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ispezione ipotecaria
ciao a tutti, chiedo questo, cosa significa quando in una ispezione ipotecaria per immobile cè scritto: sono presenti ulteriori immobili non selezionati significa che ci sono 2 immobili uguali?penso sia impossibile grazie [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2025 alle ore 11:54 Utente:Giorgio1583 Ultimo messaggio: 27 Agosto 2025 alle ore 10:11 Utente:BarbyM
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Successione integrativa
Buongiorno a tutti, sto cercando di effettuare una dichiarazione di successione sostitutiva nella quale aggiungere un terreno che non era stato inserito nella precedente dichiarazione, ma l'AdE la scarta. Faccio presente che il terreno in question... [leggi tutto]
Creazione: 21 Agosto 2025 alle ore 08:27 Utente:simplysimo79 Ultimo messaggio: 21 Agosto 2025 alle ore 11:13 Utente:Topgun
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riunione d'usufrutto
Dovrei presentare una voltura per riunione d'usufrutto sono un po arruginito non presentando volture da molto tempo 1) chiedo è ancora possibile utilizzare i moduli cartacei ? 2) Siccome il morto usufruttario lascia due figli nudi proprietari su ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Dicembre 2024 alle ore 20:26 Utente:samsung Ultimo messaggio: 18 Agosto 2025 alle ore 09:08 Utente:Manero
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PASSAGGIO PROPRIETA' FUSIONE U.I.U.
Buongiorno e buon Ferragosto Un potenziale cliente mi ha chiesto una consulenza sulla sua situazione, che è la seguente: n. 2 uiu residenziali contigue con n. 2 intestatari differenti Quello che vorrebbe ottenere in ultimo è una unica abitazione ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Agosto 2025 alle ore 11:20 Utente:JLM Ultimo messaggio: 16 Agosto 2025 alle ore 19:20 Utente:geoalberto
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Quesito impossibile a cui CTU non riesce a dare risposta immobile Asta
Cercando di rimanere breve; ma disposto a rispondere a qualsiasi domanda, sarei interessato a comprare questo immobile all'asta, ma il CTU non riesce a definire se il giardino sia un resede esclusivo dell'appartamento principale oppure un BCNC. tutto... [leggi tutto]
Creazione: 04 Agosto 2025 alle ore 09:32 Utente:Valyriat Ultimo messaggio: 07 Agosto 2025 alle ore 11:42 Utente:Valyriat
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Riunione di usufrutto
Buongiorno a tuttti, ha fatto una riunione di usufrutto e sulla visura inizialmente mi compariva: soggetto A usufrutto per 1/2 soggetto B proprietà per 1/4 soggetto C proprietario per 3/4 Ho pensato (male) che facendo semplicemente la riunione di... [leggi tutto]
Creazione: 05 Agosto 2025 alle ore 12:34 Utente:MAIO Ultimo messaggio: 05 Agosto 2025 alle ore 13:36 Utente:CESKO
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Frazionamento corte comune in due BCNC
Buonasera a tutti ho una corte comune che è un ente urbano. Avrei la necessità di frazionarla e creare due BCNC, ossia due corti una comune a tutti i sub e una comune a due sub. Se dovevo creare due aree di pertinenza costituivo il BCNC, lo soppr... [leggi tutto]
Creazione: 02 Luglio 2025 alle ore 19:05 Utente:ste007 Ultimo messaggio: 04 Agosto 2025 alle ore 20:03 Utente:bioffa69
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Normativa portico – Comune di Roma
Salve, buongiorno a tutti. Avrei bisogno di un chiarimento: sto seguendo un progetto per un edificio di nuova costruzione nel Comune di Roma e vorrei sapere a quali normative devo fare riferimento per la realizzazione di un portico. In particolare m... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2025 alle ore 11:42 Utente:faca Ultimo messaggio: 04 Agosto 2025 alle ore 12:29 Utente:geoalberto
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Vincolo paesaggistico...dubbio
Clicca sull'immagine per vederla interaBuongiorno a tutti. Devo presentare un progetto al Comune per asfaltare una strada privata. La zona ricade in un centro abitato in cui molte aree sono soggette a vincolo paesaggistico. Per i paesi costieri le zo... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2025 alle ore 10:12 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 27 Luglio 2025 alle ore 20:00 Utente:geoalberto
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Voltura 2.0 - atto donazione - errore estremi registrazione volume/serie
Buongiorno, premetto di essere un principiante a tutti gli effetti, ma da poco in ufficio ho ereditato l'arduo compito di trasmettere le volture e/o successioni. mi ritrovo a dover inviare una voltura di un atto di donazione che a suo tempo non è... [leggi tutto]
Creazione: 25 Luglio 2025 alle ore 13:03 Utente:messinagreg Ultimo messaggio: 25 Luglio 2025 alle ore 13:03 Utente:messinagreg
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Nuova voltura web (errore CF delegato)
Salve colleghi, ho inserito una voltura nella procedura "Voltura web", ovviamente come professionista incaricato, ho fatto la procura, allegata, solo che quando arrivo all'invio, carico il file firmato digitalmente p7m e mi da un errore che non coi... [leggi tutto]
Creazione: 22 Luglio 2025 alle ore 16:02 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 23 Luglio 2025 alle ore 15:03 Utente:CESKO
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compilazione quadro D docfa "estremi"
Premesso che non ho trovato nessuna discussione che mi abbia aiutato a risolvere il mio problema. Devo inserire nel quadro D del docfa , gli estremi di un atto di divisione e n.2 dichiarazioni di successione, che comprovano la titolarita di un last... [leggi tutto]
Creazione: 11 Luglio 2014 alle ore 23:06 Utente:galione78 Ultimo messaggio: 22 Luglio 2025 alle ore 11:20 Utente:greengo
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esami di stato
Buonasera a tutti sono Riccardo da Carsoli (AQ) alla vneranda età di 45 anni ho deciso , finalmente, di fare l esame di stato per l abilitazione alla professione di Geometri. cerco consigli realtivamente agli argomenti, di maggiore rilevanza, per pr... [leggi tutto]
Creazione: 17 Luglio 2025 alle ore 21:28 Utente:RICCARDOCARSOLI Ultimo messaggio: 18 Luglio 2025 alle ore 11:16 Utente:rubino
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FABBRICATO DIRUTO in una compravendita
Buongiorno colleghi, vorrei avere un vostro parere su questa situazione: un notaio mi ha detto che un fabbricato diruto non si può trattare in una compravendita, deve essere riportato o come terreno o come collabente (a seconda della situazione in ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Maggio 2025 alle ore 11:58 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 16 Luglio 2025 alle ore 11:11 Utente:CESKO
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Voltura per cambio nominativo
salve, mi trovo davanti a una pratica di voltura catastale un pò particolare. appartamento di proprità di 3 clienti, 2 di questi hanno cambiato nome e ora dovrebbero fare la voltura del suddetto appartamento, come devo procedere? io avevo pensato d... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2015 alle ore 17:44 Utente:frankdima Ultimo messaggio: 16 Luglio 2025 alle ore 10:08 Utente:CESKO
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App gratuita ricerca PF in campagna
Salve colleghi, sarò breve: esiste una App gratuita (specifica) per trovare i PF in campagna? Grazie! [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2019 alle ore 22:35 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 09 Luglio 2025 alle ore 04:46 Utente:apktuti
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Voltura per cambio nominativo anagrafe
Salve, un mio cliente di recente ha richiesto e ottenuto il cambio di nome all'anagrafe (aveva 2 nomi e ne ha tenuto solamente uno). Ha titolarità su immobili sia in provincia di VA che in provincia di CL. Ha presentato istanza all' ADE per rettific... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2025 alle ore 01:19 Utente:spraticante Ultimo messaggio: 04 Luglio 2025 alle ore 02:37 Utente:spraticante
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c/7 - tettoia aperta o chiusa... come?
ciao a tutti, mi sapete dare la definizione di tettoia aperta e di tettoia chiusa... dove posso trovarla... devo censire una tettoia tamponata su due lati e sui restanti due non c'è nessun tipo di infisso... quindi aperta su due e chiusa su due... qu... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2008 alle ore 19:35 Utente:geopollo Ultimo messaggio: 02 Luglio 2025 alle ore 14:52 Utente:bioffa69
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ripristino classe catastale
vorrei far fare un aggiornamento per inserimento planimetria in mappa (non presente in catasto). trattasi di un magazzino inizialmente in classe 2 poi fu frazionato in due creando una parte da 192mq rimasto in classe 2, e una parte da 36mq che purtro... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2023 alle ore 21:20 Utente:Peppebug Ultimo messaggio: 02 Luglio 2025 alle ore 10:32 Utente:molisa
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Ricavare Studio Flat da Bilocale per affittarlo indipendentemente dalla camera
Buongiorno a tutti, mi chiamo Paolo e sono proprietario di un bilocale all'ultimo piano in un condominio. Come suggerito dal titolo di cui non ho trovato equivalenti nel forum, la mia domanda non riguarda l'aspetto costruttivo, bensi' quello legale, ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2024 alle ore 01:00 Utente:UmbertoI Ultimo messaggio: 28 Giugno 2025 alle ore 11:47 Utente:anonimo_leccese
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Come estrarre un file DXF firmato p7m dall'Agenzia
Salve colleghi, ho scaricato da sister un file DXF di un foglio di mappa, viene rilasciato un file firmato *.p7m Ho provato ad aprirlo con l'applicazione firma remota Namirial ma non me lo ha aperto. C'è un altro sistema oltre i programmi di firma... [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2025 alle ore 19:06 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 27 Giugno 2025 alle ore 04:10 Utente:obraafternoo
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vero principiante allo sbaraglio
Buongiorno, sono un vero principiante, alla sua prima pratica di aggiornamento catastale. questa mattina sono stato al SUE e parlando con il tecnico ho chiesto se c'era qualcuno all'interno degli uffici che avrebbe potuto darmi delle dritte sull'ut... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2025 alle ore 12:55 Utente:aleset Ultimo messaggio: 26 Giugno 2025 alle ore 17:27 Utente:anonimo_leccese
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Parcella Segnalazione Certificata di Agibilità con variazione catastale
Buongiorno, mi è stato conferito l'incarico per la presentazione di una SCIA Edilizia riguardante dei lavori di modestà entità, avvenuti all'interno di un locale commerciale di 260 mq. A seguito della fine lavori mi è stato dato ulteriore incarico p... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2024 alle ore 13:03 Utente:Domy94 Ultimo messaggio: 23 Giugno 2025 alle ore 11:16 Utente:encodesubtle
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Quote di voltura espresse in frazioni e millesimi
Buonasera, ho compilato una Voltura 2.0 per una semplice successione da madre a marito e figlio. La madre decujus possedeva un 'immobile con il marito con quota 500/1000 pro capite. Nella suddivisione quote ho mantenuto lo stesso tipo di quota in mil... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2025 alle ore 19:19 Utente:archigc Ultimo messaggio: 13 Giugno 2025 alle ore 13:10 Utente:Topgun
pregeo presentato (rifiuto per poligonale fuori sequenza)
ciao, ho inviato il mio pregeo per un TM per variazione (tipologia 9) ma ieri è stato rifiuto quasi subito per il seguente motivo: la riga della poligonale è fuori sequenza. deve seguire la riga di tipo nove (ps) mi potete aiutare??? vi a... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2019 alle ore 10:54 Utente:monica29 Ultimo messaggio: 12 Giugno 2025 alle ore 10:27 Utente:Parisi
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Computo metrico fabbricato ex novo senza calcolo strutturale
Buon pomeriggio, mi hanno chiesto di redigere un computo metrico per la realizzazione ex novo di un fabbricato per richiedere un preventivo ad una ditta. Il problema è che al momento manca il calcolo strutturale e non ho la possibilità di farlo in te... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2025 alle ore 15:45 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 11 Giugno 2025 alle ore 11:51 Utente:Pippocad
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ripartizione quote voltura
salve a tutti, avevo un quesito da chiedere : tizio ha avuto per successione leggittima dalla madre la quota di 1/15 di una casa; egli ha 4 fratelli e il padre, quest'ultimo gia proprietario 1/2 della casa con la moglie, per cui le quote complete ogg... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2009 alle ore 11:45 Utente:burgise Ultimo messaggio: 10 Giugno 2025 alle ore 16:47 Utente:Francesca_palanza
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VOLTURA AFFRANCAZIONE CANONE ENFITEUTICO
[size= 16px]Buongiorno, [/size] [size= 16px]dovrei presentare una voltura per l'affrancazione (NO USI CIVICI) di un bene enfiteutico di un ente ecclesiatico tramite atto notarile (quindi per via extragiudiziale). [/size] [size= 16px]Leggendo l' [... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2025 alle ore 07:56 Utente:arcanoid666 Ultimo messaggio: 07 Giugno 2025 alle ore 07:56 Utente:arcanoid666
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demolizione totale fabbricato su terreno agricolo
Buongiorno, ho letto sul forum le varie guide ma alcuni dubbi permangono. Vi spiego: in un terreno agricolo, insisteva un fabbricato censito al CF. Questo fabbricato nel corso degli anni è stato demolito causa della vetustà dell'immobile, sono ri... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2025 alle ore 10:46 Utente:carmelob Ultimo messaggio: 06 Giugno 2025 alle ore 20:10 Utente:SIMBA6464
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Significato varie qualità catasto
Salve a tutti, perdonatemi se questo non dovesse essere il posto giusto dove postare la richiesta. Dopo aver cercato in lungo e in largo non riesco a recuperare i significati (o meglio, diciture esplicite) delle seguenti qualità: AUTOVIA SP ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Agosto 2023 alle ore 13:04 Utente:melesenzamiele Ultimo messaggio: 05 Giugno 2025 alle ore 09:26 Utente:UBAR
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Costituzione nuovo sub. da BCNC
Buongiorno premetto che faccio poco catasto ma mi viene richiesto dal cliente di procedere con questa pratica che cerco di spiegare nel modo migliore possibile: - nel 2004 il mio cliente acquista in fase di richiesta di agibilità un immobile po... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2025 alle ore 17:15 Utente:garchi Ultimo messaggio: 24 Maggio 2025 alle ore 11:45 Utente:Topgun
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Giusto compenso per la redazione dell'APE
Buonasera a tutti, sono un principiante e devo redigere un'APE per un appartamento di circa 80 mq. L'appartamento si trova in un piccolo paese, quindi non posso riferirmi ai prezzi di città. Secondo voi qual è il compenso più giusto da poter chiedere... [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2025 alle ore 18:36 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 17 Maggio 2025 alle ore 20:21 Utente:marra1
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Attivazione convenzione sister
Buonasera, nel 2014, io e un collega ci siamo iscritti a Sister per la presentazione di Docfa e Pregeo. Non ho riscontrato problemi, mentre il collega non è mai riuscito a usufruire del servizio. Per questo motivo, nel 2015 ha richiesto la disattiva... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2025 alle ore 18:05 Utente:marco1979 Ultimo messaggio: 14 Maggio 2025 alle ore 17:39 Utente:marco1979
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Regione Sicilia - Opere realizzate secondo art. 20 Legge Regionale 04/2003
Salve a tutti. Dovrei acquistare una casa in cui si trova una tettoia in legno che dovrebbe essere stata realizzata in conformità a quanto stabilito dalla Legge Regionale 04/2003 art. 20. Il venditore mi ha fornito la seguente documentazione: - pro... [leggi tutto]
Creazione: 11 Maggio 2025 alle ore 18:13 Utente:turonline Ultimo messaggio: 11 Maggio 2025 alle ore 18:13 Utente:turonline
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Sottotetto inaccessibile
Salve a tutti. vi chiedo consiglio perché mi trovo "bloccato" tra due fuochi: notaio e tecnico del catasto, nessuno dei quali vuole retrocedere dalle sue posizioni. Il mio cliente deve effettuare la compravendita di un immobile, regolarmente costrui... [leggi tutto]
Creazione: 08 Novembre 2016 alle ore 12:18 Utente:geopapu Ultimo messaggio: 29 Aprile 2025 alle ore 09:27 Utente:Topgun
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Rettifica successione per eliminazione di bene immobile
salve a tutti! Dovrei eliminare un bene da una dichiarazione di successione avvenuta nel 2006. il bene è stato inserito erroneamente nella successione per la quota di possesso di 1/2. In realtà quel bene non era da portare in successione. volevo sape... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2018 alle ore 12:01 Utente:phantom_83 Ultimo messaggio: 23 Aprile 2025 alle ore 17:04 Utente:ingstefanoborsoi
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Nuovo elaborato planimetrico non visibile
Ho presentato un Docfa di variazione dove ho dvuto modificare anche l'elaborato planimetrico. Si tratta di un comune che ha subito una fusione, quindi il vecchio elaborato era nel vecchio comune, il nuovo elaborato l'ho caricato nel nuovo comune. La... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2025 alle ore 18:38 Utente:picchio70 Ultimo messaggio: 23 Aprile 2025 alle ore 09:23 Utente:SIMBA6464
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Come contattare "Pippocad"
Salve avrei bisogno urgente di contattare "Pippocad" per un eventuale lavoro da affidargli. Miei riferimenti tel. 3476421523 mail: stefanostoppa53@gmail.com resto in attesa Pippocad cordiali saluti [leggi tutto]
Creazione: 16 Aprile 2025 alle ore 10:00 Utente:SIMBA6464 Ultimo messaggio: 19 Aprile 2025 alle ore 20:34 Utente:Pippocad
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Accatastamento 1994 con categoria errata
Salve colleghi, accatastamento del 1994 con unità riportata C/2 mentre nella realtà è stata sempre abitazione, anche da un punto di vista urbanistico. Cosa fare? Cosa mi suggerite? Se faccio la variazione senza titolo edilizio, specificando l'error... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2025 alle ore 23:55 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 18 Aprile 2025 alle ore 08:06 Utente:bioffa69
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Poligono docfa
Poligono piccolo ripostiglio realizzato sul balcone accessibile solo dal balcone tipologia A o C [leggi tutto]
Creazione: 31 Dicembre 2024 alle ore 18:16 Utente:Squalo Ultimo messaggio: 16 Aprile 2025 alle ore 12:59 Utente:krendlin4
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Variazione contestuale a CILA in sanatoria
Buongiorno a tutti. Sto effettuando una variazione catastale contestuale a CILA in sanatoria con causale divisione e diversa distribuzione spazi interni. Scorporo una cantina e un solaio dall'abitazione principale quindi da 1 subalterno ne creo tre.... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2025 alle ore 22:30 Utente:Anto92 Ultimo messaggio: 15 Aprile 2025 alle ore 22:30 Utente:Anto92
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Frazionamento anni '80 con modello 30
Salve, sono un ex collega che non pratica ormai da tanti anni. Mi scuso se la sezione in cui scrivo non è di pertinenza, ma l'interrogativo che voglio porre riguarda procedura catastali molto lontane negli anni che fatico a trovare una collocazione... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2025 alle ore 13:23 Utente:italgeo Ultimo messaggio: 15 Aprile 2025 alle ore 16:50 Utente:rubino
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Intestazione strana con comunione dei beni a se medimo...
Scusate per il quesito da principiante allo sbaraglio, ma mi ritrovo in visura la seguente intestazione: Tizia: prop. Proprieta' 1/2 in regime di comunione dei beni con TIZIA Caio: prop. Proprieta' 1/2 in regime di comunione dei beni con CAIO ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2024 alle ore 10:49 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 15 Aprile 2025 alle ore 04:45 Utente:dianereese
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Voltura: rettifica intestazione all'attualità per quote errate. Dubbio date
Buonasera a tutti. I miei clienti devono vendere un immobile ma dalla visura noto che le quote di proprietà non coincidono con quelle reali in quanto: aprile 1991 - dichiarazione di successione mai volturata (presentava le quote esatte che vorrei ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2018 alle ore 19:49 Utente:missy_1984 Ultimo messaggio: 14 Aprile 2025 alle ore 21:13 Utente:tonin
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Determinazione numero e tipo unità presenti in un comune italiano
Salve a tutti, la domanda non è strattamente legata alla catasto ma forse la risposta e lì e non la trovo. Mi servirebbe determinare il numero e tipo unità presenti in un determinato comune italiano. Dove posso reperire questi dati? Sul sito ISTA... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2024 alle ore 11:51 Utente:naruto Ultimo messaggio: 14 Aprile 2025 alle ore 07:55 Utente:vic
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creazione file .kml da particelle catastali
Buonasera a tutti, mi chiamo Francesco e lavoro da poco come tecnico in un'impresa boschiva. Per lavoro giornalmente creo dei file .gpx o .kml di particelle di terreno da andare poi a visionare, sia in fase di acquisto del lotto boschivo che poi ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2025 alle ore 18:32 Utente:heroken Ultimo messaggio: 09 Aprile 2025 alle ore 16:49 Utente:StefanoDeidda
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Casa già accatastata risulta lotto libero edificabile
Salve a tutti, la mai questione nasce dall'idea di chiudere un balcone..... Il geometra incaricato studia la faccenda, è un ampliamento (?, scusate i termini poco corretti) possibile e si reca all'ufficio tecnico comunale per capire come muoversi n... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2025 alle ore 17:19 Utente:TeoG76 Ultimo messaggio: 05 Aprile 2025 alle ore 06:14 Utente:ryrose511
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DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE PRESENTATA CON DATI CATASTALI NON AGGIORNATI
Salve, scusate sono un'erede in cerca di risposte su alcuni dubbi sorti dopo aver contattato due professionisti che sullo stesso argomento hanno idee su come procedere opposte. Nel 2017 è deceduto mio nonno (proprietario al 50% di un immobile con tr... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2025 alle ore 19:33 Utente:AntoRossi24 Ultimo messaggio: 03 Aprile 2025 alle ore 21:00 Utente:agri78
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Successione e volture immobile in comunione di beni
Buonasera, l'anno scorso è venuto a mancare mio papà ed ora sono alle prese con la dichiarazione di successione. L'ho presentata lo scorso mese, ma mi sono accorto di aver dimenticato di riportare un immobile di cui era proprietario al 50% in... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2024 alle ore 17:47 Utente:gian21 Ultimo messaggio: 03 Aprile 2025 alle ore 00:38 Utente:lzzlcn
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
