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C/2 con bagno
Ciao a tutti..ho un C/2 (cantina) nel quale viene realizzato in un angolo un piccolo bagno..nella variazione catastale posso mantenere C/2? [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2013 alle ore 09:13 Utente:baggy Ultimo messaggio: 13 Marzo 2013 alle ore 16:41 Utente:SIMBA64
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VARIAZIONE SI LASTRICO COMUNE
Salve a tutti, il mio problema è il seguente: su lastrico solare comune a due sub. alterni ma non frazionato, gli stessi aventi diritto hanno realizzato due vani di pari metratura, ed hanno ridotto alla metà il lastrico comune. i due vani, di fatt... [leggi tutto]
Creazione: 11 Marzo 2013 alle ore 18:00 Utente:Antoniom33 Ultimo messaggio: 13 Marzo 2013 alle ore 15:45 Utente:bioffa69
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Accatastamento di F3 divisione
Salve, sto redigendo un accatastamento di un fabbricato già censito come F3 (in corso di ultimazione). Per accatastare un F3 si procede con la causale "ultimazione fabbricato urbano" (che prevede la sola variazione e non soppressione e costituzione... [leggi tutto]
Creazione: 11 Marzo 2013 alle ore 17:07 Utente:danielle Ultimo messaggio: 13 Marzo 2013 alle ore 09:51 Utente:danielle
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Da 2 unità con rendita ad una sola in F2
Ciao a tutti,ho fatto una breve ricerca,ma ovviamente non ho trovato il caso specifico.Normale,ogni caso è una parrocchia a sè! Dunque,sto facendo un docfa per declassamento da 2 unità (un D1 ed un A3) ad una sola unità in F2,in quanto anche la nuov... [leggi tutto]
Creazione: 07 Marzo 2013 alle ore 12:14 Utente:geom71 Ultimo messaggio: 12 Marzo 2013 alle ore 19:21 Utente:geom71
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Fabbricato uso agricolo abitazione con solo una stanza.
Salve, son in fase di predisposizione di un docfa particolare: Fabbricato ad uso agricolo (proprietario non imprenditore agricolo), composto da un Seminterrato e da un Piano terra. Nella concessione edilizia, il seminterrato è adibito a magazz... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2013 alle ore 19:16 Utente:vordcienpion Ultimo messaggio: 12 Marzo 2013 alle ore 09:03 Utente:vordcienpion
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favore e contro nelle volture
Una delucidazione per una domanda sicuramente idiota: in una voltura quando vanno usate le funzioni "favore" e "contro". Ci sono volture che non le richiedono. Ho spulciato mano nh otrovato una indicazione valida in modo generale. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 11 Marzo 2013 alle ore 14:06 Utente:gimmo Ultimo messaggio: 11 Marzo 2013 alle ore 16:21 Utente:barabba
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CARICAMENTO PROGRAMMA DOCFA
Ciao a tutti, ho caricato il Docfa 4.01 e dopo qualche mese ha smesso di funzionare, nel senso che non riesco a vedere l'anteprima di stampa da pdf, ovvero schiaccio il pulsante e il programma si chiude , non riesco a caricare dai pdf, il programma s... [leggi tutto]
Creazione: 08 Marzo 2013 alle ore 17:02 Utente:dariotrionegeometra Ultimo messaggio: 11 Marzo 2013 alle ore 14:09 Utente:gimmo
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Categoria non presente nel Comune
Buongiorno a tutti e buona settimana (si spera)! mi trovo a dover accatastare un ex rurale in cui da qualche anno si è insediata una comunità di recupero per tossicodipendenti. Dovrei censirlo come B1. DOCFA riferisce che tale categoria non è p... [leggi tutto]
Creazione: 11 Marzo 2013 alle ore 09:14 Utente:lukabo Ultimo messaggio: 11 Marzo 2013 alle ore 09:25 Utente:geopava
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TETTOIA
Devo accatastare una tettoia, nella planimetria che allego vanno indicate anche le altezze? [leggi tutto]
Creazione: 06 Marzo 2013 alle ore 08:13 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 11 Marzo 2013 alle ore 09:08 Utente:lukabo
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Variazione Categoria speciale
Ciao Forum, vi scrivo per chiedere una informazione "pratica" e "operativa" nella compilazione di un Docfa di un D/8. Siccome devo fare una variazione di questo D/8 perchè sono stati installati pannelli FV per uso proprio in copertura, volevo chie... [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2013 alle ore 13:35 Utente:Boss05 Ultimo messaggio: 10 Marzo 2013 alle ore 12:48 Utente:Boss05
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aggiustare accatastamento immobile
Salve a tutti, mi trovo alle prese con il proprietario di un immobile precedentemente accatastato in questo modo. PIANO SEMINTERRATO : 2 locali classificati C/2 ciascuno, PIANO PRIMO : abitazione principale A/3. Il proprietario vorrebbe aggiustare... [leggi tutto]
Creazione: 08 Marzo 2013 alle ore 18:44 Utente:ercolee Ultimo messaggio: 08 Marzo 2013 alle ore 20:59 Utente:GeomRambaldiM
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DOCFA "Elenco Subalterni errato"
Grazie delle risposte... Quindi se ho capito bene basta presentare una variazione del numero di subalterno di un BCNC, modificare quindi l'indicativo del sub sull'EP, elencare tutti i subalterni e specificare nella RT il motivo della variazione.... [leggi tutto]
Creazione: 08 Marzo 2013 alle ore 08:45 Utente:lnacefd Ultimo messaggio: 08 Marzo 2013 alle ore 09:38 Utente:bioffa69
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Preavviso di accertamento (articolo 1, comma 277, legge 27/12/2007, n. 244)
Buonasera, sono nuovo e vorrei complimentarmi per il sito veramente, che molte volte ha risolto i miei dubbi, ma questo non sono riuscito a trovare già trattato. Vi spiego, un immobile e' stato accatastato nel 2007 facendo prima un TM con fraziona... [leggi tutto]
Creazione: 04 Marzo 2013 alle ore 18:47 Utente:prandino Ultimo messaggio: 07 Marzo 2013 alle ore 18:28 Utente:prandino
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Causale esatta per questo tipo di intervento?
Ciao a tutti. Ho questa situazione attualmente in atti : - Mapp.53 e Mapp.54 (in realtà un unico palazzo solo diviso in due mappali da secoli) - Mapp.53 : 2 sub. in C/1 e 7 sub. in A/4 ; Mapp.54 è un'unica unità in A/3 (quindi un totale di 10 u.i.... [leggi tutto]
Creazione: 07 Marzo 2013 alle ore 09:23 Utente:andrix14 Ultimo messaggio: 07 Marzo 2013 alle ore 15:42 Utente:andrix14
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Chiarimenti accatastamento
Salve a tutti, sono nuovo su questo forum e avrei un quesito da porvi. Sono alle prese con un edificio costituito da: P.T. locale commerciale con accesso indipendente; P.1 unità immobiliare regolarmente accatastata; P.2 mansarda con tetto a falde, no... [leggi tutto]
Creazione: 06 Marzo 2013 alle ore 17:11 Utente:arconada Ultimo messaggio: 07 Marzo 2013 alle ore 14:56 Utente:arconada
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ERRORE PRATICA EDIFICIO RURALE
Buon giorno, chiedo un vostro parere in merito ad un accatastamento di fabbricato rurale: il proprietario pensionato imprenditore agricolo mi aveva assicurato di non avere affittato gli immobili a nessuna azienda agricola, quindi ho trasmesso all’Age... [leggi tutto]
Creazione: 06 Marzo 2013 alle ore 15:39 Utente:patty78 Ultimo messaggio: 07 Marzo 2013 alle ore 08:25 Utente:patty78
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Rettifica planimetrica e inverimento di nuovo box
Buongiorno a tutti, chiedo gentilmente se qualcuno mi può dare una mano a risolvere un piccolo problema con una pratica. Sono stato incaricato da un cliente di accatastare un box auto in legno posizionato nel giardino della sua villetta, scar... [leggi tutto]
Creazione: 05 Marzo 2013 alle ore 18:13 Utente:studiogamma Ultimo messaggio: 06 Marzo 2013 alle ore 10:31 Utente:SIMBA64
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docfa per nuova costruzione e soppressione vecchia u.i.u
Salve a tutti, sono nuovo in questo forum ed ho da porvi un quesito. Ho già cercato se c'erano delle discussioni simili ma senza alcun risultato. Ho redatto un mappale con il quale ho accorpato tre p.lle in una nuova con qualità ente urbano. In q... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2013 alle ore 18:29 Utente:Lipin Ultimo messaggio: 04 Marzo 2013 alle ore 18:40 Utente:Lipin
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Rampa in acciaio per disabili
Ciao forum, domanda velocissima: ho una u.i.u Foglio 10 P.lla 20 sub 30 (negozio) graffata al Foglio 10 P.lla 22 (piccolo cortile con recinzione) che si trova adiacente al negozio e funge da entrata/zona parcheggio per i clienti. Il cliente propriet... [leggi tutto]
Creazione: 01 Marzo 2013 alle ore 00:16 Utente:Boss05 Ultimo messaggio: 03 Marzo 2013 alle ore 17:42 Utente:totonno
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Classamento per resede Esclusivo
Salve a tutti, ho un problema in una variazione per un'accatastamento di un fabbricato fotoidentificato. Mi è stato richiesto di attribuire un subalterno al resede esclusivo, ma essendoci solo un'altro subalterno non lo posso classificare come BCNC... [leggi tutto]
Creazione: 01 Marzo 2013 alle ore 12:31 Utente:fedebracci Ultimo messaggio: 02 Marzo 2013 alle ore 10:10 Utente:jema
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Docfa di un maneggio
Ciao a tutti!devo accatastare un maneggio di nuova costruzione di 880mq. Come categoria utilizzo la D/6..e fin qui ok. Dove trovo pero' il valore unitario da attribuirgli a mq? [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2013 alle ore 10:14 Utente:baggy Ultimo messaggio: 01 Marzo 2013 alle ore 19:19 Utente:jema
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FRAZIONAMENTO PER TRASFERIMENTO DI DIRITTI
SALVE, VORREI UN AIUTO SU UN CASO DI TRASFERIMENTO DI DIRITTI. IO HO UNA ABITAZIONE CENSITA COME A3 CON CORTE ESCLUSIVA, DA QUESTA ABITAZIONE DEVO FRAZIONARE UNA STANZA CHE POI SARA' OGGETTO DI ROGITO, PERO' LA CORTE DA ESCLUSIVA DEVE DIVENTARE COMU... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2013 alle ore 18:05 Utente:fiordo75 Ultimo messaggio: 01 Marzo 2013 alle ore 11:34 Utente:fiordo75
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2 Vani separati in unico Sub.
Gentili Geometri sono un vostro collega alle primissime esperienze, ed sto trattando la seguente u.i.u. Devo effettuare un docfa per DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI del Sub.1 La mia domanda è la seguente....Posso dare all'immobile un... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2013 alle ore 11:25 Utente:ton1u Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2013 alle ore 22:26 Utente:ton1u
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BCNC CORRIDOIO PERTINENZA SUB. xxx
Cari utenti vi espongo il mio problema, il notaio di una mia cliente, vuole far comparire in planimetria una porzione di pianerottolo, già frazionato e quindi avente proprio sub e definito come in oggetto, nella planimetria catastale. che tipo di cau... [leggi tutto]
Creazione: 06 Ottobre 2011 alle ore 16:09 Utente:felisida Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2013 alle ore 16:37 Utente:cadesign
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Errore ampliamento e cambio di destinazione
Cosa significa: Errata attribuzione degli identificativi e della zona censuaria e/o della sezione Grazie mille! [leggi tutto]
Creazione: 12 Aprile 2011 alle ore 11:21 Utente:mbachicc Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2013 alle ore 15:47 Utente:crobs
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Quanti docfa ?
Ciao Forum, ho un dubbio: Un cliente è proprietario di 3 sub contigui, i quali sono interessati ognuno da lavori che cambiano la rendita catastale. La mia domanda è: visto che il proprietario dei 3 sub è lo stesso e che anche i lavori di variazione s... [leggi tutto]
Creazione: 28 Febbraio 2013 alle ore 12:38 Utente:Boss05 Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2013 alle ore 14:29 Utente:bioffa69
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mutazione dei tramezzi interni Docfa
Ciao a tutti, avendo da poco iniziato la professione, mi trovo in difficoltà in quanto ho presentato al comune una pratica per lavori interni ad un'appartamento e a chiusura lavori mi hanno chiesto di fare una variazione al catasto visto che ho camb... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2013 alle ore 04:54 Utente:Hyper Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2013 alle ore 10:20 Utente:geoalfa
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SANZIONE docfa
Devo fare l'accatastamento di un fabbricato i cui lavori in comune dono stati ultimati nel 2006.Ora faccio il docfa e metto la stessa data del 2006...pago la multa o le pratiche i cui lavori sono ultimati precedentemente i 5 anni a partire dal 2013 (... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2013 alle ore 09:18 Utente:baggy Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2013 alle ore 18:00 Utente:bioffa69
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DOCFA: dividenti tra u.i. e altre cause di rifiuto docfa
Ciao a tutti, vorrei chiedere a chi ha esperienza nella redazione di Docfa, come si devono rappresentare i muri di confine dell'unità immobiliare da accatastare. Non mi riferisco quindi ai poligoni (so bene che i muri perimetrali vanno considerati pe... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2013 alle ore 18:17 Utente:purple Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2013 alle ore 18:10 Utente:SIMBA64
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DOCFA per unità afferenti:
Domanda: devo accatastare una nuova autorimessa interrata, realizzata sotto edificio esistente e già presente all'urbano; all'AdT mi hanno indicato di inserirla come unità afferente con intestati... e qui mi chiedo? ma come in variazione? ma se non e... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2013 alle ore 17:29 Utente:michyrec Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2013 alle ore 17:37 Utente:Boss05
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accatastamento giardino pensile
un saluto a tutti. in seguito a pratica edilizia per divisione ed opere interne devo accatastare un'appartamento al 3° piano, con terrazzo e giardino pensile con aiuole delimitate da muretti di altezza variabile dai 30 cm fino a 1,10 m; premetto che... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2013 alle ore 16:34 Utente:LonderoIvan Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2013 alle ore 13:50 Utente:LonderoIvan
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Docfa in nuova costituzione con tipo antecedente all'impiant
Salve a tutti, io ho un edificio accatastato e quindi riportatato regolarmente in vax.All'interno di questo edificio ci sono diverse U.I.U. ora una di queste non è mai stata accatastata con Docfa.Io ora devo regidere un docfa per nuova costituzione m... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2013 alle ore 23:20 Utente:Ropi Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2013 alle ore 12:09 Utente:Ropi
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CODICE DI RISCONTRO DEL FILE DC3: DOVE SI TROVA?
Scusate se è banale ma ho una nuova e più urgente domanda: Ho stampato il docfa ed ho quindi ottenuto il pdf. Poi ho chiuso il file e l'ho esportato per salvare il file .dc3 Dove posso controlare il codice del file .dc3????? Coincide col suo nome.d... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2013 alle ore 19:20 Utente:purple Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2013 alle ore 11:17 Utente:purple
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FUSIONE DI PORZIONI DI UNITA'
Salve a tutti! per problemi di ditta (mensa arcivescovile) un immobile di piano terra e primo è stato diviso in porzioni. una porzione con il suo numero di p.lla a piano terra con corte ed una porzione con altro numero di p.lla per il restante piano ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2013 alle ore 18:13 Utente:phantom_83 Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2013 alle ore 23:09 Utente:Ropi
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Allegare titolo in PDF al Docfa con invio telematico
Buonasera ho spedito un Docfa per via telematica al quale è necessario il titolo per ulteriori chiarimenti.L' ho inviato per via telematica il docfa poi ho scansionato il titolo ho creato il PDF e l' ho inviato per e-mail specificando nel campo note ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2013 alle ore 18:53 Utente:Ropi Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2013 alle ore 14:21 Utente:Ropi
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FUSIONE PARTICELLE
Salve a tutti, vorrei se è possibile un vostro parere, dato che siamo in tempo di IMU, alcuni clienti mi hanno chiesto alcune fusioni. FUSIONE N° 1 FG. 500 P.LLA 200 SUB 1 A/5 RENDITA 45 EURO FG. 500 P.LLA 200 SUB 2 A/5 RENDITA 50 EURO FUSIONE N... [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2012 alle ore 20:32 Utente:potereevolere Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2013 alle ore 11:34 Utente:alessandropalas
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Planimetra docfa con prospetto, si può?
Sto redigendo una planimetria per un docfa e ho un dubbio. Una stanza ha più finestre, una ad altezza normale e due alte, e la loro proiezione in pianta si accavalla. Pensavo di rappresentare la loro massima estensione in pianta e poi di rappresent... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2013 alle ore 13:05 Utente:danielle Ultimo messaggio: 24 Febbraio 2013 alle ore 12:51 Utente:SIMBA64
DOCFA per Variazione dopo CILA in sanatoria
Salve, mi è stato chiesto di presentare un DOCFA per variazione degli spazi interni e divisione (per staccare la cantina pertinenziale). Il problema è che il tecnico che aveva fatto la CILA in sanatoria non ha inserito l'anno nella data di ultimazi... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2013 alle ore 16:57 Utente:GeoCapo Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2013 alle ore 09:45 Utente:RUGGIERO
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bcnc non presente su vecchia planimetria
Buonasera a tutti Sto facendo una variazione di una planimetria vecchia, in cui mancava una finestra. Mi sono accorta però che l'atrio e la scala di accesso (sto al 1 piano) che servono il mio e l'altro appartamento non sono segnalati in alcun modo... [leggi tutto]
Creazione: 21 Febbraio 2013 alle ore 17:23 Utente:Viperetta Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2013 alle ore 11:57 Utente:totonno
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Consiglio in merito ad una fusione
Salve colleghi volevo chiedervi un consiglio in merito: Situazione attuale Terreni mappale 352 Eu e mappale 921 (cortile) è accessorio - situazione futura prima di tutto devo fare un Tm per piccole demolizioni e ampliamenti del mappale 352, e fin qu... [leggi tutto]
Creazione: 19 Febbraio 2013 alle ore 19:24 Utente:alessandropalas Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2013 alle ore 09:44 Utente:alessandropalas
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Accatastamento casa di riposo
Salve, devo accatastamento una casa di riposo solo che nel paese in cui opero non mi fa inserire la categoria B poiché non presente nel file XX-tar.dat. Dovrei accatastare con categoria D, ma quale si usa in questi casi? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2013 alle ore 11:44 Utente:danielle Ultimo messaggio: 21 Febbraio 2013 alle ore 16:32 Utente:anonimo_leccese
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creazione sub. e cambio destinazione d'uso
Buonasera a tutti. espongo il mio problema spero in maniera chiara. per un cliente devo redigere una pratica Docfa di un edificio di 3 piani, i piani sono collegati da scale interne, che è attualmente accatastato unicamente come C/2. vorrei modific... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2013 alle ore 18:19 Utente:ale3d Ultimo messaggio: 21 Febbraio 2013 alle ore 13:36 Utente:cadesign
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Problema Ravvedimento operoso fabbr. fantasma
Salve a tutti! Ho appena finito di redarre un docfa per un fabbricato fantasma soggetto a rendita presunta e per il quale devo richiedere il ravvedimento operoso in quanto sto presentando la domanda dopo il 31/08/12. Il fabbricato è composto da un'... [leggi tutto]
Creazione: 04 Gennaio 2013 alle ore 08:21 Utente:Miguel Ultimo messaggio: 21 Febbraio 2013 alle ore 09:29 Utente:jeanpier01
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segnalazione al collegio d'appartenenza
scusate se ho postato qui la mia domanda ma quello che mi ha detto un tecnico ha del ridicolo al limite dell'assurdo PREMESSA nel 2009 un proprietario di un immobile mi affida l'incarico per la redazione di una variazione catastale ai fini d... [leggi tutto]
Creazione: 09 Maggio 2011 alle ore 16:22 Utente:technograph Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2013 alle ore 18:51 Utente:totonno
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Posso fare ricorso se ho fatto un ravvedimento operoso?
Ho presentato un Docfa per edificio rurale oltre il termine di Novembre 2012, autodenunciandomi con ravvedimento operoso per il ritardo, se un domani il nuovo governo "dovesse" prorogare quel termine a nuova data, io potrei fare ricorso alla commi... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2013 alle ore 12:36 Utente:studioflisi Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2013 alle ore 14:51 Utente:SIMBA64
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Recupero situazione pregressa
Buongiorno a tutti ho un piccolo problema e se qualcuno può aiutarmi ne sarei grata, ho due situazioni la prima si tratta di un sottotetto che non risulta in scheda docfa ma risulta in atti, Volevo chiedere come potevo eseguire il docfa in recupero ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Febbraio 2013 alle ore 15:07 Utente:Tatiana74 Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2013 alle ore 09:37 Utente:geoalfa
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unità afferenti in sopraelevazione
Salve ho un problema e vorrei sapere se a qualcuno è mai capitato, in atto ho una soffitta, un deposito e un abitazione, Il deposito e la soffitta non risultano in planimetria, dove risulta solo il primo piano cioè l'abitazione, qualcuno mi sa aiutar... [leggi tutto]
Creazione: 19 Febbraio 2013 alle ore 22:53 Utente:Tatiana74 Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2013 alle ore 09:36 Utente:geoalfa
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correzione classamento
interessante notizia da tenere presente: www.geometra.info/correzione-del-classam... [leggi tutto]
Creazione: 20 Febbraio 2013 alle ore 07:53 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2013 alle ore 09:03 Utente:emanuel_m
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Docfa per ampliamento della corte di un fabbricato
Ciao a tutti, ho da poco redatto una pratica Pregeo per l'accorpamento di due particelle e in una di queste è presente un fabbricato che era già accatastato. Le particelle appartengono alla stessa ditta e pensavo di cavarmela solo col Pregeo, invece ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2013 alle ore 12:01 Utente:pa82 Ultimo messaggio: 19 Febbraio 2013 alle ore 19:18 Utente:pa82
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
