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Agevolazioni 1° casa per 2 uiu unite di fatto ai fini fiscali
Buongiorno colleghi, premesso che ho cercato senza trovare un caso analogo, sono di fronte a questa situazione : nell'asse ereditario, tra gli altri immobili, ricade un immobile che catastalmente è composto da due porzioni unite di fatto ai soli... [leggi tutto]
Creazione: 21 Agosto 2017 alle ore 12:45 Utente:george_ces Ultimo messaggio: 04 Marzo 2024 alle ore 20:32 Utente:Giuseppe329
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Iscrizione SISTER
Buongiorno a tutti, vorrei sapere quanto costa iscriversi a SISTER e se c'è un abbonamento annuo. Grazie Buon lavoro [leggi tutto]
Creazione: 14 Giugno 2013 alle ore 08:32 Utente:Ax90 Ultimo messaggio: 03 Marzo 2024 alle ore 13:57 Utente:peppe_90
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negozio comunicante con laboratorio: fusione?
Buongiorno a tutti, sto per sanare a livello urbanistico la situazione di un negozio-panetteria e del suo retro (forno). Negozio e forno sono due unità distinte, stesso foglio, ma due mappali e subalterni differenti; stessa proprietà. Sono comunic... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2023 alle ore 16:29 Utente:ginevra Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2024 alle ore 20:47 Utente:Tango
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SCORPORO AUTORIMESSA DA ABITAZIONE - anni 80
Buongiorno, sapete dirmi se esiste una Circolare del Catasto emanata negli anni 80 per lo scorporo dell'autorimessa dall'abitazione? Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2024 alle ore 08:48 Utente:longhis Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2024 alle ore 08:13 Utente:longhis
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Condono47/85
amici buongiorno volevo chiedervi quali sono i tempi per il rilascio di autorizzazione paesaggistica da parte della soprintendenza e se ci puo'essere silenzio assenso grazie [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2024 alle ore 11:35 Utente:releone Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2024 alle ore 11:35 Utente:releone
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EST MEDIA NEGATIVA
Buongiorno a tutti, sono alle prime armi e sto provando a elaborare una conferma di mappa con pregeo. La est media della particella sull' edm ha un valore negativo (-500). Lo stesso se controllo i vari punti della particella aprendo il file ascii del... [leggi tutto]
Creazione: 19 Febbraio 2024 alle ore 10:17 Utente:MaloTeo Ultimo messaggio: 19 Febbraio 2024 alle ore 16:19 Utente:MaloTeo
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Affrancazione del diritto di livello
Buongiorno, qualcuno sa dirmi se per affrancare il buon vecchio livello occorre sempre l'atto notarile, perchè alcuni miei colleghi sostengono di no, grazie [leggi tutto]
Creazione: 14 Febbraio 2008 alle ore 11:25 Utente:dalla-toscana Ultimo messaggio: 19 Febbraio 2024 alle ore 10:20 Utente:campania21
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rettifica confini catastali
buongiorno a tutti spero di riuscire a sintetizzare nella maniera più chiara possibile la mia situazione, soprattutto spero che qualcuno di voi possa aiutarmi a comprendere meglio la mia situazione. Spero che sia la sezione giusta e il forum giusto p... [leggi tutto]
Creazione: 14 Febbraio 2024 alle ore 13:23 Utente:Calabreseandrea Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2024 alle ore 08:43 Utente:geoalfa
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Sub. 1 soppresso, ricompare d'Ufficio per una delle sue derivate
Buongiorno, chiedo gentilmente un parere tecnico per questa casistica. Si sopprime nel 2011 il sub. 1 del mapp. 719 descritto col Fg. 13 sez. A, si costituisce una unità derivata commettendo l'errore di non inserire il corretto identificativo g... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2024 alle ore 12:08 Utente:aristide Ultimo messaggio: 15 Febbraio 2024 alle ore 14:48 Utente:aristide
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casette da installare in giardino e catasto
Salve a tutti ho acquistato un immobile con terreno. Il vecchio proprietario aveva eretto una baracca in ferro, senza alcun permesso ma in posizione ben nascosta e non visibile dalla strada. Quindi l'ha fatta franca per tutti questi anni, ma io ora ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Ottobre 2010 alle ore 09:11 Utente:dunaverde Ultimo messaggio: 15 Febbraio 2024 alle ore 14:44 Utente:bertone
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"FU; Pinco Pallino" - Che significa?
Buon dì, per un intervento in centro storico mi sono imbattuto per l'ennesima volta nella dicitura "FU" Che significato ha? [leggi tutto]
Creazione: 14 Febbraio 2024 alle ore 15:56 Utente:AR85 Ultimo messaggio: 15 Febbraio 2024 alle ore 09:27 Utente:CESKO
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Modifica da F/2 e FAB DIRUTO ad abitazione popolare A/4
Buongiorno, sono in presenza di due fabbricati adiacenti (assimilabili ad un fabbricato unico) accatastati in questa maniera: - Una porzione nel catasto dei terreni con destinazione FAB DIRUTO - Una porzione nel catasto dei terreni nel cat. F/2. ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Febbraio 2024 alle ore 12:06 Utente:matteo17 Ultimo messaggio: 15 Febbraio 2024 alle ore 08:41 Utente:AR85
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Misure agrarie nel 1922
Ho trovato un atto di vendita del 1922 in cui come misure sono segnate in 3 colonne + altre due i seguente numeri 2 45 88 349 15 i 2 sono ettari i 45 sono are i 88 sono centiare ma i 349 e i 15 coso potrebbe... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2024 alle ore 20:05 Utente:Jalex Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2024 alle ore 20:05 Utente:Jalex
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DIVIETO COSTITUZIONE DI 2 BCNC
Buon dì, come già capitatomi sto seguendo una pratica per frazionamento di un cortile comune in due cortili esclusivi che verranno permutati in atto. Sto procedendo all'accatastamento come due bcnc comuni a tutti i subalterni, in vista di docfa per ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2024 alle ore 09:15 Utente:AR85 Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2024 alle ore 10:26 Utente:CESKO
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intestati non trovati in anagrafe tributaria
Buongiorno a tutti, faccio una visura e noto che vicino al codice fiscale non c'è l'asterisco(che valida il codice fiscale in anagrafe tributaria), cmq provo lo stesso a presentare la voltura mi viene riscontrato l'errore intestati non trovati in an... [leggi tutto]
Creazione: 16 Gennaio 2015 alle ore 10:59 Utente:gammabeta Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2024 alle ore 09:33 Utente:geoalfa
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Nuovo edificio su BCNC
Buongiorno, un mio cliente è proprietario di un unità all'ultimo piano di un condominio che affaccia sul lastrico solare di proprietà del condominio ma in uso esclusivo. Ha realizzato un piccolo portico, regolarmente autorizzato sia dal condominio in... [leggi tutto]
Creazione: 09 Febbraio 2024 alle ore 09:35 Utente:Marco-Otto Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2024 alle ore 09:35 Utente:Marco-Otto
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PENSILINA
Buongiorno, è la prima volta che mi trovo un caso simile e non sono riuscita a trovare le risposte che mi servono sul forum. E' stata realizzata una pensilina di circa 30 mq (è ancorata al muro su due lati e non appoggia su nessun pilastro) al piano ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Febbraio 2024 alle ore 11:46 Utente:Giuls98 Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2024 alle ore 12:05 Utente:Giuls98
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variazione mappale da seminativo a ente urbano
vorrei sopprimere un mappale ai terreni (quindi portarlo a ente urbano) per poi gestirlo all'urbano come bcnc...faccio con docte? [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2012 alle ore 11:29 Utente:daviderap Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2024 alle ore 08:37 Utente:EFFEGI
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conformità edilizia e tolleranze
Nella relazione tecnica fornita dal geometra per una compravendita immobiliare avvenuta il 15.9. 2020, viene dichiarata la conformità di un magazzino pertinenziale condonato, precisando che le lievi difformità riscontrate non incidono sulla rendita c... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2024 alle ore 11:58 Utente:minarchedili Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2024 alle ore 11:22 Utente:AR85
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ACCESSO AGLI ATTI PARZIALMENTE SENZA ESITO
Buon dì, prima di una compravendita mi è stato commissionato l'aggiornamento di una scheda catastale per piccole modifiche di un corridoio all'interno di un appartamento, modifiche oltre le tolleranze, ma che premetto non hanno alcuna influenza sul ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2024 alle ore 12:30 Utente:AR85 Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2024 alle ore 11:21 Utente:AR85
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dichiarazione di successione sostitutiva o modificativa
Buongiorno a tutti, mi trovo ad aver a che fare con una successione testamentaria cartacea, apertasi e registrata nel 2007. La successione è stata solo parzialmente volturata negli anni (3 appartamenti correttamente volturati, dei quali uno venduto, ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2024 alle ore 16:45 Utente:Fooons Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2024 alle ore 05:53 Utente:agri78
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costruzione su altro mappale inserita in ep di altro mappale
Buongiorno a tutti, Vorrei chiedere come è possibile estrapolare un bcnc insistente su altra particella e quindi estraneo alla particella di elaborato planimetrico dove è rappresentata il fabbricato bcnc è isolato rispetto al resto. La ditta ri... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2024 alle ore 16:29 Utente:Unoqualunque Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2024 alle ore 16:29 Utente:Unoqualunque
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VOLTURA CON USUFRUTTO E NUDA PROPRIETA'
Buonasera, sono un nuovo iscritto ed ho questo problema: in visura ci sono 3 fratelli con queste quote di possesso A nudo propr. 1/3 ed 1/2 usufrutto B nudo propr. 1/3 ed 1/2 usufrutto C nudo propr. 1/3 muore B e con testamento lascia ad X solo ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2013 alle ore 17:40 Utente:geo-ema Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2024 alle ore 11:33 Utente:anonimo_leccese
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Successione F2 – unità collabenti
a parte il valore, se la morte di una persona è avvenuta nel 2016, la successione viene fatta oggi nel 2024, una porzione di edificio a capanna viene inserita come collabente nel 2023, nella successione andrà ignorato perché morta nel 2017 o inserita... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2024 alle ore 20:26 Utente:geotonic Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2024 alle ore 10:38 Utente:cassini
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Poligonazione: vano per vano?
Ciao a tutti. Una domanda banale: i vani di uno stesso tipo, possono essere inglobati in un unico poligono o devono essere poliganti singolarmente? Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2024 alle ore 19:08 Utente:peppe_90 Ultimo messaggio: 18 Gennaio 2024 alle ore 08:13 Utente:cassini
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Certificato di destinazione urbanistica in successione 1976
Salve colleghi, in una successione, con terreni, del 1976 bisogna allegare il certificato di destinazione urbanistica con la destinazione dell'epoca? Oppure si può allegare autodichiarazione? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2023 alle ore 11:30 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2024 alle ore 17:50 Utente:EFFEGI
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ERRORE ABBINAMENTO SCHEDA
Buon dì, ho la necessità di rettificare un DOCFA appena presentato ed approvato, per errore è stata inserita la planimetria catastale del dirimpettaio. Come procedere in questa situazione? [leggi tutto]
Creazione: 16 Gennaio 2024 alle ore 16:23 Utente:AR85 Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2024 alle ore 08:48 Utente:AR85
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SCIA art. 37 vale il silenzio-assenso?
Buongiorno ragazzi, un dubbio: presentando una SCIA con art. 37, l'amministrazione deve necessariamente pronunciarsi entro i 30 gg oppure vale il silenzio-assenso? [leggi tutto]
Creazione: 06 Gennaio 2024 alle ore 16:29 Utente:Kosimo78 Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2024 alle ore 23:03 Utente:piccolimomassimo
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successione unità collabenti
Salvè, tempo fà accatastai un immobile ormai diruto come unità colabente. Ora il notaio sta predispondendo la successione e mi chiede che valore deve assegnarli per non andare incontro all'accertamento. Saluti [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2010 alle ore 09:24 Utente:vordcienpion Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2024 alle ore 19:23 Utente:geotonic
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Ricerca pratiche già presenti al catasto
Buongiorno, premetto che ho fatto una ricerca su google e anche qui dentro il sito ma non ho avuto modo di capire di che morte devo morire.... La mia domanda probabilmente è stupida. E' possibile fare una ricerca (per esempio su sister, o altri po... [leggi tutto]
Creazione: 11 Gennaio 2024 alle ore 12:00 Utente:Geometra2005 Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2024 alle ore 15:16 Utente:Latemar
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Successione e voltura immobile proprietà 1/1 in comunione dei beni
Buonasera, devo presentare la successione di mio padre e ho un problema con un immobile in comunione dei beni intestato per 1/1 a mio padre in comunione dei beni. Per evitare problemi e prima di presentare la successione ho presentato un'istanz... [leggi tutto]
Creazione: 30 Dicembre 2020 alle ore 19:05 Utente:LoryG Ultimo messaggio: 06 Gennaio 2024 alle ore 16:34 Utente:Franca26
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Nuovo anno 2024
Un felice 2024 a tutti voi [leggi tutto]
Creazione: 01 Gennaio 2024 alle ore 00:04 Utente:SIMBA6464 Ultimo messaggio: 02 Gennaio 2024 alle ore 10:48 Utente:rubino
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Orologi Cinesi poco conosciuti
Buongiorno da appassionato di orologi vorrei sentire le vostre impressioni, se le avete, su questi orologi, disprezzati da alcuni e amati da altri. Recentemente ne ho comprato alcuni, a dopo la mia impressione. cordiali saluti [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2021 alle ore 11:20 Utente:SIMBA6464 Ultimo messaggio: 30 Dicembre 2023 alle ore 20:53 Utente:SIMBA6464
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correzione elaborato grafico
Salve a tutti. un paio di mesi fa ho presentato un DOCFA per un cambio di destinazione che mi hanno regolarmente registrato. la nuova planimetria però riporta nel riquadro in alto (nell'intestazione) un sub errato mentre nella parte destra (dove è pr... [leggi tutto]
Creazione: 20 Dicembre 2023 alle ore 18:54 Utente:sandroburro Ultimo messaggio: 21 Dicembre 2023 alle ore 12:50 Utente:anonimo_leccese
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Docfa per cambio d'uso solo catastale
Salve a tutti vi scrivo per avere consiglio. Dovrei effettuare un cambio d'uso catastale su un immobile commerciale da c1 a c3. Il cambio d'uso non è urbanistico dato che resterà sempre un locale commerciale anche se adibito ad officina meccanica e v... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2017 alle ore 00:04 Utente:geoforest Ultimo messaggio: 19 Dicembre 2023 alle ore 14:19 Utente:Latemar
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Demolizione e ricostruzione di parte verticale di edificio
Si tratta di un complesso edilizio costituito da più edifici in muratura, tutti ubicati sulla stessa particella, adiacenti e collegati verticalmente, ognuno indipendente dall'altro. Originariamente, su questa particella si aveva: -Il primo edifi... [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2023 alle ore 10:48 Utente:Meloo Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2023 alle ore 10:48 Utente:Meloo
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Verifica possibilità di utilizzo Voltura 2.0 per rettifica incongruenza
Buonasera, ho questa problematica e vorrei chiedere un parere sulla strada da percorrere. Ho una persona che deve vendere abitazione + area di pertinenza il tutto presente al C.F. con planimetria e giardino pertinenziale regolarmente censite al mappa... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2023 alle ore 21:12 Utente:xifdo Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2023 alle ore 20:17 Utente:xifdo
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NCT categorie AIA - convertire in Seminativo
Buongiorno Premetto che sul forum non ho trovato nulla che mi potesse aiutare. Ho una particella al NCT con categoria AIA partita 2, senza nessuna intestazione. Devo attribuire l'intestazione (è di legittima proprietà di un unico soggetto) ed attr... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2023 alle ore 08:32 Utente:jeanpier01 Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2023 alle ore 09:37 Utente:CESKO
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Planimetria in xml.
Buongiorno, ho un problema con Sister, da alcuni giorni le planimetrie catastali non mi vengono scaricate in pdf ma xml. E' già successo a qualcuno? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2023 alle ore 13:21 Utente:cinlili Ultimo messaggio: 26 Novembre 2023 alle ore 18:41 Utente:cinlili
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STADIO DI CALCIO IN CATASTO FABBRICATI?
Salve, vorrei un aiuto su una questione forse banale. Uno stadio di calcio (manto erboso, tribune, ecc.) deve essere accatastato al NCEU o resta ai terreni? io credo debba essere inserito in categoria D/6 ma non ne sono sicuro. Parliamo di uno stadio... [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2019 alle ore 14:01 Utente:gufetto Ultimo messaggio: 20 Novembre 2023 alle ore 12:19 Utente:marcellor
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Accatastamento resede di terreno
Ho una piccola particella adiacente all'abitazione che nel contratto è indicata come "resede di terreno" (orto), ovviamente l'uso NON è commerciale: è corretto che sia al catasto terreni oppure è più corretto passarla al catasto fabbricati graffat... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2023 alle ore 09:48 Utente:Alez Ultimo messaggio: 20 Novembre 2023 alle ore 09:46 Utente:samsung
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errore UNIMOD
Non sapendo dove inserire la domanda provo in questa sezione: Non risco più ad aprire UNIMOD mi compare l'errore " could not find main class. Program will exit" Ovvaimente ho versione di java aggironato. Mi potete aiutare? [leggi tutto]
Creazione: 19 Dicembre 2021 alle ore 10:27 Utente:emmeci67 Ultimo messaggio: 18 Novembre 2023 alle ore 01:12 Utente:kriss
da D/10 a C/2 ... Causale
buongiorno, tempo fa ho postato un argomento relativo al cambio di categoria da D/10 a C/2. oggi, dopo essermi confrontato con l'Adt di competenza non ho ricevuto risposte riguardanti la causale da inserire nel docfa..... ma facciamo un passo indiet... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2013 alle ore 14:48 Utente:geoproject Ultimo messaggio: 13 Novembre 2023 alle ore 07:42 Utente:st-topos
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Mappa Wegis stravolta, cosa fare?
Salve a tutti, buona domenica, ho questo problema: una mappa wegis che è leggermente stravolta rispetto alla mappa di impianto e ci sono dei numeri che hanno fatto preoccupare il proprietario del fabbricato che ho indicato con pallino giallo in qu... [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2020 alle ore 12:51 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 12 Novembre 2023 alle ore 13:29 Utente:samsung
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EP cat F/1 con foglio errato
Salve colleghi, qualche anno fa ho fatto un docfa per area urbana F/1, nei quadri A e U tutto ok, foglio 33 part. 150, mentre, non so perchè, nell'elaborato grafico mi trovo foglio 3 part. 150. Mi è sparito un 3. Adesso mi trovo con visura corretta... [leggi tutto]
Creazione: 12 Novembre 2023 alle ore 12:44 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 12 Novembre 2023 alle ore 12:44 Utente:Francesco2015
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regolarità passo carrabile
Buongiorno, chiedo un parere tecnico. il mio vicino di casa ha chiesto l'autorizzazione per un passo carrabile. io non ho piu' diritto di parcheggio difronte casa mia. Grazie a chiunque mi possa aiutare. non riesco ad inserire la foto dello stato ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Novembre 2023 alle ore 12:52 Utente:gennaro80 Ultimo messaggio: 10 Novembre 2023 alle ore 19:39 Utente:gennaro80
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Mappa attuale o di impianto?
Salve colleghi, mi trovo con un caso particolare (credo): nella mappa wegis e anche nell'Edm l'immobile ha una sola corte, invece nel foglio di impianto ce ne sono due. Immagino che il piano terra avesse una corte esclusiva e il piano primo un'... [leggi tutto]
Creazione: 06 Novembre 2023 alle ore 12:52 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 08 Novembre 2023 alle ore 12:26 Utente:CESKO
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QUOTE in VOLTURA CATASTALE: Trasferite o totali?
Ciao, da principiante assoluto sto compilando una voltura catastale causa successione, perchè mi serve che sia eseguita in fretta. Mi sono documentato e penso di aver compilato tutto correttamente, ho solo un atroce dubbio sulle quote da indicare. ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Novembre 2023 alle ore 15:18 Utente:rafpigna Ultimo messaggio: 08 Novembre 2023 alle ore 08:33 Utente:anonimo_leccese
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Lettera di incarico/invio telematico
Cari colleghi, Non mi hanno approvato un T.M. per Modesta Entità inviato telematicamente, con la causale "manca la lettera di incarico". Ma la lettera di incarico è obbligatoria? Io ero convinto che non lo fosse. Vi ringrazio anticipatamente. [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2009 alle ore 16:14 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 06 Novembre 2023 alle ore 13:10 Utente:rubino
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
