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UNIRE UNA STANZA DI UN SUB. AD UN ALTRO SUB SU MAPPALE DIVERSO
Buongiorno, vorrei gentilmente un consiglio. Ho la seguente situazione: - Sub. 1 su mapp. A; - Sub. 2 su mapp. B. La ditta è la medesima per entrambi i subb. Ora, per un atto di vendita futuro, il proprietario ha la necessità di cedere una stanza ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2026 alle ore 10:26 Utente:arch_88 Ultimo messaggio: 01 Aprile 2026 alle ore 11:16 Utente:geoalfa
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ACCORPAMENTO DUE SUB
[size= 7.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black]Buongiorno, ho un dubbio su un caso che mi si è presentato.[/size] [size= 7.5pt; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: black]Il cliente ha acquistato due sub indipendenti e confinanti... [leggi tutto]
Creazione: 27 Marzo 2026 alle ore 13:16 Utente:Monnyma Ultimo messaggio: 30 Marzo 2026 alle ore 21:36 Utente:geoalfa
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Istanza rettifica dati catastali nuovo servizio WEB
Segnalo che è attivo il nuovo servizio web di istanza rettifica dati catastali. In attuazione del Provvedimento n 161919 del 2 aprile 2025 www.fiscooggi.it/portale/-/istanza-retti... Per accedere all’applicazione, occorre autenticarsi nell’are... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2025 alle ore 13:56 Utente:Topgun Ultimo messaggio: 30 Marzo 2026 alle ore 18:44 Utente:CESKO
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accorpamento BCNC ad abitazione e successivo inserimento piscinaa
Buonasera, ho a trovarmi con questa situazione , vorrei un chiarimento di chi ha più esperienza di me, mi trovo a dove accatastare una piscina di pertinenza di una villa unifamiliare, l’area cortile dove è stata realizzata la piscina attualmente è BC... [leggi tutto]
Creazione: 28 Marzo 2026 alle ore 21:51 Utente:xifdo Ultimo messaggio: 30 Marzo 2026 alle ore 08:18 Utente:bioffa69
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planimetria catastale assente edificio con 2 subalterni
Buonasera cari colleghi, mi sono appena iscritta ma sono anni che vi seguo e che mi supportate. Ho un quesito da porvi: immobile antico diviso in visura in due subalterni, ma non ci sono le planimetrie catastali (già preso appuntamento direttamente ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2026 alle ore 17:01 Utente:Erika70 Ultimo messaggio: 27 Marzo 2026 alle ore 10:45 Utente:Erika70
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DOCFA PER SISTEMAZIONE DUE UNITA' CON INTETSTATI DIVERSI E FUSIONE/DIVISIONE
Buongiorno, mi presento...sono Fabio e sono nuovo del Forum. Non eseguo molte pratiche catastali, ma a volte mi ritrovo incastrato in questo mondo e devo presentare una variazione DOCFA. Vi spiego la mia situazione: ci sono due unità abitative ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2026 alle ore 14:42 Utente:Fabio.jj5 Ultimo messaggio: 27 Marzo 2026 alle ore 08:09 Utente:Fabio.jj5
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conteggio consistenza cat. A/10
Buongiorno a tutti, sto predisponendo un DOCFA per cambio di destinazione d’uso da C/1 ad A/10. L’unità immobiliare è composta da n. 2 uffici e da un ampio spazio open space di circa mq 115 oltre ai servizi. Per quanto riguarda il conteggio dei vani,... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2026 alle ore 09:31 Utente:arch.gianlucap Ultimo messaggio: 26 Marzo 2026 alle ore 16:18 Utente:arch.gianlucap
aggiornamento planimetria catastale per nuova unità abitativa
Buongiorno, è stata presentata una pratica in Comune per un intervento di manutenzione straordinaria consistente ne cambio di destinazione d'uso senza opere di alcuni locali di un corpo di fabbrica accessorio posto a confine e fisicamente indipendent... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2026 alle ore 12:14 Utente:brexbrex Ultimo messaggio: 26 Marzo 2026 alle ore 15:34 Utente:geoalfa
DOCFA VARIAZIONE PORZIONI DI U.I.
Un saluto. a tutti e un grazie a chi saprà come aiutarmi. Deve presentare un docfa di variazione per UNA unità immobiliare che ricade su tre mappali, identificata da due porzioni di u.i. Attualmente l'unità immobiliare è composta: - una porzione d... [leggi tutto]
Creazione: 15 Marzo 2026 alle ore 23:49 Utente:varefederico Ultimo messaggio: 18 Marzo 2026 alle ore 07:57 Utente:geoalfa
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Richiesta Planimetria di immobile A2 intestato a Condominio
Salve, ho difficoltà a formulare la richiesta in oggetto su incarico dell'amministratore del condominio. Il CF del condominio non è presente nella visura per soggetto del immobile A2, quindi quando lo inserisco come intestatario, il sistema non me ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2026 alle ore 11:53 Utente:Pachino Ultimo messaggio: 16 Marzo 2026 alle ore 08:54 Utente:geoalfa
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EDIFICIO E SOFFITTA PERTINENZIALE SU DIVERSE PARTICELLE
Salve a tutti, dovrei fare una variazione catastale di un immobile ristrutturato: l’intervento ha interessato un palazzo di 3 piani, (corrispondente all’intera p.lla 2269) e la soffitta al P1 del fabbricato adiacente (corrispondente al sub 2 della p.... [leggi tutto]
Creazione: 11 Marzo 2026 alle ore 20:01 Utente:jomaster Ultimo messaggio: 12 Marzo 2026 alle ore 10:00 Utente:jomaster
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Inserimento planimetria mancante e successiva integrazione
Buongiorno a tutti. A seguito di verifica fatta presso l'AdE mi si comunicava di procedere all'inserimento della planimetria mancante perché presente solo mod. 5 in atti. Provvedevo pertanto ad elaborare il relativo Docfa, correttamente registrato. ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Luglio 2020 alle ore 07:52 Utente:simpag Ultimo messaggio: 10 Marzo 2026 alle ore 11:54 Utente:Giuseppe329
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Caricare due elaborati planimetrici di due particelle diverse
Buongiorno, avrei bisogno di un aiuto. Devo variare una scheda su cui è riportata l'abitazione con una sua particella e la cantina con una particella diversa da quella dell'abitazione, entrambe le particelle hanno il loro elaborato planimetrico. In ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2026 alle ore 17:23 Utente:Marco-Otto Ultimo messaggio: 09 Marzo 2026 alle ore 17:16 Utente:Topgun
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Terrazzo e Catasto
Buonasera, Spero di essere nella sezione giusta, avrei una domanda. E' una casa di famiglia, ch'è suddivisa in tre modi: 2 appartamenti e un Box. Tutti e tre risultano al catasto dai documenti, anche dai vecchi documenti, mentre il terrazzo non ris... [leggi tutto]
Creazione: 08 Marzo 2026 alle ore 16:13 Utente:Pyper88 Ultimo messaggio: 08 Marzo 2026 alle ore 16:13 Utente:Pyper88
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Armadio in muratura
Buongiorno, Allego immagine per evitare equivoci di un armadio in muratura che sarei propenso a considerare arredo e non ripostiglio. Mi porta a questa conclusione soprattutto lo spessore interno libero di 25 cm che impedisce l'ingresso di una pers... [leggi tutto]
Creazione: 05 Marzo 2026 alle ore 12:15 Utente:Spallax Ultimo messaggio: 07 Marzo 2026 alle ore 07:08 Utente:geoalfa
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Aiuto per principiante DOCFA
Buongiorno a tutti, sono nuovo nel mondo docfa e vorrei chiedervi un consiglio in merito a questo caso: fabbricato di due piani fuori terra con vano scala esclusivo che serve solo l'appartamento al piano primo. Il vano scala passa dall' S1 - T - e... [leggi tutto]
Creazione: 06 Marzo 2026 alle ore 11:16 Utente:Geom_Fontana_Gabriele Ultimo messaggio: 07 Marzo 2026 alle ore 06:46 Utente:geoalfa
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Caratteristiche Categorie A1
Buongiorno a tutti, all'interno di un accertamento l'Agenzia delle Entrate ritiene che l'unità immobiliare oggetto di variazione abbia le caratteritiche "comparabili con la declaratoria della categoria A/1 - abitazioni signorili (vigente presso l'Uf... [leggi tutto]
Creazione: 04 Marzo 2026 alle ore 10:46 Utente:NDS_Arch Ultimo messaggio: 06 Marzo 2026 alle ore 07:57 Utente:geoalfa
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CAUSALI CAMBIO DEST.USO E FRAZIONAMENTO E FUSIONE
Buonasera, mi trovo ad avere un vecchio accatastamento con un subalterno distribuito su 3 piani (abitazione + soffitta) comunque tutto A/2. Il proprietario di questo subalterno ha acquistato poco fa anche un'altra soffitta adiacente alla porzione ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Marzo 2026 alle ore 19:38 Utente:Legise1988 Ultimo messaggio: 06 Marzo 2026 alle ore 06:43 Utente:rubino
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Docfa per variazione e precedente condono veranda
Buongiorno a tutti un cliente mi ha chiesto di fare un docfa a fine lavori, per variazione degli spazi interni, a seguito di CILA regolarmente presentata da un altro professionista. Oggi ho fatto un soprallogo, e ho visto esserci nell'unità in vari... [leggi tutto]
Creazione: 02 Marzo 2026 alle ore 23:43 Utente:pvolp Ultimo messaggio: 05 Marzo 2026 alle ore 12:50 Utente:rubino
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Pergotende
Ciao a tutti, un mio cliente deve aggiornare per nuova distribuzione interna la planimetria catastale dell'abitazione, dove ha effettuato alcuni lavori di ristrutturazione circa 2 anni, sia interni che esterni all'unità immobiliare,poi mi faro dar... [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2020 alle ore 17:10 Utente:Francy89 Ultimo messaggio: 03 Marzo 2026 alle ore 05:47 Utente:undeadcorridor
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Docfa sospeso per particella terreni non in partita 1
Buonasera a tutti. Mi sta succedendo una cosa strana. Predispondo un Tipo Mappale dove la particella 100 già Ente Urbano si amplia su parte della limitrofa p.lla 101. Il Tipo Mappale viene registrato: la p.lla 100 resta sempre 100 come Ente Urbano ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2026 alle ore 20:26 Utente:vipado Ultimo messaggio: 02 Marzo 2026 alle ore 23:17 Utente:Topgun
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IMPORATIONE MODELLO DOCFA
Buongiorno, devo importare un modello dxf in docfa, ho scricato i modelli dal sito dell'ade, quando vado ad importarlo mi dice IGE_IMAGE IS_LOCKED.Ho provato anche con file modello su altro pc, me lo fa importare, solo me mi mette delle linee che sul... [leggi tutto]
Creazione: 02 Marzo 2026 alle ore 11:04 Utente:Georgiani Ultimo messaggio: 02 Marzo 2026 alle ore 19:18 Utente:geoalfa
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ANNOTAZIONE G.A.F.
Buonasera, premesso che l'acronimo chiedevo spiegazioni in merito al mio caso specifico, se a qualcuno era mai capitato... il mio bene che è un negozio al PT, dal 2014 risulta congelato sia per la situazione degli intestati che per i dati identifi... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2026 alle ore 19:38 Utente:Legise1988 Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2026 alle ore 08:00 Utente:bioffa69
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ELABORATO PLANIMETRICO ERRATO
Buonasera, premettendo che sono alle prime armi, chiedo cortesemente delucidazioni su come muovermi nel preciso caso specifico. Successivamente ad una Sanatoria mi trovo a dover riaccatastare per variazione un appartamento poichè è aumentata la sup... [leggi tutto]
Creazione: 12 Febbraio 2026 alle ore 18:46 Utente:Legise1988 Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2026 alle ore 19:26 Utente:Legise1988
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Desktop del Territorio
Buona sera a tutti, ho scaricato l'applicazione desktop del territorio dal sito dell'agenzie delle entrate ma non riesco ad accedere in modalità online. Sapreste aiutarmi? Come utente inserisco il codice fiscale ma come password non so che mettere d... [leggi tutto]
Creazione: 10 Ottobre 2023 alle ore 19:12 Utente:sononuova Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2026 alle ore 18:17 Utente:CESKO
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Quante cucine in un appartamento
Buongiorno, ho presentato un DOCFA a seguito di una fusione di 2 appartamenti e il cliente vuole mantenere in essere le 2 cucine esistenti. Il tecnico mi ha respinto il DOCFA in quanto secondo lui non è ammesso avere 2 cucine in una singola unità. Co... [leggi tutto]
Creazione: 19 Luglio 2018 alle ore 12:09 Utente:Marco-Otto Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2026 alle ore 16:35 Utente:Topgun
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FRAZIONAMENTO LASTRICO SOLARE E RIORDINO ELABORATO PLANIMETRICO
Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un aiuto in merito ad una situazione che mi sta facendo venire mille dubbi. Ho un cliente che ha acquistato un immobile per cui sta facendo un frazionamento con apposita pratica edilizia e successiva apposita vari... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2026 alle ore 12:18 Utente:AnitA87 Ultimo messaggio: 24 Febbraio 2026 alle ore 18:42 Utente:Topgun
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Nuovo DOCFA per rettifica dopo controllo
Buongiorno, a inizio 2025 ho protocollato un DOCFA per variazione catastale dopo dei lavori di manutenzione straordinaria che mi è stato regolarmente registrato. A inizio di quest'anno mi è arrivata un accertamento dall'agenzia dell'entrate poichè s... [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2026 alle ore 12:49 Utente:DVIRG Ultimo messaggio: 24 Febbraio 2026 alle ore 13:26 Utente:DVIRG
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Richiesta rasterizzazione scheda catastale
Buonasera, devo richiedere la rasterizzazione di una scheca catastale per un atto notarile, ma dopo la dismissione del vecchio Contact Center sono in panne. Qualcuno mi puo cortesemente indicare come fare? Grazie in anticipo a chi vorrà rispondere [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2026 alle ore 17:08 Utente:cinziagio Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2026 alle ore 16:23 Utente:agri78
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Ripostiglio in quota o letto a soppalco?
Salve, in un locale di altezza 3,5m sono stati realizzati 2 piccoli soppalchi su misura interamente in legno ancorato esterno muro con staffe ad L e/o pilastrini della superficie appena sufficiente ad ospitare un materasso 140x200. Il piano sop... [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2026 alle ore 11:50 Utente:Methis Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2026 alle ore 15:04 Utente:Methis
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Docfa non firmata da uno dei comproprietari
Salve vorrei esporre il mio problema: da una visura catastale sono venuta a conoscenza che un garage di cui sono comproprietaria, ha subito variazioni in diminuzione di superficie, di valore catastale ed è stata variata la pertinenza del garage da u... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2026 alle ore 21:50 Utente:Andromedarz Ultimo messaggio: 12 Febbraio 2026 alle ore 18:53 Utente:rubino
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PROBLEMI VISUALIZZAZIONE DOCFA 4.00.4 SU WINDOWS 10 - PAGINA POLIGONI
Buonasera, ho da sempre utilizzato docfa su windows 10, mai avuto problemi di sorta, ultimamente ho dovuto formattare il computer portatile, reinstallato docfa e aimè, nella pagina di redazione dei poligoni, mi visualizzare i tasti spostati (alleg... [leggi tutto]
Creazione: 07 Novembre 2017 alle ore 18:21 Utente:SionTempy Ultimo messaggio: 12 Febbraio 2026 alle ore 08:05 Utente:andrea1982
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da c2 a c6 - posti auto scoperti
Salve, ho demolito un fabbricato c2 e devo costituire parcheggi scoperti c6 (area 50mq). Quale causale di presentazione devo utilizzare a vostro parere? [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2026 alle ore 08:52 Utente:FraM Ultimo messaggio: 11 Febbraio 2026 alle ore 12:20 Utente:Topgun
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Cantina non conforme allo stato dei luoghi e scorporo dall'appartamento
Buona sera. In planimetria catastale ho un appartamento con annessa cantina, quest’ultima rappresentata con consistenza doppia di quella esistente, ossia è rappresentata come se fosse fusa con la cantina limitrofa, quest’ultima presente in Catasto c... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2026 alle ore 18:30 Utente:annam Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2026 alle ore 19:05 Utente:annam
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Docfa respinto
Buongiorno a tutti, ho presentato un docfa per nuova distribuzione spazi interni e per separare la cantina. E' una categoria A10, uno studio associato di ingegneria dove sono presenti ambienti con postazioni, una piccola sala break, un loc. tecnico ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Febbraio 2026 alle ore 16:47 Utente:coxximo Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2026 alle ore 11:01 Utente:bioffa69
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Docfa: divisione immobile con particella graffata
salve a tutti, è il mio primo post, altre volte sono sempre riuscito a risolvere cercando nel forum ma ora non riesco ad uscirne. il mio problema è come eseguire una divisione di un immobile (abitazione) con particella graffata (giardino), per ottene... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2019 alle ore 19:06 Utente:exl Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2026 alle ore 16:32 Utente:Lollino
Costituzione B.C.N.C. da area urbana per edificio con altra p.lla.
Buon pomeriggio a tutti! Vi espongo il quesito. Edificio costituito da n.4 piani fuori terra identificato con p.lla 001 e 5 subalterni, uno oer ogni u.i.. Le U.I. sono unaper ogni piano e l'ultima sarebbe lastrico solare. Ditte tutte diverse. L'acce... [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2026 alle ore 18:23 Utente:phantom_83 Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2026 alle ore 11:01 Utente:CESKO
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Errore foglio in DOCFA di costituzione F/3
Buon pomeriggio a tutti, chiedo un consiglkio ai più esperti avendo creato involontariamente un caos in una DOCFA di costituzione di un F/3, a seguito di precedente presentazione di tipo mappale con creazione di un F/6. In pratica nella redazione de... [leggi tutto]
Creazione: 04 Febbraio 2026 alle ore 16:46 Utente:Oispob Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2026 alle ore 16:55 Utente:CESKO
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Problema graffatura con Ente Urbano
Buongiorno a tutti, A seguito di una demolizione e ricostruzione con cambio di sagoma e sedime ho un immobile che sta su due particelle diverse (P.233 e P.318), di cui una è ente urbano (P.318) depositato e accettato con Pregeo. Io ho fatto questo:... [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2026 alle ore 09:27 Utente:FraM Ultimo messaggio: 05 Febbraio 2026 alle ore 11:42 Utente:Topgun
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Area comune
Buonasera a tutti. ho un problema con un Docfa che mi è stato sospeso in quanto ho messo l'area esterna come BCNC anche se è presente un' unica unità abitativa. La circ 2/2016 infatti dice che in presenza di unica UIU abitativa unitamente a magazzini... [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2020 alle ore 15:33 Utente:Deo Ultimo messaggio: 05 Febbraio 2026 alle ore 05:52 Utente:sullymin
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Unità immobiliari con identificativi catastali “graffati”
Come da titolo in oggetto, mi domando ..... ma è diventato cosi difficile censire le unità immobiliari con identificativi catastali "graffati"? (sembra che siamo ritornati 50 anni in dietro) infatti leggendo attentamente il Vademecum Docfa - Nazio... [leggi tutto]
Creazione: 29 Gennaio 2026 alle ore 09:51 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 04 Febbraio 2026 alle ore 10:13 Utente:CESKO
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Vetrate mobili balcone in planimetria
Buongiorno a tutti, ho un dubbio di mera rappresentazione grafica. Devo presentare un DOCFA per l'aggiornamento catastale in seguito a lavori di Superbonus, l'appartamento in realtà non ha subito modifiche interne. Lo stesso ha una veranda su parte d... [leggi tutto]
Creazione: 03 Febbraio 2026 alle ore 11:08 Utente:Sgaragazzuni Ultimo messaggio: 03 Febbraio 2026 alle ore 11:38 Utente:bioffa69
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Riflessione in merito alla Circolare 2E/2016
Buona sera, facendo riferimento a quanto disposto dal Paragrafo 3.3.1 della Circolare 2E/2016, vorrei capire perche alcuni Uffici (specie dalle mie parti) ad oggi (Anno 2026) ignorano il fatto che "la corte comune costituisce pertinenza dell'unica un... [leggi tutto]
Creazione: 31 Gennaio 2026 alle ore 18:48 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2026 alle ore 13:48 Utente:Topgun
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Variazione toponomastica
Buongiorno a tutti. Devo fare una variazione toponomastica ad un'unità immobiliare, però quando seleziono la causale "Varizione Toponomastica", appare il seguente messaggio:"LA VARIAZIONE TOPONOMASTICA E' AMMESSA CONTESTUALMENTE AD ALTRE CAUSALI DI V... [leggi tutto]
Creazione: 05 Marzo 2020 alle ore 11:57 Utente:Iuliano Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2026 alle ore 20:48 Utente:Topgun
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Acquisizione immagini tiff dopo modifica con Paint
Buongiorno a tutti, ho fatto la scansione di planimetrie ed ora le vorrei acquisire in docfa. Nessun problema nell' acquisizione se non le ritocco prima con "Paint" (vorrei togliere i bordi e lasciare solo gli elementi centrali utili), allora il prog... [leggi tutto]
Creazione: 05 Aprile 2012 alle ore 14:18 Utente:Koncogeo Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2026 alle ore 15:50 Utente:caront3
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Curatore Eredità Giacente
Dovrei prelevare delle planimetrie catastali su incarico del Curatore di una Eredità Giiacente, andando a compilare la maschera di richiesta planimetria trovo tra i possibili incaricanti Autorità Giudiziaria e Rappresentante Legale o volontario. Avr... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2026 alle ore 11:53 Utente:samsung Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2026 alle ore 09:43 Utente:bertone
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ERRORE G0030 NEL DOCFA
purtroppo nel controllo formale risulta un errore G0030 - COMUNE DELLA CHIAVE NOTA NON IMPOSTATO O ERRATO LA GUIDA MI SUGGERISCE : il comune catastale a cui si riferisce il Documento non e' stato impostato o risulta errato: cercare di cancellare il ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Giugno 2019 alle ore 18:45 Utente:alexilye Ultimo messaggio: 28 Gennaio 2026 alle ore 14:27 Utente:chiara89
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
