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BCNC che non esiste piu
Ho un edificio cosi costituito: part. 100 sub. 1 abitazione part. 100 sub. 2 garage part. 100 sub. 3 BCNC resede comune ai sub 1 e 2 A seguito ristrutturazione con cambio d'uso del garage in abitazione devo preparare la variazione catastale. Ave... [leggi tutto]
Creazione: 13 Gennaio 2014 alle ore 12:51 Utente:lucaparigi85 Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2014 alle ore 15:26 Utente:geoalfa
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qual'è il miglior software per la redazione del pimus?
Ciao a tutti sto cercando un software per la redazione del pimus ma no so quale scegliere tra i tanti, sapreste dirmi qual'è il migliore e più completo? [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2010 alle ore 13:06 Utente:vale23 Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2014 alle ore 14:37 Utente:SIMBA64
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Deposito in comune frazionamento
Salve, vorrei capire, da chi ne sa più di me, quale sia la giusta prassi da tenersi nel caso di deposito del tipo in comune. (TIpo frazion. e tipo mappale con stralcio di corte). Premesso che mi son documentato, leggendo anche l'art. 30 del D.P.R. n.... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2010 alle ore 16:45 Utente:aristide Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2014 alle ore 17:38 Utente:torosss
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DOVE TROVO QUESTA GUIDA
Mi sembrava di capire leggendo questa pagina http://www.geolive.org/guide/procedure-e-metodologie/volture/voltura-catastale-compilare-la-11877/ che ci doveva essere una guida con esempi, per la compilazione di una voltura catastale con il p... [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2014 alle ore 01:12 Utente:ValterE Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2014 alle ore 18:42 Utente:ValterE
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inserimento di autoascensore
Buongiorno a tutti Mi viene richiesto di accatastare un nuovo autoascensore di circa 15 mq realizzato in un centro commerciale. Questo ascensore è stato realizzato sul cortile comune a tutte le unità dell' immobile ed destinato a servizio di queste,... [leggi tutto]
Creazione: 11 Gennaio 2014 alle ore 11:04 Utente:adami Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2014 alle ore 09:47 Utente:adami
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cancellazione di un fabbricato mai censito al nceu
Buongiorno a tutti i colleghi, nell'ambito della redazione di una successione, mi trovo a dover trattare una particella terreni sulla quale è disegnato un piccolo fabbricato che in realtà non esiste. La rappresentazione del manufatto risulta anche ne... [leggi tutto]
Creazione: 10 Gennaio 2014 alle ore 08:40 Utente:luzane Ultimo messaggio: 10 Gennaio 2014 alle ore 19:30 Utente:geoalfa
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SQM elevati... aiuto!
Ciao a tutti, ho un problema con gli scarti quadrati medi elevati e non riesco a capire quale possa essere il motivo vi allego i risultati dell'elaborazione... spero possiate aiutarmi Grazie. Risultati Elaborazione Compensazione Planimetrica R... [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2014 alle ore 16:50 Utente:tony430 Ultimo messaggio: 10 Gennaio 2014 alle ore 18:01 Utente:laudani
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successione
salve, abito in un immobile intestato catastalmente a mio padre deceduto 30 anni. devo presentare la successione ? posso essere multato dall'agenzia dell'entrate o da altri enti? cosa rischio? grazie [leggi tutto]
Creazione: 07 Gennaio 2014 alle ore 18:30 Utente:roberto19 Ultimo messaggio: 09 Gennaio 2014 alle ore 21:16 Utente:francescox
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intestazione di beni di cui si ha il possesso
Sto redigendo una successione di un bene in cui il decuius è proprietario per 4/5, assieme al coniuge che hanno acquistato con atto notarile nel 1979. L'altro 1/5 risulta intesto ad altra persona fisica. Siccome nella realtà il bene è posseduto inte... [leggi tutto]
Creazione: 04 Gennaio 2014 alle ore 12:10 Utente:sarosalv Ultimo messaggio: 06 Gennaio 2014 alle ore 14:32 Utente:SIMBA64
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errore programma PAC
Salve a tutti, mi scuso anticipatamente se inserisco qua la mia richiesta. Ho un piccolo problema con il programmino PAC (Prenotazione Appuntamenti Catasto) il quale non mi funziona dandomi un errore all'apertura. Su un vecchio computer funzionava... [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2012 alle ore 10:30 Utente:preglino Ultimo messaggio: 03 Gennaio 2014 alle ore 16:46 Utente:snorky
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Correzione Voltura
Salve a tutti, mi trovo di fronte ad un problema. Nel 2009 è deceduta una persona il quale aveva 5/24 di un appartamento e 5/24 di una cantina, la moglie aveva i 19/24 della casa e della cantina. e' stato incaricato un tecnico il quale ha redatto l... [leggi tutto]
Creazione: 02 Gennaio 2014 alle ore 17:28 Utente:gammabeta Ultimo messaggio: 03 Gennaio 2014 alle ore 12:24 Utente:gammabeta
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Voltura per ricongiungimento usufrutto
Buongiorno è auguri di Buon Natale!!! sono nuovo del forum, vorrei sapere se qualcuno è in grado di indicarmi la procedura corretta per eseguire la seguente voltura per la riunione di usufrutto, perchè il softwar Voltura 1 mi da sempre errore. Nell... [leggi tutto]
Creazione: 25 Dicembre 2013 alle ore 13:43 Utente:matu1976 Ultimo messaggio: 02 Gennaio 2014 alle ore 20:16 Utente:matu1976
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Cancellare "diritto del concedente"
Buon pomeriggio e BUON 2014, vorrei sottoporvi una domanda!!!!! Sistemando la situazione catastale di alcuni terreni di mia proprietà mi è risultata in una particella vi è " diritto del concedenti" ad un soggetto che dalla fine del 1800 non è più pr... [leggi tutto]
Creazione: 31 Dicembre 2013 alle ore 18:59 Utente:matu1976 Ultimo messaggio: 31 Dicembre 2013 alle ore 19:15 Utente:Roby64
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voltura Trento
Buongiorno, dovrei presentare una voltura in prov di Trento ( a seguito di una denuncia di successione apertasi in lombardia), ho contattato l'agenzia del territorio competente che molto gentilmente mi ha inviato per e-mail l'elenco della documentazi... [leggi tutto]
Creazione: 27 Dicembre 2013 alle ore 10:50 Utente:paolobura Ultimo messaggio: 30 Dicembre 2013 alle ore 08:40 Utente:geoalfa
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successione aperta nel 1994
dove si può trovare un tabella con le relative percentuali/valore minimo delle imposte catastali ed ipotcarie? nel 1994 l'invim è dovuto? garzie. [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2006 alle ore 15:44 Utente:paride Ultimo messaggio: 23 Dicembre 2013 alle ore 13:11 Utente:CESKO
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spese tributi e sanzioni a carico del tecnico
Scusate ma chiedo un Vostro parere. Questa mattina mi è arrivata da un Ente pubblico (sono iscritto all’elenco fornitori) l'invito a fare un'offerta per la redazione di accatastamenti. Nella lettera si spiegano i servizi da fare (tipi mappali ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Dicembre 2013 alle ore 16:44 Utente:smpe Ultimo messaggio: 23 Dicembre 2013 alle ore 13:05 Utente:marcusweit
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officina metalmeccanica in zona demaniale va in d12?
[size= 12px; background-color: #e0e0e0]Scusate, ho un problema, un mio cliente, che è titolare di una officina metalmeccanica, che si trova su area demaniale (porto), mi chiede se sia possibile accatastare il su detto stabile nella categoria D12, per... [leggi tutto]
Creazione: 20 Dicembre 2013 alle ore 16:37 Utente:pinuzzo82 Ultimo messaggio: 20 Dicembre 2013 alle ore 19:19 Utente:jema
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Voltura-Riunione di usufrutto
Gentili amici, mi trovo a fare una Voltura per ricongiungimento di usufrutto. La Donazione eseguita nel 1991 prevedeva la nuda proprietà per il figlio di una abitazione, correttamente riportata con i prorpi dati catastali nell'atto di Donazione, ed ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Dicembre 2013 alle ore 21:04 Utente:Gianpiero1980 Ultimo messaggio: 20 Dicembre 2013 alle ore 02:54 Utente:EALFIN
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chiarimento per usufrutto
Salve a tutti, vorrei porvi una domanda che non riesco a trovare una soluzione: 1) la Sig.ra A acquista l'usufrutto dell'immobile, il figlio B acquista la nuda proprità, entrambi in comunione legale con i rispettivi coniugi C e D. Quindi avremo: A u... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2009 alle ore 19:03 Utente:peppa Ultimo messaggio: 17 Dicembre 2013 alle ore 21:27 Utente:marcoperi
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domanda installazione insegna negozio.
buongiorno, qualcuno ne ha esperienza? e' per un negozio a roma, devo presentare domanda e mi hanno dato al municipio competente un modulo di procedura normale. ma tra gli allegati ci sono voci non chiare. ad esempio che significa "n.4 planimetrie d... [leggi tutto]
Creazione: 16 Dicembre 2013 alle ore 11:23 Utente:giade Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2013 alle ore 18:19 Utente:giade
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particella errata
ciao ragazzi ho questo problema.due fabbricati sono stati accatastati su una particella errata,ossia foglio 13, p.lla 267 sub 2 e 3, invece dovrebbe essere foglio 13, p.lla 274 sub. 1 e 2, ma la 274 è ancora al catasto terreni.dei due fabbricati sono... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2010 alle ore 23:24 Utente:patalano80 Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2013 alle ore 17:20 Utente:geomdom
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Riunione usufrutto
Salve domanda semplice: Devo fare la riunione di usufrutto su 3 sub che hanno 3 ditte diverse ma con lo stesso usufruttuario Devo fare 3 documenti distinti ciasconu con 1 voltura e una nota? io penso di si perchè ogni sub deve avere il proprio dichia... [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2013 alle ore 17:23 Utente:maxdelay Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2013 alle ore 15:39 Utente:maxdelay
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Info Area Urbana per Relazione Tecnica Notarile
Buonasera, devo redigere una relazione tecnica notarile per una compravendita.Si tratta di un immobile in categoria A/2 e di un'area urbana censita in F/1 con lo stesso mappale dell'appartamento e autonomo subalterno, di 3mq non recintata e compresa ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Dicembre 2013 alle ore 22:39 Utente:wls98 Ultimo messaggio: 13 Dicembre 2013 alle ore 22:39 Utente:wls98
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accatastamento cisterna
come si accatasta una cisterna semi-interrata? che tipo di linee devo usare nel pregeo?Devo attribuire un'altra particella?devo fare il docfa? [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2007 alle ore 18:47 Utente:mandrake1976 Ultimo messaggio: 13 Dicembre 2013 alle ore 21:24 Utente:geoalfa
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fusione di mappali superiori a 1/10
Buongiorno mi trovo a dover effettuare una fusione di più mappali ma questi risultano essere di gran lunga superiori alla superficie coperta che è 170 mq mentre quella scoprta è di 4000 mq. il tecnico del AdT mi ha detto di insereri una descrizione ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Dicembre 2013 alle ore 08:41 Utente:bellans Ultimo messaggio: 12 Dicembre 2013 alle ore 17:15 Utente:SIMBA64
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Successione ante 1975
Ciao a tutti. Ho un problema di questo genere. Prima del 1975 (anno della riforma della famiglia) il padre di una famiglia composta da lui, moglie e quattro figli, unico proprietario di un immobile viene a mancare. Su internet viene detto che alla mo... [leggi tutto]
Creazione: 10 Dicembre 2013 alle ore 23:55 Utente:ale77 Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2013 alle ore 10:50 Utente:ale77
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voltura usufruttuario dimenticato
buongiorno a tutti, mi trovo a redigere oggi la mia prima voltura e come al solito ho le idee confuse. devo dire che sto provando a studiando con attenzione come redigere una voltura e non è mai facile come si dice! comunque mi sono fermato subi... [leggi tutto]
Creazione: 09 Dicembre 2013 alle ore 15:21 Utente:p.davide Ultimo messaggio: 10 Dicembre 2013 alle ore 02:58 Utente:EALFIN
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VOLTURA POST SUCCESSIONE ERRATA
Salve colleghi. Premetto che ho cercato il mio problema nel forum ma non ho trovato un qualcosa che mi potesse aiutare definitivamente. Vi espongo il mio problema. Sono stato incaricato di correggere una denuncia di successione leggittima errata,... [leggi tutto]
Creazione: 09 Dicembre 2013 alle ore 12:11 Utente:camomillo Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2013 alle ore 12:11 Utente:camomillo
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dubbio: particella diversa tra scheda e visura
Buongiorno, dovendo redigere una certificazione energetica di un appartamento, mi sono stati inviati due documenti catastali : una scheda (senza date visibili, ma apparentemente recente) e una visura datata, fatta dal proprietario stesso. La parti... [leggi tutto]
Creazione: 07 Dicembre 2013 alle ore 10:48 Utente:mass Ultimo messaggio: 08 Dicembre 2013 alle ore 11:39 Utente:totonno
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da Negozio a Magazzino senza opere
Salve, scrivo per un mio collega di Macerata. Presenta un docfa per cambio di destinazione da Negozio a Magazzino, non lo accettano perchè non ci sono opere eseguite. La sospensione non riporta Circolari o riferimenti normativi ma solo "da istrut... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2013 alle ore 17:19 Utente:naruto Ultimo messaggio: 07 Dicembre 2013 alle ore 22:55 Utente:EALFIN
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Ricorso su accertamento o nuovo docfa?!
Un utente si è rivolto a me a seguito di un accertamento da parte dell'AdT che gli ha notificato una rettifica di rendita catastale. Facendo i dovuti accertamenti ho notato che la planimetria riporta una dicitura apposta dall'ufficio "Planimentia dif... [leggi tutto]
Creazione: 06 Dicembre 2013 alle ore 18:07 Utente:marsicano80 Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2013 alle ore 18:07 Utente:marsicano80
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SUCCESSIONE ERRATA ???
Salve, mi è stato chiesto un parere riguardo un presunto errore in una successione, nel compilare i dati catastali è stato indicato in successione il numero del foglio anteponendo come si fa con i PUNTI FIDUCIALI uno ZERO avanti ed indietro. Per esse... [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2010 alle ore 20:24 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2013 alle ore 15:24 Utente:angelicit
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Voltura per cambio sede proprietario
Salve, dovrei presentare una voltura poichè la proprietà di vari immobili, una società srl, ha cambiato il comune della propria sede sociale. I miei dubbi sono i seguenti: - quale causale mettere? - nel quadro A1, visto che alcuni immobili sono in ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2013 alle ore 12:02 Utente:marcopet Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2013 alle ore 11:56 Utente:marcopet
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estratto di mappa digitalizzato
buonasera, scrivo da praticante davvero perplessa su un disguido di natura pratica...questa mattina mi sono recata all'agenzia del territorio con l'intenzione di richiedere un estratto di mappa digitalizzato.possedevo gli identificativi catastali del... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2013 alle ore 23:18 Utente:Alpina Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2013 alle ore 19:38 Utente:Alpina
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problema con edm
salve a tutti, da poco ho iniziato in questa professione. dunque.....un mese fa ho acquistato un edm di una particella che devo frazionare intestata a X e Y. quando dovevo far firmare la pratica il signor X mi dice che il terreno doveva essere int... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2013 alle ore 16:42 Utente:aloisius Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2013 alle ore 17:22 Utente:dioptra
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Docfa respinto: MANCA LA CORTE.
Ho fatto un docfa per una nuova costituzione, mi è stato respinto perchè: manca la corte, effettivamente il fabbricato ha una corte comune su altre due particelle, la mia domanda è questa: devo inserire la corte solo nell'elaborato planimetrico, oppu... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2013 alle ore 15:43 Utente:gianni1967 Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2013 alle ore 22:38 Utente:EFFEGI
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volture e sentenza tribunale
Salve e spero che qualcuno sappia darmi qualche indicazione sul modo più opportuno per risolvere questa situazione familiare. Ho preso in mano le questioni di famiglia per quanto riguarda i tributi comunali in particolare l'imu. Alla fine del 2008 s... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2013 alle ore 18:49 Utente:carlorosati Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2013 alle ore 16:34 Utente:carlorosati
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Richiesta planimetrie conto terzi (colleghi)
Salve a tutti, ho cercato nel forum ma non ho trovati niente di simile, la mia domanda è molto semplice: Io sono iscritto al sister per la sola presentazione dei documenti, alcune volte mi viene chiesto da colleghi di prendergli una planimetria catas... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2013 alle ore 14:38 Utente:meme78 Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2013 alle ore 09:36 Utente:anonimo_leccese
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volture e sentenza tribunale
Salve e spero che qualcuno sappia darmi qualche indicazione sul modo più opportuno per risolvere questa situazione familiare. Ho preso in mano le questioni di famiglia per quanto riguarda i tributi comunali in particolare l'imu. Alla fine del 2008 s... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2013 alle ore 18:49 Utente:carlorosati Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2013 alle ore 18:49 Utente:carlorosati
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a cosa servono i punti igm?
Sono una tirocinante e vorrei capire meglio in ambito di topografia. Ho sentito il mio ingegnere fare un discorso con il suo collaboratore,in cui quest'ultimo diceva che bisogna battere dei vertici IGM. A cosa servono? Cosa sono? Laura [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2013 alle ore 13:58 Utente:laura92 Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2013 alle ore 17:36 Utente:geoalfa
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Sister invio telematico
Salve, se Geom. Paolo ha la convenzione per l'invio telematico dei documenti catastali ( docfa, pregeo) con Sister, un altro Geometra può inviare un docfa firmato da quest'ultimo sul Sister del Geom. Paolo? Forse è una domanda stupida ma è una mia ... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2013 alle ore 10:44 Utente:geoterra90 Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2013 alle ore 15:37 Utente:lnacefd
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Cucina esterna all'appartamento
Salve a tutti, Ho un appartamento al piano primo il quale è collegato tramite scala comune ad un locale al piano terra adibito a cucinino. Quest'ultimo locale con sanatoria del 96 ha variato di destinazione da cantina a cucinino con contestualmente ... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2013 alle ore 15:39 Utente:naruto Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2013 alle ore 14:34 Utente:naruto
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Correzione Successione Caso Particelle Graffate
Salve a tutti, dunque due settimane fa ho redatto una successione, ma al momento di presentare la voltura non mi veniva accetta, perchè nella successione non avevo riportato la particella come graffata, ovvero ho inserito solamente un identificativo ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2013 alle ore 10:22 Utente:Geogaz Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2013 alle ore 16:40 Utente:geco_geco
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Particella assente in visura .
Salve a tutti mi è capitato uno strano caso , praticamente o delle particelle presenti nei fogli di mappa anche quelli originali , ma in visura non risultano, ora siccome dovrei fare un atto di vendita , senza le visure aggiornate il notaio non può p... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2013 alle ore 15:45 Utente:avacos Ultimo messaggio: 30 Novembre 2013 alle ore 10:05 Utente:avacos
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Fabbricato cat. c/2 non inserito in mappa
Salve a tutti , mi è capitato un caso un pò strano, preaticamente ho un fabbricato su 3 livelli che al catasto fabbricati risulta come C/2 , e ai terrine la particella risulta come Vigneto , ora mi chiedevo visto chi il fabbricato in realtà è un abit... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2013 alle ore 14:28 Utente:avacos Ultimo messaggio: 30 Novembre 2013 alle ore 10:03 Utente:avacos
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Osservazioni da parte dei ctp ad una ATP
Salve a tutti, premetto che questo è il mio primo incarico da CTU e che questa è la mia prima ATP. Dopo aver trasmesso la mia bozza di relazione alle parti, adesso con buona probabilità entrambi i CTP mi risponderanno con le loro osservazioni. ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2013 alle ore 14:23 Utente:virtualman Ultimo messaggio: 29 Novembre 2013 alle ore 14:23 Utente:virtualman
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Dubbio Voltura/Successione
Buonasera e innanzitutto complimenti per il forum, che mi ha risolto non pochi problemi! Questa volta purtroppo non ho trovato niente che mi potesse aiutare, e non so come altro fare se non chiedere a voi. Devo fare una successione e la situazione è... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2013 alle ore 16:55 Utente:Guess Ultimo messaggio: 28 Novembre 2013 alle ore 11:02 Utente:Guess
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estratto mappa fotoidentificato
Buonasera a tutti, su un terreno (p.lla 120) è stato fotoidentificato ed assegnata rendita presunta ad un fabbricato, al quale l'AdT ha assegnato p.lla n.640 sub 1. Dovendo redigere ora il TM, la richiesta dell'estratto di mappa va fatta per la part... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2013 alle ore 17:38 Utente:ginko Ultimo messaggio: 27 Novembre 2013 alle ore 21:07 Utente:ginko
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AZ. AGRICOLA SUCCESSIONE
Gentili colleghi, vi chiedo lumi sulla seguente situazione. Decuius, che oltre a possedere fabbricati e terreni era titolare di un'azienda agricola, pertanto in successione va riportata anche la società agricola.... eventualmente compilare il quadr... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2013 alle ore 18:22 Utente:Ciombolo Ultimo messaggio: 26 Novembre 2013 alle ore 18:22 Utente:Ciombolo
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Consigli per ricorso contro notifica classamento
Alcuni clienti mi hanno contattato poiché hanno ricevuto notifiche di aumento considerevole della classe e categoria rispetto a quanto proposto nel DOCFA. Si tratta di situazioni paradossali (ad esempio: piccolo fabbricato rurale, ristrutturato con m... [leggi tutto]
Creazione: 31 Gennaio 2007 alle ore 10:05 Utente:corsaier Ultimo messaggio: 24 Novembre 2013 alle ore 20:31 Utente:EFFEGI
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
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