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utilizzo dei moltiplicatori catastali per compravendita
Vorrei sapere se i moltiplicatori catastali servono solo per le successioni oppure posso essere anche usati per una compravendita. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2009 alle ore 12:38 Utente:turbotoro Ultimo messaggio: 16 Settembre 2009 alle ore 20:56 Utente:
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Osservazioni su un rilievo.
Buongiorno a tutti, stamane voglio illustrare un problema di rilievo accadutomi, a livello procedurale. Il problema è questo : per esigenze varie, ho dovuto rilevare una poligonale di vertici 100,200,300 ( dai quali poi ho fatto stazioni celerimetri... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2009 alle ore 12:13 Utente: Ultimo messaggio: 16 Settembre 2009 alle ore 12:13 Utente:
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tipo mappale per fabbricato esistente al catasto fabbricati
Devo presentare il tipo mappale per una casa unifamiliare esistente al catasto fabbricati, ma assente al catasto terreni. Inoltre (ma questo è un aspetto secondario) il terreno di pertinenza è suddiviso in 2 particelle che vorrei fondere) Sono comple... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2009 alle ore 19:43 Utente:lminnielli Ultimo messaggio: 16 Settembre 2009 alle ore 10:49 Utente:lminnielli
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docfa non carica gi archivi..
buongiorno a tutti cari colleghi, mi trovo in difficoltà nell'utilizzo del programma docfa dopo aver formattato il pc, l'installazione del programma è andata a buon fine ma all'apertura di un nuovo documento nella fase del caricamento archivi xx.tar.... [leggi tutto]
Creazione: 12 Luglio 2006 alle ore 11:16 Utente: matteo78xx Ultimo messaggio: 16 Settembre 2009 alle ore 08:48 Utente:geoalfa
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accatastamento capannone con forno
salve un normale forno in che categoria catastale ricade? e situato attaccato ad un capannone agricolo. [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2009 alle ore 11:33 Utente:neoArch Ultimo messaggio: 15 Settembre 2009 alle ore 20:11 Utente:luigi70
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nuovo interrato su area urbana
Come da oggetto, devo accatastare all'urbano un garage interrato che, parzialmente, ricade su un'area urbana con altra intestazione e, quindi, sarà unita di fatto alle altre porzioni. Quindi, dovrei sopprimere l'unità presente, costituendo due nuovi ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2009 alle ore 14:12 Utente:andras Ultimo messaggio: 15 Settembre 2009 alle ore 12:42 Utente:andras
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ALTEZZA DA TERRA DELLE FINESTRE
Ciao a tutti..scusate la domanda poco attinente al forum ma non so a chi rivolgermi...ho presentato un progetto per l'apertura di una presa d'aria in un bagno e mi è stato detto che l'altezza minima da terra dev'essere di mt 2,50!!!...io non ho trova... [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2009 alle ore 21:35 Utente:MARIUS83 Ultimo messaggio: 15 Settembre 2009 alle ore 10:58 Utente:MARIUS83
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Strumenti DOCFA n. 1
Salve. Ho letto e scaricato "strumenti docfa n.2 e 3"....sono certo dell'esistenza di strumenti docfa n. 1...ci si trovano dentro le tabelle di corrispondenza per padova a provincia. Qualcuno riesce a "procurarlo"?. Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2009 alle ore 09:04 Utente:chckcj Ultimo messaggio: 15 Settembre 2009 alle ore 10:39 Utente:fabio2586
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consistenza immobili gruppo D
Sapete dirmi per favore se la consistenza degli immobili del gruppo D è valutata in metri quadri o in metri cubi ? Ciao. [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2009 alle ore 10:15 Utente:brendino Ultimo messaggio: 15 Settembre 2009 alle ore 10:23 Utente:robertopi
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FILE PREGEO NON DI TESTO
dato che scrivere una faq è possibile solo ai moderatori del sito questa informazione la scrivo qui. Può capitare che al momento dell'importazione del file pregeo in un'altro pc ovviamente con pregeo istallato o anche sullo stesso da dove si è e... [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2009 alle ore 22:40 Utente:Hamidx Ultimo messaggio: 15 Settembre 2009 alle ore 00:22 Utente:dioptra
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Dubbi sull'impiego dell'"Apertura a Terra "
Anzitutto questo è il mio 1° messaggio sicchè colgo l'occasione per inviare un saluto a tutti i presenti e al Presidente anzitutto. Non sono un topografo, sicchè chiedo venia per le varie inesattezze che posso formulare nel richiedere chiarimenti ( ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2009 alle ore 16:00 Utente: Ultimo messaggio: 14 Settembre 2009 alle ore 10:07 Utente:
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Libri
Salve a tutti, volevo chiedervi se c'è qualche buon libro dove trovare tutto sui frazionamenti, sui rilievi, ecc... mi servirebbe qualcosa che mi spieghi in modo più pratico gli argomenti grazie a tutti :wink: [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2009 alle ore 16:28 Utente:SalvoP Ultimo messaggio: 13 Settembre 2009 alle ore 16:23 Utente:SalvoP
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ACE
salve devo fare un ACE di un appartamento non riscaldato quale è il "valore di riferimento per la conversione tra kwh elettrici e MJ CHE è DEFINITO CON apposito provvedimento dell'autorità per l'energia elettrica e il gas ? ovviamente non ho il lib... [leggi tutto]
Creazione: 13 Settembre 2009 alle ore 10:40 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 13 Settembre 2009 alle ore 14:03 Utente:CarloParrini
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porzione rurale fabbricato promiscuo su altra particella
salve, spero di non essere OT... ho cercato in tutti iforum, ma un problema simile al mio non l'ho trovato. in pratica dovrei fare inserire nel catasto fabricati un sub rurale. fin quì nessun problema, tipo in deroga, con modello ausiliario per sopp... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2009 alle ore 11:27 Utente:agagliardi Ultimo messaggio: 11 Settembre 2009 alle ore 23:01 Utente:agagliardi
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D.O.C.F.A. per stralcio di area
Salve a tutti, sto predisponendo un docfa per stralcio di area ma nonostante mi sia informato direttamente al Catasto della mia zona mi trovo ancora in difficoltà, ora cercherò di spiegarvi la situazione in qui mi trovo: attualmente questo fabbricato... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2009 alle ore 16:39 Utente:Stefano85 Ultimo messaggio: 11 Settembre 2009 alle ore 18:18 Utente:dado48
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frazionamento di bcnc e fusione con area urbana
premetto che non ho trovato argomenti che rispondessero alla mia domanda, ho il seguente problema: a seguito di un frazionamento, devo stralciare una porzione di area (attualmente bcnc, parcheggio comune), da una particella, e fonderla con un altra p... [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2009 alle ore 16:00 Utente:matero Ultimo messaggio: 11 Settembre 2009 alle ore 17:32 Utente:matero
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misura altezza strumentale, rilievi di precisione
ciao a tutti!!!! Volevo chiedere come misurate l'altezza della stazione totale durante i rilievi quando utilizzate un chiodo a testa concava per il centramento?? io utilizzo il classico metro a stecca ma ovviamente non riesco a misurare dal fondo d... [leggi tutto]
Creazione: 26 Agosto 2009 alle ore 12:34 Utente:boria Ultimo messaggio: 11 Settembre 2009 alle ore 10:48 Utente:robertopi
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AIUTATEMI
ho due unità immobiliari dello stesso propietario che sono però su 2 particelle diverse e confinanti, adesso vuole unire le due propietà immobiliari, come mi devo muovere? sottolineo che le planimetrie di una unità le ho trovate al catasto mentre que... [leggi tutto]
Creazione: 22 Agosto 2006 alle ore 18:14 Utente:consimpatia Ultimo messaggio: 08 Settembre 2009 alle ore 14:03 Utente:Dave81
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Divisione di unità immobiliare con particella graffata
Salve a tutti del forum! Chiedo un po' di aiuto per un problema che devo affrontare. Un mio cliente possiede un'abitazione di tre piani identificata da un'unica particella ed un unico subalterno (particella 419 sub 7) con graffata un'altra particella... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2009 alle ore 19:23 Utente:panzillo Ultimo messaggio: 07 Settembre 2009 alle ore 10:58 Utente:mensore
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Sister - Catasto Bolzano
Salve a tutti colleghi, lo scorso anno è deceduta mia nonna che era originaria di un Comune in provincia di Bolzano, a grandi linee sò che aveva intestati dei terreni agricoli (in comproprietà con i fratelli) e sò bene che questi terreni hanno un val... [leggi tutto]
Creazione: 03 Settembre 2009 alle ore 11:18 Utente:Neroazzurro Ultimo messaggio: 07 Settembre 2009 alle ore 08:56 Utente:Neroazzurro
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Fabbricato riportatto in mappa che non cambia numero
Il TM riportato in oggetto, redigendolo con proposta di aggiornamento tramite autoallestito, E' ESENTE dal pagamento dei diritti catastali; Questa cosa va indicata durante la predisposizione del documento? ...oppure è bene solo far presente ciò al... [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2009 alle ore 10:54 Utente:luciodos Ultimo messaggio: 04 Settembre 2009 alle ore 16:29 Utente:luciodos
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diritto alla corte
Scusate se l'argomento è OT. Sto facendo una CTU che ha come oggetto di causa una corte su cui affacciano tre fabbricati. La parte attrice dice che è comune perchè così era identificata a catasto anche se nel rogito con cui ha comprato non si fa alc... [leggi tutto]
Creazione: 02 Settembre 2009 alle ore 17:40 Utente:tatiana Ultimo messaggio: 03 Settembre 2009 alle ore 17:09 Utente:geoalfa
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Frazionamento zona Agricola
Salve Devo redigere un tipo di frazionamento di una zona agricola, in 5 p.lle derivate essendo 5 i proprietari, non aventi tra di loro un legame parentale. Tale p.lle quindi non saranno oggetto di trasferimento, onde ricadere in lottizzazione abusiva... [leggi tutto]
Creazione: 02 Settembre 2009 alle ore 19:57 Utente:luciodos Ultimo messaggio: 03 Settembre 2009 alle ore 12:27 Utente:luciodos
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successione con livellario
Ho questo problema: una signora muore ed in visura mi risulta come livellaria di alcuni terreni di proprietà di un comune in provincia di Pordenone, ora il figlio mi dice di procedere con eventuale successione. Non mi è mai successo, cosa devo fare??... [leggi tutto]
Creazione: 28 Agosto 2009 alle ore 15:56 Utente:massi70 Ultimo messaggio: 02 Settembre 2009 alle ore 15:05 Utente:bibopm
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Tabelle di corrispondenza
Salve a tutti. Una informazione.... dove posso reperire "in rete" le tabelle di corrispondenza tra C.T. e C.F.? In particolare per il comune di Padova.... Grazie mille. [leggi tutto]
Creazione: 01 Settembre 2009 alle ore 21:17 Utente:chckcj Ultimo messaggio: 02 Settembre 2009 alle ore 11:08 Utente:chckcj
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UNISCA software e Pregeo 10
Ciao a tutti, qualcuno usa Unisca per convertire i dati delle stazioni totalti e utilizzarli direttamente in pregeo? Io l'ho utilizzato e funziona molto bene, ha solo un piccolo problema, ossia quando converte i dati, mi crea una riga nel file .dat d... [leggi tutto]
Creazione: 19 Giugno 2009 alle ore 10:47 Utente:danielehk Ultimo messaggio: 02 Settembre 2009 alle ore 10:19 Utente:metgeo
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Variazione Docfa...
Ciao a tutti!! devo fare una variazione da A/6 a locale commerciale C1 .. non sono sicuro su come mettere la causale di variazione, uso la4 ? " di destinazione da A/6 a C/1 o cosa posso fare? in questo caso devo presentare una DIA ?? [leggi tutto]
Creazione: 01 Settembre 2009 alle ore 19:15 Utente:FABRIZIO81 Ultimo messaggio: 02 Settembre 2009 alle ore 08:59 Utente:mirkino
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Valore catastale terreno agricolo
Salve a tutti, scusate la mia ignoranza. Dovrei redigere una successione di un terreno agricolo qualità Pascolo di MQ. 276 e con reddito dominicale di € 0,28... Mi sembra strano ma per calcolare il valore catastale se moltiplico il reddito dominale (... [leggi tutto]
Creazione: 28 Agosto 2009 alle ore 16:51 Utente:liuk Ultimo messaggio: 01 Settembre 2009 alle ore 22:20 Utente:totonno
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Se le parti comuni non hanno sub...??
Devo dividere 2 u.i. e mi sono accorto che il condominio ha cortile e scala comune non identificati catastalmente...prima di procedere sono obbligato a creare il BCNC...?? Se non lo creo posso sull'EP identificare le parti comuni come "scala co... [leggi tutto]
Creazione: 31 Agosto 2009 alle ore 15:43 Utente:villa-g Ultimo messaggio: 31 Agosto 2009 alle ore 16:48 Utente:villa-g
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aiuto voltura
Ciao a tutti ,Ho il seguente caso: nel 2006 e morto un tizio, questo aveva 2 eredi (mario e Lucia). La successione e' stata fatta, prima una e successivamente una modificativa. Le volture non sono state fatte. Nel 2008 uno dei due eredi (mario) h... [leggi tutto]
Creazione: 27 Agosto 2009 alle ore 21:43 Utente:boluigi Ultimo messaggio: 30 Agosto 2009 alle ore 15:47 Utente:Ioria
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1 casa, 2 proprietari
Ciao a tutti, sto aiutando una signora amica di famiglia a radunare i suoi bene per inserirli nel testamento; mi sono trovato una situazione che non riesco a sbrogliare, magari sarà pure facile, però nessuno è riuscito a darmi una risposta esauriente... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2009 alle ore 15:57 Utente:GeoSka Ultimo messaggio: 28 Agosto 2009 alle ore 23:53 Utente:GeoSka
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rettifica misurate su TF del 1994
Salve e complimenti a tutti per i risultati ottenuti da pregeo.it. Volevo sottoporre alla vostra attenzione una comunicazione ricevuta (25 febbraio 2009) dall’ ADT di ****** in seguito ad una verifica delle misurate di un frazionamento eseguito nel l... [leggi tutto]
Creazione: 26 Agosto 2009 alle ore 19:52 Utente:geommanolio Ultimo messaggio: 28 Agosto 2009 alle ore 13:06 Utente:geommanolio
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suolo agricolo - fabbricato rurale e aree pertinenziali
Ritorno sull'argomento del fabbricato rurale su suolo agricolo di proprietà esclusiva: Il fabbircato di circa 75 mq ha una veranda coperta di 15mq, una veranda scoperta di 9 mq e un marciapiede circostante di della larghezza di 2 m. IL fabbricato in... [leggi tutto]
Creazione: 27 Agosto 2009 alle ore 16:03 Utente:massibocca Ultimo messaggio: 27 Agosto 2009 alle ore 19:33 Utente:geoalfa
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Doppia Successione
Ciao a tutti, mi trovo alle prese con la seguente situazione: data una famiglia composta da padre e due figli, - ad inizi anni '80 muore uno dei due figli senza avere né altri figli né coniuge e senza lasciare testamento; - dieci anni dopo muore i... [leggi tutto]
Creazione: 26 Agosto 2009 alle ore 17:28 Utente:ludsm Ultimo messaggio: 26 Agosto 2009 alle ore 17:47 Utente:dado48
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allineamento banca dati per richiesta mutuo
Come da titolo debbo allineare la banca dati per avere una continuità storica di un'area edificabile. Con una visura storica catastale sono riuscito ad avere una situazione reale dall'impianto fino alla data odierna (trent'anni ad oggi più che suffic... [leggi tutto]
Creazione: 24 Agosto 2009 alle ore 17:08 Utente:geometra75 Ultimo messaggio: 26 Agosto 2009 alle ore 16:21 Utente:geometra75
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Fabbricato rurale mai dichiarato in catasto
Ho riscontrato sul sito dell'agenzia del Territorio, che fra i fabbircati non dichiarati in catasto è presente un immobile esistente da molti anni appartenente ad un mio parente. Tale immobile (20mq circa), insiste su suolo agricolo (tra l'altyro og... [leggi tutto]
Creazione: 26 Agosto 2009 alle ore 13:00 Utente:massibocca Ultimo messaggio: 26 Agosto 2009 alle ore 14:55 Utente:massibocca
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accatastamento di nuovo fabbricato rurale
Nel caso in cui la nuova costruzione da accatastare sia un nuovo fabbricato rurale (cosi recita la dicutura riportata nel permesso di costruire), l'immobile, adibito ad abitazione, deve essere inserito in categoria A6 oppure possono sorgere delle inc... [leggi tutto]
Creazione: 25 Agosto 2009 alle ore 15:42 Utente:massibocca Ultimo messaggio: 26 Agosto 2009 alle ore 09:43 Utente:dado48
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accatastamento nuova costruzione: scadenza
Leggendo alcuni testi relativi al catasto dei fabbricati ho riscontrato che a norma del D.P.R. 22 aprile 1994 n.425 art.3 , "nel caso di nuova costruzione, il D.L. ha l'obbligo di presentare in catasto la dichiarazione per l'iscrizione in catasto imm... [leggi tutto]
Creazione: 24 Agosto 2009 alle ore 15:03 Utente:massibocca Ultimo messaggio: 25 Agosto 2009 alle ore 15:16 Utente:Gioruspante
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Ante 1967, Opere Successive come Regolarizzare
Salve a tutti, sono un nuovo iscritto del forum ma già da un pò di tempo lo leggo ed ho trovato molte soluzioni ai problemi che avevo. Ora ne ho uno di cui non sono riuscito a trovare niente di abbastanza utile, spero che il mio problema possa aiutar... [leggi tutto]
Creazione: 24 Agosto 2009 alle ore 12:47 Utente:lamberto75 Ultimo messaggio: 25 Agosto 2009 alle ore 11:03 Utente:lamberto75
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vecchio atto che richiamava frazionamento
Si tratta di una particella di notevoli dimensioni, che a seguito di atto doveva essere divisa in tre parti e due parti erano state cedute con il medesimo atto. Ad oggi la particella risulta ai tre proprietari aventi diritto in quote diverse. Domanda... [leggi tutto]
Creazione: 22 Agosto 2009 alle ore 10:00 Utente:metgeo Ultimo messaggio: 24 Agosto 2009 alle ore 09:30 Utente:metgeo
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Coordinate: N (ok), E (ok), Z (?)
Devo inserire nello strumento le coordinate di alcuni punti prese su un estratto georeferenziato per poterli poi piazzare fisicamente sul terreno. Lo strumento mi chiede di inserire: Coordinate Nord, Coordinata Est e Ccordinata Z. Scusate la domanda ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2009 alle ore 11:33 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 24 Agosto 2009 alle ore 09:28 Utente:maugand
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frazionamento nct e variazione di particella a 282
Ciao a tutti, ho un dubbio amletico.. sto frazionando un lotto a qualità 282 in 2 porzione per effettuare una stipula. Ora mi sorge il dubbio, in quanto la porzione AAA che mi risulta dal frazionamento diventa una corte comune a servizio di due u... [leggi tutto]
Creazione: 19 Agosto 2009 alle ore 15:41 Utente:fusion Ultimo messaggio: 23 Agosto 2009 alle ore 17:55 Utente:paolosun
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accatastamento di un fabbricato che ricade su 4 particelle
il fabbricato ricade su 4 particelle: part.1 : domenico part.2: vincenzo part.3 :giuseppe part.4:maria tutti defunti tranne domenico. sulle 4 particelle ricade il fabbricato di cui ci sono 2 magazzini e 8 appartamenti con proprietari diversi. per... [leggi tutto]
Creazione: 21 Agosto 2009 alle ore 12:09 Utente:mifab28 Ultimo messaggio: 22 Agosto 2009 alle ore 11:05 Utente:mifab28
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NON SO SE ACCATASTARE O MENO
Su un terreno insiste un manufatto in blocchetti la cui altezza nn arriva ad 1,50m la lunghezza di 2m, era usato come porcilaia, che faccio lo accatasto? se si come? [leggi tutto]
Creazione: 21 Agosto 2009 alle ore 13:30 Utente:gianni1967 Ultimo messaggio: 21 Agosto 2009 alle ore 23:27 Utente:gianni1967
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Monografie "pesanti"
Salve. Nella elaborazione di nuove monografie in Pregeo per chi, come me, non è ancora pratico, è inevitabile che al momento di generare la monografia compaia il classico messaggio di Pregeo che ci "ammonisce" sul fatto che abbiamo creato un file tr... [leggi tutto]
Creazione: 10 Agosto 2009 alle ore 16:12 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 19 Agosto 2009 alle ore 09:12 Utente:venturiniluciano
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demolizione fabbricato.
Buongiorno, ho un problemino che spero di risolvere con il vostro aiuto, ho una tettoia che a come pertinenza un terreno di 200 mq. devo fare un docfa in variazione? la particella variata (area urbana) avrà un nuovo numero di subalterno? Devo presen... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2009 alle ore 15:45 Utente:bellans Ultimo messaggio: 18 Agosto 2009 alle ore 17:02 Utente:amneris
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fabbricato totalmente inaccessibile
Ho eseguito opportune ricerche, digitando "fabbricato inaccessibile", trovando solo post riguardanti PF... Devo eseguire una successione riguardante alcuni terreni e fabbricati in alta montagna... In particolare, in mappa risulta un piccolo F.R. per... [leggi tutto]
Creazione: 15 Agosto 2009 alle ore 09:00 Utente: Ultimo messaggio: 17 Agosto 2009 alle ore 22:04 Utente:
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UNICOPD
Salve a tutti, qualcuno di voi usa il programma UNICOPD? Mi sapreste dire se sia di facile utilizzo? è buono per fare sezioni, profli e piani quotati con curve di livello? Devo rilevare una strada di montagna esistente per poi lavorarci sopra, questo... [leggi tutto]
Creazione: 13 Agosto 2009 alle ore 23:06 Utente:LindAnto Ultimo messaggio: 14 Agosto 2009 alle ore 12:58 Utente:Nipa
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sopraelevazione su fabbricato di altro proprietario
buongiorno a tutti dubbio enorme: devo accatastare un fabbricato mapp. 354 (attualmente fabbricato rurale). Dal rilievo fatto risulta che il mio fabbricato sovrasta al piano primo una parte del fabbricato mapp. 352 (il 352 è già presente al catasto f... [leggi tutto]
Creazione: 13 Agosto 2009 alle ore 11:06 Utente:sim81 Ultimo messaggio: 13 Agosto 2009 alle ore 21:57 Utente:lucanto
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dubbio sul valore catastale
salve, ho letto tutto sul valore catastale, ma ho un dubbio, se il mio cuius ha una quota pari a 1/2 divido per la quota? es: rendita 36.15 36.15*126=4554 il valore da inserire nella quarta pagina va diviso per la su quota? [leggi tutto]
Creazione: 05 Agosto 2009 alle ore 14:51 Utente:mifab28 Ultimo messaggio: 12 Agosto 2009 alle ore 20:47 Utente:ValluzziAntonio
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
