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Planimetria mancante del Sub principale e di quello graffato
Buonasera a tutti, leggo spesso le vostre risposte ed ho sempre trovato risposta ai miei quesiti, ora spero possiate aiutarmi direttamente; il problema è: Planimetria mancante (1) di u.i.u principale (appartamento) con garage graffato su diverso su... [leggi tutto]
Creazione: 19 Luglio 2022 alle ore 00:11 Utente:GiuseppeDC Ultimo messaggio: 22 Luglio 2022 alle ore 11:13 Utente:GiuseppeDC
Trattamento delle verande come "Locali chiusi" da parte dell'Ag. Entrtate
Mi giunge notizia di innumerevoli sospensioni di pratiche DOCFA da parte dell'Agenzia delle Entrate che recentemente chiede che le verande siano poligonate con "Poligono A". Se non si tratta di veranda chiusa o altro andrebbe specificato nella des... [leggi tutto]
Creazione: 18 Luglio 2022 alle ore 13:03 Utente:lupal Ultimo messaggio: 19 Luglio 2022 alle ore 08:41 Utente:Burbe
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Divisione corte esclusiva in aree urbane
Salve a tutti, ho un problema con la redazione di un docfa e non ho trovato post, probabilmente è una cosa così semplice che nessuno ha avuto problemi, cmq. Ho redatto un docfa per dividere una unità immobiliare in 5 subalterni, uno rimane abitazione... [leggi tutto]
Creazione: 04 Giugno 2018 alle ore 16:35 Utente:rizzeri Ultimo messaggio: 18 Luglio 2022 alle ore 19:29 Utente:Burbe
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Docfa u.i. crollata
Salve a tutti. Avrei bisogno di un consiglio riguardo una situazione particolare. Dovrei accatastare una unità immobiliare, mai censita, all'interno di un aggregato edilizio crollato con il sisma perche agli uffici speciali per la ricostruzione ch... [leggi tutto]
Creazione: 18 Luglio 2022 alle ore 11:17 Utente:Valeriog Ultimo messaggio: 18 Luglio 2022 alle ore 19:09 Utente:Burbe
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Vademecum DocFa 1 lug 2022
Vademecum DocFa 1 lug 2022 Per agevolare si invia qui il link: Scusate, ma non sono riuscito a trovare il link dell'AdE-Territorio, se qualcuno è in grado di fornirlo, lo indichi in seguito! CORDIALITA' [leggi tutto]
Creazione: 04 Luglio 2022 alle ore 12:43 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 18 Luglio 2022 alle ore 11:07 Utente:Burbe
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da scala comune a proprietà esclusiva
Buongiorno a tutti. Mi scuso in anticipo se il quesito è già stato posto ma non sono riuscita trovare nulla che possa risolvere il mio caso. Ho 2 unità immobiliari A/2 di proprietà diverse (A e B) confinanti tra loro, A su un mappale e B su un altr... [leggi tutto]
Creazione: 30 Giugno 2022 alle ore 09:38 Utente:ValeZ Ultimo messaggio: 18 Luglio 2022 alle ore 10:04 Utente:ValeZ
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Possibilità alternativa a DOCFA
Buongiorno a tutti, sono un programmatore con un passato nel campo dell'architettura. Non so se si tratta di una frustrazione condivisa, ma a giudicare dalle esperienze di ex colleghi e conoscenti usare il DOCFA è tutt'altro che semplice o intuiti... [leggi tutto]
Creazione: 22 Dicembre 2021 alle ore 15:28 Utente:fdrcslv Ultimo messaggio: 15 Luglio 2022 alle ore 15:22 Utente:snorky
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passaggio corte ad urbano
Buongiorno, ecco la mia situazione: pratica presentata ai Terreni, 3 particelle (2 all'ente urbano e 1 corte) tutte stessa proprietà, sono state soppresse e costituita una nuova particella...nessun problema, pratica approvata passaggio urbano: prob... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2022 alle ore 13:21 Utente:mettiu85 Ultimo messaggio: 14 Luglio 2022 alle ore 17:30 Utente:st-topos
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aggiornamento elenco subalterni
Sto modificando l'elenco subalterni, ma quando inserisco il file .dat mi da questo errore:presenza di identificativi duplicati nel documento operazione di import annullata elenco subalterni Qualcuno potrebbe aiutarmi? Grazie mille [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2022 alle ore 12:45 Utente:aaaa83 Ultimo messaggio: 14 Luglio 2022 alle ore 15:45 Utente:Burbe
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norma descrizione categorie catastali
Ciao a tutti. Sto inutilmente cercando il testo dell'atto dal quale è stata estratta questa descrizione: C/1 - NEGOZI E BOTTEGHE I locali occupati da barbieri, modiste, orologiai, nonché gli uffici telefonici, le ricevitorie postali, i banchi del l... [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2014 alle ore 18:10 Utente:archiwalter Ultimo messaggio: 14 Luglio 2022 alle ore 14:56 Utente:Burbe
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Docfa fusione tre locali commerciali
Salve a tutti e grazie in anticipo per l'aiuto. Dovrei redigere un Docfa per fusione di 3 immobili che hanno 3 sub differenti che si trovano a Roma. Per la precisione si tratta di locali commerciali ed è stata presentata una cila per fusione. Qui... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2022 alle ore 12:02 Utente:aaaa83 Ultimo messaggio: 14 Luglio 2022 alle ore 12:25 Utente:aaaa83
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Recupero situazione pregressa e diversa distribuzione interna
Buon giorno, chiedo cortesemente un vostro aiuto. Questa la situazione: - tizio (proprietario cielo terra) sopraeleva nel '50 la propria abitazione costruendo il piano secondo più un sottotetto. Tutto legittimo, ho la licenza in mano. - il sottote... [leggi tutto]
Creazione: 12 Luglio 2022 alle ore 21:09 Utente:Sparatore Ultimo messaggio: 14 Luglio 2022 alle ore 12:01 Utente:robertopi
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COSTITUZIONE LASTRICO SOLARE
Salve, avendo trovato delle indicazioni contrastanti in merito alla costituzione di un lastrico solare mai censito vorrei porvi una domanda: la suddetta costituzione, finalizzata al trasferimento di una quota di proprietà, nel Docfa va trattata... [leggi tutto]
Creazione: 16 Agosto 2016 alle ore 18:39 Utente:sanval Ultimo messaggio: 14 Luglio 2022 alle ore 00:46 Utente:lzzlcn
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indicazioni grafiche
Nel caso in cui un'abitazione ha, da un alto, i muri perimetrali in comune con l'abitazione adiacente, nella planimetria, il confine va indicato in mezzeria o si considera tutto lo spessore del muro? La linea che indica il confine è continua o tratte... [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2010 alle ore 12:23 Utente:simoka78 Ultimo messaggio: 13 Luglio 2022 alle ore 16:22 Utente:lzzlcn
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Docfa a rettifica
Salve, devo rettificare un docfa. Nel vecchio docfa è stato soppresso e costituito nuovo sub., nel nuovo docfa a rettifica posso portare in variazione il nuovo sub costituito o devo ricopiare il vecchio docfa. L'ultimazione lavori è la stessa del vec... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2022 alle ore 17:17 Utente:adalberto Ultimo messaggio: 12 Luglio 2022 alle ore 08:36 Utente:Brt
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Dichiarazione di Nuova unità immobiliare mediante censimento in categoria F2
Mi é stata respinta una dichiarazione di fabbricato che entra come nuova costruzione nelle categoria F2 (unità collabente). Per l'ufficio é una F3 (in corso di costruzione). E' cambiato qualcosa nelle norme? Non mi risulta da nessuna circolare ch... [leggi tutto]
Creazione: 05 Luglio 2022 alle ore 18:49 Utente:lupal Ultimo messaggio: 11 Luglio 2022 alle ore 16:24 Utente:geoalfa
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DEMOLIZIONE TOTALE, PARZIALE E AMPLIAMENTO BCNC
[size= 9.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: #404040; background: white]Buongiorno[/size] [size= 9.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Verdana',sans-serif; color: #404040]Ho un mppale su cui sono presenti 2 subalterni... [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2022 alle ore 09:00 Utente:ValeZ Ultimo messaggio: 09 Luglio 2022 alle ore 07:46 Utente:geoalfa
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Frazionamento unità collabente F/2.
Buonasera colleghi, avrei da chiedervi alcuni pareri sulla questione che di seguito vi espongo: Antica masseria rurale, risalente a fine 800 inizi 900, composta da molteplici ambienti e unità. Tale masseria è stata censita in data 2007 come unità a... [leggi tutto]
Creazione: 05 Gennaio 2021 alle ore 19:02 Utente:rnadna Ultimo messaggio: 08 Luglio 2022 alle ore 13:03 Utente:domec
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BALCONE AD USO COMUNE... CHE POLIGONO METTO?
Ho un problema.... devo accatastare un piccolo ampliamamento infatti è stato realizzato in un piccolo palazzo composto da 2 appartamenti un balcone a sbalzo ad uso comune a livello della scala comune che collega i due appartamenti... la scala essendo... [leggi tutto]
Creazione: 02 Agosto 2007 alle ore 16:20 Utente: Ultimo messaggio: 08 Luglio 2022 alle ore 09:59 Utente:CESKO
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Inserimento di P.T. ed S1 esistenti a P1 già censito
salve ho predisposto una variazione Docfa di una u.i. censita a piano primo, dove ho aggiunto il piano terra e il piano seminterrato esistenti dall'origine del fabbricato, (ho predisposto docfa per ampliamento e poi in relazione ho spiegato che il pt... [leggi tutto]
Creazione: 05 Luglio 2022 alle ore 17:34 Utente:Geocoll Ultimo messaggio: 06 Luglio 2022 alle ore 07:46 Utente:laudani
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Fabb diruto in doppio sub collabente
Salve a tutti. Sono nuovo del forum (ma vi ho sempre letti da non iscritto e mi siete stati di grande aiuto). Il mio quesito è il seguente (se potete rispondermi o indirizzarmi verso risposte utili alla mia causa): Fabbricato diruto (passato d'uffic... [leggi tutto]
Creazione: 05 Luglio 2022 alle ore 17:24 Utente:FILIPPO_80 Ultimo messaggio: 06 Luglio 2022 alle ore 07:35 Utente:laudani
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DOCFA demolizione totale con 2 subalterni
Buongiorno a tutti, vi ringrazio per l'ospitalità. Premetto che pregeo e docfa non è il mio pane quotidiano ma... mi son trovato costretto. Chiedo venia se da qualche parte c'è già l'argomento ma.... non lo trovo proprio. Ho solo trovato questo caso... [leggi tutto]
Creazione: 20 Giugno 2022 alle ore 10:47 Utente:Michele_78 Ultimo messaggio: 05 Luglio 2022 alle ore 21:59 Utente:CESKO
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CERCASI SOLUZIONE DOCFA PER PREALLINEAMENTO
[size= 10.0pt; font-family: 'Comic Sans MS'] [/size] Salve, [size= 10.0pt; font-family: 'Comic Sans MS']Chiedo aiuto per la situazione in cui mi trovo al fine di trovare una soluzione veloce in tempi in cui è impossibile una consulenza Front... [leggi tutto]
Creazione: 03 Luglio 2022 alle ore 14:55 Utente:LP Ultimo messaggio: 03 Luglio 2022 alle ore 21:53 Utente:geoalfa
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Luglio automatico....
Luglio..col bene che ti voglio, vedrai non finirà...cantava una vecchia canzone anni 60, ma in questo caldo 1 Luglio, vi son state novità inerente l'approvazione automatica dei Doc.Fa., o se n'è tanto parlato, ma alla fine,..non se ne sà nulla. Fin... [leggi tutto]
Creazione: 01 Luglio 2022 alle ore 19:08 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 01 Luglio 2022 alle ore 19:33 Utente:CESKO
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VARIAIZIONE IN ASSENZA DI SUBALTERNO
Buongiorno , mi rivolgo a quqlche collega piu' esperto : ho una variaizone catastale da eseguire che non presenta nessun sub. come devo comportarmi? ciao grazie [leggi tutto]
Creazione: 01 Luglio 2022 alle ore 08:27 Utente:giozamma Ultimo messaggio: 01 Luglio 2022 alle ore 16:00 Utente:bioffa69
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DEMOLIZIONE TOTALE, PARAIZLE E VARIAZIONE BCNC
Buongiorno devo procedere con la presentazione di variazione catastale per demolizione totale di sub. 1, demolizione parziale di sub. 2 e variazione di BCNC. posso procedere con un unico docfa secondo voi? oppure devo procedere con 1 per dem... [leggi tutto]
Creazione: 01 Luglio 2022 alle ore 15:46 Utente:ValeZ Ultimo messaggio: 01 Luglio 2022 alle ore 15:46 Utente:ValeZ
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Bozza Nuovo Vademecum DOCFA - Docfa 'Approvazione Automatica'
Clikkare sul link della CNG: =AZWBRWQpKCP0Ji1oYzebfPNSTtNFLNGLbTitctr... lascio a Voi, suggerimenti, opinioni e pareri.... Cordialmente CESKO [leggi tutto]
Creazione: 28 Giugno 2022 alle ore 10:13 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 30 Giugno 2022 alle ore 17:29 Utente:CESKO
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docfa di piu particelle con stesso proprietario
Sicuramente qualcuno ha piu esperienza di me e mi sa risolvere in un attimo il problema: ho due particelle adiacenti le quali sono dello stesso proprietario. Devo fare due DOCFA separati per l'accatastamento o è possibile fare tutto in un unico DOCFA... [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2009 alle ore 11:03 Utente:lilyth Ultimo messaggio: 29 Giugno 2022 alle ore 22:56 Utente:Burbe
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Vecchia Planimetria Catastale senza pilastri
Buongiorno a tutti, avrei una veloce domanda da fare: Dovrei redigere una CILA in sanatatoria di un appartamento e successivamente un DOCFA per diversa distribuzione degli spazi interni. Ho notato però che nella precedente planimetria catastale risa... [leggi tutto]
Creazione: 27 Giugno 2022 alle ore 12:51 Utente:L.Luca Ultimo messaggio: 29 Giugno 2022 alle ore 18:45 Utente:Burbe
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docfa telematico tempi approvazione
Quanto ci mettono mediamente a controllare uhn docfa inviato telematicamente e ad approvarlo/sospenderlo?? Io ne ho inviato uno questa mattina su Varese alle 10.00 ma ancora non ho risposte é in : PERVENUTO IN UFFICIO - IN ELABORAZIONE da stamattina.... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2007 alle ore 15:05 Utente:sandrina Ultimo messaggio: 28 Giugno 2022 alle ore 11:41 Utente:anonimo_leccese
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Cambiop di Destinazione d'uso denza opere edili e BCNC
Buongiorno a tutti ! devo presentare un docfa per cambio di destinazione d'uso senza opere edili ( da ufficio ad abitazione di tipo civile ) di una u.i. esistente all'interno di un grande residence nel quale ci sono 3 BCNC che attengono alla unità... [leggi tutto]
Creazione: 27 Giugno 2022 alle ore 18:38 Utente:Lionello Ultimo messaggio: 28 Giugno 2022 alle ore 07:33 Utente:geoalfa
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HELP - BCNC E CORTI ESCLUSIVE DA CORTE COMUNE
Ciao a tutti, so che il tema è stato ampiamente trattato e mi sono letto guide e forum a riguardo....e proprio per questo sono andato nella totale confusione, quindi vi chiedocomprensione e illuminazione. Ho ente urbano al mapp 30, con una corte co... [leggi tutto]
Creazione: 26 Giugno 2022 alle ore 00:29 Utente:lucaGIGI Ultimo messaggio: 27 Giugno 2022 alle ore 11:33 Utente:geoalfa
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DOCFA PER COSTITUZIONE DI BENE COMUNE NON CENSIBILE
Salve, scusate ma nonostante le ricerche effettuate non riesco proprio a capire l'errore segnalato dal tecnico del catasto nel respingimento della pratica. Ho presentato variazione catastale esclusivamente per costituzione di nuovo subalterno per v... [leggi tutto]
Creazione: 24 Giugno 2022 alle ore 12:11 Utente:oivlis10 Ultimo messaggio: 25 Giugno 2022 alle ore 11:14 Utente:Burbe
Intestazione nuova tettoia su BCNC
Buongiorno a tutti, vi pongo il seguente questito, ho provato a cercare situazioni simili sul forum ma non ho trovato nulla che mi possa aiutare in toto. Ho un ocmplesso dove ci sono due edifici su lotto con corte comune. Ci sono varie unità immobi... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2022 alle ore 07:56 Utente:lorenzo73 Ultimo messaggio: 24 Giugno 2022 alle ore 08:04 Utente:geoalfa
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DOCFA PER AMPLIAMENTO SU BCNC
DOCFA PER AMPLIAMENTO SU BCNC Salve vorrei avere un consiglio su questo caso. Ho un negozio che si amplia su un BCNC è tutto un unico proprietario. come devo impostare il docfa? [leggi tutto]
Creazione: 18 Gennaio 2018 alle ore 18:33 Utente:VSABELLA93 Ultimo messaggio: 22 Giugno 2022 alle ore 15:22 Utente:lorenzo73
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errore docfa scartato dal sistema
ERRORE DOCFA buonasera ho un problema con un paio di docfa da questa mattina mi vengono scartati dal sistema con questa motivazione Il file non e' stato accettato per il seguente motivo : Si e' verificata un'anomalia in fase di validazione del for... [leggi tutto]
Creazione: 10 Gennaio 2022 alle ore 18:24 Utente:archico Ultimo messaggio: 22 Giugno 2022 alle ore 11:24 Utente:mariuolozorro
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Planimetria non abbinata
Buongiorno a tutti, sono stato incaricato di procedere all'abbinamento di planimetria catastale per il rogito di atto di vendita per possesso, in quanto attualmente le planimetrie catastali non risulta abbinate. Il dubbio che mi sorge sta nel titolo... [leggi tutto]
Creazione: 20 Giugno 2022 alle ore 15:11 Utente:Universus Ultimo messaggio: 21 Giugno 2022 alle ore 12:50 Utente:CESKO
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EP
Mi trovo a produrre una divisione di corte F/1 tra due fratelli con contestuale attribuzione di corte esclusiva ai rispettivi appartamenti. Pochi mesi fa la corte complessiva del fabbricato era non dichiarata ed un geometra ha provveduto a censire F... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2022 alle ore 17:45 Utente:samsung Ultimo messaggio: 20 Giugno 2022 alle ore 19:59 Utente:Burbe
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Perché non riesco a pagare la visura dal castelletto?
Buonasera, ho ricaricato il castelletto con l'importo necessario per pagare una visura. Al momento di acquistare la visura però mi fa selezionare il metodo di pagamento, tra cui la carta di credito. Come faccio invece ad utilizzare i soldi presenti s... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2022 alle ore 19:01 Utente:flynight590 Ultimo messaggio: 20 Giugno 2022 alle ore 10:50 Utente:Michele_78
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Planimetria con identificativo errato
Ho ritrasmesso un docfa dopo che mi era stato respinto, perchè arei dovuto sopprimere e costituire l'unità. Ho corretto e trasmesso il docfa che mi è stato protocollato. tuttavia mi sono accorto che la planimetria riporta ancora l'identificativo ca... [leggi tutto]
Creazione: 16 Giugno 2022 alle ore 16:18 Utente:ildubbio Ultimo messaggio: 16 Giugno 2022 alle ore 17:28 Utente:CESKO
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Esenzione tributi e sanzioni
Chiedo lumi se vi fosse già capitato. Un particolare fabbricato gode di esenzione ai sensi della legge 228 del 54. Se si indica data di fine lavori in sanzione, quest'ultima va pagata o si estingue grazie all'esenzione dal tributo? Ovvero, la sanzi... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2022 alle ore 18:09 Utente:drinosan Ultimo messaggio: 16 Giugno 2022 alle ore 16:40 Utente:bioffa69
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Rigettata Istanza di allibramento area urbana al CT
Buongiorno, chiedo gentilmente un riscontro e un confronto tecnico circa l'esito di un'Istanza che ho inoltrato per allibramento di un'area urbana al CT. Dopo aver fatto un frazionamento strumentale di particella edificata, stralciando dall'ori... [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2022 alle ore 09:14 Utente:aristide Ultimo messaggio: 15 Giugno 2022 alle ore 19:32 Utente:aristide
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docfa "recupero situazione pregrressa"
Salve a tutti! un mio cliente deve vendere un appartamento in una palazzina. verificando i dati catastali mi sono accorto che questo appartamento non è censito. dagli atti del 1958 si parla di questo appartamento a piano rialzato, portato poi in succ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Giugno 2022 alle ore 19:05 Utente:phantom_83 Ultimo messaggio: 15 Giugno 2022 alle ore 13:01 Utente:phantom_83
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Aggiornamento Catasto Tavolare Gorizia
Buongiorno a tutti, in seguito a un frazionamento di un'unità immobiliare in condominio a Gorizia, dovrei aggiornare anche il Catasto Tavolare, ma non operando nella zona, non so bene come muovermi. In particolare vorrei capire quali elaborati occor... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2022 alle ore 11:46 Utente:stefania80 Ultimo messaggio: 15 Giugno 2022 alle ore 10:08 Utente:Pippocad
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Variazione a F/2 di particelle graffate
Salve, vi chiedo aiuto su una procedura docfa di variazione alla categoria F/2 di 3 unità, una delle quali con particella graffata. Mi spiego meglio: una delle tre unità è accatastata come C/2 ed è così composta: - Foglio xx Mapp yy - Foglio xx Mapp... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2022 alle ore 22:38 Utente:roy7 Ultimo messaggio: 14 Giugno 2022 alle ore 16:54 Utente:roy7
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bene comune non censibile
Buongiorno, sono un utente e non un esperto, vorrei domandare: ma quando a seguito di un frazionamento, una proprietà prima appartenente ad un unico soggetto, diviene proprietà di più soggetti e parte di essa viene trasformata in BCNC, quest'ultimo... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2022 alle ore 00:22 Utente:Stefaniad Ultimo messaggio: 14 Giugno 2022 alle ore 15:40 Utente:Stefaniad
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Riduzione di BCNC per costituzione di u.i. (c/2) con attribuzione di nuova particella
Salve colleghi, ho spulciato fra i post ma non ho trovato nulla che risolvese il mio problema. ho un fabbricato composto da 4 u.i. appertenenti 2 al soggetto A e 2 al soggetto B ( fratelli) la corte è un bcnc a tutti i sub. su questo bcnc insi... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2022 alle ore 11:40 Utente:WOLVERINE-ag Ultimo messaggio: 13 Giugno 2022 alle ore 17:31 Utente:CESKO
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docfa veranda
Salve a tutti, avrei bisogno di aiuto, dovrei accatastare una veranda realizzata al 4* livello (di 6) di un condominio.questa veranda è collocata in una rientranza del balcone sul quale affaccia 1 finestra ed una porta/finestra, è utilizzata come "ri... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2022 alle ore 14:59 Utente:Giovanna_N Ultimo messaggio: 11 Giugno 2022 alle ore 19:38 Utente:Burbe
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