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chiarimento per usufrutto
Salve a tutti, vorrei porvi una domanda che non riesco a trovare una soluzione: 1) la Sig.ra A acquista l'usufrutto dell'immobile, il figlio B acquista la nuda proprità, entrambi in comunione legale con i rispettivi coniugi C e D. Quindi avremo: A u... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2009 alle ore 19:03 Utente:peppa Ultimo messaggio: 17 Dicembre 2013 alle ore 21:27 Utente:marcoperi
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domanda installazione insegna negozio.
buongiorno, qualcuno ne ha esperienza? e' per un negozio a roma, devo presentare domanda e mi hanno dato al municipio competente un modulo di procedura normale. ma tra gli allegati ci sono voci non chiare. ad esempio che significa "n.4 planimetrie d... [leggi tutto]
Creazione: 16 Dicembre 2013 alle ore 11:23 Utente:giade Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2013 alle ore 18:19 Utente:giade
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particella errata
ciao ragazzi ho questo problema.due fabbricati sono stati accatastati su una particella errata,ossia foglio 13, p.lla 267 sub 2 e 3, invece dovrebbe essere foglio 13, p.lla 274 sub. 1 e 2, ma la 274 è ancora al catasto terreni.dei due fabbricati sono... [leggi tutto]
Creazione: 10 Febbraio 2010 alle ore 23:24 Utente:patalano80 Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2013 alle ore 17:20 Utente:geomdom
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Riunione usufrutto
Salve domanda semplice: Devo fare la riunione di usufrutto su 3 sub che hanno 3 ditte diverse ma con lo stesso usufruttuario Devo fare 3 documenti distinti ciasconu con 1 voltura e una nota? io penso di si perchè ogni sub deve avere il proprio dichia... [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2013 alle ore 17:23 Utente:maxdelay Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2013 alle ore 15:39 Utente:maxdelay
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Info Area Urbana per Relazione Tecnica Notarile
Buonasera, devo redigere una relazione tecnica notarile per una compravendita.Si tratta di un immobile in categoria A/2 e di un'area urbana censita in F/1 con lo stesso mappale dell'appartamento e autonomo subalterno, di 3mq non recintata e compresa ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Dicembre 2013 alle ore 22:39 Utente:wls98 Ultimo messaggio: 13 Dicembre 2013 alle ore 22:39 Utente:wls98
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accatastamento cisterna
come si accatasta una cisterna semi-interrata? che tipo di linee devo usare nel pregeo?Devo attribuire un'altra particella?devo fare il docfa? [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2007 alle ore 18:47 Utente:mandrake1976 Ultimo messaggio: 13 Dicembre 2013 alle ore 21:24 Utente:geoalfa
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fusione di mappali superiori a 1/10
Buongiorno mi trovo a dover effettuare una fusione di più mappali ma questi risultano essere di gran lunga superiori alla superficie coperta che è 170 mq mentre quella scoprta è di 4000 mq. il tecnico del AdT mi ha detto di insereri una descrizione ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Dicembre 2013 alle ore 08:41 Utente:bellans Ultimo messaggio: 12 Dicembre 2013 alle ore 17:15 Utente:SIMBA64
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Successione ante 1975
Ciao a tutti. Ho un problema di questo genere. Prima del 1975 (anno della riforma della famiglia) il padre di una famiglia composta da lui, moglie e quattro figli, unico proprietario di un immobile viene a mancare. Su internet viene detto che alla mo... [leggi tutto]
Creazione: 10 Dicembre 2013 alle ore 23:55 Utente:ale77 Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2013 alle ore 10:50 Utente:ale77
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voltura usufruttuario dimenticato
buongiorno a tutti, mi trovo a redigere oggi la mia prima voltura e come al solito ho le idee confuse. devo dire che sto provando a studiando con attenzione come redigere una voltura e non è mai facile come si dice! comunque mi sono fermato subi... [leggi tutto]
Creazione: 09 Dicembre 2013 alle ore 15:21 Utente:p.davide Ultimo messaggio: 10 Dicembre 2013 alle ore 02:58 Utente:EALFIN
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VOLTURA POST SUCCESSIONE ERRATA
Salve colleghi. Premetto che ho cercato il mio problema nel forum ma non ho trovato un qualcosa che mi potesse aiutare definitivamente. Vi espongo il mio problema. Sono stato incaricato di correggere una denuncia di successione leggittima errata,... [leggi tutto]
Creazione: 09 Dicembre 2013 alle ore 12:11 Utente:camomillo Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2013 alle ore 12:11 Utente:camomillo
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dubbio: particella diversa tra scheda e visura
Buongiorno, dovendo redigere una certificazione energetica di un appartamento, mi sono stati inviati due documenti catastali : una scheda (senza date visibili, ma apparentemente recente) e una visura datata, fatta dal proprietario stesso. La parti... [leggi tutto]
Creazione: 07 Dicembre 2013 alle ore 10:48 Utente:mass Ultimo messaggio: 08 Dicembre 2013 alle ore 11:39 Utente:totonno
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da Negozio a Magazzino senza opere
Salve, scrivo per un mio collega di Macerata. Presenta un docfa per cambio di destinazione da Negozio a Magazzino, non lo accettano perchè non ci sono opere eseguite. La sospensione non riporta Circolari o riferimenti normativi ma solo "da istrut... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2013 alle ore 17:19 Utente:naruto Ultimo messaggio: 07 Dicembre 2013 alle ore 22:55 Utente:EALFIN
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Ricorso su accertamento o nuovo docfa?!
Un utente si è rivolto a me a seguito di un accertamento da parte dell'AdT che gli ha notificato una rettifica di rendita catastale. Facendo i dovuti accertamenti ho notato che la planimetria riporta una dicitura apposta dall'ufficio "Planimentia dif... [leggi tutto]
Creazione: 06 Dicembre 2013 alle ore 18:07 Utente:marsicano80 Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2013 alle ore 18:07 Utente:marsicano80
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SUCCESSIONE ERRATA ???
Salve, mi è stato chiesto un parere riguardo un presunto errore in una successione, nel compilare i dati catastali è stato indicato in successione il numero del foglio anteponendo come si fa con i PUNTI FIDUCIALI uno ZERO avanti ed indietro. Per esse... [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2010 alle ore 20:24 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2013 alle ore 15:24 Utente:angelicit
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Voltura per cambio sede proprietario
Salve, dovrei presentare una voltura poichè la proprietà di vari immobili, una società srl, ha cambiato il comune della propria sede sociale. I miei dubbi sono i seguenti: - quale causale mettere? - nel quadro A1, visto che alcuni immobili sono in ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2013 alle ore 12:02 Utente:marcopet Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2013 alle ore 11:56 Utente:marcopet
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estratto di mappa digitalizzato
buonasera, scrivo da praticante davvero perplessa su un disguido di natura pratica...questa mattina mi sono recata all'agenzia del territorio con l'intenzione di richiedere un estratto di mappa digitalizzato.possedevo gli identificativi catastali del... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2013 alle ore 23:18 Utente:Alpina Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2013 alle ore 19:38 Utente:Alpina
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problema con edm
salve a tutti, da poco ho iniziato in questa professione. dunque.....un mese fa ho acquistato un edm di una particella che devo frazionare intestata a X e Y. quando dovevo far firmare la pratica il signor X mi dice che il terreno doveva essere int... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2013 alle ore 16:42 Utente:aloisius Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2013 alle ore 17:22 Utente:dioptra
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Docfa respinto: MANCA LA CORTE.
Ho fatto un docfa per una nuova costituzione, mi è stato respinto perchè: manca la corte, effettivamente il fabbricato ha una corte comune su altre due particelle, la mia domanda è questa: devo inserire la corte solo nell'elaborato planimetrico, oppu... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2013 alle ore 15:43 Utente:gianni1967 Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2013 alle ore 22:38 Utente:EFFEGI
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volture e sentenza tribunale
Salve e spero che qualcuno sappia darmi qualche indicazione sul modo più opportuno per risolvere questa situazione familiare. Ho preso in mano le questioni di famiglia per quanto riguarda i tributi comunali in particolare l'imu. Alla fine del 2008 s... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2013 alle ore 18:49 Utente:carlorosati Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2013 alle ore 16:34 Utente:carlorosati
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Richiesta planimetrie conto terzi (colleghi)
Salve a tutti, ho cercato nel forum ma non ho trovati niente di simile, la mia domanda è molto semplice: Io sono iscritto al sister per la sola presentazione dei documenti, alcune volte mi viene chiesto da colleghi di prendergli una planimetria catas... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2013 alle ore 14:38 Utente:meme78 Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2013 alle ore 09:36 Utente:anonimo_leccese
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volture e sentenza tribunale
Salve e spero che qualcuno sappia darmi qualche indicazione sul modo più opportuno per risolvere questa situazione familiare. Ho preso in mano le questioni di famiglia per quanto riguarda i tributi comunali in particolare l'imu. Alla fine del 2008 s... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2013 alle ore 18:49 Utente:carlorosati Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2013 alle ore 18:49 Utente:carlorosati
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a cosa servono i punti igm?
Sono una tirocinante e vorrei capire meglio in ambito di topografia. Ho sentito il mio ingegnere fare un discorso con il suo collaboratore,in cui quest'ultimo diceva che bisogna battere dei vertici IGM. A cosa servono? Cosa sono? Laura [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2013 alle ore 13:58 Utente:laura92 Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2013 alle ore 17:36 Utente:geoalfa
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Sister invio telematico
Salve, se Geom. Paolo ha la convenzione per l'invio telematico dei documenti catastali ( docfa, pregeo) con Sister, un altro Geometra può inviare un docfa firmato da quest'ultimo sul Sister del Geom. Paolo? Forse è una domanda stupida ma è una mia ... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2013 alle ore 10:44 Utente:geoterra90 Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2013 alle ore 15:37 Utente:lnacefd
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Cucina esterna all'appartamento
Salve a tutti, Ho un appartamento al piano primo il quale è collegato tramite scala comune ad un locale al piano terra adibito a cucinino. Quest'ultimo locale con sanatoria del 96 ha variato di destinazione da cantina a cucinino con contestualmente ... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2013 alle ore 15:39 Utente:naruto Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2013 alle ore 14:34 Utente:naruto
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Correzione Successione Caso Particelle Graffate
Salve a tutti, dunque due settimane fa ho redatto una successione, ma al momento di presentare la voltura non mi veniva accetta, perchè nella successione non avevo riportato la particella come graffata, ovvero ho inserito solamente un identificativo ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2013 alle ore 10:22 Utente:Geogaz Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2013 alle ore 16:40 Utente:geco_geco
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Particella assente in visura .
Salve a tutti mi è capitato uno strano caso , praticamente o delle particelle presenti nei fogli di mappa anche quelli originali , ma in visura non risultano, ora siccome dovrei fare un atto di vendita , senza le visure aggiornate il notaio non può p... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2013 alle ore 15:45 Utente:avacos Ultimo messaggio: 30 Novembre 2013 alle ore 10:05 Utente:avacos
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Fabbricato cat. c/2 non inserito in mappa
Salve a tutti , mi è capitato un caso un pò strano, preaticamente ho un fabbricato su 3 livelli che al catasto fabbricati risulta come C/2 , e ai terrine la particella risulta come Vigneto , ora mi chiedevo visto chi il fabbricato in realtà è un abit... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2013 alle ore 14:28 Utente:avacos Ultimo messaggio: 30 Novembre 2013 alle ore 10:03 Utente:avacos
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Osservazioni da parte dei ctp ad una ATP
Salve a tutti, premetto che questo è il mio primo incarico da CTU e che questa è la mia prima ATP. Dopo aver trasmesso la mia bozza di relazione alle parti, adesso con buona probabilità entrambi i CTP mi risponderanno con le loro osservazioni. ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2013 alle ore 14:23 Utente:virtualman Ultimo messaggio: 29 Novembre 2013 alle ore 14:23 Utente:virtualman
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Dubbio Voltura/Successione
Buonasera e innanzitutto complimenti per il forum, che mi ha risolto non pochi problemi! Questa volta purtroppo non ho trovato niente che mi potesse aiutare, e non so come altro fare se non chiedere a voi. Devo fare una successione e la situazione è... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2013 alle ore 16:55 Utente:Guess Ultimo messaggio: 28 Novembre 2013 alle ore 11:02 Utente:Guess
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estratto mappa fotoidentificato
Buonasera a tutti, su un terreno (p.lla 120) è stato fotoidentificato ed assegnata rendita presunta ad un fabbricato, al quale l'AdT ha assegnato p.lla n.640 sub 1. Dovendo redigere ora il TM, la richiesta dell'estratto di mappa va fatta per la part... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2013 alle ore 17:38 Utente:ginko Ultimo messaggio: 27 Novembre 2013 alle ore 21:07 Utente:ginko
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AZ. AGRICOLA SUCCESSIONE
Gentili colleghi, vi chiedo lumi sulla seguente situazione. Decuius, che oltre a possedere fabbricati e terreni era titolare di un'azienda agricola, pertanto in successione va riportata anche la società agricola.... eventualmente compilare il quadr... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2013 alle ore 18:22 Utente:Ciombolo Ultimo messaggio: 26 Novembre 2013 alle ore 18:22 Utente:Ciombolo
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Consigli per ricorso contro notifica classamento
Alcuni clienti mi hanno contattato poiché hanno ricevuto notifiche di aumento considerevole della classe e categoria rispetto a quanto proposto nel DOCFA. Si tratta di situazioni paradossali (ad esempio: piccolo fabbricato rurale, ristrutturato con m... [leggi tutto]
Creazione: 31 Gennaio 2007 alle ore 10:05 Utente:corsaier Ultimo messaggio: 24 Novembre 2013 alle ore 20:31 Utente:EFFEGI
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leggittimità urbanistica
salve: Fabbricato inpdap costruito nel 70 con adiacente una piccola casetta di 49 metri quadri. Destinazione urbanistica della casetta da abitabilità: abitazione, catastalmente A3. ho visionato sia il progetto che l'abitabilità tutto vero. anno 2... [leggi tutto]
Creazione: 01 Febbraio 2010 alle ore 20:25 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 21 Novembre 2013 alle ore 15:36 Utente:SIMBA64
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Fusione di porzioni di u.i.u. (parti inscindibili) su due livelli
Buongiorno a tutti, dopo un bel pò di tempo d'assenza rieccomi con un nuovo quesito. Devo effettuare una fusione catastale di alcune u.i.u. con titolarità non omogenea, nello specifico ho: PT a monte 3 vani di proprietà solo moglie (pervenuti prim... [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2013 alle ore 12:10 Utente:Kaiowas Ultimo messaggio: 21 Novembre 2013 alle ore 10:44 Utente:artem
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Frazionamento con contestuale variazione di coltura
Ciao a tutti, devo frazionare una particella al CT in due particelle allo scopo di venderne una. La particella originaria ha qualità oliveto, anche se a memoria d'uomo non c'è mai stato un oliveto, di fatto è un semiativo. Devo quindi cambiare la c... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2013 alle ore 12:39 Utente:lucaparigi85 Ultimo messaggio: 20 Novembre 2013 alle ore 12:50 Utente:pzero
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regolarizzare proprietà con più intestati
Salve,potreste darmi un consiglio sul mio problema:In seguito a una successione ereditaria Tizio,Caio e Sempronio ereditano 3 immobili.Adesso tutti è 3 gli immobili sono intestati con quota 1/3 a ognuno;Ora Tizio essendo nella realtà unico proprietar... [leggi tutto]
Creazione: 18 Novembre 2013 alle ore 17:59 Utente:sergian Ultimo messaggio: 19 Novembre 2013 alle ore 19:28 Utente:totonno
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DOCFA NUOVA COSTRUZIONE
Per favore, quando si deve specificare il diritto di proprietà, nel caso di un unico proprietario, che differenza c'è tra 1/1, 1000/1000, 100/100? Io di solito scrivo 1/1, ma c'è differenza? [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2011 alle ore 11:24 Utente:erica Ultimo messaggio: 17 Novembre 2013 alle ore 18:35 Utente:anonimo_leccese
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Successione testamentaria con legato in denaro
Buongiorno amici, ho bisogno del vostro aiuto. Mi trovo a redigere una successione testamentaria in seguito a testamento pubblico i cui punti cruciali recitano quanto segue: 1) nomino mia erede universale, cui allamia morte andranno tutti i miei be... [leggi tutto]
Creazione: 16 Novembre 2013 alle ore 11:46 Utente:giogeo Ultimo messaggio: 16 Novembre 2013 alle ore 11:46 Utente:giogeo
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variazioni colturali
Buon giorno a tutti e grazie per i preziosi consigli! Devo redigere una variazione colturale, a correzione di dati Agea del 2007. Con la comunicazione Agea la particella è stata divisa in due porzioni. Io devo variare la coltura di una sola porzione.... [leggi tutto]
Creazione: 15 Novembre 2013 alle ore 13:40 Utente:iva Ultimo messaggio: 15 Novembre 2013 alle ore 13:40 Utente:iva
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Voltura esproprio di pubblica utilità
Salve a tutti e buon anno, sono stato incaricato dal comune di redigere un accatastamento ma prima devo allineare la ditta in quanto non è stata fatta la voltura dopo l'espropriazione. Il mio quesito è chi firma la voltura, il responsabile del settor... [leggi tutto]
Creazione: 03 Gennaio 2013 alle ore 11:45 Utente:geomsp Ultimo messaggio: 14 Novembre 2013 alle ore 18:28 Utente:Ioria
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Dichiarazione di successione completamente errata, help!
Salve a tutti, mi sono iscritto al forum per trovare dei chiarimenti ad una situazione nella quale mi trovo in seguito ad una dichiarazione di successione, lato moglie, apparentemente errata. Alla morte del padre di mia moglie (separato, non divorzi... [leggi tutto]
Creazione: 08 Novembre 2013 alle ore 21:32 Utente:enrico1979 Ultimo messaggio: 09 Novembre 2013 alle ore 16:04 Utente:dado48
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Usucapione fabbricato rurale e passaggio al catasto fabbricati
Salve a tutti, posseggo 1/4 di un fabbricato rurale posto interamente sul mio terreno, prima di me mio padre ha posseduto questo 1/4 di fabbricato. I 3/4 restanti risultano intestati ad una signora morta almeno 60 anni fa. L'immobile l'abbiamo usato ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Novembre 2013 alle ore 12:04 Utente:melifra Ultimo messaggio: 08 Novembre 2013 alle ore 19:15 Utente:it9gvo
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divisione appartamento con cantina in comune
Gentile popolo Geo! Come devo operare per compilare un docfa di una divisione-frazionamento di un appartamento in 2 unità distinte ma con la cantina che rimane in comune ai due proprietari delle nuove unità abitative? La rappresentazione della cantin... [leggi tutto]
Creazione: 06 Luglio 2010 alle ore 11:17 Utente:archimamma Ultimo messaggio: 08 Novembre 2013 alle ore 14:49 Utente:sergian
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ACCATASTAMENTO F4
devo passare una u.i.u. da a3 a f4 ossia unità in corso di definizione perchè oggetto di ristrutturazione totale domanda: unità in variazione? mi sapreste dire la causale di presentazione? [leggi tutto]
Creazione: 05 Marzo 2012 alle ore 15:01 Utente:raulsullivan Ultimo messaggio: 08 Novembre 2013 alle ore 11:23 Utente:SIMBA64
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SUCCESSIONE MODIFICATIVA
Ho preparato una successione modificativa, inq uanto vi erano delle quote di possesso sbagliate, dal calcolo mi viene una differeza, sulgi stessi immobili, di 155 € per l'imposta ipotecaria e 77 € per la catastale, ora devo pagare queste somme oppure... [leggi tutto]
Creazione: 21 Settembre 2012 alle ore 17:28 Utente:gianni1967 Ultimo messaggio: 06 Novembre 2013 alle ore 12:53 Utente:gaetano59
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TIPOLOGIA 10 NON PRESENTE IN PREGEO
salve, ho un problema con pregeo. dovrei redigere un tipo mappale per ampliamento che rientra nella tipologia 10 ma aimè questa tipologia, cosi come anche delle altre, non è più presente nell'elenco. Ho installato il pregeo in un nuovo pc con win7 ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2013 alle ore 19:57 Utente:atan Ultimo messaggio: 06 Novembre 2013 alle ore 08:16 Utente:geoalfa
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Problema Leica TCR 705
Ciao a tutti! Putroppo ho un problema abbastanza serio con il mio Leica TCR 705. Vi spiego, quando batto punti fino a 40 ml., anche se con un po di difficoltà (il prisma dev'essere perfettamente allineato al cannocchiale), riesco ad effettuare la mi... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2013 alle ore 10:06 Utente:kiko110702 Ultimo messaggio: 05 Novembre 2013 alle ore 11:56 Utente:giakiroma
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Successione
Salve, avrei bisogno di un consiglio. Sto per redigere la denuncia di successione per causa di morte di mia nonna. Mi ritrovo però in questa situazione e non so bene come procedere. In seguito all'accastamento del garage e un deposito, che ricadeva... [leggi tutto]
Creazione: 22 Settembre 2013 alle ore 14:58 Utente:GiovanniTrf Ultimo messaggio: 05 Novembre 2013 alle ore 10:15 Utente:kiko110702
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Accatastamento fabbricato FU D ACCERT
Buongiorno, mi servirebbe un aiuto per quanto riguarda un accatastamento. Vi spiego brevemente, dopo la morte di mio nonno e la relativa successione a favore di mio padre, abbiamo scoperto che la cascina presente nel cortile interno dell'abitazione ... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2013 alle ore 16:28 Utente:Fabio1504 Ultimo messaggio: 05 Novembre 2013 alle ore 09:27 Utente:Fabio1504
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Modifica categoria catastale
Buongiorno a tutti, Ho bisogno di farmi un'idea su quello che succede nel mio condomino... C'è un'area di pertinenza attorno al fabbricato di 275 + 62 mq descritta al catasto come area urbana in categoria F/1, sulla quale i condomini parcheggia... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2013 alle ore 11:01 Utente:tiziana4 Ultimo messaggio: 04 Novembre 2013 alle ore 20:17 Utente:tiziana4
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
