Buongiorno a tutti

Ho un costruendo complesso immobiliare costituito da 7 appartamenti che devo ancora accatastare.

A 10 mt di distanza ho un altro piccolo fabbricato con 7 piccoli locali tecnici che poi saranno le centrali termiche di ciascun appartamento. Attualmente solo il fabbricato principale è stato inserito in mappa ed ai fabbricati è tutto in corso di costruzione ed indiviso con un unica corte comune.

Io credo che vada creata un unica particella ai terreni, frazionando e fondendo.

Che i locali tecnici dovranno diventare pertinenza esclusiva di ciascun appartamento (ognuno è circa 2 mq secondo me non ha autonomia reddituale, userei il poligono verde) poi individuerò con altri subalterni (che poi grafferò all'occorrenza) giardini o bcnc ai rispettivi sub.

Spero di essere stato chiaro e soprattutto di non aver scritto qualche svarione.

Fatemi sapere!

Ciao!

Salve



Guarda ho letto tre volte il tuo quesito, e a dire il vero non ci ho capito niente.



Saluti cordiali

...direi che oltre a non capirsi la situazione attuale e a non capirsi cosa stai facendo adesso, direi che manca la domanda, cosa vuoi sapere?



Saluti

Ok, provo a spiegarmi meglio.

Una centrale termica staccata dall'abitazione può essere accatastata con l'appartamento? (stesso sub poligono verde). Oppure deve essere messa in autonomia reddituale? (sub dedicato). Quali sono le norme che regolano queste scelte?

Salve



1- si

2- no

3- è la prima normativa catastale che dice che cosa è una u.i.



4- saluti cordiali