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Cambiare classamento catastale da parte dell'Agenzia
Salve questa sentenza da ragione ad un privato cittadino il quale era stato oggetto di cambiamento del classamento catastale (su immobili) da parte dell'Agenzia. Sentenza della Corte di Cassazione Civile Ordinanza Sez. 6 n. 23130/2018 del 26/09/... [leggi tutto]
Creazione: 12 Ottobre 2018 alle ore 11:30 Utente:SIMBA4 Ultimo messaggio: 12 Ottobre 2018 alle ore 11:30 Utente:SIMBA4
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annullamento docfa o eventuale rettifica (lo so è pressoche impossibile :( )
Salve, ho letto il forum ma vorrei un parere a riguardo perchè ogni caso è sempre a se, dunque, stato prec. plan 1957 e attuale https://ibb.co/mwUf19[/img]] versione breve: eseguo rilievo sul posto e rispetto alla plan. 1957 riscontro(com... [leggi tutto]
Creazione: 11 Ottobre 2018 alle ore 05:08 Utente:tangozulu Ultimo messaggio: 11 Ottobre 2018 alle ore 23:53 Utente:mellantone
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Variazione planimetrica
Buonasera. Mi scuso innanzitutto per la domanda banale. Devo presentare una variazione di planimetria per due unità immobiliari, cat. C/3 appartenenti alla stessa particella ma con subalterni diversi. Ho presentato una cila per apertura di una porta ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Ottobre 2018 alle ore 17:02 Utente:CrostinA Ultimo messaggio: 11 Ottobre 2018 alle ore 10:11 Utente:CrostinA
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ERRATA VARIAZIONE DI CLASSAMENTO D'UFFICIO
salve a tutti, ho questo problema: nel 2013 è stata accatastata una stalla in categoria D10 con tanto di richiesta di ruralità nel 2014 d'ufficio l'ADT ha variato il classamento in D7 respingendo la richiesta di ruralità i proprietari solo adesso ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Ottobre 2018 Utente:ruggero6064 Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2018 alle ore 08:50 Utente:bioffa69
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F/2 con divisione particelle
Buongiorno, avrei un quesito da porvi. Devo presentare un docfa per assegnare ad un fabbricato/tettoia a destinazione C/2 la categoria F/2 perchè crollato. Tale fabbricato da estratto di mappa è nominato particella 2339 e all'interno di tale partic... [leggi tutto]
Creazione: 08 Marzo 2018 alle ore 18:30 Utente:Bubbled Ultimo messaggio: 09 Ottobre 2018 alle ore 23:12 Utente:Francy89
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rettifica quote e intestazione per recupero situazione pregressa
Salve chiedo aiuto per una pratica di cui non ne riesco a venirne a capo. fabbricato di due piani e interrato di cui un appartamento per piano e interrato adibito a cantina. In catasto risulta piano terra e metà cantina come sub. 1 intestato a Tizi... [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2018 alle ore 22:52 Utente:zerico78 Ultimo messaggio: 09 Ottobre 2018 alle ore 10:54 Utente:zerico78
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fotovoltaico su garage C/6
Buongiorno a tutti, sperando di non fare domande banali ma anche utili ad altri, vi chiedo per calcolare il limite del 15% di rendita di un impianto fv di 3.5 kw per uso domestico/residenziale. situazione: particella unica con u.i. a/3 (residenza)... [leggi tutto]
Creazione: 20 Marzo 2014 alle ore 16:03 Utente:eMANUELA123 Ultimo messaggio: 06 Ottobre 2018 alle ore 06:08 Utente:geoalfa
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FRAZIONAMENTO E FUSIONE D7 IN D7, F7 E BCNC
Buongiorno a tutti, sto redigendo un docfa di una categoria speciale(nella fattispecie una centrale telefonica), sto frazionando l'immobile che era originariamento un D7 in: D7, F7 e BCNC. L'immobile è di un'unica proprietà ma all'interno vi sono loc... [leggi tutto]
Creazione: 05 Ottobre 2018 alle ore 14:18 Utente:butter1 Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2018 alle ore 14:18 Utente:butter1
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Docfa : mancata associazione della planimetria
Premetto di aver cercato senza trovare un caso simile al mio. Cercando di associare al docfa il file *.dxf della planimetria creata con autocad, succede che carica la planimetria ma dopo aver premuto (per una volta) il tasto termina non succede nu... [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2017 alle ore 18:18 Utente:george_ces Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2018 alle ore 17:38 Utente:davide.nw
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DOCFA:variazione piano in planimetria
Salve, nel 2015 ho effettuato una variazione di piano in planimetria nel senso il piano ove è ubicato il mio immobile è stato corretto da primo a secondo. Oggi mi è stato notificato un atto di contestazione dell'art. 28 RDL 652/39 per aver effettuato... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2018 alle ore 22:57 Utente:alias72 Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2018 alle ore 19:07 Utente:alias72
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limiti utilizzo immobile cat. C/6
Buongiorno, un cliente mi sottopone un quesito in ordine ai possibili inconvenienti derivanti dall'acquisto di un immobile in atto censito con cat. C6, con relativa rendita catastale (recentemte anche ridotta da parte dellAdE). Trattasi nella speci... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2018 alle ore 06:03 Utente:AvvPeter Ultimo messaggio: 03 Ottobre 2018 alle ore 13:05 Utente:robertopi
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classamento scorporo unità e planimetria non conforme
Salve ho presentato DOCFA relativo a 2 porzioni di U.I.U che prima erano di diversa ditta e poi in seguito sono diventate di unico prorpietario e fuse a costituire una unica unità. il fabbricato è costituito da un piano terra con ingresso e un semi... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2018 alle ore 11:09 Utente:toto83 Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2018 alle ore 20:48 Utente:EALFIN
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Errore su elaborato planimetrico
Ciao a tutti, estraendo una planimetria catastale e relativo elaborato planimetrico, mi sono accorto che in quest'ultimo il subalterno indicato nella porzione dell'unità immobiliare in questione è errato, in quanto è stato indicato un subalterno "sop... [leggi tutto]
Creazione: 01 Ottobre 2018 alle ore 21:08 Utente:Francy89 Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2018 alle ore 10:43 Utente:bioffa69
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Ruralitá per coniuge superstite pensionata agticol
Buongiorno So che é un argomento giá trattato nei vari forum ma non trovo risposte in merito a caso specifico Devo accatastare dei fabbricati rurali (mai censiti prima) il proprietario che era pensionato agricolo é morto e per la successione devo a... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2018 alle ore 13:33 Utente:geobob Ultimo messaggio: 02 Ottobre 2018 alle ore 08:12 Utente:geobob
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Fine lavori difforme da DOCFA
Buongiorno, Mi sono appena reso conto che l'architetto che ha eseguito la CILA di cui ho fatto l'elaborato DOCFA si è dimenticato di inserire alcune modifiche di separazione interna nell'abitazione soggetta a lavori eseguendo quindi anche la fine la... [leggi tutto]
Creazione: 28 Settembre 2018 alle ore 12:57 Utente:Six85 Ultimo messaggio: 01 Ottobre 2018 alle ore 09:23 Utente:totonno
Docfa errato
Buongiorno a tutti mi trovo in questa situazione: nel 2010 è stato redatto un primo DOCFA di una villetta Bifamigliare con ambe due le porzioni dello stesso proprietario, successivamente una devve due porzioni è stata venduta, ora però una parte del ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Maggio 2018 alle ore 18:45 Utente:ale.morbi Ultimo messaggio: 28 Settembre 2018 alle ore 19:11 Utente:manuel1890
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Accorpamento due sub
Ciao a tutti, premetto che sono un novellino. Mi sono abilitato da poco al servizio telematico per la presentazione dei documenti unicamente per presentare una variazione catastale di casa mia. Mi scuso fin da subito se non uso i termini corretti e ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2018 alle ore 18:07 Utente:nebulous66 Ultimo messaggio: 28 Settembre 2018 alle ore 18:38 Utente:Giuseppe329
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salvataggio doc docfa
salve a tutti, chiedo lumi su questa problematica: ho dovuto disinstallare il docfa perchè non funzionava più correttamente. prima di disinstallarlo ho salvato la cartella doc, poi ho installato nuovamente il programma. funziona tutto ma ora vorrei ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Marzo 2009 alle ore 16:07 Utente:lustefano Ultimo messaggio: 27 Settembre 2018 alle ore 09:24 Utente:enricoico
Villa privata, 3 SUB e locale caldaia presente in tutti e 3
Buongiorno a tutti, non sono un esperto di DOCFA, mi occupo di tanto in tanto di piccole variazioni planimetriche e fusioni, niente di che, ne consegue che la mia conoscenza in materia catastale non è delle più approfondite. Sto cercando una soluzi... [leggi tutto]
Creazione: 25 Settembre 2018 alle ore 17:57 Utente:FedericoM Ultimo messaggio: 26 Settembre 2018 alle ore 17:33 Utente:FedericoM
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VARIAZIONE PER MODIFICHE DI LIEVE ENTITA' PASSATE
Buongiorno. Sono alle prese con una variazione per rappresentare lo spostamento di una porta avvenuto in una pratica di qualche anno fa, per la quale però non fu fatta variazione poiché non incidente ai fini della rendita. Adesso, per vendere la cas... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2018 alle ore 10:41 Utente:MatteoK Ultimo messaggio: 24 Settembre 2018 alle ore 18:45 Utente:SIMBA4
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DIFFERENZA TRA AREA CALC. E AREA DICH. DOCFA
Buonpomeriggio, scrivo per sapere come mai alle volte vi siano differenze tra questi due parametri, a seguito dell'importazione di un di un dxf disegnato con autocad. Inoltre vorrei sapere se sia necessario modificare le aree dichiarate, e in ca... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2018 alle ore 13:51 Utente:danielp Ultimo messaggio: 24 Settembre 2018 alle ore 08:52 Utente:totonno
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DICHIARAZIONE FABBRICATO RURALE
Salve a tutti. vorrei porre un quesito personale come tecnico. Mio padre anche se pensionato dal suo vecchio lavoro, continua a lavorare la terra ed è possessore di p.IVA agricola e possiede un magazzino attualmente accatastato come rurale che util... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2018 alle ore 08:53 Utente:lo85 Ultimo messaggio: 23 Settembre 2018 alle ore 15:53 Utente:EALFIN
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entita tipologice VILLINO BOX
Aiuto, ho una gran confusione per l'accatastamento di una nuova costruzione. - VILLINO A7 con portico addossato e giardino di proprietà esclusiva; - AUTORIMESSA C6 Io avrei impostato semplicemente un Sub. 1 per la villa, dove avrei poligonato p... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2018 alle ore 18:03 Utente:Marta Ultimo messaggio: 21 Settembre 2018 alle ore 22:34 Utente:EALFIN
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PLANIMETRIA DI UN BCNC A/2 RIPOSTIGLIO CONDOMINIALE
Buongiorno, avrei bisogno di scaricarmi la planimetria catastale di un ripostiglio condominiale C/2, (trattasi di un BCC) che ho visto esserci da un tecnico catastale, ma quando provo a presentare la richiesta su sister non mi accetta come rich... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2018 alle ore 13:53 Utente:danielp Ultimo messaggio: 20 Settembre 2018 alle ore 21:53 Utente:EALFIN
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dichiarante docfa
Buongiorno a tutti devo inviare un docfa per variazione in cui il titolare dell'immobile è sotto tutela giudiziaria (non è in grado di intendere e volere); come dichiarante devo indicare il tutore (e specificarlo in relazione) oppure ricordo i dati d... [leggi tutto]
Creazione: 17 Settembre 2018 alle ore 12:05 Utente:jeanpier01 Ultimo messaggio: 19 Settembre 2018 alle ore 11:32 Utente:anonimo_leccese
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Allineamento Planimetrie Appartamento e Garage
Buonasera colleghi sono nuovo del gruppo, volevo esporvi un dilemma Mi trovo un appartamento senza planimetria (mi dice non allineata quando vado a richiederla) Il garage ( altro sub) ha una planimetria scansionata del 1975 che mostra sia il garag... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2018 alle ore 15:46 Utente:Geosimr Ultimo messaggio: 18 Settembre 2018 alle ore 14:31 Utente:Geosimr
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Scambio di cantine con ditta diversa
Buongiorno a tutti. Volevo chiedervi un parere in merito a pratica docfa da fare per scambio di cantine (accorpate all'unità immobiliare) in fabbricato condominiale. Ho già letto tanto sul forum ma trovo solo casi con stessa ditta proprietaria d... [leggi tutto]
Creazione: 13 Settembre 2018 alle ore 15:43 Utente:FedeBryan Ultimo messaggio: 15 Settembre 2018 alle ore 16:43 Utente:EALFIN
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MODIFICA PIANO 2018
Buongiorno, ripropongo questo quesito anche se già trattato in quanto mi hanno detto che gli uffici catastali non accettano più docfa per modificare un piano, indicato erroneamente solo in visura, mediante causale toponomastica. Chiedo conferma di ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2018 alle ore 17:03 Utente:sbanzi Ultimo messaggio: 15 Settembre 2018 alle ore 16:07 Utente:EALFIN
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BCNC? O AREE DI PERTINENZA ESCLUSIVA?
Salve immagine dell' E.P. prima del frazionamento ai terreni: Clicca sull'immagine per vederla intera inserimento dell'E.P. dopo frazionamento ai terreni: Clicca sull'immagine per vederla intera Prima del Tf ai terreni ai fabbricati ci sono cens... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2018 alle ore 18:54 Utente:SIMBA4 Ultimo messaggio: 14 Settembre 2018 alle ore 17:41 Utente:SIMBA4
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Cambio destinazione d'uso durante accatastamento
Buongiorno colleghi Sono statoe incaricato da un mio cliente per accatastare un fabbricato mai dichiarato. Ho eseguito il rilievo topografico e acquisito le misure interne per le planimetrie e nell'arco di 3 mesi (ho avuto qualche problema con... [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2018 alle ore 12:54 Utente:ton1u Ultimo messaggio: 12 Settembre 2018 alle ore 08:40 Utente:ton1u
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CHIESA SCONSACRATA, accampionamento
Domanda strana, lo sò :wink: , ho provato a cercare qualcosa in merito, ma trovo solo post che trattano chiese "in uso".... devo variare una p.lla A, che attualmente trovo in visura come E/7 senza classe e reddito, in quanto ho inserito in mappa l'... [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2010 alle ore 17:22 Utente:MatteoNana Ultimo messaggio: 11 Settembre 2018 alle ore 09:48 Utente:Giuseppe_Giuliani
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Piante catastali con difformità in pianta rispetto allo stato attuale
Buongiorno, ho poca esperienza in ambito di catasto. Per questo motivo chiedo a voi. Un cliente vuole vendere casa (abitazione + ricovero attrezzi, due corpi separati entrambi accatastati), al di la del fatto che facendo le visure il ricovero attre... [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2018 alle ore 14:32 Utente:pablo96 Ultimo messaggio: 10 Settembre 2018 alle ore 12:19 Utente:pablo96
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VARIAZIONE DI ASSEGNAZIONE BCNC RAPPRESENTATO SU TUTTE LE PLANIMETRIE
BUONGIORNO A TUTTI, MI SCUSO IN ANTICIPO MA NON TROVO UNA RISPOSTA ESAUSTIVA AL MIO CASO E SONO IN DUBBIO. DEVO PROCEDERE ALLA VARIAZIONE DI UN BCNC (VANO SCALA) CHE AL MOMENTO E' COMUNE A TUTTE LE UNITA' IMMOBILIARI (6 UNITA') PRESENTI ALL'INTERNO D... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2018 alle ore 11:40 Utente:alex1987 Ultimo messaggio: 10 Settembre 2018 alle ore 12:03 Utente:Giuseppe329
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Docfa A7 - C6
Salve, ho bisogno di un suggerimento. Premetto che sono alle mie prime pratiche catastali. La premessa è che anni fa il proprietario dell’immobile in oggetto a seguito di condono fece effetuare il docfa conseguente. Il problema è che presso il comune... [leggi tutto]
Creazione: 07 Settembre 2018 alle ore 14:47 Utente:SimoT81 Ultimo messaggio: 10 Settembre 2018 alle ore 10:59 Utente:Giuseppe329
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Accatastamento fabbricato privo di titolo
ciao ragazzi,questa è la mia prima discussione con voi e vi volevo salutare prima di cominciare. il mio problema è questo.ho un piccolo deposito (circa 5 mq) che una mia cliente possiede di fatto, ma che non ha un titolo di proprietà per dimostrarlo.... [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2010 alle ore 18:06 Utente:patalano80 Ultimo messaggio: 08 Settembre 2018 alle ore 12:12 Utente:jouack
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accatastamento E3 - rappresentazione grafica
Buongiorno, premetto che utilizzo questo forum per la prima volta e che finora l'ho solo seguito consultando discussioni già esistenti riuscendo quasi sempre a trovare chiarimenti rispetto a vari dubbi. Scrivo un nuovo quesito perchè dell'argomento ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Luglio 2017 alle ore 13:31 Utente:Dom.86 Ultimo messaggio: 07 Settembre 2018 alle ore 12:52 Utente:danielle
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Trasformare androne in BCN
Buongiorno a tutti!! chiedo gentilmente un consiglio su come operare in merito a : ho un abitazione privata su due livelli con giardino privato. Piano terra abitazione 1(sub. 101) e piano prima abitazione 2(sub.102). L'accesso al giardino e alla sc... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2018 alle ore 17:44 Utente:ChiaraGarba Ultimo messaggio: 07 Settembre 2018 alle ore 10:11 Utente:bioffa69
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Raggruppamento di diverse proprietà
Buongiorno a tutti voi Spero di trovare chi mi possa dare una mano circa un problemino che ha spiazzato anche qualche LUMINARE della mia AdT ma ha una certa urgenza dato che ho il fiato sul collo da parte dei committenti Situazione di partenza. At... [leggi tutto]
Creazione: 06 Settembre 2018 alle ore 13:42 Utente:desiago Ultimo messaggio: 06 Settembre 2018 alle ore 22:05 Utente:desiago
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Accatastare uno stadio
Buona sera a tutti. Premesso che sono un neofita in generale di forum e quant’altro, spero di non essere bacchettato troppo dagli amministratori qualora il quesito che sto per esporre sia postato nella sezione sbagliata. Ammetto che di pratiche compl... [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2018 alle ore 20:47 Utente:desiago Ultimo messaggio: 06 Settembre 2018 alle ore 12:55 Utente:desiago
Visura proprietario non coincidente con quello reale
Buongiorno, premetto che ho cercato sul forum senza trovare soluzione. Ho un fabbricato in C/3 la cui proprietà, da visura, risulta ancora di proprietà del vecchio proprietario. In realtà dall'atto del notaio si evince che comunque c'è stato il... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2018 alle ore 11:50 Utente:pablo96 Ultimo messaggio: 06 Settembre 2018 alle ore 08:58 Utente:pablo96
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lastrico solare
salve a tutti.. spero che qualcuno possa aiutarmi. sono CTU al Tribunale di Napoli ed il giudice mi chiede di rettificare una planimetria catastale di un lastrico solare (cat.F-05) dato che la stessa è completamente difforme rispetto allo stato ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Luglio 2006 alle ore 13:01 Utente:kk Ultimo messaggio: 04 Settembre 2018 alle ore 20:28 Utente:george_ces
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demolizione totale e nuova costruzione
Ciao a tutti vi espongo il mio problema: ho un terreno in cui ci sono 2 particelle x e y; nella particella y c'è un fabbricato accatastato come c/6. il suddetto fabbricato è stato demolito completamente per far posto ad un nuovo corpo di fabbrica (u... [leggi tutto]
Creazione: 15 Novembre 2011 alle ore 16:04 Utente:geomaio Ultimo messaggio: 04 Settembre 2018 alle ore 17:32 Utente:rubrie
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Planimetria alloggio popolare
Ho una domanda e cercando sul sito non ho trovato niente: dovrei scaricare una planimetria di una casa popolare, di proprietà quindi dell'ente regionale per l'abitazione pubblica delle Marche. Come devo compilare la richiesta sul Sister? Devo trattar... [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2018 alle ore 13:55 Utente:Carlo996 Ultimo messaggio: 04 Settembre 2018 alle ore 14:04 Utente:Giuseppe329
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Particella da richiedere
Salve, ho un problema chiedo la vostra consulenza, avrei bisogno di una nuova particella al mio fabbricato per richiedere un nuovo contatore come si può fare, senza dividere i fabbricato in 2 unità? Il geometra dice unica soluzione é fare i lavori pe... [leggi tutto]
Creazione: 02 Settembre 2018 alle ore 16:16 Utente:Fra1980 Ultimo messaggio: 03 Settembre 2018 alle ore 20:35 Utente:EALFIN
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Docfa Ravvedimento operoso
Salve sto per presentare un docfa per un cliente che ha ricevuto dall'agenzia delle entrate una raccomandata per sopralluogo per l'aggiornamento catastale, in cui gli si diche che ha comunque fino a 3 giorni prima del sopralluogo per procedere auton... [leggi tutto]
Creazione: 03 Settembre 2018 alle ore 11:24 Utente:aitak Ultimo messaggio: 03 Settembre 2018 alle ore 20:27 Utente:EALFIN
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Categoria ovile, sala mungitura e fienile
Devo accatastare una azienda (ex rurale) composta da ovile, sala mungitura, fienile e una serie di magazzini per conto di una società (estera) che non ha i requisiti per chiedere la ruralità. Inoltre non è presente nessuna attività nel senso che i lo... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2011 alle ore 12:38 Utente:marcodessalvi Ultimo messaggio: 03 Settembre 2018 alle ore 08:33 Utente:vordcienpion
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DOCFA suddivisione di garage in posti auto coperti
Buonasera , Vi scrivo per risolvere un dubbio su un lavoro che devo svolgere : trattasi di redarre un DOCFA ( e anche una CILA) per trasformare un box/garage in 4 distinti posti auto da intestare ai 4 proprietari del box , al fine di ridurre la ren... [leggi tutto]
Creazione: 31 Agosto 2018 alle ore 14:33 Utente:geomDif Ultimo messaggio: 02 Settembre 2018 alle ore 12:44 Utente:EALFIN
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
spero che qualcuno possa aiutarmi. sono CTU al Tribunale di Napoli ed il giudice mi chiede di rettificare una planimetria catastale di un lastrico solare (cat.F-05) dato che la stessa è completamente difforme rispetto allo stato ... [
