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accatastamento casa riposo B/2
devo accatastare una casa di riposo con cat. B/2 se non sbaglio. come va fatto il calcolo della rendita catastale ?? a vano ?? a mc lordo o netto ? che dati devo raccolgiere per il calcolo ? grazie a chiunque mi può dare una mano. [leggi tutto]
Creazione: 05 Ottobre 2007 alle ore 19:50 Utente:MZPERIN Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2007 alle ore 19:50 Utente:MZPERIN
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BCNC NUOVI
Scusate volevo qualche delucidazione , ho un edificio a tre piani accatastato ad un unico proprietario , con una sola particella. Adesso dovrei variare creando tre unità immobiliare con tre sub , in più creare due sub , uno per la corte e uno per il ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Ottobre 2007 alle ore 18:37 Utente:xxandreac Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2007 alle ore 19:12 Utente:jema
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Planimetria mancante ed Elaborato planimetrico
Salve a tutti. MI trovo davanti un seguente caso: dovrei fare una variazione per Presentazione Planimetria Mancante di un sub x al piano 2, devo presentare anche l'elaborato planimetrico dell'intero stabile? solo del piano? Non lo devo presentare pr... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2007 alle ore 19:03 Utente:lello84 Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2007 alle ore 19:00 Utente:jema
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planimetrie al 500
che scale sono ammesse per la presentazione delle planimetrie? se devo fare una planimetria in scala 1:500 cosa devo fare? [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2007 alle ore 21:54 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2007 alle ore 16:26 Utente:gaco
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Chierimenti: Motivi di sospensione Docfa
Salve egregi colleghi, scrivo da roma e volevo sapere se sapevate la normativa di riferimento per la sospensione delle pratiche docfa. Mi è stato sospeso un docfa per non aver scritto abitazione nella planimetria docfa allegata. Siccome credo di esse... [leggi tutto]
Creazione: 05 Ottobre 2007 alle ore 14:28 Utente:amelio Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2007 alle ore 16:17 Utente:gaco
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PROVINCIA ESTERA NEL DOCFA
salve a tutti ringrazio anticipatemente quelli che mi daranno una mano..vi espongo il mio problema:sto redigendo una pratica docfa e l'intestatario è nato all'estero e siccome nn mi era capitato prima d'ora vorrei sapere se si deve mettere qualche si... [leggi tutto]
Creazione: 05 Ottobre 2007 alle ore 15:21 Utente:rdf2007 Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2007 alle ore 15:26 Utente:gfenoglio1
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accatastamento fabbricato Rurale gia' accatastato
ciao a tutti io sto accatastando un fabbricato già iscritto al catasto fabbricati come A/6 classe 1... la cosa inusuale è che non ha subalterni..cioè e un blocco unico... Gli sono state fatte delle modifiche ora devo variarlo in catasto...COME DEVO F... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2007 alle ore 17:31 Utente:damianigno Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2007 alle ore 09:24 Utente:gigigeom
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trasferimeto file dal programma al dischetto
eSPORTARE UN FILE MI COMPORTA CHE SE LO RICARICO NN SI CARICANO PIù LEPLANIMETRIE . cERTAMENTEW NN POSSO PRESENTARE IN CATRASTO UN DISCHETTO AVENTE UN FILESENZA PLANIMETRIE. c'è QUALCUNO VOLENTEROSO CHE HA VOGLIA DI AIUTARMI? SE SI PER FAVORERISPONDM... [leggi tutto]
Creazione: 05 Ottobre 2007 alle ore 00:17 Utente:97284630 Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2007 alle ore 09:05 Utente:pinogeom
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TIPO MAPPALE DI MODESTA ENTITA'
Colleghi mi sono sorti due piccoli dubbi (forse mi stò rincitrullendo) Stò redando un TM x modesta entità (demolizione parziale); Ho fatto due stazioni dalle quali mi sono rilevato sia l'intero lotto (contorno chiuso in linea nera) che il fabbricat... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2007 alle ore 12:58 Utente:wiki Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2007 alle ore 19:14 Utente:jema
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proprietario coltivatore diretto
Ciao a tutti... Devo accatastare un fabbricato ex rurale come D/10 agriturismo, il proprietario é un coltivatore diretto (come deve essere per poterlo accatastare come agriturismo) in pensione e non più iscritto alla camera di commercio, il tecnico d... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2007 alle ore 16:18 Utente:Tesolin5 Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2007 alle ore 18:42 Utente:anonimo_padovano
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U.I.U.IN CORSO DI COSTRUZIONE
salve a tutti, devo accatastare un fabbricato in corso di costruzione, sul posto e' presente solamente il telaio in cemento armato e la copertura, io sono stato chiamato solamente per eseguire l'accatastamento , quindi non sò urbanisticamente in qual... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2007 alle ore 16:48 Utente:sprocco Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2007 alle ore 17:13 Utente:bindermarcus
incompatibilità tra u.i. e causale
Salve a tutti sto compilando un docfa dove viene ampliata il locale sgombero e creato in garage, questi locali sono separati dall'abitazione, lo sgombero è considerato servizio all'abitazione mentre i garage è un sub a se. Subito all'inizio quando va... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2007 alle ore 18:19 Utente:valzi Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2007 alle ore 12:53 Utente:valzi
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accatastamento cantinato e sottotetto con terrazza
devo accatastare cantinato e sottotetto con terrazza realizzati negli anni 60 mai accatastati e non in atti ,lo stabile è composto di due u.i.u. normalmente accatastate ed in atti. come procedo???????????? Unità afferente a chi??????? grazie!!!!!!!!... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2007 alle ore 10:05 Utente:antross Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2007 alle ore 10:05 Utente:antross
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ACCATASTAMENTO ACCESSORIO
Un piccolo corpo di fabbrica (con destinazione stalletto), limitrofo ad un appartamento può essere accatastato insieme all'abitazione come accessorio oppure è meglio come unità immobiliare a se? [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2007 alle ore 18:22 Utente:Juri- Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2007 alle ore 09:11 Utente:jema
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Planimetrie - indicazione confini
Poco fa sono stato informato da un collega che l'AdT di nostra competenza da lunedì accetterà i Docfa solo se nelle planimetrie saranno indicati i confini dell'unità immobiliare (ma con l'indicazione di particella e subalterno e non il proprietario) ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2007 alle ore 17:21 Utente:figaro Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2007 alle ore 18:59 Utente:geocape
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terrazza "fantasma"
Ciao a tutti. Essendo nuovo dei DOCFA, ho un problemino da porvi, un po' simile in verità a quello di "antross". Mi chiedono di aggiornare i documenti catastali (gli attuali proprietari vogliono vendere) di una u.i. nella quale non fu indicata nel pr... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2007 alle ore 16:36 Utente:remorhaz Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2007 alle ore 17:34 Utente:remorhaz
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STALLETTO
Devo accatastare una piccolo fabbricato condonato ai sensi della Legge 47/85 con destinazione stalletto. Le stalle sono C/6 quindi credo che sia corretto dargli questa categoria catastale e non attibuirgli la C/2 (magazzino). Secondo voi il ragioname... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2007 alle ore 17:16 Utente:Juri- Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2007 alle ore 17:33 Utente:t1000
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procedura da seguire... questa sconosciuta
Sono sempre quello della "terrazza fantasma". :lol: Dovendo iniziare a cimentarmi con 'sto problema, vi chiederei qualche "lume". Allora, io procederei in questo modo: 1- vado dal cliente, mi faccio dare i documenti catastali in suo possesso, quind... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2007 alle ore 15:27 Utente:remorhaz Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2007 alle ore 17:30 Utente:remorhaz
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Categoria CEOD
Salve a tutti, stò accatastando un ceod, centro diurno per disabili, ma non saprei in che categoria catastale collocarlo. Qualcuno potrebbe darmi delle dritte? Grazie anticipatamente. Silvy [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2007 alle ore 15:58 Utente:silvy Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2007 alle ore 16:17 Utente:XXX-Simone-XXX
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LINUX .... per curiosità...
Ragazzi...volevo solo sapere se per caso qualcuno ha già provato a far girare tutti i programmi del mestiere su sistema operativo linux...programmi tipo docfa, pregeo, voltura...magari un cad apposito per linux con cui si riescano e fare le planimetr... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2007 alle ore 11:50 Utente:XXX-Simone-XXX Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2007 alle ore 14:47 Utente:dioptra
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CF - superficie alloggi
Ciao a tutti, qualcuno di voi sa se esiste qualcosa di scritto che definisca le superfici medie delle varie tipologie catastali? non intendo le sup. medie dei VANi, ma proprio degli alloggi, del tipo: A3: da 90 a 100 mq A2: da 100 a 150 mq etc. ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2007 alle ore 13:36 Utente:Marta Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2007 alle ore 14:30 Utente:Marta
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problema classamento automatico
Mi scuso se ho posto il quesito in modo poco chiaro e provo a riformularlo premettendo la mia scarsa esperienza di Docfa. Sto redigendo un Docfa per variazione relativo ad un complesso formato da due distinti fabbricati e da un’area urbana adiacente.... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2007 alle ore 10:48 Utente:brendino Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2007 alle ore 13:15 Utente:brendino
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STAZIONE TOTALE TOPCON 3007 N
Ho intenzione di acquistare una staz. tot. GPT-TOPCON 3007N, Se qualcuno conosce già lo strumento, saprebbe dirmi eventuali "difetti"?? Un collega mi ha detto che non ha un menù molto intuitivo. [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2007 alle ore 12:09 Utente:wiki Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2007 alle ore 12:09 Utente:wiki
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ACCATASTAMENTO FABBRICATI RURALI ED EX RURALI
In merito all'accatastamento dei fabbricati rurali ed ex rurali, la normativa ad oggi cosa obbliga ? Ho perso il filo ! il D.P.R. 139/1988 è tuttora vigente ? o è stato modificato. Secondo ques'ultimo i fabbricati che hanno i requisiti di ruralità ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2007 alle ore 11:57 Utente:fabio63 Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2007 alle ore 11:57 Utente:fabio63
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Pagamento con assegno
E' possibile pagare con assegno per la consegna di una grossa quantità di DOCFA? [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2007 alle ore 10:38 Utente:toniooo Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2007 alle ore 11:17 Utente:XXX-Simone-XXX
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ACCATASTARE FABBRICATO EX RURALE
salve a tutti, vorrei porvi un quesito. devo accatastare un fabbricato ex rurale ma sono incerto sulla categoria da assegnare. il fabbricato si trova a quota 1500 m ed è composto da due piani: stalla al seminterrato ed al piano primo uno stanzone che... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2007 alle ore 21:57 Utente:gmichel Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2007 alle ore 09:16 Utente:gianni1974
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telematico dimensioni file
ho un docfa di 60 u.i. lavorate con autocad, come posso ridurre al minimo l'ampiezza del file (cioè intorno ai 40 kb per scheda) in quanto il telematico puo' accettare file inferiori ai 1800kbyte saluti a tutti 8O [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2007 alle ore 19:49 Utente:ciccio67 Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2007 alle ore 09:02 Utente:XXX-Simone-XXX
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Divisione
Ciao! Ho un problema: appartamento unico confinante con un appartamento analogo di altra ditta. La proprietà vorrebbe scorporare una stanza per venderla all'appartamento a fianco. Un tecnico catastale mi ha consigliato di segnare questa stanza come F... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2007 alle ore 12:18 Utente:amrita Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2007 alle ore 19:28 Utente:geoalfa
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VERIFICA DI CONFINE
Sono stato incaricato di verificare un confine contestato in un lotto di terreno agricolo della superficie di mq 1000 dove insiste un fabbricato; Il confine in questione è stato materializzato a seguito dell' accatastamento, del suddetto immobile, r... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2007 alle ore 14:51 Utente:wiki Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2007 alle ore 18:59 Utente:wiki
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Portico?
Salve a tutti, vorrei chiedervi com'è considerato in catasto la parte sottostante a un balcone e una scala delimitato da pilastri che sostengono la struttura.....portico?, loggia?....quasta poi verrà chiusa con la prossima pratica...quindi diventerà ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2007 alle ore 16:12 Utente:valzi Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2007 alle ore 18:01 Utente:valzi
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dubbio su variazione
devo presentare una variazione per dividere tre u.i.u. che in origine erano gaffate. Premesso che all'NCT sono già stati fatti i frazionamenti di rito per il futuro trasferimento di diritti, all'NCEU, visto che tratto la medesima ditta, posso sopprim... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2007 alle ore 11:30 Utente:Maddalena Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2007 alle ore 16:05 Utente:Maddalena
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accatastamento ex Rurale
ciao a tutti.... Io ho questa domanda urgentissima... sto accatastando un fabbricato mai censito in catasto quindi ex rurale per fare cio' procedo come se dovessi fare una nuova costruzione...la mia domanda pero' è: DEVO METTERE LA DATA DI FINE LAVOR... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2007 alle ore 18:41 Utente:damianigno Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2007 alle ore 15:54 Utente:Tesolin5
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sopressione subalterni
Devo accatastare un fabbricato formato da 6 appartamenti derivato da un ampliamento/ristrutturazione di un'abitazione rurale che risulta al catasto fabbricati come un A/6 e senza alcun subalterno, volevo sapere se per eliminare il vecchio A/6 basta c... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2007 alle ore 17:08 Utente:Tesolin5 Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2007 alle ore 15:10 Utente:XXX-Simone-XXX
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Controllo STATO-protocollo pratica con GEOWEB
Volevo chiedere informazioni sul controllo delle pratica sia caricate manualmente che spedite telematicamente con il programma GEOWEB. Oltre al protocollo ed all'anno 2007 viene richiesto il codice di riscontro che da fonti dovrebbe essere una serie ... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2007 alle ore 09:39 Utente:beretta Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2007 alle ore 15:05 Utente:XXX-Simone-XXX
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problema categoria B
mi trovo in questa situazione... ho un immobile che è racchiuso in tre fogli con relativi mappali... niente sub! Premetto che è un B2, ora devo fare un ampliamento su parte di questo immobile... sopprimo i vecchi mappali, e li ricostituisco dando ad... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2007 alle ore 23:32 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2007 alle ore 14:22 Utente:XXX-Simone-XXX
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classamento automatico
Sto eseguendo un Docfa per variazione, ho completato tutte le parti ed importato le planimetrie con i poligoni in modo corretto (se faccio eseguire il controllo formare al docfa dice tutto ok) ; ora sono al passaggio del classamento automatico che mi... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2007 alle ore 12:53 Utente:brendino Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2007 alle ore 14:07 Utente:XXX-Simone-XXX
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COMPRAVENDITA DI UN BCNC
UN SOGGETTO "A" (PROPRIETARIO DI UN'APPARTAMENTO) HA ACQUISTATO DAL SUO CONFINANTE UN BENE COMUNE NON CENSIBILE (SCOPERTO). ENTRANBI I PROPRIETARI ERANO PROPRIETARI, MA SOLO CHE IL SOGGETTO "A" HA ACQUISTATO LA QUOTA DI PROPRIETA' DELL'ALTROB DIVENTA... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2007 alle ore 18:26 Utente: Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2007 alle ore 21:11 Utente:andrea_vi
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AIUTO...ERRORE G0057-identificativo catastale duplicato!
Stranamente ho un problema con un Docfa...devo accatastare una nuova costruzione, un Consorzio Agrario, ho creato 7 sub nuovi: il sub 1 BCNC, i sub 2e3 D/08, il sub 4e5 A/03, i sub 6e7 C/06, le prime volte che ho fatto il controllo formale non mi dav... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2007 alle ore 20:58 Utente:geonicola Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2007 alle ore 20:58 Utente:geonicola
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DOCFA DI UN ENTE URBANO DA PORTARE A F1
Devo portare un e.u. a f1, devo procedere come nuova costistuzione, allegando anche la piantina? [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2007 alle ore 10:53 Utente:giovanni1967 Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2007 alle ore 16:26 Utente:zenith
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aiuto x visure al Catasto di Trieste
ciao a tutti, devo fare delle ricerche catastali per degli amici argentini emigrati da Trieste,; mi hanno dato solo un nominativo (che dal telematico non trovo) ed un indirizzo, c'è qualche collega di Trieste che può darmi una mano x le ricerche? Gra... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2007 alle ore 14:41 Utente:marconic Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2007 alle ore 14:41 Utente:marconic
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UIU su due mappali
Salve, sono stato incaricato di accatastare un appartamento. Il mio problema deriva dal fatto che questo appartamento si trova su due diversi mappali. in pratica a seguito di lavori di ristrutturazione due diverse UIU sono state fuse in un unico appa... [leggi tutto]
Creazione: 30 Settembre 2007 alle ore 16:40 Utente:apnea Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2007 alle ore 09:22 Utente:Francog
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categoria sala parrocchiale?
Saluti a tutti. Ho questo quesito da porre: devo accatastare un locale di proprietà parrocchiale per il quale è stato fatto in Comune un mutamento di destinazione d'uso con opere da teatrino parrocchiale a sala polifunzionale con creazione di servizi... [leggi tutto]
Creazione: 21 Aprile 2006 alle ore 10:28 Utente:CGM Ultimo messaggio: 30 Settembre 2007 alle ore 15:18 Utente:ale81
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CF - calcolo eccedenza consistenza
Un dubbio: anche per i vani accessori (es. disimpegno) si calcola x la consistenza l'eventuale eccedenza rispetto alla sup. max media prevista? O quel calcolino si applica solo per i vani principali? Grazie a tutti! Marta [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2007 alle ore 23:54 Utente:Marta Ultimo messaggio: 30 Settembre 2007 alle ore 15:13 Utente:Marta
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Libro su catasto fabbricati
Vorrei acquistare un libro sul catasto fabbricati, dove trovare esempi, spiegazioni e così via.... sapete indicarmente qualcuno? [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2007 alle ore 18:22 Utente:Spalmieri84 Ultimo messaggio: 29 Settembre 2007 alle ore 21:30 Utente:Marta
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poligoni per Docfa
sto facendo il mio primo docfa di una abitazione su due livelli: a piano terra c'è soggiorno, cucina, corridoio e w.c.; inoltre c'è un box auto accessibile dall'esterno ma anche dall'interno dell'abitazione, cioè dal corridoio. mi chiedevo: devo crea... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2007 alle ore 16:27 Utente:ANTONIODALEX Ultimo messaggio: 29 Settembre 2007 alle ore 18:18 Utente:dado48
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BCNC su sette piani
Devo inserire un BCNC scala che passa per sette piani. Nel docfa (Quadro D) posso inserire nei tre campi disponibili i testi: T-1 2-3 4-5. Mi manca la possibilità di inserire il piano S1. Come posso fare? Inserisco un'altra riga col lo stesso numero ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2007 alle ore 12:23 Utente:toniooo Ultimo messaggio: 29 Settembre 2007 alle ore 14:11 Utente:andrea_vi
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sottotetto non abitabile
dovrei accatastare un sottotetto separatamente alle altre unità sottostanti (alloggi) in quanto urbanisticamente è stato indicato per l'appunto sottotetto non abitabile, ma lo voglio censire come unità singola in caso di una futura trasformazione in ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2007 alle ore 16:27 Utente:giamma Ultimo messaggio: 29 Settembre 2007 alle ore 00:06 Utente:georocchi
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stralcio di c.t. da BCNC
Ciao a tutti, devo scorporare da un bene comune una porzione di esso, costituita da un locale tecnico e da una parte di corridoio comune, per poi censirlo a parte e venderlo a uno dei proprietari che lo dovrà accorpare alla sua U.i. Io avevo pensato ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2007 alle ore 11:34 Utente:myrk Ultimo messaggio: 28 Settembre 2007 alle ore 17:47 Utente:myrk
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Sup minima fabb per 1150 mq di pertinenza
ho un lotto di 1150 mq edificabile e devo accatastare un accessorio che ricade in tale terreno. Qual'è la superficie minima che deve avere il fabbricato per avere come pertinenza 1150mq, perchè ha solo 20mq... Grazie [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2007 alle ore 16:26 Utente:bindermarcus Ultimo messaggio: 28 Settembre 2007 alle ore 16:46 Utente:ale81
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