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Terrazzo e Catasto Pyper88 0 332
08/03/2026 16:13:10
Incongruenza vani catastali dichiarati hassan96 0 638
01/01/2026 21:22:18
Taverna separata da appartamento categoria DMantovani 0 712
29/12/2025 14:05:14
Docfa per fabbricato su sedime promiscuo (Demanio Privato) e gestione diritti marcatto 0 669
15/12/2025 19:45:29
Scorporare posto auto dal Docfa?? L.Luca 0 713
05/12/2025 09:26:41
Accatastamento corte comune mancante e fraz. bcnc esistente per cessione porzione johnny85 0 753
26/11/2025 16:15:00
Docfa 4.5 concatenato trasformazione di di bcnc in bcc ivo_scaglia 0 829
16/11/2025 11:20:15
Significato delle particelle corrispondenti samsung 0 754
13/11/2025 16:08:27
Calcolo costi costruzione per rendita Palestra D6 johnny85 0 821
11/11/2025 16:09:10
Caso particolare con graffature nicolapieropan 0 786
11/11/2025 10:46:45
Estremi Atto - Recupero Situazione Pregressa NDS_Arch 0 820
10/11/2025 19:25:59
Rettifica Docfa lino-oo 0 672
04/11/2025 17:19:12
Chiarimento su porzione unita di fatto all'uiu tenomis 0 1370
09/10/2025 18:21:00
Accatastamento di impianto fotovoltaico e terreno con diritto di superficie L.Luca 0 898
04/09/2025 12:25:29
Frazionamento di BCNC con creazione di Aree urbane e magazzino DRSTUDIO 0 1093
10/07/2025 17:28:35
DOCFA B.C.N.C. CENSITO PER ERRORE IN SOSTIUZIONE DI UN A/3 Geoxn_55 0 952
07/07/2025 12:57:22
Docfa e Windows 11 - Problema zoom in finestra poligoni johnny85 0 1173
18/06/2025 11:10:02
Assenza comune in banca dati Geotecni 0 997
12/06/2025 13:18:00
DIVISIONE UNITA' IMMOBILIARE CAT D10 Federico_Duo 0 980
09/06/2025 11:17:31
Subalterni confinanti in planimetria errati AA_71 0 1030
15/05/2025 15:34:55
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Messaggio Risposte Autore Visite Ultimo post
Docfa con imperfezioni grafiche in planimetria 3 Umberto_F 147
03/04/2026 09:56:34
Umberto_F
UNIRE UNA STANZA DI UN SUB. AD UN ALTRO SUB SU MAPPALE DIVERSO 2 arch_88 205
01/04/2026 11:16:39
geoalfa
accorpamento BCNC ad abitazione e successivo inserimento piscinaa 1 xifdo 193
30/03/2026 08:18:27
bioffa69
ACCORPAMENTO DUE SUB 4 Monnyma 302
30/03/2026 21:36:57
geoalfa
DOCFA PER SISTEMAZIONE DUE UNITA' CON INTETSTATI DIVERSI E FUSIONE/DIVISIONE 2 Fabio.jj5 222
27/03/2026 08:09:40
Fabio.jj5
aggiornamento planimetria catastale per nuova unità abitativa 1 brexbrex 185
26/03/2026 15:34:07
geoalfa
Immobile commerciale in regime tavolare: 2 sub unificati di fatto, vecchia DIA non ultimata. Tempi m 1 ploz 221
26/03/2026 15:45:27
geoalfa
conteggio consistenza cat. A/10 2 arch.gianlucap 228
26/03/2026 16:18:00
arch.gianlucap
planimetria catastale assente edificio con 2 subalterni 5 Erika70 240
27/03/2026 10:45:54
Erika70
DOCFA VARIAZIONE PORZIONI DI U.I. 1 varefederico 329
18/03/2026 07:57:30
geoalfa
Richiesta Planimetria di immobile A2 intestato a Condominio 9 Pachino 459
16/03/2026 08:54:26
geoalfa
EDIFICIO E SOFFITTA PERTINENZIALE SU DIVERSE PARTICELLE 5 jomaster 399
12/03/2026 10:00:53
jomaster
Terrazzo e Catasto 0 Pyper88 332
08/03/2026 16:13:10
Pyper88
DOCFA con fusione, ampliamento e cambio di destinazione d'uso e particella originaria non soppressa 44 ALCHIMISSA 1489
21/03/2026 13:13:36
jarod
Aiuto per principiante DOCFA 3 Geom_Fontana_Gabriele 405
07/03/2026 06:46:21
geoalfa
Ultimi 15 messaggi presenti in questo forum

Messaggio Risposte Autore Visite Ultimo post
Docfa con imperfezioni grafiche in planimetria 3 Umberto_F 147
03/04/2026 09:56:34
Umberto_F
UNIRE UNA STANZA DI UN SUB. AD UN ALTRO SUB SU MAPPALE DIVERSO 2 arch_88 205
01/04/2026 11:16:39
geoalfa
ACCORPAMENTO DUE SUB 4 Monnyma 302
30/03/2026 21:36:57
geoalfa
Istanza rettifica dati catastali nuovo servizio WEB 90 Topgun 8141
30/03/2026 18:44:46
CESKO
accorpamento BCNC ad abitazione e successivo inserimento piscinaa 1 xifdo 193
30/03/2026 08:18:27
bioffa69
planimetria catastale assente edificio con 2 subalterni 5 Erika70 240
27/03/2026 10:45:54
Erika70
DOCFA PER SISTEMAZIONE DUE UNITA' CON INTETSTATI DIVERSI E FUSIONE/DIVISIONE 2 Fabio.jj5 222
27/03/2026 08:09:40
Fabio.jj5
conteggio consistenza cat. A/10 2 arch.gianlucap 228
26/03/2026 16:18:00
arch.gianlucap
Immobile commerciale in regime tavolare: 2 sub unificati di fatto, vecchia DIA non ultimata. Tempi m 1 ploz 221
26/03/2026 15:45:27
geoalfa
aggiornamento planimetria catastale per nuova unità abitativa 1 brexbrex 185
26/03/2026 15:34:07
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DOCFA con fusione, ampliamento e cambio di destinazione d'uso e particella originaria non soppressa 44 ALCHIMISSA 1489
21/03/2026 13:13:36
jarod
DOCFA VARIAZIONE PORZIONI DI U.I. 1 varefederico 329
18/03/2026 07:57:30
geoalfa
Richiesta Planimetria di immobile A2 intestato a Condominio 9 Pachino 459
16/03/2026 08:54:26
geoalfa
EDIFICIO E SOFFITTA PERTINENZIALE SU DIVERSE PARTICELLE 5 jomaster 399
12/03/2026 10:00:53
jomaster
Inserimento planimetria mancante e successiva integrazione 11 simpag 2360
10/03/2026 11:54:32
Giuseppe329

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FUSIONE DOCFA DUE PROPRIETÀ DIFFERENTI
Colleghi buonasera, chiedo a voi più esperti per chiarimenti e per non commettere errori. Due sub di due proprietà differenti devo fonderli. Inoltre uno è soggetto a cambio di destinazione, mentre l'altro diversa distribuzione. Mi chiedevo posso pres... [leggi tutto]

Creazione: 20 Ottobre 2022 alle ore 16:28 Utente: Antox94
Ultimo messaggio: 23 Novembre 2022 alle ore 16:00 Utente: geoalfa

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rendita fabbricati rurali
Domanda: un agricoltore possiede diversi fabbricati D10 nella sua azienda. Detti fabbricati presentano un'unica rendita catastale che li interessa tutti insieme. Vorrei capire il perchè dell'accorpamento delle rendite. Se l'imprenditore agricolo real... [leggi tutto]

Creazione: 22 Novembre 2022 alle ore 19:34 Utente: gimmo
Ultimo messaggio: 23 Novembre 2022 alle ore 06:44 Utente: rubino

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Modalita' di approvazione automatica del DOCFA
Gentilissimi, ho provato a ricercare anche sul web e non ho avuto tantissime risposte a riguardo. Mi occupo di catasto solo per pratiche non molto impegnative, pertanto, non sono aggiornatissimo in materia. Volevo chiedervi se, oltre alle causali... [leggi tutto]

Creazione: 18 Novembre 2022 alle ore 23:59 Utente: inganswer
Ultimo messaggio: 20 Novembre 2022 alle ore 18:53 Utente: inganswer

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CDU da esclusivi a comuni?
Buongiorno colleghi..ho cercato per mezz'ora sul forum senza trovare nulla di adatto per il mio caso specifico, quindi mi appello a voi. appartamento + corte esclusiva + terrazzo --> diventano --> 2 appartamenti + corte comune (ex corte esclusiva + ... [leggi tutto]

Creazione: 19 Novembre 2022 alle ore 09:36 Utente: Mirco_Geometra
Ultimo messaggio: 19 Novembre 2022 alle ore 16:22 Utente: geoalfa

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Declassamento locale C1 a causa incendio
Buonasera a tutti, oggi ho svolto un sopralluogo presso un locale accatastato c1 che ha subito un uncendio e ha subito gravi danni (fondellamento del solaio...). Il cliente mi chiedo se è possibile cambiare categoria catastale in quanto non si trova ... [leggi tutto]

Creazione: 16 Novembre 2022 alle ore 21:50 Utente: motty
Ultimo messaggio: 18 Novembre 2022 alle ore 09:15 Utente: rubino

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ERRORE DI IMPORTAZIONE: File mancante o specificato in maniera errata
Buongiorno, volendo importare in docfa una vecchia pratica redatta con la precedente versione, il 4.00.3 del 29/02/2016 mi da l'errore FILE MANCANTE O SPECIFICATO IN MANIERA ERRATA. Da cosa può dipendere? grazie [leggi tutto]

Creazione: 18 Marzo 2016 alle ore 16:34 Utente: geoics
Ultimo messaggio: 16 Novembre 2022 alle ore 17:08 Utente: viride

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SOPPRIMERE E COSTITUIRE U.I. GRAFFATE
Buonasera a tutti, mi sto occupando per conto di un cliente della fusione catastale di due uffici, ma sto riscontrando alcune criticità nel conludere la pratica. Vi spiego, gli uffici hanno ovviamente due Sub diversi, diciamo Part x Sub 1 e Part x... [leggi tutto]

Creazione: 14 Novembre 2022 alle ore 18:15 Utente: Ginginlazio
Ultimo messaggio: 15 Novembre 2022 alle ore 13:08 Utente: Ginginlazio

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Scorporo cantine e garage multiplo su condominio
Buonasera, non essendo esperto in materia mi scuso in anticipo se la domanda è scontata o mal posta. Devo occuparmi di un condominio interessato da superbonus, precisamente dovrei scoporare 14 unità immobiliari dalle rispettive pertinenze (garage e... [leggi tutto]

Creazione: 14 Novembre 2022 alle ore 16:42 Utente: fabrm
Ultimo messaggio: 14 Novembre 2022 alle ore 17:45 Utente: UBAR

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UIU NON ULTIMATA REALIZZATA IN SOPRAELEVAZIONE
BUONASERA RAGAZZI, VI ESPONGO IL MIO CASO ,NELLA SPERANZA CHE QUALCUNO MI DIA UN'INDICAZIONE DI COME PROCEDERE IL FABBRICATO E' COMPOSTO DA PIANO TERRA E PIANO PRIMO ULTIMATI, PIANO SECONDO IN CORSO DI COSTRUZIONE. IL FABBRICATO E' STATO REALIZ... [leggi tutto]

Creazione: 11 Novembre 2022 alle ore 18:02 Utente: dingo
Ultimo messaggio: 13 Novembre 2022 alle ore 09:05 Utente: geoalfa

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BCNC e sub in F/3
Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum e mi sembra di non aver trovato nulla di propriamente attinente nella sezione cerca, vengo al dunque: Un cliente deve acquistare un appartamento al primo piano in un condominio, accatastato in F3 ed effettiva... [leggi tutto]

Creazione: 09 Novembre 2022 alle ore 11:52 Utente: antoniopinti
Ultimo messaggio: 09 Novembre 2022 alle ore 11:52 Utente: antoniopinti

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Docfa demolizione condominio e fabbricato graffato
[size= 13.0pt; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: IT]Buongiorno a tutti, sono giorni che studio senza trovare risposta, spero che la vostra esperienza mi possa aiutare a trovare una stra... [leggi tutto]

Creazione: 08 Novembre 2022 alle ore 09:58 Utente: Ginny
Ultimo messaggio: 08 Novembre 2022 alle ore 09:58 Utente: Ginny

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Da collabente ad abitazione
Salve, vi pongo il seguente questio relativo ad un rudere rurale accatastato F2. Sebbene la struttura necessiti di importanti lavori di consolidamento, la sagoma, le divisioni interne, i solai e il tetto (ad eccezione di qualche cedimento) sono tutt... [leggi tutto]

Creazione: 07 Novembre 2022 alle ore 16:09 Utente: guluro
Ultimo messaggio: 07 Novembre 2022 alle ore 17:45 Utente: samsung

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C/3 : Classamento inesistente nel comune...Possibile ???
Sto redigendo un docfa x cambio di destinazione d'uso da negozio a laboratori x arti e mestieri... ebbene nel mod.d non riesco a inserire la categoria c/3, mi dice classamento inesistente nel comune....e' possibile o c'e' qualche problema nel softw... [leggi tutto]

Creazione: 26 Febbraio 2008 alle ore 20:57 Utente: Silencio
Ultimo messaggio: 05 Novembre 2022 alle ore 18:24 Utente: geoalfa

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Modifica consistenza vani - Diversa distribuzione degli spazi interni
Buongiorno a tutti, grazie in anticipo per chi vorrà/potrà aiutarmi nel risolvere questo dubbio. Sto eseguendo, a seguito di regolare CILA per manutenzione straordinaria, la denuncia di variazione castatale tramite docfa. Causale: diversa distribu... [leggi tutto]

Creazione: 28 Ottobre 2022 alle ore 11:20 Utente: v.r.
Ultimo messaggio: 03 Novembre 2022 alle ore 14:54 Utente: v.r.

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Docfa per divisione particelle graffate altro
Buonasera a tutti, scrivo poichè sono proprietario di 2 unità immobiliari non comunicanti tra loro ma risultanti graffate, trattasi di 2 monovani nel centro storico di antica costruzione, vorrei vendere uno dei monovani quindi il geometra incaricato ... [leggi tutto]

Creazione: 02 Novembre 2022 alle ore 17:25 Utente: Giacomob678
Ultimo messaggio: 02 Novembre 2022 alle ore 18:20 Utente: CESKO

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Classamento inesistente nel comune
Salve ragazzi, devo provvedere alla variazione catastale di un subalterno, attualmente censito come C1, che deve diventare C3. Il problema è che nel comune in cui sorge questo immobile non è possibile utilizzare la categoria C3 (ho controllato nel... [leggi tutto]

Creazione: 26 Marzo 2014 alle ore 17:07 Utente: danielle
Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2022 alle ore 21:29 Utente: geoalfa

1326
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Frazione e fusione bcnc
Buongiorno, dovrei presentare un Docfa per frazionare un appartamento creando un sub residenziale e uno destinato ad ufficio, più un disimpegno comune che costituirà un bene comune non censibile. Posso presentare un unico Docfa o occorre prima frazio... [leggi tutto]

Creazione: 28 Ottobre 2022 alle ore 07:53 Utente: Giadas
Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2022 alle ore 09:14 Utente: bioffa69

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Il Vano Buio e/o l'archivio sono vani accessori per l'u.i.u?
Salve dovrei fare un cambio di destinazione d'uso da C/3 ad A/10, adesso mi ritrovo un vano sottostante all'ufficio competamente buio che si accede da una scala a botola, questo vano viene utilizzato come archivio, adesso ho visto che con la nuova ci... [leggi tutto]

Creazione: 10 Dicembre 2009 alle ore 18:26 Utente: nando81
Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2022 alle ore 14:12 Utente: arch.pilati

2483
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5
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RECUPERO DI SITUAZIONE PREGRESSA
Buonasera, mi trovo nella situazione in cui devo effettuare un DOCFA per recupero di situazione pregressa, in quanto da un'indagine catastale un locale destinato a box non risulta più essere associato nella plaimetria dell'appartamento, in quanto una... [leggi tutto]

Creazione: 21 Ottobre 2022 alle ore 18:41 Utente: Antox94
Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2022 alle ore 12:32 Utente: Topgun

1834
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DOCFA RAVVEDIMENTO OPEROSO
Buonasera a tutti, devo protocollare un aggiornamento catastale di un'unità immobiliare a seguito di una santoria con data di ultimazione lavori nel giugno 2020. Nella planimetria catastale originaria erano presenti sia appartamento che cantina, ora... [leggi tutto]

Creazione: 25 Ottobre 2022 alle ore 18:29 Utente: Davide994
Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2022 alle ore 11:59 Utente: Davide994

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ELABORATO PARZIALE
Buongirono , chiedo cortesmente un consiglio a qualche collega piu' esperto: un mio cliente sta vendendo in un complesso immobiliare di tre piani , quattro appartamenti al piano terzo e uno al piano primo. l'elaborato non esiste ( schede anni 70 ... [leggi tutto]

Creazione: 25 Ottobre 2022 alle ore 09:01 Utente: giozamma
Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2022 alle ore 10:45 Utente: giozamma

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DOCFA E/7 Problema su subalterno
Buongiorno a tutti, mi servirebbe un aiuto con un docfa di una Chiesa: sul mappale sono presenti due Chiese senza planimetrie ed io ora le sto inserendo in mappa. Il problema è che quando vado ad inserire i dati catastali (foglio particella e sub) m... [leggi tutto]

Creazione: 26 Ottobre 2018 alle ore 18:07 Utente: Davide317
Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2022 alle ore 15:14 Utente: robertopi

7934
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26
risposte
ipotesi DOCFA da A/4 ad F/4 - criticità nel rogito notarile
gentili forumers, nonostante l'appuntamento di questa mattina presso l'ufficio del Catasto (front office DOCFA), non è stato possibile accordare una soluzione per variare una unità immobiliare (abitazione già in atti) da categoria A/4 a categoria F... [leggi tutto]

Creazione: 13 Ottobre 2022 alle ore 14:51 Utente: sydbarrett
Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2022 alle ore 12:13 Utente: geoalfa

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PUO' BASTARE SOLO L'ELABORATO?
Buongiorno, avrei bisogno di qualche consiglio da colleghi piu' esperti: mi trovo una situzione condominiale con catstato anni 70 dove non è mai stato redatto l'elaborato, come capitava ai ''tempi'' mi trovo le parti comuni rappresentate su ongi sc... [leggi tutto]

Creazione: 20 Ottobre 2022 alle ore 11:24 Utente: giozamma
Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2022 alle ore 10:42 Utente: geoalfa

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STRALCIO AREA DA BCNC - UNICO PROPRIETARIO
Buona sera, ho cercato discussioni sul tema ma non ho trovato nulla. Due comproprietari (marito e moglie) di un unico fabbricato composto d 3 unità + tutta la corte come bcnc hanno la necessità di stralciare una porzione di bcnc ed assegnarla ad uno... [leggi tutto]

Creazione: 19 Ottobre 2022 alle ore 17:21 Utente: AR85
Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2022 alle ore 10:32 Utente: AR85

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Frazionamento e fusione e compilazione Mod. 1N parte 1
Buongiorno, sto predispondendo una Variazione Catastale per Frazionamento e fusione riguardante due distinti fabbricati (A7 e C2) che sono subalterni dello stessa particella 190 e insistono su una corte comune, anch'essa sub. della 190. Ho già frazi... [leggi tutto]

Creazione: 19 Ottobre 2022 alle ore 13:37 Utente: Geostebe
Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2022 alle ore 13:37 Utente: Geostebe

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Fusione di sub con titolarità differenti
Salve a tutti, dovrei eseguire la fusione di due box adiacenti per i quali ho già effettuato apposita pratica urbanistica. Il problema è che pur essendo entrambi i box dello stesso proprietario, il primo è stato acquistato prima del matrimonio ed è q... [leggi tutto]

Creazione: 18 Agosto 2022 alle ore 17:10 Utente: motty
Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2022 alle ore 10:52 Utente: motty

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docfa imp. Fotovoltaico su abitazione
Ciao a tutti, ho un quesito da ponere, in quanto un mio cliente ha installato nella sua abitazione che fa parte di una bifamiliare, un impianto fotovoltaico di 5,5 kW nella copertura; la sua proprietà è costituita da unica unità immobiliare A/7 (su ... [leggi tutto]

Creazione: 17 Ottobre 2022 alle ore 16:49 Utente: Francy89
Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2022 alle ore 11:01 Utente: Francy89

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elenco subalterni e dove trovarli
Salve in seguito alla circolare che obbliga a dividere le cantine dagli appartamenti devo svolgere due pratiche Docfa differenti una su Roma una su Monterotondo. Per redigere i docfa necessito dei nuovi subalterni che non sono più prenotabili o scari... [leggi tutto]

Creazione: 14 Ottobre 2022 alle ore 12:50 Utente: giuliaptr
Ultimo messaggio: 17 Ottobre 2022 alle ore 19:47 Utente: CESKO

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appartamento e cantina presenti su unico foglio ma con subalterni diversi
salve , devo presentare un docfa per modifiche interne ad un appartamento. sul precedente accatastamento la planimetria dell' appartamento e quello della cantina stanno su un unico foglio pur avendo subalterni diversi. sapendo che alla luce delle rec... [leggi tutto]

Creazione: 12 Ottobre 2022 alle ore 12:39 Utente: giuliaptr
Ultimo messaggio: 17 Ottobre 2022 alle ore 19:33 Utente: giuliaptr

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Scelta subalterni variazione catastale
Buongiorno Scusataa la domanda banale, ma sto iniziando da poco con il catasto. Mi trovo a fare una variazione di un alloggio per diversa distribuzione interna con scorporo cantina, l'elaborato planimetrico è assente e anche l'elenco subalterni. D... [leggi tutto]

Creazione: 10 Ottobre 2022 alle ore 09:35 Utente: stikkio
Ultimo messaggio: 12 Ottobre 2022 alle ore 09:43 Utente: stikkio

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stesso classamento D7
Buongiorno Sono a fare una variazione su un immobile D7 a seguito di alcune modifiche alle pareti interne. Ho ricontrollato un vecchio docfa fatto nel 2018 e nel modello 2N-parte prima invece di attribuire un valore ad ogni zona (lavorazione, uffic... [leggi tutto]

Creazione: 08 Ottobre 2022 alle ore 09:34 Utente: turbotoro
Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2022 alle ore 12:34 Utente: CESKO

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terrazzo non accatastato
Buongiorno. Scrivo per un quesito riguardante un accatastamento. L'oggetto è una palazzina avente, oltre il piano terra, 4 piani in cui sono presenti due appartamenti per piano. Al quinto piano è presente una terrazza a cui si accede dalla scala c... [leggi tutto]

Creazione: 29 Settembre 2022 alle ore 21:10 Utente: elle83
Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2022 alle ore 09:21 Utente: elle83

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confini unità immobiliare
Salve a tutti! Avrei bisogno di un consiglio in merito al seguente "problema": un appartamento condominale al primo piano, oggetto di variazione catastale per diversa distribuzione degli spazi interni, confina con un cortile comune frontalmente, att... [leggi tutto]

Creazione: 09 Ottobre 2022 alle ore 14:59 Utente: jomaster
Ultimo messaggio: 09 Ottobre 2022 alle ore 17:39 Utente: Latemar

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Docfa per soppressione
Grandi Colleghi, avrei bisogno di un aiutino: devo sopprimere una unità immobiliare la cui consistenza è compresa nei sub 2.., 2.. e 2.. i quali provengono dalla divisione del sub 209 che a sua deriva da quello ogetto di soppressione. A seguito dell'... [leggi tutto]

Creazione: 05 Ottobre 2015 alle ore 17:31 Utente: BrunoREA
Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2022 alle ore 07:35 Utente: geoalfa

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Docfa 2 unità immobiliare di unico proprietario! AIUTOOO
Buongiorno a tutti, mi occorre un consiglio su come sviluppare il Docfa. Sono due unità con due sub diversi, sono confinanti ma di unico proprietario. Devo effettuare il docfa in quanto parte di una stanza dell'appartamento A è stata ceduta a B. L'ap... [leggi tutto]

Creazione: 06 Ottobre 2022 alle ore 09:38 Utente: martymarty
Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2022 alle ore 15:22 Utente: martymarty

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Esatta rappresentazione grafica
Buonasera, ad un mio cliente, che sta vendendo un appartamento, il notaio ha richiesto l'aggiornamento della planimetria catastale per la mancanza nella scheda delle zone comuni, la corretta causale è "esatta rappresentazione grafica", mi chiedo se ... [leggi tutto]

Creazione: 05 Ottobre 2022 alle ore 22:59 Utente: carletto.architetto
Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2022 alle ore 09:08 Utente: Manero

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Consistenza catastale, valore minimo e massimo vano
Buongiorno a tutti, so che la domanda è stata già fatta più volte, ma non sono riuscito a trovare la risposta o la soluzione giusta. Esistono delle tabelle ufficiali da perte dell'AdT che indichino il valore (mq) minimo e massimo di un vano catasta... [leggi tutto]

Creazione: 05 Ottobre 2022 alle ore 13:12 Utente: eddcr
Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2022 alle ore 21:04 Utente: AMOSTORTO

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elaborato planimetrico obbligatorio?
Buongiorno, chiedo consiglio a qualche collega piu' esperto: sto affrontando una varizione catastale di una palazzina dove non è mai stato redatto l'elaborato planiemtrico , le parti comuni come spesso capitava sono rapprenetate direttamente sulle v... [leggi tutto]

Creazione: 04 Ottobre 2022 alle ore 09:23 Utente: giozamma
Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2022 alle ore 14:24 Utente: Topgun

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Accatastamento soffitta con altezza inferiore a 1,50 ml
Buongiorno a tutti, a seguito di una diversa distribuzione degli spazi interni, sto provvedendo ad aggiornare la planimetria catastale di un appartamento che risulta ancora avere nello stesso sub. anche la soffitta (tutta con altezza inferiore a 1,5... [leggi tutto]

Creazione: 24 Agosto 2022 alle ore 14:57 Utente: Marziag83
Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2022 alle ore 22:45 Utente: Sibig

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Categoria B1.......Spogliatoi come accessori diretti o come vani?
Sto variando una unità immobiliare di categoria B1 (Collegi, convitti etc). Mi viene il dubbio su dove colloocare gli spogliatoi (nel mio caso si tratta di vani senza finestre verso l'esterno e che comunicano solo con i corridoi e i bagni). Somm... [leggi tutto]

Creazione: 03 Ottobre 2022 alle ore 17:48 Utente: lupal
Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2022 alle ore 17:48 Utente: lupal

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Regolarizzazione vecchio locale caldaia per permuta tra condomino e condominio
Buongiorno, su di un immobile con cantina di pertinenza, catastalmente proprietà è stata data dalla vecchia proprietà al condominio come zona di passaggio, accordandosi con il condominio, per raggiungere l'impianto di riscaldamento posto all'esterno,... [leggi tutto]

Creazione: 30 Settembre 2022 alle ore 12:57 Utente: Piopio
Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2022 alle ore 12:21 Utente: Sibig

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DA A3 A F4, E LA SCHEDA IN BANCA DATI???
Buon dì, tempo fa ho presentato una variazione per passaggio da categoria A3 ad F4, aggiornando elaborato e elenco subalterni correttamente. Ora, mesi dopo, in fase di atto il notaio mi dice che in banca dati risulta ancora la vecchia planimetria ca... [leggi tutto]

Creazione: 18 Agosto 2022 alle ore 11:38 Utente: AR85
Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2022 alle ore 11:46 Utente: geoalfa

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DATA DI FINE LAVORI
Buongiorno, mi trovo a copilare un docfa per divesra distribuzione di spazi interni , vi chiedo la pratica edilizia con le modifiche risale al 03/06/1980 , ma poi non so effetivamente quando i lavori sono stati ultimati che data dovrò inseire nella c... [leggi tutto]

Creazione: 23 Settembre 2022 alle ore 09:20 Utente: giozamma
Ultimo messaggio: 24 Settembre 2022 alle ore 09:41 Utente: Sibig

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docfa con inserimento di un bagno al p.p e una stanza p.t
Buonasera, avrei bisogno dell'aiuto di qualche collega piu' esperto : mi trovo un'abitazione dove è stato inserito un bagno al piano primo e una stanza al piano terra , il tutto con una vecchia pratica comunale che però al catatsto non è mai stato ... [leggi tutto]

Creazione: 22 Settembre 2022 alle ore 15:35 Utente: giozamma
Ultimo messaggio: 23 Settembre 2022 alle ore 15:50 Utente: Topgun

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due subalterni che hanno variato la loro dimensione
un edifico prima del 1942 che è stato accatastato in maniera errata ne 1994. L'edificio presenta due subalterni uno in A3 ed uno in C6. Da quanto si evince da ciò che ho trovato al comune il subalterno c6 è di dimensioni più elevate rispetto a quant... [leggi tutto]

Creazione: 22 Settembre 2022 alle ore 18:40 Utente: francy88
Ultimo messaggio: 23 Settembre 2022 alle ore 07:59 Utente: bioffa69

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poligono box e ripostigli
Salve a tutti cari colleghi,mi trovo davanti ad una scheda da presentare ma mi è sorto un dubbio: io possiedo al seminterrato un box dove all'interno di esso ci anche 3 ripostigli che hanno accesso solo ed esclusivo del box...la mia domanda è questa:... [leggi tutto]

Creazione: 17 Marzo 2009 alle ore 16:44 Utente: FABIOONE
Ultimo messaggio: 21 Settembre 2022 alle ore 17:17 Utente: Manero

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Sig. Docfa... tecnico esaminatore.
Ormai son quasi 3 mesi che funziona l'approvazione automatica dei Doc.Fa. Qualcuno ha avuto già l'infelice esperienza di vederselo respinto dopo ch'è stato approvato dal sig. Docfa ??!!! [leggi tutto]

Creazione: 20 Settembre 2022 alle ore 15:11 Utente: anonimo_leccese
Ultimo messaggio: 21 Settembre 2022 alle ore 10:08 Utente: SIMBA6464

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autorimessa accatastata in A6
Buongiorno il mio cliente si trova ad avere una abitazione accatastata in categoria A4 con autorimessa censita in categori A6 dal 1983. Mi chiede se è possibile variare la destinazione d'uso della sola autorimessa da A6 a C6 essendo stata accatast... [leggi tutto]

Creazione: 17 Settembre 2022 alle ore 11:37 Utente: ValeZ
Ultimo messaggio: 19 Settembre 2022 alle ore 09:57 Utente: 3L

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Da C/2 a BCNC
Ciao a tutti. Ho il seguente caso. Un vano scale di una casa (no condominio) con due proprietari. Attualmente questo subalterno ha categoria C/2 ed è in comproprietà con le seguenti quote: 1/3 Tizio e 2/3 Caio. Il suddetto vano scale permette l'... [leggi tutto]

Creazione: 17 Settembre 2022 alle ore 19:11 Utente: Starfresco
Ultimo messaggio: 18 Settembre 2022 alle ore 20:18 Utente: Manero

 

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