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Esenzione tributi per voltura catastale
Buongiorno sono nuova sul forum anche se da tempo vi seguo per apprendere i segreti del vostro mondo. Dovrei presentare la voltura di una vecchia convenzione urbanistica (ovviamente mai volturata) per attribuire giusta intestazione a delle aree ced... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2017 alle ore 12:14 Utente:michelaoro Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2017 alle ore 14:20 Utente:geogradi
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fabbricato rurale censito all'urbano
Salve a tutti i colleghi del forum. La mia domanda è la seguente: il mio cliente ha ricevuto il famoso avviso bonario per regolarizzare la posizione della p.lla censita al C.T. come Fabb. Rurale. Ho provveduto con Mappale e Docfa per dichiarazione a... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2017 alle ore 18:27 Utente:geometra079219 Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2017 alle ore 01:41 Utente:geogradi
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Programma succesisoni
Buongiorno a tutti, nello studio presso cui lavoro c'è la necessita di cominciare a gestire le successioni. Finora venivano affidate a collaboratori esterni. Attualmente vedo sul sito dell' Agenzia delle Entrate che hanno messo a disposizione il pro... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2017 alle ore 09:49 Utente:alpino1981 Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2017 alle ore 17:55 Utente:anonimo_leccese
Visura planimetrica Venezia
Ciao a tutti, devo fare delle visure planimetriche (attraverso sister) nel comune di Venezia. Inserisco: comune / sezione / foglio / particella / sub ma mi da sempre "immobile non trovato" Ho notato che in visura, diversamente dai piccoli comuni do... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2017 alle ore 20:13 Utente:lupox Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2017 alle ore 16:51 Utente:SIMBA4
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Usufrutto uxorio in assenza di figli
Buonasera, un aiuto. ho una questione un po complessa: Tizio e Tizia sono coniugi e non hanno figli. Tizio possiede diverse quote di beni in comunione con i fratelli. Tizio Muore nel 1945. Chi eredita? Perchè poi decenni dopo la moglie muore... [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2017 alle ore 14:37 Utente:lorenzo73 Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2017 alle ore 11:28 Utente:lorenzo73
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USUFRUTTO UXORIO
Buongiorno a tutti. Ho visto il post precedente ma questo problema che ho io è leggermente diverso. Ho due coniugi proprietari ognuno al 500/1000 di un immobile. Hanno 4 figli. Il marito muore nel 1969 e qui nascono i problemi. Come mi devo comportar... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2011 alle ore 12:51 Utente:YENZOS1980 Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2017 alle ore 11:16 Utente:lorenzo73
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discordanza tra superficie in visura e superficie in mappa
Salve a tutti, Ho una particella che complessivamente misura 320 mq sulla quale insiste un fabbricato (graffato al resto della particella) rurale. Dovendo procedere all'accatastamento per iscrivere ila particella al catasto urbano, sono costretto a ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2017 alle ore 18:26 Utente:mauro71 Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2017 alle ore 21:57 Utente:mauro71
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Rototraslazione e coordinate "assolute"
Buonasera a tutti, ho un dubbio circa l'elaborazione Pregeo e la rototraslazione che Pregeo opera sul rilievo. Sono ancora alle prime armi ma vorrei capire appieno le operazioni che fa questo software. In pratica, per quello che mi sembra di av... [leggi tutto]
Creazione: 19 Luglio 2017 alle ore 19:59 Utente:noob Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2017 alle ore 13:23 Utente:geomerc
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dubbio su accatastamento fabbricato ex rurale
Salve, ho una domanda da fare ,che è la seguente. Quale è la differenza sostanziale tra - l'accatastamento(pregeo -docfa) di un fabbricato che a perso i requisiti ruralità, in categoria F/2 (collabente), in quanto presenta dissesti statici... [leggi tutto]
Creazione: 12 Ottobre 2017 alle ore 19:20 Utente:galione78 Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2017 alle ore 18:21 Utente:EALFIN
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Trascrizione separazione con NOTA
Salve come da titolo dovrei trascrivere alla conservatoria un verbale di separazione con decreto, col quale un immobile passa dai coniugi in comunione dei beni a un solo coniuge senza comunione. Sto compilando la nota col software ma mi da errore nei... [leggi tutto]
Creazione: 26 Maggio 2008 alle ore 14:49 Utente:save80 Ultimo messaggio: 13 Ottobre 2017 alle ore 14:38 Utente:greengo
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SEMINATIVO - FABBRICATO
Ho il seguente caso. Fabbricato inserito in mappa, vine classificato come seminativo. Ho fatto una visura storica e dall'impianto la sua classificazione è stata seminativo, ma di fatto è stato semore un fabbricato, il cliente sostiene che è stato e... [leggi tutto]
Creazione: 11 Ottobre 2017 alle ore 11:06 Utente:Ciombolo Ultimo messaggio: 12 Ottobre 2017 alle ore 17:56 Utente:Ciombolo
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Utilizzo di un laboratorio (accatastato C3) utilizzato come autorimessa (c6).
Buongiorno a tutti, sono proprietario di un laboratorio (accatastato come C3), trasformato in passato da posto auto a piccolo laboratorio artigianale, oggi regolarmente concessionato. Nel tempo, è venuta meno la necessità di utilizzare tale laborat... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2017 alle ore 16:08 Utente:genius00 Ultimo messaggio: 12 Ottobre 2017 alle ore 14:23 Utente:genius00
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Rettifica successione
Ho presentato una successione da meno di un mese, in fase di volturazione mi sono accorto di una particella che non andava inserita nella successione, posso fare una rettifica di successione? in tal caso va annullata la prima e presentata una seconda... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2008 alle ore 12:06 Utente:longiweb Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2017 alle ore 22:38 Utente:greengo
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VOLTURA SUCCESSIONE
CIAO, DEVO FARE UNA VOLTURA PER SUCCESSIONE. L'HO COMPILATA CON VOLTURA 1 ...HO MESSO COME TIPO DI VOLTURA AFFLUSSO. è GIUSTO? HO PROVATO A FARE L'INVIO TELEMATICO DAL SISTER, MA DICE CHE NON è CONSENTITO! ...DEVO PRESENTARLA A SPORTELLO AL CATAST... [leggi tutto]
Creazione: 09 Ottobre 2017 alle ore 18:13 Utente:elena.v Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2017 alle ore 16:26 Utente:agri78
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Problemi con la ditta catastale: rinunciare all'accatastamento?
Da alcune settimane sto discutendo di un caso che, pur con la buona volontà delle parti coinvolte, sembra essere senza via d’uscita. Eppure vorrei trovare una soluzione, magari non ortodossa…..vi chiedo lumi. Oggetto della problematica: il dover p... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2017 alle ore 15:36 Utente:aristide Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2017 alle ore 14:31 Utente:aristide
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Enfiteusi
Buongiorno a tutti, ho bisogno di un chiarimento sull'enfiteusi poiché non ho saputo rispondere alla domanda che mi è stata rivolta. Per sapere se su un terreno grava (o gravava) l'enfiteusi, dove devo controllare? Risulta in visura? Risulta in cons... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2017 alle ore 10:55 Utente:danielle Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2017 alle ore 11:00 Utente:danielle
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sanatoria rurales
buon giorno a tutti, mi metto tra i principianti anche se ne ho più di 60, ma in questo caso lo sono. allora con la mia bella lettera da poveri, che gentilemente mi invita all'accatastamento di un edificio che neppure si può donare all'ente pubblic... [leggi tutto]
Creazione: 06 Ottobre 2017 alle ore 14:41 Utente:Uattarini Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2017 alle ore 08:02 Utente:SERGIO_1971
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richiesta estratto di mappa per esproprio
salve spero di non aver sbagliato sezione del forum, ho cercato nel sito, ma ho trovato solo post molto datati sull'argomento. dovrei presentare un TF per esproprio, quindi nel richiedere l'estratto di mappa devo indicare le esenzioni da applicare.... [leggi tutto]
Creazione: 06 Ottobre 2017 alle ore 13:47 Utente:pippilotto Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2017 alle ore 10:31 Utente:pippilotto
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Voltura di un bene intestato ad un ente pubblico
Salve, mi trovo a dover accatastare un nuovo immobile pubblico nato dalla demolizione di uno preesistente. Prima di procedere con il tipo mappale e l'accatastamento vorrei aggiornare le intestazioni catastali. Difatti il fabbricato demolito era di p... [leggi tutto]
Creazione: 06 Ottobre 2017 alle ore 12:40 Utente:FELICECALIFANP Ultimo messaggio: 06 Ottobre 2017 alle ore 17:47 Utente:SIMBA4
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Frazionamento ente urbano seminativo , TF o TM TF
Buongiorno come da immagine allegata nel mio frazionamento la mia dividente "taglia" un mappale al C.T come seminativo (mapp. 250) e l'altro ente urbano (mapp. 100) . siccome le particelle frazionate a sud devono essere vendute volevo capire i tribu... [leggi tutto]
Creazione: 06 Ottobre 2017 alle ore 10:00 Utente:lucianoTar Ultimo messaggio: 06 Ottobre 2017 alle ore 11:24 Utente:lucianoTar
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QUOTE SUCCESSIONE
Sto calcolando dell quote per una successione che di seguit riporto, chiedo se il mio ragionamento è corretto. A - decuius proprietà 5/6 B- coniuge proprietà 1/6 A e B hanno tre figli eredi (C-D-E) Alla morte del decuius la sua parte (5/6) deve... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2017 alle ore 14:56 Utente:Ciombolo Ultimo messaggio: 06 Ottobre 2017 alle ore 09:25 Utente:Orlando1973
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Ex FR da accatastare, un caso problematico
Buongiorno, sono alle prese con un caso un po’ complesso e come spesso mi capita, chiedo aiuto a qualche buona anima che mi dia una mano o che forse gli è già capitato un caso simile. Riguarda l’accatastamento di un ex FR, ancora rurale ai terreni... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2017 alle ore 17:25 Utente:aristide Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2017 alle ore 13:04 Utente:aristide
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TIPO MAPPALE PER corrispondenza topografica
salve a tutti, volevo chiedere lumi su un caso che mi si è presentato per la prima volta. Devo predisporre un tipo mappale per un fabbricato rurale da passare all'urbano con corrispondenza topografica e variazione del numero di particella. Dalle info... [leggi tutto]
Creazione: 09 Novembre 2010 alle ore 10:54 Utente:atan Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2017 alle ore 09:19 Utente:bioffa69
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Voltura di due successioni
Successione con 3 immobili;successione integrativa con 1 immobile. non avendo ancora fatto la voltura della prima successione é possibile fare voltura unica per tutti e 4 gli immobili? In caso quali estremi vanno indicati? [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2017 alle ore 00:23 Utente:Franc22 Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2017 alle ore 22:14 Utente:EALFIN
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Unità collabenti: dalla cassazione una parola definitiva su Imu e Tasi
Buongiorno, non è un post questo, inteso ad esporre una problematica. Ma potrebbe essere d'aiuto in futuro a coloro che ricercheranno notizie sull'argomento. Forse non è la sede giusta e semmai mi scuso in anticipo. Il tema è l'applicabilità o non... [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2017 alle ore 14:02 Utente:aristide Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2017 alle ore 13:16 Utente:aristide
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unità afferenti area di corte dubbio
Buongiorno, ho un problema. dopo una lettura attenta , non sono riuscito a trovare qualcosa come al mio caso. Mi trovo con una particella 100 censita al NCEU come fabbricato promiscuo. La particella è composta da un cortile attorno ad essa (BCNC) ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2017 alle ore 10:49 Utente:ing.David Ultimo messaggio: 28 Settembre 2017 alle ore 21:02 Utente:EALFIN
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SOPRASCALA APERTO - Poligoni
Salve a tutti, mi ritrova a dover accatstare una civile abitazione con un soprascala aperto in una camera Come lo si deve poligonare? Nell determinazione delle superfic utilii penso che non lo devo considerare, ma con i poligoni come mi devo co... [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2017 alle ore 18:00 Utente:naruto Ultimo messaggio: 28 Settembre 2017 alle ore 20:50 Utente:Salvatore_B.
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Ampliamento porzione quadrifamiliare in geometria da verificare
Salve Sono nuovo del forum e spero che possiate aiutarmi. Ho già affrontato in passato “geometrie da verificare”, ma sempre lavorando interi edifici. Questa volta mi trovo in una situazione diversa: ho l'incarico solamente dai proprietari dell... [leggi tutto]
Creazione: 29 Agosto 2017 alle ore 13:02 Utente:dellas85 Ultimo messaggio: 27 Settembre 2017 alle ore 10:39 Utente:dellas85
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problema planimetria urgente
salve a tutti, sono nuovo del forum. ho bisogno di richiedere una planimetria mediante servizi sister. il problema è che l'attuale proprietario non risulta intestatario al catasto. pertanto nel richiedere la planimetria non posso utilizzare i suoi d... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2013 alle ore 16:23 Utente:drslump Ultimo messaggio: 25 Settembre 2017 alle ore 18:41 Utente:perox
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MOD. 25 CATASTO RURALE
Salve a tutti, mi ritrovo in un atto di divisione del 1994, la seguente dicitura: agli effetti catastali si fa presente che gli estremi citati sono stati rilevati dai certificati dell'ufficio tecnico erariale di XXX e dai due tipi di frazionamen... [leggi tutto]
Creazione: 21 Settembre 2017 alle ore 17:20 Utente:Ciombolo Ultimo messaggio: 21 Settembre 2017 alle ore 17:51 Utente:Ciombolo
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particella sub presente in catasto terreni e catasto fabbricati
salve ho eseguito docfa per passaggio all'urbano. L'immobile è costituito da diversi sub con esatteza 10, ognuno dei quali appartiene ad un proprietario diverso. Alcuni sub sono stati passati ad inizio anno a catasto fabbricati come c2, altri s... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2017 alle ore 19:10 Utente:carmelob Ultimo messaggio: 20 Settembre 2017 alle ore 22:02 Utente:EALFIN
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Dubbio docfa per modifiche su terrazzo
Buonasera a tutti, ho un dubbio sulla causale di presentazione di un docfa di un appartamento posto al V piano con terrazzo al VI.Sul terrazzo sono state effettuate delle modifiche alle fioriere in muratura e rispetto al precedente accatastamento c... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2017 alle ore 19:18 Utente:emanuela.romiti Ultimo messaggio: 19 Settembre 2017 alle ore 21:50 Utente:EALFIN
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Fusione bcc con abitazione?
Buonasera, un mio cliente ha acquistato una porzione di fabbricato che si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato c'è una cantina ( molto piccola), al piano terra è presente una rimessa, una lavanderia, un ripostiglio e al piano primo l'abitazion... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2017 alle ore 20:33 Utente:Debora_461 Ultimo messaggio: 19 Settembre 2017 alle ore 21:48 Utente:EALFIN
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Superficie Poligni docfa diversa da quella in dxf
Dopo aver importato il dxf in docfa di una planimetrie ho riscontrato queste differenze di superficie dei poligoni: Docfa=11,49 dxf=11,44 Docfa=6,44 dxf=6,47 Docfa=4,08 dxf=4,02 1)Chiedo se l'entità queste differenze (superfici no... [leggi tutto]
Creazione: 29 Agosto 2017 alle ore 13:26 Utente:Oxil Ultimo messaggio: 15 Settembre 2017 alle ore 19:51 Utente:Oxil
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Cerco collaborazione per invio pratiche catastali
Buonasera, sono un geometra privo di timbro e partita iva, e avrei la necessità di presentare alcune pratiche catastali attraverso Sister appoggiandomi ad un tecnico in possesso di abilitazione, ovviamente, dietro giusta retribuzione da concordare ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2017 alle ore 17:10 Utente:ton1u Ultimo messaggio: 15 Settembre 2017 alle ore 18:25 Utente:path_cash
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MERCURIO SU TABLET ANDROID
Buongiorno a tutti. Ho acquistato da poco un GPS HiperV solo Rover con connessione reti fissi sul territorio nazionale con rete GPRS. Mi è stato consigliato dal rivenditore di acquistare un tablet android e precisamente il modello Galaxy TAB. T... [leggi tutto]
Creazione: 02 Settembre 2017 alle ore 19:08 Utente:GEOM_PENNELLA Ultimo messaggio: 15 Settembre 2017 alle ore 18:22 Utente:GEOM_PENNELLA
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voltura per ricong usufrutto
salve a tutti, devo fare una voltura per ricongiungimento di usufrutto un po difficile...almeno per me! il soggetto A ha la nuda proprietà del 100% del bene X. fino a qui tutto ok. lo stesso soggetto A insieme al soggetto B per il 50% ciascuno hanno ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2017 alle ore 16:22 Utente:john78 Ultimo messaggio: 15 Settembre 2017 alle ore 17:47 Utente:Orlando1973
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Superficie minima e massima zona Lucca
Salve, C'è qualche collega di Lucca e/o di zone limitrofe che sa dirmi quali sarebbero le superfici minime e massime dei vani a Lucca? Devo calcolare l'eccedenza di un vano....thanks [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2011 alle ore 12:26 Utente:dalla-toscana Ultimo messaggio: 14 Settembre 2017 alle ore 16:13 Utente:Gianfry1994
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Angoli/distanze o coordinate?
Quando effettuate dei rilievi, se la stazione lo permette, registrate per angoli e distanze o per coordinate cartesiane? Io trovo più comoda la seconda opzione. Ci sono delle differenze o dei limiti? [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2017 alle ore 07:49 Utente:joevintage Ultimo messaggio: 14 Settembre 2017 alle ore 13:06 Utente:safra
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Disallineamento mira - laser
secondo voi è normale che il "puntino laser" che vedo proiettato su un muro a 5mt di distanza sia spostato 1 cm a destra rispetto al punto che sto collimando? (stazione nuova) [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2017 alle ore 20:19 Utente:joevintage Ultimo messaggio: 13 Settembre 2017 alle ore 12:53 Utente:Enzo_Iovino
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EX RURALE - RAVV. OPEROSO
Devo redigere un docfa per un fabb che ha perso i requisiti da meno di 5 anni. Nella "tipologia documento" del docfa inserisco: fabbricato rurale art. 13 co. 14-ter DL 201/2011; All'interno di SISTER quando vado a compilare i dati per l'invio, ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Settembre 2017 alle ore 17:36 Utente:Ciombolo Ultimo messaggio: 12 Settembre 2017 alle ore 17:47 Utente:EFFEGI
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Elaborato planimetrico e numerazione subalterni
Buona sera a tutti, ho qualche dubbio nel fare l'aggiornamento di un Elaborato Planimetrico, nelle operazioni coi subalterni, e chiedo consigli. Il mio Docfa tratta il passaggio all'urbano di una porzione rurale di Fabbric. Promiscuo. Cerco d... [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2017 alle ore 20:07 Utente:aristide Ultimo messaggio: 11 Settembre 2017 alle ore 20:24 Utente:aristide
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Usufrutto in visura
Signori con atto di acquisto degli anni 50. Compraa Tizio da Caio. In visura risulta ancora proprietario Caio (che presumibilmente sarà morto vista l'età) ed anche un usufrutto di una persona giovane. Accanto a caio c'è scritto proprietario 1/1 (1),... [leggi tutto]
Creazione: 09 Settembre 2017 alle ore 11:33 Utente:Franc22 Ultimo messaggio: 11 Settembre 2017 alle ore 15:31 Utente:Franc22
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Dichiarazione di successione comunione dei beni
Dichiarazione successione e comunione dei beni: coniugi A e B in comunione dei beni (sposati prima del 1975). Muore A lasciando a marito e 3 figli. A possedeva, catastamente ma anche derivante da titoli (acquistati tutti prima del 1975), 3 immo... [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2017 alle ore 17:28 Utente:Franc22 Ultimo messaggio: 08 Settembre 2017 alle ore 20:28 Utente:Orlando1973
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TRACCIAMENTO_LA BASE DELLA BASE
Buongiorno,spero che nella sezione principianti allo sbaraglio qualcuno abbia modo di rispondere a questo mio quesito: Come si fa nella pratica un tracciamento?! Vorrei dire,una volta che so di preciso le coordinate del punto da picchettare,come fa... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2014 alle ore 16:17 Utente:SantaClaus Ultimo messaggio: 06 Settembre 2017 alle ore 15:43 Utente:it9gvo
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Importare file di testo in autocad
Ciao a tutti, vorrei sapere se a voi è mai capitato di importare un file txt contenente i punti rilevati con la stazione totale, in autocad. Grazie Daniele [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2009 alle ore 20:52 Utente:danielehk Ultimo messaggio: 06 Settembre 2017 alle ore 13:16 Utente:joevintage
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Fabbricato Rurale ma è Corte
Salve a tutti, Un signore deve effettuare un rogito e si trova un fabbricato rurale. Ovviamente lo si deve riportare all'urbano, il fatto strano è che in realtà non c'è alcun fabbricato ma bensì una corte. Qualcuno sa dirmi come si procede?. Ipote... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2017 alle ore 14:59 Utente:mauro71 Ultimo messaggio: 05 Settembre 2017 alle ore 23:47 Utente:EALFIN
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come orientare la stazione per eseguire de picchettamenti
Scusate dovrei centrare dei perni (per montare in seguito dei pilastri prefabbricati) sul fondo di alcuni plinti come posso orientare la stazione per inserire le coordinate ? La mia conoscenza delle stazioni totali si ferma alla misura orizzontale po... [leggi tutto]
Creazione: 27 Marzo 2007 alle ore 22:56 Utente:mingarelli1975 Ultimo messaggio: 05 Settembre 2017 alle ore 11:00 Utente:lucabgeom
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Ripresa di un rilievo
Buongiorno, essendo molto principiante ho (tra gli altri) questo dubbio: Ho effettuato in rilievo di coordinate partendo da una stazione materializzata a terra con un chiodo posizionata in 0,0,0, h strumento 1.550m. Mi sono preso anche un riferim... [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2017 alle ore 15:48 Utente:joevintage Ultimo messaggio: 04 Settembre 2017 alle ore 23:52 Utente:EALFIN
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
Analist Group è un’azienda leader nello sviluppo di software per il mondo dell'edilizia e non solo. Da decenni al fianco di professionisti per offrire soluzioni innovative e supporto costante.
