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Accatastamento lastrico solare preesistente ma mai accatastato
Buongiorno Sono nuovo a questo forum. Devo accattastare un lastrico solare, definito nell'atto di provenienza come "terrazzo soprastante" l'appartamento oggetto della assegnazione da parte della cooperativa costruttrice.Attualmente non è accatasta... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2016 alle ore 21:47 Utente:Carlitos7 Ultimo messaggio: 05 Novembre 2017 alle ore 18:57 Utente:Robing
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elementi strutturalmente connessi-mod.2N parte Seconda E-F
In seguito alla Circolare n.2/E c'è da inserire obbligatoriamente gli elementi strutturalmente connessi nel modello 2N part.II. per le categorie D. Ho un D/8 (supermercato), scusate ma non ho capito cosa devo scrivere in quel quadro. Qualcuno può ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2016 alle ore 12:11 Utente:lorenzo73 Ultimo messaggio: 03 Novembre 2017 alle ore 20:57 Utente:geogradi
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Separazione area urbana
Buongiorno un mio cliente ha una villetta situata su un terreno di proprietà censito come area urbana, vorrebbe slegare il terreno dall'immobile per poter lasciare l'immobile ad un figlio ed il terreno all'altro. Per farlo posso fare solo un docfa ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2017 alle ore 15:15 Utente:giuliostra34 Ultimo messaggio: 03 Novembre 2017 alle ore 00:02 Utente:EALFIN
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Fusione u.i. su particelle diverse
Dovrei fare la fusione di due unità immobiliari appartenenti alla stessa ditta, una identificata con la particella 401 sub.8 e l'altra con la particella 402 sub.202. Sopprimendo questi due subalterni, alla nuova unità immobiliare derivata, che identi... [leggi tutto]
Creazione: 05 Maggio 2006 alle ore 16:57 Utente:furina Ultimo messaggio: 02 Novembre 2017 alle ore 11:25 Utente:oivlis10
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docfa ex rurale e nuovo accatastamento
Buonasera, premetto che è la prima volta che mi trovo a redigere un docfa per nuovo accatastamento; la situazione è questa: devo passare un fabbricato ex rurale "x" al NCEU dal CT; nella stessa p.lla ho rilevato un altro fabbricato "y" ante 42 mai ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2017 alle ore 16:27 Utente:angypatri Ultimo messaggio: 01 Novembre 2017 alle ore 23:24 Utente:Robing
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Fusione subalterni "graffati"
Ben ritrovati a tutti. Premetto di aver cercato abbondantemete nel forum, ma non ho trovato le risposte alle mie domande.. La pratica consiste nell'apertura di una attivita' commerciale, incaricato dal propietario devo fondere 2 subalterni, ma i... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2013 alle ore 17:49 Utente:Geolivieri Ultimo messaggio: 01 Novembre 2017 alle ore 21:30 Utente:oivlis10
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da F2 collabente a F3 in costruzione - TM necessario?
Ciao a tutti un paio di anni fa ho dichiarato collabente un fabbricato che era quasi totalmente crollato. Attualmente sono in corso dei lavori edili per il ripristino totale del fabbricato, mantenendo fedelmente la sagoma originaria. Per motivi ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2017 alle ore 19:27 Utente:jeanpier01 Ultimo messaggio: 01 Novembre 2017 alle ore 17:47 Utente:geogradi
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modifica mappali graffati con divisione
buon giorno sono luca, mi trovo in questa situazione devo presentare un docfa dove ho due mappali graffati di cui uno ha un subalterno tutto in categoria c2. Anni fa era stata presentata una dia con divisione di questi due mappali graffati una parte ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2017 alle ore 10:42 Utente:luca.terni Ultimo messaggio: 31 Ottobre 2017 alle ore 16:48 Utente:luca.terni
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Indeciso su che causale dare ad una planimetria
Ciao, sono alle prime armi con il docfa, e come da oggetto, non so che causale dare ad un documento che devo presentare. Vi spiego la situazione: Un appartamento e il suo garage devono essere venduti a breve ma l'ultima planimetria (alluvionata) ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2017 alle ore 11:49 Utente:Gia153 Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2017 alle ore 20:11 Utente:Gia153
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impianto fotovoltaico su tetto scuola pubblica: D/1 o E/3 ??
Buongiorno a tutti devo predisporre un preventivo per aggiornare le planimetrie catastali della scuola media (categoria B/5) del mio paese. Il comune ha fatto installare sul tetto della scuola un impianto fotovoltaico di circa 48 kw: lo devo accatast... [leggi tutto]
Creazione: 13 Dicembre 2011 alle ore 09:48 Utente:bertone Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2017 alle ore 18:35 Utente:geogradi
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Errore Invio Docfa
Buongiorno a tutti. Provo ad inviare la mia prima variazione ma SISTER, consegnato il file, riporta il seguente errore: "Il documento contiene annotazioni con caratteristiche non idonee alla conservazione nel lungo periodo". C'è una discussi... [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2017 alle ore 10:55 Utente:dgalfredo Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2017 alle ore 11:04 Utente:dgalfredo
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Storicità in visura
Buongiorno sono nuova del forum e non praticissima del Mondo Doc.Fa quindi provo a chiedere a voi una cosa. Devo fare un Docfa perchè gli inquilini di uno stabile di 20 appartamenti si sono scambiati le cantine (es sub 1 scambia cantina con il 3, il... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2017 alle ore 13:48 Utente:bony Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2017 alle ore 20:20 Utente:geogradi
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Tipologie di ambiente (poligoni docfa)
Salve,volevo porvi un quesito nell'elaborare la poligonazione del Docfa di una unita' immobiliare facente parte di un fabbricato costituita da un appartamento ubicato al piano secondo ed una cantina ubicata al piano primo sottostrada servita dalla ra... [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2017 alle ore 18:08 Utente:dodo Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2017 alle ore 16:23 Utente:EALFIN
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deposito in zona agrucola e requisiti di ruralità
ho un mio cliente impiegato statale che ha un uliveto di 2000 mq e ha la p.iva agricola. All interno insiste un manufatto di 30 mq destinata a deposito. Anche se il mio cliente non ha i requisiti soggettivi, si possono richiedere i requisiti di rural... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2017 alle ore 15:51 Utente:gifo82 Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2017 alle ore 14:17 Utente:geogradi
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bagno come accessioro indiretto?
devo censire un'abitazione singola con corte esclusiva composta piano terra adibito e primo piano. il piano terra adibito a servizi, ha altezza mt. 2,00 ed e composta da cantina, legnaia, disimpegno e bagno mentre il primo piano (al quale accedo da ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2017 alle ore 17:04 Utente:gijuri72 Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2017 alle ore 23:47 Utente:EALFIN
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Docfa con porzioni di uiu
Salve a tutti, questo è il mio primo messaggio sul forum anche se vi seguo da anni trovando sempre la soluzione alle varie problematiche che mi si sono presentate. Questa volta non sono riuscito a trovare nulla, anche perchè questa pratica che sto tr... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2017 alle ore 19:09 Utente:lucacchio Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2017 alle ore 19:04 Utente:svt842013
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Immobili graffati docfa
Buongiorno a tutti, ripropongo quiun mio cliente ha realizzato un nuovo balcone e necessitava dell'aggiornamento delle planimetrie catastali. Ho fatto con causale ampliamento sopprimendo la vecchia unità e realizzandone una nuova.Solo che mi è stato ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2017 alle ore 08:44 Utente:giuliostra34 Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2017 alle ore 17:16 Utente:geogradi
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Docfa per frazionamento più proprietari
Buongiorno ho un edificio di tre piani con tre appartamenti intestati ciascuno ad un proprietario diverso, devo fare l'aggiornamento catastale per sistemare le aree comuni che vanno spartite tra i vari proprietari. Nella fattispecie una parte reste... [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2017 alle ore 09:43 Utente:giuliostra34 Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2017 alle ore 16:43 Utente:SIMBA4
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Docfa Fusione
Salve a tutti, sono nuova nel forum e anche alle pratiche catastali aimè! Mi trovo in difficoltà circa una pratica Docfa di Fusione (sicuramente è una fesseria e mi scuso se vi faccio perdere tempo). Devo fondere insieme un appartamento a due corti... [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2017 alle ore 09:17 Utente:maryp Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2017 alle ore 23:30 Utente:geogradi
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Linea tratteggiata Autocad/Docfa
Buonasera, ho un problema di esportazione delle planimetrie da Autocad a Docfa. Se assegno il tratteggia alle linee su Autocad, una volta esportate su Docfa, non vedo più il tratteggio. Come faccio a fare le linee tratteggiate leggibili anche su D... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2015 alle ore 16:55 Utente:turbotoro Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2017 alle ore 14:22 Utente:geogradi
Dubbio sulla nota 29439 del 2013
Ho sempre interpretato dopo la pubblicazione della nota che un fabbricato totalmente privo di copertura anche se con i muri ancora intatti non potesse essere censito come collabente bensì come diruto. Incidentalmente non mi è mai capitato di censire... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2017 alle ore 17:08 Utente:samsung Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2017 alle ore 18:43 Utente:EALFIN
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Vano ascensore
Aggiunta ascensore Buongiorno sono stato incaricato di progettare un ascensore in un edificio che ha già un vano scala comune. Il vano ascensore sarà affiancato alle scale e andrà ad appropriarsi di parte di due appartamenti 1 al pt e uno al p1. Com... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2017 alle ore 13:04 Utente:stefypachi Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2017 alle ore 18:09 Utente:geogradi
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Elaborato planimetrico co foglio errato
Salve ho redatto una docfa costituendo due F3, adesso mi sono accorto di aver sbagliato il numero di foglio inserito nell'associazione dell'elaborato planimetrico e quindi mi ritrovo, facendo la visura dell'elaborato, l'ELB in un altro foglio ... co... [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2013 alle ore 10:59 Utente:dariot89 Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2017 alle ore 14:32 Utente:valentino_michele
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Variazione classamento e/o categoria
Buonasera, sono nuovo del forum e chiedo subito scusa se il mio post verrà inserito in una sezione sbagliata o non si riallaccerà a discussioni simili già aperte, ma devo ancora prender dimestichezza col forum. Premetto che ho fatto delle ricerche ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2017 alle ore 22:54 Utente:Stefanogti Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2017 alle ore 11:45 Utente:Stefanogti
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Errata rappresentazione di un vano
Buongiorno, qualcuno potrebbe dirmi l'esatta procedura per il seguente problema? Ho un immobile di cui un vano è stato identificato erroneamente. Nello specifico non è lungo e stretto ma largo e poco profondo. L'attuale identificazione planimetrica f... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2017 alle ore 15:47 Utente:miesolo Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2017 alle ore 11:18 Utente:geogradi
NUOVA DITTA / DITTA GIA' AL C.T.
Salve Ho questo dubbio ... ESEGUITO UN MAPPALE la particella ai terreni viene cambiata ... Al momento di compilare la DOCFA ... per evitare di dover digitalizzare UNA NUOVA DITTA che è molto lunga fatta da molti soggetti ... SI PUO' SPUNTARE GIA' ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2017 alle ore 11:23 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2017 alle ore 19:38 Utente:geogradi
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ZONE CENSUARIE E FOGLI DI MAPPA
Salve, nel mio comune di sono 3 ZONE CENSUARIE che rappresentano le tre realtà : ZONA CENSUARIA 1 - LA ZONA MARINA (formata da 7 fogli di mappa ... ) ZONA CENSUARIA 2 - IL CENTRO STORICO ( formata dai 2 fogli di mappa che formano il centro stor... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2017 alle ore 11:10 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2017 alle ore 19:34 Utente:geogradi
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Tettoia aperta
Salve a tutti Devo accatastare una tettoia isolata e aperta sui 4 lati, adibita a posto auto coperto. Poichè mancano le tamponature, le finiture e i serramenti esterni, avrei pensato di indicare accanto alla voce "Altro" nei relativi campi obbligato... [leggi tutto]
Creazione: 11 Ottobre 2017 alle ore 20:15 Utente:iperp Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2017 alle ore 12:06 Utente:iperp
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Docfa fabbricato rurale con più subalterni
Buongiorno, premetto che è il primo docfa che faccio per il passaggio all'urbano di un fabbricato rurale già censito al c.t..Il fabbricato è composto da due sub intestati a ditte diverse e un bcnc. Predispongo un nuovo accatastamento con le due ditte... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2017 alle ore 14:37 Utente:gianni801 Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2017 alle ore 22:28 Utente:geogradi
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Fabbricato rurale, c'è sempre una prima volta
Ciao ragazzi, dovrei redigere una pratica catastale per due fabbricati rurali vicini tra di loro ma è per me la prima volta per cui ho un bel po' di dubbi da esporvi. Premetto che il proprietario è coltivatore diretto e i fabbricati sono due: entram... [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2017 alle ore 18:49 Utente:Marco-86 Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2017 alle ore 15:30 Utente:geogradi
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docfa fabbr. d10 errore in fase di protocollo
Buonasera a tutti, sono nuovo del forum. Ho elaborato un docfa per il censimento di un vecchio fabbricato rurale, passato al CF da me medesimo con tipo mappale conferma di mappa. Il proprietario dispone dei requisiti di ruralità (coltivatore diretto... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2017 alle ore 17:15 Utente:Fooons Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2017 alle ore 12:34 Utente:geogradi
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Docfa
Ciao buonasera, mi servirebbe il vostro aiuto visto che non faccio spesso i docfa. Attualmente la planimetria presentata in catatsto corrisponde alla realta, ma c'è una finestra, che a livello edilizio non c'è, quindi dovrei sanarla, il problema che... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2017 alle ore 16:08 Utente:saretthina Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2017 alle ore 22:27 Utente:saretthina
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mq docfa diversi da mq reali, la metà
Salve, sono nuova del forum e nuova nella compilazione dei docfa, finora ne ho già fatti 6 e non ho mai avuto problemi ma oggi ho riscontrato un problema a cui non riesco a venire a capo... si tratta di una variazione catastale, il mio appartamento ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Ottobre 2017 alle ore 11:26 Utente:sarasaretta Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2017 alle ore 16:19 Utente:saretthina
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Particelle graffate con DOCFA
Scusate la mia scarsa conoscenza del programma, ma come si fà a graffare due o più particelle col DOCFA. Esplorando nel forum non sono riuscito a trovare indicazioni in merito. Qualcuno mi sà dare delle dritte? Grazie Lyonel [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2008 alle ore 15:02 Utente:lyonel Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2017 alle ore 14:48 Utente:giuliostra34
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Consigli censimento u.i.
Buongiorno a tutti, ho un dubbio sul censimento di una ui attualmente al NCT. Faccio una breve premessa. L'unità in questione, negli anni passati era utilizzata come abitazione, la quale, a seguito del rilascio di una Concessione Edilizia per la co... [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2017 alle ore 12:50 Utente:Aquila76 Ultimo messaggio: 17 Ottobre 2017 alle ore 16:25 Utente:Aquila76
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Problema esportazione planimetria DOCFA 4.00.4
Salve colleghi, ho un problema. Ho sempre usato il DOCFA 4.00.3 ed è sempre andato tutto liscio, adesso facendo il mio primo DOCFA col 4.00.4, non appena importo la planimetria nel programma lui la acquisisce col margine sinistro quasi a 0, in altre ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Ottobre 2017 alle ore 12:46 Utente:Geomatic Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2017 alle ore 12:36 Utente:Geomatic
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CASO PARTICOLARE - FRAZIONAMENTO LASTRICO SOLARE E RIDEFINIZIONE BCNC
Salve, volevo un vostro parere su questo lavoro che devo presentare. Premetto che i miei clienti dovranno fare una divisione tra fratelli e all'attualità hanno tutte le unita' immobiliari in comunione al 50%. Le unità immobiliari presenti sono: PT ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Ottobre 2017 alle ore 10:26 Utente:salvatore992 Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2017 alle ore 11:50 Utente:salvatore992
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Vincolo artistico e storico
Salve,..nel 99% dei casi non si incorre nel dover cliccare su quella dicitura "L'immobile è soggetto a vincoli artistici e storici ai sensi della L. 1089/39" - Ma se s'è costretti a spuntarlo, quali sono le conseguenze,..ovvero scatta una qualche ver... [leggi tutto]
Creazione: 13 Ottobre 2017 alle ore 09:59 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 14 Ottobre 2017 alle ore 19:21 Utente:Salvatore_B.
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Accatastamento Ascensore
Buongiorno a tutti ho un problema con l'accatastamento di un ascensore che è stato realizzato in un cortile comune in un piccolo condominio. L'ascensore è ad uso esclusivo di un immobile sito al piano secondo. Ho redatto il tipo mappale, ora devo and... [leggi tutto]
Creazione: 09 Ottobre 2017 alle ore 11:39 Utente:Gaia_Allegr Ultimo messaggio: 14 Ottobre 2017 alle ore 19:14 Utente:Salvatore_B.
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Docfa Area Urbana
Salve a tutti, stavo procedendo a un accatastamento e mi è venuto un dubbio, il mio caso è il seguente: la p.lla che sto procedendo a fare i Docfa in nuovo accatastamento è gia riportato come ente urbano ed ora devo procedere a fare le relative sched... [leggi tutto]
Creazione: 12 Ottobre 2017 alle ore 21:06 Utente:Ropi Ultimo messaggio: 14 Ottobre 2017 alle ore 17:05 Utente:EALFIN
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Procedura accatastamento fabbricati rurali
esempio pratico. l'agenzia del territorio manda una lettera ad un mio cliente per accatastare un f.r. ; il mio cliente è un imbianchino ha un f.r. in campagna che usa per ricovero attrezzi agricoli, devo accatastarlo come c/2. o deve comunicare con a... [leggi tutto]
Creazione: 13 Gennaio 2009 alle ore 19:48 Utente:dolceacqua Ultimo messaggio: 14 Ottobre 2017 alle ore 09:23 Utente:O.Albi
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Accatastamento ponte?
Buongiorno a tutti, sto seguendo la cessione di un ponte costruito su un'area demaniale, e in favore del Comune, ma costruito a spese della ditta lottizzante. Come mi devo comportare? Visto che il Notaio cederà la struttura al Comune, ma il Demanio... [leggi tutto]
Creazione: 12 Ottobre 2017 alle ore 12:58 Utente:bibopm Ultimo messaggio: 13 Ottobre 2017 alle ore 11:24 Utente:Orlando1973
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Trasferimento di una vano da un'unità ad un'altra sanatoria
Buongorno a tutti e grazie per questo utilissimo strumento. Premetto che ho fatto una ricerca nnel forum ma, forse per mia colpa, non sono riuscito a trovare la soluzione al mio quesito. Ho presentato una sanatoria, ed è in fase di rilascio per cui... [leggi tutto]
Creazione: 12 Ottobre 2017 alle ore 10:49 Utente:gab1200 Ultimo messaggio: 12 Ottobre 2017 alle ore 22:43 Utente:EALFIN
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Area Urbana e Bcnc Variazione
Buona sera a Tutti sono nuovo del Forum. Avrei un quesito da porvi. Ho frazionato un Ente Urbano e questo frazionamento ha intaccato un'area urbana e un BCNC. In quanto questo Ente Urbano subalternato all'urbano..presenta il fabbricato con ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Ottobre 2017 alle ore 21:38 Utente:mikymiky Ultimo messaggio: 11 Ottobre 2017 alle ore 23:46 Utente:mikymiky
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Variazione di cambio d'uso (da A/3 a D/10)
Buongiorno a tutti, mi trovo ad eseguire una variazione per cambio di Destinazione d'uso da abitazione di tipo economico (A3) ad attività per funzioni produttive (D10), il proprietario dello stesso ha tutti i requisiti di ruralità (è gia in possesso ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Febbraio 2014 alle ore 09:32 Utente:ilcinque Ultimo messaggio: 11 Ottobre 2017 alle ore 10:13 Utente:italiano
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compatibilità vecchi file con Nuovo Do.C.Fa. 4.00.4
Ciao a tutti, qualcuno ha per caso già provato a far girare un file redatto prima del 30.09.2017 con il vecchio sw 4.00.3 ... con il nuovo? Che succede? Occorre rifare tutto? Ho un docfa pronto che attendeva le firme, di 100 ui ... al pensiero ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Ottobre 2017 alle ore 12:09 Utente:Marta Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2017 alle ore 16:34 Utente:Marta
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DOCFA PLANIMETRIA MANCANTE POLIGONI
Buonasera a tutti cari colleghi; Mi trovo nella situazione di dover presentare un Docfa per planimetria mancante, premesso che ho gia consultato la busta e vi è solo il mod 1(accertamento unita' urbana) con un piccolo scarabbocchio quasi invisib... [leggi tutto]
Creazione: 10 Ottobre 2017 alle ore 13:59 Utente:DanieleGeo Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2017 alle ore 15:58 Utente:Giuseppe329
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Identificativo appartenente ad UIU diversa da quella indicata sul documento
Buongiorno Sto effettuando un aggiornamento di una planimetria di un appartamento a seguto di una realizzazione di un balcone, al primo invio la pratica mi è stata bloccata per "Identificativo appartenente ad UIU diversa da quella indicata sul docum... [leggi tutto]
Creazione: 10 Ottobre 2017 alle ore 09:14 Utente:giuliostra34 Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2017 alle ore 12:32 Utente:Giuseppe329
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
La pratica consiste nell'apertura di una attivita' commerciale, incaricato dal propietario devo fondere 2 subalterni, ma i... [
