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Seminterrato(nicchia) ricade, in parte, su sede stradale
Salve, mi ritrovo a fare la variazione di un fabbricato ancora classato come A/6 per procedere, poi, a rogito. Nel seminterrato, è presente una nicchia profonda 1.40m e larga 4m e alto 1,80m, che va a ricadere sotto la superficie della sede strada... [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2014 alle ore 17:25 Utente:vordcienpion Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2014 alle ore 18:31 Utente:geoalfa
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docfa, divisione ebcnc
Ciao a tutti, devo redigere un docfa per diversa distribuzione interna di un'u.i.. oltre alla realizzazione di un secondo wc, l'andito dell'immobile è stato "ceduto" al vano scala. posso mettere insieme le 2 cose e se si quali causali devo indicare... [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2014 alle ore 15:37 Utente:cgaglio Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2014 alle ore 08:56 Utente:Salvatore_B.
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errore e0404 con quote di proprietà
Salve, il mio problema è il seguente: ho un fabbricato rurale da accatastare come unità collabente, ho fatto il pregeo ed è stato approvato, mentre con il docfa sto avendo dei problemi. il bene oggetto di accatastamento dalla visura catastale ha l... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2014 alle ore 18:50 Utente:geofab80 Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2014 alle ore 20:05 Utente:Salvatore_B.
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Cosa significa la sigla "S1"?
Buongiorno a tutti, ho sostenuto un'aspra polemica con i tecnici di un Polo Catastale Comunale perchè ho indicato sulla planimetria catastale "Piano Sotterraneo Primo". La pratica è stata rifiutata con la seguente motivazione: "Errata indicazione dei... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2014 alle ore 16:44 Utente:spronzacchiano Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2014 alle ore 02:04 Utente:spronzacchiano
Planimetria catastale con estratto di mappa (mappalino)
Salve a tutti, ricordate le planimetrie catastali ove venivano indicate delle parti comuni in assenza di elaborato planimetrico utilizzando un piccolo estratto di mappa, il cosiddetto mappalino? Ebbene, nel mio ufficio provinciale non vengono più acc... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2014 alle ore 09:38 Utente:Referente Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2014 alle ore 09:01 Utente:totonno
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criterio attribuzione classe
Ciao a tutti, avrei il seguente dubbio circa l’attribuzione della classe per un’u.i.. Premetto che opero sulla Prov. di Milano, dove esiste una tabella che riporta la classe ORDINARIA da attribuire alle ui, con la direttiva di declassare di 1... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2014 alle ore 17:09 Utente:Marta Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2014 alle ore 15:17 Utente:Salvatore_B.
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Superfici max e min senza zona censuaria
Salve a tutti, mi trovo a redigere un docfa a variazione di un fabbricato in zona agricola dove non c'è la zona censuaria, quindi non so quali superfici minime e massime usare per il calcolo dei vani del comune di ubicazione, poiché tra ZC 1 e 2 per ... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2014 alle ore 14:38 Utente:meme78 Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2014 alle ore 13:50 Utente:Marta
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Frazionamento per trasferimento diritti o..?
Vorrei esporre il mio quesito: il mappale xxx, stessa proprietà, è costituito da 1 bcnc, e da 2 unità un'abitazione a3 (sviluppata in pt e 1p) e un magazzino c2 tutto su un piano. Per una vendita si scorpora l'abitazione di un vano al piano terra e d... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2013 alle ore 17:26 Utente:erica Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2014 alle ore 10:20 Utente:si_si_33
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dichiarante
Salve..ho un fabbricato censito già all'urbano con 2 sub i cui possesori reali sono A e B, devo presentare una pratica di ampliamento per altri 2 sub e di diversa distribuzione degli spazi interni per quelli già esistenti, il mio dubbio è sul dichiar... [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2014 alle ore 09:50 Utente:toto83 Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2014 alle ore 16:34 Utente:Salvatore_B.
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costituzione f/1 da d/10
Buon giorno, devo creare un area urbana estrapolandola da un azienda agricola d/10. ho fatto tipo frazionamento ai terreni e ho costituito il nuovo numero per la nuova area urbana. adesso pero' alla presentazione del docfa con invio telematico ho p... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2014 alle ore 11:52 Utente:pietro1967 Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2014 alle ore 15:58 Utente:g3o
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PROBLEMA CON DOCFA IMPRECISO...
Salve a tutti. Sono nuovo di qst forum . Vorrei il vostro aiuto circa la presentazione di un docfa. Mi è stato commissionato da parte del cliente di controllare la sua rendita catastale di un locale commerciale c/1 ed ho trovato alcune cose che forse... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2011 alle ore 12:31 Utente:olivier1 Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2014 alle ore 15:54 Utente:bertone
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inserimento planimetria mancante
ho inviato per via telmatica un docfa per inseriemnto planimetira mancante ema mi è stato respinto con la motivazione: - titolarità non presente in fase informativa - immobile in base informativa [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2014 alle ore 16:33 Utente:lele63 Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2014 alle ore 12:52 Utente:Marta
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Accertamento Piscina
Buongiono e buon anno. Io vi scrivo per avere una opinione riguardante un fatto strano di accertamento che io ritengo non corretto. Ho provveduto all'accatastamento di una piccola piscina scoperta di ca. 20 mq di una villetta, quindi utilizzata solo ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Gennaio 2007 alle ore 10:21 Utente:ocram78 Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2014 alle ore 10:22 Utente:studioazimut
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Docfa per nuova costruzione, come procedere?
Ciao a tutti, devo redigere un docfa e mi servirebbe un vostro consiglio. Dopo i risultati di un tipo mappale (MC pregeo9) demolizione di particelle e nuovo lotto, vi posto i risultati sotto: Mappale: O 12 000 00000 00 66 SN 282 0 0 NO S 12 000 00... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2014 alle ore 14:27 Utente:Felix84 Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2014 alle ore 21:38 Utente:FABIOGEMINI
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stralcio di bcnc e costituzione c/6
salve a tuti! vi espongo il quesito: ho un bcnc sul quale devo inserire dei posti auto scoperti, dal catasto mi vien detto che non serve aggiornamento al c.t. pensavo di predisporre un primo docfa sopprimendo il bcnc e ricostituendone 2 con la cau... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2014 alle ore 16:00 Utente:lulu_ Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2014 alle ore 16:00 Utente:lulu_
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domanda semplice: Il comodatario puo' essere il dichiarante?
Salve colleghi di Geolive, non riuscendo a trovare la circolare che fa al mio caso, mi affido alle vostre esperienze. La mia semplice domanda é: Per una variazione Docfa di un C1 (ristrutturazione,diversa distribuzione dei vani, quindi senza cambio d... [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2014 alle ore 22:37 Utente:lezlezlez Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2014 alle ore 13:34 Utente:Salvatore_B.
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POLIGONI DOCFA
Ma secondo voi la lavanderia e' da considerasi vano principale o vano accessorio indiretto? [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2007 alle ore 13:48 Utente:geommacri Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2014 alle ore 09:57 Utente:nando81
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Variazione non influente sulla rendita
Buongiorno, mi trovo davanti ad un problema alquanto singolare creato dalla legislazione attuale; devo dare la fine lavori di una s.c.i.a. per lavori di "chiusura di una porta-finestra "; ora tale tipologia di lavori non produce una variazione di c... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2014 alle ore 16:04 Utente:darave77 Ultimo messaggio: 17 Ottobre 2014 alle ore 19:32 Utente:darave77
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IMPOSSIBILE CARICARE PLANIMETRIE DOCFA
Buongiornoa tutti. Piccolo problema chiedo AIUTO Ho Win8, autocad 2010 e Docfa 4.2. Al momento dell'assunzione delle schede mi da ERRORE "IGE_IMAGE_IS_LOCKED" Ho provato a salvare in qualsiasi formato da dxf R12, dxf 2000 e dxf 2004. Ho provato... [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2014 alle ore 10:58 Utente:LuciGeo Ultimo messaggio: 17 Ottobre 2014 alle ore 16:18 Utente:agri78
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Dubbi su parcella DOCFA PREGEO
Cari colleghi. Ho un dubbio sulla parcella del seguente lavoro. Volevo chiedere il vostro parere e confrontarmi con voi. Ho un unica ditta titolare di un edificio isolato composto da 3 Piani fuori terra ed un piano interrato. Ognuno dei 6 sub pres... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2014 alle ore 19:50 Utente:donnie Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2014 alle ore 18:35 Utente:Salvatore_B.
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Accatastamente fabbricato non più rurale. Intestazione Docfa
Salve a tutti, perdonate la questione che vi sto per porvi,so ed ho letto che è stata molte volte argomento di discussione ma non essendo un tecnico non sono riuscito a capire bene come risolvere la situazione. Spero che possiate aiutarmi spiegand... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2014 alle ore 17:21 Utente:roni Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2014 alle ore 18:12 Utente:roni
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agevolazione prima casa u.i. per porz. di ditte diverse
Stamani un mio collaboratore si è recato all'agenzia delle entrate per la presentazione di una dichiarazione di successione, nella quale sono state dichiarate per l'agevolazione di prima casa due porzione di u.i. di ditte diverse sub. 2 e sub. 3 uni... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2010 alle ore 11:27 Utente:salvo71 Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2014 alle ore 11:24 Utente:geomal
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errato censimento!! urgente!!
Salve a tutti, ho presentato un docfa di variazione che poi è stato registrato, il problema è che due unità immobiliari sono in corso di costruzione (f03) mentre io, erroneamente, le ho classificate in categoria F02 ovvero unità collabenti!! come p... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2014 alle ore 10:53 Utente:bcube Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2014 alle ore 12:14 Utente:CESKO
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Variazione catastale (ai fini IMU)
salve, attualmente possiedo un immobile con le seguente situazione: particella 124: sub 1 - cat. A/3 - rendita 502 euro - piano 1 sub 2 - cat C/3 - rendita 746 euro - piano T sub 3 - cat C/2 - rendita 389 euro - piano 1S attualmente pago l'IMU sol... [leggi tutto]
Creazione: 14 Ottobre 2014 alle ore 18:55 Utente:AlexDem Ultimo messaggio: 14 Ottobre 2014 alle ore 20:58 Utente:CESKO
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dividere una U.I. su due sub
Ciao a tutti e scusate anticipatamente l'ignoranza, devo dividere una u.i. in due sub, una parte tipo sub 1 sarà oggetto di locazione mentre sub 2 sarà oggetto di lavori di ristrutturazione, resteranno entrambi della stessa proprietà e avranno sempr... [leggi tutto]
Creazione: 14 Ottobre 2014 alle ore 17:26 Utente:archands Ultimo messaggio: 14 Ottobre 2014 alle ore 18:25 Utente:CESKO
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Help me!!! Istanza in autotutela......
Qualcuno puo' aiutarmi su dove posso reperire un fac-simile di "istanza in autotutela" per il riesame di una pratica finalizzata al classamento? Mi spiego meglio......ho redatto un docfa per fusione di due U.I.U. e le ho classate in categoria A/2 di ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2007 alle ore 12:46 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 14 Ottobre 2014 alle ore 18:05 Utente:geo.bovio
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divisione cat. d/1
ciao a tutti mi potete dare indicazioni su come effettuare una divisione di un immobile cat. d/1 con uffici in 3 unità differenti? specifico: una unità dovrà sempre essere d/1, una uffici e una mista uffici e archivio/deposito. al momento al catasto ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Ottobre 2014 alle ore 15:40 Utente:framic83 Ultimo messaggio: 14 Ottobre 2014 alle ore 17:01 Utente:CESKO
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Prot. 29439 (29440) del 30/07/2013 Direzione Centrale Catasto - F/2 Unità Collabenti
Pubblicata dalla Direzione Centrale una disposizione in merito alla trattazione delle unità collabenti F/2. Per completezza di informazione, la nota 29440 è quella rivolta ai professionisti, qualche elemento in più nella nota 29439 rivolta agli Uffi... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2013 alle ore 14:01 Utente:robpier Ultimo messaggio: 13 Ottobre 2014 alle ore 19:15 Utente:Salvatore_B.
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COSTITUIRE AREA URB. F/1 SENZA TITOLO
O letto vari post sull'argomento ... alcuni molto lunghi ... e non mi sembra giusto collegarsi ... forse questo potrebbe essere una sintesi per l'argomento. Faccio il post sul forum anche perchè mi è complicato confrontarmi preventivamente con l'uff... [leggi tutto]
Creazione: 11 Ottobre 2014 alle ore 12:09 Utente:LP Ultimo messaggio: 13 Ottobre 2014 alle ore 09:42 Utente:Salvatore_B.
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Fusione con tipo mappale e successivo docfa
Buongiorno, ho redatto un tipo mappale per fondere due particelle distinte su cui vi è un unico fabbricato avente un'unica ditta, ottenuto il nuovo identificativo (nuovo mappale) devo redigere la pratica docfa. I problemi sono questi: - devo redige... [leggi tutto]
Creazione: 08 Ottobre 2014 alle ore 11:19 Utente:Nobi94 Ultimo messaggio: 13 Ottobre 2014 alle ore 08:08 Utente:geoalfa
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Invio telematico Docfa
Salve a tutti, sono alle prese con il mio primo lavoro Docfa, una variazione palnimetrica (di un A/2) per diversa distribuzione di spazi interni. Ho terminato correttamente le procedura (controllo formale positivo) e volevo qualche rassicurazione su... [leggi tutto]
Creazione: 10 Ottobre 2014 alle ore 17:07 Utente:marturo Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2014 alle ore 17:57 Utente:prandino
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Fusione di un Area Urbana con un B.C.N.C., come si può fare?
Buongiorno geometri, quest'oggi ho un quesito abbastanza semplice da porvi. Come da titolo devo fondere un Area Urbana con un B.C.N.C. (sono accatastati con 2 numeri di particella diversi). Volevo sapere se si poteva semplicemente sopprimere l'area... [leggi tutto]
Creazione: 09 Ottobre 2014 alle ore 17:37 Utente:carlo90 Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2014 alle ore 13:17 Utente:CESKO
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Fabbricato inagibile
Buongiorno, seguendo la linea guida che ho trovato a questo link www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo... avrei bisogno di due delucidazioni. Devo accatastare due unità immobiliari attualmente censite come A4, le quali risultano a tutti gli ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2014 alle ore 16:18 Utente:Geodede Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2014 alle ore 12:43 Utente:Salvatore_B.
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Variazioni interne e allineamento particelle catasto urbano e terreni
Buongiorno ho presentato oggi un docfa per variazioni interne, solo che la particella CT non corrisponde a quella NCEU, per cui se mi accerto che il numero particella del CT è libera, mi hanno detto di fare nello stesso docfa anche soppressione e l'... [leggi tutto]
Creazione: 01 Agosto 2014 alle ore 14:38 Utente:lale81 Ultimo messaggio: 09 Ottobre 2014 alle ore 09:22 Utente:vordcienpion
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errato elaborato planimetrico e dimenticanza censimento sub
Salve a tutti, mi trovo a risolvere un problema creato da un collega un annetto fà ma avrei bisogno di un vostro aiuto, la situazione è la seguente: il collega redige un tipo mappale con fusione di particelle, inserisce 4 corpi di fabbrica tutti co... [leggi tutto]
Creazione: 06 Ottobre 2014 alle ore 10:59 Utente:geomicky Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2014 alle ore 13:43 Utente:geomicky
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Voltura di vecchia successione non attuale
Ciao a tutti, avrei bisogno di un aiutino. Si tratta di una vecchia successione mai volturata, fin quì niente di strano, non fosse che nel fratempo è cambiato l'identificativo catastale del bene caduto in successione. Non so se devo presentare la v... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2014 alle ore 15:55 Utente:alesgeo Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2014 alle ore 11:06 Utente:alesgeo
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Accatastamneto sottotetto con terraza accessibile da casa accanto
Salve, sono un neo iscritto, mi chiamo Giuseppe. Trovo molto di aiuto, per chi come me è solo e non sa da chi imparare, questo form. Un mio cliente ha una casa regolarmente accatastata. Dal balcone di questa si accede ad una terrazza con un sotto... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2014 alle ore 15:50 Utente:MrPeppe Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2014 alle ore 09:12 Utente:MrPeppe
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ripostiglio sotto a 1 mq non deve essere computato
Salve, in catasto mi hanno detto che un ripostiglio con superficie inferiore a 1mq non deve essere conteggiato nel computo della consistenza, mi confermate questa cosa e se possibile posso avere un riferimento normativo o alla circolare che tratta la... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2014 alle ore 18:00 Utente:antimon Ultimo messaggio: 06 Ottobre 2014 alle ore 18:08 Utente:totonno
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fusione tra c/2 ed f/4
salve a tutti, vi sottopongo un dubbio devo redigere una pratica docfan nella quale una delle due unità risulta in corso di definizione(f/4), è corretto procedere con un'unica pratica sopprimendo le due unità e ricostituendo quella nuova (con le du... [leggi tutto]
Creazione: 06 Ottobre 2014 alle ore 16:38 Utente:lulu_ Ultimo messaggio: 06 Ottobre 2014 alle ore 17:34 Utente:SIMBA964
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Divisione di un F3.
Salve colleghi. Mi sembra che su Geolive non ci sia risposta la mio quesito. E' possibile dividere un F3 in modo da ottenere una porzione da accatastare come "ultimazione di fabbricato urbano" e l'altra da far rimanere in F3? Grazie. Ernesto. [leggi tutto]
Creazione: 06 Ottobre 2014 alle ore 14:42 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 06 Ottobre 2014 alle ore 14:51 Utente:SIMBA964
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Nuovo sub.
Ciao a tutti...pippa mentale del venerdì sera: tramite istanza ho richiesto la revisione di superficie e rendita di un negozio (panificio con area vendita e area lavorazione) attualmente censito come C/1. La superficie era stata erroneamente consider... [leggi tutto]
Creazione: 09 Novembre 2012 alle ore 16:55 Utente:Spike Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2014 alle ore 12:44 Utente:giuse77
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DOCFA
SALVE A TUTTI AVEVO BISOGNO DI ALCUNI CHIARIMENTI SE E POSSIBILE. DEVO PRESENTARE UN DOCFA DI UN FABBRICATO DI PROPRIETA DEL COMUNE. VOLEVO SAPERE COME FARE PER METTERE I DATI DEL DICHIARANTE IN QUANTO COME PER IL TIPO MAPPALE LA FIRMA E DELL'ING CA... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2014 alle ore 10:42 Utente:enzo1972 Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2014 alle ore 14:26 Utente:Salvatore_B.
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Elaborato planimetrico si o no? quesiti...
Ciao ho cercato, letto guide, sfogliato il Benito Polizzi, ma non ne sono ancora venuto a capo, quindi chiedo a voi: ho un terreno con una casa di due piani sopra, ciascun piano di un proprietario diverso. Ora uno dei due ha costruito un nuovo box... [leggi tutto]
Creazione: 29 Settembre 2014 alle ore 11:53 Utente:FLARE Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2014 alle ore 15:53 Utente:bioffa69
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AREA PERTINENZA BOX
SALVE A TUTTI, DEVO ACCATASTARE UN BOX DI 46 MQ SU TERRENO DI 800 MQ , C'E' UNA NORMATIVA CATASTALE CHE REGOLI L'AREA DI PERTINENZA DA ATTRIBUIRE ? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2014 alle ore 12:22 Utente:tex65 Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2014 alle ore 12:45 Utente:CESKO
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errot
buonasera a tutti spero che mi pote essere di aiuto, sto compilando un docfa con inserimento delle Ditte catastali: INTESTAOTO N° 1 DATI anagrafici della ditta (SOCIETA') ecc... TITOLO (10) ONERI EVENTUALE SPECIFICAZIONE DEL DIRITTO v... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2014 alle ore 18:48 Utente:stmariorosso Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2014 alle ore 18:51 Utente:stmariorosso
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accatastamento fonderia prov. BS
ciao a tutti, qualcuno mi sa indicare dove posso trovare un esempio di accatastamento di fonderia e i valori accettabili da inserire per le aree esterne e impianti fissi...( forno, carroponte...). -liebe- [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2014 alle ore 17:05 Utente:bertamazzo Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2014 alle ore 18:32 Utente:SIMBA964
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ACCATASTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE (CON ATTO DI PERMUTA)
Buon giorno a tutti, spero di aver scelto la sezione adeguata con la quale sottoporvi seguente problema: Con atto di permuta il venditore ha ceduto un'area fabbricabile al costruttore per realizzare una costruzione. Dopo l'atto di permuta, per visu... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2013 alle ore 09:18 Utente:paoletto80 Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2014 alle ore 12:44 Utente:george_ces
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Variazione destinazione C/6>C/2
Buongiorno, in un vecchio condominio è stato realizzato in epoca ante 1967 un corpo di fabbrica distaccato costituito da una serie di piccole unità ad uso ripostiglio. La planimetria catastale attuale dell' epoca ed ultima in atti cosi come l' ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Settembre 2014 alle ore 19:27 Utente:andrea105 Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2014 alle ore 10:20 Utente:totonno
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SANZIONE PER DOCFA TARDIVO
Buongiorno, ho cercato nei precedenti messaggi sul forum ma continuo ad avere un forte dubbio sulle sanzioni relative al tardivo accatastamento. Spiego la mia situazione. Devo redigere un docfa per variazioni interne avvenute in un C1 e sanate con C... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2014 alle ore 12:46 Utente:emanuela.romiti Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2014 alle ore 22:06 Utente:totonno
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