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Appartamenti stesso condominio alcuni A2 altri A3: è possibile?
buongiorno a tutti! la domanda è quella in oggetto: in sostanza la categoria catastale (A2, A3, ecc.) viene assegnata ad un fabbricato, ad esempio un intero condominio, e quindi ne segue che tutti gli appartamenti di quel condominio avranno (obbliga... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2013 alle ore 10:12 Utente:carlo_ Ultimo messaggio: 04 Novembre 2013 alle ore 18:00 Utente:geoalfa
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fusione - messaggio d'errore EP
Ho eseguito la fusione di due porzioni di u.i. presenti du due particelle diverse e modifica di EP esistente. Il docfa è stato respinto con la seguente motivazione: "Errata rappresentazione dell'esposizione grafica dell'elaborato planimetrico: da er... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2013 alle ore 15:22 Utente:iva Ultimo messaggio: 04 Novembre 2013 alle ore 17:07 Utente:iva
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SCOMPUTARE IL COSTO DI COSTRUZIONE
Buongiorno io ho un caso di riqualificazione di un ex complesso produttivo in base a quanto concessomi dalla legge 106/2011, vorrei sapere se sia possibile scomputare il costo di costruzione dall'importo delle opere di urbanizzazione che devo fare vi... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2013 alle ore 16:28 Utente:Marco92 Ultimo messaggio: 04 Novembre 2013 alle ore 16:28 Utente:Marco92
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Soppressione BCNC e annessione ad altre UIU
Salve a tutti, ho dei dubbi in merito al numero di docfa da presentare per la soppressione di BCNC e relativa annessione ad altre UIU. In pratica la situazione attuale è la seguente (NB tutte le UIU sono della medesima ditta: Part.133 sub 1... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2013 alle ore 09:40 Utente:Lycanthroat Ultimo messaggio: 04 Novembre 2013 alle ore 09:12 Utente:Lycanthroat
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Variare categoria a un maniero
Salve, ringrazio anticipatamente tutti per le risposte che mi darete. Mi trovo ad avere una richiesta di variazione catastale di un maniero, ora censito in categoria catastale D/6, e credo parzialmente corretta, se non che chi gestisce tali fabbrica... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2013 alle ore 18:54 Utente:xbeppe Ultimo messaggio: 04 Novembre 2013 alle ore 07:49 Utente:geoalfa
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Bcnc successione e voltura
Dovendo fare la successione di alcune nutrita, fra cui bcnc, ho riportato le indicazioni del sub e la dicitura bene comune non censibile, comune ai sub ecc ecc, la cui rendita è compresa nei sub ai cui esso é comune. mi. Hanno chiesto però di inseri... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2013 alle ore 11:25 Utente:Franc22 Ultimo messaggio: 03 Novembre 2013 alle ore 16:09 Utente:rossa
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Geoweb come sister?
Colleghi, nell'ipotesi di aderire ai Geoweb con l'attuale promozione a costo zero canone, volevo sapere, per chi lo possiede, si possono fare le ricerche e vedere le visure a video prima di stampare, come si fa su sister cliccando sull'icona Ricerca? [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2012 alle ore 19:23 Utente:fiobar Ultimo messaggio: 31 Ottobre 2013 alle ore 19:10 Utente:EFFEGI
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servitù coattiva di passaggio
Ho un terreno in comproprietà confinante con altro terreno di mià proprietà e divisi da una recinzione. Avendo chiesto il permesso di accesso per la coltivazione con trattore, l'altro comproprietario mi vieta l'accesso. E' legale il divieto? Posso ri... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2013 alle ore 12:32 Utente:dimicelil Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2013 alle ore 09:02 Utente:it9gvo
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incremento forfetario x dipendenze e criterio arrotondamento numero vani
Buongiorno, premetto che sono certo che un argomento come questo sarà stato certamente trattato, ma non l'ho trovato. Quindi dirottatemi pure nello spazio giusto, e scusatemi se lo avessi riproposto inutilmente. Vorrei, se possibile, chiarirmi (e f... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2013 alle ore 13:17 Utente:mass Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2013 alle ore 08:58 Utente:geoalfa
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corte comune
[size= 12px; color: #525252; font-family: arial, 'Trebuchet MS'; text-align: justify]Si può vietare l'accesso dalla corte comune al terreno confinante del proprietario avente parte alla corte comune? Si deve chiedere il permesso di accesso e nel caso... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2013 alle ore 12:37 Utente:dimicelil Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2013 alle ore 08:54 Utente:it9gvo
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Trasformare un garage grande in parte in cantina
sono nuovo buona sera a tutti. Ho un garage molto grande, una parta di fatto la utilizzo da conatina, vorrei fare una tramezza con una porta per dividere realmenet il garage dalla cantina. dal punto di vista documentale quanto può costare fare tutt... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2013 alle ore 21:01 Utente:Avg Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2013 alle ore 21:20 Utente:Avg
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ELIMINARE INTESTATARI CON ISTANZA CATASTALE
Salve, vi pongo un quesito sperando di ricevere aiuto. Ho un immobile intestato x 1/4 ciascuno a 4 soggetti, e x 1/8 ciascuno a 2 soggetti. La quota totale quindi risulta errata, perchè devono essere eliminati dall'intestazione i 2 soggetti che de... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2013 alle ore 18:07 Utente:holly86i Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2013 alle ore 00:02 Utente:it9gvo
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pregeo quale tipologia?
Salve a tutti, mi trovo ad aver a che fare, per la prima volta dopo anni di lavoro c/o un ufficio dove non si occupano di topografia, con un atto di aggiornamento al catasto terreni con pregeo e da autodidatta ci sto capendo poco. Si tratterebbe di... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2013 alle ore 21:15 Utente:lucasss Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2013 alle ore 12:02 Utente:it9gvo
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modifica classe e qualita di una particella
Buongiorno, è il mio secondo lavoro da ingegnere, quindi sono nuovissimo. mi è stato richiesto di cambiare da pascolo a seminativo piu particelle. volevo chiedervi se devo fare un soprallugo per verificarne la veridicità, ed ho dei dubbi in quant... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2013 alle ore 12:20 Utente:vincem87 Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2013 alle ore 00:15 Utente:orsocorso
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Compravendita con riserva di diritto di superficie
Salve, posto qui essendo un argomento non ricadente in altre sezioni. Praticamente, tizio vende area edificabile a ditta costruttrice in piena proprietà, in cambio tizio entrerà in possesso di u.i.u. del futuro complesso edilizio, identificato nell'... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2013 alle ore 10:04 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2013 alle ore 20:39 Utente:totonno
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Relazione paesaggistica.
Buonasera a tutti, lo so che non è il forum giusto ma qui ho sempre trovato l'aiuto necessario per comprendere al meglio le richieste dei clienti. Ho deciso di installare sul tetto di casa mia un impianto fotovoltaico da 4,5 kw e chi farà l'impian... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2013 alle ore 15:39 Utente:bibopm Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2013 alle ore 08:57 Utente:bibopm
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Voltura con passaggi intermedi
Salve a tutti, vorrei chiedere dei chiarimenti sulla giusta procedura da percorrere. Allora attualmente in visura ho un immobile intestato ad A e B (tra l'altro con errori nel nome e senza codice fiscale): - ho trovato l'atto di acquisto del 19... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2013 alle ore 13:12 Utente:Lycanthroat Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2013 alle ore 23:03 Utente:Lycanthroat
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CAMBIO classe e qualità catasto terreni
salve, sono alle prime armi col catasto!!!! Sapete cortesemente dirmi come si esegue il cambio di qualità e classe per un terreno al catasto terreni. Esiste un software specifico fornito dal catasto? Salve [leggi tutto]
Creazione: 22 Agosto 2006 alle ore 20:15 Utente:andreaing Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2013 alle ore 13:19 Utente:vincem87
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unità in fase ristrutturazione; quale categoria attribuire?
Ciao a tutti ho un cliente che ha un abitazione (accatastata come A4) che ha iniziato i lavori di ristrutturazione gia da diversi anni. Questa ristrutturazione si sta prolungando negli anni e per ora non ha intenzione/possibilità di terminarla. Di ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2013 alle ore 11:01 Utente:jeanpier01 Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2013 alle ore 11:29 Utente:bioffa69
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Perdita dei requisiti di ruralità
Buongiorno, vorrei cortesemente un’informazione relativamente ai fabbricati rurali. Il proprietario di un fabbricato rurale nel 2011 inoltra presso L'agenzia del Territorio (ora dell'Entrate) apposita domanda per il riconoscimento di ruralità della s... [leggi tutto]
Creazione: 03 Settembre 2013 alle ore 18:23 Utente:ra Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2013 alle ore 12:51 Utente:iva
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Fabbricato rurale da accatastare o no?
se in visura nel catasto terreni una particella risulta fabbricato rurale, c'è l'obbligo di accatastare al catasto fabbricati l'unità, ma se si tratta di un manufatto isolato è privo di copertura non si debe fare nulla, esatto? come mai già risulta... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2013 alle ore 20:53 Utente:Franc22 Ultimo messaggio: 19 Ottobre 2013 alle ore 11:41 Utente:SIMBA64
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Modesta entità e difforimità di perimetro
Buongiorno, perdonate la probabile banalità della cosa, ma non tratto praticamente mai il catasto fabbricati se non per qualche modesta entità ogni tanto. Dovrei fare appunto una modesta entità per un autorimessa che è stata allargata di circa mez... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2013 alle ore 13:07 Utente:tigers Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2013 alle ore 18:28 Utente:totonno
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Enfiteusi
Salve a tutti sono nuovo del forum e sopratutto un "oggetto estraneo" Vorrei porvi un quesito: La madre della mia compagna ha ricevuto un atto di ricognizione da parte di un avvocato incaricato dalla curia riguardo al pagamento di canone x 5 an... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2013 alle ore 15:31 Utente:salvio67 Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2013 alle ore 18:03 Utente:it9gvo
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FABBRICATO RURALE MAI ACCATASTATO COSTRUITO PRIMA DEL 1967
SALVE A TUTTI, VOLEVO ESPORRE BREVEMENTE UN PROBLEMA : A CARLOFORTE SIAMO PROPRIETARI DI UN EX FABBRICATO RURALE ED UN VIGNETO, ENTRAMBI REGOLARMENTE ACCATASTATI, TUTTAVIA ALL'INTERNO DELLA PROPRIETà INSISTE UN FABBRICATO DI CIRCA 20 MQ( SENZA CPOER... [leggi tutto]
Creazione: 12 Aprile 2013 alle ore 16:44 Utente:alpha61 Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2013 alle ore 15:50 Utente:alessandropalas
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Fabbricato non presente in visura ma presente in mappa (fabbr rurale?)
Una fabbricato presente in mappa (graffato ad un terreno), in visura risulta solo terreno e facendo la visura storica fino a 6 anni fa risultava fu d'accert. Ora mi trovo a dover dare indicazioni ad un giudice per una esecuzione immobiliare di cui s... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2013 alle ore 12:42 Utente:Franc22 Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2013 alle ore 13:50 Utente:Franc22
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Dall'estratto a Google Earth
Salve a tutti, immagino che l'argomento sia stato trattato diverse volte; ma non riesco a trovare soluzione.... Devo identificare dei terreni in pieno bosco e voglio trovarli su google earth. Ho gli estratti di mappa, quindi anche le coordinate... [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2013 alle ore 12:54 Utente:faded Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2013 alle ore 10:17 Utente:faded
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docfa per divisione?
Salve,ho un dubbio.. un proprietario ha una casa unifamiliare su tre livelli...al piano terra ha solo un deposito; al primo piano abitazione A\4 di 2,5 vani ( zona giorno) ma vi è la presenza di un locale deposito che si trova al piano terra...... [leggi tutto]
Creazione: 13 Ottobre 2013 alle ore 16:10 Utente:Tadao Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2013 alle ore 08:44 Utente:geoalfa
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successione dati errati
nel compilare una successione ho commesso l'errore a scrivere la data di nascita di un erede. come posso rimediare? [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2009 alle ore 20:42 Utente:mandrake1976 Ultimo messaggio: 14 Ottobre 2013 alle ore 13:35 Utente:cavadazz
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stazione totale Leica TS02 completa di tutti gli accessori
Ho avuto un'offerta per la stazione totale in oggetto a 5000 + iva. Secondo voi è un prezzo onesto (l'ho vista e sembra nuova dall'aspetto esteriore.....). Mi danno garanzia 1 anno. [leggi tutto]
Creazione: 10 Ottobre 2013 alle ore 15:41 Utente:led72 Ultimo messaggio: 12 Ottobre 2013 alle ore 13:18 Utente:ValentHouse
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info relazione tecnica frazionamento, cambiamento di scale d
salve sono un tirocinante alle primissime armi vorrei un parere su come scrivere al meglio la relazione tecnica, anzi più precisamente la descrizione delle modifiche effettuate nel sequente immobile... -cambiamento scale da chiocciola a ordinari con... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2013 alle ore 23:09 Utente:davidehcw Ultimo messaggio: 09 Ottobre 2013 alle ore 19:05 Utente:it9gvo
Categoria D Docfa
Ciao a tutti, mi chiamo Luca e sono della provincia di BZ. anche se il nostro DOCFA è leggermente diverso, tante specifiche si rispecchiano, quindi volevo chiedervi alcune perplessità in una pratica che ho preso in mano da un'altro collega per un pi... [leggi tutto]
Creazione: 08 Ottobre 2013 alle ore 13:41 Utente:lolli1982 Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2013 alle ore 13:41 Utente:lolli1982
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voltura per ricongiungimento di usufrutto
Salve, qualcuno può aitarmi su questa voltura? Allora bisogna vendere un terreno di proprietà B e C. Nella visura catastale la ditta intesta è la seguente: A con C.F. numerico e (10) Oneri Usufruttuaria parziale di enfiteusi; B, (5) enfiteusi per... [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2013 alle ore 15:21 Utente:ing.lobello Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2013 alle ore 15:57 Utente:bioffa69
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Superficie catastale non coerente con planimetria in atti
Buongiorno , mi trovo a dover redigere una variazione per distribuzione interna di un bar (cat. C1) , la modifica consiste nella rimozione di una tramezza che non dovrebbe inficiare sulla rendita, ma avendo recuperato la planimetria catastale del bar... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2013 alle ore 09:18 Utente:xifdo Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2013 alle ore 15:28 Utente:xifdo
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Fusione, EP e dubbi
Buon giorno, per una serie di strani passaggi, il mio cliente si era ritrovato con una porzione di magazzino (PT) ed abitazione (P1), mentre le altre porzioni erano intestate ad altra ditta. Risolta la questione con il notaio, sono stata incaricata d... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2013 alle ore 12:12 Utente:iva Ultimo messaggio: 06 Ottobre 2013 alle ore 12:46 Utente:iva
PLANIMETRIA "MANCANTE" CAUSALE
Salve a tutti il mio porblema è il seguente. Una villetta accatastata nel 1939 con in totale 4 UIU di cui due un mappale (la villa part.133 sub 1 e 2) e due un altro mappale (abitazione custode e garage particella 134 sub 1 e 2), il tutto su un unica... [leggi tutto]
Creazione: 30 Settembre 2013 alle ore 09:45 Utente:Lycanthroat Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2013 alle ore 18:43 Utente:it9gvo
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Docfa accatastamento cabine elettriche
Buongiorno colleghi, Mi servirebbe un consiglio,sto preparando il tm per l'inserimento in mappa di 2 piccole cabine di una sottostazione per l'energia elettrica. Quando sto per redigere il documento docfa, nelle piantine, oltre all'altezza, devo in... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2013 alle ore 09:54 Utente:alfreCREW Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2013 alle ore 11:14 Utente:Falsaimago
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Quote in voltura.
Salve, è il mio post, vorrei sapere: Un fabbricato di proprietà tra conuigi per 1/2, alla morte del marito va in succesione, ci sono due figli, alla moglie ed ai figli tocca 1/3 del bene, ora se la moglie è già proprietria di 1/2 in voltura a lei toc... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2013 alle ore 12:18 Utente:back55 Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2013 alle ore 14:12 Utente:back55
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Docfa per aggiornamento planimetria
Buongiorno a tutti, dovrei redigere un docfa per aggiornare la planimetria e l'ep presentato nel 2008 e che adesso risulta errato in quanto il tecnico precedente aveva disegnato le finestre e le porte al contrario (ha sbagliato i lati nord-sud), ma ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2013 alle ore 09:35 Utente:alfreCREW Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2013 alle ore 09:48 Utente:alfreCREW
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SANZIONI SUCCESSIONE FUORI TERMINE
Salve, innanzitutto un saluto a tutti gli utenti e complimenti per il sito, lo seguo da tanto ed è una vera miniera di informazioni con le quali ho potuto praticamente sempre trovare risposta ai miei dubbi da principiante. Questo è il mio primo mes... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2013 alle ore 15:42 Utente:gaetano91 Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2013 alle ore 20:34 Utente:oceano
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VOLTURA -DIVISIONE QUOTE A SEGUITO DI SUCCESSIONE LEGITTIMA
Salve a tutti, mi trovo a ripartire per la prima volta delle quote a seguito di una successione legittima, dove il de-cuius (marito) lascia in eredità 15/36° della proprietà, in comunione legale dei beni con la moglie, che oltre ad avere i 15/36° in... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2013 alle ore 09:53 Utente:Anam Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2013 alle ore 09:44 Utente:bioffa69
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PRIMI DUBBI CON DOCFA 4
Il buon giorno si vede dal mattino..........Ho appena installato il nuovo docfa 4 su un pc d'ausilio è il primo problema che ho riscontrato e quello che non mi carica lo stradario della mia provincia. Premetto che lo stesso stradario scaricato staman... [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2009 alle ore 10:51 Utente:salvo71 Ultimo messaggio: 30 Settembre 2013 alle ore 18:30 Utente:SIMBA64
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Pregeo sub rurale
Salve, ho un subalterno quale porzione di fabbricato rurale da accorpare all'urbano che già è in atti con qualità 282, non riesco a trovare una procedura "blindata" all'interno del pregeo 10, devo redigerlo quale pregeo 9? Ancora, esiste un altro s... [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2013 alle ore 01:31 Utente:GeometraStudio82 Ultimo messaggio: 30 Settembre 2013 alle ore 12:37 Utente:it9gvo
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Mancata accettazione domanda in autotutela
Ho presentato due domande in autotutela che il tecnico di turno non mi ha voluto accettare. Trattasi entrambi di fabbricati fantasma. 1) Il mio cilente risulta ancora intestatario del terreno su cui hanno scovato un fabbricato fantasma, ma lo stesso... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2013 alle ore 17:15 Utente:strefil Ultimo messaggio: 27 Settembre 2013 alle ore 19:15 Utente:geopec
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accatastamento fabbricato
Salve a tutti cortesemente volevo delle spiegazioni Debbo accatastare un fabbricato di 140 mq che insiste su due particelle, una seminativo di 3250 mq ed un altra ente urbano di 1862 mq, in quella ente urbano insiste un altro fabbricato inserito in... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2013 alle ore 16:52 Utente:studionobruno Ultimo messaggio: 26 Settembre 2013 alle ore 21:52 Utente:totonno
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Divieto da terreno in comproprietà
Ho un terreno in comproprietà confinante con altro terreno di mià proprietà e divisi da una recinzione. Avendo chiesto il permesso, il comproprietario mi vieta l'accesso con il trattore per la coltvazione. E' legale il divieto? Posso ricorrere alla s... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2013 alle ore 13:47 Utente:dimicelil Ultimo messaggio: 26 Settembre 2013 alle ore 12:59 Utente:totonno
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errore in pratica già chiusa e consegnata
Buongiorno, Tempo fa ho chiuso con il Docfa una delle mie prime pratiche catastali. Mi sono accorto di aver omesso di inserire un balconcino nella piantina dell'appartamento. Ho naturalmente avvertito il cliente e l'ho rassicurato sulla correzione ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2013 alle ore 12:55 Utente:mass Ultimo messaggio: 26 Settembre 2013 alle ore 09:36 Utente:mass
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Testamento quasi olografo
Buona sera a tutti. Desidero sottoporre il seguente problema sperando nell'aiuto dei colleghi più esperti di me. Il de cuius muore a maggio 2013 e lascia una lettera intestata "testamento olografo" però tutta scritta a macchina datata solo con mese... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2013 alle ore 20:24 Utente:geopassa Ultimo messaggio: 25 Settembre 2013 alle ore 19:52 Utente:geopassa
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causale altre specificazione
Buonasera, mi ricollego a precedente messaggio. Devo ripresentare un docfa per aver omesso un balconcino che invece c'è. mi si presenta subito un bivio nell'indicare la causale della variazione. Credo di dover selezionare "altre", ma nella casel... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2013 alle ore 15:10 Utente:mass Ultimo messaggio: 25 Settembre 2013 alle ore 18:32 Utente:it9gvo
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Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
