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Successione ante '75 e quote di possesso
Buongiorno a tutti, dovendo effettuare una variazione su un'immobile, esaminando i vari documenti, mi sono accorto che l'intestazione dello stesso era sbagliata, difatti figurava ancora uno dei coniugi morto nel 74' e non vi erano i figli. Ovvero: ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Marzo 2013 alle ore 09:45 Utente:Kaiowas Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2025 alle ore 18:48 Utente:Giuseppe329
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Planimetria cantina annessa ad appartamento
Buonasera,dovrei redigere l’aggiornamento di una planimetria catastale per cui si riscontra la mancata rappresentazione di una cantina. Nell’atto di compravendita è indicato appartamento al piano……individuato al foglio/p.lla/sub con annessa cantina... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2017 alle ore 17:15 Utente:nalle Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2025 alle ore 13:42 Utente:Topgun
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INGRESSO COMUNE
buongiorno colleghi, ho urgentemente bisogno di un consiglio: devo accatastare un ingresso in comune tra due appartamenti con due diversi intestatari. Tale ingresso e i due appartamenti facevano parte di un unico appartamento fino a quando nel 1986... [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2025 alle ore 10:18 Utente:chicca78f Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2025 alle ore 18:11 Utente:anonimo_leccese
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Fabbricato ante 1967 e planimetrie catastali errate
Buonasera, sono nuova del forum. Sono un geometra e sto iniziando ora le mie prime pratiche. Mi è capitato un fabbricato ante 1967, senza alcuna pratica presentata in Comune. I miei clienti hanno chiesto di modificare due unità abitative presenti all... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2017 alle ore 21:55 Utente:gloriana83 Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2025 alle ore 09:04 Utente:Topgun
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Confini reali VS catasto - ho bisogno di un aiuto urgente
Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un consiglio urgente. Se sul catastale risultano determinati confini di proprietà e quindi su quel terreno si paga una certa somma, ma invece i confini reali sono differenti, come bisogna agire? Bisogna incarica... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2025 alle ore 09:46 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 26 Settembre 2025 alle ore 17:57 Utente:CESKO
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Sostituzione scala a chiocciola è necessaria CILA?
Buonasera, dovrei sostituire una scala a chiocciola in metallo con una essenzialmente identica. Sapete dirmi se questa operazione necessita di CILA? Da quello che ho capito non servirebbe in quanto non è un elemento strutturale e non ci saranno lavo... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2025 alle ore 19:18 Utente:Inventel Ultimo messaggio: 22 Settembre 2025 alle ore 17:07 Utente:Topgun
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Richiesta planimetria con incarico da erede
Salve come da titolo devo richiedere una planimetria avendo avuto incarico da erede, la planimetria non viene rilasciata col seguente errore: Planimetria non rilasciabile. Il soggetto indicato non risulta intestatario dell'immobile. leggo però c... [leggi tutto]
Creazione: 27 Luglio 2020 alle ore 18:24 Utente:toto83 Ultimo messaggio: 17 Settembre 2025 alle ore 17:52 Utente:steva715
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Riunione per usufrutto
Ciao a tutti, devo fare una voltura di riunione per usufrutto. La visura attuale è questa: Tizio: proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni Caia: proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni Sempronia: usufrutto per 1/2 In visura n... [leggi tutto]
Creazione: 17 Agosto 2024 alle ore 10:10 Utente:zetaerre Ultimo messaggio: 17 Settembre 2025 alle ore 08:36 Utente:bioffa69
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Black Box in Unimod
Sto compilando una trascrizione per una usucapione, evento raro. L'ultima volta fu circa otto anni fa con software Unimod su PC andato in pensione. Ora trovo Unimod sul Desktop del Territorio, ma non so come installare Black Box perchè vorrei vedere... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2025 alle ore 17:05 Utente:samsung Ultimo messaggio: 16 Settembre 2025 alle ore 11:27 Utente:samsung
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nuovo subalterno
salve a tutti, sto redigendo un docfa per demolizione parziale e pertanto sto procedendo a sopprimere il sub. 1 "incriminato" costituendone un'altro. mi è sorto un dubbio inerente l'attribuzione del nuovo subalterno, dalla visura storica vedo che al... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2010 alle ore 12:04 Utente:methodman Ultimo messaggio: 15 Settembre 2025 alle ore 06:56 Utente:nutello
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Situazione particolare
Buongiorno a tutti, io mi trovo in una situazione particolarmente e non so a chi mi devo rivolgere e se mi serve un avvocato. Io abito in un centro storico privo di parcheggi. Ho acquistato per disperazione un piccolo piano terra nel mio stabile e vo... [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2025 alle ore 08:21 Utente:Superlu72 Ultimo messaggio: 12 Settembre 2025 alle ore 21:16 Utente:Superlu72
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pregeo.....da zero
dovrei iniziare ad usare pregeo da zero. non l'ho mai fatto come non ho mai fatto TM e TF e quindi mi domandavo se qualche esperto potesse darmi (anche in privato) delle basi di partenza (non pretendo certo una lezione online) sul programma e su come... [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2008 alle ore 18:39 Utente:lorenzo73 Ultimo messaggio: 12 Settembre 2025 alle ore 09:30 Utente:Topgun
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Mancata indicazione locale wc su planimetria ante 67
Buongiorno a tutti, premesso che Lunedì chiederò lumi ad un amico architetto, vorrei un parere su questo quesito. Mia madre ha ereditato nel 2016 un locale commerciale C1 da mia nonna, la quale ha sua volta lo aveva acquistato ad un asta giudiz... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2025 alle ore 12:06 Utente:Zanchetta82 Ultimo messaggio: 07 Settembre 2025 alle ore 11:52 Utente:CESKO
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acquedotto sul mio terreno....che fare?
Buongiorno a tutti ho un problema piuttosto spinoso e avrei bisogno di un consiglio da chi se ne intende. Qualche mese fa ho comprato una casa con un piccolo appezzamento di terreno edificabile. Solo dopo l'acquisto, ho scoperto che sul mio terren... [leggi tutto]
Creazione: 01 Settembre 2025 alle ore 16:12 Utente:axtralman Ultimo messaggio: 04 Settembre 2025 alle ore 09:29 Utente:rubino
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Locale deposito interrato con acceso dalla via pubblica
SI è in possesso di un piccolo vano di sottocantina avente ingresso dalla via pubblica (scantinato a piano terra con accesso laterale, su marciapiede, rispetto all'entrata generale dell'intero stabile). L'ingresso dalla via pubblica ha un'altezza... [leggi tutto]
Creazione: 02 Settembre 2025 alle ore 11:32 Utente:davide90moto Ultimo messaggio: 03 Settembre 2025 alle ore 08:11 Utente:alesferu
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Programma meridiana e calcolo sezioni ragguagliate
Buongiorno a tutti, come indicato in oggetto, sono a chiedere conforto per capire come eseguire il calcolo delle sezioni ragguagliate utilizzando il programma Merdiana (chiaramente abbiamo la licenza comprensiva di tale funzione). La casistica che m... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2010 alle ore 17:44 Utente:mirkosari Ultimo messaggio: 02 Settembre 2025 alle ore 15:36 Utente:vordcienpion
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accatastamento...o no?
Translator Buon pomeriggio. Spero di torvarmi nella sezione giusta. Dovendo procedere con la comunicazione di fine lavori per pratica suape (SCIA) di ristrutturazione di un appartamento (prima casa), è obbligatorio present... [leggi tutto]
Creazione: 28 Agosto 2025 alle ore 17:31 Utente:gnesper Ultimo messaggio: 30 Agosto 2025 alle ore 17:36 Utente:CESKO
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SIGLE SUI MICROFILM
Buongiorno, stavo esaminando delle vecchie partite catastali (microfilm) e mi è saltato all'occhio una sigla "S.T.C." nella colonna "Proviene dalla Partita". Qualcuno di Voi saprebbe darmi la risposta. Grazie mille [leggi tutto]
Creazione: 27 Agosto 2025 alle ore 10:05 Utente:BarbyM Ultimo messaggio: 28 Agosto 2025 alle ore 17:38 Utente:CESKO
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Richiesta di chiarimento in merito a frazionamento immobiliare (Friuli Venezia Giulia)
Un cliente mi ha incaricato di valutare la possibilità di frazionare un’unità immobiliare attualmente composta da due distinti alloggi, al fine di ricavarne una terza unità abitativa. A seguito di un’analisi dei parametri urbanistici e delle Norme Te... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2025 alle ore 18:52 Utente:Andrea_U Ultimo messaggio: 27 Agosto 2025 alle ore 10:46 Utente:markdyer
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ispezione ipotecaria
ciao a tutti, chiedo questo, cosa significa quando in una ispezione ipotecaria per immobile cè scritto: sono presenti ulteriori immobili non selezionati significa che ci sono 2 immobili uguali?penso sia impossibile grazie [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2025 alle ore 11:54 Utente:Giorgio1583 Ultimo messaggio: 27 Agosto 2025 alle ore 10:11 Utente:BarbyM
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Successione integrativa
Buongiorno a tutti, sto cercando di effettuare una dichiarazione di successione sostitutiva nella quale aggiungere un terreno che non era stato inserito nella precedente dichiarazione, ma l'AdE la scarta. Faccio presente che il terreno in question... [leggi tutto]
Creazione: 21 Agosto 2025 alle ore 08:27 Utente:simplysimo79 Ultimo messaggio: 21 Agosto 2025 alle ore 11:13 Utente:Topgun
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riunione d'usufrutto
Dovrei presentare una voltura per riunione d'usufrutto sono un po arruginito non presentando volture da molto tempo 1) chiedo è ancora possibile utilizzare i moduli cartacei ? 2) Siccome il morto usufruttario lascia due figli nudi proprietari su ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Dicembre 2024 alle ore 20:26 Utente:samsung Ultimo messaggio: 18 Agosto 2025 alle ore 09:08 Utente:Manero
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PASSAGGIO PROPRIETA' FUSIONE U.I.U.
Buongiorno e buon Ferragosto Un potenziale cliente mi ha chiesto una consulenza sulla sua situazione, che è la seguente: n. 2 uiu residenziali contigue con n. 2 intestatari differenti Quello che vorrebbe ottenere in ultimo è una unica abitazione ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Agosto 2025 alle ore 11:20 Utente:JLM Ultimo messaggio: 16 Agosto 2025 alle ore 19:20 Utente:geoalberto
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Quesito impossibile a cui CTU non riesce a dare risposta immobile Asta
Cercando di rimanere breve; ma disposto a rispondere a qualsiasi domanda, sarei interessato a comprare questo immobile all'asta, ma il CTU non riesce a definire se il giardino sia un resede esclusivo dell'appartamento principale oppure un BCNC. tutto... [leggi tutto]
Creazione: 04 Agosto 2025 alle ore 09:32 Utente:Valyriat Ultimo messaggio: 07 Agosto 2025 alle ore 11:42 Utente:Valyriat
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Riunione di usufrutto
Buongiorno a tuttti, ha fatto una riunione di usufrutto e sulla visura inizialmente mi compariva: soggetto A usufrutto per 1/2 soggetto B proprietà per 1/4 soggetto C proprietario per 3/4 Ho pensato (male) che facendo semplicemente la riunione di... [leggi tutto]
Creazione: 05 Agosto 2025 alle ore 12:34 Utente:MAIO Ultimo messaggio: 05 Agosto 2025 alle ore 13:36 Utente:CESKO
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Frazionamento corte comune in due BCNC
Buonasera a tutti ho una corte comune che è un ente urbano. Avrei la necessità di frazionarla e creare due BCNC, ossia due corti una comune a tutti i sub e una comune a due sub. Se dovevo creare due aree di pertinenza costituivo il BCNC, lo soppr... [leggi tutto]
Creazione: 02 Luglio 2025 alle ore 19:05 Utente:ste007 Ultimo messaggio: 04 Agosto 2025 alle ore 20:03 Utente:bioffa69
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Normativa portico – Comune di Roma
Salve, buongiorno a tutti. Avrei bisogno di un chiarimento: sto seguendo un progetto per un edificio di nuova costruzione nel Comune di Roma e vorrei sapere a quali normative devo fare riferimento per la realizzazione di un portico. In particolare m... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2025 alle ore 11:42 Utente:faca Ultimo messaggio: 04 Agosto 2025 alle ore 12:29 Utente:geoalberto
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Vincolo paesaggistico...dubbio
Clicca sull'immagine per vederla interaBuongiorno a tutti. Devo presentare un progetto al Comune per asfaltare una strada privata. La zona ricade in un centro abitato in cui molte aree sono soggette a vincolo paesaggistico. Per i paesi costieri le zo... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2025 alle ore 10:12 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 27 Luglio 2025 alle ore 20:00 Utente:geoalberto
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Voltura 2.0 - atto donazione - errore estremi registrazione volume/serie
Buongiorno, premetto di essere un principiante a tutti gli effetti, ma da poco in ufficio ho ereditato l'arduo compito di trasmettere le volture e/o successioni. mi ritrovo a dover inviare una voltura di un atto di donazione che a suo tempo non è... [leggi tutto]
Creazione: 25 Luglio 2025 alle ore 13:03 Utente:messinagreg Ultimo messaggio: 25 Luglio 2025 alle ore 13:03 Utente:messinagreg
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compilazione quadro D docfa "estremi"
Premesso che non ho trovato nessuna discussione che mi abbia aiutato a risolvere il mio problema. Devo inserire nel quadro D del docfa , gli estremi di un atto di divisione e n.2 dichiarazioni di successione, che comprovano la titolarita di un last... [leggi tutto]
Creazione: 11 Luglio 2014 alle ore 23:06 Utente:galione78 Ultimo messaggio: 22 Luglio 2025 alle ore 11:20 Utente:greengo
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esami di stato
Buonasera a tutti sono Riccardo da Carsoli (AQ) alla vneranda età di 45 anni ho deciso , finalmente, di fare l esame di stato per l abilitazione alla professione di Geometri. cerco consigli realtivamente agli argomenti, di maggiore rilevanza, per pr... [leggi tutto]
Creazione: 17 Luglio 2025 alle ore 21:28 Utente:RICCARDOCARSOLI Ultimo messaggio: 18 Luglio 2025 alle ore 11:16 Utente:rubino
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FABBRICATO DIRUTO in una compravendita
Buongiorno colleghi, vorrei avere un vostro parere su questa situazione: un notaio mi ha detto che un fabbricato diruto non si può trattare in una compravendita, deve essere riportato o come terreno o come collabente (a seconda della situazione in ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Maggio 2025 alle ore 11:58 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 16 Luglio 2025 alle ore 11:11 Utente:CESKO
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Voltura per cambio nominativo
salve, mi trovo davanti a una pratica di voltura catastale un pò particolare. appartamento di proprità di 3 clienti, 2 di questi hanno cambiato nome e ora dovrebbero fare la voltura del suddetto appartamento, come devo procedere? io avevo pensato d... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2015 alle ore 17:44 Utente:frankdima Ultimo messaggio: 16 Luglio 2025 alle ore 10:08 Utente:CESKO
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App gratuita ricerca PF in campagna
Salve colleghi, sarò breve: esiste una App gratuita (specifica) per trovare i PF in campagna? Grazie! [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2019 alle ore 22:35 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 09 Luglio 2025 alle ore 04:46 Utente:apktuti
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Voltura per cambio nominativo anagrafe
Salve, un mio cliente di recente ha richiesto e ottenuto il cambio di nome all'anagrafe (aveva 2 nomi e ne ha tenuto solamente uno). Ha titolarità su immobili sia in provincia di VA che in provincia di CL. Ha presentato istanza all' ADE per rettific... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2025 alle ore 01:19 Utente:spraticante Ultimo messaggio: 04 Luglio 2025 alle ore 02:37 Utente:spraticante
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c/7 - tettoia aperta o chiusa... come?
ciao a tutti, mi sapete dare la definizione di tettoia aperta e di tettoia chiusa... dove posso trovarla... devo censire una tettoia tamponata su due lati e sui restanti due non c'è nessun tipo di infisso... quindi aperta su due e chiusa su due... qu... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2008 alle ore 19:35 Utente:geopollo Ultimo messaggio: 02 Luglio 2025 alle ore 14:52 Utente:bioffa69
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ripristino classe catastale
vorrei far fare un aggiornamento per inserimento planimetria in mappa (non presente in catasto). trattasi di un magazzino inizialmente in classe 2 poi fu frazionato in due creando una parte da 192mq rimasto in classe 2, e una parte da 36mq che purtro... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2023 alle ore 21:20 Utente:Peppebug Ultimo messaggio: 02 Luglio 2025 alle ore 10:32 Utente:molisa
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Come estrarre un file DXF firmato p7m dall'Agenzia
Salve colleghi, ho scaricato da sister un file DXF di un foglio di mappa, viene rilasciato un file firmato *.p7m Ho provato ad aprirlo con l'applicazione firma remota Namirial ma non me lo ha aperto. C'è un altro sistema oltre i programmi di firma... [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2025 alle ore 19:06 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 27 Giugno 2025 alle ore 04:10 Utente:obraafternoo
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vero principiante allo sbaraglio
Buongiorno, sono un vero principiante, alla sua prima pratica di aggiornamento catastale. questa mattina sono stato al SUE e parlando con il tecnico ho chiesto se c'era qualcuno all'interno degli uffici che avrebbe potuto darmi delle dritte sull'ut... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2025 alle ore 12:55 Utente:aleset Ultimo messaggio: 26 Giugno 2025 alle ore 17:27 Utente:anonimo_leccese
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Parcella Segnalazione Certificata di Agibilità con variazione catastale
Buongiorno, mi è stato conferito l'incarico per la presentazione di una SCIA Edilizia riguardante dei lavori di modestà entità, avvenuti all'interno di un locale commerciale di 260 mq. A seguito della fine lavori mi è stato dato ulteriore incarico p... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2024 alle ore 13:03 Utente:Domy94 Ultimo messaggio: 23 Giugno 2025 alle ore 11:16 Utente:encodesubtle
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Quote di voltura espresse in frazioni e millesimi
Buonasera, ho compilato una Voltura 2.0 per una semplice successione da madre a marito e figlio. La madre decujus possedeva un 'immobile con il marito con quota 500/1000 pro capite. Nella suddivisione quote ho mantenuto lo stesso tipo di quota in mil... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2025 alle ore 19:19 Utente:archigc Ultimo messaggio: 13 Giugno 2025 alle ore 13:10 Utente:Topgun
pregeo presentato (rifiuto per poligonale fuori sequenza)
ciao, ho inviato il mio pregeo per un TM per variazione (tipologia 9) ma ieri è stato rifiuto quasi subito per il seguente motivo: la riga della poligonale è fuori sequenza. deve seguire la riga di tipo nove (ps) mi potete aiutare??? vi a... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2019 alle ore 10:54 Utente:monica29 Ultimo messaggio: 12 Giugno 2025 alle ore 10:27 Utente:Parisi
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Computo metrico fabbricato ex novo senza calcolo strutturale
Buon pomeriggio, mi hanno chiesto di redigere un computo metrico per la realizzazione ex novo di un fabbricato per richiedere un preventivo ad una ditta. Il problema è che al momento manca il calcolo strutturale e non ho la possibilità di farlo in te... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2025 alle ore 15:45 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 11 Giugno 2025 alle ore 11:51 Utente:Pippocad
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ripartizione quote voltura
salve a tutti, avevo un quesito da chiedere : tizio ha avuto per successione leggittima dalla madre la quota di 1/15 di una casa; egli ha 4 fratelli e il padre, quest'ultimo gia proprietario 1/2 della casa con la moglie, per cui le quote complete ogg... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2009 alle ore 11:45 Utente:burgise Ultimo messaggio: 10 Giugno 2025 alle ore 16:47 Utente:Francesca_palanza
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VOLTURA AFFRANCAZIONE CANONE ENFITEUTICO
[size= 16px]Buongiorno, [/size] [size= 16px]dovrei presentare una voltura per l'affrancazione (NO USI CIVICI) di un bene enfiteutico di un ente ecclesiatico tramite atto notarile (quindi per via extragiudiziale). [/size] [size= 16px]Leggendo l' [... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2025 alle ore 07:56 Utente:arcanoid666 Ultimo messaggio: 07 Giugno 2025 alle ore 07:56 Utente:arcanoid666
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demolizione totale fabbricato su terreno agricolo
Buongiorno, ho letto sul forum le varie guide ma alcuni dubbi permangono. Vi spiego: in un terreno agricolo, insisteva un fabbricato censito al CF. Questo fabbricato nel corso degli anni è stato demolito causa della vetustà dell'immobile, sono ri... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2025 alle ore 10:46 Utente:carmelob Ultimo messaggio: 06 Giugno 2025 alle ore 20:10 Utente:SIMBA6464
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Significato varie qualità catasto
Salve a tutti, perdonatemi se questo non dovesse essere il posto giusto dove postare la richiesta. Dopo aver cercato in lungo e in largo non riesco a recuperare i significati (o meglio, diciture esplicite) delle seguenti qualità: AUTOVIA SP ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Agosto 2023 alle ore 13:04 Utente:melesenzamiele Ultimo messaggio: 05 Giugno 2025 alle ore 09:26 Utente:UBAR
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Costituzione nuovo sub. da BCNC
Buongiorno premetto che faccio poco catasto ma mi viene richiesto dal cliente di procedere con questa pratica che cerco di spiegare nel modo migliore possibile: - nel 2004 il mio cliente acquista in fase di richiesta di agibilità un immobile po... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2025 alle ore 17:15 Utente:garchi Ultimo messaggio: 24 Maggio 2025 alle ore 11:45 Utente:Topgun
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Attivazione convenzione sister
Buonasera, nel 2014, io e un collega ci siamo iscritti a Sister per la presentazione di Docfa e Pregeo. Non ho riscontrato problemi, mentre il collega non è mai riuscito a usufruire del servizio. Per questo motivo, nel 2015 ha richiesto la disattiva... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2025 alle ore 18:05 Utente:marco1979 Ultimo messaggio: 14 Maggio 2025 alle ore 17:39 Utente:marco1979
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