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Frazionamento e fusione di aree urbane senza subalterno ed appartamenti
Salve a tutti, ho cercato un po' in giro per il forum ma non sono riuscito a trovare una soluzione al mio problema. Io ho 3 u.i.u. al piano terra: fg. 190 p.lla 2811 sub. 2 fg. 190 p.lla 2811 sub. 3 fg. 190 p.lla 2811 sub. 4 Poi ho 3 aree urbane F/... [leggi tutto]
Creazione: 22 Giugno 2015 alle ore 12:34 Utente:ddc1983 Ultimo messaggio: 22 Giugno 2015 alle ore 16:32 Utente:ddc1983
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PAGAMENTO SANZIONE - DOCFA ONLINE
Buongiorno, ho un dubbio su cui non riesco a chiarirmi nemmeno spulciando sul forum. Ho redatto un Docfa con fine lavori 02/01/2013. Il cliente vuole presentarlo tramite procedura ONLINE. Allo sportello del Catasto di Roma mi hanno detto che posso p... [leggi tutto]
Creazione: 10 Marzo 2015 alle ore 15:32 Utente:emanuela.romiti Ultimo messaggio: 22 Giugno 2015 alle ore 13:47 Utente:emanuela.romiti
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Intestatario leasing
Ho inviato un docfa nel quale il dichiarante è il titolare di un contratto di leasing su un immobile mi hanno risposto che: ERRATA INDICAZIONE DEL DICHIARANTE io in relazione ho indicato FIRMA xxxxxx RESIDENTE IN xxxxxxxxxxxxxxx INTEST DEL CONTR DI L... [leggi tutto]
Creazione: 28 Agosto 2013 alle ore 09:14 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 22 Giugno 2015 alle ore 09:35 Utente:Lambo
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urgente consiglio casuale di presentazione!
Devo redigere un docfa di variazione per un magazzino di circa 20 mq già accatastato in c2 con l'unica differenza che ora è stato tamponato mentre prima risultava con solo pilastri e solaio di copertura... quale casuale usereste voi?????? grazie a ch... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2015 alle ore 17:37 Utente:valina.g Ultimo messaggio: 22 Giugno 2015 alle ore 09:24 Utente:valina.g
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accatastamento dehors
Buongiorno scusate che apro questa nuova discussione non trovo nessuna situazione similare al mio. sono titolare di un esecizio pubblico con annesso dehor sul suolo pubblico con la concessione permanente quinquenale, nella quale prescrive espres... [leggi tutto]
Creazione: 19 Giugno 2015 alle ore 15:51 Utente:TomRich Ultimo messaggio: 19 Giugno 2015 alle ore 15:51 Utente:TomRich
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Poligoni Scale interne Con autocad
So che questo argomento ormai è già stato messo in risalto tante volte su Geolive ma io non sono riuscito a trovare una risposta che mi facesse andare a letto tranquillo xD La casa è a due piani con delle scale interne; Vi elenco come ho poligo... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2015 alle ore 11:43 Utente:Riccard0 Ultimo messaggio: 18 Giugno 2015 alle ore 16:55 Utente:Riccard0
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pratica respinta "in prospettiva revisione estimi"
Mi sono perso qualche circolare ????? Mi è stata respinta una pratica docfa con il seguente motivo: -Assenza della definizione del perimetro delle attinenze scoperte: IN PROSPETTIVA REVISIONE ESTIMI,(disposizioni per categorie A/7-A8) ATTRIB... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2015 alle ore 14:37 Utente:pitagora74 Ultimo messaggio: 18 Giugno 2015 alle ore 14:31 Utente:pitagora74
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Unità immobiliare su più particelle e discordanza visure
Buongiorno ragazzi, sono stato chiamato a risolvere una situazione un po' particolare. Partiamo dallo stralcio di mappa di seguito: s17.postimg.org/6mhemeqjz/edm.jpg L'unità immobiliare unica al piano terra si estende sulle particelle 520,938,515. L... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2015 alle ore 10:14 Utente:Marco-86 Ultimo messaggio: 17 Giugno 2015 alle ore 17:44 Utente:geoalfa
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dichiarante diverso da quello che ha intestato attualmente la particella
Ciao a tutti ho un problema per la compilazione di un docfa relativo ad una particella che nella realtà (fisica ) appartiene a chi mi ha commissionato il lavoro, ma che dal punto di vista legale non ne ha nessun diritto di propietà, a cusa di un atto... [leggi tutto]
Creazione: 17 Giugno 2015 alle ore 09:26 Utente:zaha Ultimo messaggio: 17 Giugno 2015 alle ore 09:47 Utente:geoalfa
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Mappale intero presente in base informativa
Ciao ho effettuato delle ricerche in merito al mio problema e non ho trovato una risposta, vi spiego: Ho un fabbricato censito al Catasto Terreni come FR DIV SUB e ben 8 subalterni sempre censiti a Catasto Terreni come PORZ DI FR tutti con giusta i... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2015 alle ore 17:15 Utente:Re.ga Ultimo messaggio: 16 Giugno 2015 alle ore 10:40 Utente:geoalfa
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Elaborato Planimetrico Divisione
Mi accingo ad effettuare un docfa per divisione con cambio di destinazione di un cantinato appartenente ad una palazzina di più piani. Mi chiedo, bisogna inserire l'elaborato planimetrico nel caso in cui questo sia già in catasto o bastano le planime... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2015 alle ore 20:41 Utente:FraMa55 Ultimo messaggio: 16 Giugno 2015 alle ore 10:34 Utente:geoalfa
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Subalterno errato su scheda
Buongiorno a tutti mi è capitato di aver compilato e inviato un docfa con cui modificavo il subalterno (causale ampliamento attribuito il sub 701 ) . L'agenzia me lo ha respinto e ho dvuto cambiare la causale mantenendo il subalterno originario (sub... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2015 alle ore 11:17 Utente:Davide_roma Ultimo messaggio: 15 Giugno 2015 alle ore 15:37 Utente:SIMBA964
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Docfa di fabbricati promiscui
Salve, dopo aver cercato per un giorno all'interno del forum, mi rivolgo direttamente a voi, vorrei sapere dove posso trovare una linea guida al fine di compilare un docfa inerente u.i. di un fabbricato promiscuo... Mi spiego: ho una unità (ex po... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2015 alle ore 09:25 Utente:bradipo79 Ultimo messaggio: 15 Giugno 2015 alle ore 11:04 Utente:bradipo79
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BCNC scomparso
Salve mi ritrovo questa una situazione un pò strana..richiedendo l'EP presente in atti.. mi ritrovo al sub 1 un bcnc - scala e a seguire tutti gli altri sub dell'immobile.. richiedendo l'elenco subalterni.. il sub 1 scompare come bcnc e viene invec... [leggi tutto]
Creazione: 14 Giugno 2015 alle ore 08:31 Utente:toto83 Ultimo messaggio: 15 Giugno 2015 alle ore 10:26 Utente:totonno
PROBLEMA RENDITA ALBERGO
Buongiorno a tutti, vorrei sottoporvi una domanda. Sto compilando un docfa per un albergo, cat. D2 costituito da due appartamenti su piani differenti che passano da A2 a D2. Il mio dubbio è sul quadro H, ma nei precedenti post sul forum non ho tro... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2015 alle ore 13:52 Utente:emanuela.romiti Ultimo messaggio: 12 Giugno 2015 alle ore 19:01 Utente:emanuela.romiti
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MAPPALE INTERO PRESENTE IN BASE INFORMATIVA
SALVE A TUTTI HO UN PO DI DIFFICOLTA' A CAPIRE COME DOVREI PROCEDERE PER RISOLVERE UN PROBLEMA PER UNA PRATICA DOCFA. VI ILLUSTRO BREVEMENTE DI COSA SI TRATTA SPERANDO CHE QUALCUNO ABBIA GIA' AFFRONTATO IL PROBLEMA. ALLORA DOVENDO DICHIARARE ALL'UR... [leggi tutto]
Creazione: 12 Maggio 2014 alle ore 13:36 Utente:sandroxx12 Ultimo messaggio: 12 Giugno 2015 alle ore 12:29 Utente:Re.ga
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Fabbricati fantasta
Ciao a tutti, un mio cliente nel marzo del 2012 riceve una lettera dalla agenzia del territorio dove è stato notificato accertamento dell'unità immobiliare. L'agenzia attribuisce due nuovi sub e le rispettive rendite catastali. L'anno successivo il ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2015 alle ore 16:12 Utente:Felix84 Ultimo messaggio: 12 Giugno 2015 alle ore 09:50 Utente:bioffa69
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Diversa proprietà tra terreni e fabbricati
Cari colleghi, dopo un attenta ricerca non sono riuscito a risolvere il mio dubbio: TIZIO e CAIO formano una ditta "soldisrl" di cui entrambi posseggono la proprietà di 1/2. TIZIO è proprietario (1/1) di un terreno e mette a disposizione la super... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2015 alle ore 20:45 Utente:geom.lauretta Ultimo messaggio: 11 Giugno 2015 alle ore 18:35 Utente:SIMBA964
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Titolarità non presente in base informativa Variazione docfa f/1
Salve a tutti, chiedo anticipamente scusa per qualsiasi cosa irrispettoso possa scrivere in quanto sono nuovo di questo forum; Ho un quesito da porvi, e detto ciò questo è il mio caso: Fabbricati particella 10 con sub 1 - 2 e 3; Devo demolire il v... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2015 alle ore 16:25 Utente:Geomcvgrd Ultimo messaggio: 11 Giugno 2015 alle ore 17:57 Utente:Geomcvgrd
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Impianto fotovoltaico su tetto
Salve a tutti, premetto che sono due giorni che leggo post sui fotovoltaici ma non sono riuscito a cavare un ragno dal buco..... il mio problema è il seguente: Tizio A con la moglie B proprietari di un capannone. Attività svolta da tizio A dentro... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2015 alle ore 15:10 Utente:bastia17 Ultimo messaggio: 11 Giugno 2015 alle ore 13:29 Utente:laudani
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VOLTURA - RETTIFICA INTESTAZIONE ALL'ATTUALITA'
Salve, sono un nuovo utente e avrei bisogno del vostro aiuto. A marzo di quest'anno ho presentato all'Agenzia del Territorio di Palermo una voltura per successione con testamento olografo per quattro immobili fatta col programma Voltura 1.1. Tutto s... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2015 alle ore 18:44 Utente:M4G3LL4N0 Ultimo messaggio: 11 Giugno 2015 alle ore 13:19 Utente:laudani
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ACCATASTAMENTO ALBERGO CON 3 CORPI DI FABBRICA
Salve a tutti, devo accatastare un albergo che di fatto ha tre corpi di fabbrica distinti e separati l'uno dall'altro e che attualmente sono censiti come A/2. Purtroppo non posso fare (con un tipo mappale) la fusione dei tre fabbricati, perchè ho una... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2015 alle ore 18:12 Utente:tiptap Ultimo messaggio: 10 Giugno 2015 alle ore 16:00 Utente:tiptap
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Come sopprimere subalterni duplicati?
Salve a tutti... facendo delle visure su un fabbricato ho scoperto una situazione particolare: il fabbricato è costituito da due appartamenti, un subalterno al piano terra e uno al primo piano. il problema è che ne escono quattro! ci sono altri due s... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2009 alle ore 23:21 Utente:TonyH Ultimo messaggio: 10 Giugno 2015 alle ore 12:37 Utente:AnMar
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Docfa per uiu in parte crollata
Salve, sto procedendo alla conferma di mappa di un fabbricato ex rurale, del quale una parte risulta essere crollata. Il mio dubbio riguarda la redazione del docfa in quanto vorrei sapere se posso creare un unica uiu e indicare la parte collabente op... [leggi tutto]
Creazione: 04 Giugno 2015 alle ore 16:35 Utente:principejack Ultimo messaggio: 10 Giugno 2015 alle ore 11:55 Utente:AndreaPozzuoli
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Elaborato planimetrico
Salve a tutti, devo presentare un elaborato planimetrico perchè quello precedente prevedeva un'area F maggiore rispetto alla realtà (avevano indicato 488 m² anzichè 288 m² e rappresentato i "confini" del sub. in modo sbagliato). adesso la mia domanda... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2015 alle ore 17:26 Utente:davidecarchi Ultimo messaggio: 10 Giugno 2015 alle ore 09:27 Utente:davidecarchi
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sospensione docfa
Ciao a tutti! stamattina ho ritirato un docfa sospeso con causale: Indicare legittimazione urbanistica! qualcuno sa spiegarmi cosa è? perchè è un po di tempo che comincio a pensare che i tecnici, stufi del proprio lavoro, sospendano pratica a volontà... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2006 alle ore 11:30 Utente:geomenrico Ultimo messaggio: 09 Giugno 2015 alle ore 21:27 Utente:robertopi
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APPARTAMENTI CON PROPRIETà DIVERSE
Mi troo ad effettuare una variazione per due appartamenti contigui, un appartamento ha un unico proprietario, l'altro ne ha tre tra cui vi è anche il proprietario del primo appartamento, dieci anni fa è stata ceduta una camera del secondo appartamen... [leggi tutto]
Creazione: 09 Giugno 2015 alle ore 07:32 Utente:alfio76 Ultimo messaggio: 09 Giugno 2015 alle ore 10:28 Utente:alfio76
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Causale per completare u.i. F2 ?
Salve, mi viene respinta dall'ufficio catastale una variazione per completare un u.i. da F2 a deposito con causale ristrutturazione. La sospensione mi dice che è sbagliata la causale, ma non mi da altre indicazioni. Qualcuno si è trovato nella stessa... [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2015 alle ore 13:25 Utente:geoemmeti Ultimo messaggio: 08 Giugno 2015 alle ore 18:51 Utente:geoemmeti
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nota in visura
Salve in visura mi ritrovo questa annotazione: variazione del .......... in atti dal ..... CLS PROG.FINAL. NOT. 10227 cosa viene inteso con questa nota?? grazie [leggi tutto]
Creazione: 08 Giugno 2015 alle ore 10:59 Utente:toto83 Ultimo messaggio: 08 Giugno 2015 alle ore 11:13 Utente:geopec
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DOCFA PREGEO Consigli
Buongiorno, … Fatte ricerche … ma non trovati riscontri simili … Provo a proporre il quesito CHE SICURAMENTE è particolare e complicato. Mi è stato dato incarico per redigere una DOCFA per fusione delle uniche due unità immobiliari di cui è com... [leggi tutto]
Creazione: 02 Giugno 2015 alle ore 19:30 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 05 Giugno 2015 alle ore 21:04 Utente:pietrojoy
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Problema Docfa per demolizione totale immobili
Buongiorno. Ho demolito alcuni fabbricati urbani in categoria D/8 collocati su due mappali appartenenti a due fogli diversi (confinanti). Con Pregeo nessun problema, ho fatto due TM diversi per una particella e per l'altra ed è andato tutto a posto.... [leggi tutto]
Creazione: 04 Giugno 2015 alle ore 16:24 Utente:apalla Ultimo messaggio: 04 Giugno 2015 alle ore 16:24 Utente:apalla
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Accatastamento fabbricati rurali e promiscui
Buongiorno a tutti, un parente di famiglia mi ha chiesto di fare l'accatastamento per dei suoi fabbricati rurali. Vedendo la situazione ho trovato tre fabbricati rurali da dover passare all'urbano, divisi in tre mappali distinti, e un fabbricato prom... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2012 alle ore 10:17 Utente:gabriele87 Ultimo messaggio: 04 Giugno 2015 alle ore 15:34 Utente:gigeo
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Accatastamento uiu mai dichiarata
Ciao a tutti. Vi seguo da parecchio tempo e ho sempre trovato risposta alle mie domande. Oggi però mi ritrovo a dover accatastare una uiu mai dichiarata al catasto. Urbanisticamente è a posto, con tanto di concessione edilizia risalente al 1992 e... [leggi tutto]
Creazione: 03 Marzo 2015 alle ore 15:25 Utente:gigeo Ultimo messaggio: 04 Giugno 2015 alle ore 15:32 Utente:gigeo
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Docfa fabbricati F/3 su intera particella, elaborato planimetrico?
Salve a tutti, sto preparando un Docfa per 4 fabbricati in corso di costruzione, edificati su un lotto che è rimasto al CT, dove ognuno dei fabbricati ha un proprio numero di particella e che quindi occupa per intero la propria particella. Il dubbio ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2015 alle ore 16:45 Utente:borntokill Ultimo messaggio: 04 Giugno 2015 alle ore 14:45 Utente:borntokill
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DIVISIONE IN FASE DI CONDONO
Salve volevo chiedere se è possibile frazionare un fabbricato in fase di condono???se si o no mi potete gentilmente dire qual'e la normativa che fa riferimento.. vi ringrazio in anticipo [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2015 alle ore 20:37 Utente:geoN Ultimo messaggio: 02 Giugno 2015 alle ore 21:32 Utente:SIMBA964
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COSTITUZIONE BCNC (SCALE PRESENTI IN PLN GIA' IN ATTI)
Salve, mi trovo a dover creare dei bcnc (scale e portico), si tratta di un centro servizi con dei negozi a piano terra e abitazioni a piano primo -ora nelle planimetrie presenti in atti dal 1991 sia le scale che il portico me le ritrovo nelle singo... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2015 alle ore 11:29 Utente:fabio89 Ultimo messaggio: 01 Giugno 2015 alle ore 17:19 Utente:fabio89
Unico Docfa per unico tipo mappale
ciao a tutti! Ho redatto un TM per due mappali ricadenti sullo stesso foglio e medesima ditta. Apoprovato. Posso ora predisporre un unico Docfa per entrambi o devo per forza farne due distinti (ognuno per ogni partciella)? Grazie! [leggi tutto]
Creazione: 29 Maggio 2015 alle ore 14:11 Utente:ice1000 Ultimo messaggio: 30 Maggio 2015 alle ore 08:30 Utente:geopec
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Esiste ancora la sezione dispense Docfa?
Leggendo topic vecchi di alcuni anni vedo che si fa riferimento a una sezione dispense che conteneva esempi concreti di Docfa, però non la trovo... E' stata cancellata? Si trovano ancora da qualche parte i "docfa svolti" (chiamiamoli cosi)? Grazie ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Maggio 2015 alle ore 20:10 Utente:pmmagic8 Ultimo messaggio: 29 Maggio 2015 alle ore 11:35 Utente:geoalfa
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docfa ampliamento
Buongiorno, dovrei redigere un docfa per un piccolo ampliamento di una unità immobiliare attualmente classificata come A2 classe 2. Si tratta di una casa (sub2 sup.oltre 200mq) con un lato in aderenza con un'altra abitazione con terreno di 400 mq (... [leggi tutto]
Creazione: 28 Maggio 2015 alle ore 11:17 Utente:aitak Ultimo messaggio: 28 Maggio 2015 alle ore 13:12 Utente:totonno
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Saggio di fruttuosità Salerno
Salve volevo sapere se, per quanto riguarda la provincia di Salerno, esisteva un saggio di fruttuosità standard per un oppificio industriale di nuova costruzione cat. D/1 [leggi tutto]
Creazione: 27 Maggio 2015 alle ore 19:33 Utente:ArchFutura Ultimo messaggio: 28 Maggio 2015 alle ore 12:10 Utente:geoalfa
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Variare (in aumento) la rendita catastale
Salve nel variare il numero dei vani, in diminuizione, di una unità immobiliare ovviamente la rendita catastale, automaticamente, diminuisce. Ma la proprietà, che è un Ente, vorrebbe che la rendita rimanesse quella attuale, pur se il num... [leggi tutto]
Creazione: 27 Maggio 2015 alle ore 12:32 Utente:divad81 Ultimo messaggio: 27 Maggio 2015 alle ore 17:23 Utente:divad81
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SISTER O GEOWEB CHIARIMENTI AIUTO????
Buona sera volevo iscrivermi al sister o al geoweb ma volevo sapere le differenze cioè -geoweb so che è possibile fare tutto visure, presentazione docfa,,, ect e puoi fare il "canone zero" però pagando di più -invece sul sister. è possibile fare v... [leggi tutto]
Creazione: 26 Maggio 2015 alle ore 17:15 Utente:pedro88s Ultimo messaggio: 27 Maggio 2015 alle ore 12:26 Utente:totonno
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docfa per costituire BCNC
salve a tutti, a seguito di inserimento di ascensore in un vano scala devo presentare un docfa, il tecnico del catasto mi ha detto che devo costituire 2 BCNC , 1 per vano scala e ingresso per tutti i sub e 1 per ascensore per i soli sub che utilizzer... [leggi tutto]
Creazione: 18 Dicembre 2014 alle ore 15:01 Utente:melina800 Ultimo messaggio: 27 Maggio 2015 alle ore 09:27 Utente:squadretta
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Docfa u.i.u. categoria F6
Ho tre subalterni urbani riportati con p.lla 333 sub 1, 2 e 3. Il sub 1 e 2 appartengono a Tizio mentre il tre appartiene a Caio. Inoltre il sub 1 e 2 fanno parte di un fabbricato insistente effettivamente solo su parte della p.lla 333 mentre il sub... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2015 alle ore 12:46 Utente:vipado Ultimo messaggio: 26 Maggio 2015 alle ore 19:16 Utente:SIMBA964
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Accatastamento carcere
Salve a tutti. Premetto che prima di scrivere qui, ho cercato nei vari forum, senza trovare un post adatto. Mi trovo a dover accatastare un carcere, cosa che non ho mai fatto prima d'ora. Qualcuno lo ha già fatto e mi può dare delle informazioni? G... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2015 alle ore 12:02 Utente:forrest Ultimo messaggio: 25 Maggio 2015 alle ore 19:47 Utente:geoalfa
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RETTIFICA ERRATA Data Ultimazione lavori
Salve a tutti, mi scuso per la banalità della domanda che segue, ma sono alla prime armi con il catasto e chiedo umilmente aiuto. Nel lontano 1985 un tecnico ( ora in pensione ) ha fatto delle modifiche interne in un' appartamento ( allargament... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2015 alle ore 22:12 Utente:louisA Ultimo messaggio: 25 Maggio 2015 alle ore 19:20 Utente:louisA
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Coesistenza di categoria catastali al catasto fabbricati.
Qualcuno può aiutarmi a conoscere quale Norma impedisce la coesistenza su un tipo mappale di diverse categorie catastali riferite al tipo di abitazione, come ad esempio:A4 e A2. Dico ciò poichè mi è stata modificata una categoria catastale su un imm... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2015 alle ore 16:51 Utente:gianfranco110 Ultimo messaggio: 23 Maggio 2015 alle ore 18:26 Utente:totonno
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assenza di sub nell'elenco subalterni
Salve, mentre preparavo una pratica docfa per un cambio di destinazione d'uso mi sono accorto che nell'elaborato planimetrico sono riportati due sub (un B.C.N.C. e una corte esclusiva) che però non trovo nell'elenco subalterni. Se a qualcun è capitat... [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2015 alle ore 11:04 Utente:umbertofebbo Ultimo messaggio: 22 Maggio 2015 alle ore 17:08 Utente:SIMBA964
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
