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da appartamento a foresteria
Ciao a tutti... problemino.. un cliente ha fatto una pratica per trasformare un appartamento in due stanze con bagno con legge regionale lombradia 27/2015 sulle foresterie lombarde ecc... ora mi chiede di accatastarlo... il mio problema è: come??? qu... [leggi tutto]
Creazione: 23 Luglio 2019 alle ore 12:16 Utente:bertamazzo Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2019 alle ore 10:05 Utente:studioassociatobusi
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Variazione di destinazione con cantina graffata
Buongiorno, sto facendo un docfa per variazione di destinazione da F/3 a C/1. Questo locale ha graffata una cantina che si trova nello stesso foglio ma su un'altra particella. Come agisco? io pensavo di sopprimere il sub riguardante l'F/3 e di conse... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2019 alle ore 10:11 Utente:stefypachi Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2019 alle ore 10:01 Utente:geogradi
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variazione scheda per opere interne: devo spostare cantina su scheda separata
Buongiorno a tutti. Devo presentare un DOCFA per variazione interna in un appartamento a Milano. Una collega mi dice che dal 2019 a Milano richiedono di sopprimere e ricostituire 2 subalterni distinti uno per l'appartamento, uno per la cantina, anc... [leggi tutto]
Creazione: 10 Dicembre 2019 alle ore 10:53 Utente:silviamatilda Ultimo messaggio: 10 Dicembre 2019 alle ore 19:07 Utente:Giuseppe329
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Cambio Titolarità
Buonasera a tutti, sto eseguendo un docfa di fusione di due unità immobiliari, ho riscontrato che hanno titolarità differenti, una con "proprietà 1/1" mentre l'altra "proprietà 1/1 in separazione dei bene" volevo chiedervi basta un CONTACT CENTER op... [leggi tutto]
Creazione: 06 Dicembre 2019 alle ore 15:37 Utente:DanielVavassori Ultimo messaggio: 10 Dicembre 2019 alle ore 17:55 Utente:Giuseppe329
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variazione docfa per fusione di due particelle
Buongiorno, chiedo aiuto per la redazione di un DOCFA per il quale sono molto incerta. Abbiamo ristrutturato un cascinale composto da: ABITAZIONE f. 2 p. 192 p. 702 VANI ACCESSORI f. 2 p. 193 p. 702 AUTORIMESSA f. 2 p. 194 p. 702 è stato ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Dicembre 2019 alle ore 10:44 Utente:ilaria30011987 Ultimo messaggio: 10 Dicembre 2019 alle ore 17:47 Utente:ilaria30011987
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Soccombenza in Commissione Tributaria
Buonasera. Ho un cliente che vorrebbe ricorrere in Tributaria, ma teme le eventuali spese di soccombenza. Vorrei chiedere alla vasta platea le esperienze vissute negli ultimi sei anni su questo argomento. Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 02 Dicembre 2019 alle ore 20:57 Utente:samsung Ultimo messaggio: 09 Dicembre 2019 alle ore 15:20 Utente:totonno
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Modello 1N-1 parere sulla compilazione di fognatura
Buonasera, vorrei un vostro parere. Sto preparando il docfa di una casa che, come impianto fognario, ha un filto percolatore e scarica poi in acque superficiali. A mio parere la spunta su "fognatura" la metto se il fabbricato è servito da una pu... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2019 alle ore 16:25 Utente:Franceschiello Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2019 alle ore 16:34 Utente:Franceschiello
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Categoria per osservatorio astronomico
Un saluto a tutti i colleghi. Dovrei accatastare un locale di circa 20 mq. con corte esclusiva allestito ad osservatorio astronomico con tanto di cupola apribile (aperto al pubblico). Il locale è vicino (20mt) ad un fabbricato molto grande destinato ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2019 alle ore 18:31 Utente:surface64 Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2019 alle ore 18:13 Utente:surface64
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Docfa inodoneo per la lavorazione
Salve, ho inviato un docfa per via telematica dopo che è stato protocollato interrogo la pratica e c'è scrittoinidoneo per la lavorazione, a voi è mai successo?motivazioni? [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2019 alle ore 09:43 Utente:Abbattista85 Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2019 alle ore 21:26 Utente:geogradi
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Esenzione tributi - demolizione totale unità immobiliari
Buongiorno a tutti, per un docfa per demolizione totale di n. 4 unità immobiliare censite come stalle e magazzini (cat. C/2 e C/6), che erano presenti accanto ad un immobile di maggiore consistenza adibito a fabbricato agricolo D/10, mi domando è p... [leggi tutto]
Creazione: 28 Novembre 2019 alle ore 12:56 Utente:Francy89 Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2019 alle ore 12:55 Utente:Francy89
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Aumento esagerato rendita post fusione?
Buongiorno, ho eseguito un docfa per fusione di un locale adibito ad autorimessa (20 mq) ad un appatamento (di 94 mq). Abbiamo eseguto anche modifiche della distribuzione interna ed i vani da 4 sono passati a 6. La rendità dell'appartamento precede... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2019 alle ore 10:02 Utente:adolfina Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2019 alle ore 11:34 Utente:bioffa69
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fusione con cambio destinazione e costituizione bcnc
Buongiorno, ho cercato nel forum ed alcune cose sono riuscita a risolverle, ma per avere più chiarezza vorrei sottoporvi il mio caso, così da essere sicura al 100%. Dovrei accatastare una fusione di due unità immobiliari con cambiamento di desti... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2019 alle ore 12:26 Utente:adolfina Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2019 alle ore 08:24 Utente:adolfina
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Categoria F/4 e titoli edilizi per dichiararla
Nota Prot. 62871/2015 del 07/05/2015 della Direzione Centrale Catasto e Cartografia. Tratta dei requisiti necessari perchè si possa dichiarare "in corso di definizione" una unità immobiliare. Qualcuno sai indicarmi un link da cui scaricarla....... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2019 alle ore 19:48 Utente:lupal Ultimo messaggio: 30 Novembre 2019 alle ore 19:11 Utente:geogradi
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Continuità di presentazione DOCFA
Ho presentato una variazione DOCFA in data 13.02.2014 nei termini di trenta giorni previsti. Atto osservato e non accettato in prima presentazione. Eseguite le chieste correzione è stato regolarmente inviato, purtroppo oltre il trentesimo giorno e, p... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2019 alle ore 21:11 Utente:alessandro.marasco Ultimo messaggio: 29 Novembre 2019 alle ore 12:06 Utente:geogradi
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variazione denominazione azienda
salve, devo leggermente cambiare in visura l'intestazione della particella inquanto l'azienda proprietaria ha leggermente modificato il nome e la sede legale, come devo fare?? grazie [leggi tutto]
Creazione: 25 Agosto 2008 alle ore 09:17 Utente:tacheo Ultimo messaggio: 28 Novembre 2019 alle ore 09:23 Utente:CESKO
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ISOLA ECOLOGICA
Buongiorno a tutti, un'isola ecologica fatta totalmente in ferro, chiusa su 4 lati e con un piccolo tetto va accatastata? La superficie è di 19 mq quindi in deroga sicuramente.. Vi lascio una foto come esempio Grazie a chi mi risponderàClicca sull'... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2019 alle ore 10:52 Utente:GianlucaSuppa Ultimo messaggio: 27 Novembre 2019 alle ore 17:47 Utente:geogradi
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pianerottolo scala di proprietà esclusiva
buongiorno a tutti, sono stati fatti dei lavori in un appartamento ed è stato inglobato dentro di questo il pianerottolo delle scale in quanto di proprietà esclusiva ed è stato messo il portoncino di casa dopo l'umtimo gradino. oltre al pianertollo ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2019 alle ore 11:51 Utente:pier77 Ultimo messaggio: 26 Novembre 2019 alle ore 10:10 Utente:totonno
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Richiesta Scheda Catastali
Buonasera a tutti, ho un quesito abbastanza banale da porVi, la richiesta delle scheda catastali è una procedura gratuita? Grazie a tutti [leggi tutto]
Creazione: 25 Novembre 2019 alle ore 17:04 Utente:DanielVavassori Ultimo messaggio: 25 Novembre 2019 alle ore 22:16 Utente:geogradi
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Eliminazione secondo nome
Buongiorno a tutti, Volevo porvi questo quesito: al mio cliente qualche anno fa è stato eliminato il secondo nome e di conseguenza cambiato il codice fiscale da parte del comune dove risiede, ora mi ha chiesto di fargli visura e scaricargli le sch... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2019 alle ore 14:11 Utente:DanielVavassori Ultimo messaggio: 20 Novembre 2019 alle ore 16:05 Utente:Giuseppe329
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Vecchio accatastamento senza BCNC
Salve, in un fabbricato accatastato negli anni 70 non è presente l'elaborato planimetrico (ai tempi non previsto) e non sono accatastati i BCNC. Di fatto essi ci sono e trattasi di vano scale, vano ascensore, cortili comuni, rampa di accesso e area ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2019 alle ore 11:26 Utente:toreerot Ultimo messaggio: 20 Novembre 2019 alle ore 08:00 Utente:bioffa69
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costituzione 1 solo BCNC
Buongiorno, premetto che ho cercato sul forum e nella sezione ricerca una situazione simile ma non ho trovato nulla e quindi mi permetto di aprire un nuovo 3d per chiedere informazioni in merito. Nel caso fosse trattato l'argomento mi scuso in antici... [leggi tutto]
Creazione: 18 Novembre 2019 alle ore 10:20 Utente:zawer Ultimo messaggio: 19 Novembre 2019 alle ore 17:52 Utente:geomerc
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NUOVO ACCATASTAMENTO VARIAZIONE BCNC
Buongiorno, devo presentare un nuovo accatastamento su particella 1000. La particella confinante (particella 2000), la devo inserire come BCNC alla particella 1000, ma essa e' gia' BCNC alla particella 3000, che ho inserito come nuovo accatastamento... [leggi tutto]
Creazione: 18 Novembre 2019 alle ore 11:51 Utente:simmy Ultimo messaggio: 19 Novembre 2019 alle ore 13:51 Utente:bioffa69
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Costituzione area urbana F/1 e bcnc
Ciao a tutti, ho un dubbio devo creare 1 area urbana e 4 BCNC, essendo il fabbricato composto da 3 UIU abitative intestate alla stessa ditta e in catasto non sono presenti BCNC, posso fare tutto in variazione con causale altre costituzione di F/1 e B... [leggi tutto]
Creazione: 17 Novembre 2019 alle ore 10:49 Utente:Giuseppe329 Ultimo messaggio: 19 Novembre 2019 alle ore 13:38 Utente:geogradi
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Ricorso sanzione presentazione tardiva Docfa
Buongiorno a tutti. Vorrei sapere se qualcuno ha mai presentato un'autotutela o un ricorso per una sanzione su una tardiva presentazione di pratica Docfa. Ho letto i post presenti sul forum e a parere mio se per una presentazione di pratica telematic... [leggi tutto]
Creazione: 08 Agosto 2014 alle ore 11:21 Utente:filosole Ultimo messaggio: 18 Novembre 2019 alle ore 20:34 Utente:geostuni
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Garage - magazzino
Devo fare un accatastamento di un nuovo fabbricato con relativo garage interrato in parte fuori dalla sagoma del fabbricato. Il progetto prevedeva il piano interrato diviso in due parti una a garage e l'altra a magazzino divisi da una tramezza e com... [leggi tutto]
Creazione: 15 Novembre 2019 alle ore 16:02 Utente:sickboy Ultimo messaggio: 16 Novembre 2019 alle ore 16:50 Utente:EALFIN
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POLIGONO POZZO LUCE
Buon pomeriggio colleghi! ho un piccolo dubbio riguardo i poligoni di un docfa che mi è stato respinto. in particolare viene respinto per il poligono assegnato al pozzo luce. immaginate un rettangolo, metà abitazione, l'altra metà deposito attrezzi, ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Novembre 2019 alle ore 14:58 Utente:phantom_83 Ultimo messaggio: 15 Novembre 2019 alle ore 19:30 Utente:geogradi
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Inserimento annotazione
Vorrei introdurre un'annotazione di parte esplicativa in un atto catastale . Se e come è possibile farlo?Conviene farlo successivamente o contestualmente al Docfa? Ringrazio tutti quanti mi aiuteranno [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2019 alle ore 07:58 Utente:sergiosqueglia Ultimo messaggio: 14 Novembre 2019 alle ore 18:06 Utente:sergiosqueglia
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da A/6 ad A3 che si deve fare?
Come ripeto dovrei fare una variazione catastale da a/6 ad A/3, deve fare una semplice variazione con planimetria oppure, si può anche non presentare la planimetria catastale, dato che non cambia niente. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 14 Gennaio 2008 alle ore 19:11 Utente:geomcre Ultimo messaggio: 14 Novembre 2019 alle ore 13:10 Utente:chiaretta_17
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Come separare due unità graffate?
Salve a tutti premetto che sn nuovo da queste parti ma cmq sono oltre 5 anni che mi servo di questo sito per avere delucitazioni in merito alle pratiche catastali, ma ilquesito che mi accingerò a descrivervi non l'ho trovato da nessuna parte Dunq... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2013 alle ore 19:20 Utente:daveaux Ultimo messaggio: 13 Novembre 2019 alle ore 13:05 Utente:bertone
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invertita la proprietà in denuncia di accatastamento
Buongiorno a tutti, vi chiedo cortesemente un aiuto urgente, vi spego in quale situazione mi trovo: Due fratelli nel lontano 1979 acquistano due lastrici solari, quindi Tizio acquista F5 distinta con scheda n. 1 mentre Caio acquista F5 con scheda n... [leggi tutto]
Creazione: 11 Novembre 2019 alle ore 11:33 Utente:Sabri2019 Ultimo messaggio: 11 Novembre 2019 alle ore 15:55 Utente:Sabri2019
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LOCALE SENZA ENTRATA
buongiuorno a tutti, sto facendo una variazione catastale per ultimazione lavori (ho tutti F/4) ora mi trovo un locale semiinterrato che sono state eliminate le scale di accesso in quanto hanno deciso di non usarlo più.praticamente mi trovo una canti... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2019 alle ore 16:28 Utente:davidecagnato Ultimo messaggio: 08 Novembre 2019 alle ore 23:24 Utente:geogradi
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Sottotetto condonato e relativi spazi scoperti: come perimetrarli
Buongiorno a tutti, faccio qualche scheda ogni tanto, quindi non siono molto esperta. Ho fatto una variazione di un appartamento per diversa distribuzione interna. L'u.i. è su due piani. Il piano sopra è un sottotetto condonato con ampio terrazzo. ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Novembre 2019 alle ore 10:02 Utente:antomatt Ultimo messaggio: 08 Novembre 2019 alle ore 14:21 Utente:geogradi
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DOCFA Fabbricato Collabente - Cat. F2
Buongiorno a tutti, vi chiedo aiuto in quanto non ho trovato una discussione che mi abbia fugato ogni dubbio, ed il primo appuntamento disponibile c/o l'Agenzia è tra due settimane. Riassumo nel modo più breve possibile. Mi è capitata questa pratic... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2017 alle ore 11:55 Utente:etto_marietto Ultimo messaggio: 07 Novembre 2019 alle ore 19:00 Utente:geogradi
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(Docfa 4.00.5 Win 10) Impossibile inserire/determinare poligoni
Buongiorno a tutti, mi ritorovo oggi dopo l'aggiornamento di windows 10 avvenuto nei mesi scorsi, a non poter più importare i poligoni e nemmeno definirlmi manualmente. Ho provato a fare tutte le procedure conosicute di disinstallazione ed install... [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2019 alle ore 16:32 Utente:novemerli Ultimo messaggio: 04 Novembre 2019 alle ore 14:02 Utente:mfv
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Fusione stesso intestatario ma diritti diversi
Buongiorno, devo fondere due sub di proprietà della stessa persona ma con diritti e oneri reali diversi, cioè: -sub 285 intestato: n.1 sig. rossi , properietà 1/1 in regime di separazione dei beni; -sub 15 intastato: n.1 sig. rossi , proprietà pe... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2019 alle ore 09:25 Utente:manui Ultimo messaggio: 04 Novembre 2019 alle ore 10:49 Utente:bioffa69
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Fusione e elaborato planimetrico
Buonasera a tutti, mi trovo a redigere un DOCFA per fusione di due unità immobiliari e dichiarazione di porzione di uiu e ho il dubbio se devo fare o no l'elaborato planimetrico con l'elenco dei subalterni. grazie [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2019 alle ore 22:41 Utente:pier77 Ultimo messaggio: 04 Novembre 2019 alle ore 09:40 Utente:pier77
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BCNC SOLO IN ELABORATO PLANIMETRICO
Buongiorno a tutti, spero di essere chiaro nell' illustrazione della problematica e che qualcuno possa aiutarmi. In un Elaborato planimetrico del 1994 trovo indicato un sub n. xxx come BCNC a più fabbricati (strade e viali), mentre censuariamente que... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2019 alle ore 12:44 Utente:Fra_Leti Ultimo messaggio: 04 Novembre 2019 alle ore 08:40 Utente:bioffa69
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Rettifica atto, o rettifica catastale?
Salve mi trovo a dover sbrigliare una bella matassa, e spero che possiate aiutarmi. Il mio cliente (in verità il papà), ha acquistato nel 1966 un immobile nel centro storico, che era composto da 5 distinti vani catastali. Il primo fronte strada, ave... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2019 alle ore 10:56 Utente:ing.vincenzoriccardi Ultimo messaggio: 01 Novembre 2019 alle ore 20:30 Utente:SIMBA4
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Modifica quota di proprietà
Buonasera a tutti, Ieri mi sono visto respinto una pratica docfa per fusione di due subalterni perchè la quota di proprietà non era allineata (nel senso,che in questo caso, il sub 701 aveva quota 1/1 mentre il sub. 702 non ha indicato nessuna quota)... [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2019 alle ore 16:08 Utente:DanielVavassori Ultimo messaggio: 31 Ottobre 2019 alle ore 15:45 Utente:manui
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poligono docfa scale locale c1
Buonasera Ho un subbio devo rifare una planimetria catastale, per un locale C1 che ha un piano terreno ed un piano interrato dove ha magazazzini / archivi. ha una scala interna ad uso esclusivo, che collega il vano vendita pricipale, con il pian... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2019 alle ore 18:01 Utente:clfabbri Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2019 alle ore 11:31 Utente:clfabbri
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variazione scoperto esclusivo su unità
Salve Colleghi, devo aggiornare una scheda catastale per variazione scoperto esclusivo dell'unità, in quanto la superice come da apposito atto di frazionamento e tipo mappale al catasto terreni è aumentata. Sapete indicarmi per favore la causale ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2019 alle ore 11:30 Utente:geobase Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2019 alle ore 11:30 Utente:geobase
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condominio dello stesso proprietario
Buonasera a tutti. Ho un quesito da porvi. Un edificio plurifamigliare con due mappali (su uno insiste l'edificio, sull'altro insiste il giardino) necessita di un aggiornamento catastale per mettere ordine. Occorre unire le due particelle al catas... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2019 alle ore 23:50 Utente:Arch.claudio Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2019 alle ore 11:00 Utente:SIMBA4
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Docfa x variazione scala
Ciao a tutti,mi trovo in questa situazione: in una unità immobiliare è stata cambiata la tipologia di scala che collega il piano primo al soppalco abitabile, la scala da rettilinea è diventata a chiocciola, mantenendo la stessa posizione. Che tipo d... [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2019 alle ore 09:46 Utente:dslaura Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2019 alle ore 10:19 Utente:samsung
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da ultimato a in corso di costruzione
salve, quale circolare catastale definisce le indicazione per riportare l'immobile da ultimato a in corso di costruzione. [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2019 alle ore 18:19 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2019 alle ore 19:44 Utente:bioffa69
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ACCATASTAMENTO CIRCOLO ACLI
Buonasera, dovrei fare un variazione catastale da C/3 a "Circolo ACLI" quindi un circolo privato senza scopo di lucro. In che categoria catastale lo censisco?? Nella mia provincia (Verbano Cusio Ossola) nella categoria B/6 non trovo la dicitura "cir... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2019 alle ore 20:41 Utente:GianlucaSuppa Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2019 alle ore 00:18 Utente:samsung
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variazione catastale con distacco Garage da appartamento
Salve, ho presentato una variazione catastale per "diversa distribuzione degli spazi interni" , nell'elaborato grafico ho inserito appartamento e garage (così come era stato accatastato in precedenza). Hanno respinto la pratica perchè il garage deve ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2019 alle ore 11:53 Utente:architettoAnna Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2019 alle ore 15:06 Utente:totonno
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Errore E0211
Salve! Sto realizzando un nuovo accatastamento, gli intestatari sono marito e moglie, entrambi proprietari per 500/1000 in comunione legale dei beni. Cosa devo inserire Errore E0211 - L'intestatario n. 1 ha il n. d'ordine di riferimento inesistente... [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2009 alle ore 20:18 Utente:Vitamina Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2019 alle ore 19:25 Utente:francesco55
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Problemi Docfa
Buongiorno, non essendo ancora arrivato a soluzione, riprendo quanto riportato in un precedente post, riepilogandolo. Nel 1985 acquisto una porzione di una villetta bifamiliare. E' una villetta composta da un pian terreno e da una corte esclusiva, ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Ottobre 2019 alle ore 16:34 Utente:sergiosqueglia Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2019 alle ore 07:58 Utente:sergiosqueglia
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rispostiglio non presente in scheda catastale
Buongiorno a tutti sono un nuovo utente , vi ringrazio delle eventuali risposte. Ho il seguente problema :All' attualità un mio cliente ha un problema con un ripostiglio collegato al box non presente in scheda catastale. Nella scheda catastale dell... [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2019 alle ore 15:58 Utente:lilla35 Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2019 alle ore 15:58 Utente:lilla35
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Procedimento per Docfa in variazione con situazione ingarbugliata
Buongiorno colleghi, la situazione è questa: I mappali 1021 e 1020 identificano due abitazioni intestate a diverse persone che hanno nella realtà lo scoperto nel mappela 39, ognuno con un suo scoperto esclusivo recintato. Nell'atto di compravendita... [leggi tutto]
Creazione: 16 Ottobre 2019 alle ore 12:10 Utente:alequandro Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2019 alle ore 12:10 Utente:alequandro
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