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Frazionamento e atto di Compravendita
Salve a tutti. Dovrei redigere l’accatastamento di un fabbricato in corso di costruzione oggetto di compravendita e dal rilievo effettuato risulta la situazione riportata nel disegno allegato. Come si può vedere, il lotto rilevato ricade su cinque ma... [leggi tutto]
Creazione: 23 Dicembre 2009 alle ore 10:18 Utente:Marmax79 Ultimo messaggio: 23 Dicembre 2009 alle ore 15:39 Utente:Marmax79
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declassamento da a7 ad a2
Premesso che per villino deve intendersi un fabbricato, anche se suddiviso in unità immobiliari, avente caratteristiche costruttive, tecnologiche e di rifiniture proprie di un fabbricato di tipo civile o economico ed essere dotato, per tutte o parte ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Ottobre 2009 alle ore 21:37 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 22 Dicembre 2009 alle ore 16:10 Utente:bioffa69
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PREGEO - errore mai visto prima -
Ciao tutti sono da anni che uso pregeo e non ho mai avuto problemi....oggi quando vado a fare l elaborazione per un tipo mappale mi esce una scritta " le linee blu non costituiscono aree..." .. cosa vuol dire?? è tutto semplice e fatto bene... allego... [leggi tutto]
Creazione: 18 Dicembre 2009 alle ore 17:12 Utente:FABRIZIO81 Ultimo messaggio: 22 Dicembre 2009 alle ore 15:18 Utente:FABRIZIO81
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T M CON INTESTATI PER PATERNITA'
CARISSIMI COLLEGHI devo redigere un TM +TF, il nuovo fabbricato d'accatastare, ricade: in parte su una area urbano (dove l'intestarario catastale e' il mio cliente) in parte su particella ( intestata ad altra ditta) manca il titolo di proprieta' p... [leggi tutto]
Creazione: 21 Dicembre 2009 alle ore 10:44 Utente:focar Ultimo messaggio: 22 Dicembre 2009 alle ore 08:46 Utente:numero
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Cambio PW Sister
Cari colleghi/e, volevo chiedervi se qualcuno tra di voi ha cambiato la password di accesso ai servizi di Sister. Se si, mi interessava sapere se il cambio di password ha effetto immediato o se bisogna attendere una loro mail di conferma. Inoltre, ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Dicembre 2009 alle ore 15:25 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 21 Dicembre 2009 alle ore 17:16 Utente:Pincopalina
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conversione coordinate
ciao a tutti, qualcuno sa dirmi come trasformare se si può le coordinate di google heart in coordinate chilometriche? devo identificare la posizione di un pozzo. grazie sabrina [leggi tutto]
Creazione: 18 Dicembre 2009 alle ore 16:18 Utente:sabrina Ultimo messaggio: 21 Dicembre 2009 alle ore 13:18 Utente:talismatico
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PORZIONE SENZA TITOLO
CARISSIMI COLLEGHI devo redigere un TM +TF, il nuovo fabbricato d'accatastare, ricade: in parte su una area urbano (dove l'intestarario catastale e' il mio cliente) in parte su particella ( intestata ad altra ditta) manca il titolo di proprieta' poss... [leggi tutto]
Creazione: 19 Dicembre 2009 alle ore 12:51 Utente:focar Ultimo messaggio: 19 Dicembre 2009 alle ore 12:51 Utente:focar
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AIUTO PREGEO 9 CENSUARIO ANNOTAZIONI
:? NON RIESCO A TROVARE UNA TABELLA DI DESCRIZIONE DELLE ANNOTAZIONI COMPLETA DI TUTTI I CODICI PRESENTI NEL CAMPO ANNOTAZIONI DEL MODELLO AUSILIARIO. PIU' PRECISAMENTE DELLE SIGLE RU, PG, FC. E IN CASO MANCANO ALCUNE SIGLE NEL PROGRAMMA, ESISTE UN S... [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2006 alle ore 17:32 Utente:marte2 Ultimo messaggio: 18 Dicembre 2009 alle ore 11:38 Utente:numero
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voltura x success. testament.
Salve Colleghi, ho cercato negli altri post e nella faq ma non ho trovato la risposta che cercavo o probabilmente non ho cercato bene. Nel presentare una domanda di volture in seguito a una successione testamentaria (succ. integrativa) oltre a produ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Dicembre 2009 alle ore 10:13 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 18 Dicembre 2009 alle ore 10:25 Utente:bioffa69
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ampliamento
salve,devo fare l'ultimazione di un fabbricato + la soppressione dei piano + la sopraelevazione di un piano.poichè le casuali sono incompatibili posso uilizzare la casuale fusione,ampliamento,ultimazione fabbricato? allo stato attuale si trova t-1-2-... [leggi tutto]
Creazione: 17 Dicembre 2009 alle ore 17:18 Utente:mifab28 Ultimo messaggio: 17 Dicembre 2009 alle ore 18:44 Utente:mifab28
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CALCOLO SOLAIO
VI CHIEDO SCUSA IN ANTICIPO, CAPISCO CHE L'ARGOMENTO NON E' CATASTALE, MA SONO IN GROSSA DIFFICOLTA' E NON SO PROPRIO COME FARE. Devo presentare entro mercoledì il calcolo di un solaio in cemento armato al Genio Civile ma non sò proprio come si fa'. ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2006 alle ore 21:45 Utente:Tizia Ultimo messaggio: 17 Dicembre 2009 alle ore 15:44 Utente:giakiroma
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Gestione Certificati Firma e Verifica Repository
Gentile forum, ho un problema recente con l'utilizzo del programma FirmaeVerifica; in poche parole arrivato al momento di firmare un docfa ( non è mai successo...) mi dice l'errore che non trova il Repository. Guardando poi nella gestione dei certifi... [leggi tutto]
Creazione: 16 Dicembre 2009 alle ore 20:45 Utente:barbuso Ultimo messaggio: 17 Dicembre 2009 alle ore 11:15 Utente:barbuso
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frazionamento errato?
Su un terreno ereditato (da frazionare in 3 parti uguali) è stata inizialmente calcolata una superficie totale di 681 mq. Su tale misurazione è stato effettuato frazionamento e atto notarile di divisione amichevole. Successivamente un nuovo rilievo... [leggi tutto]
Creazione: 16 Dicembre 2009 alle ore 08:09 Utente:robymatty Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2009 alle ore 08:28 Utente:ale81
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requisiti di ruralità abitazione
devo accatastare l'abitazione di un pensionato ex agricoltore che è ancora proprietario del terreno, attualmente affittato. mi potete aiutare a chiarirmi il dubbio sulla sussistenza o meno dei requisiti di ruralità. ovviamente la casa non è ne A/1 ne... [leggi tutto]
Creazione: 15 Dicembre 2009 alle ore 22:29 Utente:geopollo Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2009 alle ore 22:29 Utente:geopollo
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atto notarile con identificazione u.i. errata
Ho un dubbio. Un cliente ha l'atto con cui aveva acquistato l'appartamento, del 1985, con un errore nell'identificazione catastale dell'u.i.. Le planimetrie allegate corrispondono all'u.i. effetivamente abitata, ma sull'atto anzichè Fg. 5 - Mapp. 100... [leggi tutto]
Creazione: 11 Maggio 2008 alle ore 10:00 Utente:Marta Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2009 alle ore 18:23 Utente:GEOMANCONI
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Perchè scorporare il posto auto scoperto
Scusate l'ignoranza legislativa in materia :oops: , Il nome del forum mi si addice parecchio, comunque: all'interno di una divisione di u.i.u. in due parti, mi si chiede (in catasto) di dividere anche il posto auto scoperto assegnandogli un nuovo sub... [leggi tutto]
Creazione: 15 Dicembre 2009 alle ore 17:54 Utente:LucaGrillo Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2009 alle ore 17:54 Utente:LucaGrillo
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u.i.u. comune del condominio graffata ad un solo sub
Salve a tutti, questa è la prima volta che scrivo sul forum e vorrei congratularmi per la professionalità, serietà e validità dell'informazione. Il mio problema: devo dividere un'unità immobiliare, a Firenze, in due, facente parte di un condominio, m... [leggi tutto]
Creazione: 15 Dicembre 2009 alle ore 17:34 Utente:LucaGrillo Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2009 alle ore 17:34 Utente:LucaGrillo
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cambio di destinazione a soffitta
Salve a tutti, non sono un gande esperta di catasto, e per questo ho una domanda da porvi. Ho un appartamento con annessa soffitta al piano superiore messa in collegamento con una scala in muratura. Parte di questa soffitta (due stanze e il wc) la vo... [leggi tutto]
Creazione: 15 Dicembre 2009 alle ore 10:01 Utente:pamela Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2009 alle ore 16:29 Utente:bioffa69
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CATEGORIA C1 "variazione della classe"
Ciao a tutti , è vero che posso diminuire la classe di un c1 da "5" a ad esempio "3" perchè una parte è seminterrato?...Al piano terra ho si trova il locale commerciale e al piano seminterrato i depositi. [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2009 alle ore 15:52 Utente:FABRIZIO81 Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2009 alle ore 15:09 Utente:FABRIZIO81
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invio telemetico?
salva e buon giorno a tutti espongo il mio problema a voi per avere maggiori chiarimenti. sto eseguendo un frazionamento di una strada da parte del comune, il tipo dovrebbe essere esente, essendo la prima volta che eseguivo un TF di una strada grazi... [leggi tutto]
Creazione: 15 Dicembre 2009 alle ore 10:12 Utente:crily Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2009 alle ore 11:54 Utente:crily
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Unita' sfuggita all'accatastamento........
Dovrei accatastare un bar, il quale non è presente come subalterno ne i terreni ne all'urbano. Controllando e ricontrollando il fabbricato in questione è formato da 4 subalterni, unità completamente diverse dal bar in questione. Insomma manca il suba... [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2009 alle ore 16:15 Utente:dany959 Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2009 alle ore 10:03 Utente:bioffa69
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divisione b.c.n.c.
Devo dividere un B.C.N.C. composto da corte, vano scala, portico, e vano caldaia! quindi: la metà della corte e la metà del portico vanno ad un sub, l'altra metà della corte del portico, l'intero vano scala e il vano caldaia vanno all'altro sub. Io ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2009 alle ore 17:00 Utente:LindAnto Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2009 alle ore 21:39 Utente:LindAnto
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soffitta
nella planimetria catastale di un'appartamento all'ultimo piano è presente una scala che conduce ad una soffitta (sottotetto non agibile secondo gli strumenti urbanistici vigenti in quanto h min=0,50 m - h max =1,90 m), ma manca la planimetria di que... [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2009 alle ore 17:15 Utente:AND1 Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2009 alle ore 17:40 Utente:AND1
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PRG Roma
Salve a tutti...mi rivolgo ai colleghi di Roma e provincia: sapete su che sito posso trovare il Prg di Roma del 1965 in formato raster comprensibile? Grazie a tutti... P.s. in municipio non mi hanno dato uno straccio di stralcio!! [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2009 alle ore 16:44 Utente:geom_fab Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2009 alle ore 16:44 Utente:geom_fab
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dubbi su come redigere i modelli censuari
ho cercato nei forum, ma non sono riuscito a togliermi i dubbi su come ho redatto il modello censuario... premetto che mi è stato suggerito di fare due mappali, uno per il passaggio al catasto fabbricati, e l'altro per l'ampliamento.... in pratic... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2009 alle ore 18:16 Utente:agagliardi Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2009 alle ore 15:26 Utente:agagliardi
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SQM fuori tolleranza
Salve a tutti, mi trovo costretto a disturbarvi perchè non riesco a venire a capo con libretto pregeo (GPS), il tecnico dell'AdT non lo accetta per via degli scarti superiori a 0.1 , infatti ecco il risultato dell'elaborazione: img268.imageshack.us/... [leggi tutto]
Creazione: 16 Luglio 2009 alle ore 15:18 Utente:naruto Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2009 alle ore 12:52 Utente:vordcienpion
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SISTER - Mod f24
Ciao a tutti...ho ricaricato il castelletto il 30 novembre con il mod f24 ..ma quanto ci mette per accreditarli???? [leggi tutto]
Creazione: 12 Dicembre 2009 alle ore 09:31 Utente:FABRIZIO81 Ultimo messaggio: 12 Dicembre 2009 alle ore 16:47 Utente:iviarco
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VAR. INDIRIZZO E N. civico con VAR. TOPONOMASTICA CON DOCFA
Avevo chiesto tramite il Call Center la variazione di alcuni immobili in termini di numero civico e inserimento di indirizzi mancanti. Per quanto riguarda un inserimento di indirizzo questo mi e' stato comunicato che e' stato fatto salvo non metter... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2007 alle ore 10:57 Utente:GDLAN Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2009 alle ore 22:38 Utente:SilviaLocascio
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scartato dal sistema
ciao a tutti è un po di giorno che invio dei docfa con la procedura docfa 4 le invio in formato pfd, solo che mi dice questa frasa: Il file non e' stato accettato per il seguente motivo : Errore di sistema nell'elaborazione del file trasmesso. dopo u... [leggi tutto]
Creazione: 10 Dicembre 2009 alle ore 17:07 Utente: Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2009 alle ore 19:11 Utente:iviarco
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successione con erede residente all'estero
Salve, premetto che prima di postare ho cercato post simili su questo forum e su altri, ma non ho trovato risposta alla mia domanda. Caso di una successione in cui uno degli eredi risiede in Francia ed è iscritto all'AIRE. Domanda: esiste un modello... [leggi tutto]
Creazione: 12 Novembre 2009 alle ore 15:15 Utente:anthony_prio Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2009 alle ore 14:57 Utente:anthony_prio
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Cambio numero particella post-atto aggiornamento
Ciao a tutti, premetto di aver provato a cercare l'argomento ma credo di non aver trovato nulla, la mia domanda è questa, qualcuno sa indicarmi la normativa o la circolare dove si può capire esattamente quando si fa un tipo di aggiornamento, parlo di... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2009 alle ore 12:46 Utente:geocort Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2009 alle ore 12:46 Utente:geocort
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Particelle graffate
ho questa situazione : mappale 579/3 e 580 graffati insieme e dovrei fonderli insieme all'urbano con il mappale 578/2. Li fondo insieme solo all'urbano perche ai terreni non è possibile in quanto alcuni sub del mappale 579 hanno altri intestari. Eseg... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2009 alle ore 11:36 Utente:il_Gio Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2009 alle ore 12:28 Utente:boria
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TIPO MAPPALE
Ho richiesto un tipo mappale per aggiornamento, il sister però non mi espleta la richiesta. Ho chiato in catasto e il tecnico mi dice che ci sono delle erreri di aggiornamento. Non trovo nessun errore perche il frazionamento è corretto le derivate s... [leggi tutto]
Creazione: 10 Dicembre 2009 alle ore 15:53 Utente:bellans Ultimo messaggio: 10 Dicembre 2009 alle ore 15:53 Utente:bellans
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de classare
Che cosa devo fare per declassare un appartamento da A2 a A3?? Grazie saluti [leggi tutto]
Creazione: 09 Dicembre 2009 alle ore 16:50 Utente:bellans Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2009 alle ore 18:24 Utente:dado48
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CERTIFICATO
Salve Mi e' appena scaduto il certificato per la trasmissione delle pratiche catastali. Come devo fare per rinnovarlo? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 09 Dicembre 2009 alle ore 17:09 Utente:oliviero Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2009 alle ore 17:44 Utente:luca
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dia presentata nel 2001 variazione ordinaria
Scusate ma se devo fare una variazione catastale a seguito di una dia del 2001 non chiusa ed il notaio vuole la piantina coerente devo fare variazione ordinaria o comma 336? grazie [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2009 alle ore 21:52 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 08 Dicembre 2009 alle ore 10:07 Utente:CarloParrini
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firma e verifica come aggiungere un tecnico?
Ciao a tutti,ho cercato tra i vari post ma non ho trovato una risposta,la mia domanda è semplice.Da molto ormai utilizzo firma e verifica per un tecnico,adesso un'altro collega mi chiede di gestirli l'invio telematico delle pratiche catastali,ho crea... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2009 alle ore 10:28 Utente:kisersose84 Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2009 alle ore 21:45 Utente:kisersose84
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mantenimento codice file pregeo
Buongiorno, un mio collaboratore ha presentato una pratica pregeo, allo sportello il tipo mappale è stato respinto perché era necessario la modifica del numero della particella. Fin qui niente di anomalo, senonché il tecnico ha assegnato un numero di... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2009 alle ore 12:24 Utente:donzauker Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2009 alle ore 21:00 Utente:dioptra
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qualità modello censuario
salve,ho un piccolo dubbio....quando si compila il modello censuario di pregeo va indicata la qualità della particella che si evince dalla visura oppure quella che appare quando si compila lo schema mappale selezionando "particelle citate nell'estrat... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2009 alle ore 17:36 Utente:sergian Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2009 alle ore 17:36 Utente:sergian
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tipo sospeso SR
Ho proceduto alla presentazione di un tipo mappale per l'inserimento in mappa di un fabbricato su un lotto con sr già rilevato con precedente frazionamento. Ho eseguito il rilievo con i pf ed ho soppresso l'intera particella sem sr ed ho costituito l... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2009 alle ore 15:00 Utente:dino Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2009 alle ore 17:15 Utente:dino
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zona censuaria
Devo fare una variazione da A3 ad A10, per verificare la zona censuaria (LECCE ne ha due), se non presente negli atti di acquisto, è necessario/sufficiente fare una visura? [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2009 alle ore 17:03 Utente:stdemas Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2009 alle ore 10:40 Utente:bioffa69
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software nota per costituzione servitu di passaggio
a seguito di sentenza giudiziale devo redigere il file mediante software nota da presentare alla conservatoria. il fondo dominante è composto di tre particelle intestate ad una persona... il fondo servente è composto da una particella intestata a due... [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2009 alle ore 13:13 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2009 alle ore 09:26 Utente:CESKO
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divisione di un'unità abitativa in due
la nostra casa è formata da due appartamenti su due piani, ma costituiscono un unica unità abitativa, si può trasformarla in due interni distinti, in modo da poterne darne uno a nostro figlio che così avrebbe la possibilità di conservare il suo stato... [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2009 alle ore 14:52 Utente:mariarosaria Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2009 alle ore 19:52 Utente:CESKO
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variazione F/4
salve devo fare una variazione docfa dove sono accatastati già due sub- sub 2 abitazione (A3) sub 3 f4 in corso di definizione. il sub 2 vado a variarlo perchè è stata modificata leggermente la distribuzione interna..il sub 3 è giusto sopprimerlo ... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2009 alle ore 13:10 Utente:moro Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2009 alle ore 13:20 Utente:CESKO
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Più di 100 punti dalla stazione 100
Ciao...domanda x un pregeo: se la stazione 100 legge più di 99 punti come numero i successivi?...preciso che esiste la stazione 200 e anche la 300...Grazie!! [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2009 alle ore 18:32 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2009 alle ore 13:19 Utente:dioptra
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Indicazione sagoma
Salve! Devo realizzare una pianta per il sub. 1 costituita da abitazione di 4 vani + piazzale (che disegno intorno al fabbricato). Ma all'interno di questo piazzale vi è anche il sub 2 adibito a deposito, pertanto affinchè possa avere la giusta super... [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2009 alle ore 21:36 Utente:Vitamina Ultimo messaggio: 30 Novembre 2009 alle ore 21:48 Utente:CESKO
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Cancellazione di Livellario
Buona sera a tutti, avrei bisogno di un aiuto. Devo modificare l'intestazione di una particella che attualmente è un ente urbano perchè è stato fatto il t.m. anni fa e non è mai stato redatto il docfa successivamente. Il mio problema è che attualmen... [leggi tutto]
Creazione: 18 Novembre 2009 alle ore 17:18 Utente:palandri-1504 Ultimo messaggio: 30 Novembre 2009 alle ore 18:57 Utente:iviarco
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PROBLEMI CON PREGEO PER CONFORMITA' ED AUTOALLESTITO
Devo fare una semplice conformità, ma pregeo mi crea un sacco di problemi con l'autoallestito. Non capisco se sbaglio io o se è colpa del programma. Vi spiego cosa ho fatto: -Ho redatto il libretto (riga 0 9 6) -Ho redatto il modello censuario (tipo... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2009 alle ore 12:54 Utente:robbocop Ultimo messaggio: 30 Novembre 2009 alle ore 18:27 Utente:robbocop
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SUCCESSIONE "LEGATO"
Un estraneo è diventato Legato di un appartamento grazie ad un testamento, ho due domande: 1- Quanto deve o no deve pagare la tassa di successione e se si come faccio a calcolarla? 2- Il legato che utilizza l'appartamento come prima casa può convive... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2009 alle ore 12:36 Utente:bellans Ultimo messaggio: 28 Novembre 2009 alle ore 09:27 Utente:talismatico
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Tipo particellare
Ciao a tutti avrei bisogno di chiedere una informazione sull'utilizzo del tipo particellare. un mio cliente vuole riconfinare un lotto e sapere la superficie reale io farei un tipo particellare, ma la mia domanda è devo farlo firmare a tutti i propri... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2009 alle ore 17:00 Utente: Ultimo messaggio: 27 Novembre 2009 alle ore 17:57 Utente:CESKO
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
Analist Group è un’azienda leader nello sviluppo di software per il mondo dell'edilizia e non solo. Da decenni al fianco di professionisti per offrire soluzioni innovative e supporto costante.
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