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Inserimento annotazione
Vorrei introdurre un'annotazione di parte esplicativa in un atto catastale . Se e come è possibile farlo?Conviene farlo successivamente o contestualmente al Docfa? Ringrazio tutti quanti mi aiuteranno [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2019 alle ore 07:58 Utente:sergiosqueglia Ultimo messaggio: 14 Novembre 2019 alle ore 18:06 Utente:sergiosqueglia
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da A/6 ad A3 che si deve fare?
Come ripeto dovrei fare una variazione catastale da a/6 ad A/3, deve fare una semplice variazione con planimetria oppure, si può anche non presentare la planimetria catastale, dato che non cambia niente. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 14 Gennaio 2008 alle ore 19:11 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 14 Novembre 2019 alle ore 13:10 Utente:chiaretta_17
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Come separare due unità graffate?
Salve a tutti premetto che sn nuovo da queste parti ma cmq sono oltre 5 anni che mi servo di questo sito per avere delucitazioni in merito alle pratiche catastali, ma ilquesito che mi accingerò a descrivervi non l'ho trovato da nessuna parte Dunq... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2013 alle ore 19:20 Utente:daveaux Ultimo messaggio: 13 Novembre 2019 alle ore 13:05 Utente:bertone
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invertita la proprietà in denuncia di accatastamento
Buongiorno a tutti, vi chiedo cortesemente un aiuto urgente, vi spego in quale situazione mi trovo: Due fratelli nel lontano 1979 acquistano due lastrici solari, quindi Tizio acquista F5 distinta con scheda n. 1 mentre Caio acquista F5 con scheda n... [leggi tutto]
Creazione: 11 Novembre 2019 alle ore 11:33 Utente:Sabri2019 Ultimo messaggio: 11 Novembre 2019 alle ore 15:55 Utente:Sabri2019
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LOCALE SENZA ENTRATA
buongiuorno a tutti, sto facendo una variazione catastale per ultimazione lavori (ho tutti F/4) ora mi trovo un locale semiinterrato che sono state eliminate le scale di accesso in quanto hanno deciso di non usarlo più.praticamente mi trovo una canti... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2019 alle ore 16:28 Utente:davidecagnato Ultimo messaggio: 08 Novembre 2019 alle ore 23:24 Utente:geogradi
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Sottotetto condonato e relativi spazi scoperti: come perimetrarli
Buongiorno a tutti, faccio qualche scheda ogni tanto, quindi non siono molto esperta. Ho fatto una variazione di un appartamento per diversa distribuzione interna. L'u.i. è su due piani. Il piano sopra è un sottotetto condonato con ampio terrazzo. ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Novembre 2019 alle ore 10:02 Utente:antomatt Ultimo messaggio: 08 Novembre 2019 alle ore 14:21 Utente:geogradi
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DOCFA Fabbricato Collabente - Cat. F2
Buongiorno a tutti, vi chiedo aiuto in quanto non ho trovato una discussione che mi abbia fugato ogni dubbio, ed il primo appuntamento disponibile c/o l'Agenzia è tra due settimane. Riassumo nel modo più breve possibile. Mi è capitata questa pratic... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2017 alle ore 11:55 Utente:etto_marietto Ultimo messaggio: 07 Novembre 2019 alle ore 19:00 Utente:geogradi
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(Docfa 4.00.5 Win 10) Impossibile inserire/determinare poligoni
Buongiorno a tutti, mi ritorovo oggi dopo l'aggiornamento di windows 10 avvenuto nei mesi scorsi, a non poter più importare i poligoni e nemmeno definirlmi manualmente. Ho provato a fare tutte le procedure conosicute di disinstallazione ed install... [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2019 alle ore 16:32 Utente:novemerli Ultimo messaggio: 04 Novembre 2019 alle ore 14:02 Utente:mfv
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Fusione stesso intestatario ma diritti diversi
Buongiorno, devo fondere due sub di proprietà della stessa persona ma con diritti e oneri reali diversi, cioè: -sub 285 intestato: n.1 sig. rossi , properietà 1/1 in regime di separazione dei beni; -sub 15 intastato: n.1 sig. rossi , proprietà pe... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2019 alle ore 09:25 Utente:manui Ultimo messaggio: 04 Novembre 2019 alle ore 10:49 Utente:bioffa69
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Fusione e elaborato planimetrico
Buonasera a tutti, mi trovo a redigere un DOCFA per fusione di due unità immobiliari e dichiarazione di porzione di uiu e ho il dubbio se devo fare o no l'elaborato planimetrico con l'elenco dei subalterni. grazie [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2019 alle ore 22:41 Utente:pier77 Ultimo messaggio: 04 Novembre 2019 alle ore 09:40 Utente:pier77
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BCNC SOLO IN ELABORATO PLANIMETRICO
Buongiorno a tutti, spero di essere chiaro nell' illustrazione della problematica e che qualcuno possa aiutarmi. In un Elaborato planimetrico del 1994 trovo indicato un sub n. xxx come BCNC a più fabbricati (strade e viali), mentre censuariamente que... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2019 alle ore 12:44 Utente:Fra_Leti Ultimo messaggio: 04 Novembre 2019 alle ore 08:40 Utente:bioffa69
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Rettifica atto, o rettifica catastale?
Salve mi trovo a dover sbrigliare una bella matassa, e spero che possiate aiutarmi. Il mio cliente (in verità il papà), ha acquistato nel 1966 un immobile nel centro storico, che era composto da 5 distinti vani catastali. Il primo fronte strada, ave... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2019 alle ore 10:56 Utente:ing.vincenzoriccardi Ultimo messaggio: 01 Novembre 2019 alle ore 20:30 Utente:SIMBA4
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Modifica quota di proprietà
Buonasera a tutti, Ieri mi sono visto respinto una pratica docfa per fusione di due subalterni perchè la quota di proprietà non era allineata (nel senso,che in questo caso, il sub 701 aveva quota 1/1 mentre il sub. 702 non ha indicato nessuna quota)... [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2019 alle ore 16:08 Utente:DanielVavassori Ultimo messaggio: 31 Ottobre 2019 alle ore 15:45 Utente:manui
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poligono docfa scale locale c1
Buonasera Ho un subbio devo rifare una planimetria catastale, per un locale C1 che ha un piano terreno ed un piano interrato dove ha magazazzini / archivi. ha una scala interna ad uso esclusivo, che collega il vano vendita pricipale, con il pian... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2019 alle ore 18:01 Utente:clfabbri Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2019 alle ore 11:31 Utente:clfabbri
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variazione scoperto esclusivo su unità
Salve Colleghi, devo aggiornare una scheda catastale per variazione scoperto esclusivo dell'unità, in quanto la superice come da apposito atto di frazionamento e tipo mappale al catasto terreni è aumentata. Sapete indicarmi per favore la causale ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2019 alle ore 11:30 Utente:geobase Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2019 alle ore 11:30 Utente:geobase
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condominio dello stesso proprietario
Buonasera a tutti. Ho un quesito da porvi. Un edificio plurifamigliare con due mappali (su uno insiste l'edificio, sull'altro insiste il giardino) necessita di un aggiornamento catastale per mettere ordine. Occorre unire le due particelle al catas... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2019 alle ore 23:50 Utente:Arch.claudio Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2019 alle ore 11:00 Utente:SIMBA4
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Docfa x variazione scala
Ciao a tutti,mi trovo in questa situazione: in una unità immobiliare è stata cambiata la tipologia di scala che collega il piano primo al soppalco abitabile, la scala da rettilinea è diventata a chiocciola, mantenendo la stessa posizione. Che tipo d... [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2019 alle ore 09:46 Utente:dslaura Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2019 alle ore 10:19 Utente:samsung
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da ultimato a in corso di costruzione
salve, quale circolare catastale definisce le indicazione per riportare l'immobile da ultimato a in corso di costruzione. [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2019 alle ore 18:19 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2019 alle ore 19:44 Utente:bioffa69
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ACCATASTAMENTO CIRCOLO ACLI
Buonasera, dovrei fare un variazione catastale da C/3 a "Circolo ACLI" quindi un circolo privato senza scopo di lucro. In che categoria catastale lo censisco?? Nella mia provincia (Verbano Cusio Ossola) nella categoria B/6 non trovo la dicitura "cir... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2019 alle ore 20:41 Utente:GianlucaSuppa Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2019 alle ore 00:18 Utente:samsung
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variazione catastale con distacco Garage da appartamento
Salve, ho presentato una variazione catastale per "diversa distribuzione degli spazi interni" , nell'elaborato grafico ho inserito appartamento e garage (così come era stato accatastato in precedenza). Hanno respinto la pratica perchè il garage deve ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2019 alle ore 11:53 Utente:architettoAnna Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2019 alle ore 15:06 Utente:totonno
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Errore E0211
Salve! Sto realizzando un nuovo accatastamento, gli intestatari sono marito e moglie, entrambi proprietari per 500/1000 in comunione legale dei beni. Cosa devo inserire Errore E0211 - L'intestatario n. 1 ha il n. d'ordine di riferimento inesistente... [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2009 alle ore 20:18 Utente:Vitamina Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2019 alle ore 19:25 Utente:francesco55
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Problemi Docfa
Buongiorno, non essendo ancora arrivato a soluzione, riprendo quanto riportato in un precedente post, riepilogandolo. Nel 1985 acquisto una porzione di una villetta bifamiliare. E' una villetta composta da un pian terreno e da una corte esclusiva, ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Ottobre 2019 alle ore 16:34 Utente:sergiosqueglia Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2019 alle ore 07:58 Utente:sergiosqueglia
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rispostiglio non presente in scheda catastale
Buongiorno a tutti sono un nuovo utente , vi ringrazio delle eventuali risposte. Ho il seguente problema :All' attualità un mio cliente ha un problema con un ripostiglio collegato al box non presente in scheda catastale. Nella scheda catastale dell... [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2019 alle ore 15:58 Utente:lilla35 Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2019 alle ore 15:58 Utente:lilla35
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Procedimento per Docfa in variazione con situazione ingarbugliata
Buongiorno colleghi, la situazione è questa: I mappali 1021 e 1020 identificano due abitazioni intestate a diverse persone che hanno nella realtà lo scoperto nel mappela 39, ognuno con un suo scoperto esclusivo recintato. Nell'atto di compravendita... [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2019 alle ore 12:10 Utente:alequandro Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2019 alle ore 12:10 Utente:alequandro
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Docfa: trasformare unita’ collabente ad abitazione
Salve! Volevo una mano impostare la pratica docfa: per la trasformazione da unità collabente in abitazione con fusione in porzione di u.i.u con l'abitazione accanto. che Casuale inserire? Come impostare il docfa? [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2019 alle ore 21:49 Utente:Ing84 Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2019 alle ore 09:27 Utente:bioffa69
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Docfa abitazione
Buoangiorno a tutti, mi trovo a dover redigere una scheda catastale di un immobile residenziale, appena ristrutturato, dove gran parte delle pareti a divisione per esempio tra soggiorno-cucina e tra camere sono formate da armadiature su misura. Nell... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2019 alle ore 16:23 Utente:ale.morbi Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2019 alle ore 21:12 Utente:3L
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Errore Docfa
Ciao, quando tempo di importare un Docfa mi esce l'errore "init java vm ret-code" come posso fare? Java è aggiornato all'ultima versione. Ciao [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2019 alle ore 18:45 Utente:ale.morbi Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2019 alle ore 20:14 Utente:robertopi
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dati dichiarante per società
In caso di società metto nei dati del dichiarante quelli del legale rapprentante e la PEC della società.. Ora però mi sorge un dubbio, poichè i dati del dichiarante servo anche come indirizzo di recapito di eventuali comunicazioni da parte dell'ADE,... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2019 alle ore 12:18 Utente:Ermanno Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2019 alle ore 13:21 Utente:robertopi
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sos formazione area urbana
salve a tutti! purtroppo non riesco a venirne a capo per la formazione di un'area urbana...continuano a rigettarmi la pratica :(( ho fatto il TM che mi ha generato un f6 all'urbano, successivamente da circolare 2013-2018 come nuovo accatastamento so... [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2019 alle ore 16:28 Utente:fennicella Ultimo messaggio: 15 Ottobre 2019 alle ore 08:34 Utente:totonno
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Frazionamento in due U.I. di Abitazione e dichiarazione delle due derivate come F2 (Collabenti)
Mi trovo a censire due unità immobiliari in corso di costruzione al fine dell'atto pubblico di divisione. Attualmente l'unita' e' censita al solo piano terra come A4 -Di fatto venne iniziata la ristrutturazione con sopraelevazione svuotando dei di... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2019 alle ore 20:54 Utente:lupal Ultimo messaggio: 11 Ottobre 2019 alle ore 12:09 Utente:totonno
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Soppressione BCNC per realizzazione pertinenza con piscina
Buongiorno a tutti, ho questo problema (probabilmente causato dalla mia ineesperienza) che volevo condividere con voi. Dopo la costruzione di una piscina ho fatto provvedere a fare un tipo Mappale per l'inserimento della stessa in mappa, fra le alt... [leggi tutto]
Creazione: 09 Ottobre 2019 alle ore 11:23 Utente:dani2805 Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2019 alle ore 13:59 Utente:samsung
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Variazione da f2 ad abitazione
Salve a tutto il forum. Avrei una perplessità che spero di risolvere insieme a voi. Questo forum è molto utile davvero per tutti. Ho apoena concluso un completamento di un appartamento che prima si trovava allo stato rustico. Non ho ancora fatto l... [leggi tutto]
Creazione: 08 Ottobre 2019 alle ore 18:20 Utente:luca.ragusa Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2019 alle ore 07:55 Utente:bioffa69
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cantina particolare
Buongiorno a tutti volevo un parere... è possibile accatastare come cantina un locale che ha un unico accesso carrabile dall' esterno? adesso è un magazzino esterno e vorremmo unirlo alla principale unità immobiliare e denominarlo cantina... ring... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2019 alle ore 17:56 Utente:DarkY Ultimo messaggio: 09 Ottobre 2019 alle ore 09:30 Utente:DarkY
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DOCFA CANTINE INVERTITE DI 2 APPARTAMENTI
Buongiorno Sto presentando 2 docfa perchè 2 appartamenti (sub 1 e sub 3) sono rappresentati in scheda con due cantine cadauno (4 cantine totali) ma sono invertite tra di loro. Ho impostato i due docfa inserendo le cantine giuste e riferendomi all'a... [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2019 alle ore 14:49 Utente:malpelo1 Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2019 alle ore 17:33 Utente:bioffa69
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Docfa: non inserito numeto mappale
Ciao a tutti, ho provato a ricercare sul forum ma visto l'argomento, non ho trovato argomenti inerenti. mi sono scordato di inerire il numero del mappale in una variazione catastale, cosa posso fare? è indispensabile l'inserimento? ci sono sanzio... [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2019 alle ore 16:06 Utente:Parisi Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2019 alle ore 16:18 Utente:totonno
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Docfa Pozzo Industriale
Buongiorno, sto redigendo l'aggiornamento di un area industraile composta da diversi immobili, a cui seguirà una compravendita. Mi sono accorto che sono presenti dei manufatti ad uso POSSO ACQUA INDUSTRIALE, essendo con altezza utile pari a 1.60 m... [leggi tutto]
Creazione: 08 Ottobre 2019 alle ore 13:21 Utente:ale.morbi Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2019 alle ore 13:21 Utente:ale.morbi
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Richiesta aggiornamento catastale impianto sportivo comunale
Buonagiorno, ho necessità di un confronto con voi sull'argomento in oggetto. La questione è la seguente... Il Comune di Roma ha inviato ad una società sportiva dilettantistica che ha in gestione un impianto sportivo comunale (piscina minore di 25 ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Ottobre 2019 alle ore 13:12 Utente:massimo-roma Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2019 alle ore 13:12 Utente:massimo-roma
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Elaborato planimetrico in atti impreciso
Buongiorno a tutti. Sto facendo un docfa per frazionamento. In atti è già presente un elaborato planimetrico e l'elenco subalterni, che sto quindi aggiornando. Tuttavia nell'ultimo elaborato planimetrico presente in atti ho riscontrato delle incoeren... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2019 alle ore 16:19 Utente:Maria_3319 Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2019 alle ore 10:55 Utente:totonno
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Malfunzionamento DOCFA - AdE
AdE Comunicazione - Malfunzionamento del sistema operativo, a seguito della registrazione negli atti del catasto di dichiarazioni Docfa, per “Variazione per modifica identificativo”. Vai sul sito: www.geototus.altervista.org/normativa/20... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2019 alle ore 20:02 Utente:laudani Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2019 alle ore 10:50 Utente:Giuseppe329
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Problemi con la causale di presentazione
Buongiorno! Dopo anni di inattività in ambito catastale torno a dover smanettare col docfa e sorgono già dei problemi, per i quali vi chiedo un aiutino. Avrei bisogno di ridefinire le porzioni di cortile spettanti a due abitazioni... mi spiego megl... [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2019 alle ore 10:35 Utente:marco_c Ultimo messaggio: 07 Ottobre 2019 alle ore 21:24 Utente:EALFIN
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Cambio destinazione d'uso
Buongiorno Devo cambianre destinazione d'uso ad un sub dui un palazzo. Bisogna fare anche l'elaborato planimetrico?Il numero del sub cambierà?Grazie [leggi tutto]
Creazione: 05 Ottobre 2019 alle ore 09:29 Utente:Zaza Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2019 alle ore 15:48 Utente:gionpi
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File per invio telematico senza grafica
Buanasera a tutti, ho un problema insolito con il programma docfa, finito di compilare tutte le schede e quadri della procedura docfa (docfa 4.0.2 appena scaricato dall'agenzia del territorio e istallato), vado a fare l'esportazione del file per l'i... [leggi tutto]
Creazione: 06 Dicembre 2013 alle ore 18:09 Utente:frans23 Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2019 alle ore 17:58 Utente:emilio.et
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Superficie catastale errata
Buongiorno ho il seguente problema, l'appartamento di un mio cliente risulta catastalmente 149mq totale 143 mq totale escluse aree scoperte, facendo un rilievo dell'appartamento risulta 95,17 mq + 18 mq aree esterne per un totale di 113,17 mq. Ai fin... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2019 alle ore 11:52 Utente:petluc89 Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2019 alle ore 17:44 Utente:3L
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problema poligoni docfa
Salve ho scaricato il Docfa( ultima versione) dal pc nuovo con sistema operativo win 10, e praticamente nella schermata della poligonazione del Docfa essa risulta bloccata, e non mi fa cliccare nessun tasto, pensavo fosse un errore temporaneo, invece... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2019 alle ore 23:52 Utente:ing_paolino Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2019 alle ore 18:56 Utente:ing_paolino
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DOCFA senza pratica edilizia
Buongiorno, la mia domanda è: se devo spostare la cucina da una stanza all'altra (conforme al RE del comune) quindi una manutenzione ordinaria... nel docfa, che devo redigere per non avere sanzioni in futuro esempio nel caso di compravendita e il n... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2019 alle ore 17:43 Utente:Miri_22 Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2019 alle ore 10:17 Utente:totonno
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FRAZIONAMENTO B.C.N.C.
Ciao a tutti ragazzi...questa è la mia situazione.....un palazzo con 22 abitazioni ha una corte accatastata come b.c.n.c., I proprietari, a seguito di un assemblea, hanno deciso di voler creare 22 parcheggi su questa corte, per poi asegnarsene uno pe... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2019 alle ore 17:18 Utente:MARCO_ Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2019 alle ore 17:55 Utente:CESKO
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Richiesta planimetrie su sister
Buonasera, avrei un quesito da porre per la richiesta di una planimetria da sister? Il sistema mi scarta la pratica per questo errore: Exception java.net.SocketException: DefautSSl context init failed: IBM TrustManager: Problem accessing trust store ... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2019 alle ore 15:49 Utente:pippin81 Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2019 alle ore 09:43 Utente:pippin81
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Sospensione docfa categoria F/3
Su un mappale ho inserito col tipo mappale il primo fabbricato di tre, in fase di accatastamento ho costituito tutti i subalterni dello stesso, appartamenti, autorimesse e bcnc, creando nella parte rimanente, dove si dovranno costruire gli altri due ... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2019 alle ore 17:12 Utente:bijum Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2019 alle ore 08:30 Utente:bioffa69
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Inserimento elaborato nel docfa
Buona sera, qualcuno mi potrebbe aiutare a risolvere un problema che ho nell'inserimento dell'elaborato planimetrico nel docfa? si apre una finestrella dove dice che l'immagine è bloccata. Grazie anticipatamente. [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2019 alle ore 21:27 Utente:GianPaolo.Cafiso Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2019 alle ore 16:02 Utente:totonno
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Docfa non protocollato
Ho prentato una variazione Docfa 1 ora fa. E' ancora allo stadio "Documento Trasmesso", cioè una sola riga. Non so cosa può essere. [leggi tutto]
Creazione: 30 Settembre 2019 alle ore 16:19 Utente:samsung Ultimo messaggio: 30 Settembre 2019 alle ore 18:31 Utente:Bepi
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