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Planimetria diversa dallo stato dei luoghi |
alfio76
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30 Luglio 2009
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Nel caso iin cui per una unità immobiliare si rileva una planimetria che corrisponde non alla situazione attuale ma ad una condizione precedente da quella attuale, per aggiornarla bisogna fare un docfa in cui la causale sarà "esatta rappresentazione grafica"? preciso che la consistenza in vani già corrisponde a quella attuale, così come l'estratto di mappa.
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Risposta |
gerardocampagna
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Rapolla (PZ)
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senza troppi giri devi fare una variazione con causale "diversa distribuzione degli spazi interni" indicando la data di ultimazione dei lavori. Sappi che, a norma dell'art. 26 della L. 47/85 i lavori interni non sono "sanzionati", se non denunciati, ma ciò non esclude che debbano essere denunciati. E comunque la variazione del tuo caso andava denunciata al catasto entro 30 gg, pena il ravvedimento operoso
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alfio76
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30 Luglio 2009
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in realtà non si tratta solo di una variazione degli spazi interni la piantina che è presente al catasto rappresenta un unica stanza che rappresenta la situazione antecedente(1982) ad oggi allo stesso sub corrisponde un piccolo fabbricato con scala interna costituito da piano terra e primo
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alfio76
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30 Luglio 2009
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voglio ancora precisare che prima del 1982 la consistenza era 1 vano oggi invece 3,5 vani e compare già nella visura.
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gerardocampagna
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Rapolla (PZ)
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beh quindi si tratta altresì di un ampliamento. fai le verifiche del caso (EDM, EP, e quant'altro) deducendo eventualmente la necessità di un tipo mappale per ampliamento, sia esso con modesta entità o ordinario.
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alfio76
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30 Luglio 2009
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nel caso in cui non c'è bisogno del tipo mappale per presentare la nuova planimetria basta presentare un docfa in variazione con la causale "esatta rappresentazione grafica" giusto?
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gerardocampagna
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Rapolla (PZ)
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non è una causale valida, e non puoi dire che non c'è bisogno del mappale.
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