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Import dxf A3 Linee deformi
Buongiorno. Ormai vinta da tempo la resistenza ad importare planimetrie DXF in Docfa ottenendo buoni risultati, mi ritrovo oggi con il problema di avere delle linee deformi dopo l'import di un A3 (non so se può essere questa l'origine del caos). No... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2019 alle ore 10:34 Utente:samsung Ultimo messaggio: 30 Settembre 2019 alle ore 16:41 Utente:samsung
circolare n. 174/97
Buon giorno, cerco la Ministeriale 14 febbraio 1997, n. 174 a firma del Capo del servizio tecnico III°, avente per oggetto: saggio di fruttosità per la determinazione delle rendite catastali delle unità a destinazione speciale e particolare - consid... [leggi tutto]
Creazione: 16 Novembre 2007 alle ore 09:13 Utente:rubino Ultimo messaggio: 30 Settembre 2019 alle ore 09:56 Utente:robertopi
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unità immobiliare con 3 schede associate
Salve mi ritrovo questa situazione: unità immobiliare censita al CF come part X sub 10, richiedo la planimetria e viene evasa la richiesta con 3 schede, in cui nella prima è rappresentata l'unità immobilare al piano 5, alle altre 2 schede il garage... [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2019 alle ore 18:57 Utente:toto83 Ultimo messaggio: 25 Settembre 2019 alle ore 16:06 Utente:EALFIN
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posto auto Coperto
Una abitazione ha un posto auto coperto di pertinenza. Quando vado a fare i poligoni come lo classifico? Poligono C o F? E' coperto ma non chiuso, cioè lateralmente è adiacente ad altri posti auto. Ciao e grazie [leggi tutto]
Creazione: 21 Gennaio 2007 alle ore 23:57 Utente:save80 Ultimo messaggio: 25 Settembre 2019 alle ore 09:45 Utente:gionpi
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VARIAZIONE CATASTALE PER SCALA ANTINCENDIO
Salve, ho un unità immobiliare adibita a ufficio/scuola privata su tre piani, deve essere realizzata una scala antincendio esterna, devo eseguire la variazione catastale o è del tutto iniffluente a livello di rendita? grazie per le info [leggi tutto]
Creazione: 24 Settembre 2019 alle ore 12:11 Utente:Bongha75 Ultimo messaggio: 24 Settembre 2019 alle ore 15:32 Utente:bioffa69
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Acquisizione di porzioni appartamento adiacente stessa ditta
Buonasera, a seguito di Scia presentata in municipio sono a redigere variazione Docfa di due appartamenti contigui della stessa proprietà dove sono state cedute ed acquisite dai due appartamenti alcuni ambienti contigui. Quindi c'è stato nel contem... [leggi tutto]
Creazione: 20 Settembre 2019 alle ore 18:57 Utente:miziosava Ultimo messaggio: 21 Settembre 2019 alle ore 00:02 Utente:miziosava
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Fabbricato rurale accatastato al NCEU
Salve a tutti, ho una domanda da porvi in merito ad un Fabbricato rurale trasferito dal CT al NCEU; HO eseguito tuttta la procedura Pregeo (registato senza problemi), DoCFa inviato con allegati (Visura ordinaria di Impresa e Richiesta di iscrizione r... [leggi tutto]
Creazione: 19 Agosto 2017 alle ore 18:27 Utente:stefaninox Ultimo messaggio: 20 Settembre 2019 alle ore 16:42 Utente:samsung
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Docfa - miglioramento grafico box
Buongiorno a tutti. Mi sono appena iscritta al portale, sebbene spesso l'abbia consultato per cercare risposte. Sono neofita di pratiche catastali, pertanto chiedo subito perdono per le domande banali e spero abbiate pazienza. Il mio compagno sta c... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2019 alle ore 18:45 Utente:Saralapsus Ultimo messaggio: 19 Settembre 2019 alle ore 20:27 Utente:Saralapsus
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Capannone con appartamento custode
Buongiorno a tutti, ho un dubbio in merito a un questio che di seguito cerco di descrivervi. In un capannone attualmente censito con categoria D/8 è presente al suo interno una ulteriore unità immobiliare adibita ad appartamento cat. A/3, distinti ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Settembre 2019 alle ore 11:12 Utente:Francy89 Ultimo messaggio: 13 Settembre 2019 alle ore 21:00 Utente:Francy89
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Reclamo o autotutela. spese?
In caso di reclamo non accolto ci sono delle spese da pagare? o le spese sono previste solo in caso venga incardinato il giudizio dopo all'esito del reclamo? e perchè preferirie il prcedimento di autotutela a quello del reclamo o viceversa? grazie [leggi tutto]
Creazione: 13 Settembre 2019 alle ore 18:40 Utente:ildubbio Ultimo messaggio: 13 Settembre 2019 alle ore 18:40 Utente:ildubbio
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docfa per allieamento tra catasto terreni e fabbricati
Salve a tutti, ho redatto il TM per un fabbricato che risultava già censito all'urbano ma non era inserito in mappa. Il TM è stato approvato ma poichè il numero di particella già assegnato al fabbricato risultava già in uso al catasto terreni, sono ... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2019 alle ore 15:00 Utente:cirpizz88 Ultimo messaggio: 12 Settembre 2019 alle ore 14:24 Utente:totonno
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Da ente urbano ad area urbana
Buongiorno, sto cercando di accatastare un cortile (che è stato trasferito da seminativo ad ente urbano con un Tipo Mappale) come area urbana al catasto fabbricati, specifico che lo stesso cortile è per 20/96imi di proprietà del mio cliente. Ora il p... [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2019 alle ore 17:26 Utente:butter1 Ultimo messaggio: 12 Settembre 2019 alle ore 10:06 Utente:SIMBA4
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Variazione destinazione d'uso da C1 a C3
Buonasera, sono alle prese con il mio primo DOCFA e vorrei confrontarmi con voi su come procedere. La situazione ante-operam è la seguente: - part.29 sub.2: cat. C1, di proprietà di A in comunione dei beni con B. - part.29 sub.3: cat. C1, di propr... [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2019 alle ore 14:57 Utente:Emarx Ultimo messaggio: 09 Settembre 2019 alle ore 22:18 Utente:3L
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Fabbricato unico corpo di fabbrica su terreni separati
Buongiorno a tutti, non sono un tecnico. Sto cercando la soluzione tecnica, e legale, ad un quesito che per quanto banale assila la mia proprietà. Cerco di riassumerlo ed esporlo: Un unico fabbricato viene edificato sopra terreni di proprietà separa... [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2019 alle ore 11:36 Utente:privato Ultimo messaggio: 09 Settembre 2019 alle ore 08:28 Utente:laudani
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Rifiuto: Incongruenza con la cartografia in atti da aggiornare
Salve a tutti, vorrei dei consigli in merito ad un docfa respinto con causale "INCONGRUENZA CON LA CARTOGRAFIA IN ATTI DA AGGIORNARE" Appare chiaro che la motivazione riguarda la sagoma della particella ma vorrei capire che modalita' devo appli... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2019 alle ore 15:46 Utente:gionpi Ultimo messaggio: 07 Settembre 2019 alle ore 08:59 Utente:gionpi
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Presentazione telematica e copia cliente
Buongiorno a tutti, sono alle prese dei primi docfa... li invio tramite Sister...mi è arrivata la ricevuta di registrazione, di cassa, ecc oltre a queste cosa mancherebbe? Cosa consegno al cliente? La planimetria rasterizzata come la ottengo? Gra... [leggi tutto]
Creazione: 06 Settembre 2019 alle ore 11:33 Utente:Miri_22 Ultimo messaggio: 06 Settembre 2019 alle ore 21:20 Utente:Miri_22
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accatastamento piscina
salve a tutti, devo accatastare una piscina con adiacente campo da tennis e piccolo locale ripostiglio. Tali manufatti si trovano su due mappali a se stanti e rientrano nel territorio di un comune ed hanno anche accesso indipendente. In adiacenza a... [leggi tutto]
Creazione: 18 Giugno 2019 alle ore 16:16 Utente:andreasa1979 Ultimo messaggio: 06 Settembre 2019 alle ore 20:08 Utente:Mauro1981
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Aiuto ho cancellato tutto......
Salve a tutti, mi trovo davanti un pc dove all'interno della cartella doc di docfa sono stati cancellati tutti i dati e trammite il programma file recovery sto cercando di recuperarli ma non so da dove iniziare in quanto non conosco tutte le estensio... [leggi tutto]
Creazione: 31 Maggio 2007 alle ore 00:04 Utente:wolfestain Ultimo messaggio: 06 Settembre 2019 alle ore 11:32 Utente:anonimo_leccese
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soppressione di un accatastamento
Salve, dovrei sopprimere un accatasetamento fatto nel 1967 per alcuni errori che sono emersi nel corso degli anni. qualcuno sa dirmi la procedura? grazie. [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2019 alle ore 20:33 Utente:Georgiani Ultimo messaggio: 05 Settembre 2019 alle ore 20:43 Utente:EALFIN
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FRAZIONAMENTO PER TRASFERIMENTO DI DIRITTI
salve a tutti, non sono riuscito a trovare una risposta a questo quesito: devo redigere un "frazionamento per trasferimenti di diritti" di un'unità immobiliare costituita da piano terra e piano primo regolarmente accatastata nel 1976 con regolare li... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2019 alle ore 17:49 Utente:ruggero6064 Ultimo messaggio: 05 Settembre 2019 alle ore 09:13 Utente:anonimo_leccese
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Come unire un porzione di una UIU su un'altra in un fabbricato in corso di costruzione?
Ho un fabbricato in corso di costruzione con vari subalterni, tra questi al piano terra c'è il SUB 5 e sotto di lui, al piano interrato il SUB 2. Una porzione del SUB 2 deve essere unita col SUB 5, qual'è la giusta sequenza che devo inserire in DOCFA... [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2019 alle ore 18:52 Utente:michele62 Ultimo messaggio: 04 Settembre 2019 alle ore 20:49 Utente:EALFIN
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Docfa variazione da categoria c6 a c2
Buonasera, vorrei sapere la procedura per una variazione di categoria catastale da C6 a C2. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 03 Settembre 2019 alle ore 14:26 Utente:petluc89 Ultimo messaggio: 03 Settembre 2019 alle ore 17:43 Utente:centerba
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errore W0603 - docfa
Salve, ho un quesito da porvi. Ho una porzione ex rurale da accatastare che nel frattempo è stata anche ampliata realizzato un accessorio staccato ma comunque da accorpare all'abitazione ex colonica. ho redatto il docfa (nuova costruzione) unita' aff... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2016 alle ore 12:30 Utente:nana Ultimo messaggio: 03 Settembre 2019 alle ore 17:33 Utente:MartaG3
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CHIOSCO PRIVATO, CATEGORIA??
buonsera colleghi, secondo voi come in che categoria accatastereste un chiosco prefabbricato in legno con corte esclusiva adibito a bar, totalmente privato e su suolo privato?? c1? e3? grazie in anticipo e buon lavoro [leggi tutto]
Creazione: 30 Agosto 2019 alle ore 15:18 Utente:bertamazzo Ultimo messaggio: 02 Settembre 2019 alle ore 13:51 Utente:bertamazzo
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DOCFA PER INSERIMENTO PISCINA
Salve a tutti. Devo fare un docfa per rappresentare nel resede pertinenziale di una abitazione una modesta piscina di circa 22 mq. Pensavo di aumentare di una classe la rendita dell'abitazione ma che causale devo usare per il docfa? il numero di su... [leggi tutto]
Creazione: 11 Gennaio 2019 alle ore 15:14 Utente:Bongha75 Ultimo messaggio: 01 Settembre 2019 alle ore 08:34 Utente:danie_le
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Accatastamento INFOPOINT
Buongiorno a tutti, ringrazio anticipatamente chi risponderà al mio quesito: mi trovo a dover accatastare un infopoint di proprietà comunale...in quale categoria lo accatasto ? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 20 Agosto 2019 alle ore 15:16 Utente:gipi92 Ultimo messaggio: 30 Agosto 2019 alle ore 16:11 Utente:Vale76
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Docfa con quote e titolarità diverse su stesso proprietario
Salve, mi tro un problema che non riesco a trovare info, ovvero ho un docfa per fusione di 3 unità (2 abitazioni 1cantina) che si fondono in 1 unica unità abitativa, il problema è che i 3 sub hanno tipo di quote diverse nonostante il proprietario ti... [leggi tutto]
Creazione: 28 Agosto 2019 alle ore 19:40 Utente:tangozulu Ultimo messaggio: 29 Agosto 2019 alle ore 09:00 Utente:centerba
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UIU unita di fatto di 4 unità immobiliari. Si può?
Ciao ragazzi, è possibile presentere un docfa con la causale "porzione di uiu ai fini fiscali" per 4 unità immobiliari (4 particelle) su cui si estende un solo appartamento? Inoltre, che voi sappiate, se i diritti sono diversi (nel primo caso "propr... [leggi tutto]
Creazione: 27 Agosto 2019 alle ore 14:49 Utente:Marco-86 Ultimo messaggio: 28 Agosto 2019 alle ore 23:08 Utente:bioffa69
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Errore in scheda planimetrica Docfa
Buongiorno ho elaborato un docfa che mi viene sospeso dal sistema perchè erroneamente ho invertito il n. del foglio con il n. della particella. Lo sistemo senza modificare la planimetria e lo invio sul sister, subito dopo mi accorgo che non ri-alle... [leggi tutto]
Creazione: 27 Agosto 2019 alle ore 12:30 Utente:ValeZ Ultimo messaggio: 28 Agosto 2019 alle ore 18:08 Utente:centerba
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SCALA AD USO COMUNE cosa si intende??
Buongiorno, vorrei acquistare un immobile con il mio compagno. Abbiamo individuato una casa indipendente con al piano terra un deposito, piano primo un‘unità abitativa e piano secondo un’altra unità abitativa. È presente una scala esterna condomini... [leggi tutto]
Creazione: 23 Agosto 2019 alle ore 15:26 Utente:Juliet-88 Ultimo messaggio: 26 Agosto 2019 alle ore 22:51 Utente:totonno
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DocFa e Pregeo su sister per dipendenti pubblici
Buonasera a tutti Dopo anni di libera professione, per scelta di vita a seguito di concorso, sono da poco diventato un dipendente pubblico del mio Comune. Fortuna ha voluto che sono capitato in un ufficio che si occupa di variazioni catastali, rilie... [leggi tutto]
Creazione: 13 Agosto 2019 alle ore 18:46 Utente:Sanpatri Ultimo messaggio: 20 Agosto 2019 alle ore 20:42 Utente:anonimo_leccese
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Elaborato planimetrico con unità di altra proprietà
Buongiorno a tutti mi trovo in una situazione strana in quanto dovrei presentare un EP per un'ente che però è proprietario di 6 delle 7 unità esistenti e il proprietario (sempre un ente) di quest'ultimo è praticamente irreperibile e quindi non può fi... [leggi tutto]
Creazione: 20 Agosto 2019 alle ore 16:22 Utente:Luberto77 Ultimo messaggio: 20 Agosto 2019 alle ore 20:18 Utente:bioffa69
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Entità tipologiche su elaborato planimetrico.
Salve colleghi, ho un dubbio sulla predisposizione di un E.P. che sto preparando. Il fabbricato è disposto su due livelli...al piano terra un unità immobiliare mentre al piano S1 la corte comune e altri 2 sub, un C/6 e un'altra abitazione. Il dile... [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2019 alle ore 17:25 Utente:geoiacono Ultimo messaggio: 12 Agosto 2019 alle ore 08:55 Utente:geoiacono
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fusione
Salve sono una new entry e principiante. Mi serve il VS aiuto. Sono alle prese con una variazione catastale. Ho tre uiu ricadenti su due particelle adiacenti con stessa ditta. Volendo fonderle in un unica uiu un funzionario del catasto mi ha dett... [leggi tutto]
Creazione: 08 Agosto 2019 alle ore 19:03 Utente:dinalamanna Ultimo messaggio: 09 Agosto 2019 alle ore 10:26 Utente:centerba
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Docfa compostiera di comunità
Cari colleghi devo accatastare una compostiera per rifiuti di comunità di proprietà comunale da 200 t/anno,con la relativa area e tettoia. Il mio dubbio è sulla categoria catastale, potrebbe essere categoria E o categoria C/7 con relativa corte? [leggi tutto]
Creazione: 09 Agosto 2019 alle ore 02:40 Utente:totuccio800 Ultimo messaggio: 09 Agosto 2019 alle ore 02:40 Utente:totuccio800
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ricorso si o no?
Ciao a tutti, ogni tanto vi leggo ma questo è il mio primo messaggio. secondo voi che possibilità ho di vincere il ricorso a questo caso: presento CILA per cambio d'uso da A/2 a C/2 in quanto trattasi di sottotetto h da 1 a 2,40 (media ponderale 1,... [leggi tutto]
Creazione: 26 Luglio 2019 alle ore 21:20 Utente:Nanetto Ultimo messaggio: 08 Agosto 2019 alle ore 16:33 Utente:Nanetto
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Accatastamento cavità ipogee
Salve Ho un box auto isolato, mai stato accatastato, metà fuori terra accessibile nel mio mappale 11 e prosegue interrato nel mappale 12 di altra proprietà dove vi è un cortile. Ho eseguito il TM con individuazione della porzione fuori terra nel ma... [leggi tutto]
Creazione: 08 Agosto 2019 alle ore 11:15 Utente:ValeZ Ultimo messaggio: 08 Agosto 2019 alle ore 11:15 Utente:ValeZ
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variazione VSI per u.i. categ. D/10
Salve a tutti, devo variare solo per diversa distribuzione interna un'unità categoria D/10 (azienda vinicola) che possiede già i requisiti di ruralità, nel docfa ho provato a spuntare "Dichiarazione di variazione presentata ai sensi del DM 26/7/2012... [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2019 alle ore 21:02 Utente:geoemmeti Ultimo messaggio: 07 Agosto 2019 alle ore 22:03 Utente:bioffa69
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Divisione Giardino
Buon pomeriggio. In caso di stralcio di una area urbana da una u.i.u. per attribuirla ad altra u.i.u. bisogna fare TF con fiduciali, creare F/1, poi atto notarile poi fusione F/1 ad altra uiu. Il caso che ho però mi sembra particolare e non sono ... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2019 alle ore 15:57 Utente:Spallax Ultimo messaggio: 06 Agosto 2019 alle ore 10:35 Utente:samsung
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INTERPRETAZIONE RESPINGIMANTO DOCFA ... CAUSALE
L'argomento di fondo è stato già trattato ma non riesco a trovare risposta al mio quesito e perciò provo ad iniziare il post da un altro punto di vista ovvero dalle motivazioni del respingimento DOCFA. Si tratta di un DOCFA per PLANIMETRIA MANCANTE... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2019 alle ore 06:06 Utente:LP Ultimo messaggio: 02 Agosto 2019 alle ore 13:47 Utente:bioffa69
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Fusione magazzino con laboratorio e contemporaneo cambio d'uso
Buongiorno, dovrei effettuare un'operazione catastale per unire una stanza accatastata come C2 ad un laboratorio classificato come C3 che dovrebbe contemporaneamente variare la destinazione anch'esso in C2. Inoltre a tale unità dovrei unire una ca... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2019 alle ore 14:54 Utente:riccardo1986 Ultimo messaggio: 01 Agosto 2019 alle ore 09:05 Utente:anonimo_leccese
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Nuove stanze su corte comune
Buongiorno. Cerco di rendere comprensibile il quesito. Esiste una villetta bifamiliare, PT fondi e box comuni, P1 Abitazione Fratello 1, P2 Abitazione Fratello 2. Circondata da corte comune. E' stato realiszzato un ampliamento dei singoli appartam... [leggi tutto]
Creazione: 15 Luglio 2019 alle ore 18:09 Utente:Spallax Ultimo messaggio: 31 Luglio 2019 alle ore 15:26 Utente:Spallax
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DOCFA per demolizione totale di fabbricato non in mappa
Salve, ho cercato nel forum ma non ho trovato la risposta al mio problema. Ho un fabbricato appena demolito, censito regolarmente ai Fabbricati. Al Catasto Terreni invece non figura proprio. L'area è classificata seminativo ed è pure intestata alla... [leggi tutto]
Creazione: 26 Luglio 2019 alle ore 23:48 Utente:antofiora Ultimo messaggio: 31 Luglio 2019 alle ore 10:54 Utente:SIMBA4
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Variazione cantina accatastata su una particella, ma nella realtà su due
Ciao a tutti, devo fare una sempice variazione di una cantina al seminterrato dove si sono scordati di graficizzare un pilastro, ma durante il sopralluogo ho riscontrato che la cantina ricade in gran parte sotto la corte del condominio (part. 100) e ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2019 alle ore 10:16 Utente:Giuseppe329 Ultimo messaggio: 30 Luglio 2019 alle ore 12:17 Utente:Giuseppe329
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Aggiornamento scheda con area scoperta senza dicitura
Salve a tutti. Chiedo un consiglio: devo presentare una denuncia per diversa distribuzione spazi interni di una unità immobiliare a piano terra ad uso ufficio facente parte di una palazzina con più proprietari; unità di cui esiste già la scheda plan... [leggi tutto]
Creazione: 26 Luglio 2019 alle ore 10:04 Utente:piergeo59 Ultimo messaggio: 29 Luglio 2019 alle ore 21:18 Utente:SIMBA4
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DOCFA RESPINTO
Salve a tutti sto redigendo un Docfa per una variazione catastale di una diversa distribuzione degli spazi interni, si tratta di un bar categoria C/1 al piano terra......praticamente mi è stato respinto per la seguente motivazione: La presente ri... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2019 alle ore 18:09 Utente:ing_paolino Ultimo messaggio: 27 Luglio 2019 alle ore 18:18 Utente:ing_paolino
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D/10 fabbricato agriturismo
Ciao a tutti, stò predisponendo un Docfa per un fabbricato censito come D/10 ad uso agrituristico, costutuito da N. 9 appartamenti, devo fare un cambio d'uso per passare una ulteriore unità immobiliare da A/2 a D/10 per uso appunto agrituristico pre... [leggi tutto]
Creazione: 22 Luglio 2019 alle ore 20:50 Utente:Francy89 Ultimo messaggio: 25 Luglio 2019 alle ore 11:51 Utente:Francy89
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Richiesta planimetria catastale da un conoscente
Giorno a tutti sono un ing. abilitato da poco a Sister quindi volevo esprimervi un mio primo dubbio........chiedo venia in caso di ......! Se mi viene richiesta la planimetria catastale da un conoscente, (dal figlio, da un potenziale acquirente de... [leggi tutto]
Creazione: 19 Luglio 2019 alle ore 13:42 Utente:Crack75 Ultimo messaggio: 25 Luglio 2019 alle ore 09:35 Utente:bioffa69
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Area calcolata errata
Salve, sono sicuro che il mio problema è di facile soluzione, per tutti quanti sono esperti di questo software e che riuscirete ad indicarmi dove ho sbagliato. Dunque ho disegnato la mia planimetria in 1/100 con autocad, quindi l'ho ridotta di scala... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2019 alle ore 20:01 Utente:sergiosqueglia Ultimo messaggio: 25 Luglio 2019 alle ore 06:25 Utente:sergiosqueglia
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
