e fusione di derivata
Buon giorno non riesco a fare il DB per frazionare la particella 100 in due derivate AAA e AAB Successivamente fondere la derivata AAB con la particella 200 Le particelle restano sempre seminativo Grazie saluti [leggi tutto]
Creazione: 18 Marzo 2018 alle ore 09:57 Utente:bellans Ultimo messaggio: 19 Marzo 2018 alle ore 23:28 Utente:EALFIN
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Liquidazione dei legatari
Buona serata a tutti, questa sera ho un problemino da risolvere, che riguarda una successione testamentario, con relativa liquidazione di somme di denaro a legatari. Gli eredi sono sei e hanno avuto beni immobili ben definiti oltre a somme di denaro... [leggi tutto]
Creazione: 14 Marzo 2018 alle ore 17:34 Utente:alfa2 Ultimo messaggio: 18 Marzo 2018 alle ore 11:10 Utente:alfa2
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TM ampliamento in aderenza doppio
Salve a tutti. Ho iniziato ad elaborare un TM, si tratta di un ampliamento in aderenza. Oltre a riportare il libretto elaborato, così potete ”buttarci un occhio!” allego un immagine per farvi comprendere dove sta, almeno per me, la novità. Ovvero ci ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Marzo 2018 alle ore 18:41 Utente:john78 Ultimo messaggio: 16 Marzo 2018 alle ore 21:39 Utente:EALFIN
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esportazione dxf con registra topoprogram
Buongiorno a tutti. Ho recentemente comprato il software registra, della topoprogram. Non sono capace a esportare la grafica del lavoro in maniera utilizzabile. Non riesco a esportare il lavoro in modo che bunto, quota e numero facciano parte di un u... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2018 alle ore 15:30 Utente:ellevugi Ultimo messaggio: 15 Marzo 2018 alle ore 20:13 Utente:superpippo
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Fabbricato assente in mappa con TM presente
Buongiorno a tutti Devo procedere all'accatastamento, prima terreni poi urbano, di un'ampliamento in aderenza ad un fabbricato esistente dagli anni 70 con regolare concessione che nel tempo ha subito vari ampliamenti. In mappa, alla particella rela... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2018 alle ore 07:13 Utente:Piron88 Ultimo messaggio: 15 Marzo 2018 alle ore 06:08 Utente:Piron88
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Fabbricato assente da Mappa Catastale
Salve a tutti, sono qui perchè mi trovo (da tecnico non esperto in materia catastale) a dover risolvere una questione un pò complicata per me. Preciso che non svolgerò io le operazioni catastali, tuttavia prima di rivolgermi ad un collega specaliz... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2018 alle ore 00:36 Utente:ge.pic. Ultimo messaggio: 14 Marzo 2018 alle ore 11:11 Utente:ge.pic.
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BCNC non presente in banca dati
Salve a tutti. Scrivo in merito a un problema sortomi perchè devo costituire una u.i.u. frazionando il bcnc. Il BCNC in questione è presente in e.p. ma non in banca dati. Nella fattispecie, tale bcnc ha sub 1, ma facendo le visure, esse partono dal... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2018 alle ore 13:58 Utente:rupi90 Ultimo messaggio: 13 Marzo 2018 alle ore 21:46 Utente:EALFIN
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Decimali DOCFA
Perchè nel DOCFA (Modello 1N, Parte 2) non è possibile inserire le unità decimali nei metri quadri dei vani? [leggi tutto]
Creazione: 05 Marzo 2018 alle ore 14:08 Utente:dammar Ultimo messaggio: 12 Marzo 2018 alle ore 18:00 Utente:EALFIN
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Problematica per annullare un TM e Docfa
Buongiorno a tutti, ho un piccolo/grande problema e mi spiego meglio; nel lontano 2004 un tecnico ha posizionato un fabbricato più grande in mappa con pregeo e relativo accatastamwento con docfa, anche lui non corrisposndente alla realtà. ora dovend... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2018 alle ore 11:10 Utente:alfa2 Ultimo messaggio: 12 Marzo 2018 alle ore 16:43 Utente:alfa2
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SRL fantasma?! Come posso reperire informazioni?
Buongiorno, un mio amico, interessato ad un possibile acquisto di terreno montano, mi ha chiesto di cercare informazioni sul proprietario. Ho dunque fatto una visura catastale. Il terreno risulta intestato ad una società immobiliare, una SRL. Ho fa... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2017 alle ore 17:49 Utente:aristide Ultimo messaggio: 12 Marzo 2018 alle ore 11:12 Utente:alfa2
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SOTWARE APE
Qualcuno conosce un software GRATUTITO e aggiornabile sulle normative per redigere APE? [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2018 alle ore 12:15 Utente:dammar Ultimo messaggio: 09 Marzo 2018 alle ore 15:53 Utente:EALFIN
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Voltura diritto di abitazione
Salve, devo presentare la voltura per un atto del 1965, dato che non è mai stata fatta, dove una signora, che è proprietaria per 1/2 ed usufruttuaria per 2/3 (usufrutto uxorio a seguito della morte del marito) di due immobili, con atto di donazione c... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2018 alle ore 10:29 Utente:geomsp Ultimo messaggio: 08 Marzo 2018 alle ore 18:04 Utente:geomsp
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successione e usufrutto
Buongiorno a tutti! Il mio quesito è questo: Dovrei procedere alla compilazione di una successione dove la defunta possedeva: 1_Usufrutto sull'abitazione (la nuda proprietà è del figlio); 2_libretto postale (deposito con meno di 100.000€) Come p... [leggi tutto]
Creazione: 08 Marzo 2018 alle ore 10:42 Utente:ra Ultimo messaggio: 08 Marzo 2018 alle ore 12:03 Utente:ra
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QUOTE SUCCESSIONE: eredita anche la nuora?
Buongiorno... è la prima volta che scrivo, a mi è sorto un dubbio in merito ad una successione: Alla morte della Signora A (de cujus) mi trovo con la seguente situazione: i due figli B e C della Signora A sono premorti. Il figlio B non era sposato ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Marzo 2018 alle ore 09:44 Utente:pat1980 Ultimo messaggio: 08 Marzo 2018 alle ore 11:03 Utente:EALFIN
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beni comuni censibili e quote
Condominio di 10 unità residenziali oltre 2 negozi a piano terra. I negozi sono accatastati come Beni comuni censibili ed in visura non vengono riportate le quote di ogni proprietario. Ficnhè nessuno dei 10 proprietari degli immobili ha voluto vende... [leggi tutto]
Creazione: 02 Marzo 2018 alle ore 15:21 Utente:Franc22 Ultimo messaggio: 05 Marzo 2018 alle ore 17:17 Utente:Franc22
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fabbricato non presente in cartografia ma esistente in visur
salve a tutti essendo nuovo in questo mondo di professionisti, come al solito mi è successo gia di avere d'avanti una situazione anomala, spiegandomi: su un terreno esiste un vecchio fabbricato, facendo la visura ciò risulta di categoria c/6 trattato... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2011 alle ore 13:15 Utente:gianni850 Ultimo messaggio: 04 Marzo 2018 alle ore 15:44 Utente:john78
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Problema del notaio!
Salve a tutti. Come tanti di noi a novembre ho redatto delle pratiche per i fabbricati ex rurali, uno in particolre non avendo i requisiti richiesti è stato da me censito, tramite il sito, in diruto. Pratica approvata. Il notaio che segue la cliente,... [leggi tutto]
Creazione: 06 Febbraio 2018 alle ore 21:40 Utente:john78 Ultimo messaggio: 03 Marzo 2018 alle ore 18:55 Utente:john78
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SUCCESSIONE MODIFICATIVA CORREZIONE DATI EREDE.
Buonasera a tutti, avrei bisogno di chiarimenti in merito alla compilazione di una successione modificativa per corregere i dati di uno degli eredi indicati nella successione originaria presentata nel 2008. In tale successione gli eredi sono 7 ed i ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2018 alle ore 22:47 Utente:madmax7 Ultimo messaggio: 02 Marzo 2018 alle ore 19:41 Utente:geosys
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Planimetria catastale Sub soppresso.
Buonasera a tutti, avrei un quesito di natura catastale: E possibile richiedere la planimetria catastale di un sub soppresso a seguito di una fusione?? Se si, con quale procedura?? Grazie per le vostre eventuali indicazioni. [leggi tutto]
Creazione: 02 Marzo 2018 alle ore 17:29 Utente:madmax7 Ultimo messaggio: 02 Marzo 2018 alle ore 17:32 Utente:Giuseppe329
Intestazione voltura errata
Buongiorno, In seguito a una visura catastale mi trovo ad avere come proprietari solamente 4 soggetti. Trattasi di un ripostiglio condominiale nel quale risultano proprietari in base alle relative quote tutti i condomini. Uno dei condomini deve ve... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2015 alle ore 08:58 Utente:Marco23 Ultimo messaggio: 01 Marzo 2018 alle ore 12:15 Utente:lascialf
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voltura BCC
Buonasera a tutti, e' la prima volta che scrivo su questo forum! Spero che qualcuno possa aiutarmi. Mi hanno chiesto di redigere una relazione per compravendita di un appartamento in condominio. So che ad oggi prima di una compravendita i beni com... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2018 alle ore 19:19 Utente:lascialf Ultimo messaggio: 01 Marzo 2018 alle ore 09:35 Utente:lascialf
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dovfa
Locale c1 che in seguito a modifiche interne richiede vàriazione catastale con docfa. Nella visura attuale risulta consistenza 35 e sup catastale 55. facendo rilievo e impostando il docfa le sup utili sono di 42 e le sup lorde sono 50 più 15 di un pi... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2018 alle ore 23:40 Utente:Franc22 Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2018 alle ore 22:19 Utente:Franc22
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Pregeo- Problematica proposta di aggiornamento
Salve, premesso che ho fatto ricerca è non ho trovato niente che possa risolvere il mio dubbio, che in seguito vi espongo: mi trovo ad accatastare un fabbricato che deve essere accorpato a due corti non adiacenti, in fase di proposta di aggiornament... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2018 alle ore 19:01 Utente:galione78 Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2018 alle ore 23:10 Utente:EALFIN
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Aggiornamento date di nascita "strano" 'AdE su exFR
Salve, spero di riuscire a esporre bene la questione. 1) Avviso bonario a un mio cliente che però non è nè proprietario nè possessore di un FR ma risulta intestatario. 2) Faccio un'istanza in bollo dove specifico che lui non è mai stato in possesso... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2018 alle ore 22:49 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2018 alle ore 10:13 Utente:Francesco2015
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Voltura per atto di donazione e divisione
Salve colleghi, devo volturare un atto per donazione e divisione dove la madre dona due immobili indivisamente alle due figlie e nello stesso atto le figlie si dividono i due immobili in modo da averne uno ognuno. Per volturare quest'atto devo fare p... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2018 alle ore 17:51 Utente:geomsp Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2018 alle ore 22:32 Utente:EALFIN
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da A/8 ad A/7
Buonasera non riesco a cambiare la categoria catastale di un'abitazione in villini il catasto continua a dirmi che devo mantenere la categoria catastale a/8 voi come faresti a passare in a/7 grazie saluti [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2013 alle ore 17:56 Utente:bellans Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2018 alle ore 15:15 Utente:kent80
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TITOLO sezione "Principianti allo SBARAGLIO"
Ciao jarod, non credi che dopo anni di principianti ALLO SBARAGLIO sia giunto il momento di eliminare lo SBARAGLIO? Non trovate sia un po' offensiva per chi si approccia alle varie tematiche catastali? Principianti ci stà ma perchè uno che ha un... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2018 alle ore 18:59 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2018 alle ore 13:01 Utente:Francesco2015
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Tipo Frazionamento, problema di "firma"
Salve colleghi, ho questi due problemi da esporvi: 1) Cliente che vuole frazionare dei terreni che possiede da più di 20 anni ma che attualmente non sono intestati nè a lui nè a suoi parenti deceduti. Come fare? Specifico che dopo aver frazionato d... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2018 alle ore 09:53 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2018 alle ore 22:45 Utente:EALFIN
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Tipo mappale con stralcio di corte?
Buongiorno a tutti, posto questo caso non prima di aver provato a cercare una soluzione nei quesiti precedentemente posti. Ho notato che vi è una certa difficoltà di interpretazione nel distinguere casi che sembrano molto simili. Mi trovo a dover a... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2018 alle ore 14:08 Utente:aristide Ultimo messaggio: 19 Febbraio 2018 alle ore 15:38 Utente:aristide
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Il mistero delle norme UNI
Salve, già il titolo dice tutto. E sicuramente avete capito dove voglio arrivare. Come mai se sono costretto ad attenermi ad una norma la stessa debba essere a pagamento? Capisco che le UNI sono fatte da professionisti e che per loro è un prodotto ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2018 alle ore 10:41 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2018 alle ore 19:09 Utente:maxroma
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prima voltura ipotecaria
buongiorno a tutti come da titolo devo prendere una voltura ipotecaria per un cliente che deve vendere casa. entrato su sisster sono andato su ispoezioni ipotecarie e poi per immobile inserisco i dati. il mio dubbio è le date da inserire alla voce "r... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2018 alle ore 10:30 Utente:john78 Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2018 alle ore 10:17 Utente:Francesco2015
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CollegioGeGL di Mondovì (?)
Questa sera ho appreso dell'esistenza del Collegio di Mondovì... che cosa curiosa... come mai? Di solito i collegi non corrispondono alle province? Come mai questa "stranezza"? Saluti [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2018 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2018 alle ore 11:33 Utente:geopec
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cambio destinazione d uso e vincolo a parcheggio chiuso
Ciao a tutti. Un cliente vuole realizzare un b&b in un immobile di sua proprietà nel quale, è presente un garage con il suo sub. Volendo accorpare il garege con un cambio di destinazione d uso è uscito fuori questo vincolo del quale non so nulla! Qua... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2018 alle ore 14:26 Utente:john78 Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2018 alle ore 10:23 Utente:john78
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Riconfinamento
Buona sera signori ho una cosa da chiedervi,opero su un foglio catastale 1/4000,la ditta X + la ditta Y mi incaricano a risolvere la seguente situazione: la ditta x acquista una proprietà dove ricade un fabbricato sanato con condono e censito nel 95... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2018 alle ore 23:02 Utente:Ferdinando21 Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2018 alle ore 22:23 Utente:gerardocampagna
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voltura per successione
buona sera, vorrei chiedervi un quesito: devo fare una voltura catastale, dove il defunto possiede 1/3 della proprietà. Gli eredi sono tre nipoti. secondo voi come devo impostare le quote in voltura . Grazie [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2018 alle ore 21:58 Utente:puglia1987 Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2018 alle ore 09:06 Utente:geosys
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Ancora linea 3 pregeo...
Sicuramente sto trattando cosa non nuova, forse il mio post farà sorridere, ma ho bisogno di un chiarimento da chi è più esperto di me, poiché sono un pò confuso in merito: Anche se si poteva fare da tempo, solo con l'applicazione della circolare 3/2... [leggi tutto]
Creazione: 20 Dicembre 2009 alle ore 20:32 Utente:geochecco Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2018 alle ore 05:23 Utente:gerardocampagna
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Successione modificativa con aggiunta di erede, quali imposte?
Buongiorno a tutti, devo inviare una successione modificativa di una prima dichiarazione presentata nel 2010 in quanto è stato omesso un erede (per altro premorto e senza lasciare discendenti). Oggetto dell'eredità sono un immobile ed un libretto pos... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2018 alle ore 12:29 Utente:Euterpe Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2018 alle ore 20:59 Utente:EALFIN
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Problema voltura
Buongiorno a tutti, vi espongo il mio problema... Ho fatto una voltura per una successione del 1986, per cui 1/2 di quota del defunto passava al figlio e come usufrutto, alla vedova. l'altra metà rimaneva ad altra persona. Nel 2008 è stata prodott... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2017 alle ore 09:21 Utente:Markfats Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2018 alle ore 18:51 Utente:Alexsander
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