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Terrazzo e Catasto Pyper88 0 335
08/03/2026 16:13:10
Incongruenza vani catastali dichiarati hassan96 0 640
01/01/2026 21:22:18
Taverna separata da appartamento categoria DMantovani 0 712
29/12/2025 14:05:14
Docfa per fabbricato su sedime promiscuo (Demanio Privato) e gestione diritti marcatto 0 672
15/12/2025 19:45:29
Scorporare posto auto dal Docfa?? L.Luca 0 716
05/12/2025 09:26:41
Accatastamento corte comune mancante e fraz. bcnc esistente per cessione porzione johnny85 0 753
26/11/2025 16:15:00
Docfa 4.5 concatenato trasformazione di di bcnc in bcc ivo_scaglia 0 829
16/11/2025 11:20:15
Significato delle particelle corrispondenti samsung 0 755
13/11/2025 16:08:27
Calcolo costi costruzione per rendita Palestra D6 johnny85 0 823
11/11/2025 16:09:10
Caso particolare con graffature nicolapieropan 0 788
11/11/2025 10:46:45
Estremi Atto - Recupero Situazione Pregressa NDS_Arch 0 821
10/11/2025 19:25:59
Rettifica Docfa lino-oo 0 674
04/11/2025 17:19:12
Chiarimento su porzione unita di fatto all'uiu tenomis 0 1374
09/10/2025 18:21:00
Accatastamento di impianto fotovoltaico e terreno con diritto di superficie L.Luca 0 900
04/09/2025 12:25:29
Frazionamento di BCNC con creazione di Aree urbane e magazzino DRSTUDIO 0 1094
10/07/2025 17:28:35
DOCFA B.C.N.C. CENSITO PER ERRORE IN SOSTIUZIONE DI UN A/3 Geoxn_55 0 953
07/07/2025 12:57:22
Docfa e Windows 11 - Problema zoom in finestra poligoni johnny85 0 1174
18/06/2025 11:10:02
Assenza comune in banca dati Geotecni 0 998
12/06/2025 13:18:00
DIVISIONE UNITA' IMMOBILIARE CAT D10 Federico_Duo 0 980
09/06/2025 11:17:31
Subalterni confinanti in planimetria errati AA_71 0 1032
15/05/2025 15:34:55
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Messaggio Risposte Autore Visite Ultimo post
Docfa con imperfezioni grafiche in planimetria 3 Umberto_F 157
03/04/2026 09:56:34
Umberto_F
UNIRE UNA STANZA DI UN SUB. AD UN ALTRO SUB SU MAPPALE DIVERSO 2 arch_88 208
01/04/2026 11:16:39
geoalfa
accorpamento BCNC ad abitazione e successivo inserimento piscinaa 1 xifdo 195
30/03/2026 08:18:27
bioffa69
ACCORPAMENTO DUE SUB 4 Monnyma 311
30/03/2026 21:36:57
geoalfa
DOCFA PER SISTEMAZIONE DUE UNITA' CON INTETSTATI DIVERSI E FUSIONE/DIVISIONE 2 Fabio.jj5 225
27/03/2026 08:09:40
Fabio.jj5
aggiornamento planimetria catastale per nuova unità abitativa 1 brexbrex 187
26/03/2026 15:34:07
geoalfa
Immobile commerciale in regime tavolare: 2 sub unificati di fatto, vecchia DIA non ultimata. Tempi m 1 ploz 224
26/03/2026 15:45:27
geoalfa
conteggio consistenza cat. A/10 2 arch.gianlucap 234
26/03/2026 16:18:00
arch.gianlucap
planimetria catastale assente edificio con 2 subalterni 5 Erika70 243
27/03/2026 10:45:54
Erika70
DOCFA VARIAZIONE PORZIONI DI U.I. 1 varefederico 332
18/03/2026 07:57:30
geoalfa
Richiesta Planimetria di immobile A2 intestato a Condominio 9 Pachino 460
16/03/2026 08:54:26
geoalfa
EDIFICIO E SOFFITTA PERTINENZIALE SU DIVERSE PARTICELLE 5 jomaster 400
12/03/2026 10:00:53
jomaster
Terrazzo e Catasto 0 Pyper88 335
08/03/2026 16:13:10
Pyper88
DOCFA con fusione, ampliamento e cambio di destinazione d'uso e particella originaria non soppressa 44 ALCHIMISSA 1498
21/03/2026 13:13:36
jarod
Aiuto per principiante DOCFA 3 Geom_Fontana_Gabriele 409
07/03/2026 06:46:21
geoalfa
Ultimi 15 messaggi presenti in questo forum

Messaggio Risposte Autore Visite Ultimo post
Docfa con imperfezioni grafiche in planimetria 3 Umberto_F 157
03/04/2026 09:56:34
Umberto_F
UNIRE UNA STANZA DI UN SUB. AD UN ALTRO SUB SU MAPPALE DIVERSO 2 arch_88 208
01/04/2026 11:16:39
geoalfa
ACCORPAMENTO DUE SUB 4 Monnyma 311
30/03/2026 21:36:57
geoalfa
Istanza rettifica dati catastali nuovo servizio WEB 90 Topgun 8198
30/03/2026 18:44:46
CESKO
accorpamento BCNC ad abitazione e successivo inserimento piscinaa 1 xifdo 195
30/03/2026 08:18:27
bioffa69
planimetria catastale assente edificio con 2 subalterni 5 Erika70 243
27/03/2026 10:45:54
Erika70
DOCFA PER SISTEMAZIONE DUE UNITA' CON INTETSTATI DIVERSI E FUSIONE/DIVISIONE 2 Fabio.jj5 225
27/03/2026 08:09:40
Fabio.jj5
conteggio consistenza cat. A/10 2 arch.gianlucap 234
26/03/2026 16:18:00
arch.gianlucap
Immobile commerciale in regime tavolare: 2 sub unificati di fatto, vecchia DIA non ultimata. Tempi m 1 ploz 224
26/03/2026 15:45:27
geoalfa
aggiornamento planimetria catastale per nuova unità abitativa 1 brexbrex 187
26/03/2026 15:34:07
geoalfa
DOCFA con fusione, ampliamento e cambio di destinazione d'uso e particella originaria non soppressa 44 ALCHIMISSA 1498
21/03/2026 13:13:36
jarod
DOCFA VARIAZIONE PORZIONI DI U.I. 1 varefederico 332
18/03/2026 07:57:30
geoalfa
Richiesta Planimetria di immobile A2 intestato a Condominio 9 Pachino 460
16/03/2026 08:54:26
geoalfa
EDIFICIO E SOFFITTA PERTINENZIALE SU DIVERSE PARTICELLE 5 jomaster 400
12/03/2026 10:00:53
jomaster
Inserimento planimetria mancante e successiva integrazione 11 simpag 2363
10/03/2026 11:54:32
Giuseppe329

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immobile mai accatastato
Buongiorno a tutti ho un problema devo presentare un mappale ed un accatastamento di una villetta realizzata nel 2004, il proprietario ha il pdc rilasciato dal comune, l'immobile è stato realizzato dal proprietario stesso, inoltre non ci sono difform... [leggi tutto]

Creazione: 04 Giugno 2021 alle ore 09:26 Utente: bebi
Ultimo messaggio: 09 Giugno 2021 alle ore 15:06 Utente: mellantone

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Calcolo superficie ristorante
Ciao, per eseguire il calcolo della consistenza di un c/1 che è un ristorante devo considerare la superficie netta o lorda? inoltre che poligono devo utilizzare per la CUCINA? [leggi tutto]

Creazione: 08 Giugno 2021 alle ore 22:59 Utente: Teus
Ultimo messaggio: 08 Giugno 2021 alle ore 22:59 Utente: Teus

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Censimento impianto fotovoltaico
Ciao a tutti mi aiutate a capire se il mio impianto fotovoltaico va accatastato? E' stato realizzato sul tetto di un'abitazione (A/7) e sviluppa kw 19,60 ed è costato € 19750,99 con iva. Secondo voi lo dobbiamo dichiarare al catasto? grazie [leggi tutto]

Creazione: 18 Maggio 2021 alle ore 17:37 Utente: Teus
Ultimo messaggio: 08 Giugno 2021 alle ore 15:16 Utente: Teus

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Ampliamento o esatta rappresentazione grafica
Buon giorno a tutti ho un dubbio che spero possate aiutarmi a risolvere. Nella planimetria di una cantina redatta nel 2014 in seguito a lavori nell'appartamento (sono nella stessa scheda) è rappresentata in maniera errata la posizione della porta... [leggi tutto]

Creazione: 20 Maggio 2021 alle ore 12:30 Utente: Sparatore
Ultimo messaggio: 08 Giugno 2021 alle ore 15:04 Utente: CESKO

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Variazione su appartamento errato
Buongiorno, mi capita di metter mano su una variazione errata. A seguito di opere interne al termine dei lavori venne variato il sub B di un condominio, in realtà di altra persona. Cioè l'appartamento modificato sub A risulta in Catasto ancora nel... [leggi tutto]

Creazione: 03 Giugno 2021 alle ore 11:19 Utente: samsung
Ultimo messaggio: 08 Giugno 2021 alle ore 14:47 Utente: Sparatore

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Variazione nel classamento
Buongiorno,ho eseguito una visura della mia abitazione (secondo piano + sottotetto) acquistata a Settembre del 2019 e ho visto che a giugno dell’anno scorso vi è stato un aumento dei vani e della rendita catastale.Da cosa può dipendere?  [leggi tutto]

Creazione: 07 Giugno 2021 alle ore 17:09 Utente: migna
Ultimo messaggio: 08 Giugno 2021 alle ore 10:30 Utente: migna

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UNITA' SU PARTICELLA ERRATA
buongiorno a tutti, sono stato incaricato per l'aggiornamento di una U.I.U. censita al F. 48 p.lla 172 sub. 2 da A/6 a A/4, mi accorgo che l'U.I.U. non risiede sulla particella 172 ma sulla 173 in aderenza. posso con il DOCFA fare la variazione anc... [leggi tutto]

Creazione: 07 Giugno 2021 alle ore 19:35 Utente: contemike
Ultimo messaggio: 07 Giugno 2021 alle ore 19:41 Utente: contemike

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SUB con accesso tramite altro sub
Buongiorno, la situazione è questa, mi ritrovo a dover aggiornare le planimetrie catastali dopo che un tecnico ha realizzato i seguenti lavori interni, ovvero un locale a piano terra catastalmente diviso a metà da una linea (vecchi accatastamenti) m... [leggi tutto]

Creazione: 01 Giugno 2021 alle ore 16:12 Utente: peppeoti
Ultimo messaggio: 05 Giugno 2021 alle ore 06:40 Utente: laudani

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rettifica classamento
Buongiorno, nel maggio 2020 ho accatastato un nuovo edificio e agli appartamenti da accatastare ho assegnato cat A/2 cl. 2. Alcune u.i. sono ancora in F/3 e sto procedendo man mano al loro accatastamento e mi sono accorta che SOLO alcune u.i. acca... [leggi tutto]

Creazione: 01 Giugno 2021 alle ore 13:44 Utente: arch.pilati
Ultimo messaggio: 03 Giugno 2021 alle ore 11:24 Utente: samsung

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SUB con accesso tramite altro sub
Buongiorno, la situazione è questa, mi ritrovo a dover aggiornare le planimetrie catastali dopo che un tecnico ha realizzato i seguenti lavori interni, ovvero un locale a piano terra catastalmente diviso a metà da una linea (vecchi accatastamenti) m... [leggi tutto]

Creazione: 01 Giugno 2021 alle ore 16:12 Utente: peppeoti
Ultimo messaggio: 01 Giugno 2021 alle ore 16:12 Utente: peppeoti

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Fusione e ultimazione fabbricato urbano
Salve a tutti, Trovandomi alle prime armi con Docfa, scrivo per chiedervi indicazioni su come procedere con la presentazione del documento. Mi trovo un immobile di due piani adibito a residenza, piano 1 zona giorno e piano 2 zona nott, che catastal... [leggi tutto]

Creazione: 30 Maggio 2021 alle ore 18:08 Utente: Arch12
Ultimo messaggio: 01 Giugno 2021 alle ore 09:29 Utente: CESKO

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Visura Modello 1NB Parte seconda
Buongiorno, devo fare una variazione per modifiche interne di una U.I.U. con area cortiliva esclusiva. Che voi sappiante c'è un modo di avere tramite una visura catastale, anche le informazioni inserite nel modello 1NB Parte seconda? Per intenderci ... [leggi tutto]

Creazione: 31 Maggio 2021 alle ore 11:28 Utente: Proreal
Ultimo messaggio: 31 Maggio 2021 alle ore 18:14 Utente: CESKO

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Appartamento senza subalterno
Buongiorno,mi sono imbattuto nel seguente problema:un appartamento in un condominio (costruito nel 1974) è sprovvisto di subalterno, pertanto la visura per soggetto non dà risultati né è presente nell'elenco dei subalterni del condominio. L'elaborato... [leggi tutto]

Creazione: 20 Maggio 2021 alle ore 10:20 Utente: tommaso_b
Ultimo messaggio: 29 Maggio 2021 alle ore 10:55 Utente: anonimo_leccese

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accatastamento su due particelle ditte diverse
Buongiorno. Sono nuova del forum ed ho cercato di capire se c'era un argomento già aperto simile al mio, prima di procedere con il quesito, ovviamente senza successo; porgo quindi la domanda e mi scuso se il mio caso era stato già affrontato. Ho ... [leggi tutto]

Creazione: 27 Maggio 2021 alle ore 12:14 Utente: Flavia.Capacchione
Ultimo messaggio: 27 Maggio 2021 alle ore 19:00 Utente: 3L

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Errata attribuzione degli identificativi
Buongiorno , sto cercando di risolvere un problema con una pratica e spero possiate aiutarmi. Devo fare una fusione di due unità immobiliari. I coniugi hanno acquistato entrambe le porzioni di una villa bifamiliare e hanno fatto dei lavori per rend... [leggi tutto]

Creazione: 26 Maggio 2021 alle ore 10:27 Utente: Valne93
Ultimo messaggio: 26 Maggio 2021 alle ore 17:55 Utente: Valne93

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Unità su due schede
Buongiorno a tutti. Sto cercando un modo per censire il fabbricato X, che si tratta di locale tecnico con sovrastanti pannelli, ma di erogazione e caratteristiche tali che può essere censito solo come accessorio del fabbricato 100, con una scheda a ... [leggi tutto]

Creazione: 24 Maggio 2021 alle ore 11:16 Utente: samsung
Ultimo messaggio: 26 Maggio 2021 alle ore 10:27 Utente: SIMBA4

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superfici minime e massime vani catastali Arezzo
Buongiorno dove posso trovare la tabella relativa alle superfici minime e massime dei vani catastali del gruppo A per i comuni della provincia di Arezzo? [leggi tutto]

Creazione: 21 Maggio 2021 alle ore 19:02 Utente: pistoiese71
Ultimo messaggio: 25 Maggio 2021 alle ore 10:54 Utente: pistoiese71

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Rendita Catastale Chiesa E/7 a seguito nota 74742 06/04/2018
Buongiorno, per una serie di motivi devo accatastare una piccola Chiesa di campagna esistente (costruita intorno gli anni '60). Facendo una serie di ricerche (anche qui sul forum) il valore della rendita catastale che avrei dovuto inserire sarebbe ... [leggi tutto]

Creazione: 17 Luglio 2019 alle ore 11:07 Utente: pablo96
Ultimo messaggio: 25 Maggio 2021 alle ore 09:45 Utente: studioazimut

1670
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Cabina Elettrica a servizio di azienda agrituristica
Devo accatastare una nuova cabina elettrica ed un locale tecnico a servizio esclusivo di un azienda agrituristica. Sono indeciso se graffarla al D10 principale oppure se metterle come particelle a se stanti. Ma se fossero a se stanti che categoria ... [leggi tutto]

Creazione: 21 Maggio 2021 alle ore 18:08 Utente: drinosan
Ultimo messaggio: 24 Maggio 2021 alle ore 11:08 Utente: robertopi

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Appartamento senza subalterno
Buongiorno, mi sono imbattuto nel seguente problema: un appartamento in un condominio (costruito nel 1974) è sprovvisto di subalterno, pertanto la visura per soggetto non dà risultati né è presente nell'elenco dei subalterni del condominio. L'elabor... [leggi tutto]

Creazione: 20 Maggio 2021 alle ore 10:20 Utente: tommaso_b
Ultimo messaggio: 22 Maggio 2021 alle ore 19:31 Utente: laudani

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9
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da autorimessa a posto auto scoperto
Buongiorno a tutti ho un dubbio su come devo procedere per trasformare un box in posto auto scoperto. Che causale metto? Grazie mille Ste [leggi tutto]

Creazione: 19 Maggio 2021 alle ore 16:28 Utente: ste007
Ultimo messaggio: 20 Maggio 2021 alle ore 14:15 Utente: bioffa69

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diminuzione di area errata
Buongiorno, vorrei sottoporvi questo caso Come da immagine ho un fabbricato unifamiliare dotato di corte che è stato recentemente acquisito dal Comune. La mappa è ben fatta con punti tutti rientranti ampiamente nel graficismo, anche il fabbricato ... [leggi tutto]

Creazione: 17 Maggio 2021 alle ore 17:52 Utente: samsung
Ultimo messaggio: 20 Maggio 2021 alle ore 12:48 Utente: samsung

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Appartamento senza subalterno
Buongiorno, mi sono imbattuto nel seguente problema: un appartamento in un condominio (costruito nel 1974) è sprovvisto di subalterno, pertanto la visura per soggetto non dà risultati né è presente nell'elenco dei subalterni del condominio. L'elabor... [leggi tutto]

Creazione: 20 Maggio 2021 alle ore 10:20 Utente: tommaso_b
Ultimo messaggio: 20 Maggio 2021 alle ore 10:51 Utente: CESKO

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Cambio di destinazione d'uso D6 a C2
Buonasera, Premetto con il dire che il cambio d'uso del sub 2 è attinente in quanto il Seminterrato nasceva come unico vano pilastrato, per tanto C2. Solo che è stato fatto un cambio di destinazione d'uso a D6 da un tecnico qualche anno fa (non sa... [leggi tutto]

Creazione: 18 Maggio 2021 alle ore 17:01 Utente: Antonio2112
Ultimo messaggio: 20 Maggio 2021 alle ore 08:49 Utente: Antonio2112

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ACCATASTAMENTO CAMPO DA TENNIS SENZA FINE DI LUCRO
Buonasera, sto redigendio un accampionamento di un campo da tennis privato senza fine di lucro, attualmente identificato da una particella a se stante in mezzo ad un terreno agricolo. Per le attuali disposizioni dovrei accampionarlo, come per le pisc... [leggi tutto]

Creazione: 19 Aprile 2021 alle ore 15:43 Utente: 4155studio
Ultimo messaggio: 19 Maggio 2021 alle ore 20:58 Utente: 4155studio

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ACCATASTAMENTO CAMPO DA TENNIS SENZA FINE DI LUCRO
Buonasera Colleghi...ho un quesito da sottoporvi che riguarda l'accampionamento di un nuovo campo da tennis. Redatto il TM, sto procedendo al Docfa come NC: secondo disposizioni mi sono approcciato al C4 (in realtà C2 parificato), trattandosi di un ... [leggi tutto]

Creazione: 19 Maggio 2021 alle ore 18:34 Utente: 4155studio
Ultimo messaggio: 19 Maggio 2021 alle ore 18:49 Utente: ENZOINFERROVIA

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Sauna e sala fitness
Buonasera a tutti, ho un fabbricato composto da due appartamenti categoria A/8, dotati di scale e ingresso comune già censiti come BCNC. Nell'ultimo intervento di ristutturazione hanno creato al piano terra una sala fitness, sauna e bagno turco in ... [leggi tutto]

Creazione: 17 Maggio 2021 alle ore 16:51 Utente: bibopm
Ultimo messaggio: 17 Maggio 2021 alle ore 16:51 Utente: bibopm

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Costituzione di BCNC
La Costituzione di BCNC comporta il pagamento del tributo oppure no? Grazie [leggi tutto]

Creazione: 16 Maggio 2021 alle ore 19:26 Utente: ingsanto
Ultimo messaggio: 17 Maggio 2021 alle ore 11:56 Utente: ingsanto

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VARIAZIONE APPARTAMENTK
Buongiorno dovrei fare la variazione catastale di un appartamento con cantina non collegata realizzato nel 1958, seguendo le nuove indicazioni in vigore dal 1 luglio 2020 sull accatastamento separato delle pertinenze, creando due nuovi subalterni e ... [leggi tutto]

Creazione: 16 Maggio 2021 alle ore 09:24 Utente: Archfabio5190
Ultimo messaggio: 16 Maggio 2021 alle ore 09:24 Utente: Archfabio5190

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Accatastamento di cantina mai dichiarata
Buongiorno, secondo voi la procedure per accatastare una cantina seminterrata è la seguente: premessa villetta divisa in tre sub; sub.1 appartamento p.t. intestato a Paolo per 1/1 sub.2 appartamento p.1. intestati a Elena ,Paolo e Alessandro su... [leggi tutto]

Creazione: 12 Maggio 2021 alle ore 10:34 Utente: legrazie
Ultimo messaggio: 13 Maggio 2021 alle ore 17:52 Utente: legrazie

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Elenco Subalterno con sub inesistenti
Buonasera, Mi è stato bocciato un libretto DOCFA in quanto l'elenco subalterno non è completo di tutti i subalterni. Il mio problema è che sul sito dell'agenzia delle entrate non esiste nè l'elenco subalterno nè l'elaborato planimetrico, purtroppo... [leggi tutto]

Creazione: 29 Aprile 2021 alle ore 18:52 Utente: chiacala
Ultimo messaggio: 12 Maggio 2021 alle ore 19:42 Utente: anonimo_leccese

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WC a servizio di locale indiretto non comunicante
Ciao a tutti. Devo variare un appartamento che ha un ammezzato costituito da due piccoli vani destinati a deposito ed un WC tutti di h=2.30, non comunicanti con l'appartamento (si accede dal pianerottolo di riposo). Data l'altezza ho poligonato tutt... [leggi tutto]

Creazione: 06 Maggio 2021 alle ore 17:27 Utente: zerouno
Ultimo messaggio: 12 Maggio 2021 alle ore 19:27 Utente: Malcolm

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PLANIMETRIA MANCANTE - sono sempre dovuti i TRIBUTI ?
Salve, come da titolo dovrei presentare un … maschile o femminile UNA … DOCFA PER PLANIMETRIA MANCANTE. In questi casi procedo sempre così - Richiesta di planimetria da SISTER a cui l’Ufficio risponde negativamente poiché la stessa ... [leggi tutto]

Creazione: 11 Maggio 2021 alle ore 19:59 Utente: LP
Ultimo messaggio: 12 Maggio 2021 alle ore 10:40 Utente: bioffa69

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FRAZIONAMENTO BCNC
Buonasera cari colleghi ho bisogno di un'indicazione su come procedere per la presentazione di un DOCFA. Allora il committente è unico proprietario di una palazzina composta da tre appartamenti, 1 a piano, e una corte esterna. SUB 1, 2 E 3 e un BCNC ... [leggi tutto]

Creazione: 05 Maggio 2021 alle ore 16:56 Utente: Antox94
Ultimo messaggio: 07 Maggio 2021 alle ore 20:00 Utente: Antox94

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CAMBIO D'USO DA C/2 a C/6 - necessita TITOLO Edilizio ???
Salve, volevo chiedere se per il CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO da C/2 Magazzino Deposito a C/6 Stalla è NECESSARIO titolo autorizzativo dal comune. Poichè si tratta della stessa MACRO CATEGORIA a rigor di logica parrebbe di no !!! Chiesto in Comune ... [leggi tutto]

Creazione: 05 Maggio 2021 alle ore 18:18 Utente: LP
Ultimo messaggio: 07 Maggio 2021 alle ore 09:39 Utente: LP

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Divisione U.I. Uffici e Laboratorio
Salve a tutti, ho provato a cercare qualcosa di inerente il mio caso ma non ho trovato riscontro. Allora, la situazione attuale è questa, ho un'unità immobiliare, accatastata come C3 che è costituita da un laboratorio artigianale ed una parte destina... [leggi tutto]

Creazione: 30 Aprile 2021 alle ore 11:31 Utente: johnny85
Ultimo messaggio: 06 Maggio 2021 alle ore 15:21 Utente: johnny85

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passaggio da F3 a C2
Salve a tutti, villetta condonata per piano terra e primo in A7 e piano interrato in F3 (con destinazione cantina sul progetto presentato al condono). Il proprietario non ha mai più accatastato, ora deve vendere e deve passarla da F3 a C2. Consideran... [leggi tutto]

Creazione: 06 Maggio 2021 alle ore 14:45 Utente: fly_
Ultimo messaggio: 06 Maggio 2021 alle ore 14:45 Utente: fly_

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Divisione e riassegnazione bcnc
Buonasera a tutti, mi trovo ad effettuare due variazioni per Divisione, riguardo a due immobili che dall'origine e sulla stessa scheda, oltre alle abitazioni inglobano anche il box auto autonomamente accessibile e non direttamente collegato alla rela... [leggi tutto]

Creazione: 02 Maggio 2021 alle ore 17:45 Utente: afpiug
Ultimo messaggio: 04 Maggio 2021 alle ore 21:12 Utente: afpiug

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Stralcio cantina e assegnazione del bcnc
Buon giorno a seguito della nota circolare che ci obbliga a stralciare le cantine, mi sorge un dubbio: supposto di avere una bifamiliare: sub1 Appartamento+cantina (su quale devo fare una variazione) sub2 Appartamento+cantina (altro proprietario)... [leggi tutto]

Creazione: 04 Maggio 2021 alle ore 11:17 Utente: Sparatore
Ultimo messaggio: 04 Maggio 2021 alle ore 18:28 Utente: bioffa69

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sottotetto dimenticato
Buongiorno, mi trovo a variare un appartamento in casetta unifamiliare a schiera che dovrà essere venduta e mi si chiede di fare la variazione per dimendicanza di due finestre, fin qui tutto bene. Dovrei fare la migliore rappresentazione grafica e ... [leggi tutto]

Creazione: 03 Maggio 2021 alle ore 09:57 Utente: Spallax
Ultimo messaggio: 03 Maggio 2021 alle ore 09:57 Utente: Spallax

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cantina esterna collegata da portico
Salve amici, riguardo al dover censire le cantine esterne in modo autonomo in C/2 ... Ho una casetta esistente e accatastata. E' stato adesso costruito con regolare progetto un modesto accessorio esterno con tre piccoli locali (cantina+wc+rip disim... [leggi tutto]

Creazione: 29 Aprile 2021 alle ore 13:39 Utente: maber60
Ultimo messaggio: 30 Aprile 2021 alle ore 09:35 Utente: samsung

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Differenza tra oneri usufruttuaria e usufrutto
Salve, ho presentato un docfa di fusione di due unità immobiliari, il sistema al momento della registrazione mi ha dato l'errore: "Titolarità diverse nell'ambito dello stesso documento". In visura ho notato questa piccola differenza, da una parte la ... [leggi tutto]

Creazione: 28 Aprile 2021 alle ore 11:26 Utente: SimoneBiz
Ultimo messaggio: 28 Aprile 2021 alle ore 15:17 Utente: SimoneBiz

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Costituzione nuovo sub per lastrico solare
Buongiorno, sto accatastando un lastrico solare al piano primo, al piano terra è presente un garage regolarmente accatastato al numero X senza subalterno. La costuzione del lastrico solare sarà il numero X sub1. E' corretto o devo modificare pure il ... [leggi tutto]

Creazione: 28 Aprile 2021 alle ore 11:19 Utente: FABRIZIO81
Ultimo messaggio: 28 Aprile 2021 alle ore 14:11 Utente: bioffa69

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Frazionamento e Fusione Condominio
Salve, vorrei sottoporvi un problema che sto affrontando e non riesco a capire se procedo correttamente. Cerco di essere il più chiaro possibile. è un condominio di 9 piani, ad ogni piano sono presenti 4 unità immobiliari, non è presente l'elabora... [leggi tutto]

Creazione: 26 Aprile 2021 alle ore 14:59 Utente: Antonio2112
Ultimo messaggio: 27 Aprile 2021 alle ore 13:43 Utente: bioffa69

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docfa scala accesso su sede stradale
Buonasera il comune autorizza un nuovo accesso ad unità immobiliare da strada con una piccola scala. La scala ricade tuttavia su sede stradale come sciogliere il nodo ai fini dell'accatastamento? chiedere al comune di cedere la porzione dove ricade... [leggi tutto]

Creazione: 26 Aprile 2021 alle ore 18:01 Utente: Fabrizio1957
Ultimo messaggio: 27 Aprile 2021 alle ore 11:13 Utente: bioffa69

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Numero vani in visura
Buonasera visura catastale di una unità immobiliare unico ambiente 4x4 con bagno all'interno e soffitta h max 1.95. Dalla visura vani 1 con recente aggiornamento del Catasto per inserimento superfici e conferma vani 1. Come mai non dovrebbero esse... [leggi tutto]

Creazione: 22 Aprile 2021 alle ore 18:11 Utente: Fabrizio1957
Ultimo messaggio: 26 Aprile 2021 alle ore 19:54 Utente: 3L

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Errore ricevuta di trasmissione DOCFA
Buongiorno a tutti, sono alle prese con la presentazione del mio primo DOCFA sul sito dell'agenzia delle entrate, ma continuo a riscontrare un problema che mi rifiuta il caricamento del DOCFA stesso. In particolare, ho prodotto la tampa dal softwar... [leggi tutto]

Creazione: 26 Aprile 2021 alle ore 18:40 Utente: MGB
Ultimo messaggio: 26 Aprile 2021 alle ore 19:36 Utente: 3L

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CILA: Aumento superficie e numero particella errata
Salve. Per una CILA di un immobile del 1963 a seguito di rilievo e confronto con visura catastale risulta un aumento di superficie (circa 2,5 m2) e numero particella errata. La rendita rimane invariata essendo i vani sempre uguali. Quale procedura mi... [leggi tutto]

Creazione: 25 Aprile 2021 alle ore 14:10 Utente: michi964
Ultimo messaggio: 25 Aprile 2021 alle ore 14:10 Utente: michi964

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UNITA' AFFERENTI O NUOVA COSTRUZIONE?
Buongiorno a tutti, vi espongo un dubbio.. la mia situazione inziale è questa: fabbricato 124 composto da 2 piani diviso in 3 subalterni sub 1 A/3 P.T. e P.1 graffato con part. 126 (deposito) sub 2 A/3 P.T. e P.1 sub 3 A/3 P.T. e P.1 a seguito ... [leggi tutto]

Creazione: 14 Aprile 2021 alle ore 11:22 Utente: geostefano96
Ultimo messaggio: 24 Aprile 2021 alle ore 14:47 Utente: simonecapogreco

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Scorporo F/1 da corte esclusiva
Nel ricercare ho trovato diverse indicazioni per scorporo di F/1 da BCNC, ma non da corte esclusiva di una abitazione, almeno una chiara. Pensavo di agire così. Primo docfa di "riduzione corte per stralcio di area urbana". Può andare bene questa ca... [leggi tutto]

Creazione: 09 Agosto 2019 alle ore 16:16 Utente: Spallax
Ultimo messaggio: 24 Aprile 2021 alle ore 07:55 Utente: ludovico

 

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