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deposito
salve a tutti. devo modificare la destinazione di una piccola area adicente ad una abitazione che è stata coperta e delimitata da muro. nella planimetria dela catastoi è riportata come corte. come devo procedere affiche risulti deposito. grazie [leggi tutto]
Creazione: 19 Aprile 2011 alle ore 19:50 Utente:neofito Ultimo messaggio: 20 Aprile 2011 alle ore 09:22 Utente:neofito
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docfa unità afferenti respinto
Mi è stato respinto un docfa copn le seguenti motivazioni: Intestazioni relative ai soggetti espresse non coerentemente alle normative vigenti Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione: causale errata Soggetto dichiarante ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Aprile 2011 alle ore 18:22 Utente:gianni1967 Ultimo messaggio: 19 Aprile 2011 alle ore 18:22 Utente:gianni1967
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Accatastamento palazzina, nuova costruzione
....salve..devo accatastare un intera palazzina come nuova costruzione, costituita da 4 piani, ad ogni sub. è associata una cantina del piano interrato!...ho preparato un'unica pratica docfa con 4 ditte...ma non sono sicura che sia giusta questo tipo... [leggi tutto]
Creazione: 13 Aprile 2011 alle ore 11:29 Utente:k_a_t_y Ultimo messaggio: 19 Aprile 2011 alle ore 12:28 Utente:vomisa
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Frazionamento BCNC
Come posso procedere al frazionamento di un bene comune non censibile, trattasi nl caso particolare di scala? [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2006 alle ore 19:16 Utente:geommichelec Ultimo messaggio: 18 Aprile 2011 alle ore 12:33 Utente:Geo85
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un'aiuto: 2 posti auto trasformati in autorimessa
sono da poco alle prese di questi problemi e volevo alcune informazioni: - due posti macchina con 2 sub devo creare un un'inco sub perche i 2 posti auto nel sotteraneo sono stati trasformati in un'unica autorimessa. Utilizzo il Docfa 4. Faccio denunc... [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2010 alle ore 12:45 Utente:frisco0 Ultimo messaggio: 17 Aprile 2011 alle ore 11:56 Utente:macs
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rampa box
Salve, quale retino devo usare per una rampa di un box scoperta? grazie [leggi tutto]
Creazione: 16 Aprile 2011 alle ore 14:03 Utente:mbachicc Ultimo messaggio: 16 Aprile 2011 alle ore 15:09 Utente:uli
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Aiuto urgente e consigli categoria D/10
Carissimi colleghi, ho bisogno di un aiuto urgente e di un consiglio....... Il 10 novembre 2006 ho accatatstato un fabbricato con caratteristiche a mio avviso di tipo "rurali" strutturato in questo modo: Il Piano terra è adibito ad alloggio da parte ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Novembre 2007 alle ore 11:11 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 16 Aprile 2011 alle ore 07:53 Utente:einste
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B.C.N.C. quando si varia se non varia?
Ho visto che c'è un po' di confusione tra i colleghi e devo dire che pure a me stanno venendo un sacco di dubbi... Si tratta di capire per bene quando devono essere "variati" o "soppressi e costitutiti" o "solo variata la descrizione dell'elenco suba... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2011 alle ore 12:20 Utente:geombassan Ultimo messaggio: 15 Aprile 2011 alle ore 19:27 Utente:totonno
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Copia Planimetria Usufruttuario
Ciao..l'usufruttuario può richiedere in catasto la copia della scheda catastale?...in visura è inserito come usufruttuario.. Grazie! [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2011 alle ore 15:51 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 15 Aprile 2011 alle ore 19:03 Utente:george_ces
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quadro D oltre 20 bcnc
Devo inserire oltre 20 bcnc ma il docfa non lo consente.... capitato a qualcuno? [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2011 alle ore 12:18 Utente:uli Ultimo messaggio: 15 Aprile 2011 alle ore 15:54 Utente:uli
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Cambio di destinazione e sopraelevazione su unità afferente
Salve a tutti, mi hanno rifiutato un docfa per le seguenti motivazioni: -errata identificazione degli identificativi e/o della zona censuaria -assenza di relazione tecnica (quando prevista): prtica da rivedere-collegare pratiche - collegata con docf... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2011 alle ore 11:52 Utente:mbachicc Ultimo messaggio: 15 Aprile 2011 alle ore 12:51 Utente:mbachicc
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Docfa usufruttuario parziale senza dati
Cari colleghi, sto predisponendo un docfa ma mi è sorto un dubbio La situazione da visura catastale è questa Tizio 1 nome e cognome; Fu nome - Usufruttuario parziale (senza altri dati ne data, luogo e CF) Tizio2 proprietà 1/6 Tizio3 proprietà 1/6 ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Aprile 2011 alle ore 12:03 Utente:fabio_78 Ultimo messaggio: 14 Aprile 2011 alle ore 16:07 Utente:fabio_78
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Arienda agricola con annessa abitazione, quale categoria?
Salve a tutti, dovrei accatastare degli immobili facenti parti di un’azienda agricola, costituiti da una stalla e da un fabbricato per civile abitazione. Per quanto riguarda la prima nessun dubbio mentre per l’abitazione o delle perplessità se va acc... [leggi tutto]
Creazione: 13 Aprile 2011 alle ore 16:10 Utente:Marmax79 Ultimo messaggio: 14 Aprile 2011 alle ore 10:10 Utente:Marmax79
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Docfa vari in seguito a frazionamento di corte.Causali?
Ciao a tutti. Ho eseguito un frazionamento+mappale di una corte comune (ho postato anche un topic nella sezione pregeo "Compilazione modello censuario dubbio") con questo risultato in mappa finale : Clicca sull'immagine per vederla intera Adesso al ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Aprile 2011 alle ore 12:00 Utente:andrix14 Ultimo messaggio: 14 Aprile 2011 alle ore 10:04 Utente:andrix14
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fusione
Dovrei fare un docfa per fondere insieme 2 subalterni e una porzione di bcnc. E' corretto mettere nella causale "fusione, diversa distribuzione degli spazi interni" o devo aggiungere anche divisione visto che stacco una parte del bcnc ( atrio comune ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Aprile 2011 alle ore 12:57 Utente:gbg Ultimo messaggio: 13 Aprile 2011 alle ore 09:09 Utente:jema
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ricerca vincolo bene storico
devo accatastare un ancona votiva del 1700, dove trovo il tipo di vincolo da indicare sul docfa???.. il comune di ce che non sa. siamo in Friuli venezia giulia. chi sa aiutarmi??? [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2011 alle ore 09:43 Utente:bindermarcus Ultimo messaggio: 13 Aprile 2011 alle ore 09:05 Utente:bindermarcus
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Stima capannone con area metanodotto.
Devo procedere alla stima di un capannone. Se una porzione dell'area di pertinenza dell'immobile è destinata a fascia di rispetto di un vicino metanodotto e di fatto sopra di essa non è possibile nessuna costruzione, applicherò un valore a tale area ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2011 alle ore 12:09 Utente:GLAPA Ultimo messaggio: 12 Aprile 2011 alle ore 18:20 Utente:GLAPA
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nuovo elaborato planimetrico
salve a tutti, e un grazie anticipato a tutti coloro che mi risponderanno. il mio problema è il seguente, mi trovo un elaborato planimetrico con 5 unità, una bcnc, una abitazione e tre in corso di costruzione. bene mi è stato chiesto preparare il do... [leggi tutto]
Creazione: 12 Aprile 2011 alle ore 16:29 Utente:giuseppecz Ultimo messaggio: 12 Aprile 2011 alle ore 18:02 Utente:giuseppecz
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Foglio logico e foglio fisico
Buongiorno a tutti, mi trovo questa situazione, a mio parere un pò complessa, ovvero ho degli immobili situati in un paese di mantagna ove esiste ancora la divisione tra il foglio logico e quello fisico; gli immobili sono stati inseriti in mappa nel ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Aprile 2011 alle ore 15:37 Utente:ela979 Ultimo messaggio: 12 Aprile 2011 alle ore 16:17 Utente:geobari
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Sopraelevazione
Salve a tutti. Ho un problema con una sopraelevazione. La motivazione del documento respinto è la seguente: Unità 1: Numero degli identificativi in atti diverso da quello presente sul documento Unità2: Numero degli identificativi in atti diverso da... [leggi tutto]
Creazione: 11 Aprile 2011 alle ore 10:14 Utente:mbachicc Ultimo messaggio: 11 Aprile 2011 alle ore 12:28 Utente:ALEMARO
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ampliamento con variazione sagoma esterna
Salve a tutti!!! devo redigere una variazione catastale e ho alcuni dubbi: si tratta di un'u.i. di categoria A/2. Attualmente è in catasto con part. x sub 3. Il piano seminterrato della stessa u.i. è in catasto come part. x sub 2 con categoria C/2. N... [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2011 alle ore 12:36 Utente:spraticante Ultimo messaggio: 10 Aprile 2011 alle ore 23:51 Utente:gerardocampagna
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Bcnc inesistenti......
Un mio cliente vuole acquistare il terrazzo del condominio che risale a circa 30 anni fa. Dall'atto notorio ho dedotto che il terrazzo e la scalinata sono beni comuni ai condomini, ma con mio stupore, da visura catastale (elenco subalterno) , non han... [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2010 alle ore 18:44 Utente:gifo82 Ultimo messaggio: 09 Aprile 2011 alle ore 20:38 Utente:onofrio78
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Docfa respinto per mancata Ris.1
Buongiorno a tutti, il mio problema è il seguente: Ho presentato una tipo mappale per un fabbricato che cade su due particella. Avendo diverssa ditta non ho potuto fonderle, per cui è risultata una particella in cui la ditta dichiarata coincide con... [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2011 alle ore 16:50 Utente:icesheep Ultimo messaggio: 09 Aprile 2011 alle ore 01:29 Utente:gerardocampagna
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Ampliamento e cambio di destinazione
Salve, scusate la banalità della richiesta,ma sono alle primissime armi e sto cercando di imparare da solo. Trattasi di piano terra attuale c2. Si è ampliata di un piano, quindi il piano terra diventa c6 e il primo a3. Come faccio? grazie! [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2011 alle ore 12:01 Utente:mbachicc Ultimo messaggio: 08 Aprile 2011 alle ore 13:52 Utente:bioffa69
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si può fare atto bene comune censibile?
salve vorrei sapere se ad una porzione di terrazzo da vendere si può accorpare una stanza di circa 8 mq a toccare alla porzione di terrazzo ma non collegata direttamente e ancora da accatastare come bene comune censibile associato al sub del terrazz... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2011 alle ore 00:50 Utente:onofrio78 Ultimo messaggio: 07 Aprile 2011 alle ore 16:21 Utente:bioffa69
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Accatastamento impianto fotovoltaico
Buongiorno, ho un quesito da porvi, sopra un capannone di circa 700 mq è stato installato un impianto fotovoltaico, ora i proprietari di questo capannone mi chiedono se sono obbligati ad accatastare l'impianto come D1 "opificio" visto che detto impia... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2011 alle ore 09:49 Utente:lobru Ultimo messaggio: 07 Aprile 2011 alle ore 11:29 Utente:dado48
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docfa vecchio errato che fare??
Salve mi è capitato tra le mani il frazionamento di un terrazzo al quarto piano di un immobile composto da piano terra, primo, secondo, terzo , quarto, il terrazzo si dovrebbe dividere in quattro parti uguali e attualmente ci sono 4 proprietari, uno... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2011 alle ore 23:10 Utente:onofrio78 Ultimo messaggio: 07 Aprile 2011 alle ore 08:18 Utente:geoalfa
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u.i.u. fantasma, anche se non fotoidentificata?
Salve, a seguito di tipo mappale, devo predisporre il docfa di un immobile che è stato realizzato oltre 50 anni fa, ma che il proprietario non ha mai accatastato. La particella su cui ricade, però, non è stata identificata con le foto aeree, credo a ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Marzo 2011 alle ore 13:11 Utente:TonyH Ultimo messaggio: 06 Aprile 2011 alle ore 18:50 Utente:geomonte
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strada comunale b.c.n.c.?
Salve sto confezionando un elaborato planimetrico per un docfa, nel tipo mappale ho dimenticato di fare la linea trattegiata rossa per indicare la parte ceduta come consuetudine che e' diventata strada comunale urbana, adesso vorrei rappresentarla ne... [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2011 alle ore 11:11 Utente:nokio Ultimo messaggio: 06 Aprile 2011 alle ore 14:17 Utente:studioessetia
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dubbio: diversa distribuzione spazi interni
Salve a tutti!! devo fare una variazione catastale per diversa distribuzione degli spazi interni (i lavori sono stati realizzati in forza di una comunicazione al comune ai sensi dell'art. 9 della 37/85). il mio dubbio è: siccome è variata la consiste... [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2011 alle ore 10:42 Utente:spraticante Ultimo messaggio: 06 Aprile 2011 alle ore 12:11 Utente:spraticante
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realizzazione di soppalco all'interno di un piano
Buongiorno colleghi una chiarimento veloce veloce, premettendo che non sono riuscito a trovare un post che mi chiarisse le idee... devo inserire un soppalco all'interno di un appartamento senza ampliare fisicamente l'unità immobiliare.. devo proced... [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2011 alle ore 13:33 Utente:geo_santo Ultimo messaggio: 06 Aprile 2011 alle ore 11:55 Utente:Geompeppeb
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Corte comune e corte esclusiva
Gentilissimi colleghi, premetto il fatto di aver abusato fin troppo del comando cerca. Vi espongo il mio quesito: Un cliente vorrebbe avere una porzione di terreno censita al CT in partita 2 come corte e acquisirla come proprietà esclusiva. La cort... [leggi tutto]
Creazione: 05 Aprile 2011 alle ore 22:15 Utente:Geodede Ultimo messaggio: 06 Aprile 2011 alle ore 11:51 Utente:Geodede
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U.F.U. e FRAZ respinto...
Buongiorno a tutti i Colleghi, vi espongo subito il mio caso. U.I.U. censita in corso di costruzione (F3) foglio 50 part 100 sub 3 - 4 piani S1-T-1-2, l'immobile in oggetto viene completato e ne deriva un'abitazione al piano S1 Box auto, piani T-1-2 ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Aprile 2011 alle ore 12:11 Utente:Geompeppeb Ultimo messaggio: 06 Aprile 2011 alle ore 10:55 Utente:Geompeppeb
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scala metrica elaborato
Salve, sono ancora alle prime armi e ho qualche dubbio sto lavorando alla modifica d'identicativo e classamento di una villetta ad unica elevazione. Il tecnico del catasto mi ha detto che la planimetria devìessere in scala 1:200, ma così facendo nn r... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2011 alle ore 16:25 Utente:spraticante Ultimo messaggio: 06 Aprile 2011 alle ore 10:35 Utente:spraticante
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fusione!!!!!!!!!!
salve a tutti .....!!!! sono appena iscritta e sono alle prime armi con il mestiere ......dovrei compilare un docfa facendo una fusione di due sub con stessa ditta ma categoria diverse uno A/4 e uno C/2 !!! ho pensato di sopprimere i due sub e co... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2011 alle ore 20:40 Utente:rossy Ultimo messaggio: 06 Aprile 2011 alle ore 09:32 Utente:anonimo_leccese
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terreno vincolato
Salve a tutti un conoscente aveva 3 appezzamenti di terreno agricolo in tutto quasi un ettaro in uno di questi a costruito e quindi ha usato tutto il vincolo. 2.700 mq lo comprati io ho pintato grano ora la domanda come dicono non si puo' piu' costru... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2011 alle ore 19:55 Utente:ik7qpb Ultimo messaggio: 05 Aprile 2011 alle ore 20:29 Utente:ik7qpb
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intestazione ditta stato non legit in presenza di concedente
Salve è il primo messaggio che scrivo nel forum e dopo varie ricerche all'interno dei vecchi post non ho trovato la soluzione al mio seguente problema. Ho da completare un Docfa intestando l'unità come previsto dalla circolare 1/2009 paragrafo 4 fatt... [leggi tutto]
Creazione: 05 Aprile 2011 alle ore 19:33 Utente:snhappy Ultimo messaggio: 05 Aprile 2011 alle ore 19:33 Utente:snhappy
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Ma si deve indicare las scritta AntiBagno nei Negozi ???
Scusate ancora... Ma si deve indicare obbligatoriamente la scritta AntiBagno nei locali commerciali o basta indicare solo W.C. per il bagno e poi si intuisce che lo spazio antistante e' l'antibagno... E' un problema perche' lo spazio e' cosi rist... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2011 alle ore 15:36 Utente:Silencio Ultimo messaggio: 05 Aprile 2011 alle ore 13:20 Utente:CESKO
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accatastamento tettoie aperte c/7
ciao a tutti, devo accatastare 3 tettoie aperte su un lotto, le tettoie non sono di pertinenza a niente, faccio tutto il docfa ma mi fa compilare anche il modello 1N parte prima, che pero' chiede informazioni relative all'edificio che non ho..e alcun... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2011 alle ore 17:31 Utente:dslaura Ultimo messaggio: 04 Aprile 2011 alle ore 22:19 Utente:onofrio78
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recupero sub.originari
ciao a tutti!si puo' annullare un docfa , per tornare alla situazione precedente di quel docfa? in pratica è stato presentato n docfa per divisione (soppr.sub.1-2 per creare i sub. 3-4 con 5 BCNC), la quale pero' non è stata presentata in comune..qui... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2011 alle ore 12:56 Utente:marty84 Ultimo messaggio: 04 Aprile 2011 alle ore 17:14 Utente:marty84
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Planimetria diversa dallo stato dei luoghi
Nel caso iin cui per una unità immobiliare si rileva una planimetria che corrisponde non alla situazione attuale ma ad una condizione precedente da quella attuale, per aggiornarla bisogna fare un docfa in cui la causale sarà "esatta rappresentazione ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2011 alle ore 16:07 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 03 Aprile 2011 alle ore 23:44 Utente:gerardocampagna
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Cantina sulla scheda diversa da quella sul rogito
Ciao, ho iniziato da poco a fare catasto (mi scuso anticipatamente se la domanda potrà risultare stupida a chi pratica da anni). Mi sto occupando di un aggiornamento catastale per cambio di destinazione d'uso da residenza a ufficio nel comune di Mila... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2011 alle ore 16:40 Utente:geo_mi_2000 Ultimo messaggio: 03 Aprile 2011 alle ore 20:32 Utente:anonimo_leccese
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modalità presentazione docfa telematico "case fantasma&
Esiste qualche modo in particolare per la presentazione telematica di variazioni per le case fantasma ? Cioè nella compilazione del DOCFA va indicato che si tratta di casa fantasma? Nella pagina di sister di invio telematico, va indicata la data di f... [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2011 alle ore 11:28 Utente:marius67it Ultimo messaggio: 02 Aprile 2011 alle ore 11:37 Utente:robertopi
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documento "non registrato"
Salve, mi capita di aver ricevuto una risposta su un documento DOCFA Telematico di questo tenore : Errore Liquidazione automatica- "Liquidazione non effettuabile - Cassa chiusa". La ricevuta porta le ore 13,16 di oggi. Forse troppo puntiglioso, ma ... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2011 alle ore 15:57 Utente:luigi_iozzolino Ultimo messaggio: 02 Aprile 2011 alle ore 05:37 Utente:luigi_iozzolino
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omessa presentazione di planimetria variata
colleghi il caso è il presente: circa 30 anni fà è stato sopraelevato di un piano un fabbricato, alla fine dei lavori il tecnico ha presentato la planimetria corretta del nuovo piano sopraelevato ma ha dimenticato di presentare la planimetria variata... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2011 alle ore 20:45 Utente:fabrizio64 Ultimo messaggio: 02 Aprile 2011 alle ore 01:40 Utente:gerardocampagna
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categoria f3 o f4?
Salve a tutti, ho un fabbricato così articolato: al piano semintarrato ci sono 6 box, piano terra una abitazione con resede, piano primo e secondo abitazione. Il propretario ha concluso i lavori solo dei box al piano semintarrato mentre le abitazioni... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2011 alle ore 18:10 Utente:geomaio Ultimo messaggio: 01 Aprile 2011 alle ore 17:41 Utente:geomaio
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Problema apostrofo
Salve, sto cercando di inviare un Docfa ma il cognome del dichiarante contiene un apostrofo: D'amico. Nel momento in cui cerco di inviare mi dice che "Il valore del campo Identificativo non è valido." Come risolvo? Grazie!! [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2011 alle ore 15:27 Utente:mbachicc Ultimo messaggio: 01 Aprile 2011 alle ore 17:13 Utente:mbachicc
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CELLE FRIGO DI UNA MACELLERIA: SI RIPORTANO NELLA SCHEDA ???
Sto redigendo un DOCFA avente ad oggetto il frazionamento di locale commerciale in quattro nuove unita' commerciali . Una di queste unita' e' una macelleria che ha le celle frigo per la conservazione delle carni,all'interno della quadratura che io v... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2011 alle ore 19:27 Utente:Silencio Ultimo messaggio: 01 Aprile 2011 alle ore 15:07 Utente:CESKO
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Problema fusione
Salve a tutti, ho un problema con una variazione a vi sarei grato se mi aiutaste. Fabbricato composto da 4 u.i.u., 2 c6 e 2 a3. Dalle 4 u.i.u devo costituirne 2, una c6 e una a3. Come imposto il docfa? Quale causale devo usare? Ne faccio due di docf... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2011 alle ore 10:57 Utente:mbachicc Ultimo messaggio: 01 Aprile 2011 alle ore 11:51 Utente:CESKO
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Consistenza Mancante(superf.) in visura per lastrico solare
Mi ritrovo col seguente problema...... Lastrico solare di mq. 200.00 accatastato con Mod. 55 nell'anno 1986, attualmente in visura riportato appunto come "lastrico solare" senza pero' "consistenza" ovvero la superf. di mq. 200,00. Volendo procedere c... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2011 alle ore 13:21 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 31 Marzo 2011 alle ore 17:24 Utente:CESKO
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
sono appena iscritta e sono alle prime armi con il mestiere ......dovrei compilare un docfa facendo una fusione di due sub con stessa ditta ma categoria diverse uno A/4 e uno C/2 !!! ho pensato di sopprimere i due sub e co... [
