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Autore Piante catastali con difformità in pianta rispetto allo stato attuale

pablo96

Iscritto il:
09 Aprile 2018 alle ore 08:04

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57

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 0 -  0 - Inviato: 07 Settembre 2018 alle ore 14:32

Buongiorno,

ho poca esperienza in ambito di catasto. Per questo motivo chiedo a voi.

Un cliente vuole vendere casa (abitazione + ricovero attrezzi, due corpi separati entrambi accatastati), al di la del fatto che facendo le visure il ricovero attrezzi risulta ancora di proprietà del vecchio proprietario (dovrei fare un allineamento delle ditte), ho trovato delle difformità in pianta riguardo la distribuzione in pianta sia dell'abitazione che del ricovero attrezzi.



Mi chiedono l'accatastamento. Dovrei comunque rettificare la situazione anche in Comune con una CILA in sanatoria giusto?



Vi ringrazio in anticipo.



Pablo

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Autore Risposta

Giuseppe329

Iscritto il:
15 Settembre 2017 alle ore 13:56

Messaggi:
521

Località
Roma

 0 -  0 - Inviato: 10 Settembre 2018 alle ore 10:49

dovresti prima controllare se lo stato attuale, oltre ad essere difforme dalla planimetria catastale è anche difforme dal titolo edilizio rilasciato dal comune. se dovesse essere difforme e le opere rientrano nell'ambito della CILA, allora dovresti presentare una cila in sanatoria e poi la nuova variazione catastale.

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pablo96

Iscritto il:
09 Aprile 2018 alle ore 08:04

Messaggi:
57

Località

 0 -  0 - Inviato: 10 Settembre 2018 alle ore 12:19

La ringrazio.

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