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Primo Docfa da redigere: alcune domande per non farselo bocciare
Ciao, mi trovo a redigere per la prima volta un docfa, per un immobile che deve essere venduto a breve. Ho già modificato la planimetria. Il proprietario ha fatto eseguire una ristrutturazione della sua casa iniziata con dia del 13/04/1996 e termina... [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2016 alle ore 19:50 Utente:Gia153 Ultimo messaggio: 09 Gennaio 2017 alle ore 12:34 Utente:Gia153
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modifica identificativo - richiesta info
Premetto che non ne ho mai fatti (quindi sono ignurant..). Vediamo se ho capito bene quello che ho trovato nel forum: 1) non si scrive il tipo mappale (lo si cita in relazione tecnica); 2) lo si può spedire per via telematica, dichiarandolo esente; 3... [leggi tutto]
Creazione: 25 Agosto 2008 alle ore 14:54 Utente:bertone Ultimo messaggio: 04 Gennaio 2017 alle ore 18:25 Utente:versa
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Docfa scorporo porzione di UI
Buongiorno a tutti, essendo alle prime armi con accatastamenti DOCFA mi rivolgo a voi per avere qualche ragguaglio in merito se possibile. Mi trovo nella situazione di avere un subalterno nella cui scheda compaiono graficamente la cantina posta al ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2016 alle ore 12:42 Utente:alpino1981 Ultimo messaggio: 04 Gennaio 2017 alle ore 11:37 Utente:alpino1981
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errore causale: causale codificata
volevo chiedervi un'informazione, dovrei trasforma un u.i. da f4 a c3 quale causale dovrei usare?...io ho già provato ma mi dice respinto per errata indicazione della causale: usare causale codificata...cosa devo fare? [leggi tutto]
Creazione: 29 Dicembre 2016 alle ore 10:32 Utente:monicamdp Ultimo messaggio: 03 Gennaio 2017 alle ore 10:39 Utente:EALFIN
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Corte esclusiva
Quando una particella destinata ad abitazione o rimessa ha corte esclusiva implica che la corte sia effettivamente materializzata sul posto? Nel senso,anche che sia ben definita perlomeno nei confini con eventuali altre particelle oppure no? Ho visto... [leggi tutto]
Creazione: 02 Gennaio 2017 alle ore 20:55 Utente:Apprendista Ultimo messaggio: 03 Gennaio 2017 alle ore 00:30 Utente:EALFIN
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DOCFA AMPLIAMENTO INTERRATO SU TERZE PROPRIETA'
Buon giorno, mi trovo ad ampliare un box interrato indipendente rispetto alle proprietà delle particelle al piano terra sotto i quali è stato realizzato l'interrato (che ha altro mappale per identificare scivolo e box). Il dubbio scaturisce dal fatt... [leggi tutto]
Creazione: 15 Dicembre 2016 alle ore 08:59 Utente:AR85 Ultimo messaggio: 02 Gennaio 2017 alle ore 15:27 Utente:AR85
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docfa per nuova costruzione
salve, ho effettuato una ricerca ma allo stato attuale non trovo una giusta soluzione al mio problema. vi espongo il mio problema: in fase di inserimento di una nuova unità immobiliare (intendo con il docfa) di solo piano terra, senza corte, il sist... [leggi tutto]
Creazione: 30 Dicembre 2016 alle ore 17:23 Utente:gearg Ultimo messaggio: 31 Dicembre 2016 alle ore 00:02 Utente:EALFIN
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Soppalco in Docfa e soppressione del subalterno
Salve a tutti mi trovo a redigere due docfa per inserimento di due piccoli soppalchi in due diverse unità immobiliari confinanti. Trattasi di una u.i. di categoria catastale C/2 con soppalco di altezza = m 1,60 e di una u.i. di categoria c/6 con so... [leggi tutto]
Creazione: 28 Dicembre 2016 alle ore 18:49 Utente:scratchone Ultimo messaggio: 30 Dicembre 2016 alle ore 18:14 Utente:scratchone
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Classamento negato
Buongiorno, cercherò di essere sintetico ma non è facile, sono un privato che ha ristruturato un cascinale che a suo tempo era un A4. Durante i lavori, eseguiti in proprio vista la competenza, ho pagato le tasse e imposte come "area edificabile", a ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Dicembre 2016 alle ore 08:52 Utente:reny Ultimo messaggio: 29 Dicembre 2016 alle ore 23:23 Utente:EALFIN
Scomparsa del tratteggio per tipologia CF
Buonasera a tutti, qualcuno del forum può darmi una mano a risolvere il seguente problema:per una variazione(fabbricato mai dichiarato) ho preparato l'elaborato relativo alle entità tipologiche, nel cad(uso nanocad) tutto bene, nel momento in cui ins... [leggi tutto]
Creazione: 28 Dicembre 2016 alle ore 22:44 Utente:ingsanto Ultimo messaggio: 29 Dicembre 2016 alle ore 12:43 Utente:robertopi
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3 UU.II. - Fusione di 2 e demolizione totale di 1
Salve. Sono nuovo del forum, quindi innanzitutto complimenti a tutti per l'ottimo lavoro svolto. Ho un problema che vorrei discutere con voi. Un committente ha acquistato 3 fabbricati urbani e vuole fonderne due per costituire un luogo di culto (E7)... [leggi tutto]
Creazione: 28 Dicembre 2016 alle ore 11:27 Utente:vitoman Ultimo messaggio: 29 Dicembre 2016 alle ore 09:33 Utente:vitoman
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A/2 o D/2 - Caso particolare R.T.A.
Salve colleghi, mi trovo in una situazione abbastanza particolare, devo procedere all'accatastamento di una residenza turistico alberghiera (con tanto di classificazione delle stelle alberghiere da parte della provincia), questa tipologia di albergo ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Aprile 2010 alle ore 14:57 Utente:Neroazzurro Ultimo messaggio: 28 Dicembre 2016 alle ore 19:11 Utente:vordcienpion
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Aiuto per docfa (novellino)
Salve a tutti, sono nuovo del forum e mi sono iscritto per avere un aiuto e per ampliare le mie conoscenze professionali con i vostri consigli. Devo presentare due DOCFA ed essendo un "novellino" ho bisogno di alcuni consigli: Il primo DOCFA e per l... [leggi tutto]
Creazione: 20 Dicembre 2016 alle ore 12:35 Utente:salvatore.dfb Ultimo messaggio: 28 Dicembre 2016 alle ore 17:32 Utente:salvatore.dfb
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Fusione di particelle di cui una C
Buongiorno ho questa situazione, a seguito di una ristrutturazione di un'abitazione che ha unito due immobili dovrei fare la fusione delle due particelle al catasto fabbricati, la 396 sub 502 e la C sub 500, l'idea sarebbe quella di un docfa con cau... [leggi tutto]
Creazione: 20 Dicembre 2016 alle ore 10:15 Utente:dani2805 Ultimo messaggio: 27 Dicembre 2016 alle ore 12:05 Utente:dani2805
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ERRORE AUTOMATICO SISTER
CIAO RAGA, è possibile secondo voi che un docfa mi venga respinto con la causale Titolarita' non presente in Base Informativa perchè in visura il prop. non ha la quota di possesso??? In pratica sopprimo il sub di un fabbricato composto da casa + gara... [leggi tutto]
Creazione: 23 Dicembre 2016 alle ore 15:34 Utente:bertamazzo Ultimo messaggio: 23 Dicembre 2016 alle ore 23:08 Utente:EALFIN
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Sopraelevazione intestata ad altra ditta
Buongiorno a tutti. Allora il mio caso l'ho discusso presso la mia Agenzia ma non mi convince a pieno la soluzione prospettata. Ho un fabbricato composto da piano terra e primo. Nel 1975 il proprietario ha iniziato abusivamente a costruire il piano s... [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2016 alle ore 11:28 Utente:maperri Ultimo messaggio: 22 Dicembre 2016 alle ore 14:05 Utente:maperri
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Calcolo vani, dubbio cucinino
Ciao a tutti Ho un dubbio sul calcolo della consistenza dato dalla presenza del cucinino Vi allego immagine imgur.com/a/IbH2g Per come la vedo io qui ci sono 2 vani Cucinino 6 mq = 1 vano Tinello e soggiorno (uniti di fatto) = 1 vano Nel prec... [leggi tutto]
Creazione: 21 Dicembre 2016 alle ore 21:54 Utente:drinosan Ultimo messaggio: 21 Dicembre 2016 alle ore 23:40 Utente:EALFIN
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DOCFA post SCIA in sanatoria
Buongiorno a tutti, avrei una domanda sulla procedura corretta da adottare per non fare errori. Per un amico devo fare una scia in sanatoria per regolarizzare le planimetrie del fabbricato da lui abitato. Comprò l'immobile più di 10 anni fa (non se... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2016 alle ore 09:35 Utente:alpino1981 Ultimo messaggio: 21 Dicembre 2016 alle ore 22:07 Utente:drinosan
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Legittima variazione consistenza catastale?
Buongiorno a tutti. Descrivo brevemente il fatto: - in data 2008 ho presentato una scheda catastale per un immobile di nuova costruzione - in data 2015, a seguito di frazionamento, viene annesso il giardino a questa abitazione presentando la nuova s... [leggi tutto]
Creazione: 15 Dicembre 2016 alle ore 16:08 Utente:ste007 Ultimo messaggio: 21 Dicembre 2016 alle ore 09:20 Utente:SIMBA4
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Possibile correggere data fine lavori DOCFA di qualche mese fa?
Buongiorno, nel mese di aprile scorso un collega mi ha chiesto se potessi aiutarlo con un DOCFA per fusione di due appartamenti di sua proprietà. Avevo inserito sul DOCFA la data di fine lavori effettiva, di un mese e mezzo prima. Solo ora mi sono... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2016 alle ore 15:21 Utente:peeppo Ultimo messaggio: 20 Dicembre 2016 alle ore 14:02 Utente:peeppo
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elementi strutturalmente connessi
In seguito alla Circolare n.2/E c'è da inserire obbligatoriamente gli elementi strutturalmente connessi nel modello 2N part.II. per le categorie D. Ho un D/1 (lavorazione marmi), scusate ma non ho capito cosa devo scrivere in quel quadro. Qualcuno ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Dicembre 2016 alle ore 17:47 Utente:ignaziomatt Ultimo messaggio: 20 Dicembre 2016 alle ore 09:37 Utente:bioffa69
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Bene non censibile ma non comune
Salve a tutti, Ho cercato senza successo su guide ed altri interventi il caso specifico che vengo ad illustrare. In un immobile a due piani, terra e primo, con proprietari diversi, dei quali quello del primo piano ha solamente il diritto di passaggi... [leggi tutto]
Creazione: 16 Dicembre 2016 alle ore 19:26 Utente:franotta Ultimo messaggio: 19 Dicembre 2016 alle ore 23:38 Utente:EALFIN
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Sister non accetta Docfa 4.00.3
Buongiorno a Tutti. Ho preparato il mio bravo Docfa per un reupero situzione pregressa. Mando via con il Sister. Messaggio di errore : non accettato perchè stai usando una versione precedente del Docfa 4.00.3. Bene : controllo. In fondo alla pag... [leggi tutto]
Creazione: 15 Dicembre 2016 alle ore 11:44 Utente:19potemkin05 Ultimo messaggio: 17 Dicembre 2016 alle ore 18:31 Utente:19potemkin05
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Errore G0213 accatastamento per unità afferenti in soprelevazione
Buonasera a tutti, Premetto che è la prima volta che mi accingo a fare un accatastamento per il momento avevo sempre e solo utilizzato il DOCFA per variazioni. Ho compilato tutto il docfa inserendo anche l'elenco subalterni, nel quale ho indicato tu... [leggi tutto]
Creazione: 16 Dicembre 2016 alle ore 15:43 Utente:Geom.Deborah Ultimo messaggio: 17 Dicembre 2016 alle ore 09:43 Utente:geoalfa
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Obbligo indicazione piscina in elaborato planimetrico
qualcuno sa indicarmi da quando è scattato l'obbligo di inserire nell'EP la piscina privata di una abitazione? Inoltre; esiste una superficie minima entro la quale non esiste l'obblico per la rappresentazione della piscina? [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2016 alle ore 13:47 Utente:emmeci67 Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2016 alle ore 19:17 Utente:anonimo_leccese
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ACCATASTAMENTO STRUTTURA TEMPORANEA
Buongiorno a tutti, vi spiego brevemente il mio problema. Un Comune mi chiede l'accatastamento, al fine del rilascio dell'agibilità, di una struttura modulare temporanea, adibita a bar. Preciso che la struttura è stabilmente ancorata al terreno, ma è... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2007 alle ore 15:18 Utente:geponte Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2016 alle ore 09:05 Utente:kent80
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Fusione subalterni
Buongiorno alla comunità, ho un fabbricato in centro storico a due piani sub 15 e 17 con una scala che è bene comune non censibile sub 16... devo fare la fusione dei tre subalterni.. posso sopprimerli tutte e tre e creare il sub 18? devo presentare s... [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2016 alle ore 09:29 Utente:GEORAD91 Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2016 alle ore 10:21 Utente:GEORAD91
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IMPORTAZIONE CON DOCFA 4.03
Va bene che col docfa 4.03 non si riesce ad importare i file pdf creati con la versione precedente ma a me non riconosce neanche i file .dc3 come posso fare secondo voi? grazie [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2016 alle ore 13:10 Utente:MIMMI Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2016 alle ore 08:50 Utente:AR85
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Dubbio su come compilare elenco subalterni in presenza di più di 4 corpi di fabbrica
ho redatto un T.M. relativo alla catastazione di n. 6 villette all'interno di un lotto edificato, nel predisporre l'elaborato grafico del nuovo elaborato planimetrico, ai sensi della Circ. 2E/2016, ho attribuito ai singoli corpi di fabbrica in planim... [leggi tutto]
Creazione: 09 Maggio 2016 alle ore 16:45 Utente:salvo71 Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2016 alle ore 18:14 Utente:geomcre
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FUSIONE TRA DUE SUB AVENTI PROPRIETARI E PARTICELLE DIVERSE
Un saluto a tutta la comunità, non so che strada seguire per il seguente caso: dovrei fondere due sub appartenenti a particelle diverse ma anche i proprietari sono diversi, cioè un sub è un appartamento i cui proprietari sono due coniugi tizio e caia... [leggi tutto]
Creazione: 13 Dicembre 2016 alle ore 18:51 Utente:oivlis10 Ultimo messaggio: 13 Dicembre 2016 alle ore 22:11 Utente:robertopi
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CANCELLAZIONE DITTA (PROPRIETA' SUPERFICIARIA)
CIAO A TUTTI devo redire un docfa per soppresione immobile, ovvero fabbricato ormai demolito che ha questi intestatari: tizio: proprieta per l'area caio: proprietà superficiaria 1000/1000 per cancellare caio, dovrò presentare istanza dopo l'appro... [leggi tutto]
Creazione: 06 Dicembre 2016 alle ore 17:04 Utente:gustos94 Ultimo messaggio: 13 Dicembre 2016 alle ore 15:29 Utente:mauro_70
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DOCFA ALLPLAN
Buon giorno a tutti, siete l'ultima speranza che ho di poter scoprire come si creano i poligoni con all-plan. Quindi senza dilegarmi, vi dico solo che l'unica guida che sia riuscito a trovare sul web mi ha aiutato in parte ma i poligoni non sono riu... [leggi tutto]
Creazione: 21 Aprile 2016 alle ore 12:30 Utente:GIOlove Ultimo messaggio: 13 Dicembre 2016 alle ore 15:20 Utente:mauro_70
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Voltura di successione legittima successivamente modificata
Salve nel 1985 fu presentata una successione legittima e la relativa, errata voltura catastale. A distanza di 30 anni, uno degli eredi, ha presentato una nuova successione, questa volta testamentaria che è andata, ovviamente, a modificare il tutto... [leggi tutto]
Creazione: 10 Dicembre 2016 alle ore 07:48 Utente:prisma81 Ultimo messaggio: 13 Dicembre 2016 alle ore 07:00 Utente:prisma81
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variazione docfa da f/4 a c/3
buonasera, devo presentare un docfa in variazione da f/4 a c/3 in quanto i lavori si sono ultimati da poco, la consistenza è rimasta invariata, credo che il subalterno si possa mantenere lo stesso, la causale se nn erro è x ultimazione dei lavori...... [leggi tutto]
Creazione: 12 Dicembre 2016 alle ore 22:36 Utente:monicamdp Ultimo messaggio: 12 Dicembre 2016 alle ore 23:48 Utente:EALFIN
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Cambio d'uso senza opere NO EP
Salve a tutti, devo effettuare un cambio d'uso senza opere di un appartamento all'interno di un condominio senza EP. Non ne avevo mai fatto uno ma sapevo che dovevo depositare un EP exnovo solamente nel caso fosse già depositato, altrimenti potevo l... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2016 alle ore 16:09 Utente:destrolindo Ultimo messaggio: 12 Dicembre 2016 alle ore 12:01 Utente:destrolindo
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Fusione Sub su particelle diverse
Salve a tutti. Sono nuovo nel forum quindi un saluto a tutti. Mi trovo a dover fare una fusione di 2 sub che si trovano però su 2 particelle diverse: - Particella 1070 Sub 3 - Particella 1071 Sub 2 Entrambe le particelle sono intestate a due ditt... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2016 alle ore 19:53 Utente:Sheva1985 Ultimo messaggio: 10 Dicembre 2016 alle ore 21:56 Utente:oivlis10
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Difformità urbanistica e catastale dallo stato dei luoghi
Buonasera, ho un appartamento facente parte di un condominio con una licenza edilizia dell'ultima variante di progetto del 1954. Catastalmente è presente un planimetria che non coincide con la licenza edilizia. Entrambe le planimetrie (catastale e... [leggi tutto]
Creazione: 09 Dicembre 2016 alle ore 16:59 Utente:JhonLegend Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2016 alle ore 18:46 Utente:JhonLegend
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Docfa - b.c.n.c comune a b.c.n.c. ?
Buongiorno a Tutti, mi scuso in anticipo per eventuali errori di procedura in questo forum, ma sono un nuovo iscritto...Volevo porre alla vostra attenzione una domanda forse stupida nella compilazione di un docfa per la variazione catastale e ampliam... [leggi tutto]
Creazione: 09 Dicembre 2016 alle ore 11:52 Utente:MircoPGC Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2016 alle ore 18:42 Utente:SIMBA4
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Classamento compi da tennis
che differenza c'è nel classamento tra un campo da tennis scoperto e uno coperto con struttura fissa ? [leggi tutto]
Creazione: 09 Dicembre 2016 alle ore 16:34 Utente:alemaffei Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2016 alle ore 16:51 Utente:geco_geco
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planimetria dxf non corretta
Buonasera a tutti, sono alle prese con un docfa per variazione catastale, il problema che riscontro nell'inserimento della planimetria in dxf è relativo ai testi....alcuni sono disallineati, altri non compaiono per nulla! Premetto che non è il mio p... [leggi tutto]
Creazione: 07 Dicembre 2016 alle ore 15:55 Utente:maritan Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2016 alle ore 09:49 Utente:maritan
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docfa dopo frationamento
Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un paio di dritte, mi spiego: è stato fatto un Tipo Frazionamento dove da un mappale è stato tagliato un pezzo di area pertinenziale che ho poi accatastato come area urbana come richiesto dal cliente; nella sched... [leggi tutto]
Creazione: 07 Dicembre 2016 alle ore 17:13 Utente:barba92 Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2016 alle ore 09:08 Utente:barba92
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NOMENCLATURA SU AMPLIAMENTO SOTTO ALTRA UNITA'
Dubbio su come procedere. Abbiamo questa situazione: Clicca sull'immagine per vederla intera I fratelli "Rossi": sig. A proprietario del lotto 1 e comproprietario del lotto 5 interrato con B, e del lotto 7 con GLI ALTRI sig. B propriet... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2016 alle ore 11:38 Utente:AR85 Ultimo messaggio: 07 Dicembre 2016 alle ore 11:29 Utente:geoalfa
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ERRORE DI NUMERO DI PARTICELLA
Buonasera a tutti, in alcune planimetrie di docfa per nuova costruzione il numero di part è diverso da quello inserito in tutti il resto dei modelli previsti. L'errore è stato rilevato oggi a distanza di 3 anni dal notaio che deve redigere gli atti p... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2016 alle ore 18:27 Utente:arcolino Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2016 alle ore 22:18 Utente:EALFIN
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SOPPRESSIONE BNCN E VARIAZIONE U.I.
Buonaresa a tutti, avrei una uqestione da porvi, ho un fabbricato su due piani (app. e garage al pt e appartamento al p1) ancora in costruzione e in più un bcnc a tutti i sub. sub. 1 --->BCNC sub. 2 ---> app. pt (F3) sub. 3 ---> app. p1 (F3) s... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2016 alle ore 17:51 Utente:davidecarchi Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2016 alle ore 23:15 Utente:EALFIN
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Aggiornamento banca dati
Salve..mi succede una cosa abbastanza strana.. registrazione di un docfa in variazione venerdi scorso ( giorno 2 c.m.) ad oggi ancora la banca dati non risulta aggiornata..come mai?? normalmente passata la mezzanotte ho sempre trovato gli aggiorname... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2016 alle ore 09:02 Utente:toto83 Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2016 alle ore 09:02 Utente:toto83
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Frazionamento corte esclusiva per cost. area urbana
Buonasera, devo compilare un docfa per staccare un'area urbana di 36 mq dalla corte esclusiva di un capannone che deve essere venduta al confinante. Il capannone con la corte sono censiti al catasto fabbricati. La proprietà confinante ha la stessa pa... [leggi tutto]
Creazione: 02 Dicembre 2016 alle ore 20:09 Utente:geoemmeti Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2016 alle ore 23:08 Utente:rossa
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Poligono terrazzo e muro di confine
Buonasera a tutti, premetto che ho fatto diverse ricerche ma non ho trovato una risposta esauriente che si adatti al mio caso. La domanda può sembrare banale, ma avrei bisogno di qualche delucidaizone riguardo ai confini del poligono di un terrazzo.... [leggi tutto]
Creazione: 02 Dicembre 2016 alle ore 18:11 Utente:robio Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2016 alle ore 19:22 Utente:EALFIN
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Errore G 0003 docfa
Ciao a tutti! Sto compilando un DocFa per una variazione di categoria catastale da A/5 ad A/4 e compilando solo il modello D (l'N1 primo e secondo e gli elaborati non dovrebbero essere obbligatori per la variazione) mi dà errore G0003 - ASSENZA DI U... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2016 alle ore 15:11 Utente:ele.o.nora. Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2016 alle ore 20:18 Utente:ele.o.nora.
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AGGIORNAMENTO PLANIMETRIA
Buongiorno, dovrei presentare un docfa per aggiornamento di una planimetria in cui al fabbricato manca (nella rappresentazione planimetrica) la pertinenza esterna. Cosa dovrei inserire come causale? grazie mille anticipatamente. Rosi [leggi tutto]
Creazione: 28 Novembre 2016 alle ore 12:32 Utente:Rosi1111 Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2016 alle ore 17:32 Utente:Rosi1111
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
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