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Terrazzo e Catasto Pyper88 0 335
08/03/2026 16:13:10
Incongruenza vani catastali dichiarati hassan96 0 638
01/01/2026 21:22:18
Taverna separata da appartamento categoria DMantovani 0 712
29/12/2025 14:05:14
Docfa per fabbricato su sedime promiscuo (Demanio Privato) e gestione diritti marcatto 0 670
15/12/2025 19:45:29
Scorporare posto auto dal Docfa?? L.Luca 0 713
05/12/2025 09:26:41
Accatastamento corte comune mancante e fraz. bcnc esistente per cessione porzione johnny85 0 753
26/11/2025 16:15:00
Docfa 4.5 concatenato trasformazione di di bcnc in bcc ivo_scaglia 0 829
16/11/2025 11:20:15
Significato delle particelle corrispondenti samsung 0 754
13/11/2025 16:08:27
Calcolo costi costruzione per rendita Palestra D6 johnny85 0 821
11/11/2025 16:09:10
Caso particolare con graffature nicolapieropan 0 786
11/11/2025 10:46:45
Estremi Atto - Recupero Situazione Pregressa NDS_Arch 0 820
10/11/2025 19:25:59
Rettifica Docfa lino-oo 0 672
04/11/2025 17:19:12
Chiarimento su porzione unita di fatto all'uiu tenomis 0 1372
09/10/2025 18:21:00
Accatastamento di impianto fotovoltaico e terreno con diritto di superficie L.Luca 0 898
04/09/2025 12:25:29
Frazionamento di BCNC con creazione di Aree urbane e magazzino DRSTUDIO 0 1093
10/07/2025 17:28:35
DOCFA B.C.N.C. CENSITO PER ERRORE IN SOSTIUZIONE DI UN A/3 Geoxn_55 0 952
07/07/2025 12:57:22
Docfa e Windows 11 - Problema zoom in finestra poligoni johnny85 0 1173
18/06/2025 11:10:02
Assenza comune in banca dati Geotecni 0 997
12/06/2025 13:18:00
DIVISIONE UNITA' IMMOBILIARE CAT D10 Federico_Duo 0 980
09/06/2025 11:17:31
Subalterni confinanti in planimetria errati AA_71 0 1031
15/05/2025 15:34:55
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Messaggio Risposte Autore Visite Ultimo post
Docfa con imperfezioni grafiche in planimetria 3 Umberto_F 148
03/04/2026 09:56:34
Umberto_F
UNIRE UNA STANZA DI UN SUB. AD UN ALTRO SUB SU MAPPALE DIVERSO 2 arch_88 205
01/04/2026 11:16:39
geoalfa
accorpamento BCNC ad abitazione e successivo inserimento piscinaa 1 xifdo 193
30/03/2026 08:18:27
bioffa69
ACCORPAMENTO DUE SUB 4 Monnyma 305
30/03/2026 21:36:57
geoalfa
DOCFA PER SISTEMAZIONE DUE UNITA' CON INTETSTATI DIVERSI E FUSIONE/DIVISIONE 2 Fabio.jj5 223
27/03/2026 08:09:40
Fabio.jj5
aggiornamento planimetria catastale per nuova unità abitativa 1 brexbrex 186
26/03/2026 15:34:07
geoalfa
Immobile commerciale in regime tavolare: 2 sub unificati di fatto, vecchia DIA non ultimata. Tempi m 1 ploz 221
26/03/2026 15:45:27
geoalfa
conteggio consistenza cat. A/10 2 arch.gianlucap 231
26/03/2026 16:18:00
arch.gianlucap
planimetria catastale assente edificio con 2 subalterni 5 Erika70 240
27/03/2026 10:45:54
Erika70
DOCFA VARIAZIONE PORZIONI DI U.I. 1 varefederico 330
18/03/2026 07:57:30
geoalfa
Richiesta Planimetria di immobile A2 intestato a Condominio 9 Pachino 459
16/03/2026 08:54:26
geoalfa
EDIFICIO E SOFFITTA PERTINENZIALE SU DIVERSE PARTICELLE 5 jomaster 399
12/03/2026 10:00:53
jomaster
Terrazzo e Catasto 0 Pyper88 335
08/03/2026 16:13:10
Pyper88
DOCFA con fusione, ampliamento e cambio di destinazione d'uso e particella originaria non soppressa 44 ALCHIMISSA 1491
21/03/2026 13:13:36
jarod
Aiuto per principiante DOCFA 3 Geom_Fontana_Gabriele 407
07/03/2026 06:46:21
geoalfa
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Messaggio Risposte Autore Visite Ultimo post
Docfa con imperfezioni grafiche in planimetria 3 Umberto_F 148
03/04/2026 09:56:34
Umberto_F
UNIRE UNA STANZA DI UN SUB. AD UN ALTRO SUB SU MAPPALE DIVERSO 2 arch_88 205
01/04/2026 11:16:39
geoalfa
ACCORPAMENTO DUE SUB 4 Monnyma 305
30/03/2026 21:36:57
geoalfa
Istanza rettifica dati catastali nuovo servizio WEB 90 Topgun 8151
30/03/2026 18:44:46
CESKO
accorpamento BCNC ad abitazione e successivo inserimento piscinaa 1 xifdo 193
30/03/2026 08:18:27
bioffa69
planimetria catastale assente edificio con 2 subalterni 5 Erika70 240
27/03/2026 10:45:54
Erika70
DOCFA PER SISTEMAZIONE DUE UNITA' CON INTETSTATI DIVERSI E FUSIONE/DIVISIONE 2 Fabio.jj5 223
27/03/2026 08:09:40
Fabio.jj5
conteggio consistenza cat. A/10 2 arch.gianlucap 231
26/03/2026 16:18:00
arch.gianlucap
Immobile commerciale in regime tavolare: 2 sub unificati di fatto, vecchia DIA non ultimata. Tempi m 1 ploz 221
26/03/2026 15:45:27
geoalfa
aggiornamento planimetria catastale per nuova unità abitativa 1 brexbrex 186
26/03/2026 15:34:07
geoalfa
DOCFA con fusione, ampliamento e cambio di destinazione d'uso e particella originaria non soppressa 44 ALCHIMISSA 1491
21/03/2026 13:13:36
jarod
DOCFA VARIAZIONE PORZIONI DI U.I. 1 varefederico 330
18/03/2026 07:57:30
geoalfa
Richiesta Planimetria di immobile A2 intestato a Condominio 9 Pachino 459
16/03/2026 08:54:26
geoalfa
EDIFICIO E SOFFITTA PERTINENZIALE SU DIVERSE PARTICELLE 5 jomaster 399
12/03/2026 10:00:53
jomaster
Inserimento planimetria mancante e successiva integrazione 11 simpag 2362
10/03/2026 11:54:32
Giuseppe329

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VARIAIZONE CATASTALE
Buongiorno , avrei bisogno cortesemente di un'informazione da qualche collega piu' esperto: ho una varione dove sia al catasto che in comune viene rappresnetata la medesima planimetria di un'apparatmento , sul posto pero ci somo alcune difformità. ... [leggi tutto]

Creazione: 19 Maggio 2022 alle ore 12:03 Utente: giozamma
Ultimo messaggio: 21 Maggio 2022 alle ore 09:44 Utente: geoalfa

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ampliamento di BCNC
Salve a tutti, pongo un quesito: ho un fabbricato piano terra/primo con due sub distinti (2 e 3) e un elaborato planimetrico in banca dati che riporta la corte come BCNC (sub 1) comune ai due sub. Ora ho ampliato al terreni con pregeo la vecchia cort... [leggi tutto]

Creazione: 05 Maggio 2022 alle ore 12:47 Utente: a-lex
Ultimo messaggio: 20 Maggio 2022 alle ore 10:14 Utente: a-lex

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3
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Planimetria non abbinata - Visura catastale non prodotta
\Salve, a seguito della richiesta di una planimetria catastale sul sister, mi è uscita la dicitura di "richiesta non evadibile" con comunicazione d'ufficio "planimetria non rilasciabile. Planimetria non abbinata", ho deciso per tanto di richiederla a... [leggi tutto]

Creazione: 19 Maggio 2022 alle ore 16:46 Utente: Jee
Ultimo messaggio: 19 Maggio 2022 alle ore 18:11 Utente: Jee

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2
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appartamento accatastato nella particella adiacente a quella effettiva
buonasera a tutti, vi chiedo gentilmente un aiuto, sto facendo un docfa per una variazione planimetria per la chiusura di una cila. mi sono resa conto solo una volta richiesto l'elenco immobili e l'estratto di mappa che l'appartamento è stato da semp... [leggi tutto]

Creazione: 17 Maggio 2022 alle ore 22:02 Utente: paopi
Ultimo messaggio: 17 Maggio 2022 alle ore 23:04 Utente: paopi

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1
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Frazionamento BCNC
Ciao a tutti. Un quesito. Devo frazionare un bcnc perchè su accordo delle due proprietà una striscia di cortile deve essere ceduta al primo piano di una casa indipendete a due piani. Come procedereste? Frazionereste solo all'urbano o procedereste ... [leggi tutto]

Creazione: 16 Maggio 2022 alle ore 15:15 Utente: Teus
Ultimo messaggio: 16 Maggio 2022 alle ore 16:42 Utente: bioffa69

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zone censuarie milano
salve a tutti vorrei sapere se qualcuno di voi ha per caso l'elenco delle vie di milano con le relative zone censuarie? sarei molto grato a chiunqua sappia aiutarmi grazie [leggi tutto]

Creazione: 18 Febbraio 2008 alle ore 14:47 Utente: gerrazzo75
Ultimo messaggio: 16 Maggio 2022 alle ore 16:28 Utente: MBianchin

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10
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CABINA D1 E RURALITA'
Ciao, qualcuno ha mai fatto la richiesta di ruralità per una cabina elettrica? può essere sostenibile la strumentalità?Grazie a tutti [leggi tutto]

Creazione: 13 Maggio 2022 alle ore 11:16 Utente: PATTY78_050878
Ultimo messaggio: 16 Maggio 2022 alle ore 10:10 Utente: robertopi

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9
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Giardino non accatastato
Salve a tutti, volevo porvi la seguente domanda: una cliente deve vendere l'appartamento al PT della madre (fa parte di una bifamiliare PT e P1 con accessi autonomi e giardino privato) ma all'agenzia immobiliare le hanno detto che il cortile non è st... [leggi tutto]

Creazione: 04 Maggio 2022 alle ore 12:48 Utente: jomaster
Ultimo messaggio: 15 Maggio 2022 alle ore 07:30 Utente: jomaster

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Ampliamento appartamento realizzato nel 1971.
Salve a tutti... nel 1971 è stata realizzata una palazzina composta da 6 autorimesse e da 6 appartamenti. I due appartamenti nel sottotetto sono stati realizzati difformemente dalla Licenza di Costruzione dell’epoca ovvero sono stati ampliati d... [leggi tutto]

Creazione: 13 Maggio 2022 alle ore 16:19 Utente: miclabo71
Ultimo messaggio: 14 Maggio 2022 alle ore 09:35 Utente: geoalfa

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Pratica 1 di 2 approvata, pratica 2 di 2 scartata? Come uscirne?
Buongiorno, a seguito di un FR al CT, laddove frazionavo l’area di corte BCNC, ho predisposto una doppia pratica docfa da inviare contestualmente. Nella prima, di variazione, specificavo in relazione tecnica che trattavasi di pratica 1 di 2... [leggi tutto]

Creazione: 11 Maggio 2022 alle ore 15:44 Utente: aristide
Ultimo messaggio: 13 Maggio 2022 alle ore 18:52 Utente: aristide

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Incongruenza catasto comune
Salve ho un problema col catasto ho fatto l'accatastamento e mi è stato approvato però al comune mi dicono che non è stata fatto il cambio di destinazione d'uso perché il piano risulta come stenditoio . Adesso ho al catasto come uso abitazione al co... [leggi tutto]

Creazione: 12 Maggio 2022 alle ore 23:30 Utente: lupatelli83
Ultimo messaggio: 13 Maggio 2022 alle ore 14:21 Utente: lupatelli83

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CANTINA E GARAGE COMUNICANTI
Buongiorno, sto eseguendo un aggiornamento catastale in un condominio, e mi è sorto un dubbio. Nelle vecchie planimetrie depositate nel 1984 l'appartamento e la cantina erano graffate assieme. Andando ad aggiornare la planimetria ad oggi la cantin... [leggi tutto]

Creazione: 12 Maggio 2022 alle ore 10:02 Utente: geom.seba
Ultimo messaggio: 13 Maggio 2022 alle ore 09:55 Utente: SIMBA6464

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Allacci utenze fabbricato collabente
Salve a tutti, vi chiedo un consiglio sulla questione che di seguito vi espongo: sto preparando la documentazione per il passaggio di 3 unità confinanti (una di categoria A3, le altre C6 e C2), alla categoria F2. Le unità sono inutilizzate, e comunq... [leggi tutto]

Creazione: 08 Maggio 2022 alle ore 19:26 Utente: roy7
Ultimo messaggio: 08 Maggio 2022 alle ore 19:26 Utente: roy7

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6
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VARIAZIONE ANTE 1967
Salve a tutti i membri del forum. Come anticipato nel titolo vi descrivo quella che è la situazione che devo affrontare. Lo stato dei luoghi è il seguente: Edificio degli anni '50, ex INA CASA, di cui non si trova il progetto in Comune. Ubicato al ... [leggi tutto]

Creazione: 04 Maggio 2022 alle ore 16:48 Utente: JLM
Ultimo messaggio: 08 Maggio 2022 alle ore 18:57 Utente: geoalfa

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8
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Docfa "Scartato dal sistema"
Salve a tutti, è da tre giorni (mandato 8 volte e il file l'ho cambiato solo 1 volta pensando che magari poteva essere stato creato con qualche errore...) che sto provando a inviare un docfa ma mi viene matematicamente "scartato dal sistema" per i se... [leggi tutto]

Creazione: 05 Maggio 2022 alle ore 14:13 Utente: fabio170601
Ultimo messaggio: 06 Maggio 2022 alle ore 17:41 Utente: rilevando

1993
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2
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DOCFA per esatta rappresentazione grafica scala di accesso
Buonasera colleghi, ho un problema con un DOCFA in variazione per esatta rappresentazione grafica dovuto da una scala di accesso. Il mio cliente ha acquistato questo appartamento ad un asta giudiziaria e sia sulla perizia del tribunale che su quella... [leggi tutto]

Creazione: 04 Maggio 2022 alle ore 16:05 Utente: Villante
Ultimo messaggio: 04 Maggio 2022 alle ore 17:17 Utente: Malcolm

1268
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1
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Come vedere la data in cui è stato fatto un elenco subalterni?
Buongiorno a tutti. Ho scaricato un elaborato planimetrico e un elenco subalterni che non coincidono del tutto tra di loro, nel senso che alcuni sub presenti nell'elenco subalterni non sono presenti nell'elaborato planimetrico e viceversa. Vorrei qui... [leggi tutto]

Creazione: 19 Aprile 2022 alle ore 11:48 Utente: flynight89
Ultimo messaggio: 04 Maggio 2022 alle ore 16:08 Utente: Villante

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Un Tipo mappale per due DOCFA
Sto presentando un Tipo di Frazionamento/Tipo mappale allo scopo di predisporre i lotti per la futura divisione e di introdurre un nuovo magazzino oltre ad ampliare e spostare per traslazione l'abitazione che era già presente in mappa ma in posizione... [leggi tutto]

Creazione: 03 Maggio 2022 alle ore 18:31 Utente: lupal
Ultimo messaggio: 04 Maggio 2022 alle ore 12:59 Utente: lupal

1472
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2
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IL SOPPALCO NON ABITABILE NELLA ZONA SOTTOSTANTE VA SEGNALATO?
Buongiorno, ringraziando in anticipo chi vorrà e potrà dedicarmi del tempo per risolvere il mio dubbio, avrei bisogno di aiuto per la compilazione di una docfa, nello specifico non sono sicura di dover rappresentare o meno un soppalco di progetto. ... [leggi tutto]

Creazione: 02 Maggio 2022 alle ore 15:38 Utente: v.r.
Ultimo messaggio: 03 Maggio 2022 alle ore 10:33 Utente: v.r.

1331
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1
risposte
DOCFA PER VARIAZIONE
Buongiorno , sono un neofita dei docfa mi serivrebbe un parere da quqalche collega piu' esperto: ho un'abitazione dove per scendere in cantina e salire al piano sottotetto devo uscire dall'abitazione e entrare in un'ingresso comune, voelvo sapere co... [leggi tutto]

Creazione: 28 Aprile 2022 alle ore 10:29 Utente: giozamma
Ultimo messaggio: 03 Maggio 2022 alle ore 10:03 Utente: Malcolm

5626
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8
risposte
Curiosità su timbro e firma delle planimetrie...
...nonostante la consegna telematica, voi continuate a timbrare e firmare le copie cartacee per il cliente? ...ho avuto un impeto di pigrizia oggi...così mi è saltata in mente 'sta cosa..forse ne ho prese troppe in palestra scusate  [leggi tutto]

Creazione: 12 Ottobre 2011 alle ore 18:05 Utente: Spike
Ultimo messaggio: 02 Maggio 2022 alle ore 18:50 Utente: gioct91

1291
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Aggiornamento E.P.
In un E.P., già agli atti, il collega redattore ha dimenticato l'inserimento, in corrispondenza dei piani del fabbricato, di un balcone. Per sanare la dimenticanza e rendere l'E.P. rispondente alla realtà come posso procedere? Ringrazio anticipatame... [leggi tutto]

Creazione: 26 Aprile 2022 alle ore 12:36 Utente: ingsanto
Ultimo messaggio: 29 Aprile 2022 alle ore 08:21 Utente: ingsanto

1354
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4
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DOCFA PER TRASFERIMENTO DI DIRITTI
Buongiorno! chiedo aiuto su come impostare una pratica docfa. in poche parole devo trasferire una stanza da un appartamento all'altro. nel 1984 l'appartamento "A" cede una stanza all'appartamento "B" senza alcuna autorizzazione e tanto meno pratica d... [leggi tutto]

Creazione: 21 Aprile 2022 alle ore 10:33 Utente: phantom_83
Ultimo messaggio: 27 Aprile 2022 alle ore 16:19 Utente: phantom_83

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Unire planimetrie di uno stesso fabbricato
Buonasera a tutti, vi sottopongo il mio caso: ho un unico fabbricato molto vecchio che però risulta essere diviso al C.F. in due particelle appartenenti allo stesso foglio (senza subalterni). Non è chiaro come mai nel 1990 sono state presentate due... [leggi tutto]

Creazione: 27 Aprile 2022 alle ore 10:51 Utente: Arch.1994
Ultimo messaggio: 27 Aprile 2022 alle ore 11:06 Utente: CESKO

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valutazione immobile, prezziario Milano
Salve a tutti, devo fare una valutazione di un immobile cat.d/8 per poter ricalcoalre la rendita catastale su DOcfa. Su internet ho trovato un Pronutario per il calcolo della rendita catastale per Ancona, fatto benissimo dall'AdE, con tutte le tab... [leggi tutto]

Creazione: 20 Settembre 2020 alle ore 15:11 Utente: ArchiGR
Ultimo messaggio: 26 Aprile 2022 alle ore 19:40 Utente: bioffa69

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rettifica Elaborato planimetrico e numerazione Sub
Saluti a atutti e buona festa di Liberazione. Ho un quesito: mi ritrovo a dover rettificare una numerazione di sub in un condominio, mi spiego meglio: sull'elaborato planimetrico presentato nel 1996, il tecnico di allora numerò i sub procedendo sale... [leggi tutto]

Creazione: 25 Aprile 2022 alle ore 12:35 Utente: GianpieroCecchetti
Ultimo messaggio: 25 Aprile 2022 alle ore 15:39 Utente: GianpieroCecchetti

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divisione e costituzione di BCNC da are urbana graffata
Buongirno, sono qui a chiedervi un suggerimento su come predisporre un docfa del caso specifico che spiego di seguito: Premettendo che tutto è intestato ad un unica ditta ed è composta al PT un'abitazione con graffata un'area urbana (altra p... [leggi tutto]

Creazione: 24 Aprile 2022 alle ore 13:31 Utente: Geonasca
Ultimo messaggio: 24 Aprile 2022 alle ore 13:31 Utente: Geonasca

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dichiarazione di N.C. non riportata in visura
Buongiorno a tutti, mi trovo con una planimetria depositata per dichiarazione di N.C. con n. di protocollo del 1994, poi in visura invece è riportata la costituzione nel 1997 con altro numero di protocollo e nessun altra causa di variazione. L'unica ... [leggi tutto]

Creazione: 22 Aprile 2022 alle ore 12:30 Utente: Nobel
Ultimo messaggio: 22 Aprile 2022 alle ore 13:27 Utente: Nobel

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Come indico una proprietà adiacente (area scoperta) nella planimetria catastale?
Buongiorno a tutti. Devo accatastare un posto auto scoperto. Questo è rappresentato da un solaio del quale un pezzo è di un altro proprietario. Sulla planimetria catastale devo quindi riportare la sola sagoma di proprietà del committente e l'altro pe... [leggi tutto]

Creazione: 19 Aprile 2022 alle ore 10:20 Utente: flynight590
Ultimo messaggio: 22 Aprile 2022 alle ore 11:37 Utente: samsung

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INSTALLAZIONE SOFTWARE DOCFA 4.00.5
Ciao a tutti, ho provato a scaricare il programma su un pc con windows 11 e al termine dell'installazione dice che il programma non ha le autorizzazioni per installare il file ADINIT.dat nel C:\windows\system32 e che lo devo fare manualmente altrimen... [leggi tutto]

Creazione: 20 Aprile 2022 alle ore 09:04 Utente: geom.seba
Ultimo messaggio: 20 Aprile 2022 alle ore 15:16 Utente: eagleman

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RETTIFICA ELENCO SUBALTERNI ASSEGNATI
Buonasera a tutti, devo risolvere un problema. in fase di variaizone docfa ho inserito dei subalterni non corrispondenti a quanto effettvamente accatastato (ho invertito due numeri tra un bcnc e un f3 oggetto di successiva denuncia di NC) L'elaborato... [leggi tutto]

Creazione: 19 Aprile 2022 alle ore 18:13 Utente: Morg
Ultimo messaggio: 19 Aprile 2022 alle ore 18:13 Utente: Morg

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Consigli per una pratica Docfa essenziale
Buongiorno, chiedo gentilmente un confronto sul corretto modo di agire. Sto completando un FR di una particella edificata mapp. n. 285, vedi Fig.1. E’ un mappale di grossa superficie, con due corpi di fabbrica ben distinti ed anche distanti... [leggi tutto]

Creazione: 14 Aprile 2022 alle ore 16:48 Utente: aristide
Ultimo messaggio: 15 Aprile 2022 alle ore 17:22 Utente: aristide

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Creazione area urbana senza tipo mappale
Buongiorno,ho provato a cercare nel forum ma non ho trovato nello specifico quello che serve a me. dopo aver fatto un istanza per modificare la qualità di una particella da CORTE a ENTE URBANO (revisione elementi censuari), mi ritrovo ora a dover ac... [leggi tutto]

Creazione: 15 Novembre 2016 alle ore 10:23 Utente: Mauree
Ultimo messaggio: 15 Aprile 2022 alle ore 16:01 Utente: APOGEO

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Risalire al protocollo del tipo mappale di un immobile
Buongiorno a tutti. Scusate se apro una nuova domanda (già in precedenza ne ho fatto una simile, ma non riesco ad eliminarla). Vi spiego la mia problematica...devo risalire al protocollo del tipo mappale di un fabbricato, il quale rappresenta una per... [leggi tutto]

Creazione: 13 Aprile 2022 alle ore 10:32 Utente: flynight89
Ultimo messaggio: 14 Aprile 2022 alle ore 10:59 Utente: CESKO

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assenza di elenco subalterno in banca dati
ciao a tutti, ho fatto un frazionamento di un'unità abitativa e mi chiedono di aggiornare l’elaborato planimetrico ed elenco dei subalterni, ma entrambi non sono presenti in banca dati. Per l’elaborato planimetrico non ci sono problemi, ne presento u... [leggi tutto]

Creazione: 29 Marzo 2022 alle ore 19:45 Utente: ale_pre
Ultimo messaggio: 13 Aprile 2022 alle ore 14:30 Utente: Marcofromlondon

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Ultimazione fabbricato di alcune U.I.U. censite con categoria F3
Buonasera, mi ritrivo con una situazione forse banale ma credo che debba essere discussa su questo forum. Ho un fabbricato di tre piani, ogni singolo piano ad oggi è censito con categoria F3, il mio cliente ha ultimato il primo piano e mi ha chiesta... [leggi tutto]

Creazione: 11 Aprile 2022 alle ore 18:01 Utente: ilcinque
Ultimo messaggio: 12 Aprile 2022 alle ore 10:54 Utente: CESKO

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DIVISIONE DI UN BENE COMUNE CONDOMINIALE
Buongiorno a tutti, ricorro ai vostri preziosi consigli per una questione forse banale, ma credo con alcune peculiarità da sviscerare. Devo dividere, ai fini della imminente vendita, un unico subalterno 19 in cat. A/4, composto da una guardiola a P... [leggi tutto]

Creazione: 09 Aprile 2022 alle ore 15:37 Utente: Clay57
Ultimo messaggio: 09 Aprile 2022 alle ore 15:37 Utente: Clay57

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cambio toponomastico
ciao a tutti, devo fare un cambio toponomastico e basta ma il docfa mi chiede di scegliere altra opzione, ma io ho solo quello, come faccio? grazie [leggi tutto]

Creazione: 09 Aprile 2022 alle ore 07:21 Utente: davidecagnato
Ultimo messaggio: 09 Aprile 2022 alle ore 09:40 Utente: lobia

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Tipo mappale in visura storica-come capire a quale fabbr.si riferisce?
Ho una particella sulla quale ricadono vari fabbricati. Tra questi c'è un manufatto del quale è stato fatto il tipo mappale ma non è stato accatastato, quindi non ha sub. Ho fatto una visura storica inserendo foglio e particella. In questa visura che... [leggi tutto]

Creazione: 08 Aprile 2022 alle ore 17:52 Utente: flynight590
Ultimo messaggio: 09 Aprile 2022 alle ore 09:04 Utente: flynight590

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Corretta rappresentazione della planimetria di una pertinenza
Buongiorno a tutti. Devo accatastare una pertinenza staccata dall'abitazione principale (una dependance). Nella rappresentazione della planimetria devo indicare anche la sagoma dell'abitazione con scritto "altra u.i.u."? Inoltre questa dependance è a... [leggi tutto]

Creazione: 06 Aprile 2022 alle ore 10:51 Utente: flynight590
Ultimo messaggio: 06 Aprile 2022 alle ore 16:07 Utente: geoalfa

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DOCFA - Doppio identificativo ed assenza planimetria
Buongiorno a tutti, chiedo scusa in anticipo se la domanda risultasse banale. Il caso che mi si pone è il seguente: Planimetria della cantina non reperibile al catasto, attualmente l'alloggio del committente risulta unito con un doppio identificati... [leggi tutto]

Creazione: 05 Aprile 2022 alle ore 17:43 Utente: kevin99
Ultimo messaggio: 06 Aprile 2022 alle ore 13:26 Utente: CESKO

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Stesso elaborato planimetrico per 4 mappali differenti: variazione?
Buongiorno a tutti, dovrei presentare un DOCFA per diversa distribuzione degli spazi interni, ma avendo l'appartamento una cantina annessa, non comunicante con i vani principali, devo per forza aggiungere anche divisione tra le causali e scorporarli?... [leggi tutto]

Creazione: 06 Aprile 2022 alle ore 06:59 Utente: Sintetico
Ultimo messaggio: 06 Aprile 2022 alle ore 06:59 Utente: Sintetico

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Ravvedimento "doppio"
Buongiorno a tutti, chiedo scusa se l'argomento è già stato affrontato, ma cercando sul blog non ho trovato risposte che potessero aiutarmi. La questione è questa: ho fatto una scia in sanatoria per un immobile ad uso commerciale, l'ante operam cor... [leggi tutto]

Creazione: 03 Aprile 2022 alle ore 11:43 Utente: ValeP91
Ultimo messaggio: 03 Aprile 2022 alle ore 11:43 Utente: ValeP91

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CALCOLO VANI CATASTALI
Ciao a tutti, scusate ma ancora non sono molto pratica. Ho un immobile CAT. A/4 - Zona censuraria 5 (Roma - min.8,5 mq massimo 21 mq) - Classe 3 costituito da: Camera 14,27 mq (1 vano) Camera 11 mq (1 vano) Cucina 16,73 mq (1 vano) Salone ... [leggi tutto]

Creazione: 01 Aprile 2022 alle ore 23:11 Utente: CLAUDIA.ING.90
Ultimo messaggio: 03 Aprile 2022 alle ore 08:43 Utente: geoalfa

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RURALITA' E COMMA 336
Buongiorno a tutti, vi vorrei sottoporre un quesito relativo alla ruralità. Sui tratta di una situazione un pochino contorta ma che può essere utile alla Vostra professione. Di seguito un riepilogo della situazione: • Gli immobili (capannoni adibiti ... [leggi tutto]

Creazione: 01 Aprile 2022 alle ore 09:19 Utente: PATTY78_050878
Ultimo messaggio: 01 Aprile 2022 alle ore 09:19 Utente: PATTY78_050878

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BCNC
Buongiorno, sono un neofita dei DOCFA chiedo cortesemnte ai colleghi piu' esperti un'informazione, sto facendo un nuovo accatastamento , ho 3 unita' da costituire abitazione ,garage e un magazizno a parte. la corte voglio che sia un BCNC come faccio... [leggi tutto]

Creazione: 31 Marzo 2022 alle ore 09:48 Utente: giozamma
Ultimo messaggio: 31 Marzo 2022 alle ore 17:44 Utente: CESKO

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Depuratore Privato
ciao a tutti un depuratore privato delle acque scure lo devo rappresentare nelle mappe N.C.T? e casomai al N.C.E.U che categoria gli attribuisco? preciso che si trova in una particella a terreni staccata dal fabbricato principale, è parzialmente inte... [leggi tutto]

Creazione: 04 Maggio 2011 alle ore 15:42 Utente: tacheo
Ultimo messaggio: 31 Marzo 2022 alle ore 14:48 Utente: dc

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fusione di due abitazioni e frazionamento terrazzo a livello da trasformare in lastrico solare
Buongiorno a tutti, Un mio cliente mi ha chiesto di regolarizzare la situazione catastale in seguito descritta: Si tratta di un immobile completamente ante '67 e su cui non sono state eseguite modifiche. Fino all'anno 2015, era tutto accatastat... [leggi tutto]

Creazione: 23 Marzo 2022 alle ore 15:28 Utente: pdr
Ultimo messaggio: 23 Marzo 2022 alle ore 15:28 Utente: pdr

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Docfa per Permesso di Costr.In sanatoria-si puo fare?
Ciao a tutti. Ho consegnato un Permesso di Costruire in sanatoria pochi giorni fa per opere mai dichiarate.Si tratta di semplicissima diversa distribuzione di una tramezza interna in un negozietto di 30 mq. Tutte queste pratiche sono da farsi in quan... [leggi tutto]

Creazione: 13 Maggio 2011 alle ore 15:04 Utente: andrix14
Ultimo messaggio: 23 Marzo 2022 alle ore 09:48 Utente: dariofcf

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costituzione sub fittizi per vendita
Buonasera a tutti, ho cercato nel forum ma non ho trovato una situazione paragonabile, mi scuso nel caso in cui l'argomento fosse già stato affrontato. sono stato incaricato di seguire dei lavori di ristrutturazione di 2 appartamenti che nella conf... [leggi tutto]

Creazione: 22 Marzo 2022 alle ore 19:16 Utente: lapolisss
Ultimo messaggio: 22 Marzo 2022 alle ore 22:44 Utente: lapolisss

 

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