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VOLTURA - RETTIFICA INTESTAZIONE ALL'ATTUALITA'
Salve, sono un nuovo utente e avrei bisogno del vostro aiuto. A marzo di quest'anno ho presentato all'Agenzia del Territorio di Palermo una voltura per successione con testamento olografo per quattro immobili fatta col programma Voltura 1.1. Tutto s... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2015 alle ore 18:44 Utente:M4G3LL4N0 Ultimo messaggio: 11 Giugno 2015 alle ore 13:19 Utente:laudani
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ACCATASTAMENTO ALBERGO CON 3 CORPI DI FABBRICA
Salve a tutti, devo accatastare un albergo che di fatto ha tre corpi di fabbrica distinti e separati l'uno dall'altro e che attualmente sono censiti come A/2. Purtroppo non posso fare (con un tipo mappale) la fusione dei tre fabbricati, perchè ho una... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2015 alle ore 18:12 Utente:tiptap Ultimo messaggio: 10 Giugno 2015 alle ore 16:00 Utente:tiptap
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Come sopprimere subalterni duplicati?
Salve a tutti... facendo delle visure su un fabbricato ho scoperto una situazione particolare: il fabbricato è costituito da due appartamenti, un subalterno al piano terra e uno al primo piano. il problema è che ne escono quattro! ci sono altri due s... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2009 alle ore 23:21 Utente:TonyH Ultimo messaggio: 10 Giugno 2015 alle ore 12:37 Utente:AnMar
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Docfa per uiu in parte crollata
Salve, sto procedendo alla conferma di mappa di un fabbricato ex rurale, del quale una parte risulta essere crollata. Il mio dubbio riguarda la redazione del docfa in quanto vorrei sapere se posso creare un unica uiu e indicare la parte collabente op... [leggi tutto]
Creazione: 04 Giugno 2015 alle ore 16:35 Utente:principejack Ultimo messaggio: 10 Giugno 2015 alle ore 11:55 Utente:AndreaPozzuoli
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Elaborato planimetrico
Salve a tutti, devo presentare un elaborato planimetrico perchè quello precedente prevedeva un'area F maggiore rispetto alla realtà (avevano indicato 488 m² anzichè 288 m² e rappresentato i "confini" del sub. in modo sbagliato). adesso la mia domanda... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2015 alle ore 17:26 Utente:davidecarchi Ultimo messaggio: 10 Giugno 2015 alle ore 09:27 Utente:davidecarchi
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sospensione docfa
Ciao a tutti! stamattina ho ritirato un docfa sospeso con causale: Indicare legittimazione urbanistica! qualcuno sa spiegarmi cosa è? perchè è un po di tempo che comincio a pensare che i tecnici, stufi del proprio lavoro, sospendano pratica a volontà... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2006 alle ore 11:30 Utente:geomenrico Ultimo messaggio: 09 Giugno 2015 alle ore 21:27 Utente:robertopi
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APPARTAMENTI CON PROPRIETà DIVERSE
Mi troo ad effettuare una variazione per due appartamenti contigui, un appartamento ha un unico proprietario, l'altro ne ha tre tra cui vi è anche il proprietario del primo appartamento, dieci anni fa è stata ceduta una camera del secondo appartamen... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2015 alle ore 07:32 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 09 Giugno 2015 alle ore 10:28 Utente:alfio76
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Causale per completare u.i. F2 ?
Salve, mi viene respinta dall'ufficio catastale una variazione per completare un u.i. da F2 a deposito con causale ristrutturazione. La sospensione mi dice che è sbagliata la causale, ma non mi da altre indicazioni. Qualcuno si è trovato nella stessa... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2015 alle ore 13:25 Utente:geoemmeti Ultimo messaggio: 08 Giugno 2015 alle ore 18:51 Utente:geoemmeti
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nota in visura
Salve in visura mi ritrovo questa annotazione: variazione del .......... in atti dal ..... CLS PROG.FINAL. NOT. 10227 cosa viene inteso con questa nota?? grazie [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2015 alle ore 10:59 Utente:toto83 Ultimo messaggio: 08 Giugno 2015 alle ore 11:13 Utente:geopec
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DOCFA PREGEO Consigli
Buongiorno, … Fatte ricerche … ma non trovati riscontri simili … Provo a proporre il quesito CHE SICURAMENTE è particolare e complicato. Mi è stato dato incarico per redigere una DOCFA per fusione delle uniche due unità immobiliari di cui è com... [leggi tutto]
Creazione: 02 Giugno 2015 alle ore 19:30 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 05 Giugno 2015 alle ore 21:04 Utente:pietrojoy
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Problema Docfa per demolizione totale immobili
Buongiorno. Ho demolito alcuni fabbricati urbani in categoria D/8 collocati su due mappali appartenenti a due fogli diversi (confinanti). Con Pregeo nessun problema, ho fatto due TM diversi per una particella e per l'altra ed è andato tutto a posto.... [leggi tutto]
Creazione: 04 Giugno 2015 alle ore 16:24 Utente:apalla Ultimo messaggio: 04 Giugno 2015 alle ore 16:24 Utente:apalla
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Accatastamento fabbricati rurali e promiscui
Buongiorno a tutti, un parente di famiglia mi ha chiesto di fare l'accatastamento per dei suoi fabbricati rurali. Vedendo la situazione ho trovato tre fabbricati rurali da dover passare all'urbano, divisi in tre mappali distinti, e un fabbricato prom... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2012 alle ore 10:17 Utente:gabriele87 Ultimo messaggio: 04 Giugno 2015 alle ore 15:34 Utente:gigeo
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Accatastamento uiu mai dichiarata
Ciao a tutti. Vi seguo da parecchio tempo e ho sempre trovato risposta alle mie domande. Oggi però mi ritrovo a dover accatastare una uiu mai dichiarata al catasto. Urbanisticamente è a posto, con tanto di concessione edilizia risalente al 1992 e... [leggi tutto]
Creazione: 03 Marzo 2015 alle ore 15:25 Utente:gigeo Ultimo messaggio: 04 Giugno 2015 alle ore 15:32 Utente:gigeo
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Docfa fabbricati F/3 su intera particella, elaborato planimetrico?
Salve a tutti, sto preparando un Docfa per 4 fabbricati in corso di costruzione, edificati su un lotto che è rimasto al CT, dove ognuno dei fabbricati ha un proprio numero di particella e che quindi occupa per intero la propria particella. Il dubbio ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2015 alle ore 16:45 Utente:borntokill Ultimo messaggio: 04 Giugno 2015 alle ore 14:45 Utente:borntokill
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DIVISIONE IN FASE DI CONDONO
Salve volevo chiedere se è possibile frazionare un fabbricato in fase di condono???se si o no mi potete gentilmente dire qual'e la normativa che fa riferimento.. vi ringrazio in anticipo [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2015 alle ore 20:37 Utente:geoN Ultimo messaggio: 02 Giugno 2015 alle ore 21:32 Utente:SIMBA964
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COSTITUZIONE BCNC (SCALE PRESENTI IN PLN GIA' IN ATTI)
Salve, mi trovo a dover creare dei bcnc (scale e portico), si tratta di un centro servizi con dei negozi a piano terra e abitazioni a piano primo -ora nelle planimetrie presenti in atti dal 1991 sia le scale che il portico me le ritrovo nelle singo... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2015 alle ore 11:29 Utente:fabio89 Ultimo messaggio: 01 Giugno 2015 alle ore 17:19 Utente:fabio89
Unico Docfa per unico tipo mappale
ciao a tutti! Ho redatto un TM per due mappali ricadenti sullo stesso foglio e medesima ditta. Apoprovato. Posso ora predisporre un unico Docfa per entrambi o devo per forza farne due distinti (ognuno per ogni partciella)? Grazie! [leggi tutto]
Creazione: 29 Maggio 2015 alle ore 14:11 Utente:ice1000 Ultimo messaggio: 30 Maggio 2015 alle ore 08:30 Utente:geopec
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Esiste ancora la sezione dispense Docfa?
Leggendo topic vecchi di alcuni anni vedo che si fa riferimento a una sezione dispense che conteneva esempi concreti di Docfa, però non la trovo... E' stata cancellata? Si trovano ancora da qualche parte i "docfa svolti" (chiamiamoli cosi)? Grazie ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Maggio 2015 alle ore 20:10 Utente:pmmagic8 Ultimo messaggio: 29 Maggio 2015 alle ore 11:35 Utente:geoalfa
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docfa ampliamento
Buongiorno, dovrei redigere un docfa per un piccolo ampliamento di una unità immobiliare attualmente classificata come A2 classe 2. Si tratta di una casa (sub2 sup.oltre 200mq) con un lato in aderenza con un'altra abitazione con terreno di 400 mq (... [leggi tutto]
Creazione: 28 Maggio 2015 alle ore 11:17 Utente:aitak Ultimo messaggio: 28 Maggio 2015 alle ore 13:12 Utente:totonno
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Saggio di fruttuosità Salerno
Salve volevo sapere se, per quanto riguarda la provincia di Salerno, esisteva un saggio di fruttuosità standard per un oppificio industriale di nuova costruzione cat. D/1 [leggi tutto]
Creazione: 27 Maggio 2015 alle ore 19:33 Utente:ArchFutura Ultimo messaggio: 28 Maggio 2015 alle ore 12:10 Utente:geoalfa
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Variare (in aumento) la rendita catastale
Salve nel variare il numero dei vani, in diminuizione, di una unità immobiliare ovviamente la rendita catastale, automaticamente, diminuisce. Ma la proprietà, che è un Ente, vorrebbe che la rendita rimanesse quella attuale, pur se il num... [leggi tutto]
Creazione: 27 Maggio 2015 alle ore 12:32 Utente:divad81 Ultimo messaggio: 27 Maggio 2015 alle ore 17:23 Utente:divad81
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SISTER O GEOWEB CHIARIMENTI AIUTO????
Buona sera volevo iscrivermi al sister o al geoweb ma volevo sapere le differenze cioè -geoweb so che è possibile fare tutto visure, presentazione docfa,,, ect e puoi fare il "canone zero" però pagando di più -invece sul sister. è possibile fare v... [leggi tutto]
Creazione: 26 Maggio 2015 alle ore 17:15 Utente:pedro88s Ultimo messaggio: 27 Maggio 2015 alle ore 12:26 Utente:totonno
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docfa per costituire BCNC
salve a tutti, a seguito di inserimento di ascensore in un vano scala devo presentare un docfa, il tecnico del catasto mi ha detto che devo costituire 2 BCNC , 1 per vano scala e ingresso per tutti i sub e 1 per ascensore per i soli sub che utilizzer... [leggi tutto]
Creazione: 18 Dicembre 2014 alle ore 15:01 Utente:melina800 Ultimo messaggio: 27 Maggio 2015 alle ore 09:27 Utente:squadretta
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Docfa u.i.u. categoria F6
Ho tre subalterni urbani riportati con p.lla 333 sub 1, 2 e 3. Il sub 1 e 2 appartengono a Tizio mentre il tre appartiene a Caio. Inoltre il sub 1 e 2 fanno parte di un fabbricato insistente effettivamente solo su parte della p.lla 333 mentre il sub... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2015 alle ore 12:46 Utente:vipado Ultimo messaggio: 26 Maggio 2015 alle ore 19:16 Utente:SIMBA964
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Accatastamento carcere
Salve a tutti. Premetto che prima di scrivere qui, ho cercato nei vari forum, senza trovare un post adatto. Mi trovo a dover accatastare un carcere, cosa che non ho mai fatto prima d'ora. Qualcuno lo ha già fatto e mi può dare delle informazioni? G... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2015 alle ore 12:02 Utente:forrest Ultimo messaggio: 25 Maggio 2015 alle ore 19:47 Utente:geoalfa
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RETTIFICA ERRATA Data Ultimazione lavori
Salve a tutti, mi scuso per la banalità della domanda che segue, ma sono alla prime armi con il catasto e chiedo umilmente aiuto. Nel lontano 1985 un tecnico ( ora in pensione ) ha fatto delle modifiche interne in un' appartamento ( allargament... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2015 alle ore 22:12 Utente:louisA Ultimo messaggio: 25 Maggio 2015 alle ore 19:20 Utente:louisA
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Coesistenza di categoria catastali al catasto fabbricati.
Qualcuno può aiutarmi a conoscere quale Norma impedisce la coesistenza su un tipo mappale di diverse categorie catastali riferite al tipo di abitazione, come ad esempio:A4 e A2. Dico ciò poichè mi è stata modificata una categoria catastale su un imm... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2015 alle ore 16:51 Utente:gianfranco110 Ultimo messaggio: 23 Maggio 2015 alle ore 18:26 Utente:totonno
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assenza di sub nell'elenco subalterni
Salve, mentre preparavo una pratica docfa per un cambio di destinazione d'uso mi sono accorto che nell'elaborato planimetrico sono riportati due sub (un B.C.N.C. e una corte esclusiva) che però non trovo nell'elenco subalterni. Se a qualcun è capitat... [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2015 alle ore 11:04 Utente:umbertofebbo Ultimo messaggio: 22 Maggio 2015 alle ore 17:08 Utente:SIMBA964
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Vecchia scheda soppressa e non associata a p.lla
Salve a tutti, ho un caso un po analogo che non mi è mai capitato e vi chiedo aiuto. La questione è la seguente: il mio cliente riceve in donazione la planimetria catastale e relativa area di sedime (atto di donazione del 1980). Ad oggi procedo con l... [leggi tutto]
Creazione: 18 Maggio 2015 alle ore 10:20 Utente:Ropi Ultimo messaggio: 22 Maggio 2015 alle ore 12:44 Utente:Ropi
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categoria classamento automatico
Sto redigendo un docfa a seguito di ristrutturazione di un edificio singolo con cucina-soggiorno al PT e camera e bagno al 1P. Il vecchio edificio era in cat. A/6 cl.3, ora quello ristrutturato completamente anche all'esterno con finiture normali pe... [leggi tutto]
Creazione: 18 Maggio 2015 alle ore 11:40 Utente:young Ultimo messaggio: 22 Maggio 2015 alle ore 10:57 Utente:young
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costituzione di BCNC
Buongiorno, ho redatto un TM per passare un'area agricola all'urbano.Dovendo ora dividere quest'area in: BCNC a tutti i sub presenti nel fabbricato annesso all'area che ho costituito; BCNC ai sub.presenti nel solo P.T. il quesito è: devo fare il d... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2015 alle ore 08:55 Utente:ladypasserotta Ultimo messaggio: 22 Maggio 2015 alle ore 09:36 Utente:Cavaema
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docfa sblocca italia
" la Comunicazione di inizio lavori - laddove integrata anche dalla comunicazione di fine lavori - vale anche ai fini delle necessarie variazioni catastali, eliminando dunque l’adempimento prima a carico dell’interessato e sostituendolo con la comuni... [leggi tutto]
Creazione: 25 Novembre 2014 alle ore 15:00 Utente:ike Ultimo messaggio: 22 Maggio 2015 alle ore 08:49 Utente:anonimo_leccese
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Variare un fabbricato rurale
Buongiorno, devo presentare una variazione di un C/2 per diversa distribuzione spazi interni e ristrutturazione, tale UIU è riconosciuta in possesso dei "requisiti di ruralità" a seguito dell'autocerticazione che a suo tempo presentai, l'annotazione... [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2015 alle ore 09:54 Utente:catastalman Ultimo messaggio: 21 Maggio 2015 alle ore 23:58 Utente:EALFIN
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Frazionamento con cambio di destinazione
Buongiorno a tutti, a seguito di una ristrutturazione devo presentare una variazione in cui devo dividere l'immobile in due u.i. di cui una già finita e destinata a negozio ed una ancora in corso di costruzione. Come devo registrare l'u.i. in corso d... [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2015 alle ore 10:25 Utente:geom_pav Ultimo messaggio: 21 Maggio 2015 alle ore 15:53 Utente:Ropi
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é possibile allegare una doc fotografica ad un docfa?
comq avrete già letto mi chiedevo se fosse possibile allegare una documentazione fotografica ad un docfa per giustificare la rendita inferiore a quella autoatica, dal catasto mi han detto di si ma come si fa?? [leggi tutto]
Creazione: 18 Maggio 2015 alle ore 12:55 Utente:Gianfry1994 Ultimo messaggio: 20 Maggio 2015 alle ore 16:52 Utente:Gianfry1994
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Fusione due particelle
Buongiorno, devo unire due particelle, una appartenente ad un appartamwento e l'altra ad una tettoia. Come posso procedere nel docfa? [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2015 alle ore 12:57 Utente:DamRng Ultimo messaggio: 20 Maggio 2015 alle ore 16:17 Utente:DamRng
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Conformità catastali?
Salve, qualcuno sa dirmi quali sono le lievi variazioni che non influiscono sulla conformità catastale di un appartamento? Per esempio, se si unisce l'ingresso con il corridoio eliminando un tramezzo, una porta o creando un'arco, occorre effettuare... [leggi tutto]
Creazione: 22 Aprile 2015 alle ore 00:06 Utente:Mosquiton Ultimo messaggio: 20 Maggio 2015 alle ore 12:39 Utente:Mosquiton
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presentazione docfa catasto di Milano
Dovrei presentare un docfa di variazine al catasto di Milano, siccome ogni catasto fa a modo suo mi date qualche suggerimento? 1) Posso usare il docfa 3.003 o devo già usare il 3.004? 2) Gli intestatari reali dell'immobile non corrispondono a quelli ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2006 alle ore 09:25 Utente:nikita Ultimo messaggio: 19 Maggio 2015 alle ore 16:58 Utente:larumi
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Rettifica Voltura di un Decreto di Trasferimento
Con il Modello Unico Informatico venne presentata la trascrizione + la voltura catastale di un Decreto di trasferimento. Alcuni dati della visura catastale risultano errati. Volendo rettificarli è possibile procedere con una voltura rettificativa o... [leggi tutto]
Creazione: 18 Maggio 2015 alle ore 16:37 Utente:divad81 Ultimo messaggio: 19 Maggio 2015 alle ore 15:38 Utente:divad81
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DOCFA VI PREGO RISPONDETEMI è URGENTE
Buongiorno ragazzi, sto presentanto un altro accatastamento per una successione, uno dei comproprietari è deceduto e successivamente all'atto sarà presentata la voltura correttiva, al momento suppongo sia necessario indicare nel docfa il decesso, dov... [leggi tutto]
Creazione: 15 Maggio 2015 alle ore 12:30 Utente:Gianfry1994 Ultimo messaggio: 19 Maggio 2015 alle ore 15:25 Utente:pitagora74
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Pulsanti docfa 4.00.1 poligoni
ho installato docfa 4.00.1 su windows xp (con parallel su mac) e quando vado ad aprire la schermata per il calcolo delle superfici, i pulsanti "nuovo, indietro, elimina" non sono editabili in quanto sono spostati nel in basso rispetto alla posizione ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2013 alle ore 17:40 Utente:massimop72 Ultimo messaggio: 19 Maggio 2015 alle ore 13:35 Utente:geoCR
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corte esclusiva
A seguito di una ristrutturazione devo modificare la planimetria di un edificio in cui è presente una corte esclusiva che è stata parzialmente pavimentata e in cui è stata realizzata una piccola tettoia vetrata (aperta). Ora la corte è separata dall... [leggi tutto]
Creazione: 11 Maggio 2015 alle ore 12:33 Utente:young Ultimo messaggio: 19 Maggio 2015 alle ore 12:24 Utente:CESKO
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A chi spetta pagare la sanzione per ritardo presentazione DOC.FA
Buongiorno, vorrei cortesemente sapere qual'è la regola di buon comportamento o, ancora meglio, cosa è stabilito per legge, nel caso si riceva una sanzione per tardiva presentazione del DOC.FA. La sanzione logicamente viene comunicata dall'Agenzia d... [leggi tutto]
Creazione: 15 Maggio 2015 alle ore 15:36 Utente:lukegm Ultimo messaggio: 18 Maggio 2015 alle ore 16:14 Utente:totonno
ricovero animali o ripostiglio
Buonasera, ho una nuova domanda per voi, ho rimontato la planimetria catastale di un vecchissimo immobile, questo immobile possiede un vecchio ricovero di animali all'esterno, se lo nomino tale posso poligonarlo nel docfa come acc indiretto non comun... [leggi tutto]
Creazione: 14 Maggio 2015 alle ore 18:04 Utente:Gianfry1994 Ultimo messaggio: 16 Maggio 2015 alle ore 22:06 Utente:laudani
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accatastamento Nuova costruzione
Salve, volevo un'informazione. devo fare un docfa di un capannone industriale. il tipo mappale gli ha assegnato la categoria f/6. ora il docfa lo faccio come nuova costruzione o per variazione? e se è variazione la faccio come cambio di destinazione ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2015 alle ore 12:22 Utente:ArchFutura Ultimo messaggio: 16 Maggio 2015 alle ore 16:58 Utente:EALFIN
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Frazionamento unità immobiliare categoria A/6
Salve a tutti, volevo un'informazione. dovrei fare un frazionamento di un'unità immobiliare. in pratica questa U.I.U. è composta da un appartamento altri vani posti al piano inferiore. la committente, volendo vendere l'appartamento, vuole frazionare ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2015 alle ore 09:31 Utente:ArchFutura Ultimo messaggio: 16 Maggio 2015 alle ore 12:23 Utente:ArchFutura
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rasterizzazione planimetria
Qualcuno che gira per l'adt di l'Aquila sa dirmi quanto tempo occorre per richiedere la rasterizzazione di una planimetria? Magari anche dove esattamente si richiede, per esempio a Roma è allo sportello 18, tempi circa 2gg... Grazie :wink: [leggi tutto]
Creazione: 03 Novembre 2006 alle ore 12:35 Utente:geofab Ultimo messaggio: 15 Maggio 2015 alle ore 19:56 Utente:italiano
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