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Demolizione Fabbricati FANTASMA!
Buonasera, Avrei bisogno di un consiglio procedurale su una pratica che credo sia un po ATIPICA! Vi spego....! Il mio cliente è titolare di un impianto produttivo, in cui ERANO presenti delle strutture di lavorazione in metallo! Questo impianto era... [leggi tutto]
Creazione: 18 Ottobre 2013 alle ore 16:59 Utente:archisalvo1981 Ultimo messaggio: 09 Aprile 2015 alle ore 17:23 Utente:DUCHESSA
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Informazioni su Docfa
Salve volevo un'informazione. sono alle prime armi per quanto riguarda le pratiche docfa e volevo porvi il mio dubbio. mi hanno chiesto di accatastare un fabbricato il cui tipo mappale è stato fatto nel 2003 ma non sono mai state presentare le schede... [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2015 alle ore 15:18 Utente:ArchFutura Ultimo messaggio: 03 Aprile 2015 alle ore 15:15 Utente:SIMBA964
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DOCFA ACCORPAMENTO BALCONI CONTIGUI
Buongiorno, avendo effettuato l'accorpamento con pratica C.I.L. di due balconi contigui e appartenenti alla stessa U.I. in condominio, già accatastati in precedenza: devo effettuare la variazione catastale, essendo l'intervento consistito nell'apert... [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2015 alle ore 13:13 Utente:intrepid Ultimo messaggio: 03 Aprile 2015 alle ore 11:19 Utente:totonno
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Variazione BCNC dopo TM
Buongiorno, apro un nuovo topic perchè non ne ho trovato nessuno che si avvicini a questo caso. Dunque, al NCT ho la p.lla 100 (seminativo) e la p.lla 200 (ente urbano, abitazione con più sub). Dovrei, con un TM, fondere la 100 alla 200, per annett... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2015 alle ore 10:20 Utente:Brad Ultimo messaggio: 03 Aprile 2015 alle ore 10:31 Utente:Brad
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Aggiornamento docfa errato
Buongiorno, mi accingo a scrivere un mare di fesserie, in quanto devo nuovamente inviare un docfa che mi è stato accettato, seppur con evidentissime e sane mie considerazioni, avendo già chiesto qualche giorno fa un conferma su quale tipologia dovevo... [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2015 alle ore 07:27 Utente:alfa2 Ultimo messaggio: 02 Aprile 2015 alle ore 12:01 Utente:alfa2
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Rompicapo dal 1900 ad OGGI
salve a tutti i colleghi, seguo il forum da diverso tempo e grazie ai vostri chiarimenti spesso sono riuscito a risolvere i mie dubbi, Grazie, ora voglio sottoporvi un piccolo "rompicapo" speranto nella vostra grande esperienza. iniziamo: siamo nel... [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2015 alle ore 21:40 Utente:lcg Ultimo messaggio: 01 Aprile 2015 alle ore 19:31 Utente:samsung
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Quadro generale categorie catastali dati ufficiali
Salve a tutti, ho appena scoperto il vostro utilissimo sito e faccio ancora un po' fatica ad orientarmi, per cui vorrete scusarmi se il quesito che pongo non è nella sezione giusta. E' possibile risalire ai dati ufficiali di pubblicazione (se nota, ... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2015 alle ore 19:47 Utente:merlo10 Ultimo messaggio: 31 Marzo 2015 alle ore 19:47 Utente:merlo10
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Demolizione Fabbricato in virtù della Nota prot. 4260/2012
Salve a tutti..... Come da oggetto, in data 24/03/2015 ho presentato presso il front-office dell'Ufficio, istanza per l'eliminazione delle (< >) a seguito di demolizione di fabbricato oggetto di rendita presunta attribuita dall'Ufficio nel 2011. A... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2015 alle ore 16:03 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 31 Marzo 2015 alle ore 19:28 Utente:CESKO
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AREA URBANA
PER LA COSTITUZIONE DI AREA URBANA F/1 SI PAGANO I DIRITTI CATASTALI DI EURO 50 [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2015 alle ore 11:52 Utente:geom.iannuzzi Ultimo messaggio: 31 Marzo 2015 alle ore 14:02 Utente:bioffa69
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Esenzione Tributi per presentazione planimetria mancante
salve a tutti ho seguito diverse discussioni sul forum, circa l'argomento in oggetto ed avevo capito che la presentazione di una planimetria esistente fosse esente dai tributi. Per cui ho presentato la planimetria, selezionando l'esenzione, ma mi è ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Dicembre 2014 alle ore 23:22 Utente:scratchone Ultimo messaggio: 31 Marzo 2015 alle ore 12:41 Utente:AnMar
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docfa intestatari senza data di nascita
cari colleghi cerco qualcuno che possa consigliarmi devo eseguire una docfa (post tipo mappale per conferma) su area ente urbano il mio problema è che il catasto mi chiede di intestarla a tutti gli aventi diritti reali il problema è che non conos... [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2015 alle ore 14:02 Utente:DAIJO Ultimo messaggio: 30 Marzo 2015 alle ore 11:28 Utente:DAIJO
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variazione abitazione rurale su indicazione dell' AdT
Ciao a tutti ad un mio cliente è arrivato l'avviso dall' AdT che deve procedere alla varizione da A/6 ad A/4 o C/2 poiche l'A6 non esiste piu, altrimenti procedono loro d'ufficio addebitandogli le spese. Dove procedere io a questo passaggio mi veng... [leggi tutto]
Creazione: 16 Settembre 2014 alle ore 11:37 Utente:jeanpier01 Ultimo messaggio: 30 Marzo 2015 alle ore 10:54 Utente:gnlgpp68e11
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art. 1 comma 336 L. 311/2004 planimetria o elaborato planimetrico
Ciao! problema con art. 1 comma 336 L. 311/2004 su comunicazione del comune di aggiornare categoria e classe catastale. si tratta di un vecchio fabbricato sito in zona remota... ancora nelle stesse condizioni. Da visura risulta essere composto di 3 ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Marzo 2015 alle ore 13:29 Utente:Smigola Ultimo messaggio: 27 Marzo 2015 alle ore 21:19 Utente:Smigola
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poligono per scala
ciao a tutti, ho un dubbio riguardo a un docfa, che devo presentare in variazione in quanto mi si presenta questa rappresentazione: Trattasi di u.i. facente parte di un fabbricato avente unica particella suddivisa in subalterni con entrate, ind... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2015 alle ore 11:46 Utente:alfa2 Ultimo messaggio: 27 Marzo 2015 alle ore 15:28 Utente:alfa2
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Locale Caldaia - Magazzino
Buongiorno a tutti. Ho una villa su due piani con locale caldaia nei fondi. Viene frazionata in due unità immobiliari. Al momento la caldaia continua a servire i due appartamenti, ma è previsto entro pochi anni di separare i due impianti. La soluzio... [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2015 alle ore 10:09 Utente:samsung Ultimo messaggio: 26 Marzo 2015 alle ore 17:33 Utente:totonno
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categoria per trullo
che categoria do a un trullo senza impianti, infissi, ecc... da noi non rientra nella categoria speciale a/11. [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2015 alle ore 14:07 Utente:lanzgiove Ultimo messaggio: 26 Marzo 2015 alle ore 09:23 Utente:robertopi
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Data variazione introvabile
Salve, una domanda credo stupida per molti di voi, devo apporre la data di variazione all'interno di un docfa per ampliamento, premetto che urbanisticamente non è mai stato richiesto alcun permesso e non vi è modo di sanarlo. Ora vorrei almeno sanar... [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2015 alle ore 16:24 Utente:Alexim Ultimo messaggio: 25 Marzo 2015 alle ore 23:17 Utente:Alexim
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docfa
ho un problema con il docfa-prima funzionava molto bene con lo scanner-a un certo punto quando clicco sul comando scanner mi carica sempre la stessa planimetria e non quella che sta nello scanner qualcuno sa darmi una soluzione [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2015 alle ore 16:43 Utente:parolaio Ultimo messaggio: 25 Marzo 2015 alle ore 16:43 Utente:parolaio
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docfacad
ho tentato di cercare docfacad qui nel sito ma non sono riuscito a trovarlo. da dove lo posso scaricare? ho tentato una ricerca su goofle ma senza risultati in quanti i link non si trovano più. c'è anche la versione per autocad lt? ciao [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2007 alle ore 13:59 Utente:morrison Ultimo messaggio: 25 Marzo 2015 alle ore 15:57 Utente:andreabag
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data ultimazione lavori
per data ultimazione lavori di un trullo a cui non è stato fatto alcun lavoro, cosa metto? il trullo è senza impianti, infissi, pavimenti, praticamente è solo con pietre e anche abbandonato ma sta bene i n piedi. [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2015 alle ore 18:39 Utente:lanzgiove Ultimo messaggio: 25 Marzo 2015 alle ore 12:14 Utente:lanzgiove
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vano scala e variazione elaborato planimetrico
salve, sono nuova del sito. vorrei un aiuto in quanto non mi occupo quasi mai di docfa. cè un appartamento al pano terra con garage, uno al piano primo ed un superiore terrazzo. ho fatto la richiesta dell'elenco subalterni e mi viene fuori che ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Marzo 2015 alle ore 17:40 Utente:rosangela Ultimo messaggio: 25 Marzo 2015 alle ore 11:56 Utente:erospinto
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D7 Commerciale
Salve a tutti, mi trovo a dover redigere un aggiornamento di un attuale d7 ( fabbrica di mobili ) per il suo frazionamento, solo che controllando in comune il proprietario ha sanato tutto il piano terreno ( attualmente adibito a mostra ) trasformando... [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2015 alle ore 11:12 Utente:Foxy Ultimo messaggio: 25 Marzo 2015 alle ore 11:12 Utente:Foxy
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AGRITURISMO
Ciao a tutti... ho un fabbricato composto da sei appartamenti ad uso agrituristico...come accatasto?? tutti in A e poi richiedo la ruralità?? Grazie in anticipo [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2015 alle ore 09:25 Utente:bertamazzo Ultimo messaggio: 25 Marzo 2015 alle ore 10:31 Utente:bertamazzo
Aiutatemi vi prego
Salve a tutti, sono nuovo nel sito e aimè anche nell'utilizzo del Docfa. Ho un problema ora vi spiego: Io dovrei effettuare una demolizione di una parte di un fabbricato A/3 del foglio x, mappale y sub 2. E la demolizione di un box auto C/6 sub... [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2015 alle ore 14:50 Utente:Riccard0 Ultimo messaggio: 24 Marzo 2015 alle ore 20:57 Utente:utente
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Variazione da D8 a C6
Buongiorno a tutti....una società è proprietaria (quota 1000/1000) di un'autorimessa privata al piano s1 realizzata insieme ad un cinema multisala al pt. Attualmente è accatastata come D8 e mi chiedono se si può passare a C6 in quanto non ci sono po... [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2015 alle ore 11:23 Utente:Luca1501 Ultimo messaggio: 24 Marzo 2015 alle ore 15:14 Utente:totonno
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Variazione elaborato planimetrico
Buongiorno a tutti, avrei un problema di risolvere con un elaborato planimetrico di un edificio di 3 piani fuori terra e un interrato. il mio problema risiede al piano terra. Praticamente avrei un ara urbana che è stata rappresentata in modo errat... [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2015 alle ore 09:12 Utente:davidecarchi Ultimo messaggio: 24 Marzo 2015 alle ore 09:20 Utente:CESKO
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Area di pertinenza
Buongiorno! Mi trovo ad affrontare una problematica che non mi era mai capitata. Dopo aver comunicato al comune un cambio di destinazione d'uso da laboratorio a cantina, presento un docfa per fusione con cambio d'uso. Essendo delle planimetrie molto... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2015 alle ore 12:33 Utente:xuzzi Ultimo messaggio: 23 Marzo 2015 alle ore 15:09 Utente:xuzzi
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Variazione per immobile abbattuto
Buongiorno, Dovrei procedere ad una vazione catastale per un immobile abbattuto. Mi spiego meglio: nel centro storico, a seguito di eventi sismici, si è porvveduto anni orsono ad abbattere gli ultimi piani di alcuni immobili. sicchè gli ultimi piani... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2015 alle ore 13:23 Utente:marsicano80 Ultimo messaggio: 23 Marzo 2015 alle ore 13:23 Utente:marsicano80
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DOPPIO NOME DI BATTESIMO
Salve a tutti, Continuano a bocciarmi una pratica perchè il doppio nome di un'intestatario di un bene nell'esportazione del pdf scompare, mi spiego meglio: Il sig. Rossi Antonio è in comunione di beni con la sig.ra Rosaria Maria Mariolini. Inseris... [leggi tutto]
Creazione: 11 Marzo 2015 alle ore 17:54 Utente:diaboliko Ultimo messaggio: 23 Marzo 2015 alle ore 10:07 Utente:bioffa69
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DIVISIONE DEFINIZIONE NUOVO BCNC
Buongiorno a tutti, vi espongo questo quesito. Ho un fabbricato con corte esclusiva censito al NCEU con unico subalterno. Mi viene richiesto di dividere il fabbricato in due UIU (due subalterni distinti), intestate alla stessa ditta. In questo caso... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2015 alle ore 15:46 Utente:Mauro85 Ultimo messaggio: 22 Marzo 2015 alle ore 12:17 Utente:totonno
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Varizione per inserimento area esterna di pertinenza (giardino)
Buongiorno a tutti, mi trovo in difficoltà a risolvere questo problema, devo fare una variazione per l'inserimento dell'area esterna di proprietà (il giardino) in scheda di una villetta a schiera che deve essere venduta in quanto sulle schede orinar... [leggi tutto]
Creazione: 02 Marzo 2015 alle ore 13:38 Utente:EROSCORTI Ultimo messaggio: 20 Marzo 2015 alle ore 19:19 Utente:jema
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Il catasto mi chiede telefonicamente di rettificare un docfa approvato 11 mesi fa
Buongiorno! Vi è mai capitato che l'AdT vi chieda telefonicamente di rettificare un docfa approvato 11 mesi fa (quindi non ancora validato) in quanto è stato sbagliato il saggio di fruttuosità e loro non possono correggerlo d'ufficio? Le due vie ogg... [leggi tutto]
Creazione: 21 Novembre 2014 alle ore 12:37 Utente:boman Ultimo messaggio: 20 Marzo 2015 alle ore 18:08 Utente:boman
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Scheda catastale non trovata nell' archivio informatico (Milano)
Buongiorno, Per la vendità di un box, un mio cliente mi ha richiesto visura e scheda catastale di un box di proprietà. Successivamente all'evasione della visura, ho provveduto a fare richiesta tramite la procedura standard dell'agenzia del territor... [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2015 alle ore 14:43 Utente:stefano.ferrari Ultimo messaggio: 20 Marzo 2015 alle ore 11:23 Utente:pitagora74
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Diversa distribuzione spazi interni data incerta
Ciao a tutti. Casa in A/5 con ad oggi planimetria in atti risale all'ottobre del 1939. La situazione interna è cambiata ovviamente nel quasi secolo. Per tanto vi chiedo : - Nel caso non esistesse nulla di dichiarato al Comune (come per gli ante 67)... [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2015 alle ore 09:55 Utente:andrix14 Ultimo messaggio: 20 Marzo 2015 alle ore 10:19 Utente:andrix14
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DOCFA 4.2: Problemi con la visualizzazione dei testi degli elaborati grafici
Salve a tutti, sono Federico ho un problema con DOCFA 4.2 che ho installato su windows 7, quando vado a inserire planimetrie o elaborati planimetrici nel prestampato mi riporta i dati dell' immobile e i dati del tecnico (precedentemente inseriti da m... [leggi tutto]
Creazione: 06 Febbraio 2015 alle ore 13:03 Utente:Red93 Ultimo messaggio: 19 Marzo 2015 alle ore 16:58 Utente:Riccard0
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Docte 2
Salve a tutti, devo compilare un docte per passaggio da orto irrigo a seminativo-pascolo. Mi chiede data di validità, cosa vuol dire? ho sentito parlare di sanzioni ma non capisco. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2015 alle ore 14:44 Utente:Felix84 Ultimo messaggio: 19 Marzo 2015 alle ore 14:44 Utente:Felix84
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BCNC non soppresso
Nuovo del fourum. Saluti a tutti. Il mio problema è questo: Preneto in successione la soppressione di un BCNC per costituire un'area di corte. Mi ritrovo l'area di corte regolarmente accatastata e il BCNC non soppresso. Cosa devo fare? L'ufficio ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Marzo 2015 alle ore 07:44 Utente:Saltart Ultimo messaggio: 19 Marzo 2015 alle ore 08:17 Utente:Saltart
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DOCFA FABBRICATI EX REGGIMENTO ORA DI PROPRIETA' COMUNALE
Salve a tutti, avrei bisogno del vostro aiuto in merito ad un incarico affidatomi. Non mi è mai capitato un caso del genere quindi vi chiedo consiglio. Vi spiego la situazione cercando di essere il più chiaro possibile: Devo redigere i docfa (e anc... [leggi tutto]
Creazione: 16 Gennaio 2015 alle ore 18:16 Utente:MARIUS83 Ultimo messaggio: 18 Marzo 2015 alle ore 09:59 Utente:MARIUS83
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UNITA' UNICA
Buongiorno a tutti, ho il seguente problema, ad oggi in catasto risultano censiti con un subalterno 1 vano a piano terra e con altro subalterno 1 vano a piano primo. Ad oggi è stata presentata una pratica edilizia per la sistemazione dell'abitaz... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2015 alle ore 16:35 Utente:geom_luigi Ultimo messaggio: 17 Marzo 2015 alle ore 10:45 Utente:bioffa69
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Vano inferiore a mq.1
Ciao a tutti mi trovo a dover accatastare un appartamento con un vano esterno posto sul balcone assimilabile a un ripostiglio,provvisto anche di porta di accesso con superficie inferiore a mq.1 per la precisione mq.0,66. Come mi devo comportare? Mi... [leggi tutto]
Creazione: 16 Gennaio 2015 alle ore 18:00 Utente:Teus Ultimo messaggio: 17 Marzo 2015 alle ore 09:17 Utente:totonno
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Help per rappresentazione di una planimetria per porzione di uiu
Accade che in una dichiarazione per porzione di U.I.U. di un locale commerciale costituito da due sub di proprietari distinti, facenti parte di un fabbricato, la pratica sia stata respinta per mancanza di elaborato planimetrico ed elenco sub. non pot... [leggi tutto]
Creazione: 15 Marzo 2015 alle ore 11:28 Utente:Giuseppe14 Ultimo messaggio: 16 Marzo 2015 alle ore 19:19 Utente:SandroM
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Fusione ed Ampliamento BCNC-Errore di Registrazione
Salve a tutti, chiedo un supporto tecnico perchè non so più dove sbattere per l'espletamento di una pratica Docfa inerente la fusione e l'ampliamento di un BCNC esistente con un adiacente posto auto scoperto. In sintesi ed allegando un immagine ce... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2015 alle ore 18:53 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 16 Marzo 2015 alle ore 14:14 Utente:totonno
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terrazzo di copertura
Devo associare ad un appartamento, la sua copertura adibita a terrazzo va bene la causale annessione terrazzo di copertura? Voglio precisare che al terrazzo di copertura si accede solo attraverso l'appartamento ed è ad uso esclussivo dell'appartament... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2015 alle ore 11:56 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 16 Marzo 2015 alle ore 13:47 Utente:CESKO
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Conteggio dei vani automatico per Immobile in A/8
Buongiorno, espongo un quesito relativo al conteggio dei vani per una villa (A/8 di 2). Effettuo manualmente il conteggio dei vani con la procedura prevista da normativa (senza tenere conto delle dimensioni di riferimento per vano utile in quan... [leggi tutto]
Creazione: 21 Novembre 2013 alle ore 10:13 Utente:Gabrielinho82 Ultimo messaggio: 16 Marzo 2015 alle ore 10:40 Utente:geo.bovio
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Fabbricato in classe "A"- categoria catastale
Mi succede che un cliente che ha costruito un nuovo edificio,seppure piccolo e cioè 40 mq. per piano che sta ottenendo la certificazione CASACLIMA in classe A,mi contesta il fatto che l'ho accatastato attribuendo nel DOCFA la categoria A2 classe 2,pe... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2015 alle ore 22:27 Utente:factor55 Ultimo messaggio: 16 Marzo 2015 alle ore 10:19 Utente:geoalfa
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Variazione di corte comune (vecchie schede)
Salve a tutti, spedo che qualcuno mi sappia illuminare. La mia situazione è la seguente: ho un mappale diviso in 2 subaterni (stessa proprietà per ora), nelle schede delle due unità l'area esterna è indicata come corte comune (vecche schede), ma non... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2015 alle ore 19:55 Utente:lupox Ultimo messaggio: 14 Marzo 2015 alle ore 10:34 Utente:lupox
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DEMOLIZIONE FABBRICATO DI ALTRA PROP.
salve cari colleghi, ringrazio anticipatamente chi mi vorrà suggerire il dafarsi a questio mio problema: sulla mappa catastale insiste un fabbricato intestato a due Ditte diverse con l'indicazione del solo nome e cognome e nient'altro. questo f... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2015 alle ore 17:20 Utente:dingo Ultimo messaggio: 13 Marzo 2015 alle ore 17:46 Utente:SIMBA964
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FILE RICHIESTA PLANIMETRIA INCOMPLETO
Salve Da una settimana a questa parte non riesco più a chiedere le planimetrie catastali a causa di questo problema: dopo aver fatto tutta la procedura di richiesta il sistema mi rilascia un file come quello sotto riportato: .xml#]- .xml... [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2015 alle ore 16:08 Utente:SIMBA964 Ultimo messaggio: 13 Marzo 2015 alle ore 15:33 Utente:SIMBA964
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Dubbio causale Docfa
Salve a tutti, premetto che è il mio primo docfa e volevo avere qualche chiarimento; devo fare un docfa per aggiornare le planimetrie di un'abitazione in quanto nel 1991 sono state modificate due tramezze in più il fienile adiacente all'abitazione... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2015 alle ore 09:56 Utente:newgeo3 Ultimo messaggio: 12 Marzo 2015 alle ore 18:56 Utente:drinosan
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