Salve,volevo porvi un quesito nell'elaborare la poligonazione del Docfa di una unita' immobiliare facente parte di un fabbricato costituita da un appartamento ubicato al piano secondo ed una cantina ubicata al piano primo sottostrada servita dalla rampa di scale condominiali all'interno dello stesso fabbricato. La domanda è questa: la cantina va poligonata come vani accessori indiretti comunicanti o non comunicanti ??

saluti

dodo

non comunicanti. però dodo dai un occhiata ai vademecum

Se trattasi di una denuncia di variazione dove la Cantina è già pertinenza dell'appartamento allora va bene continuare ad associarla all'unità abitativa mentre se stai fondendo l'appartamento alla cantina la cosa non si può fare in virtù delle recenti disposizioni del 2016.

Trattasi di variazione

saluti

dodo

Se vari un appartamento con cantina indipendente (come accesso) ma censita nella consistenza dell'appartamento allora non devi fare altro che riproporre il tutto con le dovute modifiche. Se invece la variazione coinvolge altre unità, quindi devi eseguire variazioni con causali ad esempio di fusione, frazionamento e fusione, frazionamento, ecc. con o senza cambio di destinazione d'uso, allora non devi fare altro che scorporare tutte le cantine da censire come C/2 ovviamente nei casi ricorrenti.